第一篇：修建施工承包合同樣板

工程施工合同

發(fā)包人：(下稱甲方)承包人：(下稱乙方)

甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將其 工程發(fā)包給乙方施工，為了明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條 工程概況

（一）工程名稱： 工程

（二）工程地點(diǎn)： 所在地（四川省彭州市）

（三）工程范圍及內(nèi)容：以設(shè)計(jì)單位提供經(jīng)甲方審定的工程施工圖為準(zhǔn)。

甲方根據(jù)需要有權(quán)以書面形式通知乙方調(diào)整或變更承包范圍及工程內(nèi)容。

（四）承包方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意采取單包方式：

1、乙方只承包勞務(wù)，工程材料全部由甲方負(fù)責(zé)提供。

2、包質(zhì)量、包進(jìn)度、包安全、包文明施工等全部包干。

3、在工期之內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

（五）質(zhì)量等級(jí)：合格

第二條 施工工期

1、開工日期：開工時(shí)間暫定為 年 月 日，具體開工日期以具備開工條件后，甲方的書面開工通知為準(zhǔn)。

2、竣工日期： 年 月 日，工程完工后按本合同第八條進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后一周內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)。

3、施工工期：工期為 日歷天。因甲方原因、設(shè)計(jì)變更或施工現(xiàn)場等所耽誤的時(shí)間不計(jì)工期，竣工日期相應(yīng)順延。

第三條 工程價(jià)款及支付方式

1、工程造價(jià)

⑴本合同采用固定綜合單價(jià)合同，合同價(jià)款按施工圖暫定為 元（大寫人民幣 萬元整），工程量如有增減，以工程竣工后雙方實(shí)際收方為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)決算。

⑵工程量按施工面積計(jì)算，約平方米。

⑶工程價(jià)款計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：本合同綜合單價(jià)為 元／平方米。

3、工程款支付方式 ⑴工程預(yù)付款： ⑵工程進(jìn)度款：

⑶工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方提供辦理工程決算資料，甲方于收到?jīng)Q算資料之日起45個(gè)工作日內(nèi)審核確定工程款。工程款核定后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方付至工程總價(jià)款的95%。

⑷乙方預(yù)留工程總價(jià)款的5%作為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期屆

滿后二個(gè)工作日內(nèi)，甲方將工程質(zhì)保金支付給乙方（不計(jì)利息）。

第四條 材料供應(yīng)

本工程所有材料均由甲方采購。第五條 工程質(zhì)量及質(zhì)保期

1、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

2、質(zhì)保范圍及質(zhì)保期：

（1）質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程。

（2）質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起一年，質(zhì)保期內(nèi)乙方對其工程質(zhì)量問題須無條件及時(shí)免費(fèi)整改。

（3）乙方在接到甲方書面通知三日內(nèi)到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時(shí)間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。

第六條 雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利義務(wù)

1、對隱蔽工程24小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。

2、指派 為甲方現(xiàn)場代表，及時(shí)審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)劃及工程進(jìn)度月報(bào)表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證審核，工程進(jìn)度款的審核和支付，組織各階段的工程驗(yàn)收，辦理工程移交手續(xù)，辦理竣工決算，作好現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作等。

3、完成施工場地的三通一平工作，提供符合室外總平安裝工程施工工作條件。

4、根據(jù)實(shí)際需要，對施工現(xiàn)場布置進(jìn)行調(diào)整，對設(shè)計(jì)圖紙?zhí)岢鲎兏蟆?/p>

5、如乙方不按合同或規(guī)范要求進(jìn)行施工，甲方可要求乙方暫停施工，待整改完畢后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

6、對設(shè)計(jì)中的主材，甲方認(rèn)為不能達(dá)到預(yù)期效果的，可要求乙方變更為同等價(jià)值的其他主材。若乙方已經(jīng)按設(shè)計(jì)購買了主材，而甲方要求變更的，由甲方承擔(dān)因變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7、乙方向甲方提供辦理工程結(jié)算資料后，甲方須在45日內(nèi)審核。

8、按本合同約定支付工程款。

（二）乙方權(quán)利義務(wù)

1、履行本合同規(guī)定的乙方有關(guān)權(quán)利和責(zé)任，按本合同文件要求及施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更單、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。

2、乙方負(fù)責(zé)方案設(shè)計(jì)、完善施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)；施工前應(yīng)認(rèn)真熟悉圖紙，及時(shí)解決圖紙中各工種間的錯(cuò)、漏、碰、缺（若圖紙會(huì)審時(shí)圖紙不齊，乙方應(yīng)在施工前解決圖紙中各工種間的錯(cuò)、漏、碰、缺的相關(guān)問題）。否則，施工過程中如因此類問題造成返工而產(chǎn)生的費(fèi)用及工期延誤由乙方承擔(dān)。

