第一篇：重慶市住房公積金管理辦法

重慶市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的住房體制，形成穩(wěn)定的住房資金來源，轉(zhuǎn)換住房機(jī)制，提高職工解決自住住房能力，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用”的原則，根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》，制定本辦法。

第二條 住房公積金（筒稱公積金，下同）是一項(xiàng)政策性的長期住房?jī)?chǔ)金，由單位和職工個(gè)人分別按職工工資總額的一定比例逐月繳交，單位和職工繳交的公積金均歸職工個(gè)人所有，存入個(gè)人公積金帳戶專項(xiàng)用于購、建、大修住房，職工離退休時(shí)，本息余額一次結(jié)清，退還職工本人。

第三條重慶市住房基金管理委員會(huì)是公積金管理的決策機(jī)構(gòu)，對(duì)重慶市住房資金管理中心實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。重慶市住房資金管理中心是公積金的管理部門，負(fù)責(zé)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。

第二章 范圍和對(duì)象

第四條本市范圍內(nèi)具有法人資格、獨(dú)立核算、獨(dú)立發(fā)薪的單位，均屬實(shí)行公積金制度的范圍；具有本市城鎮(zhèn)常住戶口的國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、事業(yè)單位和企業(yè)的固定職工、勞動(dòng)合同制職工和三資企業(yè)中方員工，均屬實(shí)行公積金制度的對(duì)象。

實(shí)行出售公有住房、集資合作建房的單位及其職工，亦要執(zhí)行公積金制度。

離、退休職工、臨時(shí)工和三資企業(yè)外方職工不實(shí)行公積金制度。

第三章 公積金的繳交

第五條 職工個(gè)人和所在單位公積金的繳交率，1995年定為職工個(gè)人工資和職工工資總額的5％，以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個(gè)人收入的提高，適當(dāng)調(diào)整，適時(shí)公布。

第六條公積金繳交額等于職工個(gè)人月工資額和單位職工月工資總額乘以公積金繳交率。計(jì)算繳交數(shù)額時(shí)低于5元的按5元繳交，5元以上的以元為單位9四舍五入，逢角進(jìn)元。

第七條職工月工資額的計(jì)算，以圄家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額構(gòu)成的規(guī)定》為準(zhǔn)。

第八條 支付公積金的渠道

（一）職工個(gè)人繳交的部分由個(gè)人支付；

（二）單住為職工提供的部份：

1.企業(yè)在提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中列支，不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門核定列入成本、費(fèi)用；

2.全額預(yù)算的行政事業(yè)單位列入財(cái)政預(yù)算； 3.差額預(yù)算的事業(yè)單位，按差額比例由財(cái)政預(yù)算撥付，其余用自有資金支付； 4.自收自支或?qū)嵭衅髽I(yè)化管理的事業(yè)單位，比照企業(yè)開支渠道列支。第九條 虧損企業(yè)及其職工亦要繳交公積金。當(dāng)企業(yè)出現(xiàn)嚴(yán)重虧損時(shí)，需要暫緩繳交的，須企業(yè)法人代表提出，由職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過，經(jīng)主管部門同意，報(bào)重慶市住房資金管理中心審定。

第十條職工個(gè)人繳交的公積金，由單位代為扣繳。各單位在每月發(fā)工資日后的五天內(nèi)，連同單位提供的部分，一并繳交到經(jīng)市級(jí)承辦銀行房貸部指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，記入該單位名下職工個(gè)人的公積金戶名。

第四章 公積金的管理

第十一條重慶市住房資金管理中心直接管理本市各區(qū)公積金的籌集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等工作；各縣（市）設(shè)立“分中心”負(fù)責(zé)該地區(qū)公積金的籌集、支付、核算的編制使用計(jì)劃等工作。“中心”對(duì)“分中心”實(shí)行政策、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)。

第十二條重慶市住房資金管理中心委托承辦公積金業(yè)務(wù)的專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部（筒稱承辦銀行房貸部，下同）代辦其結(jié)算和信貸等金融業(yè)務(wù)。

第十三條單位建立公積金制度的第一年內(nèi)，職工個(gè)人公積金的存款利息，按人民銀行確定的活期存款利率計(jì)息；從次年起，按三個(gè)月定期利率計(jì)息。

如遇利率調(diào)整，從調(diào)整之日起按調(diào)整后利率執(zhí)行。

第十四條承辦銀行房貸部每年6月向單位和職工公布一次公積金對(duì)帳單，職工可憑單位證明剄承辦銀行房貸部查詢。

第十五條職工調(diào)動(dòng)工作單位時(shí)，同時(shí)辦理公積僉的轉(zhuǎn)移手續(xù)，其公積金本息轉(zhuǎn)入新單位名下職工公積金戶名內(nèi)。

第十六條在職職工因故停發(fā)工資期間，職工單位和個(gè)人均暫停繳交公積金，其結(jié)存公積金本息保留在原單位公積金戶名內(nèi)，恢復(fù)工資關(guān)系后，繼續(xù)繳交公積金。

第十七條在計(jì)算征收職工個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)扣除繳交的公積金；職工提取的公積金本息，免征個(gè)人所得稅；繼承和遺贈(zèng)的公積僉本息，對(duì)受益人免征個(gè)人所得稅。

第五章 公積金的使用

第十八條職工購買、建造和大修自住住房，經(jīng)單位和有關(guān)部門審查同意和住房資金管理中心確認(rèn)后，可使用本人及其同住家庭成員積累的公積金本息。

第十九條職工在使用本人及其同住家庭成員的公積金和自籌資金購買、建造和大修自住住房仍不足時(shí)，可使用直系親屬中職工的公積金，但必須經(jīng)其本人書面同意，交繳單位認(rèn)可，住房資金管理中心審定。

第二十條職工使用本人或使用本戶成員以及直系親屬的公積金購、建的住房出售后，必須將原提取的公積金如數(shù)存入各職工的戶名內(nèi)。

第二十一條職工離、退休，調(diào)出本市或出國定居，由本人及所在單位填報(bào)申請(qǐng)書，經(jīng)住房資金管理中心批準(zhǔn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。

第二十二條職工在職期間去世，其繼承人和受遺贈(zèng)人提供有關(guān)證明，向住房資金管理中心申請(qǐng)并得到確認(rèn)后，可提取該職工結(jié)存的公積金本息。第二十三條按規(guī)定繳交公積金的單位和個(gè)人，可向市住房資金管理中心申請(qǐng)購、建住房抵押貸款。單位申請(qǐng)額度不超過本單位繳交公積金余額的80％；個(gè)人申請(qǐng)額度不超過購建款的50％。

借貸公積金必須按時(shí)歸還，不按時(shí)歸還要加收逾期利息。

第六章 附則

第二十四條公積金必須按時(shí)按額繳交。凡遲繳的，從遲繳之日起，按日加收遲繳額5‰的滯納金，由單位自有資金中列支，不得進(jìn)入成本。

滯納金作為公積金的積累，不計(jì)入相關(guān)單位帳戶；拒不繳納滯繳金的，不享受相關(guān)銀行住房貸款。

未實(shí)行公積金制度的單位，不得購置經(jīng)濟(jì)適用住房，專業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸部不予住房建設(shè)貸款，稅費(fèi)部門不予辦理房改相關(guān)稅費(fèi)減免。

第二十五條本辦法由重慶市住房制庋改革辦公室負(fù)責(zé)解釋并組織實(shí)施。

第二十六條本辦法自1995年1月1日?qǐng)?zhí)行。

《重慶市住房公積金管理辦法》的補(bǔ)充規(guī)定

(渝住改發(fā)〔1996〕3號(hào))

