第一篇：昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則

昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則

住房公積金各繳存單位及職工：

新修訂的《昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則》已經(jīng)昆明市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，于2010年11月1日正式實(shí)施。

特此公告

昆明市住房公積金管理中心 二Ο一Ο年十月十八日

第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取轉(zhuǎn)移的管理，規(guī)范住房公積金的使用，發(fā)揮住房公積金的保障作用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）、《昆明市住房公積金管理規(guī)定》（昆明市人民政府令第75號）制定本細(xì)則。

第二條 昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）所屬分中心、管理部按各自管轄范圍設(shè)服務(wù)窗口受理職工的住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

第三條 職工住房公積金的提取范圍：

（一）職工本人購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還住房貸款本息的；

（三）離休、退休的；

（四）工作調(diào)動、辭職、解聘的(住房公積金需作轉(zhuǎn)移的，按第八條辦理)；

（五）職工死亡或者被宣告死亡的；

（六）出境定居的；

（七）應(yīng)征入伍的；

（八）職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的;

（九）重大疾病、自然災(zāi)害等特殊情況的。

第四條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金按以下規(guī)定和要求辦理：

（一）職工申請?zhí)崛∽》抗e金，須由職工本人提供有效身份證件、單位提取證明及有關(guān)資料到公積金中心服務(wù)窗口辦理，職工本人不能親自辦理的，可以委托配偶、家庭同戶成員、單位經(jīng)辦人員辦理。提取的住房公積金，原則上須轉(zhuǎn)移到職工本人賬戶或者專項(xiàng)用途的賬戶。

1、委托配偶辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、結(jié)婚證和配偶的有效身份證件；

2、委托家庭同戶成員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、職工本人的授權(quán)委托書（簽名加手印）、證明是家庭同戶成員的戶口本或者公安管理部門出具的家庭同戶成員的證明、受托人的有效身份證件；

3、委托單位經(jīng)辦人員辦理的，提供職工本人的有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過單位蓋章證實(shí)的職工本人的授權(quán)委托書（簽名加手印）、受托人的有效身份證件。

（二）職工購買自住住房，提取住房公積金的額度不得超過房價(jià)總額。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人（配偶、未成年子女除外），按份額提取本人賬戶內(nèi)不超過所占份額的住房公積金：

1、房屋共有權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)份額的按份額提取；

2、房屋共有權(quán)證中未明確產(chǎn)權(quán)份額的，買受人及擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人按平均份額提取。

（三）職工貸款購買自住住房，共同還款人、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還該筆貸款合同中的住房貸款，在該筆貸款未還清前，共同還款人、房屋共同買受人不得以任何其它事由申請?zhí)崛∽》抗e金。

（四）職工購買商住兩用房申請?zhí)崛∽》抗e金，其可以提取金額應(yīng)減去商業(yè)用房的價(jià)款；購房時(shí)發(fā)生貸款的，在申請?zhí)崛∽》抗e金還貸時(shí)也應(yīng)扣除商業(yè)用房的貸款額度，房屋性質(zhì)不明確的，不得提取住房公積金。

（五）不符合規(guī)劃建設(shè)規(guī)定的房屋和購買非自住住房（如商業(yè)性質(zhì)的公寓、商鋪用房、寫字樓、車庫、車位等）以及房屋裝修，不得申請?zhí)崛∽》抗e金。

在昆明行政轄區(qū)以外購買、建造、翻建、大修住房的職工或者配偶，在購房當(dāng)?shù)責(zé)o工作單位或者無公安管理部門出具的常住證明等相關(guān)資料，不得申請?zhí)崛∽》抗e金。鐵路、石油等行業(yè)的職工，由其行業(yè)管理部門出具證明辦理。

（六）職工有住房公積金貸款的（含共同買受人、共同還款人），在還貸過程中，住房公積金不得提取銷戶，其所提取的住房公積金也只能用于償還住房公積金貸款，不得挪作它用。

（七）職工與公積金中心簽訂了《住房公積金委托扣劃還貸協(xié)議》或者與銀行簽訂了住房公積金聯(lián)名卡沖還貸協(xié)議的，按照協(xié)議約定的方式辦理提取。

