第一篇：供水燃氣供電配套費收取有關(guān)問題的_2011-2-21

淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 淄博市監(jiān)察局 淄博市財政局 淄博市水利與漁業(yè)局 淄博市物價局 淄博市公共事業(yè)管理局 淄博供電公司

淄建發(fā)〔2011〕10號

文件 關(guān)于進一步規(guī)范新建商品房供熱供水燃氣供電配套費收取有關(guān)問題的通知

各區(qū)縣人民政府，高新區(qū)管委會，市政府各部門，各有關(guān)單位，各大企業(yè)，各高等院校：

為認真落實《淄博市人民政府關(guān)于收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費有關(guān)問題的通知》（淄政發(fā)〔2006〕44號）和《淄博市

中心城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收使用管理辦法》（淄政辦發(fā)〔2008〕114號）等文件要求，進一步規(guī)范新建商品房供熱、供水、燃氣、供電配套費的收取，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、新建商品房供熱、供水、燃氣、供電配套費的收取由收費主體向開發(fā)企業(yè)收取，不得向商品房購買者收取。供熱、供水、燃氣配套費的收費主體和收費標準按照淄政發(fā)〔200644號和淄政發(fā)〔2008〕114號文件的規(guī)定執(zhí)行，供電配套費的收費主體和收費標準按照市物價局《關(guān)于下達新建住宅小區(qū)供電設(shè)施配套收費標準的通知》淄價字〔2010〕188號的規(guī)定執(zhí)行。開發(fā)企業(yè)在交納供熱、供水、燃氣、供電配套費后，執(zhí)收單位不得以任何名義向開發(fā)企業(yè)收取工料費、改造費等其他費用。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在繳納供熱、供水、燃氣、供電配套費后，應(yīng)計入房屋開發(fā)成本，不得以任何形式再向商品房購買者單獨另行收取費用。

三、加強監(jiān)督檢查。由市監(jiān)察局、市財政局、市住房和城鄉(xiāng)建局、市水利與漁業(yè)局、市物價局、市公用事業(yè)局、淄博供電公司等部門組成聯(lián)合檢查組，不定期對各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和有關(guān)單位就配套費收取工作進行專項檢查。

二○一一年一月二十七日

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 規(guī)范 配套費 通知

抄送：市委各部門，市人大常委會辦公廳，市政協(xié)辦公廳，市

法院，市檢察院，淄博軍分區(qū)，各民主黨派市委。

淄博市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦公室 2011年1月27日印發(fā)（共印100份）

第二篇：水電暖配套費情況

關(guān)于勞務(wù)公司收水電工配套費的情況報告

府第東郡C區(qū)工程，原土建框架及二次結(jié)構(gòu)工程施工由濟南德鑫恒利勞務(wù)公司郭德施工，水電暖安裝工程由稽仁全施工，郭德按建筑面積每平方米2元收取稽仁全水電配套施工費，負責給水電暖施工用塔吊吊裝材料，允許水電暖工在模板上打孔、預(yù)留孔洞、固定線管，用勞務(wù)公司的模板訂盒預(yù)埋等內(nèi)容。由于與稽仁全商定包清工方式，不同意，給其結(jié)算后在2012年8月28日全部退出工地，水電暖工程由陳衛(wèi)生于2012年8月28日來接替施工。期間郭德制作種種障礙阻礙其施工，并要求按照建筑面積每平方米3元收取配套施工費，不交不讓其施工。鑒于其特殊情況，為水電暖便于施工，名義上由李祥平承包水電暖工程施工，并讓李祥平出面與郭德商定配套施工費的問題。經(jīng)李祥平與郭德多次商討，定為按建筑面積每平方米1.3元配套費進入施工合同，由陳衛(wèi)生支付給郭德。關(guān)于這項意見當時與孫主任商量后匯報華總，并征得華總同意，由陳衛(wèi)生開收據(jù)貳萬元由財務(wù)開支票交給李祥平轉(zhuǎn)交郭德配套施工費。

由于陳衛(wèi)生簽訂施工合同時，合同價款不含此項配套施工費每平方米1.3元，所以陳衛(wèi)生不再支付此項費用，而且陳衛(wèi)生以前支付的貳萬元也要求另列出給計算。

