第一篇：公證書撤銷如何撤銷房產(chǎn)證

篇一：撤銷公證申請(qǐng)書

撤銷公證申請(qǐng)書

хх縣司法局: 本人ххх，女，хх年х月х日出生，漢族，農(nóng)民，住хх省

хх市хх區(qū)хх鎮(zhèn)хх村хх號(hào)，公民身份號(hào)碼хххххх。本人與李хх1系夫妻關(guān)系。1973年我與李хх1結(jié)婚至今。1990年，我丈夫及其三同胞兄弟李хх

2、李хх3和李хх4共四家在位于хх縣хх路х號(hào)處合資興建一四層住宅，我家分得第二層一套及第一、三層各一間共122.40平方米，并辦理了房屋所有權(quán)證登記，登記證號(hào)為“х房權(quán)證字第хххх號(hào)”，但產(chǎn)權(quán)證上僅登記李хх1一人。

自1990年開始，我與丈夫（即李хх1）在хх縣хх路х號(hào)一

直居住生活至2004年。后李хх1下崗失業(yè)，為家庭生計(jì)，2004年本人一家自хх縣搬回丈夫老家хх省хх市хх區(qū)хх鎮(zhèn)хх村居住，但丈夫李хх1嗜賭成性,玩世不恭，長年累月不著家，致使夫妻感情嚴(yán)重不和。2006年，在我不知情的情況下，兩兄弟(李хх1和李хх4)串通一氣，偷偷復(fù)印本人的身份證，并在身份證上偽造本人簽名，簽署同意賣房等字樣。后兩兄弟又并偽造本人的簽名訂立房屋買賣合同，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格將本人與李хх1共有的前述房屋轉(zhuǎn)讓給李хх4，李хх1將賣房所得房款兩萬元揮霍殆盡。2010年，本人始得知兩兄弟私下買賣房屋的事實(shí)，要求李хх4返還房屋但遭拒絕。

綜上所述，房屋所有權(quán)證號(hào)為“х房權(quán)證字第хххх號(hào)”的房

屋系本人與李хх1的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩兄弟在本人不知情下，通過偽造本人的簽名騙取房產(chǎn)公證書及過戶手續(xù)。這種惡意串通、私自買賣房產(chǎn)的行為嚴(yán)重侵犯了本人的所有權(quán)益。懇求領(lǐng)導(dǎo)查處偽造本人簽名的房產(chǎn)買賣契約公證手續(xù)，給予撤銷。

此致

хх縣司法局

申請(qǐng)人: ххх хх年х月х日

結(jié)果：感謝公證科、公證處的重視、核實(shí)和查處，并及時(shí)撤消公正書。期望：房管所的過戶是以公證書為依據(jù)的，公證書撤消了，房產(chǎn)過戶也就沒了依據(jù)！房管所何時(shí)還我房子？懇請(qǐng)法院為我主持公道！1 篇二：撤銷公證申請(qǐng)書

撤銷公證申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：xx，女，1965年11月29日出生，漢族，住xxxx市西北路211號(hào)5號(hào)樓3-202室。電話：

被申請(qǐng)人：xxx，女，1963年2月11日出生，漢族，住xxxx市xx街68號(hào)5號(hào)樓2-8.電話：

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷2001年6月5日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人xxx辦理的聲明書公證。

事實(shí)與理由：2001年6月5日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人雙方辦理公證聲明書，聲明“xx位于xxxx小區(qū)28層d2房產(chǎn)，位于新民路建筑面積122.761平方米的房產(chǎn)一套，自愿辦理到xxx名下”。該聲明書中并未明確聲明變更的基礎(chǔ)法律行為是贈(zèng)與或是買賣等方式的物權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。根據(jù)辦理公證時(shí)的談話記錄反映，雙方是借用關(guān)系，所辦公證是為方便被申請(qǐng)人xxx使用房屋之用。但被申請(qǐng)人xxx私自利用該公證書及申請(qǐng)人身份證復(fù)印件辦理了過戶手續(xù)，并登記領(lǐng)取了房產(chǎn)證。申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)后，為維權(quán)數(shù)次訴訟，終因公證書的法律效力強(qiáng)于公證記錄的證明效力，造成訴訟失敗。申請(qǐng)人認(rèn)為，公證聲明書只是房屋借用行為，并未涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，申請(qǐng)人的聲明房屋借用真實(shí)意思未在公證書中體現(xiàn)。xxx惡意利用該公證書，損害了申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。為此，申請(qǐng)人特提起撤銷公證的申請(qǐng)，請(qǐng)貴公證處依法對(duì)該公證予以撤銷。

此致！

xxxx公證處

申請(qǐng)人：

年 月 日 篇三：夫妻間的房產(chǎn)贈(zèng)與公證書能撤銷嗎

夫妻間的房產(chǎn)贈(zèng)與公證書能撤銷嗎

有的夫妻結(jié)婚后，男方為了證明對(duì)女方的忠誠，愿意將個(gè)人的房屋贈(zèng)與女方或者將房產(chǎn)證的名字換成女方，但到了真正離婚時(shí)，雙方對(duì)房屋的所有權(quán)引起爭(zhēng)議，男方可以撤銷贈(zèng)與的協(xié)議書嗎？

廣州的唐先生就遇到了這樣的難題。唐先生與妻子李女士在婚后購買了一套房，雙方簽訂一份協(xié)議書，約定把這套房子由唐先生無償贈(zèng)與李女士，不再作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，他們還辦理了公證手續(xù)。近期，唐先生的婚姻出現(xiàn)危機(jī)，李女士向法院起訴要求離婚，法院經(jīng)審理判決不準(zhǔn)離婚。事后，唐先生想要收回贈(zèng)與、要求撤銷公證書可以嗎？

律師解答：唐先生與李女士以公證形式將雙方共同所有的房屋約定為李女士的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，公證書具有法律效力，除非唐先生能夠舉證證明李女士在與其公證財(cái)產(chǎn)權(quán)屬時(shí)存在欺騙行為。雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)公證后，李女士起訴要求離婚是行使婚姻自由的權(quán)利，起訴的行為并未侵害家庭權(quán)益。因此，唐先生要求撤銷公證書不符合相關(guān)法律規(guī)定。

篇四：關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)等公證書的復(fù)函

關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)等公證書的復(fù)函

發(fā)布部門: 司法部公證司

發(fā)布文號(hào): 江蘇省司法廳公證管理處：.你處司公(90)第46號(hào)《關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)公證書的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究答復(fù)如下：

一、關(guān)于繼承權(quán)公證書問題。由于被繼承人何妙根的妻子沈云秀和女兒已經(jīng)在公證處作了放棄繼承權(quán)的真實(shí)意思表示，公證處為何妙根和沈云秀的四個(gè)兒子出具的繼承權(quán)公證書真實(shí)合法，因此，對(duì)沈云秀放棄繼承權(quán)的反悔不予支持，不能撤銷繼承權(quán)公證書?，F(xiàn)何的四個(gè)兒子同意將何的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸沈云秀一人所有，可由他們商得其各自配偶的同意后，將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與沈云秀，公證處可為他們辦理贈(zèng)與公證。

