第一篇：相鄰權(quán)糾紛民事起訴狀

相鄰權(quán)糾紛民事起訴狀范文

原告：李XX，男，住址：廣東省深圳市XX巷1XX號，身份證號碼 委托代理人：顏xxx，廣東xxxx律師事務(wù)所律師，電話：

被告：深圳市xxx區(qū)XX街道XX社區(qū)居民委員會，地址：深圳市XX路XX號，組織機(jī)構(gòu)代碼：

訴訟請求：

1、請求人民法院依法判令被告拆除侵犯原告相鄰權(quán)及生命健康權(quán)的違章建筑，排除妨礙、恢復(fù)原狀;

2、請求人民法院依法判令被告賠償原告減少的房租收入伍萬元人民幣;

3、本案訴訟費用由被告承擔(dān)。事實與理由：

原告系位于深圳市xxx區(qū)XX街道XX社區(qū)XX村XX巷X號房屋的所有權(quán)人，原告于1990年X月X日向深圳市寶安縣建設(shè)委員會領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，編號：粵房字第XX號。

被告于 年 月在沒有任何合法報建手續(xù)的情況下，在原告上述房屋前修建垃圾站，于 年 月再次在該違章建筑上加大擴(kuò)建二層，用于變電所。根據(jù)《電力設(shè)施保護(hù)條例》，該變電所延伸距離不足5米，違反國家電力線路保護(hù)區(qū)規(guī)定，嚴(yán)重影響了原告房屋內(nèi)租賃人員的生活、居住的安全;根據(jù)GB12348-90《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲限值》的規(guī)定，涉案變電所造成對環(huán)境的噪聲污染;同時被告使用該

變電所及變壓器存在油泄漏污染，氣體污染的安全隱患，嚴(yán)重侵犯了原告及原告租賃方的相鄰權(quán)及生命健康權(quán)。為此，原告特依法向貴院提起訴訟，請求貴院判如原告所請。

此致

深圳市xxx區(qū)人民法院 具狀人：

二0xx年三月+六日

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第二篇：房屋漏水相鄰權(quán)糾紛民事起訴書

民事起訴書

原告： 被告：

被告：淮礦地產(chǎn)有限責(zé)任公司

被告：淮南東華實業(yè)（集團(tuán)）有限責(zé)任公司 訴訟請求：

1、判令被告限期對XX的滲水點進(jìn)行維修，排除對原告生活的妨礙

2、判令被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失暫定10000元(最終以評估結(jié)論為準(zhǔn))。

3、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費用和評估費用。

事實與理由：

原告與被告XX系鄰居,原告居住在一樓，二樓系被告XX所有。XXXX 原告要求三被告給出合理的解釋并予以解決，三被告互相推諉，均不能予以妥善解決。事后，原告了解到像原告這樣的情況，單單小區(qū)12棟樓就有幾戶，原告認(rèn)為被告XX作為房屋的所有權(quán)人具有保管義務(wù)，被告XX作為房屋開發(fā)商對房屋防水承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，被告XX作為小區(qū)物業(yè)公司具有疏通管道等義務(wù)。被告未盡到各自責(zé)任的行為，影響了原告工作和生活，給原告的房屋及家裝造成嚴(yán)重?fù)p壞。

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》的第八十三條明確規(guī)定："不動產(chǎn)的相鄰備方，應(yīng)當(dāng)按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。以及根據(jù)《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》和《業(yè)主臨時公約》相關(guān)規(guī)定，特訴至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨礙，賠償損失并承擔(dān)本案訴訟費、鑒定費。

此致

XX區(qū)人民法院

起訴人: 2016年3月3日

鑒定和評估申請書

XX區(qū)人民法院：

貴院受理的原告XX訴被告XX相鄰權(quán)糾紛一案，為了便于明確受損的原因和數(shù)額，也便于人民法院更好地查明案件事實，公正審理本案?，F(xiàn)原告XX申請對XX衛(wèi)生間水管爆裂、入戶花園下水主管漏水等原因進(jìn)行鑒定，同時對造成原告家中地板、家具、家電、裝飾等受損物品價值進(jìn)行鑒定，以確定本案的具體賠償數(shù)額（附損失賠償鑒定清單及相關(guān)資料）。特此申請，懇請準(zhǔn)許，為感！

