第一篇：太和公館北段車庫施工合同

北段車庫施工承包合同

甲方（全稱）：山東金星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）乙方（全稱）：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲乙雙方就金星領(lǐng)秀城二期工程施工總承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條、工程概況

1.1工程名稱：金星太合公館工程 1.2工程地點(diǎn)：山東省寧津縣文昌路 1.3建筑規(guī)模：建筑面積：1490.0036M2。第二條、工程承包范圍

2.1 1.施工范圍：金星太合公館工程住宅樓建筑安裝工程及地下車庫工程施工總承包，但不包括2.2.1條的專項(xiàng)分包工程。其中對于各種管道空洞預(yù)留工作、與原有混凝土結(jié)構(gòu)接茬混凝土破碎、清理，應(yīng)有施工單位完成。

2.2 專項(xiàng)分包

2.2.1 本工程中有以下專項(xiàng)分包工程：車庫屋面工程、不銹鋼欄桿。上述專項(xiàng)分包工程不計入乙方承保范圍，第三條、合同工期

3.1 開工日期：2013年 8 月25 日至2013年11月15 日 3.2 工期：共計日歷天。

3.3 竣工時間約定：以合同簽訂開始之日起，共計 80 日歷天。

發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的竣工報告后的5天內(nèi)組織初驗(yàn)，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改意見。驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按要求修改后再次提請發(fā)包人驗(yàn)收，并承擔(dān)因自身原因造成修改的費(fèi)用。發(fā)包人在收到承包人提交的竣工報告后的5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見，應(yīng)視為竣工報告已被認(rèn)可。發(fā)包人收到承包人提交的竣工報告后的5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第5天起承擔(dān)工程照管和一切意外責(zé)任； 第四條、質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1 工程質(zhì)量要求：合格

4.2 適用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、地政府有關(guān)文件規(guī)定。4.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

隱蔽工程和中間驗(yàn)收按國家有關(guān)規(guī)范和寧津縣有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

專項(xiàng)工程達(dá)到中間驗(yàn)收或覆蓋條件并經(jīng)乙方自檢合格后，乙方提前6小時通知甲方駐現(xiàn)場代表，經(jīng)驗(yàn)收合格，現(xiàn)場工程師簽字認(rèn)可后方可繼續(xù)施工。

發(fā)包單位定期組織綜合檢查，對承包單位承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全及現(xiàn)場文明施工管理等進(jìn)行綜合檢查和考核。對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方必須按發(fā)包單位的要求進(jìn)行整改，否則發(fā)包方有權(quán)對存在問題的單體工程按每次最高5000元處罰承包方，非乙方原因除外。

4.4 竣工驗(yàn)收

4.4.1乙方在工程完工自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方收到乙方的相關(guān)文件后，5日內(nèi)組織進(jìn)行驗(yàn)收。

4.4.2甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收時，若因乙方承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量不合格而導(dǎo)致不能一次性通過驗(yàn)收、經(jīng)過補(bǔ)修整改后仍達(dá)不到合格的，乙方應(yīng)繼續(xù)整改、維修至合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此發(fā)生的一切損失和費(fèi)用；經(jīng)整改后，仍不能通過的驗(yàn)收，甲方按不合格的單體工程總建筑面積處罰乙方50元/ M2。第五條 圖紙、預(yù)算交付

5.1甲方提供車庫電子版一套，乙方按甲方提供設(shè)計圖紙施工； 5.2乙方在合同簽訂前提供按甲方審批的設(shè)計圖紙做出預(yù)算報告。第六條 合同價款、撥款和結(jié)算

（一）合同價款：暫按1107元/平方米進(jìn)行付款，（包括設(shè)計不合理變更，但如果施工時沒按照圖紙或設(shè)計變更要求施工，將給予不少于2萬元以上罰款。）。結(jié)算按《山東省2003消耗量定額》、《山東省建筑安裝工程07年價目表》及配套的工程量計算規(guī)則、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（預(yù)結(jié)算取費(fèi)時人工費(fèi)基價按照53元/工日。）地下車庫工程按相應(yīng)工程類別計取，人工單價土建、裝飾、安裝均為53元/工日。

（二）價款支付方式：

①工程主體（包括主體框架、二次結(jié)構(gòu)）完成支付總價款60%，②竣工并通過甲方初步驗(yàn)收合格后15個工作日內(nèi)，支付總價的20% ③工程竣工驗(yàn)收合格，付至審定工程總價的95%；

④剩余5%為工程質(zhì)量保修金，二年付清（不計息，如發(fā)生維修費(fèi)用，在質(zhì)量保修金中扣除).5但因簽證、變更導(dǎo)致工程量增加，在竣工結(jié)算時進(jìn)行處理，如因工程量減少、而減少的價○款在價款支付時進(jìn)行扣除。第七條 設(shè)備材料供應(yīng)：

（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備材料供應(yīng)，產(chǎn)品的質(zhì)量除滿足本工程的需要外，必須是甲乙雙方認(rèn)定的合格產(chǎn)品，必須滿足國家及地方有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

（2）工程竣工驗(yàn)收后，有甲方成本部核實(shí)后進(jìn)行結(jié)算；如未經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)不予支付工程價款。

（3）甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備：鋼材。

（4）對于甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)提前7～15日提出需求計劃（計劃中須注明材料/設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用時間等參數(shù)）。貨運(yùn)至工地后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后由乙方清點(diǎn)、驗(yàn)收、保管，乙方按材料及設(shè)備總價的1%計取保管費(fèi)。甲供材料、設(shè)備卸力費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（5）甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備，在預(yù)算中進(jìn)行扣除（價格參照甲方提供價格），甲方供應(yīng)材料及設(shè)備的稅票，由甲方處理。若乙方出現(xiàn)材料超領(lǐng)情況［材料供應(yīng)量與材料用量（結(jié)算工程量×定額損耗量）比較］，對超過定額用量3%以外的材料，甲方按實(shí)際購買價格增加100%從乙方的結(jié)算款中扣回。

（6）除上述約定由甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備外，剩余材料由乙方采購。（材料由甲方指定品牌、乙方進(jìn)行采購），由乙方采購的材料，計取材料差價時，結(jié)算價格按下述方式確定：

1對地材黃沙、碎石、水泥、紅磚、砌塊、石灰按照甲乙雙方確認(rèn)價格結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整；方○木、模板材、竹膠板、混凝土按照雙方簽訂價格進(jìn)行結(jié)算，但因乙方工程未按照相應(yīng)時間完成而產(chǎn)生的材料價格上升、有施工單位自行承擔(dān)，不作為結(jié)算依據(jù)。本工程所有材料價格均為現(xiàn)金購入價（此價格包含材料運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、采保費(fèi)）；材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按實(shí)際發(fā)生計取。成活價材料包含除稅金外所有費(fèi)用，結(jié)算時僅計取稅金，不再計取其他任何費(fèi)用。