二、關(guān)于贈(zèng)與公證書問題。贈(zèng)與人沈云秀將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與四個(gè)兒子后反悔，要求撤銷贈(zèng)與公證書，鑒于贈(zèng)與公證后，當(dāng)事人未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且未實(shí)際改變房產(chǎn)的占有使用，因此，可由贈(zèng)與人發(fā)表一份變更原贈(zèng)與的聲明書，連同原贈(zèng)與公證書一并交公證處存檔。

三、關(guān)于析產(chǎn)協(xié)議公證書問題。公證處辦理析產(chǎn)協(xié)議公證書并無錯(cuò)誤，因此公證書不能撤銷。但由于贈(zèng)與人反悔后，經(jīng)公證的析產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容發(fā)生了變化，可由原協(xié)議人共同發(fā)表協(xié)議書無效的聲明，連同原公證書一并交公證處存檔。

《公證程序規(guī)則》2002年8月1日施行。

第十一章 申訴與復(fù)議

第五十五條 當(dāng)事人對(duì)公證處出具的公證書或者作出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書、不予撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到公證書或者決定之日起六十日內(nèi)，向該公證處的本級(jí)司法行政機(jī)關(guān)提出申訴。篇五：行政訴狀范本(撤銷房產(chǎn)證

起 訴 狀

原告：王x，女，1979年 月 日出生，現(xiàn)住xx市xxx街

號(hào) 單元，xxx市xx單位工作，電話：

被告：xx市房產(chǎn)管理局

住所地：xx市府xx街xx號(hào)

法定代表人：張xx，電話：

第三人：劉xx，男，漢族，19xx年xxxx日生，住xx市

xx區(qū)xx街x號(hào)，聯(lián)系方式：

訴訟請(qǐng)求：

1、判令被告撤銷給第三人劉xx頒發(fā)的位于xx市xx街xx 小區(qū)x幢x單元x號(hào)的房屋所有權(quán)證（房產(chǎn)證證號(hào)：f201100xx）。

2、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

事實(shí)與理由：

原告與第三人劉xx均系原xx市xx單位職工，夫妻關(guān)系。2004 年12月第三人xx市xx單位以家庭為單位為原告及第三人劉xx 分配到位于xx市xx街南小區(qū)x幢x單元x號(hào)的房屋一套。2012 年年初，原告聽聞第三人xx市xx局已為職工統(tǒng)一辦理了包括上述

有權(quán)證書，遂向第三人劉xx索要查看，但遭到拒

市房產(chǎn)管理局產(chǎn)權(quán)登記中心申請(qǐng)查看訴爭(zhēng)房產(chǎn)所

發(fā)現(xiàn)第三人劉xx隱瞞真實(shí)婚姻狀況、提供虛假材

爭(zhēng)房屋所有權(quán)登記在劉xx一人名下，房屋產(chǎn)權(quán)登

有，房產(chǎn)共有人信息一欄中登記為“離異”。第三人

劉xx騙取房產(chǎn)登記的行為嚴(yán)重侵犯了原告作為房產(chǎn)共有人的合法 被告提出交涉，要求撤銷并更正訴爭(zhēng)房產(chǎn)所有權(quán)登

絕。

房產(chǎn)在內(nèi)的房屋所絕。原告隨即向xx有權(quán)登記情況，才料騙取被告,將訴記為劉xx單獨(dú)所權(quán)益。原告隨后向記信息，但遭到拒

第二篇：如何撤銷公證書

公證處

決 定 書

（）字第___號(hào) ____________公司的代表人股份有限公司的代表年日簽訂的______________合同，經(jīng)我處于 年 月 日予以公證，發(fā)給()____字第 號(hào)公證書在案，現(xiàn)查明該項(xiàng)公證，行為不可行，因?yàn)開________股份有限公司不具備履行該合同的各項(xiàng)必備條件。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第xxx條的規(guī)定，特決定將原來制發(fā)的前述()____字第

號(hào)公證予以撤銷。

公證處

主任（簽章）年日篇二：撤銷公證申請(qǐng)書

撤銷公證申請(qǐng)書

申請(qǐng)人：xx，女，1965年11月29日出生，漢族，住xxxx市西北路211號(hào)5號(hào)樓3-202室。電話：

被申請(qǐng)人：xxx，女，1963年2月11日出生，漢族，住xxxx市xx街68號(hào)5號(hào)樓2-8.電話：

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷2001年6月5日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人xxx辦理的聲明書公證。

事實(shí)與理由：2001年6月5日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人雙方辦理公證聲明書，聲明“xx位于xxxx小區(qū)28層d2房產(chǎn)，位于新民路建筑面積122.761平方米的房產(chǎn)一套，自愿辦理到xxx名下”。該聲明書中并未明確聲明變更的基礎(chǔ)法律行為是贈(zèng)與或是買賣等方式的物權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。根據(jù)辦理公證時(shí)的談話記錄反映，雙方是借用關(guān)系，所辦公證是為方便被申請(qǐng)人xxx使用房屋之用。但被申請(qǐng)人xxx私自利用該公證書及申請(qǐng)人身份證復(fù)印件辦理了過戶手續(xù)，并登記領(lǐng)取了房產(chǎn)證。申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)后，為維權(quán)數(shù)次訴訟，終因公證書的法律效力強(qiáng)于公證記錄的證明效力，造成訴訟失敗。申請(qǐng)人認(rèn)為，公證聲明書只是房屋借用行為，并未涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，申請(qǐng)人的聲明房屋借用真實(shí)意思未在公證書中體現(xiàn)。xxx惡意利用該公證書，損害了申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。為此，申請(qǐng)人特提起撤銷公證的申請(qǐng)，請(qǐng)貴公證處依法對(duì)該公證予以撤銷。

此致！

xxxx公證處

申請(qǐng)人：

年 月 日篇三：關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)等公證書的復(fù)函

關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)等公證書的復(fù)函

發(fā)布部門: 司法部公證司

發(fā)布文號(hào): 江蘇省司法廳公證管理處：.你處司公(90)第46號(hào)《關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)公證書的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究答復(fù)如下：

一、關(guān)于繼承權(quán)公證書問題。由于被繼承人何妙根的妻子沈云秀和女兒已經(jīng)在公證處作了放棄繼承權(quán)的真實(shí)意思表示，公證處為何妙根和沈云秀的四個(gè)兒子出具的繼承權(quán)公證書真實(shí)合法，因此，對(duì)沈云秀放棄繼承權(quán)的反悔不予支持，不能撤銷繼承權(quán)公證書?，F(xiàn)何的四個(gè)兒子同意將何的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸沈云秀一人所有，可由他們商得其各自配偶的同意后，將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與沈云秀，公證處可為他們辦理贈(zèng)與公證。