3、指派 為工程項(xiàng)目經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)本工程的質(zhì)

量、安全、進(jìn)度、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、辦理簽證等。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)好水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)控制點(diǎn)，此后因破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測量、放點(diǎn)費(fèi)用及因此造成的其他損失均由乙方承擔(dān)。

5、本工程施工場地交付乙方前，甲方應(yīng)按本合同約定完成施工場地的三通一平工作。乙方施工用水、用電由乙方在甲方指定地點(diǎn)搭接，并安裝表箱計(jì)量計(jì)費(fèi)，費(fèi)用自理。

6、甲方有義務(wù)提供施工場地地下管網(wǎng)線路情況布置圖，乙方施工時(shí)應(yīng)采取措施避免工程施工對周圍地下管線、臨近建筑物及市政設(shè)施造成破壞。

7、工程實(shí)行月報(bào)制度，工程月報(bào)主要包括《本月完成工程月報(bào)》和《下月施工計(jì)劃》。工程月報(bào)必須具體、詳細(xì)。

8、乙方負(fù)責(zé)保護(hù)未正式移交給甲方的已完工工程的成品及半成品直至工程竣工驗(yàn)收、完善整改意見并移交給甲方止。如乙方保護(hù)期間發(fā)生損壞，由乙方自行修復(fù)或賠償；如甲方提前使用，因其使用發(fā)生的損壞而產(chǎn)生的修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9、乙方施工過程中必須配合甲方項(xiàng)目的需要，采取積極措施配合室外環(huán)境的施工。

10、遵守政府主管部門對施工場地交通、施工污染、噪音等安全文明生產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定。按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，并按照環(huán)境檢查審核的要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，施工過程中嚴(yán)格落實(shí)防治粉塵、廢水等污染的措施及生態(tài)保

護(hù)、水土保持措施。

11、工程竣工后30日內(nèi)拆除臨時(shí)設(shè)施（或拆到甲方指定地點(diǎn)）、清理現(xiàn)場，作到工完場清。

12、工程竣工后15日內(nèi)向甲方提供辦理工程決算所需的全部工程資料。

13、對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人勞動(dòng)報(bào)酬。

14、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包，否則視為乙方違約。第七條 違約責(zé)任

1、甲方未按約支付工程款，每日按未支付工程款的萬分之三向乙方支付違約金。

2、乙方未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按工程暫定造價(jià)的萬分之三向甲方支付違約金。

3、乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，由乙方負(fù)責(zé)整改，工期不順延，乙方應(yīng)按工程暫定造價(jià)的20％向甲方支付違約金。

第八條 竣工驗(yàn)收

工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告；甲方應(yīng)于收到竣工報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，并于組織驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。

第九條 爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。

第十條 補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條 合同生效、失效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。

第十二條 合同文本

本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，每份具有同等法律效力。

發(fā)包人：（章）

法定代表人： 電話：

承包人：（章）法定代表人： 電話：

合同簽訂地點(diǎn)：四川省彭州市

合同簽訂日期： 年 月 日

第二篇：墓碑修建承包合同

**公墓墓碑承包合同

發(fā)包人：**（簡稱甲方）

承包人：**（簡稱乙方）

依照合同法及有關(guān)法律，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的原則,甲乙雙方就甲方公墓墓碑一事共同協(xié)商并達(dá)成一致，訂立本施工合同。

一、工程概況及承包方式

1、本次修建的墓碑屬于單人墓碑和雙人墓碑，位于**，總計(jì)**堆。

2、碑石主體材質(zhì)為漢白玉，碑心石為黑金砂，碑石長、寬、高為**米。

3、修碑工程實(shí)行全承包（包工包料），具體內(nèi)容包括石料購置、加工、打磨雕刻、運(yùn)輸、基礎(chǔ)修筑、安裝等全部由乙方負(fù)責(zé)。

二、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

本工程按甲、乙雙方協(xié)商，所用石材保證石質(zhì)無裂紋、無破損及疤痕，無太大色差，做到花紋、字跡清晰，自然美觀，結(jié)構(gòu)卡口緊密。各部分尺寸大小及式樣與本合同要求為準(zhǔn)。基腳必須牢實(shí)，灰漿飽滿。

三、造價(jià)及付款方式

1、單人墓碑為**元/堆；

雙人墓碑為**元/堆。

2、每堆墓碑安裝完工后，由甲方及墓碑訂購者按甲乙雙方協(xié)定的合同條款中的尺寸大小、式樣、質(zhì)量等為準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，尺寸大小、式樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)物相符為合格。

3、驗(yàn)收合格后所有款項(xiàng)由墓碑訂購者一次性全部付清給乙方。

四、違約責(zé)任

合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方務(wù)必按照合同執(zhí)行，無論是甲乙雙方任意一方因違反合同條款，不按合同履行，達(dá)不到合同要求，所造成的一切損失，由違約方全部負(fù)責(zé)。并由違約方付給對方違約金**萬元。

