第一篇：園林項(xiàng)目建議書

篇一：綠化項(xiàng)目建議書

中國石油天然氣集團(tuán)公司蘭州石化公司 綠化項(xiàng)目建議書（申報表）

項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 建設(shè)單位： 填表人： 2012年11 月

2013年綠化新建改造項(xiàng)目建議書街區(qū)或單位道路名稱。審查意見：生產(chǎn)廠區(qū)由規(guī)劃處及機(jī)動處審批，礦區(qū)單位由礦區(qū)規(guī)劃工程部及運(yùn)行管理部審批。由二級單位報審后報綠化辦審批。篇二：園林綠化苗木基地項(xiàng)目建議書 綠 化 苗 木 生 產(chǎn) 基 地 項(xiàng) 目

建

議

書

**市***園林綠化有限公司

二〇一二年七月

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：**市***園林綠化有限公司綠化苗木生產(chǎn)基地項(xiàng)目

2、項(xiàng)目主管單位：**縣**鎮(zhèn)人民政府 負(fù)責(zé)人：盧昌友

3、項(xiàng)目實(shí)施單位：**市***園林綠化有限公司 法人代表：***

4、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

5、建設(shè)地點(diǎn)：**縣**鎮(zhèn)**村、**村

6、生產(chǎn)規(guī)模：每年培育0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、培育0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

7、主要建設(shè)內(nèi)容：新建綠化苗木基地1200畝，其中，樟樹基地300畝、桂花樹基地300畝、***基地200畝、紅葉石楠基地200畝，紫薇基地100畝、桂花樹苗基地100畝，購置挖掘機(jī)、吊車及運(yùn)輸車，新建有關(guān)的育苗水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施等。

8、建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。

9、投資規(guī)模及資金籌措：

（1）投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資5300萬元，其中固定資產(chǎn)投資4700萬元，流動資金600萬元。（2）資金籌措：公司自籌資金5300萬元。

10、結(jié)論與建議：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都顯著，年利潤率為27%。***園林綠化有限公司有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力，此項(xiàng)目的實(shí)施，可增加我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)我鎮(zhèn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展。

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：目前，項(xiàng)目實(shí)施單位已承包**縣**鎮(zhèn)**、**兩村林地1200畝。為充分利用林地資源，發(fā)展我鎮(zhèn)的綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。

三、市場調(diào)查分析與需求預(yù)測

本項(xiàng)目的產(chǎn)品是綠化苗木，隨著社會的發(fā)展，人類社會的進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國上下大搞城市美化運(yùn)動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等。總之，該項(xiàng)目的市場前景很好，產(chǎn)品是供不應(yīng)求的，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。本項(xiàng)目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項(xiàng)目，產(chǎn)品主要銷往省內(nèi)外、縣內(nèi)外的有關(guān)單位和個人。

四、項(xiàng)目建設(shè)條件

1、社會經(jīng)濟(jì)條件：項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)人口1.2萬人，其中勞動力有7千多人。項(xiàng)目區(qū)人均產(chǎn)值7800元，農(nóng)民人均純收入5814元。

2、勞力資源條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)共有勞動力7千多人，農(nóng)村有約三分之一的勞動力富余，林業(yè)工程技術(shù)人員15人，可滿足項(xiàng)目的技術(shù)及生產(chǎn)管理所需。

3、基礎(chǔ)設(shè)施條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等級公路相接。

五、項(xiàng)目建設(shè)方案

1、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護(hù)森林資源為前提，以營林為基礎(chǔ)，以科技為保障，以效益為中心，為林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，壯大林業(yè)綜合實(shí)力，形成林業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，為**鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)繁榮作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2、建設(shè)期為一年，2012年為建設(shè)期，2013年開始為投產(chǎn)期。

3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

（1）建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)總面積1200畝，基地內(nèi)新建有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施。綠化苗木生產(chǎn)基地計劃年生產(chǎn)0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①項(xiàng)目保護(hù)與管護(hù)設(shè)備：購置有關(guān)辦公設(shè)備，為項(xiàng)目組織實(shí)施、計劃財務(wù)管理、項(xiàng)目監(jiān)測質(zhì)量、效益評價提供服務(wù)場所，同時建設(shè)300m2的簡易房為管護(hù)站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項(xiàng)目實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，購置兩套計算機(jī)系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：其它設(shè)施，如通訊設(shè)備、輸變電線路、機(jī)械貨物裝卸車、挖掘機(jī)等，根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)配置。

（3）項(xiàng)目技術(shù)措施：基地選擇在**鎮(zhèn)**、**兩村林地，總面積在1200畝，項(xiàng)目建設(shè)所需的林地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。采用國內(nèi)外先進(jìn)的苗木培育技術(shù)和設(shè)備。

六、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1、經(jīng)營管理形式：本項(xiàng)目由**鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，**市***園林綠化有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目建成后，由**市***園林綠化有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。

2、機(jī)構(gòu)設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運(yùn)作。

3、人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作；副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設(shè)主任各1名，員工若干名。

七、投資概算與資金籌措

1、投資概算：項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動資金總計5300萬元，其中項(xiàng)目建設(shè)資金4700萬元，流動資金600萬元（詳見附表 1）。

2、資金籌措：***園林綠化有限公司自籌投入資本金5300萬元。

3、資金使用：計劃項(xiàng)目建設(shè)投資4700萬元，一年建成。流動資金600萬元，投產(chǎn)后半年開始使用。

八、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益分析與評價：項(xiàng)目投產(chǎn)后每年可生產(chǎn)0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。年總收入為 萬元，總成本為萬元，盈利萬元，利潤率為22%（詳見附表2），投產(chǎn)后六年就可以收回成本，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，該項(xiàng)目在財務(wù)上是可行的。

2、社會效益分析：篇三：園林產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園 項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園 公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預(yù)核）法人代表：*** 聯(lián)系電話：1890745**** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*** 聯(lián)系電話：1890745**** 制作時間：二0一0年十二月二十八日 湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園。

2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***?？傋再Y金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。

3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學(xué)歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協(xié)委員，現(xiàn)任***集團(tuán)有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團(tuán)公司現(xiàn)有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產(chǎn)15000萬元，下屬****等4個4s店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機(jī)構(gòu)。公司為了進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，做大做強(qiáng)，決定將生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目作為集團(tuán)公司新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。4．項(xiàng)目的提出：隨著國家重大建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)和全國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，我國園林園藝產(chǎn)品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強(qiáng)烈，花卉苗木及生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機(jī)。許多地方政府把苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導(dǎo)，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家實(shí)力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。在湖南實(shí)施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機(jī)遇，我們經(jīng)過慎密的市場調(diào)研和前期準(zhǔn)備，決定上馬生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,該項(xiàng)目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補(bǔ)了我市園林產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的空白。

二、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：***。

2．項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設(shè)周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產(chǎn)品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產(chǎn)品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內(nèi)道路設(shè)施，10000m2為科研設(shè)計院及企業(yè)辦公大樓，5000m2為綜合配套服務(wù)區(qū)，15000m2為大型停車場。

3．項(xiàng)目工程方案及建筑風(fēng)格：

精品景觀植物園及精品園藝產(chǎn)品核心展示區(qū)為全鋼架結(jié)構(gòu)，凈空高度8米，展廳內(nèi)部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網(wǎng)，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。

科研設(shè)計院及辦公大樓采用全框架磚混結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格采用中國古典建筑與現(xiàn)代時尚建筑相結(jié)合，突出中國傳統(tǒng)文化風(fēng)韻和現(xiàn)代時尚元素。園區(qū)大門造型主要考慮莊重大氣，突出現(xiàn)代園林藝術(shù)氣息，使之成為懷化市的景觀標(biāo)志性建筑。

4、項(xiàng)目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內(nèi)分期分批投入），項(xiàng)目建成后可年產(chǎn)精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產(chǎn)值4.5億元。年產(chǎn)園藝雕塑產(chǎn)品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產(chǎn)值0.1億元，園林綠化工程年產(chǎn)值0.5億元，全年總產(chǎn)值5.1億元，實(shí)現(xiàn)利潤1億元。上繳稅收1600萬元。

三、項(xiàng)目功能區(qū)劃分

按照業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)功能，整個項(xiàng)目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、園林園藝產(chǎn)品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務(wù)區(qū)。

四、項(xiàng)目環(huán)境影響評價

本項(xiàng)目符合國家綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，符合**市關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構(gòu)想，在項(xiàng)目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現(xiàn)場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術(shù)加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。

五、經(jīng)營范圍

園林景觀植物造型深加工，園藝石、木雕塑深加工，園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)，園林景觀規(guī)劃設(shè)計，園林綠化工程（含高爾夫球場）設(shè)計施工及維護(hù)，承辦省級和國家級大型園藝博覽會或農(nóng)產(chǎn)品博覽會等。

六、經(jīng)營模式

1、采用“公司+市場+農(nóng)戶+基地”的經(jīng)營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農(nóng)戶建立完善的訂單式合作關(guān)系，帶動周邊廣大農(nóng)戶種植苗木，使土地增效，農(nóng)民增收，企業(yè)創(chuàng)利。

2、通過定期舉辦省級或國家級大型園藝博覽會、農(nóng)產(chǎn)品博覽會、央視鄉(xiāng)村大世界現(xiàn)場節(jié)目等活動，增加企業(yè)品牌知名度，提升企業(yè)形象，提高市場競爭力，從而建立和鞏固生態(tài)園林科技園在國內(nèi)業(yè)界的市場地位。

七、經(jīng)營目標(biāo)

1、公司創(chuàng)辦之初達(dá)到市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，兩年內(nèi)，達(dá)到省級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，三年內(nèi)達(dá)到國家級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、科技含量、品牌效應(yīng)、新產(chǎn)品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平；

2、企業(yè)擁有自己的注冊商標(biāo)和品牌，經(jīng)過三年時間的努力，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到2億元人民幣，年產(chǎn)值達(dá)到5億元以上，產(chǎn)銷率達(dá)97%以上，企業(yè)帶動農(nóng)戶的數(shù)量達(dá)到3000戶以上。

3、經(jīng)過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進(jìn)入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。

八、請求與建議

1、請求**市政府有關(guān)部門盡快將該項(xiàng)目申報立項(xiàng)，并納入2011年度市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目序列；

2、請求**市政府有關(guān)部門盡快確定項(xiàng)目選址并辦理項(xiàng)目征地手續(xù)；

3、項(xiàng)目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。2011-3-9

第二篇：園林項(xiàng)目建議書

中國石油天然氣集團(tuán)公司蘭州石化公司

綠化項(xiàng)目建議書

（申報表）

項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

建設(shè)單位： 填表人： 2012年11 月 2013年綠化新建改造項(xiàng)目建議書

街區(qū)或單位道路名稱。審查意見：生產(chǎn)廠區(qū)由規(guī)劃處及機(jī)動處審批，礦區(qū)單位由礦區(qū)規(guī)劃工程部及運(yùn)行管理部審批。由二級單位報審后報綠化辦審批。篇二：園林綠化苗木基地項(xiàng)目建議書

綠 化 苗 木 生 產(chǎn) 基 地 項(xiàng) 目

建

議

書 **市***園林綠化有限公司

二〇一二年七月

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：**市***園林綠化有限公司綠化苗木生產(chǎn)基地項(xiàng)目

2、項(xiàng)目主管單位：**縣**鎮(zhèn)人民政府

負(fù)責(zé)人：盧昌友

3、項(xiàng)目實(shí)施單位：**市***園林綠化有限公司

法人代表：***

4、項(xiàng)目性質(zhì)：新建

5、建設(shè)地點(diǎn)：**縣**鎮(zhèn)**村、**村

6、生產(chǎn)規(guī)模：每年培育0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、培育0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

7、主要建設(shè)內(nèi)容：新建綠化苗木基地1200畝，其中，樟樹基地300畝、桂花樹基地300畝、***基地200畝、紅葉石楠基地200畝，紫薇基地100畝、桂花樹苗基地100畝，購置挖掘機(jī)、吊車及運(yùn)輸車，新建有關(guān)的育苗水、電、路基礎(chǔ)設(shè)施等。