市級(jí)各主管局、區(qū)市縣財(cái)政局、房改領(lǐng)導(dǎo)小組: 為認(rèn)真貫徹執(zhí)行重府發(fā)〔1994〕241號(hào)文《重慶市人民政府關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》,保證渝住改發(fā)〔1994〕5號(hào)文《重慶市住房公積金管理辦法》和重慶市財(cái)政局、重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組、中國人民銀行重慶市分行三家聯(lián)合發(fā)出的重財(cái)基〔1995〕第107號(hào)《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)“建立住房公積金制度的暫行規(guī)定'的通知》!|阪利實(shí)行,做好各行政、事業(yè)、企業(yè)單位住房公積金的匯繳工作,現(xiàn)就我市建立住房公積金制度的有關(guān)具體管理問題提出以下意見:

一、建立時(shí)間

凡我市行政、事業(yè)、企業(yè)單位均從1996年元月1日起建立住房公積金制度。

二、繳存率及繳存基數(shù)的確定

住房公積金繳存率,1996年規(guī)定為在職職工月工資總額的5%,以后隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和個(gè)人收入水平的提高,適當(dāng)調(diào)整,適時(shí)公布。

住房公積金繳存基數(shù),職工個(gè)人和所在單位分別按職工個(gè)人月工資總額乘以規(guī)定的繳存率進(jìn)行計(jì)算。繳存基數(shù)逐年核定,每年元月1日按上年末職工月工資總額和當(dāng)年規(guī)定的繳存率調(diào)整一次,年度內(nèi)不予變更。

三、職工月工資總額構(gòu)成

(一)行政、事業(yè)單位職工月工資總額構(gòu)成按照國辦發(fā)〔1993〕85號(hào)國務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工資制度改革三個(gè)實(shí)施辦法的通知》文件中的《機(jī)關(guān)工作人員工資制度改革實(shí)施辦法》凡事業(yè)單位工作人員工資制度改革實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,其具體工資總額構(gòu)成為:

1、行政機(jī)關(guān)干部月工資額由職務(wù)工資、級(jí)別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資四部分構(gòu)成;機(jī)關(guān)技術(shù)工人工資總額由崗位工資、技術(shù)等級(jí)(職務(wù))工資和獎(jiǎng)金三部分構(gòu)成;機(jī)關(guān)普通工人月工資總額由崗位工資和獎(jiǎng)金兩部分構(gòu)成。

2、事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員和職工月工資總額由職務(wù)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成;事業(yè)單位技術(shù)工人月工資總額由技術(shù)等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和崗位津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成;事業(yè)單位普通工人月工資總額由等級(jí)工資(工資構(gòu)成中的固定部分)和津貼(工資構(gòu)成中活的部分)構(gòu)成。

(二)企業(yè)單位職工月工資總額的構(gòu)成按1990年國家統(tǒng)計(jì)局1號(hào)令和國家統(tǒng)計(jì)局國統(tǒng)字〔1994〕37號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

四、單位為職工繳交的部分住房公積金應(yīng)按照市財(cái)基〔1995〕1叨號(hào)文規(guī)定,首先立足于原有住房資金的劃轉(zhuǎn),不足部分按以下渠道列支:(一)全額撥款的單位為職工繳交的部分,由財(cái)政撥付。

(二)差額撥款的單位為職工繳交的部分,由財(cái)政和單位按工資承擔(dān)比例共同負(fù)擔(dān),單位自付部分在自組收入中列支。

(三)自收自支事業(yè)單位比照企業(yè)開支渠道,在單位事業(yè)經(jīng)費(fèi)中全額列支。(四)企業(yè)單位為職工繳交的部分從企業(yè)提取的住房折舊和其他劃轉(zhuǎn)資金中解決,不足部分經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門核定后列入成本、費(fèi)用。

五、財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式各全額、差額預(yù)算行政事業(yè)單位按上年度末核定編制內(nèi)的實(shí)有職工人數(shù)向同級(jí)財(cái)政部門提出申請(qǐng)(申請(qǐng)審批表格式附后),經(jīng)同級(jí)財(cái)政部門審核批準(zhǔn)后,按月隨工資性經(jīng)費(fèi)撥付到各單位,并由職工單位根據(jù)有關(guān)規(guī)定每月連同代扣職工繳納的住房公積金數(shù)額一并進(jìn)行匯繳,組成職工的個(gè)人住房公積金。財(cái)政部門負(fù)擔(dān)部分每年審核一次,多不退,少不補(bǔ)。

六、其他

(一)各單位應(yīng)在發(fā)工資后五天內(nèi),將住房公積金匯繳至承辦銀行。凡遲繳的,從遲繳之日起,按日加收遲繳額千分之五的滯納金。

(二)行政事業(yè)單位不得將財(cái)政核撥的住房公積金截留或挪作他用,凡有截留或挪作他用,除追究單位領(lǐng)導(dǎo)和經(jīng)辦人責(zé)任外,扣減財(cái)政應(yīng)核撥的行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)。

(三)1995年以前已建立住房公積金制度的行政、事業(yè)單位,原執(zhí)行期不變,單位為職工繳交的住房公積金由各單位在行政事業(yè)經(jīng)費(fèi)中列支,市財(cái)政不予承擔(dān)。

重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組

重慶市財(cái)務(wù)局

一九九六年二月二十七日

關(guān)于2001年調(diào)整住房公積金繳存比例的通知

渝住改辦發(fā)[2001]67號(hào)

各區(qū)縣（自治縣、市）住房制度改革辦公室、財(cái)政局，市級(jí)各部門：

為進(jìn)一步貫徹國家《住房公積金管理?xiàng)l例》(國務(wù)院令第262號(hào))、《重慶市住房公積金管理辦法》（渝住改發(fā)[1994]05號(hào)），配合《重慶市住房貨幣化分配實(shí)施方案(試行)》(渝府發(fā)[1999]11號(hào))的實(shí)施,現(xiàn)就2001年調(diào)整我市住房公積金繳存比例有關(guān)事宜通知如下: 一﹑調(diào)整比例及調(diào)整時(shí)間

從2001年元月1日起，我市單位及職工個(gè)人住房公積金繳存比例均從6%上調(diào)至7%。有條件的單位可報(bào)重慶市住房制度改革辦公室批準(zhǔn)適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過15%。

二﹑列支渠道

（一）行政﹑事業(yè)單位住房公積金列支渠道：財(cái)政負(fù)擔(dān)部分的撥款方式仍按《重慶市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組﹑重慶市財(cái)政局關(guān)于〈重慶市住房公積金管理辦法〉的補(bǔ)充規(guī)定》（渝住改發(fā)[1996]3號(hào)）執(zhí)行。

（二）企業(yè)職工住房公積金列支渠道：企業(yè)執(zhí)行《重慶市財(cái)政局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部“關(guān)于企業(yè)住房制度改革中有關(guān)財(cái)務(wù)處理問題的通知”的通知》（渝財(cái)企一[2000]123號(hào)）文件規(guī)定。職工住房公積金繳存基數(shù)為職工上一年度月平均工資乘以繳存比例。

企業(yè)為職工所繳存部分經(jīng)稅務(wù)部門核定后計(jì)入成本（費(fèi)用）。三﹑調(diào)整范圍

所有在渝行政﹑事業(yè)﹑企業(yè)單位及其職工，不論隸屬關(guān)系，凡已實(shí)行住房公積金制度的均應(yīng)按此通知調(diào)整住房公積金繳存比例；原未實(shí)行住房公積金制度的按調(diào)整后的比例執(zhí)行。企業(yè)職工包括人事關(guān)系和工資關(guān)系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動(dòng)合同制職工。

重慶市住房制度改革辦公室

重慶市財(cái)政局

二000年十二月二十八日

重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知

渝府發(fā)[2006]124號(hào)

各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府，市政府各部門：

為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)，以下簡(jiǎn)稱《條例》）、《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國發(fā)〔2002〕12號(hào)）以及《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號(hào)）和《關(guān)于切實(shí)貫徹住房公積金管理?xiàng)l例加強(qiáng)整改工作的通知》（建金管〔2006〕190號(hào)）精神，現(xiàn)就我市進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的有關(guān)問題通知如下：

一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)

