第一篇：職工提取住房公積金辦事指南

職工提取住房公積金辦事指南

一、職工提取住房公積金條件

（一）購(gòu)買自住住房的（不受所在地限制）；

（二）參加集資建房的；

（三）離休、退休（或達(dá)到法定退休年齡）的；

（四）完全喪失或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的（二者同時(shí)具備）；

（五）償還購(gòu)房貸款本息的；

（六）承租自住住房房租超出家庭工資收入的比例的；

（七）出境定居（含自費(fèi)出國(guó)留學(xué)或因私出國(guó)一年以上）的；

（八）非本市戶口，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（十）享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障并支付承租自住住房租金的；

（十一）繳存職工死亡或被宣告死亡的。

二、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金所需要材料

符合支取條件分別按以下要求提供相應(yīng)材料的原件及復(fù)印件：

（一）購(gòu)買自住住房（每套住房在沒有貸款的情況下只能提取一次，且只能提取購(gòu)房之前的住房公積金余額），按房屋類別提交相應(yīng)附件：

1、購(gòu)買新建商品住房（含經(jīng)濟(jì)適用房）：提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的商品房（或經(jīng)濟(jì)適用房）買賣合同、付款憑證、或房屋所有權(quán)證.2、購(gòu)買二手住房：提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的房屋買賣合同或購(gòu)房發(fā)票、契稅完稅憑證。

3、購(gòu)買房改房：提供房改部門批準(zhǔn)文件、房?jī)r(jià)核定單、房款和維修基金交款憑證。

（二）自建住房：提供土地使用證、規(guī)劃或建設(shè)部門批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證或工程預(yù)決算書；

（三）大修翻建住房：提供有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、原房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃或建設(shè)部門批準(zhǔn)文件、支付費(fèi)用憑證或工程預(yù)決算書；

（四）集資建房：集資建房合同、集資建房交款憑證、維修基金交款憑證。

（五）離休、退休：提供本人離、退休證或人力資源和社會(huì)保障部門出具的批準(zhǔn)文件；

（六）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系（二者同時(shí)具備）：提供人力資源和社會(huì)保障部門出具的勞動(dòng)能力鑒定證明、單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或失業(yè)證明；

（七）償還住房貸款本息（每年度提取一次，僅限本息額，已委托中心按月劃款還貸的除外）：提供貸款合同、銀行出具的還款證明、還貸存折等。

（八）承租自住住房：提供家庭收入證明、經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、支付房租證明及租住社區(qū)出具的居住證明；

（九）出境定居：提供出境定居證明或公安機(jī)關(guān)出具的出境定居戶口注銷證明。

（十）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系：提交公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

（十一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障并支付承租自住住房租金：《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》、經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同、支付房租憑證和租房社區(qū)出具的居住證明。

（十二）繳存職工死亡或被宣告死亡：死亡證明、合法繼承證明及其復(fù)印件、繼承人身份證。

三、職工提取住房公積金程序

（一）個(gè)人填表。職工在單位領(lǐng)取并填寫《銅陵市職工住房公積金提取申請(qǐng)審批表》，攜帶相應(yīng)證明材料送交單位。

（二）單位初審。單位對(duì)職工提出的提取申請(qǐng)及相關(guān)證明材料予以核實(shí)，符合提取條件的開具《銅陵市職工住房公積金支取單》。

（三）遞交申請(qǐng)。職工向縣住房公積金管理部窗口遞交經(jīng)單位初審的住房公積金提取申請(qǐng)，附相關(guān)的證明材料原件及復(fù)印件。

（四）窗口受理及審批。住房公積金提取采取現(xiàn)場(chǎng)受理、現(xiàn)場(chǎng)審批的方式。

（五）銀行支付。準(zhǔn)予提取的，職工攜帶批件、《銅陵市職工住房公積金支取單》和本人有效身份證件到指定銀行辦理現(xiàn)金提取或轉(zhuǎn)帳支付手續(xù)。

注：

1、申請(qǐng)支取個(gè)人住房公積金需提供個(gè)人身份證或合法有效證件原件及復(fù)印件，支取配偶住房公積金時(shí)，還需提供戶口本或婚姻關(guān)系證明及其復(fù)印件；

2、縣職工住房公積金支取日期：每月15日至25日期間(不含法定假日)。

第二篇：住房公積金提取辦事指南

住房公積金提取、貸款辦事指南

一、公積金提取所需材料：帶▲的均須提供原件及復(fù)印件一份（所有復(fù)印件統(tǒng)一為A4紙）

代為辦理審批手續(xù)的另須提供：（1）夫妻代領(lǐng)提供：結(jié)婚證▲、配偶有效身份證▲；（2）委托他人代領(lǐng)的應(yīng)提供當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的委托書▲、代辦人有效身份證▲。

（1）退休：

退休證明；有效身份證▲；公積金存折

（須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存，特殊工種提前退休須提供退休證或退休批文）

（2）調(diào)離本?。?/p>

A、對(duì)調(diào)到省外工作的職工，可銷戶全額提取: 調(diào)動(dòng)證明▲；有效身份證▲；公積金存折

B、單位職工在省內(nèi)跨地區(qū)調(diào)動(dòng)工作時(shí)，新單位有實(shí)行住房公積金的，需辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)；如新單位沒有實(shí)行住房公積金的，需由新單位開具未實(shí)行住房公積金的證明，允許銷戶全額提取。（須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存）

（3）死亡：

死亡證明▲；遺產(chǎn)繼承公證▲；代領(lǐng)人有效身份證▲；公積金存折

(須先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（4）完全喪失勞動(dòng)能力且造成家庭生活嚴(yán)重困難：

