第一篇：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4篇

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板4篇

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓本身是一種買(mǎi)賣(mài)行為，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的公司的資產(chǎn)總額不發(fā)生變化，股東地位也不受影響。以下小編為大家精心準(zhǔn)備了4篇固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板，希望可以幫助到大家!

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板一

轉(zhuǎn)讓方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

受讓方：_________(以下稱(chēng)“乙方”)

甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于XXXXXXXXX甲方所有的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>

(1)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

(2)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的土地使用權(quán)。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：2010年12月 日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，甲、乙雙方一致同意，以_________萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格;乙方于 年 月 日前向甲方全額支付。(以甲方銀行到賬為準(zhǔn))

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6.1甲方是根據(jù)中國(guó)法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的有限責(zé)任公司，并具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。

6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)?；蚱渌魏蔚谌邫?quán)利或其他限制。

6.3除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁

定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6.4甲方在交割日之前對(duì)其所使用的土地的使用是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

6.5甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7.1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方承諾若再次轉(zhuǎn)讓所獲得的資產(chǎn)時(shí)，甲方或甲方指派的代表人有絕對(duì)優(yōu)先回購(gòu)的權(quán)利。

7.3乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、保密條款：除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

11、爭(zhēng)議的解決

11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

12、甲、乙雙方一致同意，雙方因履行本協(xié)議而應(yīng)繳納的任何稅款或費(fèi)用，均應(yīng)根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納。

13、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14、本協(xié)議以中文書(shū)就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_____________

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板二

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

甲方、乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將收購(gòu)的23艘快艇、45艘木船資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、有關(guān)甲方所擁有的擬向乙方轉(zhuǎn)讓的全部固定資產(chǎn)包括列載于本協(xié)議附件一的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)，于評(píng)估基準(zhǔn)日的全部固定資產(chǎn)。甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>

(1)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)船只船體、發(fā)動(dòng)機(jī)及其他附件。

(2)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)船只的所有權(quán)。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為： 2014年 09月01日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5、甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果及獎(jiǎng)勵(lì)款，甲、乙雙方一致同意，以￥236.2329萬(wàn)元人民幣作為固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

6、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

6.1甲方是具有一切必要的權(quán)利、權(quán)力及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)甲方具有合法、有效的約束力。

6.2甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，并不存在任何對(duì)上述資產(chǎn)及權(quán)益的價(jià)值及運(yùn)用、轉(zhuǎn)讓、處分這些資產(chǎn)及權(quán)益的能力產(chǎn)生任何不利影響的抵押、擔(dān)保或其他任何第三者權(quán)利或其他限制。

6.3除已向乙方作明確的書(shū)面披露者外，甲方?jīng)]有正在進(jìn)行的、以甲方為一方的或以甲方的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的任何部分為標(biāo)的的，如作出對(duì)甲方不利的判決或裁定即可能單獨(dú)或綜合一起對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)狀況或業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大不利影響的任何訴訟、仲裁或行政處理程序。

6.4甲方在交割日之前對(duì)其所有是合法的，并不需要補(bǔ)交任何稅費(fèi)，且并

不存在任何未正式向乙方披露的因甲方在交割日前對(duì)土地的使用而需要乙方承擔(dān)或履行的義務(wù)或責(zé)任。

6.5甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7、乙方承諾、聲明及保證：

7.1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

7.2乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7.4按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

8、保密條款：除中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或要求外，未經(jīng)他方事先書(shū)面同意，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人透露。

9、違約責(zé)任：任何一方違反其在本協(xié)議中的任何聲明、保證和承諾，或本協(xié)議的任何條款，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向守約方支付全面和足額的賠償。

10、甲、乙雙方一致同意，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。

11、爭(zhēng)議的解決

11.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2.根據(jù)中國(guó)有關(guān)法律，如果本協(xié)議任何條款由法庭裁決為無(wú)效，不影響本協(xié)議其它條款的持續(xù)有效和執(zhí)行。

12、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

13、本協(xié)議以中文書(shū)就。正本一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份正本均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

附件

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(略)甲方支付收購(gòu)船只款項(xiàng)(含獎(jiǎng)勵(lì)款)的銀行回單甲方收購(gòu)船只和獎(jiǎng)勵(lì)協(xié)議的合同正本各一份

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板三

出讓方(甲方)：__________________________

受讓方(乙方)：__________________________

鑒于：

1、甲方為更新設(shè)備，決定對(duì)公司的部分固定資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

2、乙方同意依照本協(xié)議規(guī)定的條件受讓甲方上述資產(chǎn)。為進(jìn)一步明確買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓的具體事宜,達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的范圍

1、甲方本次向乙方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為甲方擁有的__________________________。

第二條 轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)

