第一篇：?？诹夥俊⒔?jīng)濟(jì)房申請條件

一、廉租房申請條件

申請人必須符合《海口市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障實(shí)施辦法（試行）》申請條件才可以申請廉租房：

1、申請人及共同申請的家庭成員具有本市非農(nóng)業(yè)戶口，在本市工作或居住，且申請人或家庭成員中至少有一人取得本市非農(nóng)業(yè)戶口3年(含3年)以上；

2、人均年可支配收入低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對象收入標(biāo)準(zhǔn)（2009年廉租住房保障對象的收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均可支配收入低于3612元）；

3、無自有住房，或者現(xiàn)自有人均住房建筑面積低于本市當(dāng)年公布的廉租住房保障對象住房困難面積標(biāo)準(zhǔn)（住房困難標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均自有住房建筑面積低于10平方米）；

4、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前3年內(nèi)沒有轉(zhuǎn)讓過住房。

二、經(jīng)適房申請條件

根據(jù)《?？谑薪?jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，?？谑薪?jīng)濟(jì)適用房的申請條件為：

一是具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年；

二是無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)； 三是家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)?！掇k法》同時(shí)明確了4類不得申請的對象。

一是已按房改政策購買公有住房的；

二是已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的； 三是已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的；

四是申請人及其共同申請人在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。

此外，?？谑薪?jīng)濟(jì)適用房以中小套型為主，小套型單套建筑面積控制在60平方米左右(適合申請人家庭成員在3人以下)，中型單套建筑面積控制在80平方米左右(適合申請人家庭成員在4人以上)。

?？谑?010年經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

(一)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件：

1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊登記的單位(包括各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年;

2、無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn);

3、家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，由市人民政府確定，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年向社會(huì)公布。

我市2010年經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入、資產(chǎn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)為：家庭人均年可支配收入低于13712元(含);家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍;家庭人均自有住房建筑面積低于16平方米(含)。

(二)有下列情形之一的，不得申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房：

1、已按房改政策購買公有住房的;

2、已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的;

3、已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的;

4、申請人及其共同申請人在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。

(三)本市城鎮(zhèn)常住戶口的認(rèn)定

本市城鎮(zhèn)常住戶口是指本市城市規(guī)劃建成區(qū)內(nèi)注冊登記的非農(nóng)業(yè)戶口。規(guī)劃建成區(qū)的范圍為繞城高速公路以北與?？谑袞|、西政界圍合的區(qū)域，包括海口市區(qū)19個(gè)街道辦事處和6個(gè)鎮(zhèn)(長流、西秀、海秀、城西、府城、靈山)以及桂林洋農(nóng)場。

非本市戶籍人員申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，須在本市轄區(qū)內(nèi)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年，繳交社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)年限證明由社會(huì)保障部門出具并蓋章確認(rèn)。

(四)申請家庭成員現(xiàn)有住房面積的認(rèn)定

現(xiàn)有住房面積是指申請人及家庭成員擁有的私有住房建筑面積。自有住房已登記產(chǎn)權(quán)的，住房面積以《房屋所有權(quán)證》記載的住房建筑面積為準(zhǔn);自有住房未登記產(chǎn)權(quán)的，住房面積按實(shí)測面積核定;自有住房已拆遷的，以《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》記載的住房建筑面積為準(zhǔn)。

申請人家庭有兩處或兩處以上住房的，住房建筑面積合并計(jì)算。承租、借住的住房不計(jì)入申請家庭現(xiàn)有住房面積。

(五)家庭收入和家庭資產(chǎn)的計(jì)算及確認(rèn)

1、家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括扣除繳納的個(gè)人所得稅以及個(gè)人繳納的社會(huì)保障支出后的工薪收入、經(jīng)營性收入、財(cái)產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。

離退休人員憑退休金領(lǐng)取證計(jì)算收入，失業(yè)人員憑失業(yè)保險(xiǎn)金領(lǐng)取證計(jì)算收入。

2、家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款、借出款等。

家庭資產(chǎn)按申請人和共同申請人，及其非本市戶籍的配偶、未成年子女名下的資產(chǎn)合并計(jì)算。

3、申請人及其家庭成員在國家機(jī)關(guān)、行政事業(yè)單位、國有企業(yè)工作的，由所在單位對其上年度收入及家庭資產(chǎn)進(jìn)行核準(zhǔn)。