縣級(jí)以上醫(yī)院診斷書或完全喪失勞動(dòng)能力鑒定書▲；單位開具生活困難證明；有效身份證▲；公積金存折

（5）企業(yè)兼并、破產(chǎn)且與職工買斷工齡：

買斷工齡協(xié)議書▲；有效身份證▲；公積金存折(須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（6）辭退、辭職與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、出境、出國(guó)定居：

辭職批文▲或解除勞動(dòng)關(guān)系證明▲；有效身份證▲；公積金存折

備注：如有新單位須將公積金轉(zhuǎn)移至新單位繼續(xù)繳交

(須事先由單位經(jīng)辦到承辦銀行辦理賬戶封存)

（7）購(gòu)房還貸款：

A、純市直公積金貸款：有效身份證▲

B、組合貸款或商業(yè)貸款：借（貸）款合同；還款存折▲或銀行加蓋業(yè)務(wù)章的還款對(duì)賬單；有效身份證▲；貸款合同上未蓋房地產(chǎn)交易登記中心登記專用章的，應(yīng)提供商品房買賣合同或產(chǎn)權(quán)證;還款存折或銀行加蓋業(yè)務(wù)章的還款對(duì)賬單需打印至取款上月。在省直公積金中心辦理沖還貸業(yè)務(wù)的需提供省直公積金中心打印的還款對(duì)賬單，并且已沖還貸部分不得再次提取。

備注：貸款申請(qǐng)人是配偶名字的：須提供結(jié)婚證▲或兩人同在一戶的戶口簿▲；提前還貸的應(yīng)提供：銀行蓋章的提前還貸證明▲，提前部分還貸、已結(jié)清貸款提取均須在一年內(nèi)來中心辦理。

（8）購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：

經(jīng)交易登記中心登記備案的購(gòu)房合同、商品房買賣合同備案證明或房屋預(yù)告登記證明▲（已辦產(chǎn)權(quán)證的提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲)；購(gòu)房發(fā)票▲、有效身份證▲；購(gòu)房是配偶方的須提供結(jié)婚證▲

備注：提取時(shí)效為交易登記中心備案之日（或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時(shí)間）起一年內(nèi)

（9）房改房：

蓋公章的個(gè)人計(jì)算表▲和購(gòu)房發(fā)票▲（已辦產(chǎn)權(quán)證的只須提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；購(gòu)房是配偶方的提供結(jié)婚證▲

備注：提取時(shí)效為購(gòu)房發(fā)票開具或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時(shí)間起一年內(nèi)

（10）二手房：

產(chǎn)權(quán)證▲；完稅證明▲；購(gòu)房是配偶方的提供結(jié)婚證▲；有效身份證▲

備注：提取時(shí)效為產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時(shí)間起一年內(nèi)

（11）拆遷房：

拆遷房協(xié)議書；開發(fā)商開具的繳款憑證（直接轉(zhuǎn)入開發(fā)商監(jiān)管戶）或發(fā)票▲；（已辦產(chǎn)權(quán)證的提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；被拆遷人是配偶方的提供結(jié)婚證▲；被拆遷房是祖產(chǎn)的要提供拆遷房產(chǎn)所有權(quán)分割公證書▲

備注：提取時(shí)效為繳款憑證或發(fā)票開具、產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時(shí)間起一年內(nèi)

（12）集資房：

集資房批文（由單位經(jīng)辦到中心備案）；集資房合同或協(xié)議▲和繳款收據(jù)▲（已辦理產(chǎn)權(quán)證的須提供產(chǎn)權(quán)證▲、完稅證明▲）；有效身份證▲；購(gòu)房人是配偶方的須提供結(jié)婚證▲

備注：提取時(shí)效為繳款收據(jù)開具之日或產(chǎn)權(quán)證簽發(fā)的買受時(shí)間起一年內(nèi)

（13）自建房：

自建房批文▲：規(guī)劃許可證▲、土地使用證▲；購(gòu)買材料收據(jù)▲；有效身份證▲；建房人為配偶方的須提供結(jié)婚證▲

備注：憑發(fā)票或收據(jù)在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。ㄒ园l(fā)票或收據(jù)開出時(shí)間為準(zhǔn)），超過一年不予辦理

（14）危房重建或大修：

危房鑒定證明▲；產(chǎn)權(quán)證▲；購(gòu)買材料收據(jù)▲；有效身份證▲；產(chǎn)權(quán)證是配偶方的須提供結(jié)婚證▲。備注：憑發(fā)票或收據(jù)在一年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。ㄒ园l(fā)票或收據(jù)開出時(shí)間為準(zhǔn)），超過一年不予辦理。

（15）租賃住房：（房租支出超過職工家庭收入總額的15％，可每年提取一次用于支付房租）

租賃合同▲、租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明▲及房管部門批準(zhǔn)的租賃證▲；有效身份證▲；市房委辦出具的本人及配偶住房證明▲；租賃房產(chǎn)為配偶方的須提供結(jié)婚證▲；繳半年以上租金收據(jù)▲；家庭收入證明▲

（16）因本人及其配偶、父母和子女發(fā)生重大疾?。ㄊ〖?jí)勞動(dòng)和社會(huì)保障、衛(wèi)生、財(cái)政部門規(guī)定的基本醫(yī)療保障門診特殊病種）造成家庭生活嚴(yán)重困難：

應(yīng)提供縣級(jí)以上醫(yī)院診斷書、經(jīng)所在街道或單位核實(shí)確認(rèn)的職工家庭收入證明、醫(yī)療機(jī)構(gòu)收費(fèi)票據(jù)（一年內(nèi)有效）▲、提取申請(qǐng)人與患者之間為配偶或直系血親關(guān)系證明、單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、有效身份證▲（備注：特殊病癥為：職工因本人、配偶及其直系血親發(fā)生《福建省城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法》（閩勞辦［1999］72號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)<基本醫(yī)療保險(xiǎn)門診甲類特殊病種和治療項(xiàng)目管理暫行辦法>的通知》（閩勞社［2000］442號(hào)）所列特殊病癥）