五、安全責(zé)任

施工中的一切安全設(shè)施、施工現(xiàn)場管理全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方務(wù)必做到安全文明施工，乙方施工人員無論任何大小安全事故，一律由承包人乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：甲方簽字（蓋章）：

年月日年月日

第三篇：房屋修建承包合同

建房磚工承包合同

甲方：修建房屋方潘仲軍

乙方：磚工承包方付代洪

甲方修建房屋，將施工工程承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方承包甲方房屋的磚工、裝修內(nèi)外施工工作，即實(shí)行“包工不包料”，甲方自備建筑、裝修材料，乙方只負(fù)責(zé)施工。

二、施工期間甲方不負(fù)責(zé)乙方生活、煙等費(fèi)用。

三、承包費(fèi)用：

甲方修兩樓一底的房屋一幢，價(jià)按每平方米人民幣壹佰貳拾圓整（小寫￥120元）的建筑面積計(jì)算。

四、承包費(fèi)支付方式：

乙方正常施工全部完成后30天內(nèi)，甲方支付乙方全部承包費(fèi)。

五、其他約定：

乙方自行準(zhǔn)備工具、聘請人員，自行負(fù)責(zé)施工期間的所有安全，如出現(xiàn)安全事故，無論是人為的還是其他的，乙方自行負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

六、質(zhì)量要求：

嚴(yán)格按照甲方要求施工，確保工程質(zhì)量，如在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合要求，造成返工，建筑材料的損失、人工損失概由乙方自行承擔(dān)。

七、乙方在施工期間，甲方立柱、線澆在保護(hù)期剛到時(shí)（不超過3天），乙方必須按時(shí)到場施工，若拖延甲方正常工期造成的損失，乙方均負(fù)（含前、中、后期）所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字后生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

2012 年 12 月 28 日

第四篇：道路修建承包合同

通村道路工程承包合同

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：(以下簡稱乙方)

為了確保xx鄉(xiāng) xx村通村道路建設(shè)工程順利實(shí)施，按期

保質(zhì)保量完成工程項(xiàng)目，根據(jù)經(jīng)濟(jì)合同法有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的特點(diǎn)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特定立本合同：

一、工程施工項(xiàng)目、內(nèi)容

按照本工程建設(shè)內(nèi)容以及工程建設(shè)方案，工程路段總長

度為公里，路寬度4米，厚20厘米砂石路面。

二、工程造價(jià)及承包方式

工程造價(jià)按照設(shè)計(jì)公里，工程造價(jià)

元，承包給乙方實(shí)施。結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量進(jìn)行。

三、工程質(zhì)量要求及鋪筑工藝

1、乙方要嚴(yán)格按砂石路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工程施工技術(shù)規(guī)范組織施工，對承建的工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，必須達(dá)到合格工程。按《砂石路質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》驗(yàn)收。

2、乙方必須接收甲方和交通部門的監(jiān)督管理，若有違反者，視為違約，由此引起的不良后果和責(zé)任，由乙方全部承擔(dān)。

3、乙方必須嚴(yán)格按照施工的工程程序進(jìn)行規(guī)范施工，最終工程完工后由建設(shè)單位和區(qū)減負(fù)辦；區(qū)稅改辦及相關(guān)部門聯(lián)合驗(yàn)收。

四、施工期限

本工程工期從2013年6月18日至2013年07月18日完工，工程竣工后由區(qū)減負(fù)辦；區(qū)稅改辦及建設(shè)單位組織驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。

五、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲乙雙方有權(quán)相互監(jiān)督本合同第一條款的履行情況。

2、甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)督，乙方須聽從指揮，接受監(jiān)督和檢查。

3、質(zhì)檢人員對工程要認(rèn)真負(fù)責(zé)，堅(jiān)守崗位，堅(jiān)持原則，隨時(shí)協(xié)商解決施工過程中存在的問題。

4、甲方根據(jù)工程需要為施工提供必要的便利條件。

5、甲方的義務(wù)

①甲方有義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場有關(guān)問題。

②按合同履行支付工程價(jià)款（工程款在減負(fù)辦撥付后撥付乙方）。

6、乙方的義務(wù)

①全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、工期、施工等工作，做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。竣工后，乙方提供竣工資料并提出竣工驗(yàn)收申請。

②必須嚴(yán)格按照工程規(guī)范的程序進(jìn)行施工，不得偷工減

料、降低工程標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工、停工。

③乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全，做到安全文明施工，采取各種安全措施，教育施工人員杜絕各種安全事故發(fā)生；若發(fā)生事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、合同的變更與解除

1、合同的變更

因工程的需要，確需增加或減少工程量，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商需要變更合同的方可變更，單方不得變更合同。