各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府、市政府各部門要進(jìn)一步統(tǒng)一思想，深刻認(rèn)識(shí)建立住房公積金制度有利于維護(hù)職工合法權(quán)益，有利于提高職工住房消費(fèi)能力，是落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想，構(gòu)建和諧社會(huì)的具體體現(xiàn)，是解決城鎮(zhèn)居民住房問題、深得民心的一項(xiàng)重大政策。要結(jié)合實(shí)際，采取多種措施，努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，盡快實(shí)現(xiàn)應(yīng)建盡建，使更多的職工享受應(yīng)有的住房公積金合法權(quán)益。

二、規(guī)范繳存要求，嚴(yán)格繳存比例

我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工都應(yīng)按《條例》規(guī)定繳存住房公積金。有條件的單位可為聘用的進(jìn)城務(wù)工人員繳存住房公積金；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存住房公積金。本通知印發(fā)之日起30日內(nèi)，尚未建立住房公積金制度的單位必須到住房公積金管理機(jī)構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金，并從《條例》公布之月（1999年4月）起為職工補(bǔ)繳（補(bǔ)繳時(shí)間計(jì)算不超過單位成立之日）住房公積金。繳存住房公積金困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，經(jīng)市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市管理中心）審核，報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后，可從2005年1月起補(bǔ)繳，也可以降低繳存比例或者緩繳，待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7%，有條件的單位，繳存比例最高不得超過15%。職工和單位住房公積金繳存比例超過7%的應(yīng)報(bào)市管理中心審核后執(zhí)行；職工繳存住房公積金月工資基數(shù)應(yīng)按國家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算，最高不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。

三、創(chuàng)新使用機(jī)制，提高使用效率

市管理中心和住房公積金承辦銀行要進(jìn)一步加大力度提高住房公積金使用效率，積極支持職工提取和貸用住房公積金改善住房條件。要進(jìn)一步簡(jiǎn)化提取和貸款程序，降低使用門檻，允許職工提取本人及直系親屬的住房公積金用于支付購房首付款，允許購房職工以直系親屬名義申請(qǐng)住房公積金貸款，全面推進(jìn)住房公積金直客式和二手房貸款、置換貸款等新業(yè)務(wù)。市管理中心要抓好住房建設(shè)項(xiàng)目個(gè)人貸款的前期介入和跟蹤服務(wù)，將個(gè)貸工作做到銀行、開發(fā)企業(yè)和購房人，努力擴(kuò)大貸款覆蓋面；加強(qiáng)個(gè)貸風(fēng)險(xiǎn)管理，研究制定新的個(gè)貸擔(dān)保方式，積極籌建住房置業(yè)擔(dān)保公司，為老百姓提供更加便捷的貸款服務(wù)。

四、明確變更繳存程序，維護(hù)職工權(quán)益

本通知印發(fā)后，單位發(fā)生合并、分立、撤銷、破產(chǎn)、解散或者改制等情形的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳以前欠繳（包括未繳和少繳）的住房公積金。補(bǔ)繳的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)由單位工會(huì)或職工代表大會(huì)討論通過，報(bào)經(jīng)公積金管理機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)繳資金視同所欠職工工資，一并納入第一清償序列處理。補(bǔ)繳資金來源按照建設(shè)部、財(cái)政部和中國人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于住房公積金管理幾個(gè)具體問題的通知》（建金管〔2006〕52號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

單位合并、分立和改制時(shí)無力補(bǔ)繳住房公積金的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)辦理住房公積金繳存手續(xù)。

五、調(diào)整區(qū)縣管理機(jī)構(gòu)，完善管理體制

為進(jìn)一步完善住房公積金管理體制，促進(jìn)住房公積金制度健康發(fā)展，對(duì)區(qū)縣（自治縣、市）現(xiàn)有住房公積金管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。區(qū)縣（自治縣、市）原有的住房公積金管理職能劃轉(zhuǎn)市管理中心，由市管理中心按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算”的原則對(duì)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理。機(jī)構(gòu)調(diào)整的具體方案由市編辦、市國土房管局、市財(cái)政局共同擬定，市政府有關(guān)部門和區(qū)縣（自治縣、市）人民政府按照各自職責(zé)做好機(jī)構(gòu)調(diào)整工作。

六、強(qiáng)化監(jiān)督管理，促進(jìn)健康發(fā)展

市財(cái)政局、人行重慶營管部、市審計(jì)局、市監(jiān)察局等有關(guān)部門要按照各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)住房公積金管理情況的監(jiān)督。市財(cái)政部門要按照《住房公積金財(cái)務(wù)管理辦法》（財(cái)綜字〔1999〕59號(hào)）、《住房公積金會(huì)計(jì)核算辦法》（財(cái)會(huì)字〔1999〕33號(hào)）等規(guī)定進(jìn)行住房公積金財(cái)務(wù)監(jiān)督；人行重慶營管部要加強(qiáng)對(duì)受委托銀行承辦住房公積金金融業(yè)務(wù)的監(jiān)管，要督促承辦銀行認(rèn)真履行受托職責(zé)和法定義務(wù)，確保住房公積金金融業(yè)務(wù)順利進(jìn)行；審計(jì)部門應(yīng)對(duì)住房公積金管理和使用情況的真實(shí)性、合規(guī)性、效益性進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督；監(jiān)察部門應(yīng)對(duì)住房公積金制度建立及管理、使用過程中的違規(guī)違紀(jì)情況及時(shí)組織查處。市管理中心要自覺接受監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行《條例》和國家及我市有關(guān)住房公積金管理的規(guī)定要求，確保資金安全，促進(jìn)住房公積金的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和健康發(fā)展。

七、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任 市住房公積金管理委員會(huì)要加強(qiáng)對(duì)全市住房公積金管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，定期組織有關(guān)部門對(duì)全市住房公積金制度建立及管理情況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，要責(zé)成市管理中心及有關(guān)單位進(jìn)行糾正，重大情況要及時(shí)報(bào)告市政府。各區(qū)縣（自治縣、市）人民政府要高度重視、全面推行住房公積金制度，加強(qiáng)對(duì)行政區(qū)域內(nèi)建立住房公積金制度的領(lǐng)導(dǎo)，將制度建立情況納入對(duì)單位及單位負(fù)責(zé)人的年終考核內(nèi)容，確保職工應(yīng)享受的住房公積金權(quán)益不受侵害。各單位要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《條例》精神，切實(shí)履行為職工按時(shí)、足額繳存住房公積金的法定義務(wù)。市管理中心要嚴(yán)格按照《條例》的規(guī)定，對(duì)不為職工建立住房公積金和不按時(shí)、足額繳存住房公積金的單位開展行政執(zhí)法工作。住房公積金管理機(jī)構(gòu)及有關(guān)人員違反住房公積金管理規(guī)定的，將按照《條例》規(guī)定依法處理。

本通知自印發(fā)之日起施行。

第二篇：重慶市住房公積金提取管理辦法

重慶市住房公積金管理中心關(guān)于印發(fā) 《重慶市住房公積金提取管理辦法》的通知

渝公積金發(fā)[2008]15號(hào)

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金的提取行為，維護(hù)住房公積金繳存人的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）、《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管［2005］5號(hào)）及《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（渝府發(fā)[2006]124號(hào)）的要求，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于在本市范圍內(nèi)繳交住房公積金的職工。

第三條 住房公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為。

第四條 重慶市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱市中心）負(fù)責(zé)住房公積金提取的管理工作。第二章 提取條件

第五條 職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）離休、退休的；

（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）出境定居的；

（四）調(diào)出本市或戶口遷出本市的；

（五）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;

（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取職工住房公積金的；

（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡(jiǎn)稱直系親屬)購買自住住房付清購房?jī)r(jià)款，在簽定購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；

（八）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；

（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；

（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的；

（十一）繳存人為農(nóng)民工的；

（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；

（十三）職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

第三章 提取額度及次數(shù)

第六條 職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為：

（一）符合第二章第四條

（一）至

（六）款規(guī)定的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶；

（二）職工或其直系親屬購買自住住房付清購房?jī)r(jià)款的，可提取一次，提取總額不得超過購房實(shí)際支出額度；

（三）職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額；

（四）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，可提取一次，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額；