（17）遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害或突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難：

當(dāng)?shù)乜h、鄉(xiāng)民政部門或鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府（街道辦事處）出具的受災(zāi)證明、單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難的證明、有效身份證▲

（18）享受城鎮(zhèn)最低生活保障：

街道民政部門確認(rèn)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的證明、有效身份證▲

二、公積金貸款所需材料：

1、申請(qǐng)貸款對(duì)象：申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)，具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買自有住房，均可申請(qǐng)住房公積金貸款。職工所在單位欠繳住房公積金，但單位已經(jīng)按照規(guī)定制定補(bǔ)繳計(jì)劃，并按計(jì)劃補(bǔ)繳住房公積金的，可視同連續(xù)繳存。

2、辦理?xiàng)l件：

（1）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

（3）開發(fā)商所銷售樓盤經(jīng)管理中心備案同意；

（4）購(gòu)買期房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買住房合同或協(xié)議。購(gòu)買二手房的，須是鋼混結(jié)構(gòu)，具有房產(chǎn)證（購(gòu)買拆遷房的，還須具有土地證）；

（5）購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30% 的首期付款。購(gòu)買二手房的，能夠支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款40%的首期付款；

（6）同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

（7）管理中心規(guī)定的其他條件。

3、辦理程序

（1）購(gòu)買商品房，經(jīng)濟(jì)適用房貸款流程：

※申請(qǐng)人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請(qǐng)表》，填寫申請(qǐng)表并加蓋單位公章；

※攜帶申請(qǐng)材料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件,轉(zhuǎn)入初審（1個(gè)工作日）；※公積金中心對(duì)受理的材料進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批（1個(gè)工作日）；

※公積金中心對(duì)審核材料進(jìn)行審批（1個(gè)工作日）；

※銀行復(fù)核（3個(gè)工作日）；

※簽訂貸款合同（3個(gè)工作日）；

※辦理登記抵押（5個(gè)工作日）；

※發(fā)放貸款（1個(gè)工作日）；

※按期歸還貸款；

※清戶。

（2）購(gòu)買二手房貸款流程：

※申請(qǐng)人將所要購(gòu)買的二手房進(jìn)行評(píng)估；

※申請(qǐng)人到公積金中心服務(wù)大廳咨詢窗口領(lǐng)取或登錄福州住房公積金網(wǎng)站下載《福州住房公積金借款申請(qǐng)表》，填寫申請(qǐng)表并加蓋單位公章；；

※買賣雙方到承辦銀行公積金貸款窗口辦理購(gòu)房首付款資金托管手續(xù)；

※攜帶申請(qǐng)資料到公積金服務(wù)大廳綜合業(yè)務(wù)窗口收件，轉(zhuǎn)入初審（1個(gè)工作日）；※公積金中心對(duì)受理的材料進(jìn)行審核，核準(zhǔn)后轉(zhuǎn)入審批（1個(gè)工作日）；

※公積金中心對(duì)審核材料進(jìn)行審批（1個(gè)工作日）；

※銀行復(fù)核（3個(gè)工作日）；

※簽訂貸款合同（3個(gè)工作日）；

※辦理登記抵押（5個(gè)工作日）；

※房產(chǎn)過戶（10個(gè)工作日）；

※發(fā)放貸款（1個(gè)工作日）；

※按期歸還貸款；

※清戶。

4、提交材料

（1）貸款申 請(qǐng)表一式二份；

（2）借款人夫妻雙方收入證明原件二份；

（3）借款人夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件三份；

（4）借款人夫妻雙方戶口簿原件及復(fù)印件二份；

（注：如申請(qǐng)人或配偶為集體戶，請(qǐng)?jiān)趶?fù)印件上加蓋戶籍所在地派出所的戶口專用章。）

（5）借款人婚姻狀況證明原件及復(fù)印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二張到公積金中心“綜合業(yè)務(wù)”窗口面簽未婚聲明。離婚的需另提供離婚證、離婚協(xié)議或判決書。）

（6）經(jīng)福州市房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的商品房買賣合同原件及復(fù)印件二份、房屋預(yù)告登記證明原件及復(fù)印件二份（購(gòu)買二手房的提供買賣契約原件一份、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件一份）；

（7）預(yù)交30%以上購(gòu)房首付款發(fā)票原件及復(fù)印件二份（購(gòu)買二手房的提供首付款資金托管憑證）；

（8）購(gòu)買二手房的提供賣方產(chǎn)權(quán)人共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證原件及復(fù)印件二份；（房屋性質(zhì)為拆遷房的須提供土地證，其他性質(zhì)的二手房無須提供）

（9）借款人配偶一方或共同買受人在省直、福州鐵路系統(tǒng)、省煤炭中心參加公積金的，需提供所在公積金管理機(jī)構(gòu)出具的公積金未貸款證明；

（10）如遇特殊情況請(qǐng)按“中心”要求提供相關(guān)證明或材料。

第三篇：住房公積金提取辦事

住房公積金提取辦事指南

（來源于中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心網(wǎng)站）1.全款或貸款購(gòu)買北京地區(qū)新建商品房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

全款或貸款購(gòu)買北京地區(qū)新建商品房（含自住型商品房、限價(jià)商品房），可以申請(qǐng)辦理提取。

（二）所需材料：

“零材料”。（自2017年7月1日起執(zhí)行）

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項(xiàng)：購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼等；

2.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》； 3.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份； 4.在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點(diǎn)： 單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。2.購(gòu)買北京地區(qū)二手房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

購(gòu)買北京地區(qū)二手房，可以申請(qǐng)辦理提取。

（二）所需材料：

“零材料”。（自2016年9月1日起執(zhí)行）

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項(xiàng)：購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼等；