二、關(guān)于贈(zèng)與公證書問題。贈(zèng)與人沈云秀將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與四個(gè)兒子后反悔，要求撤銷贈(zèng)與公證書，鑒于贈(zèng)與公證后，當(dāng)事人未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且未實(shí)際改變房產(chǎn)的占有使用，因此，可由贈(zèng)與人發(fā)表一份變更原贈(zèng)與的聲明書，連同原贈(zèng)與公證書一并交公證處存檔。

三、關(guān)于析產(chǎn)協(xié)議公證書問題。公證處辦理析產(chǎn)協(xié)議公證書并無錯(cuò)誤，因此公證書不能撤銷。但由于贈(zèng)與人反悔后，經(jīng)公證的析產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容發(fā)生了變化，可由原協(xié)議人共同發(fā)表協(xié)議書無效的聲明，連同原公證書一并交公證處存檔。

《公證程序規(guī)則》2002年8月1日施行。

第十一章 申訴與復(fù)議 第五十五條 當(dāng)事人對(duì)公證處出具的公證書或者作出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書、不予撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到公證書或者決定之日起六十日內(nèi)，向該公證處的本級(jí)司法行政機(jī)關(guān)提出申訴。篇四：不可單方撤銷的委托書公證書

淺談不可單方撤銷的委托書公證書

摘 要 不可單方撤銷的委托書公證書可辦不可辦，在我國公證

界目前存在著兩種普遍的觀點(diǎn)，一種是不能辦理的否定說，另一種

是認(rèn)為可以辦理的肯定說。本文在闡述否定說及其理由、肯定說及

其理由基礎(chǔ)上，提出和闡述折衷的肯定說。

關(guān)鍵詞 委托 委托合同 不可撤銷

作者簡(jiǎn)介：俞子森，龍巖市閩西公證處，法學(xué)學(xué)士，四級(jí)公證員，研究方向：房地產(chǎn)、金融、公司、招投標(biāo)等法律服務(wù)領(lǐng)域。

不可單方撤銷的委托書公證書，目前在我國還不是專業(yè)的法律術(shù)

語，只是存在于學(xué)者的觀點(diǎn)和公證實(shí)踐中，還沒形成比較權(quán)威性的定義。筆者認(rèn)為，不可單方撤銷的委托書公證書是指在申請(qǐng)辦理公

證的委托書中含有不可撤銷、不可單方撤銷等內(nèi)容的公證文書。此

類公證書在我國公證界目前存在著兩種普遍的觀點(diǎn)，一種是不能辦

理的否定說，另一種是認(rèn)為可以辦理的肯定說。筆者認(rèn)為能否辦理

此類公證書應(yīng)根據(jù)具體的情況，采取靈活的方式進(jìn)行折衷處理，即

公證處不可一味片面地采納不能辦理的否定說或可以辦理的肯定

說，關(guān)鍵是如何發(fā)揮公證員的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及特長，把這類公證書辦好，讓這類公證書發(fā)揮應(yīng)有的用處，同時(shí)降低公證風(fēng)險(xiǎn)。筆者將這種觀

點(diǎn)歸納為折衷的肯定說。筆者借助本文，結(jié)合本處辦理此類公證書的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在闡述否定說及其理由、肯定說及其理由基礎(chǔ)上，提

出和闡述折衷的肯定說，以期拋磚引玉。

一、否定說及其理由

我國《民法通則》第63條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實(shí)

施民事法律行為?！蓖瑫r(shí)，該法第69條第2項(xiàng)規(guī)定：“被代理人取

消委托的，委托代理終止”。持否定說的學(xué)者同行據(jù)此認(rèn)為，委托

書作為一種單方授權(quán)行為，委托人有權(quán)選擇自己信賴的人授權(quán)給

他，讓他為自己的利益從事某種法律行為，同時(shí)，當(dāng)自己改變授權(quán)

意愿時(shí)，也可以將授權(quán)予以收回，從而終止委托?？梢姡腥嗽谖袝械牟豢沙蜂N承諾同樣具有單方性，這種單方承諾隨時(shí)會(huì)隨

委托人取消委托而失效，因?yàn)樗⒉荒墚a(chǎn)生限制委托人行使撤銷權(quán)的實(shí)際效果，因此，該單方承諾不具有實(shí)際的法律意義。對(duì)于沒有

任何法律意義的條款，公證員可建議委托人刪除。委托人堅(jiān)持要求

寫上的，公證員可建議其與受托人一起申請(qǐng)辦理委托合同公證。若

其拒不刪除也不愿意辦理委托合同公證的，可拒絕受理公證申請(qǐng)。

二、肯定說及其理由

持肯定說的學(xué)者同行認(rèn)為，當(dāng)事人之所以約定“此委托不可撤銷”，往往是因?yàn)槭芡腥艘呀?jīng)支付了“對(duì)價(jià)”，如委托人可以隨意撤銷委

托書將損害受托人利益，因此，規(guī)定委托書不可撤銷是合理的，公

證機(jī)構(gòu)是可以辦理的。

三、折衷的肯定說及其理由

筆者認(rèn)為否定說、肯定說有一定的合理性，但同時(shí)具有一定的片

面性。無論采納哪種觀點(diǎn)，將對(duì)我國公證事業(yè)會(huì)產(chǎn)生不良影響。筆

者在吸收了否定說、肯定說它們的合理性，擯棄了它們的片面性基

礎(chǔ)上，提出折衷的肯定說。筆者認(rèn)為折衷的肯定說有法律依據(jù)、約

定依據(jù)、理論依據(jù)、現(xiàn)實(shí)依據(jù)，具有相對(duì)的科學(xué)性。

（一）法律依據(jù)

我國《民法通則》第63條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實(shí)

施民事法律行為?！蓖瑫r(shí)，該法第69條第2項(xiàng)規(guī)定：“被代理人取

消委托的，委托代理終止”。我國《合同法》第410條規(guī)定：“委托

人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失”。從上面的法條可以看出，委托書可以單方取消的，委托合同也可以隨時(shí)解

除的。委托合同公證也如同委托書公證也存在著隨時(shí)被解除的風(fēng)

險(xiǎn)，根據(jù)持否定說同行的邏輯，辦理委托合同公證同樣沒有意義。

持否定說的同行卻認(rèn)為不可單方撤銷的委托書公證不可以辦，不可

單方撤銷的委托合同公證可以辦，這不符法理，邏輯矛盾。再說不

可單方撤銷的委托合同公證可不可以撤銷，也并不是委托合同雙方

當(dāng)事人在合同上有約定了不可單方撤銷的規(guī)定或條款，當(dāng)事人因此

就不會(huì)單方解除委托合同。根據(jù)持否定說同行的邏輯，既然不可單

方撤銷的委托合同公證可以辦理，那么不可單方撤銷的委托書公證

也照樣可以辦理。況且從上面的法條看，我們同樣也可以理解為當(dāng)

事人也可以不行使單方取消權(quán)或單方解除權(quán)，對(duì)自己的權(quán)利可以進(jìn)