8、建設(shè)年限：建設(shè)期為一年。

9、投資規(guī)模及資金籌措：

（1）投資規(guī)模：項(xiàng)目總投資5300萬元，其中固定資產(chǎn)投資4700萬元，流動資金600萬元。

（2）資金籌措：公司自籌資金5300萬元。

10、結(jié)論與建議：項(xiàng)目投資中等，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益都顯著，年利潤率為27%。***園林綠化有限公司有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)和技術(shù)實(shí)力，此項(xiàng)目的實(shí)施，可增加我鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)我鎮(zhèn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)的跨越發(fā)展。

二、項(xiàng)目建設(shè)背景及建設(shè)的必要性

1、項(xiàng)目實(shí)施單位的基本情況：項(xiàng)目實(shí)施單位（**市***園林綠化有限公司）系主管單位（**縣**鎮(zhèn)人民政府）招商引資企業(yè)，資金實(shí)力雄厚。目前主要從事各種規(guī)格的綠化喬木、各種環(huán)境樹木交易及承接上海、浙江、江蘇等地綠化工程。公司現(xiàn)有員工87人，其中：中、高級專業(yè)技術(shù)人員占15%。

2、項(xiàng)目建設(shè)的必要性：目前，項(xiàng)目實(shí)施單位已承包**縣**鎮(zhèn)**、**兩村林地1200畝。為充分利用林地資源，發(fā)展我鎮(zhèn)的綠化苗木產(chǎn)業(yè)，必須對原有的林地進(jìn)行改造，栽植綠化喬木。

三、市場調(diào)查分析與需求預(yù)測

本項(xiàng)目的產(chǎn)品是綠化苗木，隨著社會的發(fā)展，人類社會的進(jìn)步，人民生活水平的提高，人們對生活環(huán)境的要求越來越高，就必須要美化綠化城市環(huán)境、生活環(huán)境。目前，全國上下大搞城市美化運(yùn)動，包括各類道路綠化、廣場綠化、公園綠化、植物園建立、各種類型的小游園建設(shè)及居住區(qū)室外環(huán)境綠化等?？傊?，該項(xiàng)目的市場前景很好，產(chǎn)品是供不應(yīng)求的，特別是名優(yōu)綠化苗木更是如此。本項(xiàng)目作為外向型林業(yè)發(fā)展的配套項(xiàng)目，產(chǎn)品主要銷往省內(nèi)外、縣內(nèi)外的有關(guān)單位和個人。

四、項(xiàng)目建設(shè)條件

1、社會經(jīng)濟(jì)條件：項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)人口1.2萬人，其中勞動力有7千多人。項(xiàng)目區(qū)人均產(chǎn)值7800元，農(nóng)民人均純收入5814元。

2、勞力資源條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)共有勞動力7千多人，農(nóng)村有約三分之一的勞動力富余，林業(yè)工程技術(shù)人員15人，可滿足項(xiàng)目的技術(shù)及生產(chǎn)管理所需。

3、基礎(chǔ)設(shè)施條件：項(xiàng)目區(qū)內(nèi)水電、通信、交通等都很方便，有縣鄉(xiāng)公路與合銅、合黃高等級公路相接。

五、項(xiàng)目建設(shè)方案

1、項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想：以保護(hù)森林資源為前提，以營林為基礎(chǔ)，以科技為保障，以效益為中心，為林業(yè)產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，不斷優(yōu)化結(jié)構(gòu)，壯大林業(yè)綜合實(shí)力，形成林業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)，為**鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)繁榮作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

2、建設(shè)期為一年，2012年為建設(shè)期，2013年開始為投產(chǎn)期。

3、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：

（1）建設(shè)規(guī)模及構(gòu)成：項(xiàng)目建設(shè)總面積1200畝，基地內(nèi)新建有關(guān)的育苗基礎(chǔ)設(shè)施。綠化苗木生產(chǎn)基地計劃年生產(chǎn)0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。

（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：①項(xiàng)目保護(hù)與管護(hù)設(shè)備：購置有關(guān)辦公設(shè)備，為項(xiàng)目組織實(shí)施、計劃財務(wù)管理、項(xiàng)目監(jiān)測質(zhì)量、效益評價提供服務(wù)場所，同時建設(shè)300m2的簡易房為管護(hù)站，作為工作人員的臨時住所和其它物資的存放地方。②信息管理系統(tǒng)建設(shè)：以項(xiàng)目實(shí)施單位現(xiàn)有的檔案信息為基礎(chǔ)，結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)，購置兩套計算機(jī)系統(tǒng)，建立一套生產(chǎn)管理監(jiān)控系統(tǒng)，為項(xiàng)目組織實(shí)施提供全方位服務(wù)。③其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：其它設(shè)施，如通訊設(shè)備、輸變電線路、機(jī)械貨物裝卸車、挖掘機(jī)等，根據(jù)現(xiàn)實(shí)需要適當(dāng)配置。

（3）項(xiàng)目技術(shù)措施：基地選擇在**鎮(zhèn)**、**兩村林地，總面積在1200畝，項(xiàng)目建設(shè)所需的林地要土層深厚，土壤疏松，營養(yǎng)元素平衡，排水良好。采用國內(nèi)外先進(jìn)的苗木培育技術(shù)和設(shè)備。

六、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)

1、經(jīng)營管理形式：本項(xiàng)目由**鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮、調(diào)控，**市***園林綠化有限公司負(fù)責(zé)實(shí)施建設(shè)。項(xiàng)目建成后，由**市***園林綠化有限公司負(fù)責(zé)經(jīng)營管理。

2、機(jī)構(gòu)設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，下設(shè)辦公室、財務(wù)部、銷售部、采購部、生產(chǎn)技術(shù)部等部門運(yùn)作。

3、人員設(shè)置：本項(xiàng)目建成后，設(shè)總經(jīng)理1名，負(fù)責(zé)全面經(jīng)營管理工作；副經(jīng)理2名，協(xié)助工作。下屬各部門設(shè)主任各1名，員工若干名。

七、投資概算與資金籌措

1、投資概算：項(xiàng)目總投資包括項(xiàng)目建設(shè)投資和流動資金總計5300萬元，其中項(xiàng)目建設(shè)資金4700萬元，流動資金600萬元（詳見附表 1）。

2、資金籌措：***園林綠化有限公司自籌投入資本金5300萬元。

3、資金使用：計劃項(xiàng)目建設(shè)投資4700萬元，一年建成。流動資金600萬元，投產(chǎn)后半年開始使用。

八、效益分析

1、經(jīng)濟(jì)效益分析與評價：項(xiàng)目投產(chǎn)后每年可生產(chǎn)0.5萬株胸徑20公分以上名優(yōu)綠化苗木、0.2萬株胸徑40公分以上綠化喬木等。年總收入為 萬元，總成本為 萬元，盈利 萬元，利潤率為22%（詳見附表2），投產(chǎn)后六年就可以收回成本，其經(jīng)濟(jì)效益十分顯著，該項(xiàng)目在財務(wù)上是可行的。

2、社會效益分析：篇三：六合區(qū)城市園林綠化提升工程項(xiàng)目建議書 六合區(qū)城市園林綠化提升工程項(xiàng)目建議書

一、總論

（一）項(xiàng)目名稱：六合區(qū)城市園林綠化提升工程

（二）承辦單位：南京市六合城市建設(shè)投資有限公司

（三）項(xiàng)目概況：

為了響應(yīng)創(chuàng)建生態(tài)園林城市的號召，根據(jù)市委、市政府優(yōu)化城市綠地功能，提升城市綠化品質(zhì)要求，六合區(qū)將對重要道路、立交等進(jìn)行綠化景觀提升改造（詳見附表1）。

本次提升工程包括：雄州東路東延、潘家花園立交。

（四）編制依據(jù)

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年）

2、國務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)城市綠化建設(shè)的通知》（國發(fā)[2001]20號）

3、建設(shè)部令第112號《城市綠線管理辦法》（2002年）

4、建設(shè)部《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》（cjj 75-97）

5、《城市綠線管理辦法》

6、《江蘇省城市綠化管理?xiàng)l例》

7、《南京市城市綠化管理?xiàng)l例（修正）》

8、《南京市城市綠線管理暫行辦法》

9、《南京市“六線上網(wǎng)”工程》

10、《南京市六合區(qū)城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2010—2030）》

11、其它相關(guān)用地外部條件規(guī)劃、法規(guī)及文件

二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性

城市園林綠化建設(shè)是城市重要的基礎(chǔ)設(shè)施之一（城市基礎(chǔ)設(shè)施：道路交通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、能源供應(yīng)系統(tǒng)、環(huán)境衛(wèi)生系統(tǒng)、園林綠化系統(tǒng)、郵電通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、城市防災(zāi)系統(tǒng)等），城市園林綠化建設(shè)與城市的興衰存亡息息相關(guān)。加強(qiáng)城市綠化建設(shè)，可以改善生態(tài)環(huán)境，建立起保護(hù)城市生態(tài)安全的綠色屏障，構(gòu)建城鄉(xiāng)綠地系統(tǒng)。

城市園林綠化提升工程是改善城市生態(tài)環(huán)境、實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展的必然要求，對美化城市環(huán)境、豐富城市景觀、滿足廣大市民休閑觀賞以及進(jìn)一步改善民生具有重要意義。

近年來，隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，六合區(qū)在綠化建設(shè)方面取得了一定的成績：滁河、護(hù)城河、公園、廣場以及重要性交通干道均實(shí)施了綠化改造工程，但部分由于建設(shè)年代久、種植密度大、人為踐踏現(xiàn)象嚴(yán)重等，急需提檔升級。本項(xiàng)目的提出符合城市建設(shè)需求，建成后將對城市形象的提升、人居環(huán)境的改善起到一定的推動作用。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的也是可行的。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

針對各個項(xiàng)目的現(xiàn)狀情況，根據(jù)實(shí)際要求，建設(shè)內(nèi)容如下：

1、雄州東路東延： 總面積為6.88公頃，具體位置為328國道東立交至新簧路口，全長約1.7km，兩側(cè)各20米綠化帶。

項(xiàng)目為新增綠地，采用整體委托設(shè)計。

2、潘家花園立交

潘家花園立交綠化總面積約12.87公頃。

項(xiàng)目應(yīng)按照城市景觀道路的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造設(shè)計，將具有代表性的六合文化元素點(diǎn)綴在綠化帶中。

四、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系

（一）本項(xiàng)目的建設(shè)條件成熟，相關(guān)配套措施齊全，各有關(guān)部門協(xié)作關(guān)系良好。

（二）項(xiàng)目資金來源穩(wěn)定。

項(xiàng)目資金來源主要由政府財政撥付，部分資金可以考慮采用bt融資等形式以吸引社會資本對社會公益事業(yè)的投入。

（三）施工條件成熟。

由于本工程是在原綠化工程的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造提升，因此，施工條件成熟，有利于項(xiàng)目的推進(jìn)。

（四）社會條件成熟，社會認(rèn)同感強(qiáng)。

園林綠化提升工程是一項(xiàng)民生工程，提升后將為居民創(chuàng)造更加良好的生活、工作環(huán)境，因此，社會認(rèn)同感強(qiáng)。

五、資金籌措

本項(xiàng)目為市政重點(diǎn)工程，資金來源為區(qū)政府統(tǒng)籌或自籌解決。

六、投資估算

本項(xiàng)目工程估算總造價:8400萬元，詳見下表：

建設(shè)工程投資估算表

七、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

（一）建設(shè)周期

本項(xiàng)目為園林綠化提升工程，根據(jù)項(xiàng)目時間緊迫等實(shí)際情況以及以往的經(jīng)驗(yàn)，建設(shè)周期約18個月。

（二）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

（1）項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段 ：1個月

（2）項(xiàng)目設(shè)計階段：2個月

（3）項(xiàng)目施工階段：6個月

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收及后評階段：9個月

八、社會效益的初步評價

項(xiàng)目建成可以不斷拓展城市綠地空間，改善主城區(qū)和主次干道綠化景觀質(zhì)量實(shí)現(xiàn)，顯著提升城市品味，改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量、增強(qiáng)城市綜合競爭力。因此，該工程是惠民工程、民心工程，社會效益十分顯著。