2以下項(xiàng)目為成活價：防水材料、刮膩?zhàn)?、墻體界面劑及界面砂漿、泵送費(fèi)等?！?除上述第○1款外，對于甲方提供材料價格表未明確的材料以及定額輔助材料等其它材料的○價格，按《山東省建筑安裝工程2007價目表》計取。

34本工程采用商品混凝土，泵送費(fèi)用20元/m，不再套用商品混凝土相關(guān)子目。○5雙方約定：合同價款為含稅價款，乙方在進(jìn)行價款支付時應(yīng)到寧津縣地方稅務(wù)局開具建筑○營業(yè)稅等專用發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。

第八條 雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、為乙方提供用水、用電方便和存放設(shè)備的場地。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

2、協(xié)調(diào)乙方與工地其他施工單位的協(xié)作關(guān)系（如因協(xié)調(diào)過程產(chǎn)生的一切涉及安全、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用）；

3、通知甲方有關(guān)部門參加組織驗(yàn)收，但由此而發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

（二）乙方責(zé)任：

1、應(yīng)及時采購材料、設(shè)備，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，確保安裝質(zhì)量。

2、服從甲方的進(jìn)度安排，按時提供有關(guān)竣工資料并參加竣工驗(yàn)收。

3、乙方應(yīng)及時支付施工人員工資，如因乙方工人工資不及時支付造成所施工人員上方或電視臺、報紙、等新聞媒體曝光，每發(fā)生一次，將給于乙方每次5萬元以上處罰，并從乙方當(dāng)次支付價款中扣除。

4、乙方施工人員應(yīng)聽從總承包單位意見和建議，服從總承包單位安排，協(xié)調(diào)和其他各施工單位關(guān)系，進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)遵守總承包單位的各種管理制度，不準(zhǔn)打架斗毆、酗酒鬧事，要做到安全、文明是施工，要加強(qiáng)本單位現(xiàn)場施工人員的安全、文明施工教育、確保按質(zhì)、按期完成施工任務(wù)。如出現(xiàn)任何旅途、施工現(xiàn)場中等方面涉及安全事故及經(jīng)濟(jì)糾紛，均有乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

5、乙方應(yīng)安排有相應(yīng)資格的管理人員及工人進(jìn)行施工，加強(qiáng)工人質(zhì)量意識和安全文明施工意識，要帶證上崗，不準(zhǔn)無證人員參與施工。第九條 圖紙變更

設(shè)計圖紙、施工圖紙，確需變更，應(yīng)提前十五日書面通知對方，獲得甲方同意并批準(zhǔn)后施行。第十條 保修

（一）保修內(nèi)容：見安裝施工范圍；

（二）保修期限：自驗(yàn)收合格之日起保修貳年；本工程在質(zhì)保期內(nèi)、乙方應(yīng)在接到維修通知（包括電話預(yù)約）24小時內(nèi)派人維修，如不在約定期限內(nèi)進(jìn)行維修甲方可以安排其他單位進(jìn)行維修、其維修費(fèi)用在乙方質(zhì)保金中進(jìn)行扣除。發(fā)生緊急情況時乙方應(yīng)在不遲于30分鐘時間內(nèi)趕到現(xiàn)場并進(jìn)行處理、如未及時處理造成的一切損失均有乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品、工程的質(zhì)量問題造成人身傷害和財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）保修期滿后，按《山東省建筑消防設(shè)施使用維修保養(yǎng)管理辦法》的規(guī)定簽訂維修保養(yǎng)合同。

第十一條 雙方約定

1、乙方應(yīng)認(rèn)真履行招標(biāo)文件和本合同有關(guān)工期、質(zhì)量、安全等方面的條款，認(rèn)真履行合同，如不能在規(guī)定時間內(nèi)按時完成施工任務(wù)，乙方每拖延一天將給于每天不少于2000元以上罰款，如提前一天將按照按照2000元進(jìn)行獎勵。并做到工完料清，做好空洞恢復(fù)工作，如乙方未及時處理，甲方將安排人員處理，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照雙倍價款進(jìn)行扣除，在價款支付時進(jìn)行扣除。

2、雙方約定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)消防、通風(fēng)、噴淋等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，不得隨意更改設(shè)計圖紙、應(yīng)確保安裝材料的材質(zhì)、厚度、規(guī)格、型號、參數(shù)等滿足本工程設(shè)計圖紙和規(guī)范要求以及相應(yīng)防火要求；如施工單位未按照有關(guān)規(guī)定和設(shè)計圖紙施工，任意更改或替換材料、偷工減料等現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工處理，由此引起的一切涉及安全、工期、質(zhì)量等的后果均由乙方負(fù)責(zé)，同時工期不得順延；如因甲方原因造成的涉及安全、工期、質(zhì)量的后果，由甲方負(fù)責(zé)，工期相 應(yīng)順延，費(fèi)用不再增加。

3、乙方在提供設(shè)備、主材等材料時應(yīng)提供相應(yīng)的可以證明本產(chǎn)品相應(yīng)質(zhì)量證明的材料、如未提供、甲方有權(quán)停止工程價款的支付、有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行提供。

4、甲方如發(fā)現(xiàn)工程中乙方的產(chǎn)品質(zhì)量，施工質(zhì)量達(dá)不到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)的（包括實(shí)際產(chǎn)品與樣品不符的）；或產(chǎn)品未經(jīng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)直接用于工程的、甲方對產(chǎn)品有異議的，以及不符合甲方技術(shù)要求的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工、并進(jìn)行返工等處理措施，乙方應(yīng)無條件返工至合格。由此產(chǎn)生的工期不順延、費(fèi)用不再增加。由此產(chǎn)生的一切損失均有乙方自己承擔(dān)。

5、乙方施工的項(xiàng)目未交付使用前，乙方應(yīng)有義務(wù)保護(hù)其他已經(jīng)施工完工程以及本段施工產(chǎn)品的完整、完好性，配合甲方、提供施工技術(shù)資料和產(chǎn)品檢驗(yàn)試驗(yàn)合格證、產(chǎn)品質(zhì)量證明書、樣品、產(chǎn)品使用說明書、由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6、乙方應(yīng)在合同簽訂后及時安排工人進(jìn)行施工，不允許分包和轉(zhuǎn)包，如果發(fā)現(xiàn)分包或轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更改、由此引起的任何糾紛和甲方無關(guān)。如施工中甲方認(rèn)為乙方無能力施工或無法完成施工任務(wù)時、己方有權(quán)要求乙方停止施工，另選施工隊(duì)伍、其發(fā)生的費(fèi)用在乙方剩余費(fèi)用中進(jìn)行扣除。