雙方同意，本次甲方向乙方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的總價(jià)款以雙方協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)確定，即人民幣 __________________元(不含稅價(jià))。

第三條 轉(zhuǎn)讓交易日

雙方同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓固定資產(chǎn),其交易日確定為2008 年___月___日。

第四條 付款方式和期限

雙方同意，在本合同生效后并于2008 年___月___日前，乙方以______方式向甲方支付 轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。

第五條 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交付

甲方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起____日內(nèi)，將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)交付乙方，雙方應(yīng)當(dāng) 辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第六條 承諾與保證

1、協(xié)議內(nèi)雙方的聲明以及敘文的內(nèi)容均是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整且無(wú)誤導(dǎo)性的;

2、甲方在本協(xié)議簽署日之前沒(méi)有在本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、留 置、保證或任何第三方權(quán)益;

3、本協(xié)議項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜將根據(jù)甲方《公司章程》規(guī)定，報(bào)甲方管理層審議批準(zhǔn);乙方受讓也須相關(guān)人授權(quán)同意。

4、自本協(xié)議第四條規(guī)定的資產(chǎn)交付之日起，本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)的所有權(quán)即屬于乙 方，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)亦同時(shí)轉(zhuǎn)由乙方承擔(dān)。

5、在需要時(shí)，雙方將簽署并作出一切文件及行為，以使本協(xié)議規(guī)定的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為在 法律上生效。

第八條 稅費(fèi)

因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的相關(guān)稅費(fèi)按照有關(guān)法律規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

第九條 違約責(zé)任

1、甲方如不按本合同規(guī)定的日期向乙方交付資產(chǎn)，每逾期一日按未交付資產(chǎn)價(jià)值的萬(wàn) 分之___向乙方支付違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方 已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款;

2、乙方不按照本合同第四條規(guī)定的日期給付價(jià)款時(shí)，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付 金額的萬(wàn)分之___向甲方支付違約金。逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

3、任何一方違反本合同的約定給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)由違約方負(fù)責(zé)對(duì)另一方進(jìn)行 賠償。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

第十一條 合同的變更

如對(duì)合同的部分條款進(jìn)行變更或另行簽訂補(bǔ)充合同，雙方均應(yīng)依照規(guī)定辦理。

第十二條 其他事項(xiàng)

1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

2、本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正本具有同等法律效力。

甲方： 授權(quán)代表： 二○xx年 xx月xx 日

乙方： 授權(quán)代表：二○xx年xx 月xx 日

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板四

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

受讓方：_(以下稱(chēng)“乙方”)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同進(jìn)行協(xié)作和配合，就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

1、甲方同意將位于路號(hào)甲方所有的全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方。

2、甲乙雙方確認(rèn)，在交割日，甲方將上述全部固定資產(chǎn)作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)向乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)ǎ?/p>

(1)列載于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告內(nèi)的有關(guān)企業(yè)的所有機(jī)器設(shè)備、建筑物及在建工程。

(2)其他甲方所擁有的固定資產(chǎn)。

3、雙方協(xié)商一致的轉(zhuǎn)讓交割日為：2012年 月 日

4、自本協(xié)議規(guī)定的交割日起，乙方即成為該轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有者，享有并承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)有關(guān)的一切權(quán)利和義務(wù)。固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5、甲方在此向乙方聲明、保證及承諾如下：

5.1甲方保證合法擁有其目前正在擁有并在本協(xié)議所述交割日之前繼續(xù)擁有的全部轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)，保證以上轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、并無(wú)查封，并且甲方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的所有產(chǎn)權(quán)。

5.2甲方所發(fā)生的一切的債權(quán)債務(wù)(包括但不限于對(duì)外欠款、拖欠職工工資、社會(huì)統(tǒng)籌保險(xiǎn)金及稅費(fèi)等)不在本次協(xié)議簽定的轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)以?xún)?nèi)，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方返還資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款，并要求甲方承擔(dān)全部轉(zhuǎn)讓款20%的違約金。

5.3甲方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與乙方共同妥善處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

6、乙方承諾、聲明及保證：

6.1 乙方妥善維護(hù)使用受讓的資產(chǎn)，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方并購(gòu)甲方資產(chǎn)后，繼續(xù)留用原在甲方處上班的員工，并根據(jù)乙方單位規(guī)章制度與甲方員工重新簽訂勞動(dòng)合同，同時(shí)對(duì)于員工在甲方處工作的工齡予以延續(xù)。

6.3乙方將按照國(guó)家法律及有關(guān)政策的精神與甲方共同妥善處理本協(xié)議所述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的任何未盡事宜。

7、爭(zhēng)議的解決

7.1.凡因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

8、本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

9、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份。每份協(xié)議均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：_______________