（五）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達(dá)到成本租金的，可每年提取一次；

（六）繳存人為農(nóng)民工的，可每年提取一次；

（七）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；

（八）職工或其直系親屬患重大疾病的，可每年提取一次，提取總額不得超過實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用總額。第四章 提取證明材料

第七條 提取住房公積金的職工，除需提供本人居民身份證外，還需提供以下相關(guān)證明材料原件及復(fù)印件：

（一）離休、退休的，需提供勞動(dòng)、人事部門頒發(fā)的本人《離休證》或《退休證》，未取得離退休證的出具區(qū)以上勞動(dòng)、人事部門審批的離退休證明。

（二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供勞動(dòng)、人事、衛(wèi)生、安全等部門組成的勞動(dòng)鑒定委員會(huì)簽章認(rèn)可的《重慶市喪失勞動(dòng)能力程度鑒定表》及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議。

（三）出境定居的，需提供戶口注銷證明、出國定居證明；前往港澳的提供港澳身份證等證明文件。

（四）調(diào)出本市的，需提供調(diào)函；戶口遷出本市的，需提供公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷出證明等有關(guān)材料。

職工應(yīng)要求調(diào)入單位在接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)為其開立個(gè)人住房公積金賬戶，并提供接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)開具的新賬戶證明，交由市中心直接將其住房公積金賬存余額轉(zhuǎn)入接受地住房公積金管理機(jī)構(gòu)。

（五）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的，需提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議或《失業(yè)證》。

（六）職工死亡或者被宣告死亡的，需提供當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門認(rèn)定的死亡證明。屬于亡者法定繼承人的，提供繼承人的身份證、結(jié)婚證、戶口簿、有效繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，提供繼承人或受遺贈(zèng)人的身份證、公證機(jī)關(guān)的證明。

（七）職工付清購買商品房?jī)r(jià)款的，需提供全額不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售（預(yù)購）合同》；付清購買二手房?jī)r(jià)款的，需提供契稅完稅憑證、《房地產(chǎn)權(quán)證》或《重慶市房地產(chǎn)買賣合同》；付清購買房改房?jī)r(jià)款的，需提供國有住房出售專用票據(jù)、《房地產(chǎn)權(quán)證》；付清購買拆遷還建房?jī)r(jià)款的，需提供拆遷還建房的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《拆遷安置協(xié)議》及繳款收據(jù)、契稅完稅憑證。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房?jī)r(jià)款的, 除需提供相應(yīng)類型所需資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

（八）職工償還購房貸款本息的，首次辦理時(shí)，需提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市商品房預(yù)售（預(yù)購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以后各次辦理時(shí)，只需提供中心打印的“重慶市住房公積金還貸支取憑證”、近期個(gè)人住房貸款還款憑據(jù)。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（九）職工建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，需提供房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽定的建筑工程施工合同、工程預(yù)算或決算等有效文件。配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（十）職工支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供家庭工資收入證明、房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記有效的《重慶市房屋租賃合同》及出租方稅費(fèi)交款憑據(jù)。

配偶支付租賃住房租金超出家庭工資收入規(guī)定比例的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（十一）繳存人為農(nóng)民工的，需提供農(nóng)村戶口證明。

（十二）職工享受城市居民最低生活保障的，需提供《重慶市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》。

直系親屬享受城市居民最低生活保障的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

（十三）職工患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供二級(jí)甲等以上醫(yī)院證明（加蓋醫(yī)院診斷證明專用章）、住院專用收據(jù)（加蓋醫(yī)院收費(fèi)專用章）。

直系親屬患重大疾病的，除需提供本款上述資料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

第五章 附則

第八條 在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書面申請(qǐng)，經(jīng)單位核實(shí)后，由單位經(jīng)辦人員持證明材料原件及復(fù)印件代為職工統(tǒng)一辦理提取手續(xù)；離職職工提取住房公積金的（已與單位解除勞動(dòng)關(guān)系），由本人持身份證、證明材料原件及復(fù)印件到中心辦理提取手續(xù)。代領(lǐng)的，還需提供代領(lǐng)人的身份證原件及復(fù)印件。

第九條 在職職工所在單位及職工有下列情形之一的，不予辦理住房公積金提取手續(xù)：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

（二）單位未按規(guī)定按時(shí)、足額繳存住房公積金的。

第十條 單位或個(gè)人嚴(yán)格遵守住房公積金提取管理的有關(guān)規(guī)定，不得弄虛作假、徇私舞弊，對(duì)單位或個(gè)人制造虛假證明套取、騙取住房公積金的，市中心將責(zé)令其限期退回所提款額及產(chǎn)生的收益，違法犯罪的，依法追究法律責(zé)任。

第十一條 本辦法由市中心負(fù)責(zé)解釋。

第十二條 本辦法自下發(fā)之日起執(zhí)行，原有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，以本辦法為準(zhǔn)。

重慶市住房公積金管理中心

2008年5月15日印發(fā)

關(guān)于住房公積金管理有關(guān)具體問題的規(guī)定

渝住公積金委發(fā)[2009]1號(hào)

為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金（以下簡(jiǎn)稱公積金）繳存、提取和貸款管理，維護(hù)繳存人的合法權(quán)益，充分發(fā)揮公積金制度的作用，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號(hào)）以及《重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（渝府發(fā)[2006]124號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)就公積金管理有關(guān)具體問題規(guī)定如下：

一、關(guān)于公積金繳存問題

（一）進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民工可繳存公積金。有固定用工單位的農(nóng)民工，其所在單位及農(nóng)民工個(gè)人都應(yīng)按照在職職工的繳存標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳存公積金；無固定用工單位的農(nóng)民工，其個(gè)人按月繳存公積金的工資基數(shù)，不得低于上年全市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的60%，不得高于上年全市城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)單位職工平均工資的3倍，繳存比例在現(xiàn)行規(guī)定范圍內(nèi)自行確定。

（二）城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員可申請(qǐng)繳存公積金。繳存人月繳存額的工資基數(shù)按照本人上一月平均納稅收入計(jì)算，繳存比例在現(xiàn)行規(guī)定范圍內(nèi)自行確定。

（三）市住房公積金管委會(huì)授權(quán)市住房公積金管理中心辦理繳存比例、緩繳、補(bǔ)繳時(shí)限等日常事務(wù)審批工作。

二、關(guān)于公積金提取問題

（一）職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的，可提取職工公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時(shí)注銷個(gè)人公積金賬戶。

（二）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡(jiǎn)稱直系親屬）購買自住住房付清購房?jī)r(jià)款，在簽訂購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)，職工或其直系親屬可以憑有效證明材料提取一次，提取總額不得超過購房實(shí)際支出額度。

（三）職工建造、翻建、大修自住住房，職工本人及其配偶在一年內(nèi)，可以憑有效證明材料，一次或者分次提取，夫妻雙方累計(jì)提取總額不能超過實(shí)際發(fā)生的支出。

（四）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，可每年提取一次，當(dāng)年提取額不得超過當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額，提取總額不得超過應(yīng)償還的貸款本息總額。

（五）繳存人為農(nóng)民工、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員的，可以每年提取一次本人帳戶余額。

三、關(guān)于公積金個(gè)人住房貸款問題

（一）在本市城鎮(zhèn)購買商品住房，公積金個(gè)貸的首付款比例由30%降為20%。

（二）在本市城鎮(zhèn)購買商品住房，借款人及參貸人實(shí)際可貸最高額度，按其個(gè)人公積金賬戶余額的15倍確定。但個(gè)貸單筆最高限額為20萬元；夫妻雙方參貸后，個(gè)貸總額不得超過40萬元。

（三）在本市城鎮(zhèn)購買商品房住房，公積金個(gè)貸還款期限由至法定退休年齡后5年延長至法定退休年齡后10年，最長不超過30年。

（四）還清公積金個(gè)貸的職工，可按照規(guī)定繼續(xù)申請(qǐng)公積金個(gè)貸。

第三篇：重慶市住房公積金提取須知

職工使用商業(yè)貸款購買新建商品住房提取

一、提取條件

職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。職工首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購房首付款。尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件），以及以下證明材料原件及復(fù)印件：