2.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

3.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份；

4.在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點(diǎn)：

單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。3.貸款購(gòu)買非京地區(qū)二手房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

貸款購(gòu)買津冀地區(qū)、戶口所在地及因公外派工作地二手房，可以申請(qǐng)辦理提取。

（二）所需材料：

1.借款合同原件及復(fù)印件；

2.契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；

3.工作地或戶口所在地購(gòu)買二手房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復(fù)印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項(xiàng)：購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼等；

2.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

3.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份；

4.在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點(diǎn)：

單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。4.全款購(gòu)買非京地區(qū)二手房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

全款購(gòu)買津冀地區(qū)、戶口所在地及因公外派工作地二手房，可以申請(qǐng)辦理提取。

（二）所需材料：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件；

2.契稅完稅憑證原件及復(fù)印件；

3.工作地或戶口所在地購(gòu)買二手房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復(fù)印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項(xiàng)：購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼等；

2.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

3.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份；

4.在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點(diǎn)： 單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。5.貸款購(gòu)買非京地區(qū)新房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

貸款購(gòu)買津冀地區(qū)、戶口所在地及因公外派工作地新房，可以申請(qǐng)辦理提取。

（二）所需材料：

1.借款合同原件及復(fù)印件；

2.首付款發(fā)票原件及復(fù)印件；

3.工作地或戶口所在地購(gòu)買新房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復(fù)印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項(xiàng)：購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼等；

2.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

3.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份；

4.在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點(diǎn)：

單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。6.全款購(gòu)買非京地區(qū)新房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

全款購(gòu)買津冀地區(qū)、戶口所在地及因公外派工作地新房，可以申請(qǐng)辦理提取。

（二）所需材料：

1.購(gòu)房合同原件及復(fù)印件；

2.購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件；

3.工作地或戶口所在地購(gòu)買新房還需提供工作證明或戶籍證明原件及復(fù)印件。

（三）特別提醒：

1.事先填寫好《住房公積金提取承諾書》信息項(xiàng)：購(gòu)房網(wǎng)簽合同編號(hào)、網(wǎng)簽密碼等；

2.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

3.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份； 4.在單位（集中代辦）或經(jīng)辦銀行的見證下，職工在《住房公積金提取承諾書》上簽名。

（四）辦理地點(diǎn)：

單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。7.約定提取

（一）適用條件

1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，或償還購(gòu)房貸款本息的；

2.已辦理住房公積金聯(lián)名卡；

3.已辦理住房公積金首次提取業(yè)務(wù)且累計(jì)提取金額未達(dá)到提取限額；

4.住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)并按月正常匯繳。

（二）申請(qǐng)材料

1．由職工本人簽字、單位加蓋預(yù)留印鑒的《住房公積金約定提取申請(qǐng)表》。

2．職工身份證復(fù)印件。

3．《提取記錄單》原件及復(fù)印件。

（三）辦理流程

1．單位經(jīng)辦人員核查職工是否符合約定提取條件。符合條件的，由單位經(jīng)辦人員統(tǒng)一申請(qǐng)辦理約定提取。

2．單位經(jīng)辦人員根據(jù)職工《提取記錄單》原件，通過單位版軟件生成《住房公積金約定提取申請(qǐng)表》，打印并交由職工確認(rèn)。

3．職工核對(duì)《住房公積金約定提取申請(qǐng)表》信息，確認(rèn)無誤并簽字后，由單位經(jīng)辦人員加蓋單位預(yù)留印鑒。若信息有誤，須按有關(guān)規(guī)定更正后，重新辦理約定提取信息錄入。

4．單位經(jīng)辦人員持本人身份證原件、由職工本人簽字并加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金約定提取申請(qǐng)表》、職工身份證復(fù)印件、《提取記錄單》原件及復(fù)印件前往受委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)（以下簡(jiǎn)稱銀行）進(jìn)行約定提取確認(rèn)。

（四）約定提取劃款日

2015年1月1日前辦理的約定提取，扣劃日為10號(hào)；2015年1月1日前辦理的約定提取，扣劃日為20號(hào)。

（五）約定提取自動(dòng)終止

發(fā)生下列情況之一的，約定提取自動(dòng)終止： 1．累計(jì)提取額達(dá)到可提取限額的；

2．辦理外部轉(zhuǎn)出、銷戶提取、轉(zhuǎn)入集中封存戶的；

3．連續(xù)3次劃款失敗的；

4．其他特殊情況需終止約定提取的。8.租房提取

（一）申請(qǐng)范圍：

申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；申請(qǐng)人本人及配偶在北京市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房；申請(qǐng)人及配偶未參加過中央國(guó)家機(jī)關(guān)房改售房或購(gòu)買過中央國(guó)家機(jī)關(guān)職工住宅；申請(qǐng)人及配偶無購(gòu)房提取住房公積金記錄（若存在購(gòu)房提取記錄且經(jīng)查詢確為無房的，需將其購(gòu)房提取終止并提供相關(guān)房屋出售證明后辦理）；申請(qǐng)人及配偶已辦理過租房提取住房公積金且租期已滿的，租房提取距離上次提取滿3個(gè)月。

（二）所需材料：

1.租住公共租賃住房提供《住房公積金提取申請(qǐng)書》；房屋租賃合同；支付房租費(fèi)發(fā)票或收據(jù)；申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ど矸葑C復(fù)印件。2.租住商品住房提供提取住房公積金支付房租承諾授權(quán)書；《住房公積金提取申請(qǐng)書》；申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ど矸葑C復(fù)印件。

（三）辦理流程：

由單位住房公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理?？砂醇径忍崛?，申請(qǐng)一年內(nèi)有效。提取滿一年繼續(xù)提取的，需重新提出申請(qǐng)。