4、申請人及其家庭成員在民營企業(yè)及其他企業(yè)工作的，由所在單位對其上年度的收入及家庭資產(chǎn)進(jìn)行確認(rèn)后，交戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)核準(zhǔn)。

5、申請人及其家庭成員無工作單位的，由戶籍所在社區(qū)居委會(huì)核定其上年度的收入及家庭資產(chǎn)后，交戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)核準(zhǔn)。

(六)家庭成員及人口的認(rèn)定

1、申請家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系且共同生活的家庭人員，可包括：(1)配偶;(2)父母;(3)未成年子女;(4)已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女;(5)父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女;(6)根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員。

與申請人同一戶籍的父母、成年已婚子女等直系親屬，可以與申請人共同申請，也可以分拆成幾個(gè)家庭分別申請，但家庭成員不能有重疊。

2、家庭人口以家庭戶口簿記載為準(zhǔn)。申請人配偶或子女為本市以外戶籍或農(nóng)業(yè)戶籍的，可以作為共同申請人，計(jì)入家庭人口。

3、申請人戶籍中掛靠的非直系親屬不計(jì)入家庭人口;申請人父母(或子女)已有政策性住房或住房面積達(dá)到保障面積標(biāo)準(zhǔn)的不計(jì)入家庭人口。

申購經(jīng)適房有哪些程序?

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房要經(jīng)過以下程序：

(一)申請。申請人向戶口所在地的區(qū)住房保障主管部門提出申請，填寫《?？谑谐擎?zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》并提交相關(guān)材料。

(二)審核。區(qū)住房保障主管部門應(yīng)會(huì)同街道辦事處(鎮(zhèn)政府)、居委會(huì)，在受理申請材料后30個(gè)工作日內(nèi)通過審核材料、入戶調(diào)查等方式對申請人家庭收入情況和住房情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。

(三)公示。經(jīng)調(diào)查符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的申請人名單，由區(qū)住房保障主管部門在申請人工作單位、家庭戶籍所在地和實(shí)際居住地的街道辦事處(鎮(zhèn)政府)所在地公示10日。經(jīng)公示無異議的，再次通過媒體發(fā)布公告的形式進(jìn)行公示，公示的時(shí)限為15日。經(jīng)公示有異議的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)，經(jīng)核實(shí)不符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，由受理申請所在區(qū)住房保障主管部門書面告知申請人。

(四)批準(zhǔn)。經(jīng)兩次公示無異議的，由區(qū)住房保障主管部門批準(zhǔn)，并核發(fā)《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣?。區(qū)住房保障主管部門按照申請人家庭人口數(shù)核準(zhǔn)申請人購買經(jīng)濟(jì)適用住房的面積，并在準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣凶⒚鳌?/p>

(五)排序。?？谑凶》勘Ｕ现鞴懿块T應(yīng)定期對已取得準(zhǔn)購?fù)ㄖ獣纳暾埲说馁彿啃枨笄闆r進(jìn)行分類登記，并在監(jiān)察、公證部門的監(jiān)督下公開進(jìn)行電腦隨機(jī)定號排序，根據(jù)房源情況發(fā)放《選房通知書》。未獲得選房資格的申請家庭進(jìn)入輪候。對重殘疾人員、優(yōu)撫對象、復(fù)員軍人、轉(zhuǎn)業(yè)軍人、危房戶等住房困難家庭應(yīng)優(yōu)先安排。

(六)選房。海口市住房保障主管部門組織對已取得《選房通知書》的申請人按排序號順序公開進(jìn)行電腦隨機(jī)選購住房，申請人可在多個(gè)備選房源中選購一套住房；申請人選定住房后，應(yīng)當(dāng)場簽署《選房確認(rèn)書》，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同。

