第一篇：建設(shè)工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查委托合同

建設(shè)工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查委托合同

委托方（甲方）：_____________________________ 受托方（乙方）：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，甲方委托乙方在 工程竣工后完成該建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收技術(shù)咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工作內(nèi)容

乙方應(yīng)按照合同約定完成以下各項(xiàng)工作：

1、按照國家有關(guān)法律法規(guī)開展輸變電工程的生態(tài)、電磁、聲、水環(huán)境及其他影響調(diào)查工作。

2、開展環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)事故防范及應(yīng)急措施調(diào)查，檢查環(huán)評(píng)批復(fù)文件中環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況及其效果。

3、開展與項(xiàng)目有關(guān)的環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收公示和公眾調(diào)查。

4、按國規(guī)范開展輸變電工程電磁環(huán)境和聲環(huán)境等監(jiān)測(cè)。

5、編制符合國家規(guī)范的《建設(shè)建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告（表）》。

6、協(xié)助甲方填寫相關(guān)行政部門規(guī)定格式的《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（表）》。

7、負(fù)責(zé)辦理工程竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收（行政驗(yàn)收）相關(guān)手續(xù)，并對(duì)委托范圍內(nèi)的工作成果文件的完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

8、負(fù)責(zé)組織環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收階段相關(guān)會(huì)議會(huì)務(wù)工作，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

9、負(fù)責(zé)工程環(huán)境保護(hù)行政驗(yàn)收相關(guān)協(xié)調(diào)工作，協(xié)助申辦、取得環(huán)境保護(hù)行政主管部門驗(yàn)收正式批復(fù)文件。

10、甲方委托的其他工作。

二、工作期限、地點(diǎn)、進(jìn)度

1、工作期限：自合同簽訂之日起至工程環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收合格、取得環(huán)境保護(hù)行政主管部門驗(yàn)收批復(fù)為止。

2、工作地點(diǎn)：項(xiàng)目建設(shè)地（具體地點(diǎn)）。

2.3工作進(jìn)度：____________________________________。

三、雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)

（1）協(xié)助配合乙方開展有關(guān)工作，及時(shí)向乙方提供開展本合同工作所需的工程材料。

（2）按照本合同規(guī)定及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

（3）負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)有關(guān)單位對(duì)工程環(huán)境保護(hù)竣工驗(yàn)收有關(guān)問題進(jìn)行及時(shí)消缺、整改，滿足有關(guān)規(guī)程、規(guī)范等要求。

2、乙方義務(wù)

（1）及時(shí)向甲方通報(bào)工作進(jìn)展情況，根據(jù)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定和合同約定的事項(xiàng)，及時(shí)開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)等工作，按時(shí)提交項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告。提交的紙質(zhì)報(bào)告數(shù)為_____份，并提供電子版。（2）按甲方要求，準(zhǔn)備有關(guān)會(huì)議材料，參加環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收審查會(huì)議，進(jìn)行解釋和答疑。

（3）按甲方要求做好相關(guān)會(huì)議的會(huì)務(wù)及現(xiàn)場(chǎng)檢查接待工作。（4）在環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收過程中，如出現(xiàn)環(huán)境保護(hù)投訴或環(huán)境保護(hù)糾紛等情況，乙方有責(zé)任和義務(wù)積極配合甲方進(jìn)行妥善處理。如乙方擅自處理類似事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。

（5）當(dāng)發(fā)現(xiàn)有不合格的敏感點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)立即告知甲方并提出相應(yīng)的改進(jìn)意見或建議，積極配合甲方的相關(guān)工作。若由于問題匯報(bào)不及時(shí)造成驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告編制延誤，按合同第8.2條處理。

（6）嚴(yán)格遵守國家及甲方的現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)（含交通安全）有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品，保證人身安全、設(shè)備安全和電網(wǎng)安全。