行自我限制或放棄。民商法關(guān)于民事權(quán)利與義務(wù)的規(guī)定一般采取任

意主義，不像行政法、刑事法規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)采取法定主義，不

可以隨意放棄或不履行。何況從目前的立法趨勢(shì)和司法實(shí)踐上看，行政法、刑事法在涉及較輕微的違法、犯罪方面的處理手段也越來

越趨同于民商事法，如勞動(dòng)法中工傷賠償當(dāng)事人在得到工傷賠償后

自愿放棄訴權(quán)，刑事法中的認(rèn)罪協(xié)商，侵害人與受害人通過和解而

免于刑事處罰等。筆者認(rèn)為，上述法條正是折衷的肯定說存在著法

律上依據(jù)。

（二）約定依據(jù)

正如持肯定說的學(xué)者同行認(rèn)為，當(dāng)事人之所以約定“此委托不可

撤銷”，往往是因?yàn)槭芡腥艘呀?jīng)支付了“對(duì)價(jià)”。在公證實(shí)踐中，確

有不少委托人與受托人或指定受托人的人在申請(qǐng)辦理此類公證書

前，已經(jīng)在他們之間的買賣、抵押等合同中明確約定了辦理不可撤

銷的委托書公證書或不可單方撤銷的委托合同公證作為雙方的權(quán)

利義務(wù)之一，作為違約責(zé)任條款之一。筆者認(rèn)為，這是公證處辦理

此類公證書的合同上的依據(jù)。

（三）理論依據(jù)

中國公證協(xié)會(huì)關(guān)于《辦理房屋委托公證的指導(dǎo)意見》、中國公證協(xié) 會(huì)關(guān)于對(duì)《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見（送審稿）》的說明均

未對(duì)載明“此委托不可撤銷”內(nèi)容的委托書能否辦理公證的問題未

進(jìn)行明確的規(guī)定。中國公證協(xié)會(huì)認(rèn)為，目前確實(shí)存在著上述筆者所

述的兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，傳統(tǒng)民法理論認(rèn)為委托是基于信任

而產(chǎn)生的民事法律行為，委托人有權(quán)隨時(shí)撤銷委托，《合同法》也

明確規(guī)定了委托人和受托人可以隨時(shí)解除委托合同，因此，對(duì)載明

“此委托不可撤銷”內(nèi)容的委托書不予辦理公證。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)事人之所以約定“此委托不可撤銷”，往往是因?yàn)槭芡腥艘呀?jīng)支

付了“對(duì)價(jià)”，如委托人可以隨意撤銷委托書將損害受托人利益，因此，規(guī)定委托書不可撤銷是合理的，公證機(jī)構(gòu)是可以辦理的。中

國公證協(xié)會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在公證實(shí)務(wù)中遇到的委托確與傳統(tǒng)民法中的委

托有著顯著區(qū)別，規(guī)定辦與不辦均缺乏充分依據(jù)，因此本《指導(dǎo)意

見》暫不作規(guī)定。筆者認(rèn)為這正是給此類公證書的在理論上留有余

地，也是折衷的肯定說的理論依據(jù)。

（四）現(xiàn)實(shí)依據(jù)

目前委托書公證書數(shù)量在整個(gè)公證處業(yè)務(wù)量所占相當(dāng)大的比重，數(shù)量多、種類多。中國公證協(xié)會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在公證實(shí)務(wù)中遇到的委托

確與傳統(tǒng)民法中的委托有著顯著區(qū)別。如出現(xiàn)抵押擔(dān)保式委托書公

證，即某些公證同行所稱的異化的委托書公證書，這反映了公證的新需求。就不可單方撤銷的委托書公證與不可單方撤銷的委托合同

公證比較而言，當(dāng)事人更愿意接受辦理不可單方撤銷的委托書公

證，究其有如下原因：一是當(dāng)事人為單方，數(shù)量少，辦證效率高；

二是可以避開涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托合同公證的公證執(zhí)業(yè)區(qū)域的限制；

三是公證收費(fèi)低。這大大提高了當(dāng)事人的辦事效率，節(jié)約了當(dāng)事人的辦事成本，受到當(dāng)事人的極大青睞。目前，不可單方撤銷的委托篇五：撤銷公證申請(qǐng)書

撤銷公證申請(qǐng)書

хх縣司法局: 本人ххх，女，хх年х月х日出生，漢族，農(nóng)民，住хх省

хх市хх區(qū)хх鎮(zhèn)хх村хх號(hào)，公民身份號(hào)碼хххххх。本人與李хх1系夫妻關(guān)系。1973年我與李хх1結(jié)婚至今。1990年，我丈夫及其三同胞兄弟李хх

2、李хх3和李хх4共四家在位于хх縣хх路х號(hào)處合資興建一四層住宅，我家分得第二層一套及第一、三層各一間共122.40平方米，并辦理了房屋所有權(quán)證登記，登記證號(hào)為“х房權(quán)證字第хххх號(hào)”，但產(chǎn)權(quán)證上僅登記李хх1一人。

自1990年開始，我與丈夫（即李хх1）在хх縣хх路х號(hào)一

直居住生活至2004年。后李хх1下崗失業(yè)，為家庭生計(jì)，2004年本人一家自хх縣搬回丈夫老家хх省хх市хх區(qū)хх鎮(zhèn)хх村居住，但丈夫李хх1嗜賭成性,玩世不恭，長年累月不著家，致使夫妻感情嚴(yán)重不和。2006年，在我不知情的情況下，兩兄弟(李хх1和李хх4)串通一氣，偷偷復(fù)印本人的身份證，并在身份證上偽造本人簽名，簽署同意賣房等字樣。后兩兄弟又并偽造本人的簽名訂立房屋買賣合同，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格將本人與李хх1共有的前述房屋轉(zhuǎn)讓給李хх4，李хх1將賣房所得房款兩萬元揮霍殆盡。2010年，本人始得知兩兄弟私下買賣房屋的事實(shí)，要求李хх4返還房屋但遭拒絕。

綜上所述，房屋所有權(quán)證號(hào)為“х房權(quán)證字第хххх號(hào)”的房

屋系本人與李хх1的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩兄弟在本人不知情下，通過偽造本人的簽名騙取房產(chǎn)公證書及過戶手續(xù)。這種惡意串通、私自買賣房產(chǎn)的行為嚴(yán)重侵犯了本人的所有權(quán)益。懇求領(lǐng)導(dǎo)查處偽造本人簽名的房產(chǎn)買賣契約公證手續(xù)，給予撤銷。

此致

хх縣司法局

申請(qǐng)人: ххх хх年х月х日

結(jié)果：感謝公證科、公證處的重視、核實(shí)和查處，并及時(shí)撤消公正書。

第三篇：撤銷公證書通知書

××××（當(dāng)事人）：

我處（局）已于××××年×月×日作出了撤銷（）××字第××號(hào)公證書的決定，現(xiàn)將（）撤字第××號(hào)《關(guān)于撤銷（）××字第××號(hào)公證書的決定》送上，并請(qǐng)將原發(fā)給你的、現(xiàn)已撤銷無效的公證書（共×份）退還我處（局）。