（八）職工提取的住房公積金，未按批準(zhǔn)用途使用的，在申請人未糾正之前，不得再次申請?zhí)崛∽》抗e金。

（九）提供虛假資料騙取、套取住房公積金的，公積金中心除追回騙取、套取的住房公積金外，自追回之日起兩年內(nèi)不得申請?zhí)崛∽》抗e金和辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)；觸犯法律的，移交司法部門依法追究其責(zé)任。

（十）辦理提取、轉(zhuǎn)移住房公積金的資料，除職工單位出具的提取證明、轉(zhuǎn)移證明、授權(quán)委托書需收取原件外，其它證明材料驗(yàn)證原件，收復(fù)印件。

第五條 住房公積金提取的條件及所需資料：

（一）職工購買自住住房的

1、職工購買自住住房一次性付清房款的（含保障性住房），在購房一年內(nèi)，按一套住房一次性提取職工本人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人不超過房價(jià)總額的住房公積金。

購買新房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)過房地產(chǎn)管理部門登記備案的購房合同（以下簡稱購房合同）、付款發(fā)票。購房一年的提取時(shí)限以購房合同登記備案的時(shí)間為依據(jù)。

購買二手房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同（協(xié)議）、契稅完稅證、房屋交易過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證。購房一年的提取時(shí)限以過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間為依據(jù)。

提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶的身份證件及其配偶所在單位出具的提取證明。

2、職工購買自住住房并辦有住房貸款的

（1）購房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購房一年內(nèi)，可以一次性提取不超過房價(jià)總額的住房公積金。如果首次提取未達(dá)房價(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當(dāng)年償還貸款本息的金額，累計(jì)提取金額不得超過房價(jià)總額。

首次提取住房公積金需提供的資料按照第五條

（一）1執(zhí)行。

按還貸條件提取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表（償還住房公積金貸款的，購房合同、貸款合同只驗(yàn)證原件，不收復(fù)印件，不需要提供還款計(jì)劃表）。（2）職工申請?zhí)崆皟斶€或者已經(jīng)提前償還公積金中心住房公積金貸款的，每年提取一次，其提取金額累計(jì)不超過房價(jià)總額。申請?zhí)崆斑€款的，實(shí)際提取額不超過該筆貸款到期應(yīng)還款額；已經(jīng)提前還款的，實(shí)際提取額不超過提前還款金額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同（購房合同、貸款合同只驗(yàn)證原件，不收復(fù)印件）。

職工已經(jīng)提前償還銀行商業(yè)貸款的，自提前還貸之日起一年內(nèi)提取一次，實(shí)際提取額不超過提前還款金額，累計(jì)提取金額不超過房價(jià)總額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、提前還款票據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表。

（3）職工貸款購有多套商品住房的，由職工本人確定其中一套商品房的相關(guān)資料作為提取住房公積金的依據(jù)（有住房公積金貸款的優(yōu)先確定），在該套住房貸款未還清之前，公積金中心不受理其它所購住房資料的住房公積金提取申請。

3、購買自住住房分期付款的，每次提取住房公積金的額度不超過當(dāng)期實(shí)際付款額，最后一期付款應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、分期付款發(fā)票。

4、貸款合同中的主借款人及所列共同還款人，每年提取用于還貸的住房公積金合計(jì)金額，不得超過該筆貸款當(dāng)年的還貸總額，其所提款項(xiàng)只能用于償還該筆貸款合同中的本息。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印并加蓋銀行公章的當(dāng)年還款計(jì)劃表。

（二）職工建造自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，在批準(zhǔn)建造兩年內(nèi)提出申請。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、《土地使用證》或者《臨時(shí)土地使用證》或者《準(zhǔn)建證》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、施工合同（協(xié)議）、購買建材的發(fā)票。

翻建自住住房的，提供《土地使用證》和城鄉(xiāng)、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門的許可文件（未納入國家規(guī)劃管理范圍的需提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的許可文件）、施工合同（協(xié)議）、購買建材的發(fā)票。