四、合同價(jià)格及支付

1、合同價(jià)格

本合同價(jià)格為人民幣（大寫）_______________（￥______）（含稅），包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研所需的費(fèi)用，含人力資源交通費(fèi)用等；（2）有資質(zhì)的輻射環(huán)境監(jiān)測(cè)管理站和/或環(huán)境監(jiān)測(cè)中心站進(jìn)行測(cè)試的費(fèi)用。

（3）驗(yàn)收調(diào)查報(bào)告的編寫、整理出版印刷等費(fèi)用；（4）現(xiàn)場(chǎng)檢查專家差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)和其它費(fèi)用；

（5）項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收會(huì)會(huì)議費(fèi)用，含專家差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)和其它會(huì)議費(fèi)用；

（6）乙方履行本合同義務(wù)所需的其他費(fèi)用。

2、支付

本合同價(jià)格分三次支付：

（1）合同生效后，乙方提交相應(yīng)金額的合格發(fā)票，甲方支付合同價(jià)格的_______%；

（2）工程竣工驗(yàn)收合格并投運(yùn)，乙方提交相應(yīng)金額的合格發(fā)票后，甲方支付合同價(jià)格的______%；

（3）工程通過環(huán)境保護(hù)行政主管部門驗(yàn)收，取得驗(yàn)收批復(fù)文件后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1、乙方根據(jù)本合同取得的成果資料的著作權(quán)及其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)屬甲方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得公開發(fā)表、使用或向任何第三方提供上述成果資料。

2、乙方所提交的成果資料不應(yīng)存在任何權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)保證甲方免于遭受因第三方提起侵權(quán)索賠而產(chǎn)生的任何損失。如果任何第三方向甲方提出侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與之進(jìn)行交涉，并承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。

六、保密義務(wù)

1、乙方及其工作人員應(yīng)對(duì)成果資料和在合同履地過程中了解到的涉及甲方商業(yè)秘密的資料以及其他尚未公開的有關(guān)信息承擔(dān)保密義務(wù)，并采取相應(yīng)的保密措施。乙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)包括但不限于：（1）未經(jīng)甲方書面同意，不得將上述資料及信息披露給任何第三人；

（2）不得將上述資料及信息用于本合同以外的其他目的；（3）在工程通過環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收后或按甲方要求，及時(shí)將相關(guān)資料及信息返還甲方或按甲方要求作適當(dāng)處理。

2、上述保密義務(wù)的期限至成果資料及相關(guān)資料或信息正式向社會(huì)公開之日或甲方書面解除乙方此合同項(xiàng)下保密義務(wù)之日止。

3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、不可抗力

1、本合同中不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、社會(huì)**、**或按照本條的定義構(gòu)成不可抗力的其他事件。

2、任何一方由于不可抗力而影響本合同義務(wù)履行時(shí)，可根據(jù)不可抗力的影響程度和范圍延遲或免除履行部分或全部合同義務(wù)。但是受不可抗力影響的一方應(yīng)盡量減小不可抗力引起的延誤或其他不利影響，并在不可抗力影響消除后，立即通知對(duì)方。任何一方不得因不可抗力造成的延遲而要求調(diào)整合同價(jià)格。

3、受到不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后2周內(nèi)（含本數(shù)），取得有關(guān)部門關(guān)于發(fā)生不可抗力事件的證明文件，并以傳真等書面形式提交另一方確認(rèn)。否則，無權(quán)以不可抗力為由要求減輕或免除合同責(zé)任。

4、如果不可抗力事件的影響已達(dá)120天或雙方預(yù)計(jì)不可抗力事件的影響將延續(xù)120天以上（含本數(shù)）時(shí)，任何一方有權(quán)終止本合同。由于合同終止所引起的后續(xù)問題由雙方友好協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1、乙方不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失和/或支付違約金等違約責(zé)任。

2、因乙方原因，未按合同約定時(shí)間提交符合合同要求的成果資料的，每逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)格0.2%的違約金；應(yīng)支付的違約金達(dá)到合同價(jià)格的10%時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同且無需承擔(dān)任何責(zé)任，甲方解除合同并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的任何賠償責(zé)任。

