第一篇：拆遷征地、土方平衡、施工組織(完稿)

一、征地拆遷

試驗工程前期當(dāng)?shù)卣鞯夭疬w速度較快，試驗工程開工前征地工作已基本完成，但程序、手續(xù)上不完善，存在超過補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)外的補(bǔ)償，遺留問題較多。

建議公司協(xié)調(diào)地方高層召開高級別會議商討。明確由地方政府牽頭，項目法人單位配合，征地拆遷監(jiān)理協(xié)助，由地方政府指揮部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，加大對征地拆遷提前謀劃，提前實施，前期征地拆遷人員配備到位，給施工創(chuàng)造好的施工環(huán)境。或者，征遷工作包括資金管理，一攬子交與地方政府。

二、建設(shè)用地

引江濟(jì)淮試驗段工程項目涉及耕地占用稅、耕地開墾費(fèi)和森林植被恢復(fù)費(fèi)，其中耕地開墾費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與地方要求存在差距，蜀山區(qū)財政解決困難，社會保障主管部門和國土部門的規(guī)定，征用農(nóng)用地的需要給失地農(nóng)民辦理社保手續(xù)，并作為用地報批的必備件之一。地方政府不能及時辦理失地農(nóng)民社保，社會保障部門難以完善該項手續(xù)。

引江濟(jì)淮工程建設(shè)有較強(qiáng)的季節(jié)性和階段性特點，涉及度汛安全，工期時間要求緊、土地報批等征遷工作時限性較強(qiáng)。用地報批程序復(fù)雜，環(huán)節(jié)多，資料整理工作量大，難以及時辦理手續(xù)。

建議：

1、建設(shè)用地采取分類、分項目性質(zhì)進(jìn)行土地報批管理，加快報批進(jìn)度。撥付地方永久、臨時征地土地補(bǔ)償款時，建議依據(jù)測繪結(jié)果對平原微丘區(qū)給予1%的分解誤差補(bǔ)償、重丘區(qū)給予2%的分解誤差補(bǔ)

償，由地方政府負(fù)責(zé)項目征地工作。

2、征地拆遷按照批準(zhǔn)的預(yù)算價包干到各地方政府，由地方政府一攬子統(tǒng)籌處理，直至凈地交付開工建設(shè)，資金使用情況應(yīng)符合審計要求。

3、建議引江辦上報省政府組織對涉及引江濟(jì)淮工程建設(shè)用地報批的有關(guān)稅費(fèi)集中梳理，對水利建設(shè)基金等予以免繳，對勘測定界費(fèi)、征地管理費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)、失地農(nóng)民社保費(fèi)用制定統(tǒng)一政策，給予優(yōu)惠。

4、建議引江濟(jì)淮項目在實施過程中應(yīng)結(jié)合河道整治、溝塘充填、未利用地復(fù)墾等措施造地，合理選取取、棄土場位置。建議充分考慮引江濟(jì)淮項目的公益性特點，明確將工程占地納入減免耕地占用稅的范圍。針對引江濟(jì)淮工程考慮是否可以與鐵路、公路享受相同減免稅規(guī)定的范圍。

5、對于在征地過程中侵占沿線居民土地時，若被征用地剩余土地不能繼續(xù)耕種或耕種不便的，建議補(bǔ)償剩余土地全部費(fèi)用；征用土地侵占魚塘?xí)r，因施工造成魚塘水體污染影響生產(chǎn)的，建議協(xié)商補(bǔ)償相應(yīng)費(fèi)用。

三、土方平衡

土方調(diào)配問題是引江濟(jì)淮工程施工中關(guān)系全局的核心問題，牽涉到施工組織的配置、道路系統(tǒng)的布置、施工場地的征用、施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)等諸多方面，直接影響工程建設(shè)的進(jìn)度、投資、質(zhì)量三大目標(biāo)的實現(xiàn)。

土方調(diào)配必須根據(jù)現(xiàn)場的情況、有關(guān)技術(shù)資料、進(jìn)度要求，土方施工方法與運(yùn)輸方法，綜合考慮以下原則，并經(jīng)計算比較，選擇出經(jīng)濟(jì)合理的調(diào)配方案。

1、引江濟(jì)淮為線性工程，沿線合理劃分施工標(biāo)段，每個標(biāo)段4~10km為宜，充分保證開挖可利用土的利用并降低運(yùn)輸距離，渠道應(yīng)分段開挖，可利用量應(yīng)結(jié)合地質(zhì)資料分段計算，挖（填）方量與運(yùn)距的乘積之和盡可能為最小，即運(yùn)輸路線和路程合理，運(yùn)距最短，總土方運(yùn)輸量或運(yùn)輸費(fèi)用最小。挖方與填方平衡，在挖方的同時進(jìn)行填方，減少重復(fù)倒運(yùn)。

2、合理保留表層耕作土，避免因取土或棄土降低耕地質(zhì)量。分區(qū)調(diào)配應(yīng)與全場調(diào)配相協(xié)調(diào)、相結(jié)合，避免只顧局部平衡，任意挖填而破壞全局平衡。通過開挖、填筑、開采、棄渣、轉(zhuǎn)運(yùn)等料物的綜合處理，達(dá)到提高開挖料直接利用率、協(xié)調(diào)料物開采與運(yùn)輸強(qiáng)度、快速經(jīng)濟(jì)施工的目的。

3、對于用臨時用地如施工區(qū)用地、堆土區(qū)和棄土區(qū)用地、臨時交通道路用地，按招標(biāo)標(biāo)段劃分，每個標(biāo)段至少有一個棄土區(qū)，土區(qū)地面基礎(chǔ)、通行道路、堆放、排水等統(tǒng)一管理，便于推進(jìn)施工，紅線外臨時借地施工，根據(jù)各地方實際情況適當(dāng)考慮臨時帶征。

充分利用開挖非膨脹土用于回填，可以有效減少取土和棄土量，減少取土和棄土占地，從而能夠有效節(jié)省工程投資，同時減少對周邊居民的影響。

4、鑒于棄土場位置不同，招標(biāo)清單宜設(shè)每增加（或減少）1公

里運(yùn)距的子目，便于棄土場變化引起價格確認(rèn)，減少定價難度。

5、目前試驗工程棄土區(qū)招標(biāo)規(guī)劃只有一處，且工期進(jìn)度非常緊，施工單位為滿足工程進(jìn)度，自行與當(dāng)?shù)卮迕窠M協(xié)商，沒有辦理任何手續(xù)，在工程旁邊自設(shè)了一個棄土區(qū)，后期將影響我公司辦理試驗工程土地復(fù)墾保證金退還事宜，后期招標(biāo)應(yīng)增加風(fēng)險防控措施。