申請人（原告）：

2016年 月 日

第三篇：相鄰權(quán)民事答辯狀

答 辯 狀

答辯人：陳**，男，漢族，39歲，住萬州區(qū)豐收移民二號房二單元303室

張麗鳳訴答辯人相鄰權(quán)糾紛一案，萬州區(qū)人民法院已受理［（2010）萬民初字第****號］，本答辯人認(rèn)為，原告張麗鳳針對答辯人的訴訟請求均不能成立，應(yīng)當(dāng)予以駁回。現(xiàn)發(fā)表如下意見。

一、答辯人沒有侵犯原告所謂相鄰權(quán)的行為

1、答辯人有必要向法庭陳述雙方的房屋基本情況：原告張麗鳳的住房位于北山大道豐收一號樓一單元202房，而答辯人的門面位于豐收一號樓二單元7號門面，二者分屬不同的兩個單元，而且中間除了兩個單元的采光區(qū)外（寬長均為1.2米左右），答辯人所在單元的外墻與原告的住房外墻相距2.4米，所開的小窗與原告的住房更是相隔2.9米，因此，雙方的建筑物之間沒有任何共有的東西，既然雙方的建筑物沒有相鄰，不知原告所謂的相鄰權(quán)從何而來呢？其事實根據(jù)又何在？原告在訴狀中進(jìn)而引申的所謂“安全性”、“私密性”更是無稽之談。

2、根據(jù)侵權(quán)責(zé)任的四個構(gòu)成要件，一個重要的要件就必須是存在侵權(quán)事實，但本案中，由于答辯人與原告的建筑物沒有相互毗鄰，而且據(jù)答辯人了解，原告張麗鳳系移民還房，因其自身原因，至今都一直未實際在202房居住，因此，原告的所謂相鄰權(quán)被侵犯的事實根本就不成立。

3、由于地理位置的原因，答辯人的門面的采光和通風(fēng)都不好，因此答辯人在二樓的外墻開了小窗，尺寸寬60×高85㎝，面積不足一個平方米，其占用的位置相對于答辯人單元外墻幾乎可以忽略不計，原告訴狀中所稱“改變大樓承重結(jié)構(gòu)”，一則與本案無關(guān)，二則完全是對事實的夸大其辭。

三、答辯人不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

首先，答辯人再次聲明，答辯人沒有侵犯原告所謂相鄰權(quán)的侵權(quán)行為，因此不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)任何法律責(zé)任。

其次，根據(jù)法律規(guī)定，即使答辯人有侵權(quán)行為，但原告的有關(guān)賠償請求沒有任何法律依據(jù)，不應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒ㄔ褐С帧?/p>

1、根據(jù)《物權(quán)法》、《民法通則》有關(guān)相鄰權(quán)的規(guī)定，處理相鄰權(quán)糾紛的首先原則應(yīng)當(dāng)而且必須是恢復(fù)原狀，只有在確實造成損失的情況下，才可以賠償損失,而且是直接損失。

由于本案系相鄰權(quán)糾紛，即使答辯人存在侵權(quán)行為，也根本不必然導(dǎo)致原告有什么誤工損失費用，而且原告也沒有證據(jù)能夠證明其所謂的誤工費就是因為答辯人的侵權(quán)行為直接導(dǎo)致的。

2、根據(jù)有關(guān)司法解釋的規(guī)定，特別是最高人民法院《關(guān)于確定民事侵權(quán)精神損害賠償責(zé)任若干問題的解釋》，只有自然人的人格權(quán)利或者人格利益遭受到了非法侵害，才有權(quán)向人民法院起訴請求賠償精神損害，但本案系相鄰權(quán)糾紛，只是建筑物之間因相鄰關(guān)系導(dǎo)致的糾紛，并沒有侵犯也不涉及原告的什么人格權(quán)利或人格利益，因此根本不屬于應(yīng)當(dāng)處理或支付所謂精神撫慰金的范圍。