乙方(蓋章)：_____________________

法定代表人(簽字)：______________

第二篇：有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓合同篇

有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓合同范文篇一

轉(zhuǎn)讓方：

身份證號(hào)：

受讓方：

身份證號(hào)：

公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公司)于2011年8月

日在湖北省

設(shè)立，根據(jù)2013年4月10日股東會(huì)決議，同意甲方將其占有公司的股權(quán)的29%轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后

占公司股權(quán)的29%。

二、有關(guān)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

公司債權(quán)債務(wù)發(fā)生在協(xié)議書(shū)簽定之前的由甲方承擔(dān)，公司債權(quán)債務(wù)發(fā)生在協(xié)議書(shū)簽定之后的由乙方承擔(dān)。

三、違約責(zé)任本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄的人民法院起訴。

五、生效條件：本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

雙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓后三十日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公司存檔一份。

轉(zhuǎn)讓方：(甲方)

受讓方：(乙方)

公司蓋章：

年月日：

有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓合同范文篇二

轉(zhuǎn)讓方：

(公司)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址:

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

職務(wù)：

受讓方:

(公司)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：

法定代表人：

職務(wù)：

委托代理人：

職務(wù)：

公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合營(yíng)公司)于

****年**月**日在深圳市設(shè)立，由甲方與

合資經(jīng)營(yíng)，注冊(cè)資金為

幣

萬(wàn)元，其中，甲方占

%股權(quán)。甲方愿意將其占合營(yíng)公司

%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓股權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式：

1、甲方占有合營(yíng)公司

%的股權(quán)，根據(jù)原合營(yíng)公司合同書(shū)規(guī)定，甲方應(yīng)出資

幣

萬(wàn)元，實(shí)際出資

幣萬(wàn)元?，F(xiàn)甲方將其占合營(yíng)公司

%的股權(quán)以

幣

萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方應(yīng)于本協(xié)議書(shū)生效之日起

天內(nèi)按前款規(guī)定的幣種和金額將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)帳方式分

次(或一次)支付給甲方。

二、甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全處分權(quán)，保證該股權(quán)沒(méi)有設(shè)定質(zhì)押，保證股權(quán)未被查封，并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

三、有關(guān)合營(yíng)公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的分擔(dān)：

1、本協(xié)議書(shū)生效后，乙方按受讓股權(quán)的比例分享合營(yíng)公司的利潤(rùn)，分擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、如因甲方在簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)，未如實(shí)告知乙方有關(guān)合營(yíng)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為合營(yíng)公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

四、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之　　的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書(shū)的目的，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬(wàn)分之

向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。

五、協(xié)議書(shū)的變更或解除:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議書(shū)。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書(shū)的，雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書(shū)，經(jīng)深圳市公證處公證(合營(yíng)企業(yè)為外商投資企業(yè)的，須報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn))。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用)，由

承擔(dān)。

七、爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

八、生效條件：

本協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并經(jīng)深圳市公證處公證后(合營(yíng)企業(yè)為外商投資企業(yè)的，報(bào)請(qǐng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后)生效。雙方應(yīng)于協(xié)議書(shū)生效后三十日內(nèi)到工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。

九、本協(xié)議書(shū)一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合營(yíng)公司、深圳市公證處各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：

****年**月**日

于深圳市

有限責(zé)任公司轉(zhuǎn)讓合同范文篇三

合同雙方：

出讓方：

受讓方：

注冊(cè)地址：

注冊(cè)地址：

法定代表人：

法定代表人：

職務(wù)：

職務(wù)：

鑒于：

1.郴州某有限公司

是一家于二00七年

一月四日在郴州市工商行政管理局

合法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“

某公司

”)，注冊(cè)號(hào)為：4310000000227

法定地址為：郴州市同心路日升大廈2棟***號(hào)門(mén)面;

經(jīng)營(yíng)范圍為：危險(xiǎn)化學(xué)品(品種限《危險(xiǎn)化學(xué)許品經(jīng)營(yíng)許可證》許可經(jīng)營(yíng)范圍)、非藥品類(lèi)易制毒化學(xué)藥品(品種限《非藥品類(lèi)易制毒化學(xué)品經(jīng)營(yíng)備案證明》許可經(jīng)營(yíng)范圍)、礦山機(jī)械設(shè)備、儀器儀表、橡膠制品、五金交電銷(xiāo)售。

法定代表人：***

注冊(cè)資本：壹拾萬(wàn)元整

2.出讓方在簽訂合同之日為

**公司的合法股東，其出資額為

元。

3.現(xiàn)出讓方與受讓方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，一致同意出讓方將其所擁有的銀峰公司

轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括

經(jīng)營(yíng),占有,使用,收益和處分等權(quán)利而簽署本《公司轉(zhuǎn)讓合同》。

定義：

除法律以及本合同另有規(guī)定或約定外，本合同中詞語(yǔ)及名稱(chēng)的定義及含義以下列解釋為準(zhǔn)：

1.出讓方因轉(zhuǎn)讓公司，不具有公司股東資格，不享有的中國(guó)法律和公司章程所賦予的任何和所有股東權(quán)利，包括不享有對(duì)于公司的資產(chǎn)受益、重大決策和選擇管理者等權(quán)利。

2.合同生效日：指合同發(fā)生法律效力、在合同雙方當(dāng)事人之間產(chǎn)生法律約束力的日期。

3.合同簽署之日：指合同雙方在本合同文本上加蓋公章、法定代表人或授權(quán)代表人簽字之日。

4.注冊(cè)資本：為在公司登記機(jī)關(guān)登記的公司全體股東認(rèn)繳的出資額。

5.合同標(biāo)的：指出讓方所持有的銀峰公司

6.法律、法規(guī)：于本合同生效日前(含合同生效日)頒布并現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)和由

人民共和國(guó)政府及其各部門(mén)頒布的具有法律約束力的規(guī)章、辦法以及其他形式的規(guī)范性文件，包括但不限于《中華人民共和國(guó)

法》、《中華人民共和國(guó)

法》、《中華人民共和國(guó)

法》等。

第一章

股權(quán)的轉(zhuǎn)讓

1.1

合同標(biāo)的出讓方將其所持有的銀峰公司

轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2

轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日

本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日為

****年**月**日。

1.3

轉(zhuǎn)讓價(jià)款

本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為

元(大寫(xiě)：

整)。

1.4

付款期限:

自本合同生效之日起

日內(nèi)，受讓方應(yīng)向出讓方支付十五萬(wàn)元，剩余價(jià)款在六個(gè)月內(nèi)分期付予出讓方。

第二章

聲明和保證

2.1

出讓方向受讓方聲明和保證：

2.1.1

出讓方為合同標(biāo)的的唯一合法擁有者，其有資格行使對(duì)合同標(biāo)的的完全處分權(quán)。

2.1.2本合同簽署日前之任何時(shí)候，出讓方未與任何第三方簽定任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允許的方式對(duì)合同標(biāo)的進(jìn)行任何形式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的全部或部分權(quán)利。

2.1.3

本合同簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證不會(huì)與任何第三方簽訂任何形式的法律文件，亦不會(huì)采取任何法律允許的方式對(duì)本合同標(biāo)的的全部或部分進(jìn)行任何方式的處置，該處置包括但不限于轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、委托管理、讓渡附屬于合同標(biāo)的的部分權(quán)利。

2.1.4

在本合同簽署日前及簽署日后之任何時(shí)候，出讓方保證本合同的標(biāo)的符合法律規(guī)定的可轉(zhuǎn)讓條件，不會(huì)因出讓方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制，以致影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行，該情形包括但不限于法院依法對(duì)本合同標(biāo)的采取凍結(jié)措施等。

本合同生效后，積極協(xié)助受讓方辦理合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓的一切手續(xù)，包括但不限于修改公司章程、改組董事會(huì)、向有關(guān)機(jī)關(guān)報(bào)送有關(guān)股權(quán)變更的文件。

出讓方保證其向受讓方提供的的全部材料，包括但不限于財(cái)務(wù)情況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、公司工商登記情況、資產(chǎn)情況，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)情況等均為真實(shí)、合法的。

2.1.6

出讓方保證，在出讓方與受讓方正式交接

股權(quán)前，所擁有的對(duì)其開(kāi)展正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)至關(guān)重要的政府許可，批準(zhǔn)，授權(quán)的持續(xù)有效性，并應(yīng)保證此前并未存在可能導(dǎo)致鈣等政府許可、批準(zhǔn)、授權(quán)失效的潛在情形。

2.2

受讓方向出讓方的聲明和保證：

2.2.1

受讓方在辦理股權(quán)變更登記之前符合法律規(guī)定的受讓合同標(biāo)的的條件，不會(huì)因?yàn)槭茏尫阶陨項(xiàng)l件的限制而影響股權(quán)轉(zhuǎn)讓法律程序的正常進(jìn)行。

2.2.2

受讓方有足夠的資金能力收購(gòu)合同標(biāo)的，受讓方保證能夠按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三章

雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1

自本合同生效之日起，出讓方喪失其對(duì)

%的股權(quán)，對(duì)該部分股權(quán)，出讓方不再享有任何權(quán)利，也不再承擔(dān)任何義務(wù);受讓方根據(jù)有關(guān)法律及

章程的規(guī)定，按照其所受讓的股權(quán)比例享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.2

本合同簽署之日起

日內(nèi)，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)組織召開(kāi)

