第一篇：家裝維修協(xié)議

家裝維修協(xié)議

甲方： 乙方：

一、保修服務(wù)范圍

1、保修內(nèi)容按照甲乙雙方簽定的家裝施工合同清單中含有的項(xiàng)目（包括甲方同乙方簽定的增項(xiàng)及變更項(xiàng)）進(jìn)行執(zhí)行。

2、對于合同施工范圍內(nèi)的項(xiàng)目，自竣工后保潔清理當(dāng)日進(jìn)入工程質(zhì)量保修階段。在進(jìn)場完工保潔當(dāng)日乙方會(huì)提前告知甲方現(xiàn)場檢驗(yàn)，檢驗(yàn)無誤后確認(rèn)為竣工，后進(jìn)行保潔清理。在保修階段，凡因合同中乙方施工項(xiàng)目存在工藝不規(guī)范或乙方施工人員造成破損的，乙方無條件進(jìn)行維修。

3、由第三方建筑工程設(shè)計(jì)或質(zhì)量等、社會(huì)人為因素和甲方自購家具、家電、材料等質(zhì)量問題造成工程責(zé)任，或已超出工程質(zhì)量保修期限的問題，乙方無任何責(zé)任。甲方可向乙方申請?zhí)峁┕こ碳夹g(shù)維修方案及費(fèi)用報(bào)價(jià)。甲方確定方案和費(fèi)用，付款后進(jìn)行修復(fù)處理。

4、因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大風(fēng)、異常天氣等自然災(zāi)害原因和人為破壞原因，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方可以向乙方提出申請?jiān)u估，協(xié)商修復(fù)方案。

二、保修期限

1、根據(jù)甲、乙雙方簽訂裝修項(xiàng)目清單中存在的工程項(xiàng)目按照甲、乙雙方簽訂的裝飾合同協(xié)議書中的規(guī)定，確定工程質(zhì)量保修年限。

1）基礎(chǔ)裝修項(xiàng)目保修年限為2年。

2）水電改造項(xiàng)目保修年限為2年。

3）室內(nèi)防水項(xiàng)目保修年限為5年。

三、保修制度

1、在保修期內(nèi)，乙方提供免費(fèi)的維修服務(wù)（甲乙裝修合同中所含項(xiàng)目本身質(zhì)量問題原因），乙方提供免費(fèi)維修材料并免費(fèi)人工服務(wù)。

2、在保修期滿后，乙方仍提能供維修服務(wù)。所需維修項(xiàng)目的人工費(fèi)和材料費(fèi)在甲方確定乙方方案和費(fèi)用付款后進(jìn)行修復(fù)處理。

3、每一次維修結(jié)束后、乙方須告知甲方造成維修原因、維修措施、維修的可靠性等。若問題嚴(yán)重甲方可要求乙方提供書面報(bào)告一式兩份。甲、乙雙方各自留存。

四、保修承諾

感謝甲方選擇乙方進(jìn)行裝飾裝修工程，乙方承諾在保修時(shí)效期間積極配合甲方的維修、維護(hù)等問題，對于發(fā)生的問題積極響應(yīng)并盡可能接到維修電話在72小時(shí)內(nèi)派出相應(yīng)的技術(shù)員工上門服務(wù)。

五、保修時(shí)間

保修時(shí)間由

****年**月**日至

****年**月**日為止。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：家裝協(xié)議

家裝協(xié)議

甲方名稱:_____________

地址:______________

聯(lián)絡(luò)方式:______________

乙方名稱:_____________

地址:______________

聯(lián)系方式:______________

甲方委托乙方承擔(dān)住房裝修工程的施工，雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容包括：