（三）職工單位建蓋保障性住房的，先由單位向公積金中心提供規(guī)劃、用地、建設(shè)許可證、批準(zhǔn)建設(shè)的批文、購房職工名單等資料備案。

購房職工提供本人有效身份證件、單位提取證明、購建房協(xié)議以及購建房發(fā)票提取住房公積金，每次提取的住房公積金，不得超過當(dāng)期的交納金額，累計(jì)提取的金額不得超過房價(jià)總額。

（四）舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，如新舊房屋有差價(jià)的，提供本人有效身份證件、單位提取證明和回遷協(xié)議、交款收據(jù)申請?zhí)崛∽》抗e金，提取的金額不得超過實(shí)際補(bǔ)交的房價(jià)差額。

（五）職工大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提供本人有效身份證件、單位提取證明、縣（市）區(qū)以上具有鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報(bào)告以及鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府以上職能部門出具的房屋權(quán)屬證明。申請人及其配偶合計(jì)提取的住房公積金，不得超過大修住房的實(shí)際發(fā)生額。

（六）職工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城鎮(zhèn)職工月平均工資標(biāo)準(zhǔn)，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公積金用于支付租房建筑面積不超過60平方米的租金，提取金額不超過繳存職工的年繳存額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、戶口簿、家庭成員的收入證明（繳存住房公積金的以繳交工資基數(shù)為準(zhǔn)）、結(jié)婚證（或未婚證明）、房產(chǎn)管理部門備案后的租賃合同、出租方的房屋租金完稅憑證（租住保障性住房的，提供租房發(fā)票）、房屋管轄地公安管理部門出具的居住證或者居住證明。

提取住房公積金的計(jì)算公式為：

1、租房建筑面積不大于60平方米的： 月租金×實(shí)際租用月

2、租房建筑面積大于60平方米的：（月租金÷租用面積）×60×實(shí)際租用月

（七）離退休人員，提供離（退）休證，單位提取證明、本人有效身份證件提取住房公積金。

（八）無行為能力的職工，由其監(jiān)護(hù)人提供公證書、單位提取證明、職工和監(jiān)護(hù)人的有效身份證件提取住房公積金。

（九）職工死亡或者被宣告死亡，其住房公積金的提取

1、職工生前有遺囑的，繼承人提供遺囑、公證書、職工死亡或者宣告死亡證明、財(cái)產(chǎn)繼承人的有效身份證件、職工生前所在單位的提取證明，辦理銷戶提??；

2、職工生前無遺囑的，按《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的繼承順序繼承，繼承人須提供公證書、單位提取證明、法定繼承人的證明材料及有效身份證件，辦理銷戶提取；

3、繼承人對繼承或者遺囑有爭議的，還需提供司法部門出具的判決（裁定）書或者調(diào)解書。

（十）職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，提供本人有效身份證件、單位提取證明、縣級以上醫(yī)院證明和單位解除勞動關(guān)系的相關(guān)資料，辦理銷戶提取。

（十一）辭職、解聘以及其他原因與單位終止勞動關(guān)系的

1、戶口不在本市的職工，本人自愿不再繳交住房公積金的，可以申請銷戶提取；

2、戶口在本市的職工，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲，本人自愿不再繳存住房公積金的，可以申請銷戶提取;

3、戶口在本市但年齡達(dá)不到以上規(guī)定的職工，其住房公積金按《昆明市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，辦理住房公積金的托管手續(xù)。職工兩年后未能再就業(yè)的，可以申請銷戶提取。

需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、終止勞動關(guān)系的證明材料。

（十二）住房公積金繳存關(guān)系遷出本市或者出境定居的：

1、職工因工作調(diào)動且住房公積金繳存關(guān)系遷出本市的，原則上應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，如轉(zhuǎn)移確有困難的，經(jīng)公積金中心審核同意，提供調(diào)動文件、本人有效身份證件、單位提取證明，辦理銷戶提取；