四、施工組織安排

引江濟(jì)淮工程河道施工斷面大，渠道深，施工排水非常重要和復(fù)雜，僅靠施工單位自身力量組織的施工深度和合理性都達(dá)不到最佳，容易引起質(zhì)量問題。試驗工程現(xiàn)有施工圖紙與招標(biāo)圖紙在工程內(nèi)容上有較大變化，如減少灌注樁、擋墻、砼量，增加玻璃纖維錨桿、水土保護(hù)毯等，給計量帶來難度。試驗工程圖紙細(xì)部設(shè)計針對性不強(qiáng)，操作指導(dǎo)性差。

1、建議完善后期工程圖紙設(shè)計審查，細(xì)化設(shè)計節(jié)點詳圖，如：增加渠道施工排水內(nèi)容，設(shè)計明確要求土方開挖預(yù)留0.5~1m保護(hù)層厚度，建議后期采用施工圖和工程量清單招標(biāo)，減少變更。

2、中鐵二十局在準(zhǔn)備期間以為村村通改道費(fèi)用含在措施項目清單臨時工程的施工交通工程項目內(nèi)，按當(dāng)?shù)卣笙刃惺┕ね瓿?，后期閱讀招投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)，招標(biāo)文件澄清《施工營地及棄碴場布置圖》中“村村通改道”包含在暫列預(yù)留金中。造成承包施工手續(xù)未按合同要求完善。

為有效控制投資，降低失誤，減少定價矛盾，建議后期工程招標(biāo)時村村通工程直接列在暫估價項內(nèi)。

3、第三方檢測進(jìn)場較晚，加上試驗工程工期較緊，有部分項目已無法按照規(guī)范要求的檢測頻次完成。建議后期工程第三方檢測招標(biāo)與工程招標(biāo)同步進(jìn)行。

4、施工天氣對施工進(jìn)度影響較大，臨時運(yùn)行道路又是關(guān)鍵部位，建議后期招標(biāo)要求臨時道路標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于三級路標(biāo)準(zhǔn)的硬化條件，能滿足長期運(yùn)輸使用要求。臨時用地棄土場應(yīng)明確區(qū)分耕表土堆放場地，實行分類分區(qū)堆放以便后期土地復(fù)墾工作。

5、建議后期工程招標(biāo)時，增加對計劃完成率低或重要節(jié)點進(jìn)度完不成，設(shè)置具體處罰條款，便于建設(shè)管理。

第二篇：征地拆遷施工小結(jié)

鐵路建設(shè)用地和拆遷工作小結(jié)

一、基本情況

新建鐵路重慶至懷化建設(shè)項目由鐵路第二勘測設(shè)計院設(shè)計。渝懷鐵路小浩至官莊區(qū)間由中鐵十二局集團(tuán)一公司、三公司渝懷項目部施工，其中我公司26標(biāo)段施工管區(qū)從DK409+250.95～DK424+300，全長15.05Km，其中：站場2個、改移道路5處、變電所1座。地轄重慶市秀山苗族土家族自治縣境內(nèi)，途經(jīng)妙泉鄉(xiāng)、肖塘鄉(xiāng)、官莊鎮(zhèn)的11個自然村。渝懷鐵路建設(shè)工程從2004年4月30日開工，2004年12月30日完工。本段工程征地拆遷：紅線內(nèi)征地900.51畝，拆遷房子14708.82m，墳?zāi)?09穴，施工臨時征地133.697畝，輸電線路、通訊線路、閉路電視線路“三線”拆遷39處，以及砍伐樹木等其它項目。

二、征地拆遷工作中實施的政策與依據(jù)

根據(jù)國家有關(guān)征地拆遷方面的法律、法規(guī)，依據(jù)鐵道部、重慶市人民政府簽署的相關(guān)文件：鐵建設(shè)函（2000）156號《重慶市人民政府鐵道部關(guān)于重慶至懷化鐵路建設(shè)有關(guān)問題的會議紀(jì)要》，鐵道部工程管理中心與重慶市主管部門簽定的《重慶至懷化鐵路征地拆遷實施協(xié)議》，《渝懷總指關(guān)于渝懷鐵路征地拆遷實施細(xì)則》、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于做好渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的通知》、《重慶市國土房管局關(guān)于印發(fā)渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的實施意見的通知》、《秀山縣人民政府關(guān)于印發(fā)渝懷鐵路秀山段征地拆遷實施辦法的通知》及有關(guān)征地拆遷方面的規(guī)定

具體實施的。

三、征一拆遷工作中的實施

征地拆遷工作，實行重慶市人民政府按照綜合襝單價包干統(tǒng)征統(tǒng)拆，分組管理的實施辦法。以中鐵十二局一公司施工部門為主，依據(jù)鐵路施工用地圖嚴(yán)格放線施工，由專人具體負(fù)責(zé)辦理征地拆遷，秀山縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都成立有支鐵領(lǐng)導(dǎo)小組，派專人具體負(fù)責(zé)支鐵工作，鐵路與地方緊密配合，共同完成征地拆遷工作。

四、做好水土保持與環(huán)境保護(hù)工作

為認(rèn)真做好施工中水土保持與環(huán)境保護(hù)工作，施工單位專門設(shè)立了環(huán)境保護(hù)組織機(jī)構(gòu)，制定出施工中的水土保持與環(huán)境保護(hù)具體方案，指定專人具體負(fù)責(zé)水土保持與環(huán)境保護(hù)方面的工作。在嚴(yán)格按照設(shè)計施工做好水土保持工作的同時，積極與地方水保、環(huán)保部門配合，聽取地方水保、環(huán)保部門的意見，認(rèn)真做好施工中的水土保持與環(huán)境保護(hù)工作。經(jīng)地方水保、環(huán)保部門驗收認(rèn)可，該區(qū)間的水土保持與環(huán)境保護(hù)工作設(shè)施完善，符合水土保持與環(huán)境保護(hù)的各項要求。

五、竣工文件的編制說明

本地畝竣工文件依據(jù)設(shè)計施工用地圖并結(jié)合現(xiàn)場施工（變更設(shè)計）實際情況編制，所列征地拆遷數(shù)量為地方國土局及相關(guān)主管部門和具體施工單位共同現(xiàn)場核實簽認(rèn)。

第三篇：土方平衡計劃施工方案

浙江欣捷建設(shè)有限公司

土方平衡計劃施工方案

目錄

一、編制依據(jù)......................................1

二、工程概況......................................1

三、土方平衡計算..................................2

四、土方平衡措施..................................4

五、質(zhì)量保證措施..................................5

六、安全文明施工..................................5

七、環(huán)境保護(hù)措施..................................6

八、土方平衡計劃平面布置圖........................7

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土方平衡計劃施工方案

土方平衡計劃施工方案

一、編制依據(jù) 1)上海都市建筑設(shè)計有限公司提供的七里別院工程施工圖紙 2)中國兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計研究有限公司提供的《七里別院工程巖土工程勘察報告》（報告編號BBK-14-005）