1、木工活、做廚房柜子帶吊柜，集成頂安裝。

2、做廚房套帶酒柜。

3、做衣柜帶炕

4、做主臥衣柜平開門

5、做電腦桌帶吊柜，做進(jìn)門鞋柜

6、吊主衛(wèi)生間頂

7、吊陽臺頂

8、吊客廳一圈頂走道飯廳一圈頂（包括安裝柜門）。

二、工程日期______年_____月____日開工______年_____月____日完工。

共計(jì)____天若由于甲方原因停水、停電。材料造成的誤工，則工期延長，乙方不得拖延工期。

三、工程造價(jià)：______項(xiàng)目只包工不包料，本工程中除材料具體商定為_________。

四、付款方法：開工付百分之二十生活費(fèi)，工期完工后驗(yàn)收付清其余款項(xiàng)。

其他零碎活價(jià)格具體商定。

五、材料和工程質(zhì)量、施工質(zhì)量符合要求甲方和乙方協(xié)商方案做好工程。

六、雙方責(zé)任：乙方只管將垃圾清理到一塊，由甲方清理樓下。

甲方提供裝潢方案，出來效果如果不滿意將由甲方承擔(dān)后果。

七、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：_________

乙方方簽字：_________

______年_____月____日

僅供參考

第三篇：家裝分期付款協(xié)議

分期付款協(xié)議書

甲方（債權(quán)人）：

乙方（債務(wù)人）：

乙方（債務(wù)人）身份證號：

工程地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就裝修工程款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、乙方支付甲方裝修總工程款的百分之____________(計(jì)：）作為裝修首付款，款項(xiàng)在開工入場后三天內(nèi)打入甲方指定賬戶。裝修總工程款為人幣幣 _____________元整（計(jì)：

元）。

第二條、甲、乙雙方經(jīng)財(cái)務(wù)對帳，確認(rèn)截止________ 年________ 月________ 日乙方欠甲方裝修工程款人民幣 ________________元整（小計(jì)：

元）。

第三條、從驗(yàn)收合格日起（即________ 年______月____ 日）需將剩余的工程欠款（即第二條欠款）在______年全部付清。每月還款為人民幣 _____________元整（計(jì)：

元）。

第四條、如果乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)，則甲方有權(quán)就剩余工程款向北京市__________ 區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。甲方因主張權(quán)利產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方還須向甲方支付所欠工程款10%的違約金,計(jì)人民幣 _____________元整（計(jì)：

元）。

第五條、如果乙方未按上述時(shí)間足額給付，在還款期內(nèi)累計(jì)兩個(gè)月不償還甲方工程款，則甲方有權(quán)收回乙方的家庭所有裝修，物品以及使用權(quán)，由甲方進(jìn)行拍賣或出租所得所有費(fèi)用全部歸甲方所有。

分期付款協(xié)議書

第六條、本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第七條、甲方所提供的分段驗(yàn)收單，乙方簽字后表示對該工程項(xiàng)目

合格并同意付款。

第八條、乙方需提供身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證復(fù)印件，公司證明以及聯(lián)系電話。第九條、在未還清甲方工程款之前，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。

第十條、如裝修過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方會(huì)負(fù)責(zé)及時(shí)維修但不能成為乙方拒付工程款的理由。

第十一條、本協(xié)議自三方簽字或蓋章后生效。一式五份，甲、乙雙方、擔(dān)保方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

委托人：

委托人：

****年**月**日

****年**月**日

擔(dān)保方（簽章）：

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

第四篇：家裝環(huán)保協(xié)議

家裝環(huán)保協(xié)議

甲方： 乙方：

根據(jù)中華人民共和國建設(shè)部GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和國家質(zhì)量監(jiān)督檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就環(huán)保裝修問題，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方保證工程實(shí)行環(huán)保設(shè)計(jì)、采用環(huán)保材料、進(jìn)行環(huán)保施工、裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《規(guī)范》第6.0.4條款的規(guī)定，Ⅰ類民用建筑工程游離甲醛濃度限量≤0.08mg/m，苯濃度限量≤0.09mg／m；

時(shí)間：根據(jù)《規(guī)范》第6.0.16條款規(guī)定，在對外門窗關(guān)閉l小時(shí)后進(jìn)行；

采樣點(diǎn)設(shè)置：根據(jù)《規(guī)范》第6.0.13條款規(guī)定，采樣點(diǎn)設(shè)在客廳、各臥室的中心點(diǎn)；