3、成果資料深度不能滿足合同要求或國家相關(guān)規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修訂、補(bǔ)充、完善，直至通過項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。如果因此影響對(duì)方對(duì)環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收工作的總體安排，甲方有權(quán)要求乙方支付不超過合同價(jià)格10%的違約金。

4、乙方未按合同約定履行合同義務(wù)，經(jīng)甲方催告在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正的，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；合同提前終止的，甲方有權(quán)要求乙方退回部分或者全部合同價(jià)款，且乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)格20%的違約金。

5、乙方按合同約定應(yīng)支付的違約金低于給甲方造成的損失的，還應(yīng)就差額部分向甲方進(jìn)行賠償。

6、甲方逾期支付合同價(jià)款的，應(yīng)就逾期部分向乙方支付按照中國人民銀行規(guī)定的同期限檔次貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算的逾期付款違約金。

九、適用法律

本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用于中華人民共和國法律。

十、爭(zhēng)議解決

1、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商解決。

2、若爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，按以下第_____種方式處理：（1）仲裁：提交______，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁機(jī)構(gòu)有效的仲裁規(guī)則2進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）訴訟：向_________所在地人民法院提起訴訟。

3、在爭(zhēng)議解決期間，合同中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

十一、合同生效

本合同自雙方法定代表（負(fù)責(zé)人）或其授權(quán)代表3簽署并加蓋雙方公章或合同專用章之日起生效。

十二、簽訂日期

合同簽訂日期以雙方中最后一方簽署并加蓋公章或合同專用章的日期為準(zhǔn)。

十三、份數(shù)

本合同一式_____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等效力。

十四、特別約定4 本特別約定是對(duì)合同其他條款的修改或補(bǔ)充，如有不一致，以特別約定為準(zhǔn)。

_________________________________________________________________________________________________________________

簽署頁

甲方：（蓋章）

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或 授權(quán)代表（簽字）： 乙方：（蓋章）

法定代表人（負(fù)責(zé)人）或 授權(quán)代表（簽字）： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： E-mail： 地址： 郵編： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)：

簽約日期：

年

月

日聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 傳真： E-mail： 地址： 郵編： 開戶銀行： 銀行帳號(hào)：

簽約日期：

年

日

月

第二篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收[推薦]

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收

一、申請(qǐng)辦理防雷竣工驗(yàn)收應(yīng)提交材料：

1、防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書；

2、防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書（復(fù)印件）；

3、專業(yè)防雷工程施工單位的資質(zhì)證（復(fù)印件）、施工人員資格證（復(fù)印件）；

4、防雷專業(yè)技術(shù)機(jī)構(gòu)出具的防雷裝置檢測(cè)檢驗(yàn)報(bào)告；

5、本省省級(jí)氣象主管機(jī)構(gòu)出具的防雷產(chǎn)品備案證明（復(fù)印件）；

6、防雷產(chǎn)品安裝記錄；

7、防雷產(chǎn)品出廠合格證書；

8、防雷裝置竣工圖。

二、注意事項(xiàng)：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定如下：

1、防雷工程應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用；

2、施工單位應(yīng)該按照經(jīng)審查合格的防雷工程施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，并接受氣象主管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督指導(dǎo)；

3、有關(guān)行政主管部門按照各自職責(zé)，協(xié)助氣象主管機(jī)構(gòu)做好防雷減災(zāi)工作；

4、市防雷中心受市氣象行政主管部門委托，對(duì)市建設(shè)項(xiàng)目中防雷設(shè)施施工進(jìn)行監(jiān)督管理；

5、任何人不得以任何名義影響或破壞防雷設(shè)施的安裝、設(shè)置。否則將追究其法律責(zé)任；

6、未經(jīng)審核或?qū)徍瞬缓细竦牟坏瞄_工。防雷裝置未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，不得交付使用。

第三篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收程序

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問題提出書面意見，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書》（注：需要時(shí)填寫），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：

（1）、承包商：a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單

位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)