2、出境定居的職工，提供本人有效身份證件、單位提取證明、出境定居的遷移證明、護(hù)照，辦理銷戶提??；

3、應(yīng)征入伍的職工，提供本人有效身份證件、單位提取證明、入伍通知書，辦理銷戶提取。

（十三）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害因素造成房屋損毀、損壞的職工家庭，職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）提供有效身份證件、單位提取證明、當(dāng)?shù)孛裾块T證明，可以提取不超過房屋重建和修復(fù)所需費(fèi)用總額的住房公積金（不包括裝修費(fèi)用）。

第六條 職工遇有下列特殊情形之一的，可以申請?zhí)崛∫欢ㄏ揞~的住房公積金：

（一）職工家庭成員（本人、配偶、子女、夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植等重大疾病的，職工家庭成員提供有效身份證件、單位提取證明、縣級以上醫(yī)院證明、醫(yī)療交費(fèi)發(fā)票等，申請?zhí)崛÷毠ぜ彝コ蓡T一定限額的住房公積金用于患者的醫(yī)療費(fèi)用，提取的住房公積金總額，不得超過患者本人實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用；

（二）享受城市居民最低生活保障的職工家庭，申請人提供有效身份證件、單位提取證明、低保證、縣級以上民政部門或者街道辦事處證明和待業(yè)證，可以申請?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）年度最低生活標(biāo)準(zhǔn)總額50%的住房公積金用于生活保障；

（三）享受城市居民最低生活保障的職工家庭，其子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)的，本人提供有效身份證件、單位提取證明、低保證、子女的大學(xué)錄取通知書、交費(fèi)發(fā)票或者交費(fèi)通知，可以申請?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）的住房公積金，用于支付子女上大學(xué)期間學(xué)雜費(fèi)（一年提取一次），提取的額度不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的學(xué)雜費(fèi)用。

第七條 人民法院要求協(xié)助執(zhí)行扣劃職工的住房公積金，應(yīng)當(dāng)在《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的使用范圍內(nèi)給予支持。有住房公積金貸款或者承擔(dān)住房公積金還款連帶責(zé)任的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。符合《住房公積金管理?xiàng)l例》使用規(guī)定或者涉及夫妻財(cái)產(chǎn)分割的住房公積金，人民法院的執(zhí)法工作人員可持執(zhí)法證件（二人以上），向公積金中心提供法院的證明、對當(dāng)事人（被執(zhí)行人）的判決、裁定法律文件、協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理被執(zhí)行人的住房公積金扣劃手續(xù)。被執(zhí)行扣劃的住房公積金，轉(zhuǎn)賬至執(zhí)行法院指定的賬戶。

第八條 住房公積金的轉(zhuǎn)移

職工因工作調(diào)動、辭職、解聘、終止勞動關(guān)系等原因而導(dǎo)致住房公積金繳存關(guān)系變化，需要對住房公積金作轉(zhuǎn)移處理的：

（一）在昆明市行政轄區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)移的，到繳存銀行領(lǐng)取或者昆明市住房公積金網(wǎng)（網(wǎng)址：zfgjj.km.gov.cn）下載《昆明市住房公積金職工個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移申請表》，填好后加蓋轉(zhuǎn)出單位公章，提供職工本人有效身份證件、申請表以及調(diào)動文件或者導(dǎo)致住房公積金繳存關(guān)系發(fā)生變化的相關(guān)資料，到職工原單位的繳存銀行歸集業(yè)務(wù)窗口辦理。

（二）轉(zhuǎn)移到昆明市行政轄區(qū)外的，提供職工本人有效身份證件、單位轉(zhuǎn)移證明、調(diào)令、轉(zhuǎn)入所在地住房公積金管理中心出具的轉(zhuǎn)入證明，到公積金中心的提取業(yè)務(wù)窗口辦理。

第九條 本細(xì)則自2010年11月1日起實(shí)施，原細(xì)則（昆公〔2008〕127號）同時(shí)停止執(zhí)行。

第十條 本細(xì)則如遇國家有關(guān)政策的調(diào)整將做相應(yīng)修改并另行公布。第十一條 本細(xì)則由昆明市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則