檢測值計(jì)算方式：根據(jù)《規(guī)范》第6.0.14條款規(guī)定，取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值為該項(xiàng)工程檢驗(yàn)值。

二、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測項(xiàng)目為“甲醛”、“苯”、兩項(xiàng)，檢測數(shù)據(jù)以本協(xié)議列出的，上述具有國家資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的《環(huán)境檢測報(bào)告》為準(zhǔn)。

三、甲方在進(jìn)行空氣檢測時(shí)，必須符合以下條件，否則檢測結(jié)果無效，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方自行負(fù)責(zé)。

3.1檢測須在未搬入家具，未配置非乙方成品家居（壁柜、門）、木地板、櫥柜等項(xiàng)目的情況下進(jìn)行；室內(nèi)所有對環(huán)境能產(chǎn)生影響的材料（如板材，涂料等）均須為乙方報(bào)價(jià)明細(xì)上和增減項(xiàng)單上的項(xiàng)目，且為乙方提供。

3.2如果有非乙方施工項(xiàng)目，或有未與乙方書面約定（指協(xié)議或變更單）而進(jìn)行施工的項(xiàng)目（包括數(shù)量增加而未有書面約定的），乙方對檢測結(jié)果不承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.3檢測時(shí)間應(yīng)在可檢測工程完工驗(yàn)收10天（不算作工程延期）之后進(jìn)行，在此期間，室內(nèi)必須每天24小時(shí)通風(fēng)換氣，地漏和下水管須用遮蓋物封閉。.4檢測由乙方專職人員（非施工人員）、檢測中心專業(yè)人員、客戶三方同時(shí)在場的情況下進(jìn)行，唯此情況下進(jìn)行的檢測有效。

3.5符合本協(xié)議列出的，具有國家資質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)所要求的室內(nèi)、室外空氣條件、溫度等其它必要條件。

四、如甲方家裝工程符合本協(xié)議3.1及3.3條款的要求，甲方可委托具有國家資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測，檢測費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)

若甲方要求在所有家裝工程材料施工完畢后進(jìn)行檢測，乙方不對此檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，并有權(quán)不協(xié)助治理。

33五、由于裝修引起室內(nèi)空氣不合格的主要原因是用了環(huán)保不合格的材料，則首先要在使用材料上尋找原因。甲、乙雙方首先共同查找在建工程中的材料，如果發(fā)現(xiàn)有本協(xié)議3.1及3.3條款的情況或行為，室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。如沒有發(fā)現(xiàn)本協(xié)議3.1及3.3條款的情況或行為，裝飾所用材料全部為乙方承諾使用并提供的材料，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的原因除裝修污染外，還有建筑主體、家具等污染，對裝飾裝修以外的污染，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、為保證檢測條件、方法的同一性和可比性，檢測數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，必須由同一家檢測機(jī)構(gòu)作全程檢 測。中途不得更換檢測機(jī)構(gòu)，其更換檢測機(jī)構(gòu)后的檢測結(jié)果不予確認(rèn)。

八、由于乙方原因?qū)е率覂?nèi)空氣不合格，乙方按下列步驟解決：

8．1進(jìn)行綜合治理，治理期限為30天，起始日期以檢查報(bào)告上標(biāo)明的出具時(shí)間為準(zhǔn)。治理期限內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)行多次治理，以保證室內(nèi)空氣質(zhì)量完全合格為目標(biāo)。綜合治理期間，不算作工程延期。

8．2檢測機(jī)構(gòu)出具檢測報(bào)告之前的時(shí)間（以檢測報(bào)告上標(biāo)明的出具時(shí)間為準(zhǔn)），不算作工程延期。

8．3乙方須治理合格為止，不得找任何理由或借口推脫責(zé)任。

8．4乙方若治理三次以上檢測仍不合格，乙方將按照超標(biāo)房間內(nèi)提供的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全額賠償。