××省××市公證處

（或××省××市司法局）

××××年×月×日

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第四篇：委托公證書如何撤銷

淺談不可單方撤銷的委托書公證書

摘 要 不可單方撤銷的委托書公證書可辦不可辦，在我國公證

界目前存在著兩種普遍的觀點(diǎn)，一種是不能辦理的否定說，另一種

是認(rèn)為可以辦理的肯定說。本文在闡述否定說及其理由、肯定說及

其理由基礎(chǔ)上，提出和闡述折衷的肯定說。

關(guān)鍵詞 委托 委托合同 不可撤銷

作者簡(jiǎn)介：俞子森，龍巖市閩西公證處，法學(xué)學(xué)士，四級(jí)公證員，研究方向：房地產(chǎn)、金融、公司、招投標(biāo)等法律服務(wù)領(lǐng)域。

不可單方撤銷的委托書公證書，目前在我國還不是專業(yè)的法律術(shù)

語，只是存在于學(xué)者的觀點(diǎn)和公證實(shí)踐中，還沒形成比較權(quán)威性的定義。筆者認(rèn)為，不可單方撤銷的委托書公證書是指在申請(qǐng)辦理公

證的委托書中含有不可撤銷、不可單方撤銷等內(nèi)容的公證文書。此

類公證書在我國公證界目前存在著兩種普遍的觀點(diǎn)，一種是不能辦

理的否定說，另一種是認(rèn)為可以辦理的肯定說。筆者認(rèn)為能否辦理

此類公證書應(yīng)根據(jù)具體的情況，采取靈活的方式進(jìn)行折衷處理，即

公證處不可一味片面地采納不能辦理的否定說或可以辦理的肯定

說，關(guān)鍵是如何發(fā)揮公證員的專業(yè)優(yōu)勢(shì)及特長，把這類公證書辦好，讓這類公證書發(fā)揮應(yīng)有的用處，同時(shí)降低公證風(fēng)險(xiǎn)。筆者將這種觀

點(diǎn)歸納為折衷的肯定說。筆者借助本文，結(jié)合本處辦理此類公證書的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在闡述否定說及其理由、肯定說及其理由基礎(chǔ)上，提

出和闡述折衷的肯定說，以期拋磚引玉。

一、否定說及其理由

我國《民法通則》第63條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實(shí)

施民事法律行為?！蓖瑫r(shí)，該法第69條第2項(xiàng)規(guī)定：“被代理人取

消委托的，委托代理終止”。持否定說的學(xué)者同行據(jù)此認(rèn)為，委托

書作為一種單方授權(quán)行為，委托人有權(quán)選擇自己信賴的人授權(quán)給

他，讓他為自己的利益從事某種法律行為，同時(shí)，當(dāng)自己改變授權(quán)

意愿時(shí)，也可以將授權(quán)予以收回，從而終止委托。可見，委托人在委托書中的不可撤銷承諾同樣具有單方性，這種單方承諾隨時(shí)會(huì)隨

委托人取消委托而失效，因?yàn)樗⒉荒墚a(chǎn)生限制委托人行使撤銷權(quán)的實(shí)際效果，因此，該單方承諾不具有實(shí)際的法律意義。對(duì)于沒有

任何法律意義的條款，公證員可建議委托人刪除。委托人堅(jiān)持要求

寫上的，公證員可建議其與受托人一起申請(qǐng)辦理委托合同公證。若

其拒不刪除也不愿意辦理委托合同公證的，可拒絕受理公證申請(qǐng)。

二、肯定說及其理由

持肯定說的學(xué)者同行認(rèn)為，當(dāng)事人之所以約定“此委托不可撤銷”，往往是因?yàn)槭芡腥艘呀?jīng)支付了“對(duì)價(jià)”，如委托人可以隨意撤銷委

托書將損害受托人利益，因此，規(guī)定委托書不可撤銷是合理的，公

證機(jī)構(gòu)是可以辦理的。

三、折衷的肯定說及其理由

筆者認(rèn)為否定說、肯定說有一定的合理性，但同時(shí)具有一定的片

面性。無論采納哪種觀點(diǎn)，將對(duì)我國公證事業(yè)會(huì)產(chǎn)生不良影響。筆

者在吸收了否定說、肯定說它們的合理性，擯棄了它們的片面性基

礎(chǔ)上，提出折衷的肯定說。筆者認(rèn)為折衷的肯定說有法律依據(jù)、約 定依據(jù)、理論依據(jù)、現(xiàn)實(shí)依據(jù)，具有相對(duì)的科學(xué)性。

（一）法律依據(jù)

我國《民法通則》第63條規(guī)定：“公民、法人可以通過代理人實(shí)

施民事法律行為。”同時(shí)，該法第69條第2項(xiàng)規(guī)定：“被代理人取

消委托的，委托代理終止”。我國《合同法》第410條規(guī)定：“委托

人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失”。從上面的法條可以看出，委托書可以單方取消的，委托合同也可以隨時(shí)解

除的。委托合同公證也如同委托書公證也存在著隨時(shí)被解除的風(fēng)

險(xiǎn)，根據(jù)持否定說同行的邏輯，辦理委托合同公證同樣沒有意義。

持否定說的同行卻認(rèn)為不可單方撤銷的委托書公證不可以辦，不可

單方撤銷的委托合同公證可以辦，這不符法理，邏輯矛盾。再說不

可單方撤銷的委托合同公證可不可以撤銷，也并不是委托合同雙方

當(dāng)事人在合同上有約定了不可單方撤銷的規(guī)定或條款，當(dāng)事人因此

就不會(huì)單方解除委托合同。根據(jù)持否定說同行的邏輯，既然不可單

方撤銷的委托合同公證可以辦理，那么不可單方撤銷的委托書公證

也照樣可以辦理。況且從上面的法條看，我們同樣也可以理解為當(dāng)

事人也可以不行使單方取消權(quán)或單方解除權(quán)，對(duì)自己的權(quán)利可以進(jìn)

行自我限制或放棄。民商法關(guān)于民事權(quán)利與義務(wù)的規(guī)定一般采取任

意主義，不像行政法、刑事法規(guī)定的權(quán)利與義務(wù)采取法定主義，不

可以隨意放棄或不履行。何況從目前的立法趨勢(shì)和司法實(shí)踐上看，行政法、刑事法在涉及較輕微的違法、犯罪方面的處理手段也越來

越趨同于民商事法，如勞動(dòng)法中工傷賠償當(dāng)事人在得到工傷賠償后

自愿放棄訴權(quán)，刑事法中的認(rèn)罪協(xié)商，侵害人與受害人通過和解而

免于刑事處罰等。筆者認(rèn)為，上述法條正是折衷的肯定說存在著法

律上依據(jù)。

（二）約定依據(jù)