關(guān)于此項費用，李祥平多次找我們要，因為郭德和李祥平要。為解決此項糾紛，特向領(lǐng)導說明當時商定的具體情況，并申報領(lǐng)導要求解決水電暖與勞務(wù)公司施工配套費用每平方米1.30元的費用支出問題。

總計支付金額：66000m×1.30元/m=85800.00元

特此申請，請領(lǐng)導給與解決。

工程部：

水電暖施工：

具體經(jīng)辦人：

2014年4月20日

證

明

因前期大包水電暖老板退場，由陳衛(wèi)生接手。公司孫主任、劉總工派我去和大包清工老板郭德去談判，最終談判結(jié)果為每平方米1.3元。

共計金額66000m×1.3元/m=85800.00元 已支付貳萬元整，剩余陸萬伍仟捌佰元整。

說明人：

2014年4月20日

第三篇：臨沂市配套費收取辦法的規(guī)定

臨沂市人民政府關(guān)于印發(fā)臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法的通知

各縣區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)，臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會，各縣級事業(yè)單位，各高等院校：

現(xiàn)將《臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。

二〇〇八年十月五日

臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理辦法

第一條 為進一步規(guī)范和加強城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的征收管理,加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，制定本辦法。

第二條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，是政府對城市規(guī)劃區(qū)和小城鎮(zhèn)（縣以下建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)〈鄉(xiāng)政府駐地〉）規(guī)劃區(qū)進行基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的財政性資金，主要用于建設(shè)項目規(guī)劃紅線外公共配套設(shè)施建設(shè)和城市規(guī)劃、測繪等。

第三條 凡在城市規(guī)劃區(qū)和小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建和改建建設(shè)項目的單位和個人，均應(yīng)按照本辦法規(guī)定繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第四條 按照財政部《關(guān)于加強政府非稅收入管理的通知》規(guī)定，各級財政部門是政府非稅收入征收主管機關(guān)，政府非稅收入可以由財政部門直接征收，也可以由財政部門委托的部門和單位征收。本項城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費由各級財政部門直接收取。

第五條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按照以下標準征收：

（一）在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建或改建住宅樓（含集體宿舍）、辦公樓（含綜合樓）以及商業(yè)經(jīng)營用房的，現(xiàn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標準按建筑面積每平方米征收155 元，主要用于建設(shè)項目規(guī)劃紅線外公共配套設(shè)施建設(shè)。其中：用于城市建設(shè)配套部分90 元，排水管網(wǎng)建設(shè)配套部分20 元，供熱管網(wǎng)建設(shè)配套部分30 元，供氣管網(wǎng)建設(shè)配套部分15 元。以后征收標準根據(jù)實際需要調(diào)整時按程序另行公布。

（二）小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建或改建住宅樓（含集體宿舍）、辦公樓（含綜合樓）以及商業(yè)經(jīng)營用房的，現(xiàn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收標準兩層以上（含兩層）按每平方米30 元征收（不含用于供熱、供氣管網(wǎng)建設(shè)配套部分，下同），兩層以下的按每平方米40 元征收。以后征收標準根據(jù)實際需要調(diào)整時按程序另行公布。

（三）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)在新廠區(qū)建廠房、倉庫及其他生產(chǎn)性附屬設(shè)施等建設(shè)項目的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（不含供熱、供氣管網(wǎng)建設(shè)配套部分）按建筑面積每平方米30 元征收。小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工業(yè)企業(yè)在新廠區(qū)建廠房、倉庫及其他生產(chǎn)性附屬設(shè)施等建設(shè)項目的，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（不含供熱、供氣管網(wǎng)建設(shè)配套部分）按建筑面積每平方米10 元征收。改變土地使用性質(zhì)的，按本條