昆明市住房公積金提取轉(zhuǎn)移實(shí)施細(xì)則

第一條 為加強(qiáng)住房公積金提取轉(zhuǎn)移的管理，規(guī)范住房公積金的使用，發(fā)揮住房公積 金的保障作用，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號）、《昆明市住房公積金管理規(guī)定》（昆明市人民政府令第75號）制定本《細(xì)則》。

第二條 昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）所屬分中心、管理部按各自管轄范圍設(shè)服務(wù)窗口受理職工的住房公積金提取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)。

第三條 職工住房公積金的提取范圍：

（一）職工本人購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還住房貸款本息的；

（三）離休、退休的；

（四）工作調(diào)動、辭職、解聘的(住房公積金需作轉(zhuǎn)移的，按第七條辦理)；

（五）職工死亡或者被宣告死亡的；

（六）出境定居的；

（七）應(yīng)征入伍的；

（八）房租超出家庭收入25%的；

（九）重大疾病、自然災(zāi)害等特殊情況的。

第四條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金按以下要求和規(guī)定辦理：

（一）職工申請?zhí)崛∽》抗e金，須由本人持有效身份證件、單位提取證明及有關(guān)資料到公積金中心服務(wù)窗口辦理，職工本人不能親自辦理提取手續(xù)的，可以委托他人辦理：

1、由配偶代為辦理的，除提供本人的有效身份證件、單位提取證明外，還須提供結(jié)婚證和配偶的有效身份證；

2、委托他人辦理的，除提供本人的有效身份證件、單位提取證明外，還須提供本人的授權(quán)委托書（簽名加手?。?、受托人的有效身份證。

（二）職工購買自住住房，提取住房公積金的額度不得超過房價(jià)總額。擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人（配偶、未成年子女除外），按份額提取本人賬戶內(nèi)不超過所占份額的住房公積金：

1、房屋共有權(quán)證中明確產(chǎn)權(quán)份額的按份額支??；

2、房屋共有權(quán)證中未明確產(chǎn)權(quán)份額的，買受人及擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人按平均份額支取。

（三）職工貸款購買自住住房，共同還款人、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人，可以申請?zhí)崛∽》抗e金用于償還該筆貸款合同中的住房貸款，在該筆貸款未還清前，共同還款人、房屋共同買受人不得以任何其它事由申請使用住房公積金。

（四）職工購買商住兩用房申請?zhí)崛∽》抗e金，其可提金額應(yīng)減去商業(yè)用房的價(jià)款；購房時(shí)發(fā)生貸款的，在申請?zhí)崛∽》抗e金還貸時(shí)也應(yīng)扣除商業(yè)用房的貸款額度，房屋性質(zhì)不明確的，不能提取住房公積金。

（五）房屋裝修、購買車庫（車位）、雜物間等，不得申請使用住房公積金。

（六）職工有住房公積金貸款的（含共同買受人、共同還款人），在還貸過程中，住房公積金不得提取銷戶，其所提取的住房公積金也只能用于償還住房公積金貸款，不得挪作它用。

（七）職工提取的住房公積金，未按批準(zhǔn)用途使用的，在申請人未糾正之前，不得再次申請使用住房公積金。

（八）提供虛假資料騙取、套取住房公積金的，公積金中心除追回騙、套取的住房公積金外，自追回之日起兩年內(nèi)不得申請使用住房公積金和辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)；觸犯法律的，移交司法部門依法追究其責(zé)任。

（九）辦理提取、轉(zhuǎn)移住房公積金的資料，除職工單位出具的提取證明、轉(zhuǎn)移證明、授權(quán)委托書需收取原件外，其它證明材料驗(yàn)證原件，收復(fù)印件。