股東會(huì)、董事會(huì)，保證股東會(huì)批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒕?/p>

章程的修改簽署有關(guān)協(xié)議或制定修正案。

3.3

本合同生效之日起

日內(nèi)，出讓方應(yīng)與受讓方共同完成股東會(huì)、董事會(huì)的改組，并完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件。

3.4

在按照本合同第3.3條約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律文件之日起

日內(nèi)，出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方按照

國(guó)法律、法規(guī)及時(shí)向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理變更登記。

3.5

所負(fù)債務(wù)以?會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司于

****年**月**日出具的審計(jì)報(bào)告(附件1)為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。受讓方對(duì)此不承擔(dān)任何責(zé)任，出讓方亦不得以

資產(chǎn)承擔(dān)償還責(zé)任。

3.6

出讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起

日內(nèi)，負(fù)責(zé)將本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前

資產(chǎn)負(fù)債表(附件2)中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。

第四章

保密條款

4.1

對(duì)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中，出讓方與受讓方對(duì)所了解的全部資料，包括但不限于出讓方、受讓方、的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等全部情況，出讓方與受讓方均有義務(wù)保密，除非法律有明確規(guī)定或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求，任何一方不得對(duì)外公開(kāi)或使用。

4.2

出讓方與受讓方在對(duì)外公開(kāi)或宣傳本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜時(shí)，采用經(jīng)協(xié)商的統(tǒng)一口徑，保證各方的商譽(yù)不受侵害，未經(jīng)另一方同意，任何一方不得擅自對(duì)外發(fā)表有關(guān)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的言論、文字。

第五章合同生效日

5.1

下列條件全部成就之日方為本合同的生效之日：

5.1.1

本合同經(jīng)雙方簽署后，自本合同文首所載日期，本合同即成立。

5.1.2

出讓方應(yīng)完成本合同所約定出讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。

受讓方應(yīng)完成本合同所約定受讓方應(yīng)當(dāng)在合同生效日前完成的事項(xiàng)。

股東會(huì)批準(zhǔn)本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。

出讓方按本協(xié)議第3.6條約定將在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日前

資產(chǎn)負(fù)債表中所反映的全部應(yīng)收債權(quán)收回公司。

第六章

不可抗力

6.1

本合同中“不可抗力”，指不能預(yù)知、無(wú)法避免并不能克服的事件，并且事件的影響不能依合理努力及費(fèi)用予以消除。包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)或國(guó)際商事慣例認(rèn)可的其他事件。

6.2

本合同一方因不可抗力而無(wú)法全部或部分地履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，該方可暫停履行上述義務(wù)。暫停期限，應(yīng)與不可抗力事件的持續(xù)時(shí)間相等。待不可抗力事件的影響消除后，如另一方要求，受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行未履行的義務(wù)。但是，遭受不可抗力影響并因此提出暫停履行義務(wù)的一方，必須在知悉不可抗力事件之后

天內(nèi)，向另一方發(fā)出書(shū)面通知，告知不可抗力的性質(zhì)、地點(diǎn)、范圍、可能延續(xù)的時(shí)間及對(duì)其履行合同義務(wù)的影響程度;發(fā)出通知的一方必須竭其最大努力，減少不可抗力事件的影響和可能造成的損失。

6.3

如果雙方對(duì)于是否發(fā)生不可抗力事件或不可抗力事件對(duì)合同履行的影響產(chǎn)生爭(zhēng)議，請(qǐng)求暫停履行合同義務(wù)的一方應(yīng)負(fù)舉證責(zé)任。

6.4

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

第七章

違約責(zé)任

7.1

任何一方因違反于本合同項(xiàng)下作出的聲明、保證及其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此賠償責(zé)任應(yīng)包括對(duì)方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失(包括但不限于對(duì)方因此支付的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi))。

7.2

如出讓方違反本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的200%。如果導(dǎo)致受讓方無(wú)法受讓合同標(biāo)的，則出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。

7.3

如受讓方違反本合同之任何一項(xiàng)義務(wù)、聲明和保證，須向出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的200

%。如果造成出讓方損失的，則受讓方應(yīng)向出讓方賠償出讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于出讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。

7.4

若受讓方在合同生效日之后非依法單方解除合同，則出讓方有權(quán)要求受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的200%。若出讓方在合同已生效之后非依法單方解除合同，則受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的200

%。

7.5

在本合同生效后

個(gè)月內(nèi)出讓方未能協(xié)助受讓方共同完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部法律手續(xù)(包括但不限于變更登記等)，受讓方有權(quán)解除本合同。合同解除后，出讓方應(yīng)向受讓方退還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償受讓方由此遭受的一切直接和間接損失(包括但不限于受讓方因此支付的全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi))。