7、雙方約定：結(jié)算時乙方應(yīng)提供本單位本期段乙方工資發(fā)放證明，作為結(jié)算的依據(jù)，如乙方不能提供、則甲方有權(quán)不予結(jié)算，其相應(yīng)的損失由乙方承擔(dān).8、雙方約定：若乙方連續(xù)兩次或累計三次不能按照完成工期控制點(diǎn)規(guī)定的進(jìn)度、或按勞動力計劃的缺勤人數(shù)超過20%時，視為乙方自動放棄施工合同履行權(quán)，雙方將終止施工合同及一切相關(guān)協(xié)議。屆時由甲方邀請審計單位，對乙方已完成的合格工程量進(jìn)行審計盤結(jié)；（如已完工程施工質(zhì)量有問題承包方應(yīng)修至合格后方可給予結(jié)算）且此盤結(jié)只計算至工程直接費(fèi)用，其它所有費(fèi)用及費(fèi)率均不計取，如承包方對已完工程拒絕維修、發(fā)包方有權(quán)另行安排其他施工單位進(jìn)行維修，其費(fèi)用在承包方已完工程費(fèi)用內(nèi)扣除并且不排除承包方因施工質(zhì)量不合格給發(fā)包方造成損失進(jìn)行索賠的權(quán)益。審計后乙方的工程款待該工程竣工后支付。同時乙方必須賠償因其工期延誤而給甲方造成的損失，包括因無法按時交房而賠償購房者的違約金、甲方管理費(fèi)用等。乙方接到甲方通知后7日內(nèi)退場，退場過程中因乙方原因而給甲方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，由乙方賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。

9、雙方約定：建筑面積建筑面積計算規(guī)則：執(zhí)行山東省消耗量補(bǔ)充定額，但作為防水保護(hù)墻、保護(hù)聚苯板不作為建筑面積計算范圍內(nèi)。

10、一切設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證，必須經(jīng)甲方確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)；推理性變更、簽證，不作為結(jié)算依據(jù)，本工程涉及內(nèi)容按照定額計價方式進(jìn)行結(jié)算，如施工單位認(rèn)為價格不合理進(jìn)行甩項(xiàng)，則甲方將按照4倍以上定額價款在結(jié)算時進(jìn)行扣除。

11、雙方約定：乙方在價款支付時，應(yīng)提供按照國家規(guī)定計取的各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)票，如不能提供，甲方在結(jié)算時進(jìn)行扣除。第十二條 組成合同的文件包括：

6.1本合同協(xié)議書及附件； 6.2工程量預(yù)算書。

6.3標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 6.4金星太合公館工程車庫施工圖；

6.8有關(guān)的圖紙會審記錄、設(shè)計變更、工程洽商記錄、經(jīng)濟(jì)簽證、補(bǔ)充協(xié)議等書面協(xié)議或文件（必須經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可后方能成立）； 第十三條 雙方約定工期順延的情況：

（1）由于不可抗力而導(dǎo)致的工期順延。不可抗力包括戰(zhàn)爭、五級以上地震、不小于6級且持續(xù)4小時以上的大風(fēng)、降水量大于150mm的雨雪、10年未遇的高溫高寒天氣。不可抗力以當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門發(fā)布的災(zāi)情報告為準(zhǔn)。

（2）由于下述原因?qū)е碌墓て陧樠樱河捎谥卮蠊こ套兏?、甲方指令錯誤、工程進(jìn)度款支付延誤超過14日、一周內(nèi)累計超過8個小時的市政供電中斷以及其它因甲方原因造成的工期順延。

（3）發(fā)生上述工程順延時，雙方須辦理工期順延確定單。該確認(rèn)單經(jīng)甲方代表簽字并加蓋甲方公章后方為有效。

第十四條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，至保修期滿終止。

第十五條

雙方約定：施工期間，如涉及合同中未涉及項(xiàng)目內(nèi)容，雙方應(yīng)積極進(jìn)行協(xié)調(diào)，如協(xié)調(diào)不成，雙方到工程所在地人民法院進(jìn)行起訴。第十六條 合同附件：乙方應(yīng)提供以下資料作為合同附件

（1）企業(yè)近三年財務(wù)狀況證明資料（加蓋公章），，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）

營業(yè)執(zhí)照以及稅務(wù)登記證（加蓋公章），，，企業(yè)法人委托人委托書（加蓋公章）企業(yè)法人身份證復(fù)印件，，，，，，，企業(yè)業(yè)績證明資料（加蓋公章）

甲方（章）：

乙方（章）：

地址：

公司名稱：

法定代表人：

開戶銀行號碼:

電話：

簽署時間：

地址：

公司名稱： 法定代表： 開戶銀行號碼:

電話：

簽署時間：

第二篇：車庫坡道雨棚施工合同

合同編號：

車庫坡道雨棚 制作安裝合同

工程名稱： 福海國際商住樓-車庫坡道雨棚

發(fā)包方： 青島三明圓置業(yè)有限公司

承包方：青島同春裝飾有限公司

2018年 6 月

車庫雨棚制作安裝合同

需方（以下簡稱甲方）：青島三明圓置業(yè)有限公司 供方（以下簡稱乙方）：青島同春裝飾有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條、工程概況：

1、工 程 名 稱： 福海國際商住樓-車庫坡道雨棚

2、工 程 地 點(diǎn)： 即墨區(qū)鶴山路369號 第二條、材質(zhì)要求：

1、嚴(yán)格按照國家規(guī)范及省市相關(guān)要求制作，并上報施工組織設(shè)計。

2、立柱、鋼梁為 H型鋼4*6*3方管，面層為氟碳漆。

3、雨棚頂面及側(cè)面為5mmPC板夾膠鋼化玻璃。

4、不銹鋼駁接爪未220系列304不銹鋼。

5、密封膠：中性結(jié)構(gòu)膠、耐候膠（白色）。

注:工程所需材料及附件均滿足國家規(guī)定的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供相應(yīng)資料。第三條、進(jìn)場時間及工期：

1、進(jìn)場時間暫定為2018年6月11日（具體進(jìn)場時間以甲方下發(fā)通知單為準(zhǔn)）。完工時間暫定為2018年6月30日（具體以開發(fā)商與分包方所確認(rèn)進(jìn)度計劃為準(zhǔn)）。