第五條 住房公積金提取的條件及所需資料：

（一）購買自住住房的：

1、職工購買自住住房一次性付清房款的（含經(jīng)濟(jì)適用房），自購房合同簽訂之日起一年內(nèi)，可以一次性提取本人及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人不超過房價(jià)總額的住房公積金。職工同時(shí)購有多套住房的，由本人確定其中一套的相關(guān)資料作為支取住房公積金的依據(jù)。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案后的購房合同（以下簡稱購房合同）、付款發(fā)票。

購買二手房提取住房公積金需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同（協(xié)議）、契稅完稅發(fā)票。購房一年內(nèi)的提取時(shí)限以契稅發(fā)票上的時(shí)間為計(jì)算依據(jù)。提取配偶住房公積金的，還需提供結(jié)婚證、配偶的身份證及其配偶的單位證明。

2、職工購買自住住房并辦有住房貸款的：

（1）購房后，職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)的共同買受人自購房合同簽訂之日起一年內(nèi)，可以一次性提取不超過房價(jià)總額的住房公積金。如首次提取住房公積金未達(dá)房價(jià)總額的，還貸期間每年可以提取一次住房公積金用于償還貸款本息，所提金額之和不得超過當(dāng)年償還貸款本息的總額，累計(jì)提取額不得超過房價(jià)總額。需提供的資料：①首次提取住房公積金需提供的資料參照第五條第一款第1點(diǎn)執(zhí)行；②按還貸條件支取住房公積金的，需提供本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當(dāng)月還款余額表并加蓋公章；

（2）職工提前歸還貸款申請?zhí)崛∽》抗e金的，自提前還貸之日起一年內(nèi)可以提取一次住房公積金，其提取金額在累計(jì)不超過房價(jià)總額的前提下，實(shí)際提取額不超過該筆貸款到期應(yīng)還額。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、提前還款票據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當(dāng)月還款余額表并加蓋公章；

（3）職工貸款購有多套商品住房的，由職工本人確定其中一套商品房的相關(guān)資料作為提取住房公積金的依據(jù)（有住房公積金貸款的應(yīng)優(yōu)先確定），在該套住房貸款未還清之前，公積金中心不受理其它所購住房資料的住房公積金提取申請。

3、購買自住住房分期付款的，每次提取住房公積金的額度不超過當(dāng)期實(shí)際付款額，最后一期付款應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。需提交的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、分期付款發(fā)票。

4、貸款合同中的主借款人及所列共同還款人，每年提取用于還貸的住房公積金合計(jì)金額，不得超過該筆貸款當(dāng)年的還貸總額，其所提款項(xiàng)只能用于償還該筆貸款合同中的本息。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、購房合同、貸款合同、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當(dāng)月還款余額表并加蓋公章。

（二）職工建造自住住房申請使用住房公積金的，應(yīng)在施工之日起一年內(nèi)提取住房公積金。需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、土地部門頒發(fā)的《土地使用證》、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的《建設(shè)工程施工許可證》或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的《開工批準(zhǔn)意見書》等資料。

翻建、擴(kuò)建自住住房的，須持有《土地使用證》和城鄉(xiāng)、規(guī)劃、建設(shè)行政主管部門或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府頒發(fā)的許可文件方可辦理提取。

（三）職工參加單位集資建蓋住房的，先由單位向公積金中心提供規(guī)劃、用地、建設(shè)許可證、參加集資建房人的名單等材料備案。職工個(gè)人持本人有效身份證件、單位提取證明和職工與單位簽訂的集資建房協(xié)議、集資款票據(jù)提取住房公積金，每次提取的住房公積金，不得超過當(dāng)期交納集資款的數(shù)額，累計(jì)提取額不得超過房價(jià)總額。

（四）舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，如新舊房屋有差價(jià)的，持本人有效身份證件、單位提取證明和回遷協(xié)議、交款收據(jù)申請?zhí)崛∽》抗e金，提取的金額不得超過實(shí)際補(bǔ)交的房價(jià)差額。

（五）職工大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，除提供本人有效身份證件、單位提取證明外，還須提供縣（市）區(qū)以上具有鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的房屋安全鑒定報(bào)告；鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府以上職能部門出具的房屋權(quán)屬證明。申請人和配偶合計(jì)提取的住房公積金，不得超過大修住房的實(shí)際發(fā)生額。