7.6

根據(jù)本協(xié)議第3.5條規(guī)定，所負(fù)債務(wù)以

會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司于

****年**月**日出具的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。如有或有負(fù)債，則由出讓方自行承擔(dān)償還責(zé)任。若債權(quán)人要求

依法承擔(dān)償還責(zé)任且公司也已實(shí)際履行給付義務(wù)的，則出讓方應(yīng)在公司履行給付義務(wù)之日起

日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付給公司。

7.7

根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金的，出讓方應(yīng)在收到受讓方發(fā)出的支付通知之日起

日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給受讓方。

7.8

根據(jù)本協(xié)議第七章各條款的約定，受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金的，受讓方應(yīng)在收到出讓方發(fā)出的支付通知之日起

日內(nèi)，按本協(xié)議第七章規(guī)定的違約金標(biāo)準(zhǔn)將全部違約金支付給出讓方。

第八章

其他

8.1

合同修訂

本合同的任何修改必須以書(shū)面形式由雙方簽署。修改的部分及增加的內(nèi)容，構(gòu)成本合同的組成部分。

8.2

可分割性

如果本合同的部分條款被有管轄權(quán)的法院、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無(wú)效，不影響其他條款效力的，其他條款繼續(xù)有效。

8.3

合同的完整性

本合同構(gòu)成雙方之間的全部陳述和協(xié)議，并取代雙方于合同簽字日前就本合同項(xiàng)下的內(nèi)容所作的任何口頭或者書(shū)面的陳述、保證、諒解及協(xié)議。雙方同意并確認(rèn)，本合同中未訂明的任何陳述或承諾不構(gòu)成本合同的基礎(chǔ);因此，不能作為確定雙方權(quán)利和義務(wù)以及解釋合同條款和條件的依據(jù)。

8.4

通知

本合同規(guī)定的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，以

書(shū)寫(xiě)，并以

郵寄、圖文傳真或者其他電子通訊方式送達(dá)。通知到達(dá)收件方的聯(lián)系地址方為送達(dá)。如以

郵寄方式發(fā)送，以郵寄回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)日期。使用圖文傳真時(shí)，收到傳真機(jī)發(fā)出的確認(rèn)信息后，視為送達(dá)。

8.5

爭(zhēng)議的解決

雙方應(yīng)首先以協(xié)商方式解決因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。如雙方不能以協(xié)商方式解決爭(zhēng)議，則雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。

8.6

合同附件

下列文件作為本合同之附件，與本合同具有同等的法律效力。會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限公司于

****年**月**日出具的公司的審計(jì)報(bào)告。公司于

****年**月**日出具的公司資產(chǎn)負(fù)債表。

8.7

其他

本合同一式

份，雙方各持

份，存檔

份，交有關(guān)機(jī)關(guān)備案一份，均具有同等法律效力。

合同雙方簽字蓋章：

出讓方：

受讓方：

法定代表人

法定代表人

(或授權(quán)代表)：

(或授權(quán)代表)

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

關(guān)于一般納稅人轉(zhuǎn)讓(變賣(mài))固定資產(chǎn)操作指引

一、按國(guó)稅局相關(guān)規(guī)定,辦理減免稅事項(xiàng)。

（一）、減免稅政策：

納稅人銷(xiāo)售除游艇、摩托車(chē)，應(yīng)征消費(fèi)稅的汽車(chē)以外的固定資產(chǎn)，凡同時(shí)具備以下幾個(gè)條件的，免征增值稅；不同時(shí)具備如下條件的，但能證明已使用過(guò)的，應(yīng)按其銷(xiāo)售收入依征收率4％減半征收增值稅：（1）屬于企業(yè)固定資產(chǎn)目錄所列貨物；

（2）企業(yè)按固定資產(chǎn)管理，并確已使用過(guò)的貨物，要求已計(jì)提折舊一年以上（含一年）；

（3）銷(xiāo)售價(jià)格不超過(guò)原值的貨物。

（二）、辦理減免稅程序：

如符合減免稅條件的，納稅人應(yīng)持以下資料到當(dāng)?shù)刂鞴車(chē)?guó)稅分局理減免稅審批手續(xù)：

（1）《稅務(wù)登記證》副本；

（2）《出售固定資產(chǎn)和舊貨減免稅審批表》一式三份；（3）固定資產(chǎn)目錄原件及復(fù)印件；

（4）購(gòu)進(jìn)及銷(xiāo)售當(dāng)年固定資產(chǎn)明細(xì)帳原件及復(fù)印件；（5）原購(gòu)入時(shí)的原始憑證（發(fā)票等）原件及復(fù)印件；

