第一篇：國有文化產(chǎn)權(quán)交易合同適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓

合同編號:

產(chǎn)權(quán)交易合同

（示范文本）

（適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓）

標(biāo)的名稱：

北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心制

2015年

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《中央文化企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，僅供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，可用“本合同不適用此條款”表示，或直接刪除有關(guān)條款。

三、轉(zhuǎn)讓方：指持有標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)并能夠依法轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。受讓方：指以有償方式依法受讓產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易是指出資人或股東持有的標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為產(chǎn)權(quán)中心指向的對象，包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易的其他資本性權(quán)益。

五、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)等。

六、北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心鄭重聲明：本合同范本僅供在本中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本中心不因制作和/或提供本合同范本而承擔(dān)任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

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本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 注冊地址/住所：

法定代表人： 電話： 郵編： 開戶銀行： 賬號： 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀(jì)會員： 電話：

受讓方（以下簡稱乙方）： 注冊地址/住所：

法定代表人： 電話： 郵編： 開戶銀行： 賬號： 受讓方經(jīng)紀(jì)會員： 電話：

鑒于：

1．甲方為于 年 月 日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為

所屬國有（或國有控股）企業(yè)，注冊證號： ；

2．本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)（下稱標(biāo)的企業(yè)）是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有產(chǎn)權(quán)或 %股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注冊證號： ；

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3．乙方為依據(jù) 國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的（性質(zhì)）的企業(yè)、或機(jī)構(gòu)，注冊證號： ；

或：乙方為 國合法公民，身份證或護(hù)照號碼：。

4．甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)；乙方擬收購上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的(企業(yè)名稱)的產(chǎn)權(quán)（或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條

定義與釋義

除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下： 1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指(企業(yè)名稱)，即甲方；

1.2 受讓方，是指(企業(yè)名稱或自然人姓名)，即乙方； 1.3北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心，是指承擔(dān)產(chǎn)權(quán)交易的場所及其主體北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司；

1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指甲方將其持有的標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方； 1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)，自乙方獲得的該產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的對價(jià)。

1.6知識產(chǎn)權(quán),指標(biāo)的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識產(chǎn)權(quán)，該知識產(chǎn)權(quán)不論是否在中國或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護(hù)、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專利及其申請以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類似權(quán)利(合稱“專利”)；所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商號、服務(wù)名稱、品牌名稱、商業(yè)布置權(quán)、標(biāo)識、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱及類似性質(zhì)的一般無形資產(chǎn)(合稱“標(biāo)識”)；登記和未登記的版權(quán)及就其進(jìn)行的登記和申請(合稱“版權(quán)”)；標(biāo)的企業(yè)的概念、觀點(diǎn)、研究與開發(fā)、專有技術(shù)、方案、發(fā)明、創(chuàng)作、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數(shù)據(jù)、程序、設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)格、3 / 14

數(shù)據(jù)庫、客戶名單、供應(yīng)商名單、價(jià)格與成本信息、業(yè)務(wù)與營銷計(jì)劃和建議等其他專屬或保密信息(合稱“商業(yè)秘密”)；標(biāo)的企業(yè)的所有軟件和技術(shù)；以及上述各項(xiàng)的復(fù)制文本或有形載體。

1.7知識產(chǎn)權(quán)許可，是指標(biāo)的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，及其他人授予標(biāo)的企業(yè)的使用該人知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。

1.8重大不利影響，是指在標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)計(jì)，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何改變或影響，而該等改變或影響會對(i)歷史的、近期或長期計(jì)劃的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營結(jié)果、標(biāo)的企業(yè)的狀況(財(cái)務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的交易，(iii)標(biāo)的企業(yè)的價(jià)值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等，產(chǎn)生重大不利影響。

1.9評估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評估并出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告書》的基準(zhǔn)日，指 年 月 日。

1.10保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心的要求，支付至北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔(dān)保，并表明其資信狀況及履約能力的 萬元人民幣交易保證金；