（四）辦理地點(diǎn)：

單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。9.退休提取

（一）申請(qǐng)范圍：

個(gè)人退休可以申請(qǐng)辦理銷戶提取。

（二）所需材料：

“零材料”（封存賬戶）。（自2016年9月1日起執(zhí)行）

（三）特別提醒：

1.單位核實(shí)并出具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

2.準(zhǔn)備好身份證原件及復(fù)印件在柜臺(tái)進(jìn)行核驗(yàn)身份；

（四）辦理地點(diǎn)：

單位住房公積金開戶銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理。10.生活困難提取

（一）申請(qǐng)范圍：

職工生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的。

（二）所需材料：

1.《北京市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件及復(fù)印件一份；

2.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

3.身份證原件及復(fù)印件一份。

（三）辦理地點(diǎn)：

到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動(dòng)關(guān)系提取 發(fā)布日期：2016-06-15來源：本站 點(diǎn)擊：1078 次

（一）申請(qǐng)范圍： 戶口證明上寫明為農(nóng)業(yè)戶口的職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的。

（二）所需材料：

1.戶口證明原件及復(fù)印件一份；

2.解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件一份；

3.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》； 4.身份證原件及復(fù)印件一份。

（三）辦理地點(diǎn)：

到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。11.大病提取

（一）情形一

1.申請(qǐng)范圍：

因患以下9類重大疾病造成家庭生活困難的。

（1）慢性腎衰竭（尿毒癥）

（2）惡性腫瘤

（3）再生障礙性貧血

（4）慢性重型肝炎

（5）心臟瓣膜置換手術(shù)

（6）冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)

（7）顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)

（8）重大器官移植手術(shù)

（9）主動(dòng)脈手術(shù)

2.提取額度：

根據(jù)醫(yī)院提供的費(fèi)用清單，扣除單位報(bào)銷或 保險(xiǎn)范圍內(nèi)金額后，住房公積金提取額不得超出醫(yī)藥費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，即個(gè)人支付自付金額與醫(yī)療保險(xiǎn)范圍外金額的合計(jì)數(shù)額。

3.所需材料：

（1）提取住房公積金的書面申請(qǐng)；

（2）職工本人身份證原件及復(fù)印件一份；

（3）職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料；（4）職工所在單位予以核實(shí)后出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

（5）醫(yī)院的診斷證明、個(gè)人藥費(fèi)支出清單原件及復(fù)印件一份。

4.辦理地點(diǎn)：

先到中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

（二）情形二

1.申請(qǐng)范圍：

其他重大疾病引起家庭大額資金支出，且個(gè)人負(fù)擔(dān)部分超過家庭年收入的。

2.提取額度：

提取時(shí)應(yīng)根據(jù)醫(yī)院提供的費(fèi)用清單，扣除單位報(bào)銷或醫(yī)療保險(xiǎn)范圍內(nèi)金額后，住房公積金提取額不得超出醫(yī)藥費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分，即個(gè)人支付自付金額與醫(yī)療保險(xiǎn)范圍外金額的合計(jì)數(shù)額。

3.所需材料：

（1）提取住房公積金的書面申請(qǐng)；（2）職工本人身份證原件及復(fù)印件一份；

（3）職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料；

（4）職工所在單位予以核實(shí)后出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

（5）醫(yī)院的診斷證明、個(gè)人藥費(fèi)支出清單原件及復(fù)印件一份；

（6）家庭收入證明原件及復(fù)印件一份。

4.辦理地點(diǎn)：

先到中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。12.遇意外事故提取

（一）申請(qǐng)范圍：

因不可預(yù)見的事故、災(zāi)難引起家庭大額資金支出，且個(gè)人負(fù)擔(dān)部分超過家庭年收入的。

（二）提取額度： 提取時(shí)應(yīng)根據(jù)承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票，在扣除各項(xiàng)保險(xiǎn)賠付后，住房公積金提取額不得超出個(gè)人負(fù)擔(dān)的部分。

（三）所需材料：

（1）提取住房公積金的書面申請(qǐng)；

（2）職工本人身份證原件及復(fù)印件一份；

（3）職工配偶或直系血親發(fā)生的突發(fā)事件，需提供能夠證明與本人關(guān)系的證明材料；

（4）職工所在單位予以核實(shí)后出具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

（5）個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用的明細(xì)發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

（6）家庭收入證明原件及復(fù)印件一份。

（四）辦理地點(diǎn)：

先到中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。13.死亡提取

（一）申請(qǐng)范圍：

職工死亡可以提取住房公積金。

（二）提取情形

情形一：劃入死亡職工本人的有效儲(chǔ)蓄賬戶的。

1.所需材料：

（1）職工死亡證明或戶口注銷證明原件及復(fù)印件一份；

（2）提取經(jīng)辦人的居民身份證原件及復(fù)印件一份；

（3）賬戶所在單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》一份（住房公積金提取申請(qǐng)書上“儲(chǔ)蓄卡號(hào)”必須為死亡職工的有效卡號(hào)）。

2.辦理地點(diǎn)：

到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

情形二：劃轉(zhuǎn)到單位賬戶的。

1.所需材料：

（1）職工死亡證明或戶口注銷證明原件及復(fù)印件一份；

（2）單位辦理死亡職工住房公積金銷戶證明原件及復(fù)印件一份；

（3）單位經(jīng)辦人與委托人的居民身份證原件及復(fù)印件一份；（4）賬戶所在單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》。

2.辦理地點(diǎn)：

先到中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

情形三：直接劃入合法繼承人或受遺贈(zèng)人儲(chǔ)蓄賬戶的。

1.所需材料：

（1）職工死亡證明或戶口注銷證明原件及復(fù)印件一份；

（2）由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承或受遺贈(zèng)公證書（公證書中應(yīng)明確提取經(jīng)辦人）原件及復(fù)印件一份；