2、工期19日歷天（含交叉作業(yè)停工日）。第四條、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的H型鋼、鋼化玻璃產(chǎn)品必須按約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及國家、行業(yè)現(xiàn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)供貨。合同履行期間，如國家行業(yè)頒布新的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須遵照招標(biāo)文件、施工圖紙要求執(zhí)行。第五條、合同價款：

1、本合同采用施工圖紙范圍內(nèi)固定總價合同，合同總價為人民幣￥ 55000 元，（大寫: 伍萬伍仟元整）含稅費(fèi)發(fā)票，合同不含稅金額大寫：肆萬柒仟肆佰壹拾叁元柒角玖分（小寫金額47413.79元），稅額大寫：柒仟伍佰捌拾陸元貳角壹分（小寫：7586.21）元。

雙方已對圖紙工程量核對完畢（見明細(xì)附表）。一次性包死。

2、合同總價組成：包括但不限于雨棚二次深化設(shè)計、原材料采購、制作加工、安裝、保修、成品保護(hù)費(fèi)、安全、文明施工措施費(fèi)、資料歸檔、規(guī)費(fèi)及施工管理費(fèi)、利潤等所有的工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，施工配合費(fèi)已由建設(shè)方支付給主體施工單位，乙方不用另外給主體施工單位支付配合費(fèi)。乙方不得以任何理由在任何時候向發(fā)包方提出任何調(diào)整費(fèi)用的要求，也不得以任何理由要求增加任何費(fèi)用。

3、合同總價包括乙方應(yīng)當(dāng)意識到的以下各種價格風(fēng)險因素：

（1）合同履行期間國家、地方法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策調(diào)整影響合同價款因素；（2）材料設(shè)備等物價上漲因素；

（3）工程造價管理部門公布的價格調(diào)整因素；（4）其他影響合同價款上漲因素； 第六條、結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：

1、本合同為固定總價合同，除設(shè)計變更之外的原因所造成工程量增減而影響造價的情形一律不做調(diào)整。

2、乙方不支付總包服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用； 第七條、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)選定乙方的產(chǎn)品系列及顏色色號，并負(fù)責(zé)審核確認(rèn)設(shè)計方案，會同有關(guān)人員對設(shè)計圖紙進(jìn)行會簽。

（2）提供乙方產(chǎn)品的存放場地，產(chǎn)品由乙方自行保管。

（3）乙方安裝隊(duì)入場后，甲方負(fù)責(zé)安排乙方用電接駁點(diǎn)，施工電費(fèi)自行承擔(dān)。

（4）乙方的一切物品進(jìn)場后，不經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人同意，任何單位及個人不能隨意帶出現(xiàn)場。

（5）按時組織工程驗(yàn)收。

2、乙方責(zé)任:（1）合同正式簽訂后在規(guī)定時間內(nèi)要提供全部產(chǎn)品的設(shè)計方案及施工方案以備甲方確認(rèn)，并提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書，安全生產(chǎn)許可證及相關(guān)備案手續(xù)。

（2）凡是現(xiàn)場人員對甲方的承諾均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，口頭承諾無效。（3）乙方進(jìn)場后必須聽從甲方指揮。

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第三篇：地下車庫施工標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施合同

廣州全喜智能科技有限公司

君山公館

停車場交通設(shè)施工程安裝合同

發(fā)包方：

承包方：

簽訂日期：2012年12月6日

交通設(shè)施安裝合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條、工程概況

１、工程名稱：地下車庫交通設(shè)施安裝工程

２、工程地址：廣東肇慶

第二條、承包范圍

1地下車庫交通設(shè)施及其配套的安裝工程。

2、本合同及附件必須同時使用（含報價）。

第三條、承包方式

本工程乙方采取包設(shè)計、包人工、包材料、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收、包申辦停車場經(jīng)營許可證（此項(xiàng)所需繳納的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)）的方式承包。

第四條、合同價款

1、本合同采用固定總價包干，合同總造價（人民幣）：元，（大寫）整。

該費(fèi)用已包括材料、人工費(fèi)、施工管理費(fèi)和稅費(fèi)（詳情見附件一）。

2、竣工結(jié)算：在甲乙雙方確認(rèn)的圖紙（即報價時采用的圖紙）范圍內(nèi)固定總價包干，在施工過程中不因人工、材料、機(jī)械等價格上漲或下跌而調(diào)整；若甲方原因，在圖紙范圍內(nèi)重新需要增加或減少工程量時，增加項(xiàng)目或減少項(xiàng)目單價按合同清單單價計算。

第五條、付款方式

1、本工程無預(yù)付款，乙方進(jìn)場施工七天后，甲方即支付給乙方合同工程量的20%做為工程預(yù)付款即人民幣 3元（大寫）元。

2、乙方材料全部進(jìn)場并完成合同工程量的95%時，甲方應(yīng)再支付至乙方已完成工程量的

2的工程款作為工程進(jìn)度款。

3、乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，十四天日內(nèi)甲方應(yīng)支付至乙方全部結(jié)算工程款的95%，剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿兩年后七日內(nèi)予以支付。

第六條、工程期限

施工場地達(dá)到乙方施工要求后，自接到甲方書面進(jìn)場通知之日起 15個日歷天內(nèi)完成全部工程。如因甲方變更設(shè)計、場地原因、甲方責(zé)任或不可抗力的因素延誤工期，經(jīng)甲方確認(rèn)可順延工期，最后確定竣工日期。

第七條、竣工驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收：乙方應(yīng)自檢合格后書面通知甲方和政府主管部門驗(yàn)收，自甲方接到乙方驗(yàn)收申請后，七天內(nèi)乙方應(yīng)及時組織相關(guān)部門驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方簽署驗(yàn)收報告書，乙方將工程交付給甲方使用。工程未驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動用，由此發(fā)生的質(zhì)量安全問題由甲方承擔(dān)責(zé)任，并以甲方開始使用日期為竣工日期。本工程保質(zhì)期為貳年。.第八條、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、甲方提供的施工場地，必須達(dá)到乙方的施工要求，以保證工程按合同工期順利完工。

1.1、甲方必須在乙方進(jìn)場前進(jìn)行場地清理，不能有其它材料和雜物占用施工場地。

1.2、乙方進(jìn)場施工前，甲方必須保證地面干燥，無積水、潮濕、起沙，結(jié)塊等現(xiàn)象，由此造成的施工質(zhì)量問題由甲方負(fù)責(zé)。