九、環(huán)境影響的初步評價

（一）項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響

本項(xiàng)目對外環(huán)境的影響主要來自施工期各種施工噪聲，項(xiàng)目施工中產(chǎn)生的揚(yáng)塵以及補(bǔ)栽植物后產(chǎn)生的一些污水。項(xiàng)目運(yùn)行期在大氣方

面無明顯污染源，項(xiàng)目建設(shè)后遺留下的泥土以及補(bǔ)栽植物產(chǎn)生的污水，交由環(huán)衛(wèi)部門處理，對周圍環(huán)境影響很小。

（二）環(huán)境保護(hù)措施

1、施工中減小揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍，運(yùn)輸車輛采取遮蓋、密閉措施，減少其沿途拋灑，及時清掃散落在路面的泥土和灰塵，沖洗輪胎，定時灑水壓塵，減少揚(yáng)塵污染。

2、合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲施工作業(yè)。施工機(jī)械應(yīng)盡可能放置在對外界造成影響最小的地點(diǎn)。在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置聲屏障，壓縮工地汽車數(shù)量與行車密度，控制汽車鳴笛。

3、項(xiàng)目建設(shè)后遺留下的泥土以及補(bǔ)栽植物產(chǎn)生的污水應(yīng)及時處理，防止影響城市環(huán)境。

（三）環(huán)境影響評價

經(jīng)采取以上措施，本項(xiàng)目的建設(shè)對周圍環(huán)境影響較小，可以與周圍環(huán)境長期協(xié)調(diào)發(fā)展。

因此，本擬建設(shè)項(xiàng)目從環(huán)保角度衡量是可行的。

十、結(jié)論及建議

（一）結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)符合市政府全面提升城市綠化規(guī)格、檔次的要求，是一項(xiàng)惠民工程。項(xiàng)目建成后對改善城市面貌，提升城市品位以及提高居民生活質(zhì)量將起到一定的推動作用。

無論從提升方案，還是社會效益方面來看，該項(xiàng)目的建設(shè)均是必要的，也是可行的。篇四：零星綠化工程項(xiàng)目建議書

零星綠化工程項(xiàng)目建議書

園林局

二o一三年三月

目 錄

一、總論......................................................................................3

二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.................................................3

三、建設(shè)內(nèi)容.............................................................................4

四、建設(shè)期限.............................................................................6

五、投資概算和資金來源.........................................................6

六、建設(shè)目標(biāo).............................................................................7

七、工程管理.............................................................................7

八、項(xiàng)目效益.............................................................................7

一、總論

1、項(xiàng)目名稱：xxxx零星綠化工程

2、主管部門：xxxx園林局

3、建設(shè)地點(diǎn)：xxxx

4、建設(shè)內(nèi)容：對園區(qū)部分節(jié)點(diǎn)實(shí)施綠化、硬化工程

5、建設(shè)期限：建設(shè)期三個月，從2013年5月到7月份完工。

6、投資概算：670.8萬元。

二、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性

城市是人類社會活動的重要區(qū)域，城市的環(huán)境建設(shè)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程的一個重要的組成部分。城市綠化作為城市的一項(xiàng)基礎(chǔ)建設(shè)，是城市環(huán)境建設(shè)中不可缺少的重要組成部分，在促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施中發(fā)揮著重要作用。去年以來，按照自治區(qū)“8337”發(fā)展思路和市委政府提出的“構(gòu)筑三個基地、打造三個中心”，建立“五個區(qū)”的發(fā)展定位，我旗制定了“2561”縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展總體思路，即同步推進(jìn)xxxx新區(qū)和土貴烏拉鎮(zhèn)兩大區(qū)域一體化發(fā)展，規(guī)劃建設(shè)工業(yè)園、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、汽貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)園、旅游產(chǎn)業(yè)園、冶金化

工園“五大”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，培育壯大冶金化工、農(nóng)畜產(chǎn)品加工、商貿(mào)物流、清潔能源、旅游、機(jī)械加工與礦產(chǎn)資源開發(fā)“六大”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)到2017年地區(qū)生產(chǎn)總值等主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)整體較2012年翻一番的奮斗目標(biāo)。xxxx新區(qū)和天皮山冶金化工園區(qū)，作為烏蘭察布市中心城區(qū)的重要組成部分和承接京津晉冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的橋頭堡，提升城市建設(shè)水平成為必然要求。

為把我旗建設(shè)成為烏蘭察布市的生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)、休閑旅游度假地，打造和樹立“山水前旗”品牌，建設(shè)北京“后花園”，改善和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，建設(shè)一個“宜居、宜業(yè)”，風(fēng)光秀美的新xxxx，必須加大新區(qū)城市園林建設(shè)和綠化力度，加快“三化”建設(shè)進(jìn)度，基于此，本項(xiàng)目擬對平地泉新區(qū)達(dá)爾登大道沿線兩側(cè)及天皮山冶金化工園區(qū)部分地段進(jìn)行全面綠化、硬化改造，實(shí)現(xiàn)xxxx“門戶景觀”的展示效應(yīng)。

本項(xiàng)目建設(shè)符合國家有關(guān)政策，也符合xxxx城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，具有顯著的生態(tài)環(huán)境效益、社會效益。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。

三、建設(shè)內(nèi)容

1、萬和廣場硬化、綠化工程：

（1）對萬和廣場進(jìn)行硬化鋪裝，鋪設(shè)路沿石材，并開挖電纜溝，實(shí)現(xiàn)場內(nèi)電纜入地；（2）隨路沿石修一條人行便道，并種植苗木，進(jìn)行綠化。

2、帶狀公園東側(cè)路邊擋土墻工程：

（1）巖石園東側(cè)路邊擋土墻；

（2）春園東側(cè)路邊擋土墻；

（3）夏園東側(cè)路邊擋土墻；

（4）團(tuán)結(jié)路停車場硬化（巖石園和春園之間）。

3、達(dá)爾登大道平三路加油站綠化工程：對達(dá)爾登大道平三路加油站綠化并更換路沿石。

4、達(dá)爾登大道過路涵洞工程：對原有舊水溝進(jìn)行清淤、擴(kuò)寬、挖深等改造，修建排水涵洞，加蓋鋼筋砼蓋板，回填種植土。

5、花南路鋪設(shè)草坪工程：在花南路南側(cè)鋪設(shè)1.5公里的草坪。

6、天皮山綠化及硬化鋪裝工程：包括人行道土方開挖、草坪鋪設(shè)、鋪裝路沿石、增種苗木進(jìn)行綠化植補(bǔ)等。

7、達(dá)爾登大道兩側(cè)零星綠化工程：

（1）世紀(jì)大道路口綠化

（2）稅務(wù)局正門兩側(cè)回填種植土

（3）平塞路口節(jié)點(diǎn)綠化

（4）平贊路口更換路沿石及綠化

（5）塑膠城南側(cè)塊狀地綠化篇五：園林產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園 項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園

公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預(yù)核）

法人代表：*** 聯(lián)系電話：1890745**** 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：*** 聯(lián)系電話：1890745**** 制作時間：二0一0年十二月二十八日

湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園。2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***?？傋再Y金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學(xué)歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協(xié)委員，現(xiàn)任***集團(tuán)有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團(tuán)公司現(xiàn)有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產(chǎn)15000萬元，下屬****等4個4s店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機(jī)構(gòu)。公司為了進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，做大做強(qiáng)，決定將生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目作為集團(tuán)公司新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。4．項(xiàng)目的提出：隨著國家重大建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)和全國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，我國園林園藝產(chǎn)品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強(qiáng)烈，花卉苗木及生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機(jī)。許多地方政府把苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導(dǎo)，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家

實(shí)力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。

在湖南實(shí)施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機(jī)遇，我們經(jīng)過慎密的市場調(diào)研和前期準(zhǔn)備，決定上馬生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,該項(xiàng)目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補(bǔ)了我市園林產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的空白。

二、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：***。2．項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設(shè)周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產(chǎn)品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產(chǎn)品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內(nèi)道路設(shè)施，10000m2為科研設(shè)計院及企業(yè)辦公大樓，5000m2為綜合配套服務(wù)區(qū)，15000m2為大型停車場。

3．項(xiàng)目工程方案及建筑風(fēng)格：

精品景觀植物園及精品園藝產(chǎn)品核心展示區(qū)為全鋼架結(jié)構(gòu)，凈空高度8米，展廳內(nèi)部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網(wǎng)，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。

科研設(shè)計院及辦公大樓采用全框架磚混結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格采用中國古典建筑與現(xiàn)代時尚建筑相結(jié)合，突出中國傳統(tǒng)文化風(fēng)韻和現(xiàn)代時尚元素。園區(qū)大 門造型主要考慮莊重大氣，突出現(xiàn)代園林藝術(shù)氣息，使之成為懷化市的景觀標(biāo)志性建筑。

4、項(xiàng)目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內(nèi)分期分批投入），項(xiàng)目建成后可年產(chǎn)精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產(chǎn)值4.5億元。年產(chǎn)園藝雕塑產(chǎn)品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產(chǎn)值0.1億元，園林綠化工程年產(chǎn)值0.5億元，全年總產(chǎn)值5.1億元，實(shí)現(xiàn)利潤1億元。上繳稅收1600萬元。

三、項(xiàng)目功能區(qū)劃分

按照業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)功能，整個項(xiàng)目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、園林園藝產(chǎn)品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務(wù)區(qū)。

四、項(xiàng)目環(huán)境影響評價

本項(xiàng)目符合國家綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，符合**市關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構(gòu)想，在項(xiàng)目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現(xiàn)場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術(shù)加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。

五、經(jīng)營范圍

六、經(jīng)營模式

1、采用“公司+市場+農(nóng)戶+基地”的經(jīng)營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農(nóng)戶建立完善的訂單式合作關(guān)系，帶動周邊廣大農(nóng)戶種植苗木，使土地增效，農(nóng)民增收，企業(yè)創(chuàng)利。

七、經(jīng)營目標(biāo)

1、公司創(chuàng)辦之初達(dá)到市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，兩年內(nèi)，達(dá)到省級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，三年內(nèi)達(dá)到國家級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、科技含量、品牌效應(yīng)、新產(chǎn)品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平；

3、經(jīng)過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進(jìn)入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。

八、請求與建議

1、請求**市政府有關(guān)部門盡快將該項(xiàng)目申報立項(xiàng)，并納入2011市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目序列；

2、請求**市政府有關(guān)部門盡快確定項(xiàng)目選址并辦理項(xiàng)目征地手續(xù)；

3、項(xiàng)目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。

第三篇：園林產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園

項(xiàng)目建議書

項(xiàng)目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園

公司名稱：湖南西部園林有限公司（已預(yù)核）法人代表：***

聯(lián)系電話：1890745****

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：***

聯(lián)系電話：1890745****

制作時間：二0一0年十二月二十八日

湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目背景

1．項(xiàng)目名稱：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園。

2．承辦單位：湖南西部園林有限公司。法人代表：***?？傋再Y金3000萬元人民幣，首期注冊資金為1000萬元人民幣。

3．承辦單位法人代表簡歷：***，男，****年出生于**市，碩士學(xué)歷，中共黨員、**市人大代表，**區(qū)政協(xié)委員，現(xiàn)任***集團(tuán)有限公司法人代表（董事長兼總裁），持股比例51%。目前，集團(tuán)公司現(xiàn)有員工380人，總注冊資金6000萬元，總資產(chǎn)15000萬元，下屬****等4個4S店和二手車交易市場、汽車這是美容連鎖、車迷俱樂部等六個分支機(jī)構(gòu)。公司為了進(jìn)一步調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，做大做強(qiáng)，決定將生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目作為集團(tuán)公司新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

4．項(xiàng)目的提出：隨著國家重大建設(shè)項(xiàng)目的推進(jìn)和全國城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的進(jìn)一步加快，我國園林園藝產(chǎn)品市場的鋼性需求量逐步放大，加上人們崇尚綠色環(huán)保、追求生態(tài)健康、渴望改善人居環(huán)境的理念和愿望越來越強(qiáng)烈，花卉苗木及生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)正面臨著巨大的發(fā)展商機(jī)。許多地方政府把苗木生產(chǎn)作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化調(diào)整的主要方向。**市作為“林木之鄉(xiāng)”，曾一度享有 “原生態(tài)植物園”的美稱。土地及氣候條件非常適宜苗木種植。但由于缺乏龍頭企業(yè)帶動和市場引導(dǎo)，多年來一直沿用傳統(tǒng)的露天苗圃栽培方式和粗放式管理，大多品種單一，生產(chǎn)技術(shù)落后，生產(chǎn)率低，銷售渠道不暢，迫切需要有一家