工作日內(nèi)）建設(shè)單位。

（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》建設(shè)單位。

（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。

（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告建設(shè)單位。

（5）、建設(shè)單位：a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格

文件。

b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全

管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工

程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以

書面通知監(jiān)督站。

（二）、工程竣工驗(yàn)收必備條件 ：

1、完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

3、《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 》。

4、勘察單位和設(shè)計(jì)單位質(zhì)量檢查報(bào)告。

5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

6、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

7、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

9、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。

10、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證。

11、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見書。

12、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證。

13、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。

14、燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明。

15、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問題已全部整改完成。

16、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)。

17、單位工程施工安全評(píng)價(jià)書。

（三）、工程竣工驗(yàn)收程序

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。

（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

二、工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見書》。

三、工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）

（一）、備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；

（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見；

（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

（9）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

（10）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

（11）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；

（12）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

（13）、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量保修書》；

（14）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

（二）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

第四篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

建設(shè)工程責(zé)任單位，在工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督時(shí)，重點(diǎn)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收規(guī)范情況等實(shí)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，責(zé)令改正；并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況列為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。

1、工程符合下列條件要求方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

⑴完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

⑵施工單位在工程完工后對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。工程竣工報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑶對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，監(jiān)理單位對(duì)工程進(jìn)行了質(zhì)量評(píng)價(jià)，具有完整的監(jiān)督資料，并提出工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告。工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

⑷勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行了確認(rèn)。

⑸有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

⑹有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備合格證及必要的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告。

⑺建設(shè)單位已按合同約定支付工程款。

⑻有施工單位、建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

⑼城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行檢查，并出具認(rèn)可文件。

⑽有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件。

⑾建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

2、工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)按以下程序進(jìn)行：

⑴工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)工程師簽署意見。

⑵建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專業(yè)人員組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。

⑶建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收申請(qǐng)資料、驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量的責(zé)任單位。

⑷建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收

①建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

②審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料；

③查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量；

④對(duì)工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評(píng)價(jià)，形成工程竣工驗(yàn)收意見，驗(yàn)收人員并簽字。

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)報(bào)縣級(jí)建設(shè)行政主管部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，待意見一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。

第五篇：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

一、竣工驗(yàn)收的主體和法定條件

1．建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的主體

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2．竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的法定條件

《建筑法》規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；(2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；(3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；(4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；(5)有施工單位簽署的工程保修書。建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，方可交付使用。

二、施工單位應(yīng)提交的檔案資料

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)檔案管理的規(guī)定，及時(shí)收集、整理建設(shè)項(xiàng)目各環(huán)節(jié)的文件資料，建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，并在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，及時(shí)向建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門移交建設(shè)項(xiàng)目檔案。

施工單位應(yīng)當(dāng)按照歸檔要求制定統(tǒng)一目錄，有專業(yè)分包工程的，分包單位要按照總承包單位的總體安排做好各項(xiàng)資料整理工作，最后再由總承包單位進(jìn)行審核、匯總。施工單位一般應(yīng)當(dāng)提交的檔案資料是：(1)工程技術(shù)檔案資料；(2)工程質(zhì)量保證資料；(3)工程檢驗(yàn)評(píng)定資料；(4)竣工圖等。

三、規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等驗(yàn)收的規(guī)定

《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。

1．建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門按照國務(wù)院規(guī)定對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》還規(guī)定，建設(shè)單位未在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期補(bǔ)報(bào)；逾期不補(bǔ)報(bào)的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

2．建設(shè)工程竣工消防驗(yàn)收

《消防法》規(guī)定，按照國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)需要進(jìn)行消防設(shè)計(jì)的建設(shè)工程竣工，依照下列規(guī)定進(jìn)行消防驗(yàn)收、備案：(1)國務(wù)院公安部門規(guī)定的希賽網(wǎng)答疑型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收。(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投入使用；其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》進(jìn)一步規(guī)定，建設(shè)單位申請(qǐng)消防驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)提供下列材料：建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件；其他依法需要提供的材料。