第一款或第二款規(guī)定的標準征收。

第六條 蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河東區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（不含小城鎮(zhèn)），由市財政部門統(tǒng)一負責征收，繳入市級財政專戶。其中蘭山區(qū)范圍內(nèi)實現(xiàn)部分（不含用于供熱、供氣、排水管網(wǎng)建設(shè)配套部分），市與區(qū)按年初城建計劃5：5 比例進行分成，年底按照市與區(qū)實際承擔的年初城建計劃項目投資情況和中間增加的城建項目投資情況進行結(jié)算；羅莊區(qū)、河東區(qū)范圍內(nèi)實現(xiàn)部分，全額返還各區(qū)，每季度返還一次。

臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，由區(qū)財政部門征收，執(zhí)行市里統(tǒng)一標準，所有減免報市政府審批，并接受市財政、審計部門監(jiān)督。

蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河東區(qū)、臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)和臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)小城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)建設(shè)項目應(yīng)繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，由區(qū)財政部門負責征收，繳入?yún)^(qū)級財政專戶。

第七條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費實行“三控一賬戶”征收管理辦法。即由財政部門設(shè)立專戶負責征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，并到同級物價部門辦理收費許可證，規(guī)劃、建設(shè)、房管部門分別在辦理規(guī)劃許可、施工許可、房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營許可、商品房預(yù)售許可及房屋初始登記環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)控制，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費應(yīng)收盡收。

第八條 規(guī)劃部門應(yīng)將已規(guī)劃立項的建設(shè)項目有關(guān)情況及時抄送財政、建設(shè)、房管部門，并負責開具“臨沂市建設(shè)項目辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費手續(xù)通知單”，及時通知財政部門根據(jù)規(guī)劃許可面積征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第九條財政部門應(yīng)將已繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的建設(shè)項目名單及繳費情況及時抄送規(guī)劃、建設(shè)、房管部門。規(guī)劃、建設(shè)、房管部門應(yīng)依據(jù)財政部門出具的完費通知單列示的建設(shè)項目及繳費面積，在辦理規(guī)劃許可、施工許可、房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營許可、商品房預(yù)售許可及房屋初始登記審批手續(xù)時認真把關(guān)，嚴格審核。繳費面積與規(guī)劃許可面積、施工許可面積、申請房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)營許可面積、申請商品房預(yù)售許可面積及房屋初始登記面積不一致的，規(guī)劃、建設(shè)、房管部門在辦理相關(guān)許可前，要及時通知財政部門追繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，并依法予以處罰。

第十條 建設(shè)單位或個人應(yīng)在獲得規(guī)劃審批之日起十五日內(nèi)，一次性足額繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。不按時足額繳納的，規(guī)劃、建設(shè)、房管部門不予辦理相關(guān)許可。

第十一條 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費按下列情形予以免征、減征。

（一）經(jīng)濟適用住房和廉租房，免征全部城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

（二）下列建設(shè)項目經(jīng)審查，免征除供熱、供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費外的其它部分城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

1.學校的教學及輔助用房、辦公用房、生活用房、實習車間等用于教育教學活動的校舍設(shè)施；

2.《軍事設(shè)施保護法》規(guī)定的直接用于軍事目的設(shè)施；

3.福利院、敬老院、救助站、殯儀館、政府興辦的老年公寓等社會福利設(shè)施；

4.城市市政公用設(shè)施及其他非經(jīng)營性質(zhì)的公益性建設(shè)項目；

5.行政事業(yè)單位新建、改建和擴建辦公樓；

6.城中村（居）居住區(qū)和棚戶區(qū)等舊城改造項目拆遷還建部分；

7.住宅開發(fā)建設(shè)單位在項目建設(shè)時按標準自行配建的義務(wù)教育設(shè)施；

8.有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和國家政策明確規(guī)定應(yīng)當免繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的其它建設(shè)項目。

（三）下列建設(shè)項目經(jīng)審查，減征除供熱、供氣管網(wǎng)建設(shè)配套費外的其他部分城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

1.市政府確定的重點建設(shè)項目（不含工業(yè)企業(yè)項目和房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目），減按50%征收；

2.有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和國家政策明確規(guī)定可以減征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的其他建設(shè)項目。

（四）其他重點項目或招商引資項目，需要減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的，由市政府研究確定。