3)《建筑基坑工程支護(hù)技術(shù)規(guī)程》（JGJ20-2012）； 4)《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范》（YB9258-97）； 5)《建筑與市政降水工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ/T111-98）6)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001》 7)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-2011》

8)本公司認(rèn)證通過的“三合一”管理體系及內(nèi)部其他管控文件 9)經(jīng)監(jiān)理及甲方批準(zhǔn)的本工程《施工組織設(shè)計》及《土方開挖專項施工方案》

10）南京市建筑施工安全文明標(biāo)化工地及浦口區(qū)相關(guān)揚(yáng)塵文件要求

二、工程概況

建設(shè)單位：明發(fā)集團(tuán)南京瑞業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：上海都市建筑設(shè)計有限公司 監(jiān)理單位：南京旭光建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江欣捷建設(shè)有限公司

勘察單位：中國兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計研究有限公司 浙江欣捷建設(shè)有限公司

土方平衡計劃施工方案

擬建七里別院工程位于南京市浦口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)擬建胡橋七路南側(cè)、擬建胡橋路東側(cè)、擬建胡橋五路北側(cè)、擬建胡橋四路西側(cè)，工程建設(shè)用地面積32786.80m2，總建筑面積76826m2，其中地上總建筑面積58956m2，地下總建筑面積17870m2。本工程由8幢（1-7#、9#、8#樓右單元）11層住宅樓房、1幢（8#樓左單元）10層住宅樓房、1棟3層物管用房，2層整體商業(yè)用房及整體一層地下車庫組成，為框剪結(jié)構(gòu)；本工程基礎(chǔ)形式擬采用樁基礎(chǔ)；±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高14.8m，場地平均高11.03-15.73,北高南低、東高西低，室外地坪設(shè)計高程14.3-14.75，道路設(shè)計標(biāo)高13.45-14.55m，基坑開挖深度約為2.78～7.48m，北側(cè)距用地紅線0.8-1.6m，距胡橋四路3.8-4.6m，西側(cè)為無地庫部分的2#、3#、4#樓，東側(cè)距用地紅線0.3-2.6m，距規(guī)劃胡橋五路約3.3-5.6m。南側(cè)距用地紅線-1.5-5m，距規(guī)劃胡橋路約18.5-25m，現(xiàn)有蘇寧門窗廠等空置地塊及其它建筑物沒有拆除，造成1#、6#-9#樓及地庫部分無法施工，本計劃是考慮整個工程的土方平衡計劃，包括未拆遷廠房等部分場地，由于業(yè)主拆遷協(xié)商未果，土方平衡計劃無法實施（例如現(xiàn)場土方堆放場地未拆遷等），造成工期延誤等損失，我方有權(quán)利申請總工期延期和索賠事宜。結(jié)合場地的實際狀況及建設(shè)成本控制綜合考慮，計劃3#、4#樓及5#樓外剪力墻回填用本工程開挖土方，回填量約5350m3，考慮1.2的松散系數(shù)，約6420m3，考慮現(xiàn)場留存土方能力，地下室周邊及2#樓土方回填采用外運(yùn)。

三、土方平衡計算 浙江欣捷建設(shè)有限公司

土方平衡計劃施工方案

1、本工程基坑開挖邊線長約180m，寬約155m，呈不規(guī)則形狀，2#、3#、4#樓為獨(dú)立基礎(chǔ)，高度0.6-0.85m，基礎(chǔ)開挖深度為2.0m，另外底板厚度0.45m-0.8m不等，開挖深度為2.78m-7.48m，基坑及獨(dú)立柱基礎(chǔ)開挖邊坡采用1：1.8、1:1.6、1:1.5、1:0.5、1:0.8放坡系數(shù)（詳見附圖），除結(jié)構(gòu)寬度外，基坑底邊留置1m寬工作面，在CAD中放出開挖邊線圖及坑底邊線圖，可測得基坑開挖面積及基坑底面積（詳見附圖），由以上數(shù)據(jù)可計算得出基坑開挖土方量和外圍獨(dú)立柱基礎(chǔ)開挖土方量共10.8萬余m3。2、3#、4#樓均為無地下室的獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)開挖深度為2.0m，室外設(shè)計標(biāo)高為14.6-14.8m，與原地評高差為-0.1m~0.3m，共計基礎(chǔ)回填及室外回填至設(shè)計標(biāo)高土方量約4980m3。5#樓外剪力墻共計回填至設(shè)計標(biāo)高土方量約1200m3。

3、根據(jù)本工程的施工進(jìn)度安排及布署，大面積地下室開挖時，4#樓主體已進(jìn)行至四層以上，3#樓一層施工完畢，所需回填土方量開挖時即可回填，可利用，4#樓南側(cè)部分場地做臨時堆載、中轉(zhuǎn)土方（詳見附圖），考慮到圍墻高2m，堆放平均高度約2m，堆載量約2500m3，預(yù)計回填后剩余土方300-8000m3土方量，可用作綠化土。

4、中國兵器工業(yè)北方勘察設(shè)計研究有限公司出具的《巖土工程勘察報告（報告編號BBK-14-005）》，場地地層特征分述如下：

①層雜填土（Q4ml）：雜色，松散，主要成分為粉質(zhì)粘土混大量建筑垃圾、碎石、碎磚等，硬質(zhì)含量約20-40%，填齡小于5年，場地內(nèi) 浙江欣捷建設(shè)有限公司

土方平衡計劃施工方案

普遍分布。厚度:0.60～3.60m,平均1.87m。

②-1層淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土（Q4al）：灰色，流塑，含腐殖質(zhì)，切面稍有光澤，干強(qiáng)度中等，韌性中等，無搖震反應(yīng)。場地內(nèi)局部分布。厚度:1.30～6.40m,平均3.01m。