實(shí)力雄厚的龍頭企業(yè)帶動。

在湖南實(shí)施加速西部開發(fā)戰(zhàn)略中,**市委市政府高度重視并鼓勵發(fā)展農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)。面對新的歷史發(fā)展機(jī)遇，我們經(jīng)過慎密的市場調(diào)研和前期準(zhǔn)備，決定上馬生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,該項(xiàng)目符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展政策和**市委市政府關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略發(fā)展方向，并填補(bǔ)了我市園林產(chǎn)業(yè)化建設(shè)的空白。

二、項(xiàng)目概況

1．項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：***。

2．項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：湖南西部生態(tài)園林產(chǎn)業(yè)科技園總占地面積約300畝，其中100畝為國有出讓地，建設(shè)周期三年，總投資1.5億元。其中40000m2為精品園林景觀植物及精品園藝產(chǎn)品展示區(qū)，100000m2為名貴苗木深加工（造型）及園藝石、木加工（雕塑）區(qū)，50000m2為名貴苗木新產(chǎn)品研發(fā)（嫁接繁育）基地，10000m2為苗木儲存?zhèn)}庫，30000m2為中心綠化休閑廣場及場內(nèi)道路設(shè)施，10000m2為科研設(shè)計院及企業(yè)辦公大樓，5000M2為綜合配套服務(wù)區(qū)，15000m2為大型停車場。

3．項(xiàng)目工程方案及建筑風(fēng)格：

精品景觀植物園及精品園藝產(chǎn)品核心展示區(qū)為全鋼架結(jié)構(gòu)，凈空高度8米，展廳內(nèi)部為上下兩層，外墻采用鋼化玻璃幕墻，屋頂采用透明陽光板加遮陰保溫網(wǎng)，使整個展廳通透明亮，溫度宜人，即利于植物生長，又節(jié)能環(huán)保。

科研設(shè)計院及辦公大樓采用全框架磚混結(jié)構(gòu)，建筑風(fēng)格采用中國古典建筑與現(xiàn)代時尚建筑相結(jié)合，突出中國傳統(tǒng)文化風(fēng)韻和現(xiàn)代時尚元素。園區(qū)大

門造型主要考慮莊重大氣，突出現(xiàn)代園林藝術(shù)氣息，使之成為懷化市的景觀標(biāo)志性建筑。

4、項(xiàng)目投入及效益情況：總投資15000萬元人民幣（三年內(nèi)分期分批投入），項(xiàng)目建成后可年產(chǎn)精品名貴苗木150000株，其中，工程中苗100000株，景觀大樹50000株，平均每株單價按3000元計算，年產(chǎn)值4.5億元。年產(chǎn)園藝雕塑產(chǎn)品10000件，平均每件單價按1000元計算，年產(chǎn)值0.1億元，園林綠化工程年產(chǎn)值0.5億元，全年總產(chǎn)值5.1億元，實(shí)現(xiàn)利潤1億元。上繳稅收1600萬元。

三、項(xiàng)目功能區(qū)劃分

按照業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)功能，整個項(xiàng)目分為四大板塊即：園林園藝精品展示區(qū)、園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)區(qū)、園林園藝產(chǎn)品深加工區(qū)、辦公及生活配套服務(wù)區(qū)。

四、項(xiàng)目環(huán)境影響評價

本項(xiàng)目符合國家綠色環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策，符合**市關(guān)于打造生態(tài)宜住城市的戰(zhàn)略構(gòu)想，在項(xiàng)目工程施工過程中的環(huán)境污染問題可通過采取封閉施工措施，對出入施工現(xiàn)場的車輛采取沖洗汽車輪胎等辦法加以解決，對于市場建成后的污水排放采用生態(tài)過濾技術(shù)加以凈化并循環(huán)利用，既環(huán)保又節(jié)能。

五、經(jīng)營范圍

園林景觀植物造型深加工，園藝石、木雕塑深加工，園林園藝新產(chǎn)品研發(fā)，園林景觀規(guī)劃設(shè)計，園林綠化工程（含高爾夫球場）設(shè)計施工及維護(hù)，承辦省級和國家級大型園藝博覽會或農(nóng)產(chǎn)品博覽會等。

六、經(jīng)營模式

1、采用“公司+市場+農(nóng)戶+基地”的經(jīng)營模式，以公司為龍頭，以園區(qū)為中心，以研發(fā)為依托，以基地為支撐，通過與農(nóng)戶建立完善的訂單式合作關(guān)系，帶動周邊廣大農(nóng)戶種植苗木，使土地增效，農(nóng)民增收，企業(yè)創(chuàng)利。

2、通過定期舉辦省級或國家級大型園藝博覽會、農(nóng)產(chǎn)品博覽會、央視鄉(xiāng)村大世界現(xiàn)場節(jié)目等活動，增加企業(yè)品牌知名度，提升企業(yè)形象，提高市場競爭力，從而建立和鞏固生態(tài)園林科技園在國內(nèi)業(yè)界的市場地位。

七、經(jīng)營目標(biāo)

1、公司創(chuàng)辦之初達(dá)到市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，兩年內(nèi)，達(dá)到省級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，三年內(nèi)達(dá)到國家級龍頭企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)規(guī)模、產(chǎn)品質(zhì)量、科技含量、品牌效應(yīng)、新產(chǎn)品開發(fā)能力及市場競爭力在全國同行業(yè)中處于領(lǐng)先水平；

2、企業(yè)擁有自己的注冊商標(biāo)和品牌，經(jīng)過三年時間的努力，企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到2億元人民幣，年產(chǎn)值達(dá)到5億元以上，產(chǎn)銷率達(dá)97%以上，企業(yè)帶動農(nóng)戶的數(shù)量達(dá)到3000戶以上。

3、經(jīng)過五年時間的努力，爭取使企業(yè)順利進(jìn)入資本證券市場，從而成為湖南省首家園林上市公司。

八、請求與建議

1、請求**市政府有關(guān)部門盡快將該項(xiàng)目申報立項(xiàng)，并納入2011市政府重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目序列；

2、請求**市政府有關(guān)部門盡快確定項(xiàng)目選址并辦理項(xiàng)目征地手續(xù)；

3、項(xiàng)目選址確定后，盡快安排拆遷及三通一平工程。

2011-3-9

第四篇：昆陽寶營萱園林公墓項(xiàng)目建議書

漢營村村民公墓 項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目背景

1997年7月21日國務(wù)院第225號令頒布施行了《殯葬管理?xiàng)l例》。

《殯葬管理?xiàng)l例》是新時期我國殯葬管理的重要法規(guī)。它的頒布施行，對于強(qiáng)化殯葬管理，大力推進(jìn)殯葬改革，促進(jìn)社會主義精神文明和物質(zhì)文明建設(shè)，具有重要的意義。

二、項(xiàng)目建設(shè)必要性

2008年12月30日昆明市第十二屆人大常委會第二十一次會議通過《昆明市人大常委會關(guān)于深化殯葬改革促進(jìn)文明殯葬的決議》。

改革喪葬習(xí)俗，反對愚昧落后的喪事活動，是我國社會主義精神文明建設(shè)的一個重要組成部分；是提高公民素質(zhì)，凈化社會風(fēng)氣，促進(jìn)社會全面進(jìn)步的一項(xiàng)重要任務(wù)；是加速現(xiàn)代社會文明進(jìn)程的必然趨勢。

提高農(nóng)業(yè)人口的火化率有利節(jié)約殯葬用地，降低喪葬成本，美化環(huán)境，促進(jìn)社會主義精神文明建設(shè)。

三、項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)

農(nóng)村公益性公墓是為村民死亡后提供骨灰或遺體安葬的公益性公共設(shè)施。建立農(nóng)村公益性公墓必須本著節(jié)約土地、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、園林化、公益性的原則，堅持科學(xué)規(guī)劃、依法建設(shè)、因地制宜、規(guī)范管理。農(nóng)村公益性公墓嚴(yán)禁占用耕地、國有林地和納入中央及省級補(bǔ)償?shù)闹攸c(diǎn)公益林地。要積極推進(jìn)綠色殯葬，倡導(dǎo)樹葬、花葬、草坪葬、壁葬、骨灰堂存放等葬法，減少殯葬用地；要堅持公益性服務(wù)，以社會效益為主，不得從事經(jīng)營活動。

四、規(guī)劃區(qū)域概況

昆陽鎮(zhèn)座落在美麗的滇池南岸，屬縣城所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，是全縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，東接上蒜鄉(xiāng)和滇池，南鄰寶峰鎮(zhèn)，西與二街鄉(xiāng)接壤，北為西山區(qū)的?？阪?zhèn)。昆洛公路、安晉公路、昆玉公路、昆玉鐵路越境而過。昆玉鐵路在境內(nèi)的中誼村、儲英村設(shè)火車站2個，交通通訊便捷。全鎮(zhèn)滇池沿湖線28.9公里，滇池沿岸有水產(chǎn)養(yǎng)殖2000余畝。全鎮(zhèn)有林地4613公頃，森林覆蓋率38.5%。

全鎮(zhèn)總面積119.79平方公里，其中耕地面積31194.1畝，人均耕地0.74畝（把居民計算在內(nèi)，人均耕地僅有0.37畝）。轄27個村（居）委會，82個自然村，99個村民小組，總?cè)丝?4178人，其中農(nóng)業(yè)人口44942人，居民39236人。五、項(xiàng)目建設(shè)方案

1、設(shè)計依據(jù)

1)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 2)

《中華人民共和國城市規(guī)劃編制辦法》 3)

《云南省城市規(guī)劃管理辦法》 4)

《國家園林綠化設(shè)計、施工規(guī)范》 5)

《殯儀館建筑設(shè)計規(guī)范》 6)

國務(wù)院發(fā)布的《殯葬管理?xiàng)l例》 7)

《云南省殯葬管理?xiàng)l例》

8)

《昆明市殯葬管理?xiàng)l例》

9)

建設(shè)單位提供的1：500地形圖及相關(guān)資料

2、規(guī)劃原則

規(guī)劃設(shè)計以國務(wù)院發(fā)布的《殯葬管理?xiàng)l例》、《云南省殯葬管理?xiàng)l例》和《昆明市殯葬管理規(guī)定》為指導(dǎo)思想。

以下幾點(diǎn)為規(guī)劃設(shè)計原則：

1）整體性原則

漢營村村民公墓的功能布局及環(huán)境塑造是一個統(tǒng)一完整的體系，各功能組成部分應(yīng)圍繞主題有機(jī)的結(jié)合起來，強(qiáng)調(diào)整體、和諧、有序。

2）時代性原則

漢營村村民公墓的假設(shè)與時代的發(fā)展是同步的，無論規(guī)劃布局還是建筑風(fēng)格都應(yīng)具有鮮明的時代特征。

3）科學(xué)性原則

漢營村村民公墓應(yīng)體現(xiàn)出現(xiàn)代化管理理念，通過合理的布局、方便的交通及富有文化內(nèi)涵的建筑風(fēng)貌，形成管理科學(xué)化的現(xiàn)代公墓。

4）環(huán)境性原則

規(guī)劃以建設(shè)服務(wù)便利、環(huán)境優(yōu)美的殯儀館為目標(biāo)，充分引入外部環(huán)境景觀要素，挖掘規(guī)劃用地內(nèi)的建筑環(huán)境、綠化環(huán)境、場所環(huán)境與人文環(huán)境的關(guān)系，塑造優(yōu)美的生態(tài)景觀環(huán)境。

5）可持續(xù)原則

規(guī)劃方案要靈活、有彈性，便于操作實(shí)施，最終實(shí)現(xiàn)建設(shè)發(fā)展的可持續(xù)性。

3、規(guī)劃理念

漢營村村民公墓的開發(fā)建設(shè)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要及公墓建筑的特殊要求?？臻g布局充分考慮到創(chuàng)造人性化環(huán)境的需要，在滿足功能要求的條件下盡可能的追求形式美觀，塑造出優(yōu)美的環(huán)境。規(guī)劃提出以下理念： 合理分區(qū)、服務(wù)快捷