正如持肯定說的學(xué)者同行認(rèn)為，當(dāng)事人之所以約定“此委托不可

撤銷”，往往是因?yàn)槭芡腥艘呀?jīng)支付了“對(duì)價(jià)”。在公證實(shí)踐中，確

有不少委托人與受托人或指定受托人的人在申請(qǐng)辦理此類公證書

前，已經(jīng)在他們之間的買賣、抵押等合同中明確約定了辦理不可撤

銷的委托書公證書或不可單方撤銷的委托合同公證作為雙方的權(quán) 利義務(wù)之一，作為違約責(zé)任條款之一。筆者認(rèn)為，這是公證處辦理

此類公證書的合同上的依據(jù)。

（三）理論依據(jù)

中國公證協(xié)會(huì)關(guān)于《辦理房屋委托公證的指導(dǎo)意見》、中國公證協(xié)

會(huì)關(guān)于對(duì)《辦理房屋委托書公證的指導(dǎo)意見（送審稿）》的說明均

未對(duì)載明“此委托不可撤銷”內(nèi)容的委托書能否辦理公證的問題未

進(jìn)行明確的規(guī)定。中國公證協(xié)會(huì)認(rèn)為，目前確實(shí)存在著上述筆者所

述的兩種觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為，傳統(tǒng)民法理論認(rèn)為委托是基于信任

而產(chǎn)生的民事法律行為，委托人有權(quán)隨時(shí)撤銷委托，《合同法》也

明確規(guī)定了委托人和受托人可以隨時(shí)解除委托合同，因此，對(duì)載明

“此委托不可撤銷”內(nèi)容的委托書不予辦理公證。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為，當(dāng)事人之所以約定“此委托不可撤銷”，往往是因?yàn)槭芡腥艘呀?jīng)支 付了“對(duì)價(jià)”，如委托人可以隨意撤銷委托書將損害受托人利益，因此，規(guī)定委托書不可撤銷是合理的，公證機(jī)構(gòu)是可以辦理的。中

國公證協(xié)會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在公證實(shí)務(wù)中遇到的委托確與傳統(tǒng)民法中的委

托有著顯著區(qū)別，規(guī)定辦與不辦均缺乏充分依據(jù)，因此本《指導(dǎo)意

見》暫不作規(guī)定。筆者認(rèn)為這正是給此類公證書的在理論上留有余

地，也是折衷的肯定說的理論依據(jù)。

（四）現(xiàn)實(shí)依據(jù)

目前委托書公證書數(shù)量在整個(gè)公證處業(yè)務(wù)量所占相當(dāng)大的比重，數(shù)量多、種類多。中國公證協(xié)會(huì)認(rèn)為，現(xiàn)在公證實(shí)務(wù)中遇到的委托

確與傳統(tǒng)民法中的委托有著顯著區(qū)別。如出現(xiàn)抵押擔(dān)保式委托書公

證，即某些公證同行所稱的異化的委托書公證書，這反映了公證的新需求。就不可單方撤銷的委托書公證與不可單方撤銷的委托合同

公證比較而言，當(dāng)事人更愿意接受辦理不可單方撤銷的委托書公

證，究其有如下原因：一是當(dāng)事人為單方，數(shù)量少，辦證效率高；

二是可以避開涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托合同公證的公證執(zhí)業(yè)區(qū)域的限制；

三是公證收費(fèi)低。這大大提高了當(dāng)事人的辦事效率，節(jié)約了當(dāng)事人的辦事成本，受到當(dāng)事人的極大青睞。目前，不可單方撤銷的委托篇二：撤銷委托授權(quán)委托書

撤銷授權(quán)委托書

自即日起，解除在貴院受理的 公司與劉玉芝勞動(dòng)糾紛一案中，本公司與 之間的委托代理關(guān)系。委托本公司雇員 為本公司的一審階段的訴訟代理人。

此致

人民法院

有限公司

二〇一四年七月二十九日篇三：撤銷授權(quán)委托申請(qǐng)書

撤銷授權(quán)委托申請(qǐng)書

撤銷授權(quán)委托申請(qǐng)書一：撤銷委托授權(quán)申請(qǐng)書

廣州市白云區(qū)人民法院：

申請(qǐng)人廣州市某電器有限公司與鹽城某電子科技有限公司合同糾紛一案，案號(hào)為（20xx）云法從民二初字第x號(hào)。申請(qǐng)人原先委托了張某作為本公司代理人，現(xiàn)予以撤銷。申請(qǐng)人的委托代理關(guān)系以20xx年8月23日向貴院提交的授權(quán)委托書為準(zhǔn)。

此致

申請(qǐng)人：廣州市某電器有限公司 20xx年8月24日 >撤銷授權(quán)委托申請(qǐng)書二：撤銷授權(quán)委托書申請(qǐng)>>（109字）_________人民法院： 在本人與________________糾紛一案中。自即日起，解除本人與__________律師之間的委托代理關(guān)系，終止對(duì)___________律師的授權(quán)。

委托人：

時(shí)間：20xx年9月28日 >撤銷授權(quán)委托申請(qǐng)書三：撤銷授權(quán)申請(qǐng)書>>（61字）

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)事項(xiàng)： 本人曾委托代理參加我訴糾紛一案的代理人，現(xiàn)申請(qǐng)撤銷在該案中的代理權(quán)，請(qǐng)予準(zhǔn)許。

申請(qǐng)人：

日期：201年月日篇四：撤銷委托代理人申請(qǐng)書

撤銷委托代理人申請(qǐng)書 >撤銷委托代理人>申請(qǐng)書一：撤銷委托代理人>申請(qǐng)書>>（52字）xxxx人民法院：

因客觀原因，原訴訟代理人不能參加庭審，現(xiàn)申請(qǐng)撤銷，變更其他。此致

人民法院

申請(qǐng)人：

年 月 日 >撤銷委托代理人申請(qǐng)書二：撤銷授權(quán)委托代理申請(qǐng)書>>（123字）就深圳市聯(lián)海通訊設(shè)備有限公司訴北京天銳鴻福通信技術(shù)有限公司買賣合同糾紛一案，案號(hào)（20xx）深寶法民二初字第1481號(hào)，貴院已立案審理。現(xiàn)深圳市聯(lián)海通訊設(shè)備有限公司決定撤銷原北京市立圣律師事務(wù)所劉偉律師的委托代理關(guān)系，申請(qǐng)人 20xx年08月08日 >撤銷委托代理人申請(qǐng)書三：撤銷授權(quán)申請(qǐng)書>>（61字）

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)事項(xiàng)：

本人曾委托代理參加我訴糾紛一案的代理人，現(xiàn)申請(qǐng)撤銷在該案中的代理權(quán)，請(qǐng)予準(zhǔn)許。

申請(qǐng)人：

日期：201年月日篇五：房屋買賣委托公證書

1、房屋產(chǎn)權(quán)過戶根據(jù)地方各有不同，有些只需要登記產(chǎn)權(quán)證人簽名，有些同時(shí)需要審查產(chǎn)權(quán)人的婚姻狀況，若是夫妻共同財(cái)產(chǎn)需要產(chǎn)權(quán)人配偶共同簽字。目前，后者情況較為普遍。