（3）賬戶所在單位開具的《住房公積金提取申請(qǐng)書》一份；

（4）提取經(jīng)辦人的居民身份證原件及復(fù)印件一份。

2.辦理地點(diǎn)：

到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。14.自建住房提取

（一）申請(qǐng)范圍： 職工自建自住住房提取住房公積金的，可提取額度由購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票確定，不包含購(gòu)買裝修材料的發(fā)票金額。

（二）所需材料：

1.規(guī)劃、房管部門宅基地批復(fù)或建房批準(zhǔn)證明文件原件及復(fù)印件一份；

2.購(gòu)買材料及其他施工費(fèi)用的費(fèi)用發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

3.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

4.身份證原件及復(fù)印件一份。

（三）辦理地點(diǎn)：

先到中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。15.大修或翻建提?。ú缓b修）

（一）申請(qǐng)范圍：

職工大修、翻修自住住房提取住房公積金的，可提取額度由購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票確定，不包含購(gòu)買裝修材料的發(fā)票金額。

（二）所需材料：

1.所屬房管或物業(yè)部門的大修證明原件及復(fù)印件一份；

2.產(chǎn)權(quán)證明原件及復(fù)印件一份；

3.購(gòu)買材料的明細(xì)發(fā)票或分?jǐn)偟絺€(gè)人的費(fèi)用發(fā)票原件及復(fù)印件一份；

4.賬戶所在單位開具《住房公積金提取申請(qǐng)書》；

5.身份證原件及復(fù)印件一份。

（三）辦理地點(diǎn)：

先到中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金業(yè)務(wù)辦理大廳審批，再到住房公積金開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理。

第四篇：住房公積金辦事指南

住房公積金辦事指南

一、住房公積金可以提取的情形

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還住房貸款本息的；

3、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；

4、退休或達(dá)到法定退休年齡的；

5、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并符合下列條件之一的；

A、完全喪失勞動(dòng)能力的；

B、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的；

C、在職期間被判刑的；

D、未生新就業(yè)滿五年的。

6、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域的；

7、有以下兩種原因造成家庭生活嚴(yán)重困難的：

A、職工享受所在地最低生活保障范圍的；

B、職工本人及配偶、父母、子女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重大疾病的。

8、職工死亡或宣告死亡的；

9、住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。

二、購(gòu)買商品房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件

1、具有有效的身份證明；

2、申請(qǐng)貸款前已連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上（新軍轉(zhuǎn)干部及引進(jìn)的高技術(shù)人才除外）；

3、購(gòu)買家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；

4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；

5、同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的還款保證方式；

6、借款人及配偶沒有尚未還清的貸款或數(shù)額較大的其他債務(wù)。

三、購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證（攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份）、住房公積金卡原件；

2、未取得房產(chǎn)證的：房管局備過案兩年之內(nèi)的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票；

3、取得房產(chǎn)證的：兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證原件、兩年之內(nèi)契稅證。

四、購(gòu)買二手房提取住房公積金所需提供資料

身份證、住房公積金卡原件、兩年之內(nèi)的房產(chǎn)證和契稅證。

五、購(gòu)買拆遷安置房提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、拆遷通知、協(xié)議、結(jié)算清單、兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)。

六、購(gòu)買單位集資房或房改房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、未取得房產(chǎn)證的：集資建房或出售公有住房批復(fù)、購(gòu)房人員名單、兩年內(nèi)的發(fā)票或收據(jù)；

3、已經(jīng)取得房產(chǎn)證的：房產(chǎn)證原件、兩年內(nèi)的購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)。

七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、在市區(qū)內(nèi)建住房：土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃和工程規(guī)劃許可證、施工許可證、兩年內(nèi)建房支付費(fèi)用的憑證。

3、在農(nóng)村建房：宅基地使用證、村委會(huì)和單位開具的建房或翻建、大修自住住房的證明、兩年內(nèi)建造、翻建和大修自住住房支付費(fèi)用的憑證。

八、償還住房公積金貸款提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、歸還住房公積金貸款的明細(xì)單

九、償還商業(yè)貸款提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、購(gòu)房合同、借款合同、銀行出具的歸還貸款明細(xì)單(加蓋銀行信貸部門印章)或歸還貸款的存折明細(xì)。

十、房租超出家庭收入規(guī)定比例提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、家庭收入證明、無房證明、戶口本、房管部門登記備案的房屋租賃合同、稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的房屋租賃專用發(fā)票。

住房公積金提取額=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月數(shù)。

十一、退休或到達(dá)法定退休年齡提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件、退休證或退休審批表；

2、已經(jīng)達(dá)到退休年齡沒有辦理退休手續(xù)的，可按身份證上的年齡辦理提取，女55周歲、男60周歲。

十二、完全喪失勞動(dòng)能力提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明和縣（市）以上勞動(dòng)鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定證明（一至四級(jí)）。

十三、非本城鎮(zhèn)戶口與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、解除/終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

十四、在職期間被判刑提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、住房公積金卡原件、司法部門出具的判決書和解除/終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

十五、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、住房公積金卡原件、失業(yè)證或下崗證、再就業(yè)優(yōu)惠證及未生新就業(yè)證明。

十六、戶口遷出本市行政區(qū)域的提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、戶口遷移證明和與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

十七、出境定居提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、戶口注銷證明或境外居住證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

十八、享受最低生活保障提取住房公積金所需提供資料

身份證原件、公積金卡原件、領(lǐng)取最低生活保障金證件（低保證）。

十九、本人、配偶、及其父母、子女患九種重大疾病提取住房公積金所需提供資料

1、身份證原件、公積金卡原件；

2、縣（市）、上街區(qū)職工提供縣（市）級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、住院證明及費(fèi)用