（一）購買我市新建商品住房的，首次提取須提供：

1.《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權(quán)證復(fù)印件或購房合同； 2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票；也可使用含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證或加蓋開發(fā)商財(cái)務(wù)專用章的首付款收據(jù)。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（二）購買我市行政區(qū)域以外新建商品住房的，首次提取須提供：

1.《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或房屋所有權(quán)證復(fù)印件或購房合同； 2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。

職工以自有資金一次性付清購房?jī)r(jià)款購買自住住房

一、提取條件

職工以自有資金一次性付清購房?jī)r(jià)款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬(配偶、子女、父母)均可提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購房總價(jià)款：

1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的；尚未取得房屋所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

4.購買二手房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。5.購買保障性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。

二、提取要件

須提供身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件），以及以下證明材料原件及復(fù)印件：

（一）購買我市新建商品住房的，須提供：

1.房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同； 2.增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

（二）購買我市行政區(qū)域外新建商品住房的，須提供： 1.房屋所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買賣合同登記備案證明》； 2.增值稅發(fā)票。

（三）購買我市二手房的，須提供： 1.房屋所有權(quán)證；

2.增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

（四）購買我市行政區(qū)域外二手房的，須提供： 1.房屋所有權(quán)證； 2.增值稅發(fā)票。

（五）購買房改房的，需提供房改房購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房改房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

（六）購買拆遷安置房的，需提供拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證。

（七）購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認(rèn)書、購買拍賣房的發(fā)票或收據(jù)、房屋所有權(quán)證。

（八）購買保障性住房的，應(yīng)提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協(xié)議）、房屋所有權(quán)證或保障性住房管理部門出具的準(zhǔn)購證明文件、購房款發(fā)票或收據(jù)。

直系親屬付清購買本款上述類型自住住房?jī)r(jià)款的, 除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的直系親屬關(guān)系證明。

三、注意事項(xiàng)

1.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

2.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。

職工使用商業(yè)貸款購買二手房提取

一、提取條件

職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：

（一）首付款提取。首次提取時(shí)，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。

（二）償還貸款本息提取。在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不超過貸款本息總額。

二、提取要件

須提供身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件），以及以下證明材料原件及復(fù)印件：

（一）購買我市二手房的，首次提取須提供： 1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發(fā)票或含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

（二）購買我市行政區(qū)域以外二手房的，首次提取須提供： 1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.借款合同。無法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件；職工提供抵押貸款合同的，須包括：借款人、借款金額、利率、借款期限、用途等要素。

3.增值稅發(fā)票。4.不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。以后各次提取時(shí)只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

借款人配偶提取的，除提供以上證明材料外，還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

職工以騙提住房公積金為目的，辦理購房網(wǎng)上簽約后退房的，市住房公積金管理中心將追回提取資金，并按照國家及我市有關(guān)規(guī)定對(duì)騙提職工予以處理。

職工償還公積金貸款提取

一、提取條件

職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。

二、提取要件

職工償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）的，只需填報(bào)提取申請(qǐng)表格，以及身份證原件及復(fù)印件（單位統(tǒng)一辦理的，只提供身份證復(fù)印件）。

未參貸的配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿。

職工以異地公積金貸款辦理提取的，不能取首付款，只能提取公積金償還貸款本息，參照商業(yè)貸款還貸提取方式提供材料。

三、注意事項(xiàng)

1.每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

2.公積金貸款職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款(含組合貸款、貼息貸款)的本息提取。

3.職工存在騙提套取行為的，市住房公積金管理中心將終止辦理該筆提取業(yè)務(wù)，向職工工作單位通報(bào)，追回騙提套取資金，自發(fā)現(xiàn)違法行為之日起取消職工5年內(nèi)提取住房公積金及申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款資格，并納入征信系統(tǒng)，將相關(guān)信息依法向社會(huì)公開；對(duì)協(xié)助造假的機(jī)構(gòu)和人員，構(gòu)成犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法處理。

第四篇：哈爾濱市住房公積金管理辦法

哈爾濱市住房公積金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)住房公積金的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房建設(shè)，提高城鎮(zhèn)居民的居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市情況，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的城市規(guī)劃區(qū)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第三條 本辦法所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下簡(jiǎn)稱單位）及其在職職工，按照規(guī)定繳存的長期住房?jī)?chǔ)金。

外商投資企業(yè)的在職職工是指其聘用的中方職工。

第四條 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。

第五條 單位及其在職職工，應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定履行繳存住房公積金的義務(wù)。

第六條 職工有要求其所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利；有查詢、提取、使用住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款的權(quán)利。

第七條 住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工個(gè)人購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪作他用。

第八條 住房公積金的管理，實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策，住房公積金管理中心運(yùn)作，銀行專戶存儲(chǔ)，財(cái)政監(jiān)督的原則。

第九條 哈爾濱市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)），是住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管委會(huì)的成員中，市人民政府負(fù)責(zé)人和建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等有關(guān)部門負(fù)責(zé)人以及有關(guān)專家占1/3，工會(huì)代表和職工代表占1/3，單位代表占1/3。

管委會(huì)按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，履行住房公積金管理的職責(zé)。

第十條 按照精簡(jiǎn)、效能的原則，本市設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，縣（市）不設(shè)立住房公積金管理中心。

哈爾濱住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心），可以在有條件的縣（市）設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。管理中心與其分支機(jī)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一的規(guī)章制度，進(jìn)行統(tǒng)一核算。

管理中心是直屬市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理運(yùn)作。其職責(zé)是：

（一）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；

（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；

（三）會(huì)同有關(guān)部門提出調(diào)整住房公積金繳存比例的建議，報(bào)管委會(huì)審議；

（四）負(fù)責(zé)住房公積金的核算；

（五）審批住房公積金的提取、使用；

（六）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；

（七）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；

（八）承辦管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

第十一條 管委會(huì)應(yīng)當(dāng)按照國家的有關(guān)規(guī)定，指定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）；管理中心應(yīng)當(dāng)委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、償還等手續(xù)，也可采取同城特約委托收款結(jié)算方式，辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)。

管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

第二章 繳 存

第十二條 管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶（包括存款戶、結(jié)算戶、委托貸款基金戶）。

第十三條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立單位及其職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情況，記賬核算到職工個(gè)人。

第十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)向繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存公積金的有效憑證，并為職工提供便利的查詢方式。

第十五條 單位應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金繳存登記，填寫《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊(cè)》，到指定銀行辦理住房公積金開戶手續(xù)。新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)。

單位只準(zhǔn)許選定一個(gè)受委托銀行開立住房公積金賬戶；每個(gè)職工只準(zhǔn)許開立一個(gè)住房公積金賬戶。已經(jīng)在兩個(gè)受委托銀行開立賬戶的單位，應(yīng)當(dāng)?shù)焦芾碇行霓k理住房公積金賬戶合并手續(xù)。

第十六條 單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《住房公積金登記表》、《住房公積金清冊(cè)》和《住房公積金基數(shù)核對(duì)清冊(cè)》，建立職工住房公積金賬目。

第十七條 住房公積金實(shí)行按月繳存。職工個(gè)人按照規(guī)定繳存的住房公積金，由所在單位在其每月工資中代扣代繳；單位按照規(guī)定為職工繳存的住房公積金，應(yīng)當(dāng)按月計(jì)提。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到受委托銀行住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工個(gè)人住房公積金賬戶。

第十八條 單位匯繳住房公積金，按照下列規(guī)定辦理：

（一）單位當(dāng)月職工和住房公積金匯繳總額無變動(dòng)的，可按照上月住房公積金匯繳總額填寫《住房公積金匯繳憑證》，辦理匯繳手續(xù)；

（二）單位當(dāng)月職工和住房公積金匯繳總額有變動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第二十條規(guī)定到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶變更手續(xù)后，進(jìn)行住房公積金匯繳；