1.11審批機(jī)關(guān)：指中華人民共和國商務(wù)部、中國證券監(jiān)督管理委員會等依法律、法規(guī)規(guī)定具有審批權(quán)限的機(jī)關(guān)或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)；

1.12登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)； 1.13產(chǎn)權(quán)/股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續(xù)，或在股權(quán)托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。

1.14過渡期：是指評估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日的期間。

1.15產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用：指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方或標(biāo)的企業(yè)就轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)或談判、準(zhǔn)備、簽署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當(dāng)?shù)娜魏握块T或第三方的豁免、同意或批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用及 4 / 14

支出；以及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人或中間人費(fèi)用等所有現(xiàn)款支出和費(fèi)用的總額。

1.16產(chǎn)權(quán)交易憑證，指北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心就產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)出具的用于表明已按照交易規(guī)則完成場內(nèi)交易程序的憑證。

除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：

1.17期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非營業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營業(yè)日終止。

1.18貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國法定貨幣。

1.19包括：指包括但不限于。

第二條

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的企業(yè)的 %產(chǎn)權(quán)或 %股權(quán)。以下均稱產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資 元人民幣(或其他幣種)已經(jīng)全額繳清；

或：甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資 元人民幣(或其他幣種)，已經(jīng)繳清 元人民幣(或其他幣種)；其余尚未繳納的出資，按照出資人協(xié)議及章程規(guī)定，應(yīng)于 年 月 日繳足。

2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該產(chǎn)權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。

或：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已于 年 月 日，因 質(zhì)押給 公司并在工商行政管理部門辦理質(zhì)押登記；（或：記載于標(biāo)的企業(yè)股東名冊。）本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得質(zhì)押權(quán)人的書面同意或認(rèn)可。

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第三條 標(biāo)的企業(yè)

3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè) 是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其全部出資人權(quán)益的國有獨(dú)資企業(yè)（或由甲方合法持有其 %股權(quán)的有限責(zé)任公司或股份有限公司），具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。

3.2標(biāo)的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：（1）；（2）；（3）。3.3標(biāo)的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：（1）土地使用權(quán) 土地性質(zhì)：（劃撥/出讓）

位置： ?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）； 面積：平方米； 土地使用證號：。（2）房產(chǎn)所有權(quán)

位置： ?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）； 建筑面積：平方米； 房產(chǎn)證號：。3.4標(biāo)的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：

標(biāo)的企業(yè)廠房內(nèi)所有的機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品（包括設(shè)備資料及所有標(biāo)的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品）等。

3.5標(biāo)的企業(yè)擁有下列知識產(chǎn)權(quán)或無形資產(chǎn)：

（1）；（2）；（3）。

上述標(biāo)的企業(yè)擁有的知識產(chǎn)權(quán)上，沒有未經(jīng)披露或遺漏的任何知識產(chǎn)權(quán)許可。（4）標(biāo)的企業(yè)擁有下述他方授予的知識產(chǎn)權(quán)許可：

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。

3.6 標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評估資質(zhì)的 資產(chǎn)評估有限公司評估，出具了以 年 月 日為評估基準(zhǔn)日的 號《資產(chǎn)評估報(bào)告書》。

3.7標(biāo)的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評估報(bào)告書》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng)。

3.8標(biāo)的企業(yè)已將相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)及資料清單》。

3.9甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評估報(bào)告書》評估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款。

第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

4.1 甲方依法就本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)的《改制方案》已履行了法定批準(zhǔn)或備案程序。

4.2 甲方依法就標(biāo)的企業(yè)改制所涉及的《職工安置方案》已履行了法定表決程序。

4.3甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已在北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心完成公開掛牌和/或競價(jià)程序。

4.4 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已于 年 月 日經(jīng)北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌，掛牌期間只產(chǎn)生乙方一個(gè)意向受讓方，由乙方依法受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

或：本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已于 年 月 日經(jīng)北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生 個(gè)意向受讓方，并于 年 月 日以拍賣方式（或招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等其他競價(jià)方式）組織實(shí)施，由乙方依法作為買受人（或中標(biāo)人）7 / 14