憑證，提取人與患者之間的關(guān)系證明。

3、市區(qū)職工提供市級(jí)以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的病歷證明、提取人與患者之間的關(guān)系證明、住

院證明及費(fèi)用憑證。

注：患九種重大疾病的可提取本人的住房公積金、其配偶、父母、子女可同時(shí)提取其住房

公積金帳戶上的余額。但提取金額不能超過本人實(shí)際支付的住院費(fèi)用，即住院費(fèi)用扣除醫(yī)保報(bào)銷后的個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

二十、職工死亡或宣告死亡提取住房公積金所需資料

1、《住房公積金提取申請(qǐng)表》加蓋單位公章；

2、代辦人的身份證；

3、死亡證明；

4、提取代辦人與死者的關(guān)系證明或受遺贈(zèng)證明；

5、繼承人、受遺贈(zèng)人的卡或存折或死者聯(lián)名卡；（在鄭州開戶的）；

6、公證處開具的公證書、委托書。

二十一、住房公積金貸款提前還款、清貸所需資料

1、提前部分還款：身份證、《委托貸款合同》、用于還貸的借記卡（存折）到委托銀行指定網(wǎng)點(diǎn)辦理；

2、提前結(jié)清貸款：身份證、《委托貸款合同》、銀行出具的《提前還款受理通知單》、購(gòu)房資料、擔(dān)保和抵押手續(xù)等資料，到住房公積金辦事大廳貸款復(fù)核窗口辦理；

注：提前部分還款時(shí)，還款須滿12期，且最低償還本金不少于1萬元（同時(shí)申請(qǐng)縮期的，不低于貸款本金余額的40%）。

二十二、住房公積金貸款流程

第一步：住房公積金管理中心審查借款人提交的申請(qǐng)資料和借款人資格，符合貸款條件的，出具貸款審批表并簽訂借款合同；

第二步：借款人憑經(jīng)批準(zhǔn)的貸款審批表及相關(guān)證明材料與擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)并簽訂

《抵押（反擔(dān)保）合同》；

第三步：借款人憑經(jīng)批準(zhǔn)的貸款審批表及相關(guān)證明材料與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣

款協(xié)議；

第四步：擔(dān)保公司為借款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)；

第五步：住房公積金管理中心委托銀行將借款人貸款資金劃入售房單位財(cái)戶。

二十三、個(gè)人住房公積金查詢方式

1、撥打語音電話67887788查詢，初始密碼是111111的(不受初始密碼限制)，更改以后用更新密碼查詢；

2、登陸鄭州住房公積金網(wǎng)站，網(wǎng)址是：http://查詢，輸入身份證號(hào)或住房公積金帳號(hào)、姓名，便可查詢；

3、撥打公積金客服熱線電話12329查詢，按語音提示查詢，人工撥“0”；

4、持本人身份證到住房公積金辦事大廳或公積金銀行辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。

二十四、鄭州公積金辦事大廳地址(距公司最近的)及辦理時(shí)間

A、鄭州住房公積金經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)辦事大廳

地址:航海路、第八大街交叉口財(cái)富廣場(chǎng)

B、鄭州住房公積金航空港區(qū)辦事大廳

地址：鄭州航空港區(qū)豫康新城中門建行航空港區(qū)支行

C、辦理時(shí)間：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00

第五篇：孝昌縣住房公積金提取指南

孝昌縣住房公積金提取指南

一、提取條件

提取住房公積金范圍。職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金；

（1）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的（住房裝修不能提取公積金）；

（2）退休；

（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

（4）下崗、辭職并與單位終止勞動(dòng)人事關(guān)系未就業(yè)；

（5）家庭成員患重大疾病提?。?/p>

（6）到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居或異地調(diào)動(dòng)并戶口遷出本縣的；

（7）職工死亡或被宣告死亡；

（8）房租超出家庭工資收入比例50%或被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租；

（9）償還住房貸款本息（申請(qǐng)住房貸款在一年之內(nèi)或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押貸款擔(dān)保的不能提?。?；

符合上述條件，公積金中心提取股對(duì)職工提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，要件齊全的當(dāng)天受理，中心須在受理申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

職工符合本提出條件（1）（5）（8）（9）項(xiàng)提取住房公積金的，配偶可以同時(shí)提取本人賬戶的住房公積金。

二、提取制度

1．職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人及其配偶在購(gòu)建、大修住房1年內(nèi)（購(gòu)買商品房的以銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票開具時(shí)間為起點(diǎn)，購(gòu)買二手房的以契稅發(fā)票開具時(shí)間為起點(diǎn)，建造、翻建自住住房的，以規(guī)劃、土地部門批準(zhǔn)文件的時(shí)間為起點(diǎn)），可以憑有效證明材料，辦理提取住房公積金手續(xù)。購(gòu)買第一套房，全額提取，提取額度不能超過所購(gòu)房屋價(jià)款。購(gòu)買第二套房，以前沒有提取的，允許全額提取，提取額度不能超過所購(gòu)房屋價(jià)款；以前辦過提取的，需間隔兩年以上，提取額度不能超過職工個(gè)人及配偶住房公積金余額的50%及所購(gòu)房屋價(jià)款。同一套房不準(zhǔn)提取兩次。購(gòu)買第三套房不準(zhǔn)提取。

2．職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房取得住房貸款的，如果屬首套房，一年以后職工本人及其配偶每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息。允許提取額度為上一職工本人及配偶住房公積金繳存總額，但不得超過當(dāng)年需償還的住房貸款本息；一年后結(jié)清貸款的，憑銀行出具的三個(gè)月貸款結(jié)清證明，可以提取職工本人及配偶的住房公積金，提取額度不能超過貸款余額。如果屬二套房，只有償還住房公積金貸款才允許提取住房公積金。如果屬三套房，則不允許提取住房公積金還貸。