4、規(guī)劃布局

規(guī)劃布局以公墓區(qū)為中心進(jìn)行合理的功能分區(qū)，做到聯(lián)系方便、互不干擾、建筑布局緊湊、交通便捷、車輛和人員分流有序，公廁、垃圾處理等。

建筑采用圍合式布局方式，通過對建筑各項(xiàng)功能的合理布局方式來進(jìn)行整體、和諧、有序的建筑空間組合。

根據(jù)項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境特點(diǎn)和項(xiàng)目的特殊性，將規(guī)劃設(shè)計一個具有特定精神意義的場所。通過建筑與場地環(huán)境氣氛的營造，使人們在懷著悲痛心情告別親人朋友的同時也能給人們帶來一種為對生命的珍惜和人生的感悟。

六、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

該項(xiàng)目投資約33784.75萬元人民幣，用地規(guī)模約400畝，共分5期建設(shè)。

1、一期總投資約5940.05萬元人民幣，用地規(guī)模約70畝，其中擬建公墓23333個（約5833.25萬元人民幣），擬建建筑面積520平方米（約52萬元人民幣），擬建景觀亭2個（約4萬元人民幣），建設(shè)7米車行道720米（約43.2萬元人民幣），建設(shè)3米車行道380米（約7.6萬元人民幣）。

2、二期總投資約7720.2萬元人民幣，用地規(guī)模約90畝，其中擬建公墓30000個（約7500萬元人民幣），擬建建筑面積1480平方米（約148萬元人民幣），擬建景觀亭3個（約6萬元人民幣），開挖水面600平方米（約18萬元人民幣），建設(shè)7米車行道660米（約39.6萬元人民幣），建設(shè)3米車行道430米（約8.6萬元人民幣）。

3、三期總投資約5439.3萬元人民幣，用地規(guī)模約65畝，其中擬建公墓21666個（約5416.5萬元人民幣），建設(shè)7米車行道310米（約18.6萬元人民幣），建設(shè)3米車行道210米（約4.2萬元人民幣）。

4、四期總投資約6714.3萬元人民幣，用地規(guī)模約80畝，約建公墓26666個（約6666.5萬元人民幣），擬建景觀亭2個（約4萬元人民幣），建設(shè)7米車行道580米（約34.8萬元人民幣），建設(shè)3米車行道450米（約9萬元人民幣）。

5、五期總投資約7970.9萬元人民幣，用地規(guī)模約95 畝，約建公墓31666個（約7916.5萬元人民幣），建設(shè)7米車行道730米（約43.8萬元人民幣），建設(shè)3米車行道530米（約10.6萬元人民幣）。

七、資金籌措方式

1、村民自籌

2、政府補(bǔ)貼

八、項(xiàng)目建設(shè)周期

項(xiàng)目分5期建設(shè)完成，1期計劃今年完工，占地70畝。其余將按計劃建設(shè)完工。九、效益分析

1)社會效益

1、建立農(nóng)村公益性墓地的最大好處是節(jié)約耕地，而節(jié)約耕地就是造福子孫。禁止在耕地、林地上建造墳?zāi)?。無疑會節(jié)約珍貴的土地資源。

2、建立農(nóng)村公益性墓地有利于減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，有利于促進(jìn)農(nóng)村精神文明建設(shè)，有利于資源和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。

3、建立農(nóng)村公益性墓地有利于改善舊的喪葬習(xí)俗在農(nóng)村根深蒂固的局面。

4、建立農(nóng)村公益性墓地有利于提高農(nóng)業(yè)人口的火化率有利節(jié)約殯葬用地，降低喪葬成本，美化環(huán)境，促進(jìn)社會主義精神文明建設(shè)。

2）綜合效益

漢營村村民公墓項(xiàng)目的建立有利于改善昆陽鎮(zhèn)舊的喪葬習(xí)俗；有利于保護(hù)環(huán)境、節(jié)約耕地；有利于人民群眾生產(chǎn)生活，并有一定的經(jīng)濟(jì)效益。建議政府相關(guān)部門給予立項(xiàng)。盡快啟動項(xiàng)目建設(shè)并實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。

第五篇：項(xiàng)目建議書建議書

1總論 1 1.1項(xiàng)目背景 1 1.2項(xiàng)目概況 2 2項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 3 2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景 3 2.2項(xiàng)目的建設(shè)必要性 5 3場址及建設(shè)條件 8 3.1地點(diǎn)與地理位置 8 3.2自然條件 8 3.3公用設(shè)施條件 10 3.4社會經(jīng)濟(jì)條件 12 3.5交通條件 13 4建設(shè)方案 14 4.1項(xiàng)目總體規(guī)劃 14 4.2工程方案 15 5環(huán)境影響評價 20 5.1環(huán)境現(xiàn)狀 20 5.2采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 20 5.3施工期環(huán)境影響分析 21 5.4營運(yùn)期環(huán)境影響分析 24 6項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 26 7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 27 7.1項(xiàng)目設(shè)施工期 27 7.2實(shí)施進(jìn)度安排 27 8工程招投標(biāo) 29 8.1概述 29 8.2招標(biāo)組織形式 29 8.3招標(biāo)方式 29 9投資估算及資金籌措 30 9.1投資估算 30 9.2資金籌措 32 11社會評價 33 11.1項(xiàng)目對社會影響分析 33

項(xiàng)目對所在地的互適性分析 3281.1項(xiàng)目背景 1.1.1項(xiàng)目名稱

象山縣半邊山旅游開發(fā)移民安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2承辦單位概況

本項(xiàng)目承辦單位為象山縣旅游開發(fā)有限公司。公司注冊資本1500萬元，由象山縣人民政府、象山縣旅游局共同組建，公司宗旨為“以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、良好的信譽(yù)開拓象山旅游資源，發(fā)展象山旅游業(yè)，促進(jìn)象山經(jīng)濟(jì)發(fā)展”。主要經(jīng)營范圍涉及旅游資源市場開發(fā)、旅行社、建筑裝潢、飲食、住宿，兼營旅游產(chǎn)品營銷、旅游咨詢服務(wù)、旅游人才培訓(xùn)、旅游汽車出租、旅游票務(wù)待售等。1.1.3報告編寫依據(jù)

1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）；

2、《象山縣域總體規(guī)劃（2004-2020）》；

3、《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調(diào)整）（2003-2020）》；

4、《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》；

5、《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》；

6、象山縣人民政府相關(guān)文件；

7、其他相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；

8、委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。1.2項(xiàng)目概況 1.2.1擬建地點(diǎn)

項(xiàng)目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向?yàn)樯降亍?.2.2建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積176198.1m2。

建設(shè)內(nèi)容：半邊山旅游項(xiàng)目二期、三期移民安置小區(qū)（石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場移民安置地塊）“三通一平”基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2.3主要建設(shè)條件

本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場，昌國片區(qū)村莊供水、供電、通訊、交通等基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，能滿足建設(shè)要求。1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

本項(xiàng)目于2008年5月開始動工，至2008年12月竣工，建設(shè)工期為8個月。1.2.5項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案

該項(xiàng)目總投資為2180萬元，資金來源為自籌。1.2.6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

表1-1

項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

名稱 單位 規(guī)模 備注 1 總用地面積 m2 176198.1 2 建設(shè)工期 月 8 項(xiàng)目總投資 萬元 2180

2項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性 2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景 2.1.1象山縣旅游發(fā)展概況

象山縣地處中國黃金海岸線的中心地帶,緊靠國際大都市上海.境內(nèi)群山連綿,海域壯闊,千港百灣,島礁眾多,碧海金沙,旅游資源得天獨(dú)厚,是華東惟一擁有山,海,島,崖,灘,景,物七大特點(diǎn)的濱海資源地區(qū)。

象山縣委縣政府在1998年作出了全面發(fā)展海洋旅游的戰(zhàn)略決策.對全縣170多個自然,人文景觀進(jìn)行了為期三個月的實(shí)地勘察,在此基礎(chǔ)上,按照“高起點(diǎn),全方位”規(guī)劃的總體要求,先后編制了嚴(yán)密的規(guī)劃, 并啟動松蘭山旅游開發(fā)。2000年,召開第一次全縣旅游工作會議,提出了“大旅游,大產(chǎn)業(yè),大發(fā)展”的思路,把旅游業(yè)作為全縣第三產(chǎn)業(yè)的先導(dǎo)和全縣經(jīng)濟(jì)新增長點(diǎn)著力加以培育。2003年縣委,縣政府提出了“旅游富民”發(fā)展戰(zhàn)略,明確了把旅游業(yè)培育成為全縣經(jīng)濟(jì)支柱之一的發(fā)展方向。2004年,召開全縣加快服務(wù)業(yè)發(fā)展大會,明確了把旅游業(yè)培育成為第三產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。

近年來,象山縣始終堅持精品開發(fā)理念,注重挖掘地方特色,凸顯海洋,生態(tài),文化主題,目前已形成松蘭山度假區(qū),象山影視城,中國漁村,石浦漁港古城四大骨干旅游品牌。形成了比較完善的旅游綜合產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系。2006年，全縣接待游客數(shù)達(dá)到232萬人次，旅游經(jīng)濟(jì)總收入12.5億元，同比分別增長16%和17.5%。旅游業(yè)已成為縣域國民經(jīng)濟(jì)中新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。隨著長三角經(jīng)濟(jì)一體化進(jìn)程的加快和杭州灣大橋,象山港大橋,浙江沿海高速通道的相繼建設(shè),將使象山直接接軌上海,為象山的旅游發(fā)展帶來了前所未有的黃金機(jī)遇。2.1.2象山縣半邊山旅游項(xiàng)目概況

“象山半邊山旅游度假區(qū)”位于象山旅游生產(chǎn)力“一帶四區(qū)”布局中的石浦重點(diǎn)旅游開發(fā)區(qū)。該項(xiàng)目由新鶴、蛟龍、半邊山三個區(qū)域組成，規(guī)劃面積約10平方公里，南鄰中國漁村皇城沙灘，北與國家4A旅游景區(qū)松蘭山相呼應(yīng)。區(qū)內(nèi)濱海岸線曲折綿長，植被良好，海蝕地貌景觀獨(dú)特，是尚待開發(fā)的處女地。該項(xiàng)目擬建成以生態(tài)、文化、探險、運(yùn)動、休閑為主題，具有商務(wù)會展、游樂健身、海洋娛樂、休閑度假功能的舒適旅游休閑度假區(qū)。度假區(qū)力求以國際一流的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)管理和服務(wù)，塑造獨(dú)具魅力的“東方夏威夷”，接納來自海內(nèi)外的賓客。項(xiàng)目建成后將大大提高象山海洋旅游檔次。象山縣委縣政府在關(guān)于象山旅游的發(fā)展戰(zhàn)略中提到要重點(diǎn)推進(jìn)半邊山旅游區(qū)的開發(fā),該項(xiàng)目已列入象山縣重點(diǎn)工程。

旅游開發(fā)應(yīng)與移民安置有機(jī)結(jié)合起來。半邊山旅游度假區(qū)的開發(fā)征收蛟龍村、金山村、新鶴

做好半邊山旅游度假區(qū)的移民安置工作是項(xiàng)目開發(fā)的基礎(chǔ)和前提，是旅游開發(fā)項(xiàng)目健康發(fā)展的保證。為此象山縣征收集體所有土地房屋拆遷辦公室出臺了《象山縣半邊山旅游項(xiàng)目征收集體所有土地房屋拆遷實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》）并通過了象山縣人民政府的審批。《方案》中提到安置方案以遷建安置為主，遷建安置由拆遷人提供遷建和費(fèi)用，被拆遷人自行建造安置用房；拆遷人負(fù)責(zé)遷建用地的通水、通電、通路和場地平整，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一管理的要求由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯(lián)體住宅。2.1.2項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性