（五）支持工業(yè)企業(yè)集約節(jié)約利用土地。根據(jù)《山東省人民政府轉(zhuǎn)發(fā)省國土資源廳等部門關(guān)于工業(yè)建設(shè)項目節(jié)約集約利用土地的意見的通知》(魯政辦發(fā)〔2007〕48 號)規(guī)定，為鼓勵企業(yè)對現(xiàn)有廠區(qū)進行土地資源挖掘使用，在符合城市規(guī)劃的前提下，工業(yè)企業(yè)在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)改建、翻建廠房的，免收配套費；在現(xiàn)有廠區(qū)內(nèi)擴建、新建廠房的，減按50%征收；企業(yè)執(zhí)行《山東省主要工業(yè)行業(yè)廠房建設(shè)指導標準》，建設(shè)三層以上廠房的，三層以上（含三層）免收配套費；結(jié)合工藝特點建設(shè)地下廠房的，地下部分免收配套費。除有特殊工藝要求不宜建設(shè)多層廠房的項目外，一般項目不得建設(shè)單層廠房，違反規(guī)定建設(shè)單層廠房的，加倍征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

（六）北城新區(qū)、涑河片區(qū)、商城片區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)項目，按市政府有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

（七）如供熱、供氣某項配套不能實現(xiàn)，建設(shè)單位或個人可暫緩繳納相應(yīng)配套費，待配套設(shè)施到位后再按照配套設(shè)施到位時的供熱、供氣配套收費標準繳費。屬于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目的，應(yīng)在售房合同中明確注明相關(guān)配套費用繳納情況。建設(shè)項目不需要配備供熱管道和燃氣管道的，經(jīng)規(guī)劃、財政、建設(shè)部門審核批準后，免收相關(guān)配套費。

第十二條 符合本辦法規(guī)定的減征、免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費條件的建設(shè)項目，屬于蘭山區(qū)、羅莊區(qū)、河東區(qū)和臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、臨沂經(jīng)濟開發(fā)區(qū)以及北城新區(qū)、涑河片區(qū)、商城片區(qū)范圍內(nèi)的，由項目建設(shè)單位或個人向項目所在地區(qū)政府、管委會、片區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室提出書面申請，經(jīng)區(qū)政府、管委會、片區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)調(diào)辦公室同意并出具書面材料后，由市財政部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房管部門批準執(zhí)行。屬于市級建設(shè)項目的，由項目建設(shè)單位向市財政部門提出書面申請，經(jīng)市財政部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房管部門審核批準后執(zhí)行。

其他重點項目或招商引資項目需要減免的，由項目建設(shè)單位或個人按以上程序提出書面申請，由市財政部門會同規(guī)劃、建設(shè)、房管部門審核報市政府批準后執(zhí)行。第十三條 已享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費減免政策的建設(shè)項目改變原批準用途或改變?nèi)莘e率的，以及違法建設(shè)項目經(jīng)規(guī)劃、建設(shè)等執(zhí)法部門查處后批準保留使用的，按規(guī)定標準補繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。

第十四條 凡在2006 年4 月1 日前市舊城區(qū)沒有繳納供熱或供氣管網(wǎng)建設(shè)費的用戶，現(xiàn)需集中供熱或供氣的，應(yīng)依據(jù)開通時的供熱或供氣單項收費標準繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。由財政部門委托有關(guān)供熱、供氣企業(yè)代為收取。有關(guān)供熱、供氣企業(yè)必須嚴格執(zhí)行“收支兩條線”管理規(guī)定，嚴格按照委托代收范圍和規(guī)定收費標準組織收取，使用財政統(tǒng)一票據(jù)，收入全額上繳財政專戶，支出由財政部門審核后按規(guī)定程序撥付。

第十五條 財政、規(guī)劃、建設(shè)、房管部門應(yīng)按照各自職責，相互配合，共同做好城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征管工作。監(jiān)察、審計、物價等部門要按照各自職責，加強對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收工作的監(jiān)督管理，確保城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費依法征收。