申購經(jīng)適房需提交哪些材料

申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交下列證明材料：

(一)家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明。

(二)家庭住房狀況的證明材料。由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明，包括自有住房的產(chǎn)權(quán)證明，承租住房的證明，無產(chǎn)權(quán)登記的證明。

(三)家庭成員上一年度收入證明材料。未就業(yè)的，提供該家庭成員所居住地或戶籍地鎮(zhèn)(街道)或居委會(huì)出具的相關(guān)收入狀況證明材料；有工作單位的，提供單位出具的年收入情況證明。

(四)其他必要材料。屬?？谑谐擎?zhèn)居民低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，由屬地民政部門提供相關(guān)證明。申請家庭成員中屬離、退休的，由發(fā)放離、退休金的銀行或社會(huì)保障部門出具相關(guān)證明材料。

第二篇：2011年北京市兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請條件

2011年北京市兩限房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房申請條件

兩限房申請條件

第四條 申請人購買限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請，并同時(shí)具備下列條件：

（一）申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)是征地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價(jià)商品住房的，申請人須年滿30周歲。

（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第 五條 符合規(guī)定條件的老人、重度殘疾人員（以下簡稱重殘人員）、成員中患有大病或做過大手術(shù)的家庭、優(yōu)撫對象及軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部家庭以及解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保 護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭、已按京建住〔2007〕1129號、1175號文件公布的新標(biāo)準(zhǔn)通過經(jīng) 濟(jì)適用住房購買資格審核并自愿放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，可優(yōu)先配售。其中：

老人家庭是指申請家庭成員中至少有1人年滿60周歲以上（含60周歲）；重殘人員是指申請家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。

患有大病或做過大手術(shù)人員家庭是指申請家庭成員中患有以下病癥或做過以下手術(shù)：具體指慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心 臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等。家庭成員是否患有上述病種或做過手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診 斷或治療證明。

第六條 申請家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

第七條 申請家庭住房是指全部申請家庭成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。住房面積按照使用面積計(jì)算，具體面積由具備測繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建 筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。采用建筑面積除以相應(yīng)系數(shù)的方式，屬承租公有住房的，使用面積按《公有住房租賃合同》上標(biāo)明的計(jì)租面積為準(zhǔn)；居住私產(chǎn)住房的，使用 面積以《房屋所有權(quán)證》上標(biāo)明的建筑面積除以1.333計(jì)算。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。下列房屋面積納入申請家庭住房面積 核定范圍：

（一）申請家庭成員自有私房（含已購公有住房）；

（二）申請家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；

（三）申請家庭成員拆遷已明確安置住房；

（四）申請家庭成員在集體土地上自有的正式住房；

家庭人均住房面積按申請家庭上述住房面積之和除以申請家庭人口計(jì)算。

第八條 申請家庭年收入是指全部家庭成員申請當(dāng)月前12個(gè)月的收入總和，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、補(bǔ)貼等勞動(dòng)收入和儲蓄存款利息等財(cái)產(chǎn)性收入。

第九條 申請家庭總資產(chǎn)凈值是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車的凈值及現(xiàn)金、有價(jià)證券、投資（含股份）、存款、借出款等之和。

兩限房申請標(biāo)準(zhǔn)

A 不需要申請人全家都是北京戶口，有一個(gè)人是就可以，但是有北京戶口的這個(gè)人必須是戶主。

B 單身的要求三十周歲以上。

C 帶父母申請的必須是獨(dú)生子，且父母年過50周歲。（補(bǔ)充：父母均為北京本地人，沒住房，可一同申請，且一個(gè)家庭只能申請一套；婚后，可分別申請。）

D 對現(xiàn)有人均住房面積不做限制了，但是現(xiàn)有住房要估價(jià)，所有申請人名下的銀行存款、股票證券、汽車等，總資產(chǎn)不超過政策要求。