根據(jù)《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》，集體所有土地房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)遵循依法管理、合理補(bǔ)償、妥善安置的原則，并符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，有利于土地集約和節(jié)約利用。住宅用房的拆遷補(bǔ)償安置，可以實(shí)行調(diào)產(chǎn)安置，也可以實(shí)行貨幣安置，對符合市和縣（市）、區(qū)人民政府規(guī)定條件的被拆遷人，還可以實(shí)行遷建安置。被拆遷人有權(quán)選擇具體的補(bǔ)償安置方式。調(diào)產(chǎn)安置和遷建安置地點(diǎn)的確定必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃的要求。

《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調(diào)整）》（2003-2020）提出，昌國區(qū)以居住和公共服務(wù)設(shè)施用地為主，建設(shè)文化中心和旅游服務(wù)中心，為半邊山－皇城沙灘旅游開發(fā)提供配套服務(wù)，并兼顧昌國組團(tuán)的發(fā)展。

半邊山旅游度假區(qū)項(xiàng)目一期征收新鶴村集體土地，二期、三期征收蛟龍村、金山村集體土地。本項(xiàng)目為項(xiàng)目二期、三期移民安置小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，安置地塊位于石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場。安置方案符合《寧波市征收集體所有土地房屋拆遷條例》和《石浦鎮(zhèn)總體規(guī)劃（調(diào)整）》（2003-2020）。2.2項(xiàng)目的建設(shè)必要性

2.2.1該項(xiàng)目的建設(shè)是促進(jìn)半邊山旅游項(xiàng)目開發(fā)的需要

象山縣委縣政府在關(guān)于象山旅游的發(fā)展戰(zhàn)略中提到要重點(diǎn)推進(jìn)半邊山旅游區(qū)的開發(fā),該項(xiàng)目已列入象山縣重點(diǎn)工程。作為象山縣旅游重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，半邊山旅游區(qū)項(xiàng)目對象山縣的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展起到重大的影響作用。

移民工程是半邊山旅游區(qū)項(xiàng)目的重要組成部分，移民工作的順利實(shí)施關(guān)系到該項(xiàng)目的健康有序發(fā)展，也關(guān)系到象山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的穩(wěn)定。做好移民安置工作，將為開發(fā)商提供好的投資環(huán)境和旅游資源，為當(dāng)?shù)鼐用窠鉀Q旅游開發(fā)帶來的不良影響，切實(shí)把“旅游惠民”的政策落到實(shí)處，為半邊山旅游項(xiàng)目的開發(fā)贏得更大的支持。2.2.2該項(xiàng)目的建設(shè)是保障居民利益、維護(hù)社會穩(wěn)定的需要

旅游開發(fā)要注重對開發(fā)區(qū)域資源及人文的影響，要實(shí)現(xiàn)“以人為本”。半邊山旅游區(qū)的開發(fā)對于當(dāng)?shù)厝宋漠a(chǎn)生的影響就是將占用當(dāng)?shù)鼐用竦纳婵臻g，客觀要求改變當(dāng)?shù)鼐用袢宋沫h(huán)境。解決該問題的措施需要保障并且改善當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境，摒除旅游項(xiàng)目對當(dāng)?shù)氐木用裨斐傻牟焕绊憽?/p>

以保障居民利益為原則，合理確定安置方案，力求改變居民生活條件，發(fā)揮移民安置的積極效用，對于維護(hù)社會穩(wěn)定，促進(jìn)社會主義和諧社會的建設(shè)具有重大意義。2.2.3該項(xiàng)目的建設(shè)是引導(dǎo)村莊集聚，優(yōu)化村莊布局的需要

該項(xiàng)目將蛟龍村、金山村兩個村莊集中安置，統(tǒng)一配置基礎(chǔ)設(shè)施，合理規(guī)劃建筑布局，有利于引導(dǎo)村莊布局的優(yōu)化和人口集聚，促進(jìn)城市化健康發(fā)展；有利于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和社會公共服務(wù)設(shè)施的統(tǒng)籌配置，改善人居環(huán)境；有利于農(nóng)村住宅的集中建設(shè)和有序改造，節(jié)約土地資源。對于改善農(nóng)民生產(chǎn)生活條件和農(nóng)村建設(shè)面貌，促進(jìn)社會主義新農(nóng)村建設(shè)具有重大的意義。３ 場址及建設(shè)條件 3.1地點(diǎn)與地理位置

石浦鎮(zhèn)地處東海之濱、象山半島南端，位于東經(jīng)121°48-121°57，北緯29°08-29°13，處于以上海為龍頭，浙江、江蘇為兩翼的長江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)，是寧波港口群的重要組成，目前為全國六大中心漁港之一。北接新橋、定塘等鄉(xiāng)鎮(zhèn)；西扼三門灣；南與鶴浦、高塘隔港相望；東臨大目洋、貓頭洋，是象山縣南部的區(qū)域中心。行政區(qū)域由鎮(zhèn)本土和檀頭山島、東門島、對面山島、半招列島、漁山列島等眾多島嶼組成，鎮(zhèn)本土呈東北-西南走向，帶狀形態(tài)，陸上海岸線長108km，全鎮(zhèn)陸地面積121.6k㎡（含海島面積19k㎡）。項(xiàng)目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場地塊，土地利用現(xiàn)狀為林地。3.2自然條件 3.2.1地型地貌

石浦鎮(zhèn)背山面海，大陸部分，東北屬沿海丘陵地貌，城區(qū)處濱海階地，西高東低，一般海拔20～28米，沿港3～4米，平均海拔15米；西南多為海積平原，面積約為30平方公里。地勢由東北向西南傾斜，大明山主峰海拔425.2米，為最高峰。島嶼部分，多屬海島丘陵，檀頭山地勢高峻，主峰海拔225米。打鼓峙及對面山、東門島有小塊平原，均圍墾而成，總面積約1.5平方公里。項(xiàng)目所在地塊地勢存在高差。3.2.2氣象條件

石浦鎮(zhèn)屬亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，四季分明，日照充足，雨量充沛，冬夏長春秋短。年平均氣溫16.2℃；多年平均降雨量為1393毫米，一年四季降雨主要集中在兩個雨期，即4-7月份的梅雨期和7-10月份的臺風(fēng)期；沿海平均風(fēng)速為5.6m/s（4級），冬季盛行偏北風(fēng)，夏季多為偏南風(fēng)，春秋兩季風(fēng)向多變。災(zāi)害性天氣較多，其中臺風(fēng)、暴雨成災(zāi)較為頻繁。臺風(fēng)是主要的災(zāi)害性天氣之一，5-11月為臺風(fēng)影響季節(jié)，其中7-10月還可直接登陸象山。平均每年約出現(xiàn)2次。暴雨大多出現(xiàn)在6、8、9三個月，主要由臺風(fēng)及梅雨造成，暴雨雨量集中，雨勢猛，時間短，強(qiáng)度大，易造成山洪爆發(fā)，農(nóng)田積水內(nèi)澇。3.2.3工程地質(zhì)和水文

1、地質(zhì)

象山縣地質(zhì)構(gòu)造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構(gòu)造和緯向構(gòu)造為主體構(gòu)造，均以斷

地層主要為侏羅系上統(tǒng)陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見于濱海平原，泥盆系—下石炭統(tǒng)、第三系地層亦有出露。

2、水文 A 陸域水文

石浦鎮(zhèn)背山面海，自成獨(dú)立水系。山丘溪澗密布，大多源短流急。境內(nèi)的地表水主要有大塘港河水系，為大塘港末端，大塘港河總蓄水量為8000萬立方米，1983年開通金石引河，引大塘港水入石浦港。鎮(zhèn)域內(nèi)主要河流有4條：金石引河主流長11公里；雞鳴河主流長4.75公里；長塘河主流長6公里；坦塘河主流長1.75公里。主要特征為河流短促，水源不豐。石浦鎮(zhèn)地下水分兩種類型，即裂隙水和孔隙潛水，裂隙水分布在周圍山區(qū)，補(bǔ)給水源為大氣降水；孔隙水主要分布在平原區(qū)，含氟量較高，補(bǔ)給水源主要為大氣降水，其次是裂隙水。一年內(nèi)地下水徑流高峰分別為4-7月（黃梅期）。7-10月（臺風(fēng)期），深層地下水埋深一般在60m以下。B海洋水文

全年平均水溫為18.7度，冬季最低為6.4度，秋季最高為28度；海洋水鹽度為22.7～30.9度，石浦港屬半封閉式海港，潮汐屬非正規(guī)半日潮，潮差太大，平均潮差超過4米，是一個強(qiáng)潮差，港中大小潮流差異顯著，平均潮流流速在1m/s左右，小潮流速約0.4m/s，歷史實(shí)測最高潮位4.83米。石浦鎮(zhèn)沿海水域廣闊，灘涂遍布，水質(zhì)肥沃，營養(yǎng)鹽豐富，水產(chǎn)資源品種繁多，是多種海洋生物繁殖、索餌、生長棲息的優(yōu)良場所。3.3公用設(shè)施條件 3.3.1給水

石浦鎮(zhèn)現(xiàn)有四個水廠，石浦鎮(zhèn)用水水源主要來自四個水庫，分別為供水量180萬立方米的三家村水庫、88萬立方米的利民水庫、8萬立方米的文昌閣水庫及超過1000萬立方米的大塘港水庫。其中昌國片主要由小南門水庫及鎮(zhèn)北簡易水廠聯(lián)合供水，由金架山水庫引水供給。3.3.2排水

石浦鎮(zhèn)區(qū)帶狀布局，背山面海，鎮(zhèn)內(nèi)溝河縱橫，現(xiàn)狀排水體制為雨污合流制。排水管道普及率在70%左右，現(xiàn)有排水管道總長54.38公里。3.3.3供電

石浦鎮(zhèn)現(xiàn)有主變兩臺，容量為2×3.15萬kVA。石浦110kV變電站由寧海躍龍變電站經(jīng)一回路110kV供電，且有35KV出線。另外，丹城至石浦的110kV連線為備用線路。鎮(zhèn)區(qū)現(xiàn)狀電壓等級為110kV/10kV。石浦變電站有35kV出線二回路：一路送東溪變電所，并與110kV西周變相連；一路至定山變和高塘變，基本為郊區(qū)農(nóng)村使用。3.3.4通訊

1、電信

鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)有電信母局一處。電信模塊局四處（昌國、延昌、東門島、金星），其中，石浦天門

2.4萬門。2000年后，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，用戶劇增，現(xiàn)電信母局設(shè)備已擴(kuò)容至30480門，實(shí)裝24742門。

2、郵政

石浦鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)有郵政支局一個，郵政所3個，分別分布在昌國、新城區(qū)的漁港北路和金山路北側(cè)。

3、廣播電視

石浦鎮(zhèn)內(nèi)現(xiàn)有石浦廣播電視一座，共擁有有線電視用戶1.6萬余戶，調(diào)頻廣播用戶7000余戶。已形成電視、廣播共纜傳輸，并具有衛(wèi)星接受、多功能開發(fā)條件。3.4社會經(jīng)濟(jì)條件

石浦鎮(zhèn)為象山縣轄鎮(zhèn)，系省歷史文化名鎮(zhèn)。鎮(zhèn)域面積121．6平方公里。下轄76個行政村，22個居委會，有常住人口9．3萬人，流動人口3萬余人，是象山縣域南部經(jīng)濟(jì)、文化中心，以海洋經(jīng)濟(jì)為主導(dǎo)的旅游和港口城鎮(zhèn)。石浦鎮(zhèn)由昌國、延昌、石浦老城、番頭新區(qū)、東門島五個組團(tuán)組成。其中四個舊城區(qū)是在原鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地的基礎(chǔ)上，發(fā)展為各自為政的格局，并相對獨(dú)立地集中在海灣的山岙和海島上，經(jīng)過歷代建設(shè)基本上形成了一定的居住規(guī)模和完善的服務(wù)體系。而番頭岙平坦的地形和廣闊的腹地，使新區(qū)于西南集中成片，形成了現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)格局。

石浦鎮(zhèn)農(nóng)漁業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，具山海、港口之利，物產(chǎn)豐富，城郊型效益農(nóng)業(yè)發(fā)展較好，種植以水稻、蔬菜、柑桔為主，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)作物種植面積達(dá)2.2萬畝。產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高，培育了名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品基地4個。漁業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，幾年來水產(chǎn)品年捕撈量一直保持在28萬噸左右，漁業(yè)產(chǎn)值維持13億元左右，約占寧波市的40%。