第十六條 財政、規(guī)劃、建設(shè)、房管等部門工作人員在城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理工作中，要嚴格執(zhí)行“三控一帳戶”管理規(guī)定。對違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)、擅自減免造成政府非稅收入流失的，依法追究有關(guān)人員的責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第十七條 各縣人民政府可根據(jù)各自實際，提出具體征收管理意見，經(jīng)市財政局、物價局審定，報市政府批準后執(zhí)行。

第十八條 本辦法自發(fā)布之日起施行。2006 年3 月28 日市政府制定的《臨沂市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費征收管理暫行辦法》（臨政發(fā)〔2006〕14 號）同時廢止。本辦法出臺前市政府其他有關(guān)政策規(guī)定與本辦法相抵觸的，一律按本辦法規(guī)定執(zhí)行。

本文由http:// 臨沂0539房產(chǎn)網(wǎng)

第四篇：臨沂電力配套費收取標準

臨價費發(fā)〔2011〕7號

關(guān)于印發(fā)新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施

配套費標準的通知

臨沂供電公司，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各縣區(qū)物價局： 為切實規(guī)范城市新建住宅小區(qū)開發(fā)中供電配套工程收費行為，維護合法公平競爭秩序，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，結(jié)合新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費臨時標準一年來的試行情況，經(jīng)市政府臨政字〔2011〕9號批準，現(xiàn)將《新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費標準》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

附件：新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費標準

二0一一年一月十四日

主題詞：住宅小區(qū) 供配電設(shè)施 標準 通知 抄報：省物價局、市政府辦公室。

抄送：市住建委、市房產(chǎn)和住房保障局、市規(guī)劃局、市財政局。

臨沂市物價局辦公室 2011年1月14日印發(fā) 附件：

新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施

配套費標準

為切實規(guī)范城市新建住宅小區(qū)開發(fā)中供電配套工程收費行為，提升供電服務(wù)水平，保障居民用電客戶的合法權(quán)益，根據(jù)《山東省物業(yè)管理條例》的規(guī)定，制定新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費標準如下：

一、新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施配套費收費范圍

新建住宅小區(qū)及附屬公用建筑、辦公用房、經(jīng)營用房，配套費按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核定的建筑面積收取。

分期建設(shè)的住宅小區(qū)，2010年1月1日前已建成部分的供配電設(shè)施由開發(fā)建設(shè)單位進行改造，達到供電部門一戶一表建設(shè)配置標準后整體移交供電部門。未建成部分按本標準收取供配電設(shè)施配套費。

二、新建住宅小區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)的界定范圍

居民小區(qū)供配電設(shè)施專項配套工程是指高壓配電線路下線點至戶表表箱所有的供配電配套設(shè)施及安裝工程，包括高壓電纜分支箱、高壓進線、變配電站（不含征地、拆遷、土建費用）、低壓線路、低壓分支箱、戶表箱、電能表等。

（1）居民住宅：從公用供電設(shè)施至居民表計的所有供配電設(shè)施。

（2）公建設(shè)施、辦公用房、經(jīng)營性用房：從公用供電設(shè)施至計量點的所有供配電設(shè)施。

三、新建住宅小區(qū)供電容量配置標準 根據(jù)《山東省住宅建筑設(shè)計標準》，居民住宅的用電負荷應(yīng)負荷如下規(guī)定：

一、二類住宅每戶不低于4千瓦，三、四類住宅每戶不低于6千瓦。小區(qū)內(nèi)的經(jīng)營性用房、辦公用房、公建設(shè)施按建筑面積每平方米50瓦配置。

四、居民小區(qū)供配電設(shè)施配套費收取標準

臨沂市城市規(guī)劃區(qū)新建住宅小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套費標準為按建筑面積100元/平方米。

需建設(shè)雙電源供電的高層住宅按上述標準的110%收取。經(jīng)濟適用房、還建房、棚戶區(qū)改造中用于回遷安置住房按上述標準的70%執(zhí)行。

列入全市農(nóng)村住房建設(shè)（以城中村、城郊村和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤試點村為重點）、危房改造和廉租住房計劃的建設(shè)項目，由建設(shè)單位按一戶一表配置標準自行建設(shè)，建成后整體移交供電部門。