九、本協(xié)議為合同的附件，與合同具有同等法律效力。

十、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。十一、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手?。?/p>

乙方簽字（手?。?/p>

日期：

日期：

第五篇：家裝維修合同范本

導(dǎo)語：家裝維修合同是怎樣的？包括哪些內(nèi)容？下面是由小編整理的關(guān)于家裝維修合同范本。歡迎閱讀！

裝飾裝修（維修）工程施工合同

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條 工程概況

1.1工程地點(diǎn)：XXX

1.2工程項(xiàng)目：XXXX。（詳見附件1：由甲方提供的工程預(yù)算書及效果圖）

1.3工程承包采取承包人包工、包料方式

1.4工程期限XXXX天

開工日期___________年___________月___________日；

竣工日期___________年___________月___________日。

1.5工程款和報(bào)價(jià)單

本合同工程造價(jià)由兩部分組成，第一部分為開標(biāo)時(shí)乙方報(bào)價(jià)XXXX元（詳見附件2：乙方開標(biāo)時(shí)提供的投標(biāo)書），第二部分為施工前增加漏項(xiàng)部分投資XXX元（附件4：關(guān)于施工前部分項(xiàng)目的情況說明，附件5：XXX維修建議，附件6：新增項(xiàng)目預(yù)算表），本合同工程造價(jià)為以上兩項(xiàng)之和，為(人民幣)： XXXX（￥XXXX.XX元）。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條：前期設(shè)計(jì)及預(yù)算

本工程開標(biāo)前的尺寸測量及概算、效果圖設(shè)計(jì)等工作已由XXX公司完成，費(fèi)用為1000.00元，此項(xiàng)目已含在報(bào)價(jià)書內(nèi)。待工程竣工結(jié)算后，由乙方支付給XXXX公司。

第四條 甲方工作

4.1向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。

4.2 做好施工中因臨時(shí)性使用公用場所的協(xié)調(diào)工作。

4.3向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。

4.4參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

4.5開工前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

4.6不得有下列行為：

4.6.1隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)；

4.6.2在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

4.6.3強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

第五條 乙方工作

5.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。

5.2負(fù)責(zé)施工前的現(xiàn)場清理，確保正常施工。保證施工現(xiàn)場的整潔，負(fù)責(zé)工程完工后施工現(xiàn)場衛(wèi)生清理，確?，F(xiàn)場安全、規(guī)范、整齊、衛(wèi)生。

5.3未經(jīng)甲方同意，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)、各種設(shè)備管線。

5.4嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

5.5指派__________________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

5.7負(fù)責(zé)工程成品和室內(nèi)留存設(shè)施設(shè)備的保護(hù)，如因乙方責(zé)任造成留存設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。

5.8通過告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

第六條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

6.1本工程屬室內(nèi)工程。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的安全，防止火災(zāi)、人員傷亡、相關(guān)管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發(fā)生。如因乙方問題引起上述情況發(fā)生，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

6.2在施工期間，乙方必須遵守有關(guān)安全、消防等法律法規(guī)，文明施工。如因乙方違反有關(guān)安全管理規(guī)定，違章作業(yè)，引起安全及火災(zāi)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，概與甲方無關(guān)。

第七條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

第八條 材料供應(yīng)

8.1本工程投標(biāo)前甲方已在所提供的預(yù)算書中明確相關(guān)材料、設(shè)備品牌及型號，乙方必須按預(yù)算書的要求提供相關(guān)材料設(shè)備。

8.2乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知甲方，必須經(jīng)雙方共同驗(yàn)收后方可用于工程。

8.3乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，不符合國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》的，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

8.4如甲方所規(guī)定的材料、設(shè)備確因市場問題不能采購到的，乙方可提供同等質(zhì)量的材料或設(shè)備，但必須由甲方同意后方能更換。

第九條 工程延期

9.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

9.1.1工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

9.1.2法律規(guī)定的不可抗力因素；

9.1.3甲方同意工期順延的其他情況。

9.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應(yīng)當(dāng)順延；

9.2.1甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

9.2.2甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

9.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

10.1裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制方面，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