（三）單位當(dāng)月職工住房公積金繳存基數(shù)或繳存比例發(fā)生變動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，到受委托銀行辦理住房公積金變更匯繳手續(xù)；

（四）受委托銀行收受單位《住房公積金匯繳憑證》后，經(jīng)核對(duì)無誤后，將有關(guān)內(nèi)容數(shù)據(jù)錄入計(jì)算機(jī)，記入單位和職工個(gè)人賬戶，并于2個(gè)工作日內(nèi)將單位《住房公積金匯繳憑證》轉(zhuǎn)交管理中心審核、入賬。

第十九條 單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)由原單位或者清算組織到管理中心辦理住房公積金變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)，由管理中心辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存或代管手續(xù)。

第二十條 單位錄用新職工和調(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自正式批準(zhǔn)錄用或者批準(zhǔn)調(diào)入職工之日起30日內(nèi)，辦理職工住房公積金相關(guān)手續(xù)。單位錄用新職工到受委托銀行辦理住房公積金繳存登記、賬戶設(shè)立手續(xù)；單位新調(diào)入職工原單位有公積金賬戶的到管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，無住房公積金賬戶的按單位錄用新職工設(shè)立個(gè)人賬戶辦理。單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)，到管理中心辦理該職工住房公積金變更登記，并持管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

第二十一條 單位和職工按照不低于職工本人上一月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達(dá)到12%；2001年1月1日實(shí)行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一月平均工資的15%比例繳存。采取提高單位住房公積金繳存比例方式發(fā)放職工住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)在個(gè)人賬戶中予以注明。住房公積金繳存比例隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展作適當(dāng)調(diào)整，由管委會(huì)擬訂調(diào)整意見，經(jīng)市人民政府審核后，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)。

第二十二條 新參加工作的職工，自參加工作第二個(gè)月發(fā)工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人第二個(gè)月的工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。

單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當(dāng)月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。第二十三條 單位應(yīng)當(dāng)按月足額為職工繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳、漏繳。

為職工繳存住房公積金確有困難的單位，需要降低住房公積金繳存比例或者暫緩繳存住房公積金的，必須經(jīng)單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，經(jīng)管理中心審核批準(zhǔn)后，可降低繳存比例或者暫緩繳存住房公積金；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)時(shí)，再提高繳存比例或者補(bǔ)交欠繳的住房公積金。單位緩繳住房公積金的期限不得超過一年，超過一年仍需緩繳的，應(yīng)當(dāng)重新辦理報(bào)批手續(xù)。

第二十四條 管理中心應(yīng)當(dāng)建立住房公積金運(yùn)作管理稽核制度，對(duì)內(nèi)部運(yùn)作情況進(jìn)行稽核檢查。

第二十五條 單位應(yīng)當(dāng)在每年1月31日前，按照上一職工月平均工資和規(guī)定的繳存比例，核定一次單位與職工個(gè)人住房公積金月繳存額，并從1月1 日起按照新核定的月繳存額繳存住房公積金。

繳存住房公積金的單位應(yīng)當(dāng)每年與管理中心對(duì)賬一次，核對(duì)單位職工住房公積金存儲(chǔ)余額；每年在結(jié)息日（即6月30日）之后兩個(gè)月內(nèi)，由受委托銀行向單位及其職工核發(fā)住房公積金職工個(gè)人存儲(chǔ)余額對(duì)賬單和單位結(jié)息單。

第二十六條 單位為職工繳存住房公積金，按照下列規(guī)定列支：

（一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；

（二）事業(yè)單位由財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；

（三）企業(yè)在成本中列支。

第二十七條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計(jì)息。

第三章 提取和使用

第二十八條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（七）調(diào)離本市轄區(qū)的；

（八）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依據(jù)前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取住房公積金存儲(chǔ)余額的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額并同時(shí)注銷其住房公積金賬戶；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，其住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

第二十九條 職工提取個(gè)人賬戶內(nèi)住房公積金存儲(chǔ)余額，應(yīng)當(dāng)憑所在單位出具的提取證明和下列材料，向管理中心提出申請(qǐng)：

（一）購買自住住房的，提交購買公有住房審批手續(xù)或購買商品住房有效合同、私有住房交易有效憑證；

（二）建造自住住房的，提交規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件；

（三）大修或者翻建自有住房的，提交規(guī)劃管理部門的批準(zhǔn)文件；

（四）職工離休、退休的，提交離休、退休有效證件和原所在單位的證明；

（五）完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提交合法有效的喪失勞動(dòng)能力證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料；

（六）出境定居的，提交公安機(jī)關(guān)等有關(guān)部門簽發(fā)的出境定居手續(xù)（移民紙、定居卡、永久居住簽證等）或者戶口注銷證明；

（七）償還購房貸款本息的，提交還款憑證和《借款合同》；

（八）非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提交原戶籍管理部門出具的戶籍證明和終止勞動(dòng)關(guān)系證明；

（九）調(diào)離本市轄區(qū)的，提交調(diào)入單位職工個(gè)人公積金新賬戶證明和調(diào)入單位開具的調(diào)轉(zhuǎn)介紹信；

（十）職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)提交職工死亡的有效證明和合法繼承有效證明。

（十一）房租超出家庭收入規(guī)定比例的，提供同一戶口家庭成員工資收入證明、戶口簿，屬于承租公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提供《公有住房承租證》；屬于承租非公有住房的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)房屋租賃管理機(jī)構(gòu)登記備案的證明和稅務(wù)部門出具的納稅憑據(jù)。

管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起，3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，按照規(guī)定辦理提取手續(xù)。對(duì)管理中心作出的不準(zhǔn)提取決定不服的，申請(qǐng)人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第三十條 履行住房公積金繳存義務(wù)的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金個(gè)人貸款辦法，由市人民政府另行制定。

第三十一條 管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。

管理中心不得向他人提供擔(dān)保，不得將住房公積金及其增值收益用于投資、參股和購買股票。

第三十二條 住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的比例，按不低于住房公積金增值收益60%核定，或者按不低于住房公積金貸款余額的1%核定。

第三十三條 企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)在資產(chǎn)清償時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法優(yōu)先償還其欠繳的住房公積金和公積金貸款。

第三十四條 管理中心的管理費(fèi)用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金應(yīng)當(dāng)繳入財(cái)政專戶。

管理中心的管理費(fèi)用，由管理中心按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)編制全年預(yù)算支出總額，報(bào)市財(cái)政部門批準(zhǔn)后，從住房公積金增值收益中上交財(cái)政，由市財(cái)政撥付。

管理中心的管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（包括辦公費(fèi)用、業(yè)務(wù)費(fèi)用、管理設(shè)施更新等專項(xiàng)費(fèi)用），按照略高于國家規(guī)定的事業(yè)單位費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)核定。

第四章 監(jiān) 督

第三十五條 管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門審核后，提交管委會(huì)審議。

管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向財(cái)政部門和管委會(huì)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告，并將財(cái)務(wù)報(bào)告向社會(huì)公布。

第三十六條 管理中心應(yīng)當(dāng)依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。

第三十七條 管理中心和單位職工有權(quán)督促單位按時(shí)履行下列義務(wù)：

（一）住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；

（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；

（三）足額繳存住房公積金。

單位職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告本單位挪用住房公積金的行為。

第三十八條 管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時(shí)辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。

受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。

第五章 法律責(zé)任

第三十九條 單位違反本辦法規(guī)定未辦理住房公積金繳存登記或者未為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

第四十條 單位違反本辦法規(guī)定未按期繳存或者少繳存住房公積金的，由管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十一條 管委會(huì)違反本辦法規(guī)定審批住房公積金使用計(jì)劃的，或者管理中心違反本辦法規(guī)定發(fā)放住房公積金、使用住房公積金收益、挪用住房公積金的，按照國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定給予處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十二條 管理中心違反財(cái)政法規(guī)的，由市財(cái)政部門依法給予行政處罰。

第四十三條 管理中心違反本辦法規(guī)定向他人提供擔(dān)保的，由上級(jí)機(jī)關(guān)或者本單位對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分。