1.3、當(dāng)場地達(dá)不到施工要求時，乙方有權(quán)推遲進(jìn)場時間，以保證施工質(zhì)量。

2、在乙方施工期間，有關(guān)用水、用民的費(fèi)用，由乙方與土建總承包單位廣東建邦興業(yè)集團(tuán)有限公司協(xié)商解決。

3、在施工內(nèi)容發(fā)生變更時，及時為乙方辦理現(xiàn)場簽證單。

4、甲方提供的施工場地確保乙方能進(jìn)場施工，沒有達(dá)到進(jìn)場條件，乙方不予進(jìn)場施工。

5、因甲方未按合同要求按時支付工程款給乙方所造成的工期延誤，由甲方負(fù)責(zé)。乙方責(zé)任：

1、承方在承包方進(jìn)場施工前，應(yīng)用高壓水槍清洗場地，并保持地面干燥，確保工程質(zhì)量。

2、負(fù)責(zé)施工人員的安全措施，如果發(fā)生安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)做好現(xiàn)場管理工作，且必須遵守甲方的相關(guān)管理規(guī)定。乙方進(jìn)場的所有施工機(jī)

具、材料應(yīng)自行妥善保管，如發(fā)生失竊，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工方案進(jìn)行施工，在施工過程中，因現(xiàn)場原因需要局部優(yōu)化調(diào)整施工

3方案時，應(yīng)及時報告甲方。

5、在乙方保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)于接到甲方通知的約定時間內(nèi)無條件進(jìn)行返修，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。由于使用者人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)給予返修，但返修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、工程施工時，乙方必須負(fù)責(zé)做好原有產(chǎn)品保護(hù)，工程竣工后，負(fù)責(zé)清理因乙方工程而造成的施工垃圾。

第十條、違約責(zé)任

1、除甲方原因外，乙方不能按合同要求的工期按時完成全部工程，每逾期一天按合同總價3‰的計算方式向甲方支付違約金并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、甲方必須按合同要求按時支付工程款給乙方，未按時支付工程款，每逾期一天按合同總價3‰的計算方式向乙方支付違約金并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

第十一條、爭議解決

有關(guān)執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，雙方可向國家規(guī)定的合同管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解仲裁或提交當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十二條、其它：

1、本合同的有效期為本合同生效之日起至雙方圓滿履行完本合同的條款時止。

2、本合同任何內(nèi)容的修改，須由甲、乙雙方進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或書面文件，具有同等法律效力。

3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后即時生效。

甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

或委托代理人簽字：或委托代理人簽字：

簽訂日期：2012年12月6日

第四篇：車庫合同

車庫買賣合同書

賣方（以下簡稱甲方）： 身份證號：

買方（以下簡稱乙方）： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：。

一、車庫的基本情況：

甲方車

庫

坐

落

于

招

遠(yuǎn)

市

格

林

小鎮(zhèn)

車庫；

二、價格：車庫售價 246000.00 元整，大寫： 人民幣貳拾肆萬陸仟元整。

三、付款方式：乙方于本合同簽訂之日以轉(zhuǎn)賬形式向甲方支付價款。

四、車庫交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將該車庫交付乙方。

五、車庫相關(guān)票據(jù)（原件）及合同（原件）在本合同簽訂之日交付。

六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

1、現(xiàn)由于開發(fā)商方面的問題，甲方在簽訂本合同之時尚未能在房產(chǎn)登記部門辦理該車庫的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，但甲方保證在可以辦理房產(chǎn)手續(xù)后為該車庫辦理房產(chǎn)手續(xù)，協(xié)助該車庫產(chǎn)權(quán)證書取得。

2、后甲方協(xié)助乙方在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。因本車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移，過戶所發(fā)生所有的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

七、甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方保證在交易時該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未出租、贈予、抵押、轉(zhuǎn)讓給第三人，法院等機(jī)關(guān)沒有對該車庫采取查封扣押等措施，符合出售的法定條件。車庫交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、氣、物業(yè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān)。車庫交付后所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓后，甲乙雙方須到小區(qū)所在的物業(yè)公司備案。

八、如甲方違反合同約定，自愿承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償相應(yīng)損失，并支付相當(dāng)于購款20%的違約金。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由該車庫所在地人民法院管轄。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。對甲、乙雙方具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

第五篇：車庫合同

車庫合同范本1

出租方甲方簽字：

承租方乙方簽字：

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方位于青年街文化小區(qū)264樓一單元(-4)門朝青年街的車庫一處對外出租給乙方。租期自年月日至年月日。

二、合計租金共元整，一次性交付。

三、租車庫期間包燒費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，(包括水費(fèi)，電費(fèi)等)。

四、乙方應(yīng)保護(hù)車庫內(nèi)一切設(shè)施，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)接。因管理不善發(fā)生跑水，火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律職責(zé)及經(jīng)濟(jì)損失等均有乙方承擔(dān)，此時甲方有權(quán)收回車庫。

五、甲方在中途終止合同，須雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租，甲方不退租金。承租期滿，乙方應(yīng)完好無損交還車庫，不得拆除承租前或承租后期間車庫電動遙控門及遙控器一個，如有損壞乙方負(fù)責(zé)償維修或賠償甲方損失。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自簽字之日起生效。

甲方簽字：

住宅電話：

移動電話：

身份證號碼：

乙方簽字：

住宅電話：

移動電話：

身份證號碼：

年月日

車庫合同范本2

出賣方：(甲方)身份證：

買受方：(乙方)身份證：

甲方將其所有的車庫出賣于乙方，現(xiàn)雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議共同遵守：

1、甲方將位于沙子口街道XX西XX齡青年房(三期)1號樓西邊號的車庫賣于乙方。

2、車庫的交易總價為：人民幣元整(大寫：)。乙方一次性付清。

3、自付清車庫全款之日起，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方將該車庫及所有手續(xù)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。

4、因車庫未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，今后乙方如需辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)及時告知乙方并提供相關(guān)協(xié)助。

5、甲方保證買賣車庫合法，不存在抵押等債務(wù)糾紛，否則視為甲方存在欺詐行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6、在車庫轉(zhuǎn)移前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，轉(zhuǎn)移后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7、甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，履行義務(wù)，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

8、如遇拆遷，所有補(bǔ)償歸乙方所有，如需辦理相關(guān)手續(xù)由甲方積極配合。

8、未盡事宜甲乙方協(xié)商解決。

1

1、本合同一式兩份，由甲乙雙方各持一份，自雙方簽字后生效。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

證明人：(簽字蓋章)

________年____月____日

車庫合同范本3

甲方(出租方)： 身份證號：

乙方(承租方)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 號地下車位在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