10.2工程質(zhì)量應(yīng)符合中華人民共和國《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和地方建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

10.3本工程部分室內(nèi)維修應(yīng)按照甲方所提供的圖紙施工。

10.4在竣工驗(yàn)收時(shí)雙方對工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)予以認(rèn)證；認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方墊付，并最終由責(zé)任方承擔(dān)。

10.5雙方約定本工程施工的其它質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

______________________________________________________________________________________________________。

第十一條 工程驗(yàn)收和保修

11.1在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

11.1.1材料驗(yàn)收；

11.1.2單項(xiàng)工程竣工后驗(yàn)收；

11.1.3竣工驗(yàn)收。

11.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

11.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

11.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此而造成的損失由甲方承擔(dān)。

11.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)維修工程保修期限為二年（含有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程）。

11.6保修期間的責(zé)任承擔(dān)。保修期內(nèi)，由乙方原因造成的質(zhì)量問題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用；如乙不維修也不承擔(dān)費(fèi)用，發(fā)包人可按合同約定扣除質(zhì)量保證金，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。對于由其它原因造成的質(zhì)量問題，則由甲方負(fù)責(zé)組織維修，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。

第十二條 工程價(jià)款及結(jié)算

12.1實(shí)際工程量根據(jù)各項(xiàng)工程驗(yàn)收單為準(zhǔn)，以乙方投標(biāo)時(shí)的單價(jià)為準(zhǔn)計(jì)算工程款。

12.2工程竣工后乙方書面通知甲方驗(yàn)收，甲方在接收書面通知后的3個(gè)工作日內(nèi)必須組織驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方對乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。

12.3經(jīng)甲方對乙方工程結(jié)算單審核無誤后，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方95%的工程款。12.4甲方預(yù)留5%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，滿一年工程無質(zhì)量問題可即可支付乙方。第十三條 違約責(zé)任

13.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

13.2因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

13.3由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，工期順延。

13.4由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付給甲方本合同工程造價(jià)金額1%的違約金。13.5乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，將施工現(xiàn)場清理干凈。

14.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方必須將更換的鑰匙完整交付給甲方使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間段為：上午＿＿點(diǎn)＿＿分至下午＿＿點(diǎn)＿＿分。

14.4 水電維修為整體項(xiàng)目，除預(yù)算書中提及的具體水電維修外，其它水電維修項(xiàng)目材料及人工費(fèi)用已包含在預(yù)算書第十五項(xiàng)第1、2項(xiàng)中，乙方必須對該更換的線路、開關(guān)、插座、燈泡，以及噴頭噴座、高壓管、軟管、洗臉盆、混合閥等涉及水電相關(guān)的材料給予更換，以確保正常使用。對于未更換的噴頭噴座、高壓管、軟管、混合閥等不在保修范圍內(nèi)。

第十五條 其他約定事項(xiàng)：

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十六條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向建設(shè)行政主管部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)，向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十七條 附則

17.1本合同一式五份，甲方三份，乙方兩分，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

17.2本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

17.3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

17.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。附件：

1、甲方提供的維修工程預(yù)算書及效果圖

2、乙方投標(biāo)書

3、中標(biāo)通知書

4、關(guān)于施工前部分項(xiàng)目的情況說明

5、維修建議

6、新增項(xiàng)目預(yù)算表

7、維修材料驗(yàn)收單

8、維修工程變更單

9、維修工程項(xiàng)目確認(rèn)單

10、維修工程驗(yàn)收單

11、維修工程保修單

12、維修工程結(jié)算單

甲方（簽章）：______________________

委托代理人：_______________________

單位地址：_________________________

電話：_____________________________

簽訂日期：___年___月___日

簽訂地點(diǎn)：____________

乙方（簽章）：_____________________________

委托代理人：____________________________

單位地址：______________________________

電話：__________________________________