（三）、辦理企業(yè)所得稅的申報(bào)。

根據(jù)《企業(yè)財(cái)產(chǎn)損失所得稅前扣除管理辦法》規(guī)定，企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)中因銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、變賣(mài)資產(chǎn)發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，各項(xiàng)存貨發(fā)生的正常損耗以及固定資產(chǎn)達(dá)到或超過(guò)使用年限而正常報(bào)廢清理發(fā)生的財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)在有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失實(shí)際發(fā)生當(dāng)期申報(bào)扣除。

二、使用稅控機(jī)（一機(jī)多票系統(tǒng)）開(kāi)具普通發(fā)票注意：

（一）、價(jià)稅分流。納稅人使用稅控機(jī)開(kāi)具普通發(fā)票時(shí)，要求分別填寫(xiě)不含稅金額、稅率、稅額等欄目。（提示：不要按價(jià)稅合計(jì)開(kāi)具。）

（二）正確選取征收率。填開(kāi)普通發(fā)票銷(xiāo)售固定資產(chǎn)時(shí)，區(qū)別征稅的征收率，確定（稅率）屬于免稅的，選取4%的征收率，然后在導(dǎo)入申報(bào)系統(tǒng)時(shí)設(shè)定“普通發(fā)票分類(lèi)”為免稅。

提示：不能錯(cuò)誤選取17%稅率開(kāi)具普通發(fā)票。這樣會(huì)造成銷(xiāo)售額、稅率、稅額的錯(cuò)誤，并且由于上月開(kāi)出的發(fā)票本月不能作廢，如跨月申報(bào)時(shí)才發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，則開(kāi)出的發(fā)票必須要按原開(kāi)具17%的銷(xiāo)項(xiàng)稅額先申報(bào)納稅，造成納稅人多繳稅款，如碰到資金周轉(zhuǎn)有困難的業(yè)戶(hù)也可能產(chǎn)生欠稅，不利于征管質(zhì)量的提高。而對(duì)于已征收的稅款，企業(yè)需在下月開(kāi)具紅字發(fā)票后，再重新按4%征收率開(kāi)具發(fā)票，并有可能要辦理多征稅款的退稅手續(xù)，增加了納稅人和稅務(wù)機(jī)關(guān)的工作壓力。

（三）、正確導(dǎo)入電子申報(bào)系統(tǒng)。

1、基本程序：一般納稅人通過(guò)稅控機(jī)開(kāi)具的普通發(fā)票，導(dǎo)入電子申報(bào)軟件后，納稅人應(yīng)通過(guò)電子申報(bào)軟件中的“銷(xiāo)項(xiàng)數(shù)據(jù)管理－銷(xiāo)項(xiàng)發(fā)票分類(lèi)（普通發(fā)票分類(lèi)）”功能，設(shè)置每份發(fā)票的分類(lèi)，對(duì)于屬于免稅貨物的通過(guò)“分類(lèi)設(shè)定”為“免稅”或者“減半征收”。

2、提示：由于使用稅控機(jī)開(kāi)具的普通發(fā)票，開(kāi)出的同一份發(fā)票，導(dǎo)入電子申報(bào)軟件進(jìn)行分類(lèi)設(shè)定時(shí)只能選擇一種性質(zhì)，不能同一張發(fā)票同時(shí)設(shè)定為兩種性質(zhì)，如免稅或者減半征收，因此，納稅人開(kāi)出的同一份發(fā)票不能既免稅又減半征收，納稅人銷(xiāo)售固定資產(chǎn)一批的，如既有可免稅又有減半征收的，應(yīng)分開(kāi)不同稅收待遇，分別填寫(xiě)發(fā)票。

注：無(wú)原始發(fā)票的，只能按17%出售，具體操作視同物貨銷(xiāo)售。

第四篇：住房協(xié)議合同篇

住房協(xié)議合同

合同編號(hào)：

出租方（甲方）姓名：

承租方（乙方）姓名

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

住址單位：

住址單位：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

一、經(jīng)甲乙雙方在自由平等、互惠互利、共同發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信、遵紀(jì)守法的原則基礎(chǔ)上商定，甲方將

市

區(qū)

小區(qū)

區(qū)

號(hào)樓

單元

層

號(hào)，住宅使用面積為

平方米的房屋租給乙方使用，期限自

****年**月**日 至

****年**月**日，租用期

年。

二、每年租金為

元，乙方第一次付

年租金，合計(jì)

元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿(mǎn)前

個(gè)月即

****年**月**日支付

年租金

元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付，若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失，由民慚方負(fù)責(zé)，并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用，有線電視等費(fèi)用押金合計(jì)人民幣