（六）房租超出家庭工資年收入25%的職工（以住房公積金的繳交基數(shù)為依據(jù)），除提供本人有效身份證件、單位提取證明外，還需提供家庭成員的收入證明、房屋租賃許可證、房屋租賃協(xié)議等相關(guān)資料，按辦理提取，提取住房公積金的額度不得超過12個(gè)月的房租總額或者租房到期內(nèi)的應(yīng)付房租總額。

（七）離退休人員，持離、退休證，單位提取證明、本人有效身份證件提取住房公積金。

（八）無行為能力的職工，由其監(jiān)護(hù)人提供公證書、單位提取證明、職工和監(jiān)護(hù)人的有效身份證件提取住房公積金。

（九）職工死亡或者被宣告死亡，其住房公積金的提?。?/p>

1、職工生前有遺囑的，持遺囑、公證書、職工死亡或者宣告死亡證明、財(cái)產(chǎn)繼承人的有效身份證件、職工生前所在單位的提取證明，辦理銷戶提??；

2、職工生前無遺囑的，按《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的繼承順序繼承，繼承人須提供公證書、單位提取證明、法定繼承人的證明材料及有效身份證件，辦理銷戶提??；

3、繼承人對繼承或者遺囑有爭議的，還需提供司法部門出具的判決（裁定）書或者調(diào)解書。

（十）職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，持本人有效身份證件、單位提取證明、縣級以上醫(yī)院證明和單位解除勞動關(guān)系的相關(guān)資料，辦理銷戶提取。

（十一）辭職、解聘以及其他原因與單位終止勞動關(guān)系的：

1、戶口不在本市的職工，本人自愿不再繳交住房公積金的，可以申請銷戶提??；

2、戶口在本市的職工，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲，本人自愿不再繳存住房公積金的，可以申請銷戶提??；

3、戶口在本市但年齡達(dá)不到以上規(guī)定的職工，其住房公積金按《昆明市住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，辦理交由公積金中心托管手續(xù)。職工兩年后未能再就業(yè)的，可以申請銷戶提取。

需提供的資料：本人有效身份證件、單位提取證明、職工個(gè)人自愿終止住房公積金繳存的申請（需單位簽署意見）、辭職、解聘、終止勞動關(guān)系的合同、協(xié)議等證明文件。

（十二）住房公積金繳存關(guān)系遷出本市或者出境定居的：

1、職工因工作調(diào)動且住房公積金繳存關(guān)系遷出本市的，原則上應(yīng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，如轉(zhuǎn)移確有困難的，經(jīng)公積金中心審核同意，持調(diào)動文件、本人有效身份證件、單位提取證明，辦理銷戶提??；

2、出境定居的職工，持本人有效身份證件、單位提取證明、出境定居的遷移證明、護(hù)照，辦理銷戶提取；

3、應(yīng)征入伍的職工，持本人有效身份證件、單位提取證明、入伍通知書，辦理銷戶提取。

（十三）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害因素造成房屋損毀、損壞的職工家庭，職工家庭成員（本人、配偶、子女及其夫妻雙方的父母）持有效身份證件、單位提取證明、當(dāng)?shù)孛裾块T證明，可以提取不超過房屋重建和修復(fù)所需費(fèi)用總額的住房公積金（不包括裝修費(fèi)用）。

第六條 職工遇有下列特殊情形之一的，可以申請?zhí)崛∫欢ㄏ揞~的住房公積金：

（一）職工家庭成員（本人、配偶、子女及其夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植等重大疾病的，職工家庭成員持有效身份證件、單位提取證明、縣級以上醫(yī)院證明、醫(yī)療交費(fèi)發(fā)票等（委托他人辦理的，還須提供申請人的授權(quán)委托書、受托人的有效身份證），申請?zhí)崛÷毠ぜ彝コ蓡T一定限額的住房公積金用于患者的醫(yī)療費(fèi)用，提取的住房公積金總額，不得超過患者本人實(shí)際支付的醫(yī)療費(fèi)用；