2、委托書的內(nèi)容各地產(chǎn)權(quán)處的要求也不完全一致，但大致包括以下內(nèi)容（僅供參考）委托書

委托人：?申請(qǐng)人a?，性別：?a性別?，身份證編號(hào)：?a身份證號(hào)? 受托人：?申請(qǐng)人b?，性別：?b性別?，身份證編號(hào)：?b身份證號(hào)? ?申請(qǐng)人a?與?申請(qǐng)人b?系夫妻關(guān)系，二人共同擁有坐落于?房屋地址（?《房屋所有權(quán)證》號(hào)：?房產(chǎn)證號(hào)?）的房屋，經(jīng)二人協(xié)商一致，欲出售該房。因委托人?申請(qǐng)人a?工作繁忙，特委托受托人代為出售上述房屋的相關(guān)事宜：

第一條 委托事項(xiàng)：

1、提前歸還銀行貸款；

2、代為領(lǐng)取該房屋的《他項(xiàng)權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》；

3、與買方簽訂《房屋買賣合同》；

5、代為向派出所申請(qǐng)?jiān)摲康膽艏P(guān)系核查情況證明；

6、查檔、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

7、代收房款及協(xié)助買方辦理銀行按揭貸款等相關(guān)手續(xù)；

8、辦理交房等相關(guān)事宜；

9、到產(chǎn)權(quán)處(或稅局)交納相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)；

10、代為辦理上述房屋的土地使用權(quán)證過戶相關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)費(fèi)用；

11、若上述房屋出現(xiàn)無法買賣交易的情形，受托人有權(quán)代表委托人辦理撤銷上述房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)并領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)退費(fèi)。

第二條 委托期限：?委托時(shí)間?。第三條 受托人?有無轉(zhuǎn)委托?轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第四條 在委托權(quán)限內(nèi)，受托人所實(shí)施的一切法律行為委托人均以予承認(rèn)，委托人對(duì)委托的法律行為及產(chǎn)生的后果已充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條 本委托書經(jīng)簽字后生效，并向******公證處申請(qǐng)公證。

第六條 本合同一式?合同份數(shù)?份，公證處保留一份。

委托人（簽字）：

簽訂時(shí)間：

3、房產(chǎn)證號(hào)及地址通常還是要寫明確的，對(duì)于房產(chǎn)的處理辦理公證具有一定的嚴(yán)格性。

4、建議在辦理委托公證的同時(shí)，要將你父親的身份證、戶口冊(cè)等原件寄回，如果原件無法寄回的，可以同時(shí)辦理一個(gè)原件與復(fù)印件相符的公證，否則即便辦理了委托書公證在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)也可能因沒有你父親的身份證而被拒絕（這是《房屋登記管理辦法》上產(chǎn)權(quán)變更登記需要的材料的要求）

歡迎參閱：hi.baidu.index_jsp 公證委托：公證委托是具有法律認(rèn)證效力的，所以必須委托人和受托人手持身份證原件在公證處公證人員在場(chǎng)的前提下，而且我們的是房屋買賣效力授權(quán)公證委托，是必須持有房產(chǎn)原件的。有些苛刻的省份還必須持有貸款合同原件。

公證授權(quán)委托和一般委托區(qū)別在于，一般的委托可以是手寫的，可以是沒有第三在場(chǎng)的。何為公證呢！是指國家公證機(jī)關(guān)，何為授權(quán)呢！是指必須有授權(quán)對(duì)象的證明或是證明材料（當(dāng)然公證機(jī)關(guān)還會(huì)保存證明材料的復(fù)印件）。

你在公證授權(quán)委托辦理完成之后，要通過正規(guī)快遞公司把公證授權(quán)原件快遞你的母親。復(fù)印件無效的（因?yàn)閺?fù)印件的偽造性太高了，房屋買賣是不予采用的）。

最后，你再做公證授權(quán)的時(shí)候，要指明：一下項(xiàng)目。

壹、代為簽訂房地產(chǎn)買賣合同。

貳、代為支付/收取房價(jià)款；支付房價(jià)款時(shí)，將境外匯如之美金兌換成人民幣。叁、代為支付一切涉及上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

肆、代為簽訂抵押借款合同并辦理抵押登記或注銷手續(xù)。

伍、代為辦理相關(guān)文件公證手續(xù)。

陸、代為辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

柒、代為辦理房地產(chǎn)買賣及抵押的其他相關(guān)一切事宜。

捌、代為簽訂《上海市國有土地使用權(quán)出讓合同》。

玖、代為收樓/交房、管理及維修房屋。

拾、代為簽訂租賃合同、代為辦理租賃登記手續(xù)、收取租金。

拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女辦理房地產(chǎn)買賣手續(xù)。

不然授權(quán)項(xiàng)目不全的話，后續(xù)還是會(huì)很麻煩的。

公證費(fèi)大約小于300元/次。

第五篇：撤銷公證書決定書

公證處

決 定 書

（）字第___號(hào) ____________公司的代表人股份有限公司的代表年日簽訂的______________合同，經(jīng)我處于 年 月 日予以公證，發(fā)給()____字第 號(hào)公證書在案，現(xiàn)查明該項(xiàng)公證，行為不可行，因?yàn)開________股份有限公司不具備履行該合同的各項(xiàng)必備條件。根據(jù)《中華人民共和國公證法》第xxx條的規(guī)定，特決定將原來制發(fā)的前述()____字第

號(hào)公證予以撤銷。

公證處

主任（簽章）年日篇二：關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)等公證書的復(fù)函

關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)等公證書的復(fù)函

發(fā)布部門: 司法部公證司

發(fā)布文號(hào): 江蘇省司法廳公證管理處：.你處司公(90)第46號(hào)《關(guān)于如何處理當(dāng)事人申請(qǐng)撤銷繼承權(quán)公證書的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究答復(fù)如下：

一、關(guān)于繼承權(quán)公證書問題。由于被繼承人何妙根的妻子沈云秀和女兒已經(jīng)在公證處作了放棄繼承權(quán)的真實(shí)意思表示，公證處為何妙根和沈云秀的四個(gè)兒子出具的繼承權(quán)公證書真實(shí)合法，因此，對(duì)沈云秀放棄繼承權(quán)的反悔不予支持，不能撤銷繼承權(quán)公證書?，F(xiàn)何的四個(gè)兒子同意將何的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)歸沈云秀一人所有，可由他們商得其各自配偶的同意后，將繼承的房產(chǎn)贈(zèng)與沈云秀，公證處可為他們辦理贈(zèng)與公證。