第四十四條 住房公積金管理和監(jiān)督部門的工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第六章 附 則 第四十五條 住房公積金財(cái)務(wù)管理和會(huì)計(jì)核算，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四十六條 靈活就業(yè)人員和城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及雇員，可以自愿繳存住房公積金，并按照規(guī)定使用公積金。

第四十七條 本辦法自2007年10月1日起施行。2000年6月9日市人民政府發(fā)布的《哈爾濱市住房公積金管理辦法》同時(shí)廢止。

關(guān)于職工住房公積支取問題的幾點(diǎn)說明

根據(jù)國家和上級(jí)有關(guān)文件的規(guī)定,并結(jié)合我單位的實(shí)際，現(xiàn)對(duì)職工住房公積金如何支取問題作如下幾點(diǎn)說明：

一、住房公積金的提取和使用：

（一）員工在住房消費(fèi)時(shí)，可以提取本人及其房屋擁有權(quán)的家庭成員（配偶、父母、子女）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

（二）員工在使用個(gè)人住房公積金時(shí)，應(yīng)符合下列情況:由員工提出個(gè)人住房公積金使用申請(qǐng)（加蓋單位公章、單位領(lǐng)導(dǎo)人簽字）和本人身份證及有關(guān)證明材料：

1、貸款購買住房的，需提交①與銀行簽訂的《貸款合同》原件及復(fù)印件和近三個(gè)月的還款憑證；②與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件；③不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、首付款收據(jù)及完稅發(fā)票中的任意一種。員工本人不是產(chǎn)權(quán)人的還應(yīng)提供《結(jié)婚證》或《戶口簿》原件及復(fù)印件。

2、一次性付款購買住房的（包括從個(gè)人手中購買），購房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，需提交①《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；②不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、完稅發(fā)票任意一種。

3、農(nóng)村自建住房的，自建當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，需提交當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政管理部門出具的《建設(shè)規(guī)劃許可證》及《土地使用證》原件及復(fù)印件。

4、大修住房的，大修當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，提供房地產(chǎn)行政管理部門的有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的《質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明》等。

5、屬于公司內(nèi)部集資合作建房的，集資合作建房當(dāng)年可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，由集資單位提供集資證明，統(tǒng)一辦理參加集資建房員工的住房公積金使用手續(xù)。

6、其它特殊原因需使用住房公積金的，應(yīng)提供相應(yīng)的法律證明。

（三）員工終止繳納住房公積金，在提取住房公積金時(shí)需提供本人的身份證，并根據(jù)不同情況提供下列證明材料：

1、離、退休員工提供離、退休有效證明；

2、出國定居或被單位解除勞動(dòng)合同的，提供出國定居證明、終止勞動(dòng)關(guān)系證明，身份證原件（無原件需寫委托書委托他人辦理）。

3、員工死亡的，員工的繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡員工的公積金時(shí)，提供身份關(guān)系證明、合法繼承或遺贈(zèng)證明，注銷死亡員工的《戶口注銷證明》等。

二、住房公積金的使用額規(guī)定：

員工在一次性付款購房時(shí)只能提取一次，且提取金額不得超出消費(fèi)金額。再次購房時(shí)可再提?。粏T工按揭貸款購房的每年可提取一次，但提取的總金額不得超過貸款本息總額。

公司內(nèi)部集資建房，原則上只能用一次，但對(duì)于確實(shí)家庭困難的，在辦理發(fā)放產(chǎn)權(quán)證之前，可再支用一次。

公積金不得用于支付住房的室內(nèi)裝修、房屋養(yǎng)護(hù)支出。

三、住房公積金的使用程序：

1、住房公積金用于住房消費(fèi)時(shí)，由員工本人提出申請(qǐng)報(bào)告并將所需各種證明材料提供給單位住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。

2、員工終止繳納公積金或調(diào)出時(shí)，將所需各種證明材料提供給住房公積金管理部門，經(jīng)審核后，報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后使用。

四、存在的問題：自1999年經(jīng)過房改至今，通過將近八年的住房公積金繳納、支取運(yùn)行，導(dǎo)致個(gè)別職工誤認(rèn)為“住房公積金不需要什么理由，隨時(shí)隨地都可以領(lǐng)取，有的親屬因病住院、子女上學(xué)等一些不正當(dāng)理由都要支取”，因此，使一些職工誤認(rèn)為：職工個(gè)人帳戶的住房公積金可以隨時(shí)隨地都可以領(lǐng)取等等想法，其實(shí)是不正確的，要支取一定要具有足夠的理由和依據(jù)。

此說明

公司工會(huì)工作部

二○一一年九月七日

第五篇：鎮(zhèn)江市住房公積金管理辦法

第一章總則

第一條為加強(qiáng)住房公積金管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，促進(jìn)住房建設(shè)，提高職工居住水平，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條本辦法所稱住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、各類企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工逐月繳存的具有義務(wù)性、互助性的長期住房?jī)?chǔ)金。

本辦法所稱職工是指與單位建立或形成勞動(dòng)關(guān)系的從業(yè)人員，不包括離退休職工、外方及港澳臺(tái)籍職工。

第三條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

第四條職工個(gè)人繳存及其所在單位為職工繳存的住房公積金，均屬職工個(gè)人所有。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房消費(fèi)，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

第五條市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱公積金管委會(huì)）是本市行政區(qū)域住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。

市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱公積金管理中心）負(fù)責(zé)實(shí)施公積金管委會(huì)決策和本市行政區(qū)域住房公積金的管理運(yùn)作，監(jiān)督檢查單位和職工住房公積金賬戶設(shè)立以及繳存、提取、使用公積金的情況，依法履行行政處罰職能。

轄市、區(qū)公積金分中心、管理部是公積金管理中心的分支機(jī)構(gòu)，按照公積金管理中心的授權(quán)，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)住房公積金的管理工作。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，建立、健全內(nèi)部監(jiān)督管理制度。

第六條財(cái)政、審計(jì)、房管（房改）、人民銀行負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督；工商、民政、勞動(dòng)保障、統(tǒng)計(jì)等部門應(yīng)當(dāng)各司其責(zé)，協(xié)同做好住房公積金管理工作。

第七條住房公積金賬戶設(shè)立、繳存、貸款、結(jié)算、歸還等業(yè)務(wù)，由公積金管理中心委托的經(jīng)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)的銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）承辦，公積金管理中心委托承辦上述業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與受委托銀行簽訂委托合同。

第二章繳存

第八條住房公積金月繳存額為職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金之和。職工個(gè)人繳存的住房公積金和單位為職工繳存的住房公積金為繳存基數(shù)分別乘以繳存比例。

第九條職工住房公積金的繳存基數(shù)為職工本人上一的月平均工資總額，新錄用或新調(diào)入職工的繳存基數(shù)為職工本人當(dāng)月工資總額。

第十條住房公積金繳存比例由公積金管委會(huì)擬訂，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。單位要求提高住房公積金繳存比例的，由市房改辦按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行核準(zhǔn)。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年組織開展本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金繳存基數(shù)的調(diào)整工作。繳存基數(shù)的調(diào)整方案，由公積金管委會(huì)相關(guān)成員單位共同擬定，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)。住房公積金月繳存額調(diào)整時(shí)，單位須按公布的繳存比例和基數(shù)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第十一條住房公積金按月繳存，職工個(gè)人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將單位應(yīng)繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到公積金管理中心在受委托銀行開立的專戶內(nèi)，計(jì)入職工住房公積金賬戶。

第十二條新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。第十三條單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

第十四條單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到公積金管理中心辦理繳存登記，并持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立或轉(zhuǎn)移手續(xù)。

單位與職工終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)自終止勞動(dòng)關(guān)系之日起30日內(nèi)到公積金管理中心辦理變更登記，并持公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。

第十五條單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。確有困難的單位，要求降低繳存比例或緩繳住房公積金，須經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過（沒有建立職代會(huì)和工會(huì)組織的單位，由所在地縣級(jí)以上工會(huì)組織提出意見），并經(jīng)公積金管理中心審核，報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以適當(dāng)降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳。