雜填土必須全部外運(yùn)出場，以上所述土層不得用于現(xiàn)場回填?？紤]到土層透水性能的要求，粉質(zhì)粘土層及以下的土層可作為地下室回填土使用。

四、土方平衡措施

1、施工部署及土方開挖及運(yùn)輸

詳見《土方開挖專項施工方案》

2、平衡土方的堆放

根據(jù)現(xiàn)場施工場地實際狀況，考慮場地東側(cè)及南側(cè)空余區(qū)域作為土方平衡堆放用地，堆放前須對該區(qū)域推平碾壓密實。綠化土與基坑回填土堆放場地間留出2m寬空地，以留設(shè)通外場外排水的明溝；平衡土方四周要按大于1：0.5放坡，坡腳土方拍實，坡腳線離環(huán)施工道路外側(cè)水溝及圍墻1m，不能靠圍墻堆土，防止圍墻倒塌。在土方堆放前須完成該區(qū)域內(nèi)臨水臨電施工，即環(huán)施工道路外側(cè)排水溝和向西側(cè)圍墻外排水的明溝。土方堆放現(xiàn)場安排1臺反鏟挖掘機(jī)、1臺推土機(jī)和1臺碾壓機(jī)進(jìn)行土方堆放作業(yè)；并按照南京市標(biāo)準(zhǔn)化安全文明施工要求進(jìn)行土方堆放，要求碾壓密實、修邊整齊，壓實度達(dá)到93%以上。在平衡土方頂設(shè)置向北和向西斜坡，坡率2%，并在堆場坡腳設(shè)置排水設(shè)施，以達(dá)到排水的作用。平衡土方全部用黑色塑料覆膜進(jìn) 浙江欣捷建設(shè)有限公司

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行覆蓋，并用磚塊壓實，防止大風(fēng)天氣揚(yáng)塵而影響環(huán)境和雨天雨水對土方的浸泡等。

五、質(zhì)量保證措施

1、現(xiàn)場成立質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。

2、現(xiàn)場設(shè)專職質(zhì)量檢查員，讓專職質(zhì)量員有職有權(quán)，有責(zé)有利，隨時檢查平衡土方堆場的排水、覆蓋情況，防止土方被雨水浸泡。

3、現(xiàn)場建立健全質(zhì)量管理體系和質(zhì)量管理制度，誰施工誰負(fù)責(zé)質(zhì)量，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量管理制度。

4、不能收集雜填土、建筑垃圾等作為平衡土方堆放。

5、收集的地下室回填土的土料必須符合要求，選定的土源取15～20Kg送實驗室，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)擊實試驗并確保土樣最大干密度和最佳含水量，以此作為控制回填土質(zhì)量指標(biāo)。

六、安全文明施工

1、嚴(yán)格保證南京市建筑施工現(xiàn)場安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)、南京市建筑施工安全文明標(biāo)化工地管理要求；

2、現(xiàn)場設(shè)專職安全員，時常檢查圍墻穩(wěn)定情況，發(fā)現(xiàn)問題及時上報項目部。

3、努力降低施工噪音對周邊環(huán)境的影響。

4、大風(fēng)天氣，禁止土方工程施工。

5、施工人員必須帶好安全帽，任何人不得在現(xiàn)場吸煙、打鬧。

6、機(jī)械運(yùn)土?xí)r注意交通安全及現(xiàn)場設(shè)施保護(hù)。

7、夜間施工配備足夠照明，主要通道不留盲點。浙江欣捷建設(shè)有限公司

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七、環(huán)境保護(hù)措施

1、南京市建筑施工安全文明標(biāo)化工地及浦口區(qū)相關(guān)揚(yáng)塵控制措施及文件要求；

2、施工現(xiàn)場禁止隨地大小便。

3、派專人清掃場地，并隨時灑水，防止揚(yáng)塵。

4、努力降低施工噪音對周邊環(huán)境的影響。

5、在土方挖運(yùn)過程中，將土方運(yùn)輸車輛內(nèi)的土拍實，在每輛運(yùn)輸車上要覆蓋苫布，避免在運(yùn)輸時出現(xiàn)遺撒。

第四篇：征地拆遷管理

征地拆遷管理

一、組織實施單位

承唐高速公路承德段自2006年4月開始進(jìn)行征地拆遷工作，2006年3月9日，承德市人民政府辦公室下發(fā)了《關(guān)于同意《長春深圳高速公路承德至唐山界段征地拆遷實施辦法》的批復(fù)》，《批復(fù)》中規(guī)定承唐高速公路征地拆遷工作有由沿途縣區(qū)人民政府負(fù)責(zé)組織實施。由有關(guān)縣區(qū)成立相應(yīng)的征地拆遷組織機(jī)構(gòu)，具體負(fù)責(zé)征地拆遷工作。承唐高速公路沿途涉及到三個縣區(qū)，分別是雙灤區(qū)、承德縣和興隆縣。三個縣區(qū)分別成立了承唐高速公路征地拆遷辦公室，負(fù)責(zé)具體的征地拆遷工作。

二、政策依據(jù)

承唐高速公路征地拆遷工作依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》、《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國水法》、《中華人民共和國公路法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國河道管理條例》、《河北省土地管理條例》、《河北省公路條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為政策依據(jù)進(jìn)行此項工作。

三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)以上法律法規(guī)的規(guī)定，承德市政府辦公室印發(fā)了《承德市長（春）深（圳）高速公路承德至承唐界段征地拆遷實施辦法》（承市政辦字[2006]27號的通知，規(guī)定承唐高速公路征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（除耕地開墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)和征地管理費(fèi)以外的其他稅費(fèi)）為;

（一）、土地補(bǔ)償

1、耕地：根據(jù)河北省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號）的要求：“能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項目確需城市建設(shè)規(guī)模外用地的，實行征地補(bǔ)償最低保護(hù)價，土地補(bǔ)償費(fèi)不得低于前三年的平均畝產(chǎn)值的10倍，安置補(bǔ)助費(fèi)不得低于前三年的平均畝產(chǎn)值的6倍”的規(guī)定；各縣區(qū)要根據(jù)路線經(jīng)過的本縣區(qū)內(nèi)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產(chǎn)值按平均畝產(chǎn)值的16倍確定具體的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

2、林地：按河北省《關(guān)于收取、占用林地四項費(fèi)用的規(guī)定》，占用林地補(bǔ)償費(fèi)按當(dāng)?shù)刂械雀厍叭昶骄€產(chǎn)值的二倍計算；安置補(bǔ)助費(fèi)按河北省人民政府《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》（冀政[2004]37號）規(guī)定的6倍，平均每人占3畝林地計算。

3、未利用地：根據(jù)《河北省土地管理條例》第三十九條、第四十條規(guī)定，考慮項目所占的非利用地均在山區(qū)，表面大都為裸露巖石，因此補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按坡耕地的3倍計算。

4、臨時占地：根據(jù)《河北省土地管理條例》各縣要根據(jù)路線經(jīng)過各縣的沿線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)前三年的平均畝產(chǎn)值作為臨時占地當(dāng)年的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

（二）、樹木補(bǔ)償

1、果樹（不含栗子樹）（1）、幼樹每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于3元，每畝補(bǔ)償不超過110顆；（2）、初果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于10元；（3）、盛果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于40元；（4）、衰果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于20元；（5）、野生果樹不予補(bǔ)償