2、租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期限為 (年月)，租金為 元。合同期滿后乙方需提前____日向甲方提出續(xù)租請求。

3、雙方協(xié)定租金按 個月為一期支付，第一期租金于________年____月____日支付，以后每期租金支付時間為每期____月____日。租賃期內(nèi)產(chǎn)生車位使用的管理費(fèi)等用由 方承擔(dān)。

4、乙方向甲方承諾：車位如在租賃期內(nèi)受到人為毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)、賠償。乙方在租賃期間只享有車位的使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。

5、甲方向乙方承諾：甲方保證車位完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張任何權(quán)利。否則，甲方應(yīng)及時出面清障、協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付。同時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。若甲方車位出售，則乙方享有此車位有限購買權(quán)。

6、租用期內(nèi)任何一方提出需要終止此合同，提出方應(yīng)當(dāng)至少提前 30____日通知對方并獲得對方書面認(rèn)可(否則視為違約)。

7、其中有任何一方違反規(guī)定，在友好協(xié)商未果前提下，違約方應(yīng)向受損方支付 元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償)，且受損方有權(quán)提前終止合同。

8、本合同自簽訂之日起生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽訂日期： 簽訂日期

車庫合同范本4

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經(jīng)雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，就自行車棚(不包括樓梯下兩間房屋)租賃事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃期限、租金：租賃期限為三年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金每年交甲方 元，大寫( )。

二、租金支付方式：預(yù)交一年租金 元，大寫( )，并預(yù)交押金 元，共計 元，大寫( )，一次性交清，合同期滿后， 元押金退回給乙方，或雙方協(xié)商續(xù)租。

三、乙方在承租期間，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。擁有支配權(quán)、雇用人員權(quán)。如損壞車輛或丟失車輛由乙方承擔(dān)，確保車輛安全及防火。

四、甲方有權(quán)監(jiān)督租賃物完好不損壞，確保完好，監(jiān)督對業(yè)主服務(wù)質(zhì)量，乙方處理好每位業(yè)主及使用者的關(guān)系。

五、合同履行期間，單方不得擅自終止合同，期滿后，優(yōu)先考慮乙方續(xù)租，未盡時宜雙方協(xié)商解決，或不完善處以補(bǔ)充協(xié)議解決。

六、合同履行期間，人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失乙方不承擔(dān)責(zé)任，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽章生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

車庫合同范本5

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方東環(huán)小區(qū)院內(nèi)101#私家車庫租給乙方作為車輛陜AD693L停放使用，并簽訂如下租賃保同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、該車庫租金600元/月（大寫：陸佰元整），支付方式為壹年一交，乙方到期如需續(xù)租、需提前1個月通知甲方，乙方留存租金收條作為支付憑證，車庫管理費(fèi)由甲方支付。

二、租期為20xx年 月 日至20xx年 月 日止，租金為 元整，（大寫： ）

三、如乙方在租賃期間要將該車庫轉(zhuǎn)租給第三方使用時，必須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回剩余租金概不退還。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在租賃期間，如果甲方需提前收回乙方使用車庫的使用權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。

2、在租賃期間，如果自然損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由甲方支付，如人為損壞（包括乙方）維修所產(chǎn)生的費(fèi)用由行為人負(fù)責(zé)支付。

3、甲方所出租的車庫，僅供乙方停泊車輛使用，不作為其它經(jīng)營之類的使用，否則甲方有權(quán)收回。

五、乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方在租賃期間內(nèi)必須按合同條款的規(guī)定按時繳付租金；如乙方拖欠租金達(dá)一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車庫收回，并保留乙方追收拖欠費(fèi)用和違約金的權(quán)利。

2、在租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前退租的，乙方須提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。

3、乙方必須將車輛停泊車庫內(nèi)并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負(fù)。

六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補(bǔ)充作補(bǔ)充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字） 簽約日期：

乙方（簽字） 簽約日期：

車庫合同范本6

甲方： 乙方：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買車庫事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫位置面積

甲方按規(guī)劃要求建設(shè)車庫，乙方購XX號車庫，面積為XX平方，面積最終以雙方核定為準(zhǔn)。

二、車庫用途

車庫只能作車輛停放或作儲藏間，不得用作有污染的商用房。

三、價格和費(fèi)用

車庫單價為每平方XXX，房價總額為人民幣XXX元，車庫不辦理產(chǎn)權(quán)證，除上述房價款外，其他稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

四、付款

車庫合同簽訂時須一次付清，甲方即將車庫交付乙方。

五.車庫裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

室內(nèi)天棚、墻面粗裝，水泥地面、轉(zhuǎn)簾門。其他及水電由乙方自由安裝。

六、質(zhì)量驗(yàn)收同上部建筑一起綜合評定，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

七、保修責(zé)任

自乙方接收所購車庫之日起，甲方在一年內(nèi)承擔(dān)天棚、墻面、地面因施工質(zhì)量問題所引起的質(zhì)量保修、保修期內(nèi)，，因不可抗住的因素，或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同自簽字之日起生效，未盡事宜可協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽章 乙方簽章

年 月 日 年 月 日

車庫合同范本7

甲方（出租方）：___________________身份證號：___________________ 乙方（承租方）：___________________身份證號：____________________ 甲乙雙方本著公平公正 合理的原則，就車庫承租一事達(dá)成如下協(xié)議：

一． 甲方責(zé)任：

1．

2． 提供蓬萊市半島蘭庭40號 從西數(shù)第三個車庫。 自租賃合同簽訂之日起，交付承租方車庫鑰匙兩把（前門一把遙控的，

后小門一把）。

3． 無特殊原因，不得單方違約提前收回房屋（不可抗拒因素除外）

二． 乙方責(zé)任：

1. 按時交納車庫租金。

2. 愛護(hù)車庫及一切物品，不得損壞（如有損壞，照價賠償）。

3. 無特殊原因，不得單方違約，提前退房（不可抗拒因素除外）。

4. 承租車庫只能用于本人應(yīng)用。

5. 不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租他人或從事違法活動。

三． 租賃期限為一年（自20xx年2月1日——20xx年2月1日）。

四． 租金金額每月一百一十元（110元）年租金壹仟三百貳拾元（1320元），

一次付清。

五． 開啟車庫的電費(fèi)由承租方付，可一年后一起付清。

本協(xié)議一式兩份，甲乙上方各執(zhí)一份，既有同等法律效力。

甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

聯(lián)系電話 聯(lián)系電話

年 月 日 年 月 日

實(shí)踐活動

車庫合同范本8

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

甲方現(xiàn)有位于 號樓 號暖車庫一個，租給乙方使用存放車輛。車牌號為： 。

自 年 月 日起至 年 月 日止，租期為 年。租金為人民幣 元整。租金一次交齊。中途不返還剩余租金，不許轉(zhuǎn)租。

為了規(guī)范雙方責(zé)任，保障雙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)定，簽定此協(xié)議：