第十六條單位按當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的80%支付給職工病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和生活費(fèi)的，職工本人可以免繳住房公積金，所在單位必須承擔(dān)單位應(yīng)繳的住房公積金。

住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，最高不得超過公布的上限標(biāo)準(zhǔn)。第十七條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳欠繳的住房公積金：

（1）單位依法破產(chǎn)的，其欠繳的職工住房公積金，視同職工工資，列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的第一清償順序；

（2）單位解散、撤銷的，視同職工工資予以優(yōu)先償還。單位合并、分立和產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳欠繳的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)明確住房公積金繳存責(zé)任主體，才能辦理合并、分立和改制等有關(guān)事項(xiàng)。

第十八條單位未按規(guī)定基數(shù)與比例繳存住房公積金且無正當(dāng)理由的，按欠繳住房公積金處理。公積金管理中心依照所在地區(qū)住房公積金繳交比例和統(tǒng)計(jì)部門公布的上年職工平均工資確定補(bǔ)繳金額。

第十九條1998年12月1日及以后參加工作的職工原逐月發(fā)放住房補(bǔ)貼的，納入住房公積金，按本辦法實(shí)施管理。

第二十條公積金管理中心、繳存單位均應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取情況。

公積金管理中心、受委托銀行應(yīng)當(dāng)為繳存住房公積金的職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證并無償提供多種查詢服務(wù)。職工和單位憑有效證件有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存、提取情況，公積金管理中心、受委托銀行不得拒絕。

第二十一條單位和職工繳存的住房公積金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免征個(gè)人所得稅。職工提取住房公積金，免征個(gè)人所得稅，其存款利息免征個(gè)人所得稅。

第二十二條住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起，按國家規(guī)定利率計(jì)息。每年的6月30日為住房公積金的結(jié)息日。

第二十三條住房公積金的結(jié)算為每年的7月1日至次年的6月30日。

第二十四條職工和單位對(duì)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額有異議的，可以向受委托銀行申請(qǐng)復(fù)核；對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)公積金管理中心重新復(fù)核。受委托銀行、公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第三章提取和使用

第二十五條職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額：

1．購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2．償還購房貸款本息的；

3．享受城市居民最低生活保障或特困職工家庭，夫妻一方或雙方及其直系親屬患重病治療，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

4．完全喪失勞動(dòng)能力或持有殘疾證，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

5．與單位終止勞動(dòng)關(guān)系戶口遷出本市或者戶口不在本市的；

6．與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，連續(xù)2年以上未重新就業(yè)，男性滿50周歲、女性滿45周歲的；

7．出境定居的；

8．離休、退休的；

9．支付自住住房房租的；

10．經(jīng)公積金管委會(huì)決定的其他情形。

職工在職期間去世或被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額；無繼承人或受遺贈(zèng)人的，存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第二十六條職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)向公積金管理中心提供本人身份證和相關(guān)證明材料。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

第二十七條按時(shí)、足額繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：

（一）申請(qǐng)貸款前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定的期限；

（二）自有資金支付房款不低于規(guī)定的比例；

（三）信用良好，具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；

（四）住房公積金賬戶保留一定余額；

（五）未發(fā)生或已全部還清住房公積金貸款；

（六）提供必要的擔(dān)保；

（七）根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。

前款第（一）、（二）、（四）、（七）項(xiàng)的具體規(guī)定由公積金管理中心擬訂報(bào)公積金管委會(huì)審議通過后公布執(zhí)行。

第二十八條職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)向公積金管理中心提交相關(guān)證明材料。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

第二十九條職工辦理住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款的，在償還住房貸款期間提取公積金的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還住房公積金貸款。

第三十條公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)住房公積金貸款實(shí)行總量計(jì)劃控制，住房公積金貸款余額原則上不應(yīng)超過住房公積金余額的一定比例，達(dá)到或超過規(guī)定比例的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)調(diào)整貸款政策。

第三十一條任何單位不得以各種理由阻撓符合條件的職工申請(qǐng)住房公積金貸款。

第四章管理與監(jiān)督

第三十二條各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本區(qū)域公積金管理工作并將住房公積金管理工作納入政府目標(biāo)管理考核體系。

第三十三條公積金管理中心在編制住房公積金??公積金管理中心編制的住房公積金預(yù)算、決算，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市財(cái)政部門審核后，提交公積金管委會(huì)審議。

第三十四條公積金管理中心應(yīng)當(dāng)每年定期向市財(cái)政部門和公積金管委會(huì)報(bào)送上財(cái)務(wù)報(bào)告，并向社會(huì)公布公積金管委會(huì)審議的上住房公積金歸集、使用情況，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督。

第三十五條各級(jí)財(cái)政、審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金歸集、使用情況的監(jiān)督和審計(jì)。第三十六條住房公積金的增值收益應(yīng)當(dāng)存入公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)用和廉租住房的補(bǔ)充資金。

第三十七條公積金管理中心的政策性業(yè)務(wù)收入按規(guī)定免交有關(guān)稅費(fèi)，其經(jīng)費(fèi)納入同級(jí)財(cái)政預(yù)算。

第三十八條公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立健全住房公積金管理制度和獎(jiǎng)懲機(jī)制，實(shí)現(xiàn)住房公積金管理規(guī)范化、科學(xué)化、信息化。

第三十九條公積金管理中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)受委托銀行住房公積金金融業(yè)務(wù)的指導(dǎo)和監(jiān)督，制定考核辦法，定期進(jìn)行考核。

受委托銀行承辦的住房公積金金融業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)接受公積金管理中心的監(jiān)督檢查和考核。

第四十條公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立、健全公積金行政執(zhí)法機(jī)制，依法行政，維護(hù)職工權(quán)益。

第四十一條公積金管理中心有權(quán)對(duì)單位繳存住房公積金情況進(jìn)行檢查，督促其辦理住房公積金等義務(wù)，被檢查單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供與住房公積金管理相關(guān)的資料。

第四十二條公積金管理中心、受委托銀行及相關(guān)工作人員，對(duì)公積金繳存人的住房公積金賬戶信息負(fù)有保密責(zé)任。

公積金管理中心應(yīng)當(dāng)對(duì)單位提供資料涉及的商業(yè)秘密保密。

第四十三條對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定的行為，單位和個(gè)人可以向公積金管理中心投訴、舉報(bào)。公積金管理中心應(yīng)當(dāng)受理，并及時(shí)予以檢查和處理，并將檢查和處理結(jié)果告知投訴、舉報(bào)人。

第五章法律責(zé)任

第四十四條違反本辦法規(guī)定，單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。第四十五條單位違反本辦法規(guī)定，逾期不繳或者少繳住房公積金的，由公積金管理中心責(zé)令限期繳存。對(duì)拒不繳存住房公積金的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第四十六條單位為職工代扣住房公積金后未繳存至公積金管理中心職工個(gè)人賬戶的，按挪用住房公積金處理。挪用代扣的職工住房公積金，依法予以追回。

第四十七條以欺騙手段提取本人或他人住房公積金的，公積金管理中心應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期退回所提款額；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十八條違反本辦法規(guī)定的行為，經(jīng)公積金管理中心或有關(guān)部門查處后，其違法信息錄入信用信息系統(tǒng)，作為住房公積金監(jiān)督管理和社會(huì)信用管理的依據(jù)。

第四十九條國家機(jī)關(guān)工作人員在住房公積金監(jiān)督管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第六章附則

第五十條本辦法由公積金管理中心負(fù)責(zé)應(yīng)用解釋。

第五十一條公積金管理中心可以根據(jù)本辦法制定住房公積金繳存、提取、個(gè)人貸款等實(shí)施細(xì)則，經(jīng)公積金管委會(huì)審議同意向社會(huì)公布執(zhí)行。

第五十二條本辦法自2007年9月1日起施行。市人民政府1995年9月4日印發(fā)的《鎮(zhèn)江市住房公積金實(shí)施辦法》同時(shí)廢止。