2、栗子樹（1）、幼樹每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于3元；（2）、產(chǎn)果期每棵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于100元；

3、用材林

每畝補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于500元；林下幼樹及萌生幼樹不予補(bǔ)償；

（三）、房屋及其他附著物補(bǔ)償

1、房屋（1）、磚瓦房、磚混房結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于380元；（2）、其他結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于380元；（3）、樓房每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于600元；

2、其他附屬物（1）、院墻

①磚墻每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于80元； ②石墻每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于40元；（2）、移墳每個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于180元；（3）、日光大棚（按建筑面積進(jìn)行補(bǔ)償）：每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于15元；（4）、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進(jìn)行補(bǔ)償）每平方米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于20元；(5)、沼氣池每座補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低不低于2000元；(三)、電力和通訊設(shè)施補(bǔ)償

1、遷移2孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償(1)、10KV線路桿基，每基2萬元；(2)、10KV線路塔基，每基6萬元；(3)、35KV線路桿基，每基3萬元；(4)、35KV線路塔基，每基8萬元；(5)、110KV線路桿基，每基8萬元；(6)、110KV線路塔基，每基15萬元； 2連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補(bǔ)償(1)、10KV線路，每公里8萬元；(2)、35KV線路，每公里15萬元；(3)、110KV線路，每公里30.5萬元；

3、基埋線路（1）、10KV線路，每公里20萬元；（2）、35KV線路，每公里30萬元；

4、低壓線路一律按距離補(bǔ)償（1）、兩線低壓每公里2萬元；（2）、四線低壓每公里3.3萬元；

5、變壓器（1）、30KV變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償1.2萬元；（2）、50KV變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償1.5萬元；（3）、100KV變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償2萬元；

6、架空光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償3萬元；

7、加掛光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償1萬元；

8、基埋光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償4元；

9、各項線路補(bǔ)償費(fèi)用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。

（四）、加油站補(bǔ)償 房屋部分按本辦法房屋及其他附著物補(bǔ)償，油罐、加油機(jī)等可利用設(shè)備只補(bǔ)償遷移補(bǔ)償費(fèi)。

各縣區(qū)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，各縣區(qū)人民政府按照上述補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別制定了征地拆遷實施辦法，細(xì)化了征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，各縣區(qū)人民政府制定的征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：

雙灤區(qū)

地類補(bǔ)償：

1、水澆地、水田及菜地（包括大棚、魚塘等）每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為13280元；

2、旱平地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為10240元；

3、坡耕地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為7200元；

4、林地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為2000元；

5、未利用地：每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為1000元；

6、臨時占地：水澆地、水田和菜地每畝每年補(bǔ)償830元，旱平地每畝每年補(bǔ)償640元，坡耕地每畝每年補(bǔ)償420元。臨時占用耕地的，補(bǔ)償實行占一年補(bǔ)二年，占二年補(bǔ)三年，并依此類推，做為對耕地恢復(fù)地貌后第一年不能達(dá)到正常產(chǎn)量的補(bǔ)償。

7、征用集體建設(shè)用地包括農(nóng)村道路按旱平地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

8、征用果園平地按旱平地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，征用果園坡地按坡耕地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

9、因工程建設(shè)所造成的改路和改河道及取棄土場用地，按其占有的相當(dāng)?shù)仡悩?biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