家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值

3人及以下8.8萬元及以下15㎡57萬元及以下

4人及以上11.6萬元及以下15㎡76萬元及以下

經(jīng)適房申購標(biāo)準(zhǔn)：

☆人均住房使用面積須在10平方米及以下

1人戶家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下

2人戶家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下

3人戶家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下

4人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下

5人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下

廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)：

☆人均住房使用面積須在7.5平方米及以下

1人戶家庭年收入須在6960元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在15萬元及以下

2人戶家庭年收入須在13920元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在23萬元及以下

3人戶家庭年收入須在20880元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在30萬元及以下

4人戶家庭年收入須在27840元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在38萬元及以下

5人戶家庭年收入須在34800元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在40萬元及以下

兩限房申請流程：

一、申請家庭持如實(shí)填寫的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。申請時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件（復(fù)印件一式兩份）:

1.戶口本和家庭成員身份證；

2.家庭成員婚姻狀況證明；

3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；

4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；

5.其他需提交的證明材料。

二、然后就是街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過審核材料、入戶調(diào)查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見，并將符合條件的申請家庭報(bào)區(qū)縣住房保障管理部門。人戶分離家庭在戶口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。

三、之后是區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請家庭的情況進(jìn)行公示；公示后無異議的，報(bào)市住房保障管理部門。

四、最后市住房保障管理部門對區(qū)縣住房保障管理部門上報(bào)的申請家庭情況予以備案。區(qū)縣住房保障管理部門為經(jīng)過備案的申請家庭建立市、區(qū)縣共享的住房需求檔案。

五、然后就是等著搖號分配房屋了。

具體情況可以咨詢北京市建設(shè)委員會(huì)住房保障辦公室。電話：6395881

1參考資料： 《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》

詳細(xì)流程：

第一步：提出購買北京限價(jià)房的申請

1、向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請，并領(lǐng)取《核定表》

符合限價(jià)商品住房申請條件的家庭，應(yīng)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，領(lǐng)取《北京市家庭購買限價(jià)商品住房申請核定表》(以下簡稱《核定表》)一式三份，按要求填寫相關(guān)內(nèi)容?！逗硕ū怼酚筛鲄^(qū)(縣)住房保障管理部門按統(tǒng)一格式印制。北京家庭購買限價(jià)房點(diǎn)擊下載申請表

2、向單位要求開具住房、收入情況證明，單位需簽章。

①、申請家庭成員所在單位應(yīng)為各家庭成員出具住房及收入情況證明，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見，加蓋公章。離退休人員按實(shí)際領(lǐng)取的退休金額計(jì)算收入，失業(yè)人員按實(shí)際發(fā)放的失業(yè)保險(xiǎn)金額計(jì)算收入。

②、家庭成員無工作單位的，由戶口所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方法，對其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見，加蓋公章。

第二步：提交申請北京限價(jià)房的材料

1、申請家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，并提交以下申請材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：

(一)申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;

(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書、民事調(diào)解書;

(三)居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明);

(四)按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件);

(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;

(六)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;

(七)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門出具的身份證明;

(八)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;(九)個(gè)體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證;(十)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書;(十一)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(十二)需要提供的其他證明材料;

(十三)已按京建住〔2007〕1129號及1175號文件公布的標(biāo)準(zhǔn)和“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格證明。

2、申請家庭須做出聲明，同意市區(qū)(縣)住房保障管理部門向工商、稅務(wù)、交通、金融等單位調(diào)查其家庭收入、住房、資產(chǎn)等情況，并索取相關(guān)證明。

第三步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)作出是否受理的決定

街 道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門收到申請家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。申請材料不齊全或者不符合法定形式 的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)地一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，受理時(shí)間從申請人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算;逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。

第四步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審查

受理申請后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。初審工作按照以下程序進(jìn)行：

(一)審核材料

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門根據(jù)申請家庭交報(bào)的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)等情況的審核，核查原件，留存復(fù)印件。

(二)入戶調(diào)查

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門與其他相關(guān)部門組成入戶調(diào)查小組，對申

請家庭的住房面積、實(shí)際居住人口、家庭資產(chǎn)情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，入戶調(diào)查人員不得少于2人，由入戶人員填寫調(diào)查情況。人戶分離家庭的入戶調(diào)查工作由戶口所在地住房保障部門負(fù)責(zé)。