臨港型工業(yè)特色明顯。全鎮(zhèn)現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)640余家，規(guī)模以上企業(yè)達(dá)60多家，已形成水產(chǎn)品加工、機(jī)電制造、船舶修造、食品生產(chǎn)、石油化工等為主、其它為輔，門類比較齊全的工業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。2006年完成工業(yè)產(chǎn)值61億元，規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值25.5億元。3.5交通條件

石浦鎮(zhèn)城區(qū)現(xiàn)狀道路體系為南北交通依賴性較強(qiáng)，以漁港路為骨架貫穿延昌組團(tuán)、老城組團(tuán)和新城組團(tuán)。東西交通以金山路為主干，在新城組團(tuán)基本上按照2000年的總規(guī)形成比較完整的方格形路網(wǎng)。3.5.1對外交通

A對外交通主干線：由沿海南線石浦段和沿海高速公路石浦連接線構(gòu)成，其中沿海南線為穿越式交通，由北向西南在石浦城區(qū)沿山一側(cè)穿越，是石浦城區(qū)各組團(tuán)對外交通主要通道。B對外交通次干線：陸島交通東線，石浦港區(qū)域陸島交通的一部分，擔(dān)負(fù)著石浦港區(qū)域北部和島嶼的對外交通的職能。3.5.2城區(qū)交通

A城區(qū)交通主干線：漁港路-興港路，貫穿石浦城區(qū)大部分組團(tuán)交通并兼有疏港通道的職能。

城區(qū)交通次干線：五新公路、大明河西路，輔助聯(lián)系石浦城區(qū)大部分組團(tuán)交通的職能。3.5.3區(qū)間交通

A區(qū)間交通主干線：金山路、葛峙西路、望鶴路、漁港東路、皇城大道、漁村大道等，主要為組團(tuán)區(qū)間交通聯(lián)系。

B區(qū)間交通次干線：主要解決各組團(tuán)內(nèi)部交通聯(lián)系。

4建設(shè)方案 4.1安置方案 4.1.1安置方式及規(guī)模

1、安置方式

安置方式主要有遷建安置、調(diào)產(chǎn)安置和貨幣安置，本項(xiàng)目為安置方式以遷建安置為主。

2、安置規(guī)模

本項(xiàng)目為半邊山旅游開發(fā)二期、三期項(xiàng)目蛟龍村、金山村移民安置項(xiàng)目。共計安置人口1440人，戶數(shù)580戶。其中安置蛟龍村人口780人，戶數(shù)310戶；安置金山村人口660人，戶數(shù)270戶。按照《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）中村鎮(zhèn)規(guī)模等級分類，該安置小區(qū)屬于大型中心村等級。4.1.2安置規(guī)劃要求

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程

按照《方案》要求，拆遷人負(fù)責(zé)遷建用地的通水、通電、通路和場地平整等基礎(chǔ)設(shè)施工程。通水、通電管線敷設(shè)至規(guī)劃住宅基地戶外墻體位置為止；安置區(qū)內(nèi)主要道路要求達(dá)到硬化標(biāo)準(zhǔn)；主要安置區(qū)進(jìn)行場地平整，達(dá)到建房要求。

2、建筑工程

根據(jù)《方案》，被拆遷人按照統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一管理的要求由所在村統(tǒng)一或自行建造單體或聯(lián)體住宅。

戶型設(shè)計：遷建安置用地面積分為三種戶型：大戶型用地面積125m2，中戶型用地面積100m2，小戶型用地面積62m2。

房屋結(jié)構(gòu)：要求統(tǒng)一高度、統(tǒng)一立面、原則上按樣本房設(shè)計要求建造。4.2項(xiàng)目規(guī)劃 4.2.1項(xiàng)目總平面布置

該移民安置小區(qū)主要分為住宅、會所、商業(yè)服務(wù)、公共綠地四個功能分區(qū)，總用地面積176198.1m2。

會所及商業(yè)服務(wù)區(qū)沿小區(qū)入口處主干道兩側(cè)布置，規(guī)劃設(shè)計建筑層數(shù)為三層。公共綠地布置在會所及商業(yè)服務(wù)用地以西。

其它區(qū)域?yàn)樽≌瑓^(qū)，規(guī)劃大、中、小戶型相對集中成排沿區(qū)內(nèi)道路布置。

口。

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

地塊總用地面積

176198.1m2 凈用地面積

166464m2 總建筑面積

151758m2 建筑基底面積

50082m2 容積率

0.86 建筑密度

28.1% 綠地率

30％安置總?cè)丝?/p>

1440人

安置總戶數(shù)

580戶 其中：大戶型

240戶 中戶型

220戶 小戶型

120戶

人均建設(shè)用地

115.6m2 室外停車位

20輛 詳見“項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖”。4.2.2場地平整工程

場地平整的目的是為了通過平整使土地更適合用途的需要。土地平整工程一般由土石方開挖、土石方回填、土石方運(yùn)輸和平整土地等組成。根據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)》要求，村鎮(zhèn)建設(shè)用地的豎向規(guī)劃要充分利用自然地形，保留原有水面和綠地，有利于地面水的排出，符合道路坡度設(shè)計，減少工程量。

本項(xiàng)目區(qū)域?yàn)榱值?，地勢存在高差，根?jù)要求隨形就勢進(jìn)行場地平整，所需土石方均就近采購。

工程規(guī)模：土地平整總涉及面積176198.1m2，平整對象為現(xiàn)有林地、坡地。4.2.3道路交通工程

1、對外交通

項(xiàng)目所在地為石浦鎮(zhèn)昌國南門桔場。地塊東臨沿海南線一級公路，其它方向?yàn)樯降?。本區(qū)塊將在沿海南線一級公路上設(shè)置主干道出口，小區(qū)內(nèi)支路與沿海南線一級公路相通。

2、區(qū)內(nèi)交通

區(qū)內(nèi)交通要求處理好沿海南線一級公路與內(nèi)部道路網(wǎng)之間的關(guān)系，建立等級明確、布局合理、網(wǎng)絡(luò)貫通的道路網(wǎng)。

1、道路等級

4級，本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路應(yīng)設(shè)3級、4級道路，可設(shè)2級道路。

區(qū)內(nèi)主要道路分主干道、次干道、支路三級。主干道按照村鎮(zhèn)道路級別的3級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，紅線寬度12米，次干道按照4級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，車行道寬度為6米，支路道路寬度為4米。

2、路網(wǎng)結(jié)構(gòu)：區(qū)內(nèi)結(jié)合地形采用方格網(wǎng)狀路網(wǎng)，主干路系統(tǒng)為一橫，次干路為五縱，支路為宅前道路。

3、路面：村莊主要道路路面實(shí)行硬化標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)需要設(shè)置路燈。

4、村口：村內(nèi)主干道與沿海南線一級公路交叉口作為村口，村口設(shè)置綠化景觀

5、停車位：小區(qū)商業(yè)服務(wù)區(qū)設(shè)室外停車位20輛。道路交通系統(tǒng)用地面積為63533m2。4.2.4供電工程

1、用電量預(yù)測

根據(jù)用電性質(zhì)和單位面積用電量指標(biāo)，預(yù)測本區(qū)塊電力負(fù)荷。住宅按10KW/戶計，路燈照明按村莊道路面積1W/m2考慮，其它公建用電負(fù)荷按100KW計取，估算負(fù)荷總量為5964KW。同時率以0.6計，區(qū)塊內(nèi)用電計算負(fù)荷為3578KW。

2、電力設(shè)施

根據(jù)基地用電負(fù)荷，小區(qū)內(nèi)設(shè)配電房兩座，分別布置在公共綠地區(qū)域及住宅區(qū)域，與電力管線相接。每座變電所配置2臺1000KVA的變壓器。

3、電源及線路布置

小區(qū)供電來源為石浦110kV變電站，10KV電力線沿道路架桿敷設(shè)。

住宅及其它建筑物380/220V線路由配電房采用電纜埋地方式敷設(shè)。電力管線成網(wǎng)狀布置，主要沿小區(qū)主干道、次干道敷設(shè)，根據(jù)供電需要敷設(shè)至支路。4.3.5供水工程

1、用水量預(yù)測

根據(jù)《象山縣城市總體規(guī)劃》制定的用水量指標(biāo)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行用水量預(yù)測；人均生活用水量按最高日220升/人?日，用水普及率100%，共計生活日用水量為316.8噸；公建、消防、綠化及未預(yù)見用水量按生活用水量的10%計，則用水量為31.68噸。綜上，本區(qū)塊內(nèi)最高日用水量為348.48噸/日。

2、水源

本項(xiàng)目由小南門水庫供水。

3、供水管網(wǎng)

本規(guī)劃區(qū)采用集中供水系統(tǒng)，給水管網(wǎng)主要沿小區(qū)主干道、次干道敷設(shè)，根據(jù)供水需要敷設(shè)至支路。

小區(qū)供水主管道管徑為DN200，次管道管經(jīng)為DN150、DN100。

排水工程

1、排水體制

本區(qū)塊排水體制為雨污合流制。

2、排水管網(wǎng)

雨水：雨水排放充分利用地形,通過溝渠就近排入水體。

污水：污水量按給水量的80%計，本區(qū)塊的污水量為278.78噸/日。生活污水經(jīng)化糞沉淀后由排水溝排入附近水域。５ 環(huán)境影響評價 5.1環(huán)境現(xiàn)狀 5.1.1水環(huán)境現(xiàn)狀

象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好，7個水源保護(hù)區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質(zhì)范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。石浦鎮(zhèn)域內(nèi)金石引河水質(zhì)及石浦港域近岸海水水體污染比較嚴(yán)重，主要超標(biāo)因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。5.1.2大氣環(huán)境現(xiàn)狀

象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫；二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級標(biāo)準(zhǔn)。石浦漁港有魚腥臭味空氣污染。5.1.3聲環(huán)境現(xiàn)狀

目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會生活和其他聲源。中心城區(qū)的噪聲功能達(dá)標(biāo)區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標(biāo)較嚴(yán)重的是交通干線兩側(cè)。石浦鎮(zhèn)隨著建設(shè)、發(fā)展等功能日趨合理，聲環(huán)境質(zhì)量有了一定程度的改善。項(xiàng)目所在地聲環(huán)境質(zhì)量較好。

5.2采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 5.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

大氣環(huán)境：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)； 水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)； 聲環(huán)境：執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中Ⅰ類標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)（1）廢氣

廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）二級標(biāo)準(zhǔn)。（2）廢水

項(xiàng)目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。（3）噪聲

施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》（GB12523-90）。5.3施工期環(huán)境影響分析

施工期噪聲污染分析

1、施工期噪聲污染源

施工期間噪聲污染分為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲及施工車輛噪聲。本項(xiàng)目主要施工噪聲源是：施工過程使用推土機(jī)、挖土機(jī)、混凝土震動機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等以及道路施工時鏟用機(jī)、壓路機(jī)、瀝青砼推鋪機(jī)等機(jī)械設(shè)備及運(yùn)輸車輛。

2、施工期噪聲污染防治措施

合理放置施工機(jī)械，盡可能布置在對場界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。5.3.2施工期水污染分析

1、施工期水污染源

施工期間將產(chǎn)生施工人員生活污水、打樁泥漿水和施工設(shè)備的沖洗廢水，給施工區(qū)環(huán)境造成一定影響。

項(xiàng)目施工人員人數(shù)按20人/天計，平均每人每天120L的生活污水排放量計算,施工期生活污水排放量為2.4t/d；在現(xiàn)場施工過程中，將會涉及鉆孔、澆筑等工程，工程施工過程產(chǎn)生少量的泥漿、砂漿等，如處理不當(dāng)會在一定程度上影響水環(huán)境；施工時如遇降雨，雨水沖刷施工現(xiàn)場，雨水徑流含有大量懸浮固體物，也會短暫性的影響水體。

2、施工期水污染防治措施

在施工前期應(yīng)同步設(shè)計好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外運(yùn)。建筑廢物應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設(shè)置簡易廁所和化糞池，對施工隊(duì)伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。5.3.3施工期空氣污染分析