10、青苗補(bǔ)償、補(bǔ)產(chǎn)：

（1）、水田、菜地每畝青苗補(bǔ)償為500元，補(bǔ)產(chǎn)補(bǔ)償為830元；

（2）、旱平地每畝青苗補(bǔ)償為400元，補(bǔ)產(chǎn)補(bǔ)償為640元；

（3）坡耕地每畝青苗補(bǔ)償為300元，補(bǔ)產(chǎn)補(bǔ)償為420元；

（4）、從出苗到鋤三遍地前為青苗補(bǔ)償，趟地到秋收前半個月為補(bǔ)產(chǎn)。

樹木補(bǔ)償：

1、果樹：

（1）、幼齡果樹（包括花椒樹、梨樹、家杏樹、桃樹、蘋果樹、山楂樹、棗樹、核桃樹、葡萄等）每棵補(bǔ)償5-10元。山杏樹、櫻桃樹每棵補(bǔ)償3-5元。

（2）、初果期和衰果期果樹

櫻桃每棵補(bǔ)償10-30元；

葡萄、山杏樹每棵補(bǔ)償30-50元；

山楂樹、花椒樹、棗樹、香椿樹每棵補(bǔ)償40-80元；

梨樹、家杏樹、桃樹、家棗樹、蘋果樹等每棵補(bǔ)償50-100元；

栗子樹每棵補(bǔ)償100-200元；

（3）、盛果期果樹

葡萄、山杏樹、櫻桃樹每棵補(bǔ)償40-80元；

山楂樹、花椒樹、棗樹等每棵補(bǔ)償100-150元；

李子、家杏樹、桃樹等每棵補(bǔ)償120-200元；

蘋果、梨樹每棵補(bǔ)償200-300元；

栗子樹每棵補(bǔ)償1000-1500 元。

（4）、果樹苗圃每畝補(bǔ)償2000-3000元。

2、用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等按胸徑計算）：

（1）、喬木、灌木苗圃每畝補(bǔ)償1000-2000元；

（2）、胸徑在5厘米以下每棵補(bǔ)償3-5元；

（3）、針葉樹胸徑在5-20厘米（含20厘米）、闊葉樹胸徑在5-25厘米（含25厘米）的林木每棵補(bǔ)償10-20元。

房屋建筑物補(bǔ)償

（1）、磚瓦房、磚混房（主房）：平均每平方米補(bǔ)償450-520元；

（2）、磚石瓦房（主房）：平均每平方米補(bǔ)償400-470元；

（3）、石瓦房、磚草房（主房，包括20平方米以下鋼筋水泥蓋板房）：平均每平方米補(bǔ)償300-370元；

（4）、石草房、土坯房（主房）：平均每平方米補(bǔ)償220-270元；

（5）、磚瓦、磚混偏房月臺下建磚混房：平均每平方米補(bǔ)償150-260元；

（6）、磚鋼筋石棉瓦結(jié)構(gòu)廠房：平均每平方米補(bǔ)償100-200元；

其他附著物補(bǔ)償

（1）、混凝土月臺每平方米補(bǔ)償15-20元；

（2）、磚月臺每平方米補(bǔ)償10-15元；

（3）、土砌磚墻每立方米100-130元

（4）、土砌石墻每立方米40-60元

（5）、漿砌磚墻每立方米100-150元

（6）、漿砌石墻每立方米60-80元

（7）、土坯墻每立方米20-30元

（8）、壩界每立方米30元

（9）、未設(shè)頂蓋門樓每個100-150元；

（10）、設(shè)有頂蓋門樓每個200-280元；

（11）、設(shè)有頂蓋門樓并進(jìn)行裝修的每個300-400元；

（12）、棚子（包括簡易倉房）每個50-100元；

（13）、豬圈子每個補(bǔ)償250-300元；

（14）、雞舍每個補(bǔ)償50-100元；

（15）、廁所根據(jù)建筑質(zhì)量每個補(bǔ)償250-300元；

（16）、菜窖每個補(bǔ)償200-500元；

（17）、移墳每個補(bǔ)償200元；

（18）、日光大棚（按建設(shè)筑面積進(jìn)行補(bǔ)償）；

①磚墻每平方米補(bǔ)償20-25元；

②土石墻每平方米補(bǔ)償15-20元；

③大棚配房每平方米補(bǔ)償100-200元；

④冷棚每平方米補(bǔ)償6元，未扣膜每平方米補(bǔ)償2元；

⑤養(yǎng)魚池每平方米補(bǔ)償25元；

⑥場院每平方米補(bǔ)償5元；

⑦沼氣池每座補(bǔ)償2000-2500元；

井及水利設(shè)施補(bǔ)償

（1）、壓水井每眼補(bǔ)償800-1000元，人工挖水泥管井每米補(bǔ)償130-210元；

（2）、人工挖石砌井每米井深補(bǔ)償100-160元；

（3）、占用石砌大眼井及其配套設(shè)施平均每處6000-10000元；無配套設(shè)施每處補(bǔ)償3000-5000元；

（4）、自來水、引流每戶補(bǔ)償500-1000元，補(bǔ)償后生產(chǎn)、生活用水自行解決。

（5）、占用干砌河壩每立方米補(bǔ)償60元，占用漿砌河壩每立方米補(bǔ)償80元，由建設(shè)單位恢復(fù)的不予補(bǔ)償；

電力和通訊設(shè)施補(bǔ)償

1、遷移2孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償

①、10KV線路桿基，每基補(bǔ)償2萬元；

②、10KV線路塔基，每基補(bǔ)償6萬元；

③、35KV線路塔基，每基補(bǔ)償8萬元；

④、35KV線路桿基，每基補(bǔ)償3萬元；

⑤、110KV線路桿基，每基補(bǔ)償8萬元；

⑥、110KV線路塔基，每基補(bǔ)償15萬元；

2、連續(xù)遷移兩孔以上線路按距離補(bǔ)償

①、10KV線路，每公里補(bǔ)償8萬元；

②、35KV線路，每公里補(bǔ)償15萬元；

③、110KV線路，每公里補(bǔ)償30.5萬元；

3、基埋線路

①、10KV線路，每公里補(bǔ)償20萬元；

②、35KV線路，每公里補(bǔ)償30萬元；

4、低壓線路一律按距離補(bǔ)償

①、兩線低壓每公里補(bǔ)償2萬元； ②、四線低壓每公里補(bǔ)償3.3萬元；

承德縣

土地補(bǔ)償

1、一類水澆地、水田、菜地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為13,808元；二類水澆地12,208元。

2、旱平地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為10,768元。

3、坡耕地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)為7,536元。

4、林地及未利用地：平均每畝補(bǔ)償費(fèi)為1,346元。

5、臨時占地：一類水澆地、水田、菜地每畝每年補(bǔ)償863元，二類水澆地每畝每年補(bǔ)償763元，旱平地每畝每年補(bǔ)償673元，坡耕地每畝每年補(bǔ)償471元。臨時占用耕地的，實行占一年補(bǔ)二年，占二年補(bǔ)三年，以此類推，作為耕地恢復(fù)地貌后第一年不能達(dá)到正常產(chǎn)量的補(bǔ)償。

6、被征占的宅基地面積按相應(yīng)類別水澆地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償

1、水田、水澆地、菜地每畝863元。

2、二類水澆地每畝763元

3、旱平地每畝673元。

4、坡耕地每畝471元

地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、樹木補(bǔ)償

（一）果樹按生長期計算：

1、樹苗每棵5元；

2、幼樹⑴蘋果、梨、核桃每棵20元；⑵山楂、家杏、家棗、桃樹、大扁杏、板栗、李子、葡萄、枸杞連翹、石榴每棵15元；⑶花椒、香椿、櫻桃、海棠、桑樹、山杏每棵10元。

3、初果⑴蘋果、梨每棵90元；⑵花椒、山楂、香椿、枸杞連翹、桑樹每棵50元；⑶家杏、家棗、大扁杏每棵80元；⑷桃樹每棵100元；⑸板栗每棵500元；⑹家核桃每棵300元；⑺李子每棵90元；⑻山杏每棵30元；⑼櫻桃每棵40元；⑽葡萄、海棠每棵70元；⑾石榴每棵80元。

4、衰果期果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)視為初果。

5、盛果⑴蘋果、梨每棵300元；⑵花椒、山楂、枸杞連翹、桑樹每棵100元；⑶家杏、桃樹、李子每棵200元；⑷家棗、大扁杏每棵160元；⑸板栗每棵750元；⑹家核桃每棵700元；⑺山杏每棵60元；⑻香椿、櫻桃每棵80元；⑼葡萄每棵150元；⑽石榴每棵140元；⑾海棠每棵140元。

黃芩每畝4000元。

（二）用材林（包括松樹、楊樹、柳樹、榆樹等）按胸徑計算：

1、苗圃每畝補(bǔ)償2000元。

2、不足3厘米的定植幼苗每棵3元；胸徑在3-5厘米（含5厘米）的每棵5元。

3、①松樹等針葉樹種胸徑在5-20厘米（含20厘米）的每棵30元，20厘米以上的每棵20元；②楊、柳、榆樹等闊葉樹種胸徑在5-25厘米（含25厘米）的每棵30元，25厘米以上的20元。

4、薪炭林每畝補(bǔ)償300元。

5、林下幼樹及萌生幼樹不予補(bǔ)償。

5、其它雜樹可參照執(zhí)行，特殊樹種另定。

二、房屋和其他附著物補(bǔ)償

（一）主房（經(jīng)土地和城建部門批準(zhǔn)并頒發(fā)證件的）:（民宅按宅基地本記載的建筑年代和房屋結(jié)構(gòu)劃分不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

