第一篇：2017年智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建議書 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書

智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能評估報告 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目資金申請報告 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目市場調(diào)查研究報告 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目投資價值分析報告 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目投資風險分析報告

智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目概況 1.1.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目名稱 1.1.2建設性質(zhì)

1.1.3智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目承辦單位及負責人 1.1.4智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建設地點 1.2智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目設計目標 1.3智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.4智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 1.4.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園市場分析與市場定位 3.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園市場分析 3.1.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園市場近況 3.1.2智慧信息產(chǎn)業(yè)園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4智慧信息產(chǎn)業(yè)園 市場總結(jié) 3.1.5智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目的SWOT分析 3.3.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構(gòu)思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結(jié)構(gòu)設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結(jié)論

第十三章 智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論與建議 13.1智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論 13.2智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目建議 1、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 11、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 12、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目損益表、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表 14、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目資產(chǎn)負債表 15、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目財務外匯平衡表 16、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表 18、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目總成本費用估算表、智慧信息產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2017年智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建議書 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書

智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能評估報告 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目資金申請報告 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目市場調(diào)查研究報告 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目投資價值分析報告 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目投資風險分析報告

智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目概況 1.1.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目名稱 1.1.2建設性質(zhì)

1.1.3智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目承辦單位及負責人 1.1.4智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建設地點 1.2智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目設計目標 1.3智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.4智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 1.4.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園市場分析與市場定位 3.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園市場分析 3.1.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園市場近況 3.1.2智慧物流產(chǎn)業(yè)園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4智慧物流產(chǎn)業(yè)園 市場總結(jié) 3.1.5智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目的SWOT分析 3.3.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構(gòu)思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結(jié)構(gòu)設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結(jié)論

第十三章 智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論與建議 13.1智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論 13.2智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目建議 1、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 11、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 12、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目損益表、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表 14、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目資產(chǎn)負債表 15、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目財務外匯平衡表 16、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表 18、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目總成本費用估算表、智慧物流產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：2017年城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建議書 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書

城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能評估報告 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目資金申請報告 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目市場調(diào)查研究報告 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目投資價值分析報告 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目投資風險分析報告

城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目概況 1.1.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目名稱 1.1.2建設性質(zhì)

1.1.3城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目承辦單位及負責人 1.1.4城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建設地點 1.2城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目設計目標 1.3城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.4城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 1.4.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園市場分析與市場定位 3.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園市場分析 3.1.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園市場近況 3.1.2城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園 市場總結(jié) 3.1.5城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目的SWOT分析 3.3.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構(gòu)思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結(jié)構(gòu)設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結(jié)論

第十三章 城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論與建議 13.1城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論 13.2城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目建議 1、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 11、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 12、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目損益表、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表 14、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目資產(chǎn)負債表 15、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目財務外匯平衡表 16、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表 18、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目總成本費用估算表、城鄉(xiāng)信息產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：2018年智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目可行性

研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建議書 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目申請報告 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目商業(yè)計劃書

智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目節(jié)能評估報告 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目資金申請報告 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目市場調(diào)查研究報告 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目投資價值分析報告 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目投資風險分析報告

智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目概況 1.1.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目名稱 1.1.2建設性質(zhì)

1.1.3智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目承辦單位及負責人 1.1.4智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建設地點 1.2智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目設計目標 1.3智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.4智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目投資估算與資金籌措 1.4.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設市場分析與市場定位 3.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設市場分析 3.1.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設市場近況 3.1.2智慧產(chǎn)業(yè)園建設市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4智慧產(chǎn)業(yè)園建設 市場總結(jié) 3.1.5智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目的SWOT分析 3.3.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構(gòu)思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結(jié)構(gòu)設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結(jié)論

第十三章 智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目結(jié)論與建議 13.1智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目結(jié)論 13.2智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目建議 1、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目現(xiàn)金流量表 11、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目現(xiàn)金流量表 12、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目損益表、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目資金來源與運用表 14、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目資產(chǎn)負債表 15、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目財務外匯平衡表 16、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目流動資金估算表 18、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目總成本費用估算表、智慧產(chǎn)業(yè)園建設項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：2017年國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目可

行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報告：

國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建議書 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目申請報告 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目商業(yè)計劃書

國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能評估報告 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目資金申請報告 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目市場調(diào)查研究報告 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目投資價值分析報告 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目投資風險分析報告

國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調(diào)整）第一章 總 論

1.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目概況 1.1.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目名稱 1.1.2建設性質(zhì)

1.1.3國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目承辦單位及負責人 1.1.4國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建設地點 1.2國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目設計目標 1.3國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建設內(nèi)容與規(guī)模 1.4國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 1.4.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園市場分析與市場定位 3.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園市場分析 3.1.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園市場近況 3.1.2國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園 市場總結(jié) 3.1.5國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目的SWOT分析 3.3.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構(gòu)思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術(shù)指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結(jié)構(gòu)設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內(nèi)容

第十二章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結(jié)論

第十三章 國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論與建議 13.1國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目結(jié)論 13.2國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目建議 1、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟指標摘要表、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 11、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目現(xiàn)金流量表 12、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目損益表、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目資金來源與運用表 14、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目資產(chǎn)負債表 15、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目財務外匯平衡表 16、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目流動資金估算表 18、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目總成本費用估算表、國際創(chuàng)新智慧產(chǎn)業(yè)園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表