受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

或：本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)甲方申請，已于 年 月 日獲得甲方出資人（省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)）的批準(zhǔn)，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付 6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格

根據(jù)公開掛牌結(jié)果（或公開競價(jià)結(jié)果；或協(xié)議轉(zhuǎn)讓之批準(zhǔn)文件），甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）萬元〖即：人民幣（小寫）萬元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按照甲方和北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心的要求支付的保證金，折抵為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

6.2計(jì)價(jià)貨幣

上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。

以外幣支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，以乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前一日中國人民銀行公布的人民幣與外幣買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)為匯兌牌價(jià)，確定乙方應(yīng)向甲方支付的外幣金額。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款最后一日與逾期支付日期間的匯率風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。

6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后 日內(nèi)匯入北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心指定的結(jié)算賬戶。

或：乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %（不低于30%，含保證金）即：人民幣（小寫）萬元，在本合同生效后 日內(nèi)匯入北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心指定結(jié)算賬戶；剩余價(jià)款人民幣（小寫）萬元，應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在 天內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價(jià)款以 的方式提供擔(dān)保。（具體見擔(dān)保合同）

第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)

7.1甲、乙雙方應(yīng)履行或協(xié)助履行向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申報(bào)的義務(wù)，并盡最大努力，配 8 / 14

合處理任何審批機(jī)關(guān)提出的合理要求和質(zhì)詢，以獲得審批機(jī)關(guān)對本合同及其項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易的批準(zhǔn)。

7.2本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易獲得北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)促使標(biāo)的企業(yè)到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。登記機(jī)關(guān)辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)并頒發(fā)標(biāo)的企業(yè)新的營業(yè)執(zhí)照之日，視為產(chǎn)權(quán)交易完成之日。

7.3產(chǎn)權(quán)交易完成后 日內(nèi)，雙方應(yīng)商定具體日期、地點(diǎn)，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)。甲方應(yīng)按照本合同第3.8條規(guī)定的標(biāo)的企業(yè)的《財(cái)產(chǎn)及資料清單》，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收。

7.4甲方對其提供的上述材料的完整性、真實(shí)性，所提供材料與標(biāo)的企業(yè)真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

7.5甲方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、控制權(quán)、管理權(quán)移交給乙方，由乙方對標(biāo)的企業(yè)實(shí)施管理和控制。

7.6乙方將原標(biāo)的企業(yè)注銷，將其資產(chǎn)并入本企業(yè)或其所控制的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，需要辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第八條 過渡期安排

8.1本合同過渡期內(nèi)，甲方對標(biāo)的企業(yè)及其資產(chǎn)負(fù)有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營，過渡期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并作出妥善處理。

8.2本合同過渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標(biāo)的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)《資產(chǎn)評估報(bào)告書》之外的負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營的除外。

8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標(biāo)的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔(dān)。

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第九條 產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的承擔(dān)

本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，依照有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

或：本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用： ；乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：。

第十條 未繳納出資的責(zé)任承擔(dān)（已繳足出資的不適用）

10.1根據(jù)前述第2.2條，甲方就其持有的股權(quán)在標(biāo)的企業(yè)所認(rèn)繳出資 元人民幣（或其他幣種），尚有 元人民幣（或其他幣種）未繳足，依據(jù)出資人協(xié)議及章程規(guī)定，應(yīng)于 年 月 日繳納。就此，甲方已如實(shí)披露。

10.2乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的同時(shí)，即繼受在章程規(guī)定的未來時(shí)日繳足上述出資的義務(wù)。

10.3本合同約定之轉(zhuǎn)讓價(jià)款是在乙方承擔(dān)繳足出資義務(wù)的基礎(chǔ)上確定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第十一條 職工安置方案 11.1標(biāo)的企業(yè)的職工情況： 在職職工： 離退休職工：

11.2標(biāo)的企業(yè)的職工由甲方（或乙方）依據(jù)《（企業(yè)名稱）職工安置方案》的規(guī)定負(fù)責(zé)妥善安置。

11.3上述《 職工安置方案》已經(jīng)標(biāo)的企業(yè) 年 月 日召開的第 屆第 次職工大會（或職工代表大會）討論通過。

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第十二條 債務(wù)處理方案

12.1乙方受讓產(chǎn)權(quán)后對原標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行改建，標(biāo)的企業(yè)法人資格存續(xù)的，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)仍由改建后的標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)；債權(quán)人有異議的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