住宅小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套費包含分戶計量裝置或者入戶端口以外供配電設(shè)施設(shè)備的建設(shè)、設(shè)計、維修、養(yǎng)護和建筑壽命期內(nèi)的更新等所有費用。

五、新建住宅小區(qū)供配電配套費的繳費和使用管理 住宅小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套費并入城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，委托臨沂供電公司統(tǒng)一收取，集中管理，專戶儲存，?？顚Ｓ?，統(tǒng)籌安排，并定期向市財政、物價等部門報告資金使用情況，接受監(jiān)督檢查。臨沂供電公司依據(jù)供電配套工程專業(yè)規(guī)程，負責對新建居民小區(qū)供配電設(shè)施統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一維護管理，并保質(zhì)保量按期建設(shè)和維護。小區(qū)建設(shè)單位承擔小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套土建施工費用和施工任務(wù)，按期提供配電設(shè)施用房和通道。

開發(fā)建設(shè)單位在申請臨時施工電源時，按照核定的供配電設(shè)施配套費總額先繳納20%；臨時施工電源送電前再繳納30%；臨時施工電源送電后10日內(nèi)再繳納20%；余額待供電設(shè)施驗收合格，正式送電前，一次性繳清。工程分期建設(shè)的，按照規(guī)劃批復(fù)的各期建筑面積分次繳納配套費。

住宅小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套費作為城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費組成部分計入房價成本，房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)單位不得在房價以外加收供配電設(shè)施配套費。

六、實施范圍和時間

本標準自2011年1月1日起在臨沂市城市建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)執(zhí)行，2010年政策試行期間收取配套費且尚未完成建設(shè)的小區(qū)，按照本標準重新核定費用。

條件成熟的縣（含臨港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）經(jīng)縣政府同意，按照上述規(guī)定，下浮20%作為所在縣新建住宅小區(qū)內(nèi)供配電設(shè)施配套費收費標準。

第五篇：關(guān)于收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費有關(guān)問題的補充通知

關(guān)于收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費有關(guān)問題的補充通知

威海市物價局

2010-01-25 11:01:55 作者:SystemMaster 來源: 文字大小:[大][中][小] 市直有關(guān)部門、單位，高技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、財政局：

《威海市人民政府辦公室關(guān)于收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費有關(guān)問題的通知》（威政辦發(fā)〔2003〕23號）對城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費的收取范圍和標準進行了規(guī)范和調(diào)整，并自2003年1月1日起執(zhí)行。鑒于具體執(zhí)行中情況比較復(fù)雜，現(xiàn)就新老標準的政策銜接及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費調(diào)整后的業(yè)務(wù)流程問題補充通知如下：

一、新老標準的政策銜接問題

（一）對新建樓房2003年1月1日后已按原規(guī)定標準繳納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、公辦學校校舍改造資金、城市集中供熱設(shè)施建設(shè)費、管道燃氣設(shè)施安裝費、綜合開發(fā)費的，合計收費金額以現(xiàn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費每建筑平方米255元為標準，實行多退少補。現(xiàn)行城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費包括大配套費（含公辦學校校舍改造資金）、城市集中供熱設(shè)施建設(shè)費、管道燃氣設(shè)施安裝費。具體按以下規(guī)定執(zhí)行：

1、新建住宅樓（含集體宿舍）、辦公樓（含綜合樓）、商業(yè)經(jīng)營用房及房地產(chǎn)開發(fā)公司進行綜合開發(fā)的小區(qū)，對已按原規(guī)定標準繳納集中供熱設(shè)施建設(shè)費和管道燃氣設(shè)施安裝費的，多收取部分由原收費單位負責退還，不足部分由開發(fā)單位補交。

2、房地產(chǎn)開發(fā)公司進行綜合開發(fā)的小區(qū)，對已按原規(guī)定繳納綜合開發(fā)費、且小區(qū)內(nèi)已配套的，綜合開發(fā)費不再退還；對已按原規(guī)定繳納綜合開發(fā)費、且小區(qū)內(nèi)未配套的，綜合開發(fā)費由原收費單位負責退還，開發(fā)單位再按新規(guī)定補交大配套費。