2、合同的解除

①開工通知書發(fā)出三日內(nèi)乙方遲遲不動(dòng)工的；

②乙方在修建過程中不按合同和質(zhì)量要求施工的；③乙方在施工過程中，因質(zhì)量問題甲方責(zé)令限期整改，而沒有整改的；

④工程完工后，超過保修期和付清工程款后合同自行解除。有上述情形之一的甲方有權(quán)要求解除合同。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，可簽訂附加合同，簽訂的附加合同與本合同有同等的法律效力。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從甲、乙雙方蓋章、簽字之日起生效。

建設(shè)單位：（蓋章）法人代表：

施工單位：（蓋章）法人代表：

合同簽定日期：年月日

第五篇：房屋修建承包合同

房屋修建承包合同

房屋修建承包合同1

發(fā)包方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______ (以下簡稱甲方)

家庭地址：_______電話：_______

承包方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______ (以下簡稱乙方)家庭地址：_______電話：_______

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、工程地址及承包方式

工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。

二、承建項(xiàng)目及施工標(biāo)準(zhǔn)

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實(shí)驗(yàn)，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時(shí)作好防滲透水處理。

墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。

柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。

混泥土：按C30標(biāo)準(zhǔn)施工。

現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。

斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標(biāo)示。

窩子：2米。超出部分甲方自負(fù)。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫：_______元( )，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算?？傇靸r(jià)約_______元(小寫：_______ )。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用，由乙方購買安全人身保險(xiǎn)。

四、付款方式`

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，

預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的`監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。

乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時(shí)完成。而且負(fù)責(zé)施工過程中的安全責(zé)任。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全責(zé)任

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在年月

日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：_______乙方簽字(章)：_______

_______年_______月_______日

房屋修建承包合同2

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑總面積 層，約平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

二、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣 元(大寫： )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。

四、付款方式

完成 付 元，完成 付款 元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。

五、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。

2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、工期要求

主體工程工期為 ，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，竣工時(shí)間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

八、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決

2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

日期： 日期：

房屋修建承包合同3

甲方：劉纏

乙方：楊朱成

甲方與乙方：宕昌縣計(jì)子川修建私人房工程施工承包方式，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：

一、甲方將自己的一棟二層磚混結(jié)構(gòu)，以包工不包料的方式每平方310元的.單價(jià)包給乙方修建。

二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實(shí)際面積尺量為準(zhǔn)結(jié)算。

三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負(fù)責(zé)提供材料。

四、在施工過程中不準(zhǔn)浪費(fèi)，必須按甲方的要求配料。

五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)責(zé)任和條件。

六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。

七、二月份開工，五月份完工。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建承包合同4

發(fā)包方(甲方)：

承建方(乙方)：

現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu);

二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等;

三、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算______元/平方米;

四、工程建設(shè)地點(diǎn)：_____________________________________;

五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;

六、工程內(nèi)容：

1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;

2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;

七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的.完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺(tái)按1倍收方。

十、付款方式:______________________________________________

十一、施工時(shí)限：乙方必須在甲方及時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;

十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定,補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力;

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項(xiàng)自動(dòng)失效;

十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

房屋修建承包合同5

甲方：________________________(以下簡稱甲方)

身份證號(hào)：______________________

乙方：________________________

身份證號(hào)：____________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式

1.工程價(jià)款：______________________。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂廠采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的.配合。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決。

8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

五、其它

1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋修建承包合同6

立契約書人委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）

本契約不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示委建事項(xiàng)經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

第一條 房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號(hào)土地內(nèi)定名“x x名宮”，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約x x平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時(shí)，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條 本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時(shí)作為停車場，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依x x市政府x x局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項(xiàng)目施工。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

（一） 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

（二） 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致遲延完工時(shí)。

（三） 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

（四） 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的`原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）

第八條 甲方訂購本房地總價(jià)款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價(jià)款。

（一） 房屋及裝修價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

（二） 土地價(jià)款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改良費(fèi)、公共設(shè)施用地等費(fèi)用。

第九條 付款辦法：本契約房地總價(jià)為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的約定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買賣總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（按照銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條 甲方負(fù)責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一） 建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二） 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過戶時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三） 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四） 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五） 以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條 本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)下列費(fèi)用：

（一） 本戶水電基本費(fèi)用。

（二） 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三） 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四） 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費(fèi)用。

（五） 本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

（一） 繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)約定應(yīng)付的稅捐。

（二） 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

（三） 付清因逾期付款的滯納金。

（四） 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

第十九條 通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條 其他事項(xiàng)。

（一） 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價(jià)為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工 ，甲方絕無異議。

（二） 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

（三） 本契約書于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時(shí)，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：

（一） 甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項(xiàng)對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二） 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 .

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

立契約書人：

甲方：

法定代理人：

住址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

住址 ：

身份證號(hào)碼：

電話：

x x x x年x月x日