綜上，雖然答辯人有開窗的行為，但并沒有侵犯原告相鄰權(quán)的行為，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)駁回原告的請求。而且根據(jù)本案的性質(zhì)，即使法院認(rèn)定答辯人存在開窗，但除了可以恢復(fù)原狀以外，不應(yīng)當(dāng)判決本答辯人承擔(dān)其他有關(guān)賠償損失（誤工費、精神損失費）的法律責(zé)任。

以上答辯意見，望法庭采納，謝謝！

答辯人：陳**

二O一O年四月二十六日

第四篇：土地糾紛民事起訴狀范本

民事起訴狀

原告：XXX市XX有限責(zé)任公司 法定代表人：XX 被告：XX市XX鎮(zhèn)XX村XX農(nóng)業(yè)合作社，組織機(jī)構(gòu)代碼：XXXX。住所地:XXXXX 負(fù)責(zé)人XXX，系該社社長。訴訟請求：

1、要求被告歸還原告1.6畝土地。

2、案件受理費由被告承擔(dān)。事實及理由

1992年，XXX公司依法在XX鎮(zhèn)XX村XX組征用XX畝土地，用于建設(shè)商品房。2007年8月，XX鎮(zhèn)XX村XX組與原告XX公司接洽，希望原告代為交付22萬元XX鎮(zhèn)XX公司拖欠被告的款項，以便盡快完成搬遷，及早開工建設(shè)。2008年5.12地震之后，村民進(jìn)行了搬遷，XX鎮(zhèn)政府卻將本該屬于原告的1.6畝土地再次批給XX組進(jìn)行災(zāi)后重建。

其后，原告進(jìn)行了數(shù)次調(diào)解，多次上訪，雙方仍舊無法達(dá)成一致。據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十四條等相關(guān)規(guī)定，被告應(yīng)停止土地侵權(quán)行為，并即刻歸還屬于原告的1.6畝土地。望人民法院依法予以裁決。

此致

XXX市人民法院

具狀人：

2016年4月14日

第五篇：關(guān)于房屋糾紛民事起訴狀

原告：陳**，女，25歲，住**市**區(qū)**路**號。

陳**，男，54歲，住**市**區(qū)**路**號

苗***，女，1955年5月23日生，住同上

被告：林***，男，48歲，住**市**區(qū)**路**號

訴訟請求：

1、判令被告繼續(xù)履行雙方

所簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》所約定的事項將系爭房屋過戶給原告；

2、判令被告承擔(dān)原告聘請律師的費用20,000元；

3、判令被告賠償原告的物業(yè)管理費等損失1328.31元、中介費損失7550元，總共8878.31元；

4、判令被告承擔(dān)本案的訴訟費。

事實和理由：

原告與被告于20**年**月**日在上海***物業(yè)顧問有限公司的居間服務(wù)下，簽訂了一份《上海市房地產(chǎn)買賣合同》（以下簡稱“該合同”），房屋總價為755,000元，位于本市寶山區(qū)#路16弄16號3室（下稱“系爭房屋”）。由于被告不愿履行該合同所約定的交房及過戶的手續(xù)原告曾于2006年2月初將被告起訴至貴院，被告答應(yīng)同意交房及辦理過戶手續(xù)，雙方達(dá)成了一份《和解協(xié)議》，而后原告撤訴并與被告又簽署了一份《補(bǔ)充協(xié)議》，《補(bǔ)充協(xié)議》約定：系爭房屋的價格變更為728020元；原被告雙方于9月2日到寶山區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。被告按照該合同及《補(bǔ)充協(xié)議》的約定支付了所有的房款，然而雖經(jīng)原告的再三催告被告均以各種理由推脫不補(bǔ)辦理過戶手續(xù)。期間，被告還欠系爭房屋物業(yè)管理、水、電等費用1328.31元，被告應(yīng)當(dāng)支付的中介費7550元也是原告墊付。

原告認(rèn)為，房產(chǎn)買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠實信用，和解協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議也是雙方真實意思的表示，應(yīng)當(dāng)依約履行，被告的違約行為已經(jīng)給原告帶來了巨大的損失，原告為維護(hù)自身的合法權(quán)益，不得不提起訴訟，懇請貴院判如所請。

此致

****區(qū)人民法院

具狀人：

代理人：****

日期：**年**月**日