1、甲方提供暖車庫一個，車庫門鑰匙 把，如果丟失或損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方保證不在車庫內(nèi)吸煙，動用明火，用汽油刷車，不破壞甲方車庫的原始結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如出現(xiàn)火災(zāi)或其他思想因素造成的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)全責(zé)。

3、甲、乙雙方不得違反協(xié)議內(nèi)容，否則后果自負(fù)。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

年 月 日

車庫合同范本9

出賣人(以下簡稱甲方)姓名： 身份證號：

買受人(以下簡稱乙方)姓名： 身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方?jīng)Q定把位于怡景花園的10棟15號車庫賣給乙方，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商如下，共同信守。

一、甲方出售房屋情況

1、甲方出售的車庫屬本人直接從開發(fā)商手中購買的物業(yè)，未到縣房管部門辦理產(chǎn)權(quán)證，車庫內(nèi)的水、電已單獨(dú)立戶，并裝有獨(dú)立的水電表。

2、乙方同意購買甲方現(xiàn)有車庫及其物業(yè)現(xiàn)狀，并以本合同形式加以規(guī)定。

二、房屋價格及付款形式、交房方式

1、甲方出售此車庫的價格為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，簽本合同時，乙方付給甲方定金 元，余款于 日之內(nèi)交房時付清。

2、甲方交房時，應(yīng)把從開發(fā)商手中購買房屋的原始發(fā)票，合同文本及車庫鑰匙及水電開戶憑據(jù)一并交給乙方。

3、甲方收取定金后，應(yīng)及時清理原來的各種費(fèi)用，結(jié)清之前該房發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等及其相關(guān)的各種費(fèi)用。

4、甲方售房時，應(yīng)為乙方辦理除房產(chǎn)證、土地證等外的相關(guān)過戶手續(xù)，若以后乙方要辦房產(chǎn)證、土地證，甲方要積極配合。

三、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)確保上述房屋屬本人私產(chǎn)，無產(chǎn)權(quán)債務(wù)糾紛。自本合同簽字之日前，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)，本合同簽定之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

2、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定金歸甲方所有;若甲方悔約，應(yīng)及時通知乙方，并雙倍返還定金給乙方。

3、甲方售房后若悔約要收回房屋或因產(chǎn)權(quán)債權(quán)糾紛造成乙方無法擁有或使用該房屋，除了雙倍返還本金給乙方外，甲方還要自收乙方購房款之日起至乙方退房時止，按1.5分月息復(fù)利計算付給乙方。

四、本合同一式 份，各方各執(zhí) 份。

五、未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方簽字： 電話：

甲方配偶簽字： 電話：

乙方簽字： 電話：

乙方配偶簽字： 電話：

年 月 日

附：甲方身份證、結(jié)婚證的復(fù)印件1份。

車庫合同范本10

轉(zhuǎn)讓方:（以下簡稱甲方）

身份證號：

承轉(zhuǎn)方:（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車庫，達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方轉(zhuǎn)讓車庫位置

甲方轉(zhuǎn)讓車庫為：

第二條 車庫的面積及轉(zhuǎn)讓價格

甲方所轉(zhuǎn)讓的車庫建筑總面積為： 平方米。 甲、乙雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓總金額為：人民幣 元.（大寫： ）。

第三條 付款及轉(zhuǎn)讓方式

一：由于目前本車庫無產(chǎn)權(quán)證。因此，在甲、乙雙方協(xié)商后，乙方需在 年 月 日前一次性支付給甲方人民幣 元整；甲方需協(xié)助乙方在開發(fā)商處辦理車庫的合同變更等手續(xù)。（與開發(fā)商協(xié)商車庫變更手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理）

二：截止至 年 月 日前該車庫所有費(fèi)用由甲方全部結(jié)清。（包含：物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)）

第四條 違約責(zé)任

1、違約：無論任何情況，甲、乙雙方任何一方終止本協(xié)議。

2、甲方違約責(zé)任：

（1）支付本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓金額 的違約金。

（2）支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用。（含收回房屋時給第三方造成的損失及補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用）。

3、乙方違約責(zé)任：

（1）支付本協(xié)議車庫轉(zhuǎn)讓金額 的違約金。

（2）支付自本協(xié)議簽訂之日起至違約時，本房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

（3）恢復(fù)本房屋原貌，或支付由于恢復(fù)本房屋原貌所需要產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條 未盡事宜

本協(xié)議條款未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第六條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

第八條 本協(xié)議規(guī)定之條款經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商而定，甲、乙雙方對本協(xié)議條款內(nèi)容充分了解，并且自愿遵守。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

車庫合同范本11

甲方（出賣人）： 身份證號：

住址：

乙方（買受人）： 身份證號：

住址：

經(jīng)甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣車庫一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其名下位于____________樓下的第____號車庫，（實(shí)測建筑面積平方米），出售給乙方。乙方所買上述車庫僅作為貯藏室或車庫使用。

二、甲、乙雙方共同商定車庫出售價格為人民幣 萬元整（ 元）。乙方在年 月 日首付 萬元（ 元）,余款于 年 月 日結(jié)清。

三、甲方在 年 月 日前將上述車庫交付乙方使用。

四、該車庫如有可能辦理產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶給乙方相關(guān)手續(xù)（產(chǎn)權(quán)歸乙方所有），辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不得以任何理由收回該車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

五、本合同經(jīng)雙方簽字確認(rèn)即生效，并對雙方都具有約束力，雙方均應(yīng)執(zhí)行。

六、本合同一式二份，自雙方簽字后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

七、補(bǔ)充條款：____________________________________________________________________________________

甲方（出賣人）： 乙方（買受人）：

年 月 日

車庫合同范本12

甲方(出租方)：______________ 聯(lián)系電話：______________ 身份證號碼：_____________________________________________

乙方(承租方)：______________ 聯(lián)系電話：______________ 身份證號碼：______________________________________________

根據(jù)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

1、甲方將自有的'坐落在西鄉(xiāng)縣東苑小區(qū)4號樓28號車庫，建筑面積15平方米，出租給乙方僅作為汽車停放使用。

2、甲方從 _________年____月_____日起將出租車庫交付乙方使用，至_________年____月_____日截止。

3、該車庫租金共計￥_______元整(大寫：________________ 元人民幣)，乙方應(yīng)于_________年____月_____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙____把，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