二、關(guān)于贈(zèng)與公證書問題。贈(zèng)與人沈云秀將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與四個(gè)兒子后反悔，要求撤銷贈(zèng)與公證書，鑒于贈(zèng)與公證后，當(dāng)事人未辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且未實(shí)際改變房產(chǎn)的占有使用，因此，可由贈(zèng)與人發(fā)表一份變更原贈(zèng)與的聲明書，連同原贈(zèng)與公證書一并交公證處存檔。

三、關(guān)于析產(chǎn)協(xié)議公證書問題。公證處辦理析產(chǎn)協(xié)議公證書并無錯(cuò)誤，因此公證書不能撤銷。但由于贈(zèng)與人反悔后，經(jīng)公證的析產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容發(fā)生了變化，可由原協(xié)議人共同發(fā)表協(xié)議書無效的聲明，連同原公證書一并交公證處存檔。

《公證程序規(guī)則》2002年8月1日施行。

第十一章 申訴與復(fù)議 第五十五條 當(dāng)事人對(duì)公證處出具的公證書或者作出的不予受理、拒絕公證、撤銷公證書、不予撤銷公證書的決定有異議的，可以在接到公證書或者決定之日起六十日內(nèi)，向該公證處的本級(jí)司法行政機(jī)關(guān)提出申訴。篇三：撤銷公證申請(qǐng)書

撤銷公證申請(qǐng)書 申請(qǐng)人：xx，女，1965年11月29日出生，漢族，住xxxx市西北路211號(hào)5號(hào)樓3-202室。電話：

被申請(qǐng)人：xxx，女，1963年2月11日出生，漢族，住xxxx市xx街68號(hào)5號(hào)樓2-8.電話：

申請(qǐng)事項(xiàng)：請(qǐng)求撤銷2001年6月5日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人xxx辦理的聲明書公證。事實(shí)與理由：2001年6月5日，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人雙方辦理公證聲明書，聲明“xx位于xxxx小區(qū)28層d2房產(chǎn)，位于新民路建筑面積122.761平方米的房產(chǎn)一套，自愿辦理到xxx名下”。該聲明書中并未明確聲明變更的基礎(chǔ)法律行為是贈(zèng)與或是買賣等方式的物權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。根據(jù)辦理公證時(shí)的談話記錄反映，雙方是借用關(guān)系，所辦公證是為方便被申請(qǐng)人xxx使用房屋之用。但被申請(qǐng)人xxx私自利用該公證書及申請(qǐng)人身份證復(fù)印件辦理了過戶手續(xù)，并登記領(lǐng)取了房產(chǎn)證。申請(qǐng)人發(fā)現(xiàn)后，為維權(quán)數(shù)次訴訟，終因公證書的法律效力強(qiáng)于公證記錄的證明效力，造成訴訟失敗。申請(qǐng)人認(rèn)為，公證聲明書只是房屋借用行為，并未涉及房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，申請(qǐng)人的聲明房屋借用真實(shí)意思未在公證書中體現(xiàn)。xxx惡意利用該公證書，損害了申請(qǐng)人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。為此，申請(qǐng)人特提起撤銷公證的申請(qǐng)，請(qǐng)貴公證處依法對(duì)該公證予以撤銷。

此致！

xxxx公證處

申請(qǐng)人：

年 月 日篇四：撤銷公證申請(qǐng)書

撤銷公證申請(qǐng)書

хх縣司法局: 本人ххх，女，хх年х月х日出生，漢族，農(nóng)民，住хх省

хх市хх區(qū)хх鎮(zhèn)хх村хх號(hào)，公民身份號(hào)碼хххххх。本人與李хх1系夫妻關(guān)系。1973年我與李хх1結(jié)婚至今。1990年，我丈夫及其三同胞兄弟李хх

2、李хх3和李хх4共四家在位于хх縣хх路х號(hào)處合資興建一四層住宅，我家分得第二層一套及第一、三層各一間共122.40平方米，并辦理了房屋所有權(quán)證登記，登記證號(hào)為“х房權(quán)證字第хххх號(hào)”，但產(chǎn)權(quán)證上僅登記李хх1一人。

自1990年開始，我與丈夫（即李хх1）在хх縣хх路х號(hào)一

直居住生活至2004年。后李хх1下崗失業(yè)，為家庭生計(jì)，2004年本人一家自хх縣搬回丈夫老家хх省хх市хх區(qū)хх鎮(zhèn)хх村居住，但丈夫李хх1嗜賭成性,玩世不恭，長年累月不著家，致使夫妻感情嚴(yán)重不和。2006年，在我不知情的情況下，兩兄弟(李хх1和李хх4)串通一氣，偷偷復(fù)印本人的身份證，并在身份證上偽造本人簽名，簽署同意賣房等字樣。后兩兄弟又并偽造本人的簽名訂立房屋買賣合同，以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格將本人與李хх1共有的前述房屋轉(zhuǎn)讓給李хх4，李хх1將賣房所得房款兩萬元揮霍殆盡。2010年，本人始得知兩兄弟私下買賣房屋的事實(shí)，要求李хх4返還房屋但遭拒絕。

綜上所述，房屋所有權(quán)證號(hào)為“х房權(quán)證字第хххх號(hào)”的房

屋系本人與李хх1的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。兩兄弟在本人不知情下，通過偽造本人的簽名騙取房產(chǎn)公證書及過戶手續(xù)。這種惡意串通、私自買賣房產(chǎn)的行為嚴(yán)重侵犯了本人的所有權(quán)益。懇求領(lǐng)導(dǎo)查處偽造本人簽名的房產(chǎn)買賣契約公證手續(xù)，給予撤銷。

此致

хх縣司法局

申請(qǐng)人: ххх хх年х月х日

結(jié)果：感謝公證科、公證處的重視、核實(shí)和查處，并及時(shí)撤消公正書。期望：房管所的過戶是以公證書為依據(jù)的，公證書撤消了，房產(chǎn)過戶也就沒了依據(jù)！房管所何時(shí)還我房子？懇請(qǐng)法院為我主持公道！1篇五：申請(qǐng)撤銷公證執(zhí)行書

申請(qǐng)撤銷公證執(zhí)行書

申請(qǐng)人：＂＂＂，男，一九六三年十一月二十六日出生，現(xiàn)住河北省··········。被申請(qǐng)人：中國銀行股份有限公司石家莊市·····，住址：石家莊市··············。負(fù)責(zé)人：???，職務(wù)：行長。

申請(qǐng)撤銷人王會(huì)彬與（原中國銀行石家莊裕東支行）在二○○四年八月十六日簽訂了編號(hào)為0000-汽-0000號(hào)的《中國銀行汽車消費(fèi)貸借款合同》申請(qǐng)人于2006年9月28日前全部還清了貸款，詳見證據(jù)：還貸明細(xì)表，被申請(qǐng)人于2007年6月11日申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行公證書（2007石平證執(zhí)字第019號(hào)與事實(shí)相駁，《＂＂＂欠款明細(xì)表》均已全部還清了，對(duì)此，該公證執(zhí)行書與事實(shí)不符，對(duì)此特申請(qǐng)撤銷該公證執(zhí)行書，請(qǐng)依法裁定。