3．建設(shè)工程竣工環(huán)保驗(yàn)收

環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行。需要進(jìn)行試生產(chǎn)的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)項(xiàng)目投入試生產(chǎn)之日起3個(gè)月內(nèi)，向?qū)徟摻ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表或者環(huán)境影響登記表的環(huán)境保護(hù)行政主管部門，申請(qǐng)?jiān)摻ㄔO(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收。分期建設(shè)、分期投入生產(chǎn)或者使用的建設(shè)項(xiàng)目，其相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)分期驗(yàn)收。

環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，完成驗(yàn)收。建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施經(jīng)驗(yàn)收合格，該建設(shè)項(xiàng)目方可正式投入生產(chǎn)或者使用。

4．建筑工程節(jié)能驗(yàn)收

1)建筑節(jié)能分部工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收的條件

建筑節(jié)能分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收，應(yīng)在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程全部合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造實(shí)體檢驗(yàn)，嚴(yán)寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，以及系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)和系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)與調(diào)試，確認(rèn)建筑節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收的條件后方可進(jìn)行。

2)建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收的組織

建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序和組織應(yīng)遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300－2001)的要求，并符合下列規(guī)定：(1)節(jié)能工程的檢驗(yàn)批驗(yàn)收和隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員與施工員參加；(2)節(jié)能分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)由監(jiān)理工程師主持，施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，必要時(shí)可邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位相關(guān)專業(yè)的人員參加；(3)節(jié)能分部工程驗(yàn)收應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)主持，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量檢查員、施工員參加，施工單位的質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)參加，設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員應(yīng)參加。

3)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收的程序

(1)施工單位自檢評(píng)定。

(2)監(jiān)理單位進(jìn)行節(jié)能工程質(zhì)量評(píng)估。

(3)建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收。

(4)施工單位按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。

(5)節(jié)能工程驗(yàn)收結(jié)論。

(6)驗(yàn)收資料歸檔。

4)建筑節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)注意事項(xiàng)

(1)建筑節(jié)能工程驗(yàn)收重點(diǎn)是檢查建筑節(jié)能工程效果是否滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，監(jiān)理和施工單位應(yīng)加強(qiáng)和重視節(jié)能驗(yàn)收工作，對(duì)驗(yàn)收希賽網(wǎng)答疑發(fā)現(xiàn)的工程實(shí)物質(zhì)量問題及時(shí)解決。

(2)工程項(xiàng)目存在以下問題之一的，監(jiān)理單位不得組織節(jié)能工程驗(yàn)收：①未完成建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)內(nèi)容的；②隱蔽驗(yàn)收記錄等技術(shù)檔案和施工管理資料不完整的；③工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)(配)件和設(shè)備未提供進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告的，未提供相關(guān)的節(jié)能性檢測(cè)報(bào)告的；④工程存在違反強(qiáng)制性條文的質(zhì)量問題而未整改完畢的；⑤對(duì)監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出的責(zé)令整改內(nèi)容未整改完畢的；⑥存在其他違反法律、法規(guī)行為而未處理完畢的。

(3)工程項(xiàng)目驗(yàn)收存在以下問題之一的，應(yīng)重新組織建筑節(jié)能工程驗(yàn)收：①驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)不符合法規(guī)及規(guī)范要求的；②參加驗(yàn)收人員不具備相應(yīng)資格的；③參加驗(yàn)收各方主體驗(yàn)收意見不一致的；④驗(yàn)收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不符合要求的；⑤各方提出的問題未整改完畢的。

(4)單位工程在辦理竣工備案時(shí)應(yīng)提交建筑節(jié)能相關(guān)資料，不符合要求的不予備案。

5)建筑工程節(jié)能驗(yàn)收違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任

四、竣工結(jié)算、質(zhì)量爭(zhēng)議的規(guī)定

1．工程竣工結(jié)算

1)工程竣工結(jié)算方式與編審

財(cái)政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，工程完工后，雙方應(yīng)按照約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項(xiàng)，進(jìn)行工程竣工結(jié)算。工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算。