（二）享受城市居民最低生活保障的職工家庭，申請人持有效身份證件、單位提取證明、低保證、縣級以上民政部門或者街道辦事處證明和待業(yè)證，可以申請?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）最低生活標(biāo)準(zhǔn)總額50%的住房公積金用于生活保障；

（三）享受城市居民最低生活保障的職工家庭，其子女考上國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)的，本人持有效身份證件、單位提取證明、低保證、子女的大學(xué)錄取通知書、交費(fèi)發(fā)票或者交費(fèi)通知，可以申請?zhí)崛”救撕团渑迹毺峁┙Y(jié)婚證）的住房公積金，用于支付子女上大學(xué)期間學(xué)雜費(fèi)（一年提取一次），提取的額度不得超過當(dāng)年實(shí)際支付的學(xué)雜費(fèi)用。

第七條 住房公積金的轉(zhuǎn)移

職工因工作調(diào)動、辭職、解聘、終止勞動關(guān)系等原因而導(dǎo)致住房公積金繳存關(guān)系變化，需要對住房公積金作轉(zhuǎn)移處理的：

（一）住房公積金在同一分中心、管理部，且在同一銀行做內(nèi)部轉(zhuǎn)移的，在各歸集窗口領(lǐng)取轉(zhuǎn)移申請表，填好后加蓋單位公章，持調(diào)動文件和轉(zhuǎn)移申請表在各歸集窗口辦理；

（二）住房公積金跨分中心、管理部或者跨銀行、跨省、市轉(zhuǎn)移的，持本人有效身份證件、單位轉(zhuǎn)移證明、調(diào)動文件、轉(zhuǎn)入單位繳存信息等相關(guān)資料到各分中心、管理部提取窗口辦理；

（三）單位職工整體或者部分轉(zhuǎn)移的，持單位證明、單位人員調(diào)動文件或者導(dǎo)致住房公積金繳存關(guān)系發(fā)生變化的相關(guān)資料，報(bào)經(jīng)住房公積金支取管理部門批準(zhǔn)同意后到住房公積金提取窗口辦理。

第八條 本《細(xì)則》自二○○八年八月五日起實(shí)施，《昆明市職工個(gè)人提取、轉(zhuǎn)移住房公積金暫行規(guī)定》（昆房公積金委〔2003〕4號）廢止執(zhí)行。

第九條 本《細(xì)則》如遇國家有關(guān)政策的調(diào)整將做相應(yīng)修改，修改后的《細(xì)則》另行公布。

第十條 本《細(xì)則》由昆明市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。

第三篇：昆明市住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明

住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明

昆明市住房公積金管理中心：

我單位職工，身份證號碼，因償還房貸申請?zhí)崛。ㄞD(zhuǎn)移）職工本人賬戶內(nèi)的住房公積金，單位賬號，個(gè)人賬號，開戶行，單位聯(lián)系電話，我單位住房公積金聯(lián)系人，職工個(gè)人聯(lián)系電話。

請給予辦理。

單位名稱（簽章）

年月日

第四篇：云南省昆明市住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明

住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明

昆明市住房公積金管理中心：

我單位職工，身份證號碼，因按月委托扣劃還貸申請?zhí)崛。ㄞD(zhuǎn)移）職工本人賬戶內(nèi)的住房公積金，單位賬號，個(gè)人賬號，開戶行，單位聯(lián)系電話，我單位住房公積金聯(lián)系人

，職工個(gè)人聯(lián)系電話。

請給予辦理。

單位名稱（簽章）年 月 日

第五篇：住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明

住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明

住房公積金管理中心：

我單位職工，身份證號碼，因申請?zhí)崛。ㄞD(zhuǎn)移）職工本人賬戶內(nèi)的住房公積金，單位賬號，個(gè)人賬號，開戶行，單位聯(lián)系電話，我單位住房公積金聯(lián)系人，職工個(gè)人聯(lián)系電話。

請給予辦理。

單位名稱（簽章）

年月日