1、磚混、磚瓦結(jié)構(gòu)：

①2001年至2005年建房每平方米補(bǔ)償620元；

②1996年至2000年建房每平方米補(bǔ)償600元；

③1991年至1995年建房每平方米補(bǔ)償580元；

④1986年至1990年建房每平方米補(bǔ)償560元；

⑤1981年至1985年建房每平方米補(bǔ)償540元；

⑥1976年至1980年建房每平方米補(bǔ)償520元；

⑦1971年至1975年建房每平方米補(bǔ)償500元；

2、磚石瓦結(jié)構(gòu)：

①1996年至2000年建房每平方米補(bǔ)償560元；

②1991年至1995年建房每平方米補(bǔ)償540元；

③1986年至1990年建房每平方米補(bǔ)償520元；

④1981年至1985年建房每平方米補(bǔ)償500元；

⑤1976年至1980年建房每平方米補(bǔ)償480元；

⑥1971年至1975年建房每平方米補(bǔ)償460元；

⑦1970年以前建房每平方米補(bǔ)償440元。

3、石瓦結(jié)構(gòu)：

①1971年至1980年建房每平方米補(bǔ)償440元；

②1961年至1970年建房每平方米補(bǔ)償420元；

③1960年之前建房每平方米補(bǔ)償400元。

4、石草房、土坯結(jié)構(gòu)：平均每平方米270元。

（二）民宅偏房：

1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)平頂房：（按房屋高度劃分不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）①房屋高度在2.7米以下的(含2.7米)每平方米補(bǔ)償300元； ②房屋高度在2.7米至3.0米(含3.0米)每平方米補(bǔ)償370元； ③房屋高度在3.0米至3.3米(含3.3米)每平方米補(bǔ)償440元； ④房屋高度在3.3米以上的每平方米補(bǔ)償540元。

2、磚混、磚瓦結(jié)構(gòu)偏房兩面坡起脊每平方米補(bǔ)償260元。

3、月臺下建磚混房每平方米補(bǔ)償260元。

4、磚瓦結(jié)構(gòu)一面坡每平方米補(bǔ)償200元。

5、石瓦結(jié)構(gòu)（不分幾面坡）每平方米補(bǔ)償180元。

6、磚鋼筋石棉瓦結(jié)構(gòu)廠房：平均每平方米200元。

（三）民房墻面、地面裝修： 墻面貼貼瓷磚的每平方米20元；外墻刷石的每平方米5元；水泥抹面的每平方米3元。地面鋪地板磚的每平方米40元；水磨石每平方米15元。

（四）其他附屬物

1、月臺：

（1）混凝土月臺每平方米20元。（2）磚月臺每平方米15元。

2、院墻：

（1）土砌磚墻每立方米100元。（2）土砌石墻每立方米50元。（3）漿砌磚墻每立方米130元。（4）漿砌石墻每立方米70元。（5）土坯墻每立方米20元。

3、民宅門樓：

（1）未設(shè)頂蓋門樓：平均每個150元。（2）設(shè)有頂蓋門樓：平均每個230元。

（3）設(shè)有頂蓋門樓并進(jìn)行裝修的平均每個450元。

4、棚子（包括簡易倉房）每個100元。

5、豬圈每個300元。

6、雞舍每個70元。

7、廁所每個300元。

8、菜窖平均每個500元。

9、移墳每個200元。

10、豬、雞、牛養(yǎng)殖場每平方米40--60元（按房舍使用面積進(jìn)行補(bǔ)償）。

11、養(yǎng)魚池（按養(yǎng)殖水面面積進(jìn)行補(bǔ)償）每平方米15元。

12、場院（打糧用）：每平方米5元。

13、沼氣池：每座1500元。

14、電表每戶220元（含電表遷移及電表箱以內(nèi)線路補(bǔ)償）。

15、電話每部160元。16有線電視每戶300元。

（五）學(xué)校等集體房屋每平方米500元。

三、水利設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):

1、壓水管井每眼800元，自來水每戶500元，人工挖水泥管井每米深150元。

2、人工挖石砌井每米深130元。

3、農(nóng)用石砌大眼井及其配套設(shè)施（含機(jī)泵管帶及井房）平均每處8000元，無配套設(shè)施每處4000元。

4、占用灌溉土石渠壩平均每延米補(bǔ)償50元；水泥漿砌或混凝土渠壩平均每延米補(bǔ)償80元，由建設(shè)單位恢復(fù)的不予補(bǔ)償。

5、配套設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

①農(nóng)業(yè)灌溉及人畜飲水塑料管線及人工費(fèi)用，4分管/米5.20元，6分管/米5.80元，1寸管/米7.10元，1.2寸管/米8.50元，1.5寸管/米11.30元，2寸管/米15.80元，2.5寸管/米21.00元，3寸管/米26.90元，4寸管/米29.50元。②焊接管2寸管/米27.00元。③水窖每個1500元。④灌溉出水口4寸100元/個。⑤噴灌機(jī)2600元/套。⑥機(jī)械打的水泥管井400元/深米，配套設(shè)施5000元。⑦閘閥井1000元/個。⑧小型單相潛水泵300元/個。

6、占用廢棄渠壩、水井、水窖不予補(bǔ)償。

四、電力和通訊設(shè)施補(bǔ)償:

（一）遷移2孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償1、10KV線路桿基，每基2萬元。

2、10KV線路塔基，每基6萬元。

3、35KV線路桿基，每基3萬元。

4、35KV線路塔基，每基8萬元。

5、110KV線路桿基，每基8萬元。

6、110KV線路塔基，每基15萬元。

（二）連續(xù)遷移2孔以上線路按距離補(bǔ)償1、10KV線路，每公里8萬元。

2、35KV線路，每公里15萬元。

3、110KV線路，每公里30.5萬元。

（三）基埋線路 1、10KV線路，每公里20萬元。

2、35KV線路，每公里30萬元。

（四）低壓線路一律按距離補(bǔ)償

1、兩線低壓每公里1萬元。

2、四線低壓每公里1.5萬元。

（五）變壓器 1、30KV變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償1.2萬元。

2、50KV變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償1.5萬元。

3、100KV變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償2萬元。

（六）架空光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償3萬元。

（七）架掛光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償1萬元。

（八）基埋光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償4萬元。

（九）各項線路補(bǔ)償費(fèi)用不包括改移新址后征地和拆遷地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用。

五、加油站補(bǔ)償:

房屋部分按照本細(xì)則房屋及其他附著物補(bǔ)償，油罐、加油機(jī)等可利用設(shè)備只補(bǔ)償遷移補(bǔ)償費(fèi)。

興隆縣

一、土地：水澆地（自留地、宅基地）13000元∕畝；旱平地10000元∕畝；坡耕地6000元∕畝；林地2000元∕畝；未利用地1000元∕畝。臨時占地及產(chǎn)量補(bǔ)償（年）：水澆地800元∕畝；旱平地600元∕畝；坡耕地400元∕畝。