承包人應(yīng)在合同約定期限內(nèi)完成項(xiàng)目竣工結(jié)算編制工作，未在規(guī)定期限內(nèi)完成的并且提不出正當(dāng)理由延期的，責(zé)任自負(fù)。

2)工程竣工結(jié)算審查期限

單項(xiàng)工程竣工后，承包人應(yīng)在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審查)并提出審查意見：(1)500萬元以下，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20 d；(2)500萬元～2000萬元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30 d；(3)2000萬元～5000萬元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45 d：(4)5000萬元以上，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60 d。

建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)后15 d內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30 d內(nèi)審查完成。

3)工程竣工價(jià)款結(jié)算

工程竣工結(jié)算以合同工期為準(zhǔn)，實(shí)際施工工期比合同工期提前或延后，發(fā)、承包雙方應(yīng)按合同約定的獎(jiǎng)懲辦法執(zhí)行。

4)索賠及合同以外零星項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算

發(fā)包人要求承包人完成合同以外零星項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接受發(fā)包人要求的7 d內(nèi)就用工數(shù)量和單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量和單價(jià)、使用材料和金額等向發(fā)包人提出施工簽證，發(fā)包人簽證后施工，如發(fā)包人未簽證，承包人施工后發(fā)生爭(zhēng)議的，責(zé)任由承包人自負(fù)。

5)未按規(guī)定時(shí)限辦理事項(xiàng)的處理

發(fā)包人收到竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，在《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定或合同約定期限內(nèi)，對(duì)結(jié)算報(bào)告及資料沒有提出意見，則視同認(rèn)可。

承包人如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催促后14 d內(nèi)仍未提供或沒有明確希賽網(wǎng)答疑復(fù)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自負(fù)。

根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告，承包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程竣工結(jié)算款。發(fā)包人應(yīng)在收到申請(qǐng)后15 d內(nèi)支付結(jié)算款，到期沒有支付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人可以催告發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款，如達(dá)成延期支付協(xié)議，發(fā)包人應(yīng)按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息。如未達(dá)成延期支付協(xié)議，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價(jià)，或申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。

6)工程價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理

當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)發(fā)生合同糾紛時(shí)，可通過下列辦法解決：(1)雙方協(xié)商確定；(2)按合同條款約定的辦法提請(qǐng)調(diào)解；(3)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第16條規(guī)定，當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)或者計(jì)價(jià)方法有約定的，按照約定結(jié)算工程價(jià)款。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。

7)工程價(jià)款結(jié)算管理

工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

2．竣工工程質(zhì)量爭(zhēng)議的處理

《建筑法》規(guī)定，建筑工程竣工時(shí)，屋頂、墻面不得留有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對(duì)已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位對(duì)施工希賽網(wǎng)答疑出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗(yàn)收不合格的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修。

1)承包方責(zé)任的處理

《合同法》規(guī)定，因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

2)發(fā)包方責(zé)任的處理

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第12條規(guī)定，發(fā)包人具有下列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任：(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷；(2)提供或者指定購買的建筑材料、建筑構(gòu)(配)件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。

3)未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的處理原則

《建筑法》、《合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》均規(guī)定，建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。

五、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定

1．竣工驗(yàn)收備案的時(shí)間及須提交的文件

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照本辦法規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān))備案。

建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(1)工程竣工驗(yàn)收備案表；(2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，應(yīng)當(dāng)包括工程報(bào)建日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件，市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料以及備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料；(3)法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；(4)法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)由公安消防部門出具的對(duì)希賽網(wǎng)答疑型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件；(5)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(6)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。住宅工程還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

2．竣工驗(yàn)收備案文件的簽收和處理

備案機(jī)關(guān)收到建設(shè)單位報(bào)送的竣工驗(yàn)收備案文件，驗(yàn)證文件齊全后，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收備案表上簽署文件收訖。工程竣工驗(yàn)收備案表一式兩份，一份由建設(shè)單位保存，一份留備案機(jī)關(guān)存檔。

工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

備案機(jī)關(guān)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過程希賽網(wǎng)答疑有違反國家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗(yàn)收。