3．符合本提取條件（2）（3）（4）（6）（7）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，可以提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。提取時(shí)，如提取人及配偶未還清住房公積金貸款，應(yīng)做沖還貸款處理。

4．職工符合本提取條件（5）項(xiàng)提取住房公積金的，患重大疾病的提取額度不能超過需個(gè)人負(fù)擔(dān)的診療費(fèi)用。

5．職工符合本提取條件（8）項(xiàng)提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，租賃住房提取的以租賃發(fā)票開具時(shí)間為準(zhǔn)。住房公積金提取額=（月住房租金-月家庭收入50%）×支付房租月數(shù)。

6．職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人可以提取該職工住房公積金賬戶的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷其個(gè)人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住

房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

7．提取職工本人住房公積金，未注銷賬戶的，賬戶內(nèi)最低應(yīng)保留人民幣10元。

三、提取證明資料

（一）必備資料

1、加蓋指定印章的《孝昌住房公積金提取申請(qǐng)審批表》；

2、住房公積金對(duì)帳簿；

3、本人身份證或戶口簿原件、復(fù)印件；

4、同時(shí)提取配偶住房公積金的，還須提供配偶必備資料1、2項(xiàng)資料及結(jié)婚證和戶口

簿原件、復(fù)印件；

5、以申請(qǐng)人為戶名的銀行儲(chǔ)蓄存款活期存折或銀行儲(chǔ)蓄卡。

6、委托單位公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員代辦的，應(yīng)提供委托人簽署的經(jīng)公證的《授權(quán)委托

書》、委托人及被委托人身份證原件、復(fù)印件；

7、以申請(qǐng)人為戶名的銀行儲(chǔ)蓄存儲(chǔ)存款活期存折或銀行儲(chǔ)蓄卡。

（二）根據(jù)提取原因的不同，按規(guī)定分別提供以下相應(yīng)的證明資料：

1、購(gòu)買自住住房

(1)購(gòu)買商品房或經(jīng)濟(jì)適用房

1.房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明；

2．已備案的商品住房買賣合同。

3．一年以內(nèi)的銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

2、購(gòu)買二手房

（1）房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明；

（2）已經(jīng)過戶的《房屋所有權(quán)證》；

（3）一年以內(nèi)的交易契稅完稅憑證。

3、購(gòu)買拆遷安置住房

（1）房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明；

（2）拆遷產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償協(xié)議。

（3）一年以內(nèi)的補(bǔ)繳購(gòu)房差價(jià)發(fā)票。

二、建造、翻建、大修自住住房

1．建造、翻建自住住房的，提供縣及縣級(jí)以上建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《施工合同》等原件

及一份復(fù)印件；如是單位集資建房，還須提供建房單位職工購(gòu)房情況的花名冊(cè)原件及一份復(fù)

印件；

2．大修自住住房的職工，提供縣（市）、區(qū)級(jí)以上規(guī)劃、土地管理部門的批準(zhǔn)文件及

《房屋所有權(quán)》和房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定書原件及一份復(fù)印件。

3．房地產(chǎn)管理部門出具的職工家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明。

三、退休

退休職工提供退休證或經(jīng)批準(zhǔn)的退休文件原件及一份復(fù)印件。

四、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

1.市級(jí)以上醫(yī)院出具的《因公或非因公傷殘疾病醫(yī)療技術(shù)鑒定書》或市級(jí)以上勞動(dòng)鑒

定委員會(huì)《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》原件及一份復(fù)印件；

2.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

五、下崗、失業(yè)、辭職并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未就業(yè)

與單位終止解除勞動(dòng)、人事關(guān)系的文書原件及一份復(fù)印件；

六、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的，提供公安部門出具的出國(guó)、出境定居證明及

當(dāng)?shù)貞艏N證明原件及一份復(fù)印件。異地調(diào)動(dòng)的，提供人事部門調(diào)令原件及一份復(fù)印件。

七、死亡或被宣告死亡

1.死亡證明書或公安戶籍管理部門出具的戶口注銷或法院相關(guān)文書原件及一份復(fù)印

件；

2.公證部門出具的繼承人或受遺贈(zèng)人與該職工關(guān)系的合法證明、證件原件及一份復(fù)印

件。

3.辦理人的身份證。僅限死亡職工的合法繼承人、受遺賠人辦理提取。

八、房租超出家庭工資收入比例50%或進(jìn)入最低生活保障并支付房租。

1.夫妻雙方單位（社區(qū)）住房狀況證明、夫妻雙方工資收入證明、房屋租賃證（合同）

2.民政部門頒發(fā)的享受最低生活保障書（證），相關(guān)部門出具的家庭收入證明原件及

一份復(fù)印件。

3.租住廉租住房的提供《孝昌縣廉租住房實(shí)物配租證》或《孝昌縣廉租住房租賃合同》。

租住公共租賃住房的提供《孝昌縣公共租賃住房配租證》或《孝昌縣公共租賃住房租賃合同》。

4.房屋租賃發(fā)票。

九、償還住房貸款

1.個(gè)人住房購(gòu)房合同、借（貸）款合同、借據(jù)原件及復(fù)印件；

2.銀行打印的當(dāng)月借款余額清單和還款試算單(加蓋銀行帳)、償還銀行貸款的存款賬

戶資料（存折）原件。

3.房地產(chǎn)管理部門出具的家庭住房現(xiàn)狀（套數(shù)）證明。

十、家庭成員患重大疾病

1.患重大疾病人員與住房公積金繳交人的關(guān)系證明；

2.患重大疾病的醫(yī)院診斷書、入院通知單、繳費(fèi)通知單證明、醫(yī)療費(fèi)用支付證明、個(gè)

人需承擔(dān)的診療費(fèi)用證明。

孝昌縣住房公積金管理中心

二O一二年四月