二、樹木：干果（核桃、板栗）苗1元∕棵，未接幼樹15元∕棵，已接幼樹20元∕棵，1寸80元∕棵，2寸200元∕棵，3寸以上每增長1寸增加200元，最高20寸3800元∕棵，20寸以上同20寸價；干果衰弱樹按正常樹寸數(shù)乘以70﹪；水果（蘋果、黃金梨、黃桃）苗2元∕棵，已接幼樹15元∕棵，1寸60元∕棵，2寸140元∕棵，3寸以上每增長1寸增加100元，最高8寸740元∕棵，8寸以上同8寸價；雜果（水果以外余下所有經(jīng)濟(jì)林樹種）苗2元∕棵，已接幼樹10元∕棵，1寸30元∕棵，2寸60元∕棵，3寸140元∕棵，4寸220元∕棵，5寸300元∕棵，6寸以上每增長1寸增加100元，15寸1300元∕棵，15寸以上同15寸價；針（闊）葉樹苗1元∕棵，已接幼樹3元∕棵，1寸10元∕棵，2寸15元∕棵，3寸20元∕棵，4寸25元∕棵，5寸以上不補(bǔ)；經(jīng)濟(jì)林苗圃每畝3000元，用材林苗圃每畝2000元。

三、建筑物：二層樓每平方米750-800元；磚混房分四等，分別為每平方米720元、670元、600元、520元；磚木房分六等，分別為每平方米700元、670元、620元、570元、520元、470元；磚混偏房分四等，分別為每平方米500元、420元、370元、300元；磚木簡易房分兩等，分別為每平方米300元、200元；磚混月臺房分三等，分別為每平方米400元、300元、200元。

四、電力通訊設(shè)施補(bǔ)償：

（一）遷移兩孔以內(nèi)電力線路按基補(bǔ)償1、10KV線路桿基，每基2萬元；

2、10KV線路塔基，每基6萬元；35KV線路桿基，每基3萬元；35KV線路塔基，每基8萬元；110KV線路桿基，每基8萬元；110KV線路塔基，每基15萬元。

（二）遷移兩孔以上電力線路按距離補(bǔ)償1、10KV線路，每公里8萬元；

2、35KV線路，每公里15萬元；

3、110KV線路，每公里30.5萬元。

（三）基埋線路1、10KV線路，每公里20萬元；

2、35KV線路，每公里30萬元.（四）

1、低壓線路一律按距離補(bǔ)償

1、兩線低壓每公里2萬元；

2、四線低壓每公里3.3萬元.（五）變壓器1、10KVA、20KVA、30KVA變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償1.2萬元；

2、50KVA、80KVA變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償1.5萬元；

3、100KVA以上變壓器及配套設(shè)施每臺補(bǔ)償2萬元。

（六）架空光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償3萬元。

（七）架掛光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償1萬元.（八）基埋光纜、電纜平均每公里補(bǔ)償4萬元.四、征地拆遷數(shù)量

承唐高速公路全長82.279公里，共征占各類土地9718畝，其中農(nóng)用地6784畝，建設(shè)用地519畝，未利用地2415畝。拆遷房屋599戶，拆遷房屋面積63915平米。征占林果木1256169株，其中林木460062株，果木796107株。

五、資金發(fā)放情況

各縣征地拆遷辦公室根據(jù)核查的拆遷物的數(shù)量予以計算補(bǔ)償金額，將補(bǔ)償款分別存入被拆遷戶名下，統(tǒng)一存放到就近的信用社，由被拆遷戶憑存折領(lǐng)取補(bǔ)償款。

第五篇：征地拆遷管理制度

征地拆遷管理制度

一、征地拆遷丈量復(fù)核制度

1、征地拆遷由鎮(zhèn)政府工作人員、開發(fā)區(qū)征地拆遷審核小組人員、村經(jīng)辦人員、被征地拆遷群眾四方人員現(xiàn)場丈量，丈量的數(shù)據(jù)由丈量人、記錄人員、復(fù)核人員和征地拆遷群眾簽字后確認(rèn)。

2、根據(jù)現(xiàn)場確認(rèn)的有關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)征地小組人員、村經(jīng)辦人員核對后，統(tǒng)一打印征地拆遷補(bǔ)償表，封面應(yīng)寫明××項目××村××（位置）征地拆遷情況，具體征地拆遷補(bǔ)償表格應(yīng)寫明被征地拆遷群眾姓名、身份證號碼、具體補(bǔ)償金額、補(bǔ)償內(nèi)容等情況，并由村經(jīng)辦人員、村民主任、征地小組人員、鎮(zhèn)政府包村領(lǐng)導(dǎo)或開發(fā)區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)并加蓋村級公章。

3、征地拆遷補(bǔ)償表一式四份，開發(fā)區(qū)黨政辦、計財辦、鎮(zhèn)財政所、村級委員會各存檔一份。

二、征地拆遷公示制度

1、征地拆遷補(bǔ)償表應(yīng)在村務(wù)公開欄中公示，公示期限為3個工作日。

2、在村務(wù)公開欄中公示的材料要拍照存檔二份，開發(fā)區(qū)計財辦、村委會各存檔一份。

3、征地拆遷補(bǔ)償表在公示期限完成后，村經(jīng)辦人員和開發(fā)區(qū)征地小組人員應(yīng)在補(bǔ)償表上注明 “本款項已公示”或“是否有疑議”字樣并簽名加蓋村公章。

三、征地拆遷補(bǔ)償款項發(fā)放制度

1、征地拆遷補(bǔ)償款票據(jù)必須是縣經(jīng)管統(tǒng)一印制的發(fā)票，由村經(jīng)辦人員、征地小組人員、項目分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后送開發(fā)區(qū)計財辦出納作為征地拆遷補(bǔ)償款支付憑證，由計財辦按照審批程序送開發(fā)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批后匯款。

2、為了及時、準(zhǔn)確地將補(bǔ)償款發(fā)放給群眾，開發(fā)區(qū)采用補(bǔ)償款直接發(fā)放到被征地群眾手中的辦法；開發(fā)區(qū)與縣郵政儲蓄銀行楓亭支行簽訂資金劃撥辦卡協(xié)議，由縣郵政儲蓄銀行楓亭支行打印辦卡具體明細(xì)科目，詳細(xì)列明發(fā)放群眾姓名、身份證、卡號及資金金額等內(nèi)容，補(bǔ)償款報表一式二份，開發(fā)區(qū)計財辦、村委會各存檔一份。

3、征地拆遷補(bǔ)償款手續(xù)不夠完整或沒有通過公示的，開發(fā)區(qū)計財辦不得辦理匯款手續(xù)，如有特殊情況經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后可先辦理匯款手續(xù)，但必須由征地工作小組負(fù)責(zé)人簽字承諾多還少補(bǔ)、補(bǔ)齊相關(guān)材料