(三)組織評議

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門組織相關(guān)單位對申請家庭的收入、住房及資產(chǎn)情況進(jìn)行評議，由經(jīng)辦人記錄評議情況。

(四)公示

街 道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在正式受理申請家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶調(diào)查和組織評議工作。經(jīng)審核符合申請條件的，街道辦 事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門應(yīng)在申請人戶口所在地、居住地或工作單位對申請家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。

第五步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府上報(bào)區(qū)縣住房保障部

1、經(jīng)公示無異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在《核定表》中簽署初審意見、提出初步配售意見，將申請家庭的資料錄入申請審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請資料上報(bào)區(qū)(縣)住房保障管理部門。

2、經(jīng)公示提出異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;經(jīng)復(fù)查符合申請條件的，按前款規(guī)定辦理。

第六步：區(qū)縣住房保障部復(fù)審

區(qū)(縣)住房保障管理部門自收到申請材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對申請資料的復(fù)審，符合條件的，在區(qū)(縣)政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對申請家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為15日。

①、復(fù)審及公示無異議的，由區(qū)(縣)住房保障管理部門對申請家庭的資格進(jìn)行認(rèn)定，并在申請家庭《核定表》上簽署意見、蓋章后，在2個(gè)工作日內(nèi)上報(bào)市住房保障管理部門備案。②、復(fù)審及公示有異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對不符合申請條件的家庭書面告知原因;符合條件的，按前款規(guī)定辦理。第七步：上報(bào)市住房保障部備案

市住房保障管理部門自接到區(qū)(縣)復(fù)審備案材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障管理部門下發(fā)備案通知。由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購買限價(jià)商品住房申請備案通知單》，納入購買限價(jià)商品住房輪候冊。市、區(qū)(縣)、街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門在審核、備案過程中，因申請家庭提供的要件不全需補(bǔ)交材料的，所需時(shí)間不計(jì)入審核時(shí)限。

總的來講就是兩限房申請流程：提出申請——提交申請材料——街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府做出受理決定——街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審查——上報(bào)區(qū)縣住房保障部——復(fù)審——市住房保障部備案

第三篇：2017年西安廉租房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房申請指南

2017年西安廉租房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房申請指南

2017年西安廉租房、限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件、辦理流程是怎樣的？辦理時(shí)需要哪些材料？2016年6月29日，西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室下發(fā)《關(guān)于調(diào)整保障性住房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》(以下簡稱《通知》)，對該市保障房準(zhǔn)入條件進(jìn)行調(diào)整，促進(jìn)城鎮(zhèn)中低收入家庭、外來務(wù)工人員和新就業(yè)職工的住房保障。

該《通知》自2016年7月1日起施行，閻良區(qū)、長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵區(qū)、藍(lán)田縣、周至縣、戶縣結(jié)合本地實(shí)際參照執(zhí)行。通知要求西安市各相關(guān)單位要做好此次保障房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整銜接工作，并通過加大宣傳力度、加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，有效提高審核效率，方便群眾辦理。

一、準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

二、申請指南

(圖片來源西安市住房保障和房屋管理局)

三、申請材料

1、按要求填寫完整的《西安市保障性住房購買資格申請審核表》一式三份。

2、申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗(yàn)原件)，持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。

4、未成年人的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。

5、婚姻狀況證明：已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)。離異帶子女的，提供離婚證復(fù)印件(驗(yàn)原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗(yàn)原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的，提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗(yàn)原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身，年齡應(yīng)滿25周歲(新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員應(yīng)滿18周歲)，提供未婚(未再婚)證明。

6、申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明)。

7、申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明：工作單位具備獨(dú)立法人資格的由工作單位出具證明，無工作單位及工作單位無獨(dú)立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明：需由戶籍所在社區(qū)出具證明)。

8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。

四、辦理流程

1、申請人持身份證、戶口本或戶籍卡原件在所屬社區(qū)領(lǐng)取《西安市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);

2、申請人按要求如實(shí)填寫審核表，交由社區(qū)居民委員會(huì)受理，社區(qū)4個(gè)工作日完成公示、審核和信息錄入;