1、施工期空氣污染源

按起塵原因可分為風(fēng)力揚(yáng)塵和動力揚(yáng)塵。風(fēng)力揚(yáng)塵主要是露天堆放的建材（如黃沙、水泥等）及裸露的施工區(qū)表層浮土由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力揚(yáng)塵。動力揚(yáng)塵主要在車輛行使時產(chǎn)生。

施工過程中由于挖土、填土、推土及搬運(yùn)泥土和水泥、石灰等裝卸、運(yùn)輸、攪拌過程中有大量塵埃散逸到空氣中；道路施工時運(yùn)送物料對汽車引起道路揚(yáng)塵污染；物料堆放期間由于風(fēng)吹引起的揚(yáng)塵；在路面施工時由于推鋪瀝青混凝土可能產(chǎn)生瀝青煙污染；根據(jù)建筑施工工地的有關(guān)數(shù)據(jù)，當(dāng)風(fēng)速較大時，周圍一定范圍內(nèi)TSP濃度將超過環(huán)境空氣質(zhì)量二級標(biāo)準(zhǔn)水平。此外，人員、工具、建筑材料、土方的運(yùn)輸汽車以及一些動力設(shè)備會排放少量NOX、CO和THC，對大氣環(huán)境也有一定影響。

2、施工期空氣污染防治措施

使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量；開挖的泥土和建筑垃圾要及時運(yùn)走，避免長期堆放；確需較長時間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少揚(yáng)塵。對施工現(xiàn)場實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)。防止運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場要進(jìn)行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。當(dāng)風(fēng)速過大時，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。5.3.4施工期固廢污染分析

1、施工期固廢污染源

建設(shè)項(xiàng)目施工期間固體廢氣物：一類為建筑垃圾，另一類為生活垃圾。本項(xiàng)目從事場地平整，所需土石方均就近采購。施工過程中基本無廢土石方產(chǎn)生，施工過程中主要固廢為生活垃圾。施工期生活垃圾若處理不當(dāng)隨意扔置，對周圍環(huán)境將產(chǎn)生污染。預(yù)計生活垃圾產(chǎn)生量為40kg/d。

2、施工期固廢污染防治

生活垃圾收集到指定的垃圾箱內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門及時進(jìn)行統(tǒng)一處理，避免出現(xiàn)垃圾長時間堆置腐爛產(chǎn)生異味和招引蚊蠅。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)堆放或填埋到指定位置。在運(yùn)輸過程中應(yīng)避免垃圾散落在路面上，以免產(chǎn)生二次污染。

此外施工期須設(shè)置施工人員的臨時衛(wèi)生場所，以免污染環(huán)境。

施工期產(chǎn)生的污染對其環(huán)境的影響是短暫的，一旦施工結(jié)束，其影響隨之消失。5.4營運(yùn)期環(huán)境影響分析 5.4.1營運(yùn)期水污染分析

1、營運(yùn)期水污染源

本項(xiàng)目正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，產(chǎn)生的廢水主要生活污水。預(yù)測本區(qū)塊的污水量為278.78噸/日。

2、營運(yùn)期水污染防治措施

廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理后通過溝渠排放。5.4.2營運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析

居民廚房產(chǎn)生的少量油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后排放。5.4.3營運(yùn)期固體廢棄物環(huán)境影響分析

1、營運(yùn)期固體廢棄物污染源

營運(yùn)期主要廢棄物為居民生產(chǎn)和生活過程中產(chǎn)生的廢材及生活垃圾。生活垃圾按每人每天2kg計，生活垃圾日排放量2.9t。

2、營運(yùn)期固體廢棄物污染防治措施

針對生活性廢物，區(qū)域內(nèi)合理分布垃圾收集處和垃圾桶等設(shè)施，以利垃圾的收集和清運(yùn)。

合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行、提高勞動率的重要條件。

本項(xiàng)目的承辦單位為象山縣旅游開發(fā)有限公司，公司組織機(jī)構(gòu)圖如下： 圖6-1

公司組織機(jī)構(gòu)圖

7項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 7.1項(xiàng)目設(shè)施工期

本項(xiàng)目建設(shè)包括工程前期、工程建設(shè)期等過程。工程前期工作包括項(xiàng)目審批、土地審批、規(guī)劃設(shè)計、工程設(shè)計及現(xiàn)場準(zhǔn)備，工期為5個月，工程建設(shè)從工程施工到工程竣工總工期為8個月。

7.2實(shí)施進(jìn)度安排

項(xiàng)目建設(shè)前期為2007年12月至2008年4月；建設(shè)期為2008年5月至2008年12月，建設(shè)工期為8個月。

為加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目在項(xiàng)目審批結(jié)束后，立即組織進(jìn)行初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等工作。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排見表7-1。

表7-1

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 序號 名稱 2007年 2008年

Ⅳ Ⅰ Ⅱ Ⅲ Ⅳ 1 立項(xiàng)審批土地審批規(guī)劃設(shè)計及審批工程設(shè)計及招標(biāo)工程施工場地平整道路及管線 其它設(shè)施工程

工程竣工驗(yàn)收

8工程招投標(biāo) 8.1概述

依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)值規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第3號令），本項(xiàng)目屬于“必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目”中的“使用國有資金投資項(xiàng)目”的范圍，工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計和施工等均采取招標(biāo)方式。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)

暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計劃委員會第9號令）和《寧波市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)暫行辦法》（甬發(fā)改投資[2006]450號），本項(xiàng)目編制工程招標(biāo)內(nèi)容。8.2招標(biāo)組織形式

招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。8.3招標(biāo)方式

招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)二種類型。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程擬采取的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)方式。具體招標(biāo)情況見表8-1。

表8-1 象山縣半邊山旅游開發(fā)移民安置小區(qū)工程招標(biāo)說明表 序號 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 1 勘察、設(shè)計 部分 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 2 施工工程 部分 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 3 監(jiān)理 部分 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)

9投資估算及資金籌措 9.1投資估算 9.1.1投資估算依據(jù)

1．《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）； 2．《投資項(xiàng)目可行性研究指南》（試用版）； 3．《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（2003）》； 4．建筑工程費(fèi)用參考當(dāng)?shù)仡愃频墓こ探ㄖ靸r指標(biāo)估算； 5．設(shè)備購置及安裝費(fèi)按項(xiàng)目建設(shè)單位的提供價格估算；

6．其他費(fèi)用參照《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額》及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算； 7．預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用與其他費(fèi)用之和的5%估算； 8．業(yè)主方提供的有關(guān)資料。9.1.2建設(shè)投資估算

《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分，分別估算。

1、工程費(fèi)用

建筑工程費(fèi)依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建（構(gòu)）筑物工程量和單位造價指標(biāo)估算，單位造價指標(biāo)的確定參照浙江建筑工程費(fèi)用估算表 序號 名稱 數(shù)量(m2)單位造價 金額（萬元）場地平整 176198.1 15 264 2 道路交通工程 63533 80 508 3 綠化工程 52859 60 317 4 供水工程 176198.1 20 352 5 供電工程 176198.1 18 317 6 排水工程 176198.1 10 176 7 合計 1935

2、工程建設(shè)其他費(fèi)用

根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（2003）》，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括地價、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、環(huán)境評估費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)等，總估算金額141萬元，具體估算如下表：

表9-2

工程建設(shè)其它費(fèi)用估算表 單位：萬元 序號 名稱 計費(fèi)依據(jù) 費(fèi)率 金額 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 工程總費(fèi)用 1.2% 23 勘察設(shè)計費(fèi) 工程總費(fèi)用 3% 58 2 可行性研究費(fèi) 項(xiàng)目總投資 1 3 環(huán)境影響評價費(fèi) 項(xiàng)目總投資 0.1‰ 0.19 4 工程監(jiān)理費(fèi) 工程總費(fèi)用 2% 39 5 建設(shè)單位臨時設(shè)施費(fèi) 工程總費(fèi)用 1% 19 7 合計 141

4、預(yù)備費(fèi)

預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價預(yù)備費(fèi)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計漲價預(yù)備費(fèi)；基本預(yù)備費(fèi)按照工程建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的5%計算，其估算值為104萬元。

5、建設(shè)投資

以上各項(xiàng)合計為建設(shè)投資，其估算值為2180萬元。9.1.3建設(shè)期利息估算

本項(xiàng)目資金來源為自籌，故不存在建設(shè)期利息。

總投資

本項(xiàng)目總投資＝建設(shè)投資+建設(shè)期利息。本項(xiàng)目總投資為2180萬元。9.2資金籌措

資金是每一個建設(shè)項(xiàng)目中的重要問題。工程項(xiàng)目中的主要資金包括固定資金和流動資金。固定資金用于購置施工機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)，流動資金主要用于購買工程所需要的材料、支付勞務(wù)工資和其他費(fèi)用等。隨著項(xiàng)目的不斷推進(jìn)，資金不斷增值，用貨幣形式反映出已耗費(fèi)的生產(chǎn)資料價值和勞動者所創(chuàng)造的收益價值。因此，如何籌措和管理資金，是一個重要問題。本項(xiàng)目總投資為2180萬元,資金來源為自籌。

11社會評價

該項(xiàng)目是為社會生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，本報告對項(xiàng)目的綜合分析側(cè)重于社會評價。11.1項(xiàng)目對社會影響分析 11.1.1對居民生活質(zhì)量的影響

項(xiàng)目建成后將安置半邊山旅游區(qū)移民1440人。安置小區(qū)實(shí)行同意哦規(guī)劃，將改善移民的生活環(huán)境和生存條件，有利于提高半邊山移民的生活質(zhì)量。11.1.2對當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量的影響

項(xiàng)目完成后，區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件得到極大改善，相配套的生活服務(wù)設(shè)施也將完善。項(xiàng)目建成后產(chǎn)生的輻射作用也將使周邊區(qū)域的服務(wù)功能得到提升。對當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施、社會服務(wù)容量產(chǎn)生正面影響。

11.1.3對當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展的影響

半邊山旅游區(qū)作為象山縣旅游重點(diǎn)開發(fā)項(xiàng)目，對象山縣的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展起到重大的影響作用。移民工程是半邊山旅游區(qū)項(xiàng)目的重要組成部分，移民工作的順利實(shí)施關(guān)系到該項(xiàng)目的健康有序發(fā)展，也關(guān)系到象山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的穩(wěn)定。11.2項(xiàng)目對所在地的互適性分析 11.2.1不同利益群體對項(xiàng)目的適應(yīng)性分析

隨著象山旅游業(yè)的發(fā)展，象山人民對旅游業(yè)的支持度和積極性也越來越高。半邊山旅游區(qū)的建設(shè)也得到了當(dāng)?shù)鼐用竦恼J(rèn)同。移民工作關(guān)系到移民對象的切身利益，在實(shí)施過程中做好移民的溝通工作，充分尊重移民意愿，保障移民利益，將會取得移民的認(rèn)可和支持。建議項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，加強(qiáng)內(nèi)外部監(jiān)測，建立高效通暢的反饋機(jī)制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實(shí)施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時解決。11.2.2當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的適應(yīng)性分析

該項(xiàng)目對象山經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展意義重大，移民工程得到了縣委、縣政府和各有關(guān)部門的大力支持和關(guān)心。

為更好地保證本項(xiàng)目的功能實(shí)現(xiàn)，按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理各種手續(xù)，與各相關(guān)政府部門保持溝通十分必要。

11.2.3當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件對項(xiàng)目的適應(yīng)性分析

本項(xiàng)目建設(shè)牽涉到設(shè)計和施工等系列技術(shù)問題，象山縣建筑業(yè)發(fā)達(dá)，是建設(shè)部命名的“建筑之鄉(xiāng)”，擁有建筑企業(yè)54家，其中國家一級資質(zhì)企業(yè)5家。獨(dú)特的象山建筑業(yè)能滿足本項(xiàng)目對設(shè)計施工、建材等方面的高質(zhì)量要求，有利于保證建筑工程設(shè)計和施工的質(zhì)量，保障工程安全，降低建設(shè)成本。省同類項(xiàng)目造價水平，并按現(xiàn)行價格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為1935萬元。詳見表9-1。