綜合開發(fā)小區(qū)內(nèi)樓房外集中供熱設(shè)施建設(shè)費用和室內(nèi)灶盤前的管道燃氣設(shè)施安裝費用，均包含在新的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中，任何單位不得再重復(fù)收費。

3、新建廠房、倉庫及其他生產(chǎn)性附屬設(shè)施等建設(shè)項目如需加入集中供熱或接入管道燃氣，另按威政辦發(fā)〔2003〕23號文件規(guī)定的標準繳納費用。

（二）舊樓改造加入集中供熱的用戶，凡在2003年1月1日前已按原規(guī)定標準繳納集中供熱設(shè)施建設(shè)費的，不再退還；在2003年1月1日及以后已按原規(guī)定標準繳納的，多收取的部分由原收費單位負責退還。

（三）政府開發(fā)的經(jīng)濟適用住房城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中的集中供熱設(shè)施建設(shè)費和管道燃氣設(shè)施安裝費按現(xiàn)行標準的一半收取，即按建筑面積，集中供熱設(shè)施建設(shè)費每平方米27.5元，管道燃氣設(shè)施安裝費每平方米15元。財政全額撥款單位辦公用房城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費中的集中供熱設(shè)施建設(shè)費，按建筑面積每平方米27.5元收取。對這些單位2003年1月1日以后已按原規(guī)定繳納集中供熱設(shè)施建設(shè)費和管道燃氣設(shè)施安裝費的，多收取部分由原收費單位負責退還，不足部分由開發(fā)單位補交。

（四）轉(zhuǎn)供熱經(jīng)營單位收取的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費和開發(fā)單位繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費（屬轉(zhuǎn)供熱經(jīng)營單位部分），仍按原分配比例使用，其中65%用于轉(zhuǎn)供熱經(jīng)營單位的管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)，35%用于其熱源單位的管網(wǎng)和熱源建設(shè)。熱源單位不再向轉(zhuǎn)供熱經(jīng)營單位收取增容費。

二、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費調(diào)整后的業(yè)務(wù)流程問題

（一）審查圖紙。由市建委及兩個開發(fā)區(qū)建設(shè)局負責，按照設(shè)計圖紙核定建筑面積及繳費面積，填寫《威海市建設(shè)工程施工圖審查意見書》。為方便計費，《意見書》上應(yīng)按“

1、新建住宅、辦公樓、商業(yè)經(jīng)營用房；

2、綜合開發(fā)小區(qū)；

3、廠房、倉庫及其他生產(chǎn)性附屬設(shè)施”標明建設(shè)工程性質(zhì)。

（二）收取城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。由市財政局負責，根據(jù)《威海市建設(shè)工程施工圖審查意見書》上的建設(shè)管理部門印章確定工程座落區(qū)域，并按大配套費、集中供熱設(shè)施建設(shè)費、管道燃氣設(shè)施安裝費、應(yīng)返還的小區(qū)配套費四部分明細計算收費額。建設(shè)單位繳納的資金到賬后，財政部門在《基本建設(shè)審批表》上蓋印章，并開具《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費交納證明》兩份交建設(shè)單位，由其分別遞交熱電集團、煤氣總公司。

（三）辦理供熱配套、管道燃氣安裝手續(xù)。由市熱電集團、市煤氣總公司分別負責，見財政部門出具的《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費交納證明》后，辦理配套安裝手續(xù)，并在《基本建設(shè)審批表》上加蓋印章。

（四）辦理規(guī)劃手續(xù)。由市規(guī)劃局負責，見《基本建設(shè)審批表》上各部門印章后，予以發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，辦理放線手續(xù)。

（五）工程驗收。市建委及兩個開發(fā)區(qū)建設(shè)局對竣工驗收合格的工程實施備案，發(fā)放《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案證》。

（六）資金返還。由市、兩個開發(fā)區(qū)財政部門負責，見建設(shè)管理部門發(fā)放的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工備案證》后，將小區(qū)配套資金返還給建設(shè)單位。

以前發(fā)布的有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。威海市物價局威價工發(fā)〔1995〕41號文同時廢止。

二00三年五月二十六日