元，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用，甲方全部返還人民幣

元，如果欠費(fèi)則由乙方補(bǔ)交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各種設(shè)施，對(duì)消耗性質(zhì)的物品（如裝修潔具、水龍頭、門(mén)、窗、鎖具、墻磚、地磚等）乙方在使用過(guò)程中損壞，由乙方維護(hù)修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回住房的權(quán)利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿(mǎn)一年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿(mǎn)，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門(mén)，聯(lián)系中斷。甲方可以打開(kāi)房門(mén)收回此房，一切后果乙方認(rèn)可自負(fù)。

八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第 24 號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3 日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次性交各項(xiàng)費(fèi)用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時(shí)由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。

電表指數(shù)：

煤氣指數(shù)：

水表指數(shù)：

十一、補(bǔ)充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費(fèi)及有線電視費(fèi)與同期租房費(fèi)用一次性同時(shí)交給甲方。

十二：補(bǔ)充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床 2 張、床頭柜 2 個(gè)、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實(shí)木衣柜 3 開(kāi)門(mén)、機(jī)頂盒、窗簾、洗衣機(jī)、坐椅 2 把、鞋柜 1 個(gè)、40 寸液晶電視一臺(tái)、飯桌一個(gè)、爐具一個(gè)。

法定代表人（簽名）：

法定代表人（簽名）：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂日期：

感謝觀看！

第五篇：商場(chǎng)委托招商合同篇一

商場(chǎng)委托招商合同范文篇一

委托方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)《合同法》、《城市管理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目全程招商代理一事，達(dá)成本協(xié)議。

1、雙方共識(shí)：

(1)、甲方全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的整體招商策劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。

(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方提供商業(yè)招商策劃、招商代理等服務(wù)。

2、合同標(biāo)的：【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)項(xiàng)目。商業(yè)規(guī)劃建筑面積

平方米;土地使用權(quán)證號(hào)為

3、委托事項(xiàng)：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】項(xiàng)目中商業(yè)用房全權(quán)委托乙方招商策劃及招商執(zhí)行。

4、委托期限：自簽訂本合同之日起至

****年**月**日為止。

5、委托內(nèi)容：

甲方委托乙方作為該項(xiàng)目之獨(dú)家招商代理方，招商該項(xiàng)目全部可招商面積。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的商業(yè)策劃與招商執(zhí)行工作。

(1)、對(duì)該項(xiàng)目周邊的商業(yè)情況和消費(fèi)水平、消費(fèi)能力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析，并根據(jù)上述勘察和分析參與商業(yè)發(fā)展規(guī)劃的制定;制定商業(yè)招商推廣策劃。

(2)、對(duì)該項(xiàng)目的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)行顧問(wèn)、監(jiān)督，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配;

(3)、對(duì)該項(xiàng)目的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并具體實(shí)施。

6、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該項(xiàng)目的招商成立項(xiàng)目組展開(kāi)作業(yè)，項(xiàng)目組成員不低于3人。

(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該項(xiàng)目招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開(kāi)展招商策劃及招商執(zhí)行工作。

7、委托費(fèi)用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米;

(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商策劃工作。

(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(4)甲方承擔(dān)戶(hù)外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁(yè)、海報(bào)、短信、招商營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、發(fā)布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi);

(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。

8、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同約定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。

(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。

(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求提供有效發(fā)票進(jìn)行結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。

9、雙方協(xié)商一致，招商代理成功的確認(rèn)方法：不論由任何一方介紹的客戶(hù)，發(fā)生下列情況之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商成功:

A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同約定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、管理費(fèi)用等。

B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書(shū)面同意承租方或合作方開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修。

10、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

A、審核乙方提供的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)行磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施;

B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶(hù)租金全部進(jìn)入甲方帳戶(hù)，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù);

C、享有乙方開(kāi)展該項(xiàng)目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;

D、擁有乙方與該項(xiàng)目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);

2)、甲方義務(wù)：

A、向乙方提供該項(xiàng)目的相關(guān)合法文件，承擔(dān)該項(xiàng)目的廣告宣傳費(fèi)用;

B、授權(quán)指定專(zhuān)業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：

;

C、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿;

D、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本項(xiàng)目需要而進(jìn)行異地招商和考察或參加其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。

E、根據(jù)本合同約定，按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停止工作。

(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

A、根據(jù)本合同約定，按時(shí)收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用;

B、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專(zhuān)題研究本周工作及下周工作內(nèi)容。

2)、乙方義務(wù)：

A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商;

B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交該項(xiàng)目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施;

C、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常管理工作;

D、協(xié)助甲方與客戶(hù)簽訂該項(xiàng)目相關(guān)合同;

E、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶(hù)承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;

F、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài);

G、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

11、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。

(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。

12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

13、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12、其他

(1)、不可抗力

由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。

(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。

(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。

(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶(hù)流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。

13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。

甲方：

乙方：

代表人：

代表人：

日期：

日期：