3、社區(qū)居民委員會(huì)調(diào)查通過后，街道辦事處初審并公示;

4、街道辦事處對有異議且異議屬實(shí)者返還社區(qū)，無異議者5個(gè)工作日完成初審，并將審核資料上報(bào)區(qū)住房保障部門;

5、區(qū)住房保障中心對有異議且異議屬實(shí)者返還街道辦事處，無異議者8個(gè)工作日完成公示和復(fù)審，并將審核資料上報(bào)市住房保障中心;

6、市住房保障中心13個(gè)工作日完成終審。具體辦理流程為：

(1)受理：1個(gè)工作日。受理并對區(qū)上報(bào)來的申請表進(jìn)行編號和信息錄入;

(2)初審：11個(gè)工作日。市住房保障中心將申請人及家庭成員的相關(guān)信息報(bào)送六部門進(jìn)行聯(lián)審，同時(shí)通過西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)(http://004km.cn)向社會(huì)公示。公示期滿后對無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報(bào)不實(shí)的，結(jié)合聯(lián)審結(jié)果對所提供相關(guān)資料進(jìn)行詳細(xì)審核(1個(gè)工作日)。

(3)復(fù)核：0.5個(gè)工作日(科長審核)

(4)審批：0.5個(gè)工作日(中心分管領(lǐng)導(dǎo)審批、通知審核結(jié)果)

7、申請審核資料逐級返還，申請人持身份證原件到社區(qū)領(lǐng)取審核表。

(圖片來源西安市住房保障和房屋管理局)

保障房是國家統(tǒng)一的政策，但是各地經(jīng)濟(jì)和民情不同，所以落實(shí)到地方上具有一些差異。所以要辦理保障房，先要到當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門做詳細(xì)咨詢。保障房申請的流程比較長，需要反復(fù)審核，這是為了保障讓真正有需要的人享受到。

第四篇：廉租房申請

如何廉租房申請

主持人，您好，我是東湖街道辦事處雙水坑社區(qū)居民，叫黃玉勝?zèng)]有房屋住，想申請廉租房，需要什么條件才可以申請？怎么辦理？

答：你好，黃先生，申請廉租房的必須具備以下條件是：

1、夫婦雙方至少有月湖區(qū)的城鎮(zhèn)常住戶口；

2、家庭年人均收入低于9400元（含9400元）的；

3、無房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于8平方米（含8平方米）的；

4、市政府規(guī)定的其它條件。

廉租房辦理首先你到居住地東湖街道辦事處雙水坑社區(qū)申請，同時(shí)需提供戶籍證明和身份證明、婚姻證明、收入證明、住房情況證明、共同申請家庭成員的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)證明，并填表；其次在經(jīng)過街道、社區(qū)評議、初審、公示；再次由月湖區(qū)人民政府復(fù)審、公示；最后由鷹潭市人民政府審批、公示。

第五篇：廉租房申請

申 請

xx社區(qū)：

我是貴社區(qū)的居民，xxx，已婚，家里有老婆、兒子和我三人，我和老婆xxx均無固定收入，一家人以打工為生，兒子xxx三歲半，現(xiàn)就讀余xx區(qū)幼兒園，因經(jīng)濟(jì)困難，無力購買住房，為方便兒子讀書和我們打工，現(xiàn)在在縣城里面是在姐姐家租住的房子里面擠著住，又因姐姐家里也有兩個(gè)孩子要上學(xué)，這樣嚴(yán)重影響孩子們休息，導(dǎo)致不能認(rèn)真學(xué)習(xí)，鑒這般無奈的情況下，特在貴社區(qū)申請租住廉住房一套，望貴社區(qū)給予考慮和幫助，為謝！

申 請 人：xx

申請時(shí)間：xxxx年xx月xx日

租房協(xié)議

出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將

路

地塊

棟

單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積

1、出租房屋面積共76.69平方米。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋每年租金為

元(大寫：)。

2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金

元整，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一次性無息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條 本合同自雙方簽字后生效。

第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字： 身份證號：

身份證號： 電話：

電話：

簽約日期：

****年**月**日