4、乙方向甲方承諾：租賃期間未經(jīng)甲方許可不對車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌、有毒有害等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜，不用于日常居住、做飯等，不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償;乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用的水電費(fèi)。

5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張?jiān)撥噹斓乃袡?quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付_______元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償)，且受損失方有權(quán)提前終止合同。該合同雙方簽字或蓋章，并收到乙方支付甲方租車庫全部租金之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

車庫合同范本13

甲方(出租方)：__________ 甲方身份證號：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

乙方(承租方)：__________ 乙方身份證號：__________

1、甲方將其擁有的坐落于__________小區(qū)__________租賃給乙方使用。

2、該車庫租賃期________年，即________年____月____日至________年____月____日。該合同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。

3、該車庫租金共計_____元整(大寫：_____萬_____仟_____百元人民幣)，乙方應(yīng)于________年____月____日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙_____把、開關(guān)門遙控器_____只，合同終止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進(jìn)行任何改建、改造，租賃期間該車庫只用于存放車輛或放置無污染、無異味、無液體流淌等對車庫不能造成損壞、污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門、車庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、改造，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償。

5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒有任何第三方主張?jiān)撥噹斓乃袡?quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決，相關(guān)費(fèi)用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充合同。

7、雙方違約的處理：其中有任何一方違反約定，應(yīng)向受損失方支付_____元違約金(若支付的違約金不足彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足相應(yīng)賠償)，且受損失方有權(quán)提前終止合同。

8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(出租人)：__________ 電話號碼：__________

乙方(承租人)：__________ 電話號碼

車庫合同范本14

出租方<甲方>：

承租方<乙方>：

茲有甲方車庫一套，地址：xxx，甲方自愿租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期暫定半年，即從 xx年xx月 xx日至xx年xx月 xx日止。先付租金后使用車庫。

二、租期內(nèi)車庫租金每月人民幣xx整，由乙方按時付給甲方，不得拖欠，乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同意方可轉(zhuǎn)租，如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)如乙方拖欠房租過期十天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租車庫，后果乙方自負(fù)。

三、租期內(nèi)，甲方不得以任何理由隨意加價，并將xx年 x月x日以前水、電費(fèi)用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)水、電等一切費(fèi)用由乙方自付，按時交納，如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回車庫。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證（或契稅證）和身份證。以證明車庫的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)，乙方必須提供身份證的復(fù)印件。

五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，續(xù)租期內(nèi)租金根據(jù)市場價格確定。

六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如需裝璜，需經(jīng)得甲方同意。乙方在使用車庫過程中不得發(fā)生擾民事件，否則甲方有權(quán)終止合同后收回車庫。

七、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通，當(dāng)面檢查，一切正常后交給乙方使用。租期內(nèi)的安全由乙方自付。

八、租房押金：xx元，如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣xx元。如乙方違約賠償甲方人民幣xx元。乙方到期不租，費(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、車庫鑰匙 貳 把，交乙方使用，如丟失、毀損，乙方按實(shí)際價格賠償給甲方。

十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守，不得違約。

十二、租期內(nèi)如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向法院起訴。

附：房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

水表底數(shù)： 噸， 電表底數(shù)： 度。

甲方簽字：

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

乙方簽字：

身份證號：

聯(lián)系電話：

家庭住址：

協(xié)議簽訂日期：xx年xx月xx日

車庫合同范本15

出賣人： （以下簡稱甲方） 買受人： （以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出賣給乙方車庫的相關(guān)事項(xiàng)協(xié)議如下：

一、甲方出賣車庫的位臵。甲方出賣給乙方的車庫位于營山縣城新民路銀都小區(qū)A區(qū)地下附一層，編號為2號至15號和77號，共15個，（含所購車庫進(jìn)出口通道用房），總建筑面積約平方米。（附圖紅線標(biāo)示內(nèi)）

二、車庫價格：甲、乙雙方協(xié)商車庫單價人民幣 元，共計人民幣 元。

三、付款方式：甲、乙雙方簽訂本合同書后，乙方預(yù)付定金 元。余款乙方接收車庫時一次性付清。

四、相關(guān)約定

1、甲方出賣給乙方的地下車庫不辦理產(chǎn)權(quán)登記，以甲、乙雙方簽訂的本購買車庫合同書和甲方出據(jù)的收款憑證為乙方購買甲方地下車庫的永久有效依據(jù)，將來并不受物業(yè)持有人變更的影響。

2、甲方出賣給乙方的地下車庫售前產(chǎn)權(quán)必須是屬于甲方，且產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù)抵押。若售后發(fā)生產(chǎn)權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛均由甲方按合同書違約協(xié)定負(fù)全責(zé)。

3、乙方購買甲方的地下車庫及為車庫配套的過道物權(quán)和使用權(quán)永久歸乙方所有，并與該小區(qū)地上建筑物享有同等的相關(guān)權(quán)力，今后若發(fā)生該地上建筑物附帶地下車庫拆遷改建，相關(guān)協(xié)商處臵，收益權(quán)利均歸乙方所有。

4、地下車庫公用設(shè)施及通道的使用權(quán)。乙方所購甲方地下車庫含銀都小區(qū)A區(qū)地下車庫進(jìn)出口通道共用使用權(quán)。地下車庫進(jìn)出口通道及相關(guān)配套設(shè)施為全體地下車庫購買人共有，乙方同樣享有永久的通行權(quán)力，任何人不得以任何理由封閉、阻撓、改變用途和堆放雜物等影響乙方車輛通行的行為。

5、為了便于乙方對所購車庫的管理和利用，甲方同意乙方根據(jù)自身停車需要，在所購車庫進(jìn)出口安裝門欄，門欄以內(nèi)的物業(yè)處臵權(quán)、使用權(quán)，由乙方自行策劃、管理和維護(hù)。甲方不得干預(yù)。

五、車庫交付條件。車庫內(nèi)四邊墻壁和屋頂為搓沙抹平刮白，地面為豆石地面，護(hù)墻底部應(yīng)做好排水溝。為乙方所購車庫的進(jìn)出口各安裝卷簾門一扇，單獨(dú)安裝電表一只，通道安裝照明5盞。甲方統(tǒng)一提供門崗和安裝監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等，并進(jìn)行物業(yè)管理。

六、車庫交付時間：______年___月____日。

七、違約責(zé)任。如一方違約，違約方除賠償另一方總金額30％的違約金外，還應(yīng)賠償因違約所造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

八、車庫保修按照國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)由乙方另行與物業(yè)管理公司協(xié)商。

九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年 月 日