12.2乙方受讓產(chǎn)權(quán)后將原標(biāo)的企業(yè)并入本企業(yè)或其控制的其他企業(yè)，標(biāo)的企業(yè)法人資格消亡的，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)全部由乙方承擔(dān)。

12.3本條所稱標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評估報(bào)告書》中記載和披露的債務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估報(bào)告書》中未披露的債務(wù)，無論是甲方或標(biāo)的企業(yè)過失遺漏還是故意隱瞞，均應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

第十三條 甲方的聲明與保證

13.1甲方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)； 13.2為簽訂本合同之目的向乙方及北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的；

13.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足；

13.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)?；蛳拗啤；颍?/p>

就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān)保或限制，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可。

第十四條 乙方的聲明與保證

14.1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；

14.2為簽訂本合同之目的向甲方及北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的；

14.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均已滿足。

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第十五條 違約責(zé)任

15.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

15.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之 計(jì)算。逾期付款超過 日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。

15.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %向乙方支付違約金。

15.4標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方不解除合同的，有權(quán)要求甲方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未披露或遺漏的資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)的損失數(shù)額。

第十六條 合同的變更和解除

16.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。16.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

（1）由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的；（2）另一方喪失實(shí)際履約能力的；

（3）另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）另一方出現(xiàn)本合同第十五條所述違約情形的。

16.3變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心備案。

第十七條 管轄及爭議解決方式

17.1本合同及產(chǎn)權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國法律。

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17.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，按下列第 種方式解決：（任選一種）

（1）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向 人民法院起訴。

第十八條 合同的生效

本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。

或：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并依法律、行政法規(guī)規(guī)定報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。

第十九條 其他

19.1雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

19.2乙方在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過程中依照掛牌條件遞交的承諾函等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，甲、乙方經(jīng)紀(jì)會員各執(zhí)壹 份，北京文化產(chǎn)權(quán)交易中心留存壹份用于備案，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)交易的審批、登記使用。

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（此頁無正文）

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）：

（蓋章）

法定代表人 或授權(quán)代表（簽字）：簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年 / 14 月 日（蓋章）法定代表人

或授權(quán)代表（簽字）：

第二篇：產(chǎn)權(quán)交易合同適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓

合同編號:

產(chǎn)權(quán)交易合同

（示范文本）

（適用于整體產(chǎn)權(quán)或控股股權(quán)轉(zhuǎn)讓）

標(biāo)的企業(yè)：

北京產(chǎn)權(quán)交易所制 2011年1月

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，僅供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況在本合同文本基礎(chǔ)上修改、調(diào)整或補(bǔ)充。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，可用“本合同不適用此條款”表示，或直接刪除有關(guān)條款。

三、轉(zhuǎn)讓方：指持有標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)并能夠依法轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。受讓方：指以有償方式依法受讓產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的法人、自然人或者其他組織。當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)在當(dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。

四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易是指出資人或股東持有的標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為產(chǎn)權(quán)交易所指向的對象，包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易的其他資本性權(quán)益。

五、標(biāo)的企業(yè)：是指轉(zhuǎn)讓方因其出資所享有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)依存的載體，即轉(zhuǎn)讓方自行或與他人合資設(shè)立的非公司制企業(yè)、有限責(zé)任公司、非上市股份公司、股份合作制企業(yè)等。

六、北京產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不因制作和/或提供本合同范本而承擔(dān)任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 注冊地址/住所：

法定代表人： 電話： 郵編： 開戶銀行： 賬號： 轉(zhuǎn)讓方經(jīng)紀(jì)會員： 電話：

受讓方（以下簡稱乙方）： 注冊地址/住所：

法定代表人：

電話： 郵編： 開戶銀行： 賬號： 受讓方經(jīng)紀(jì)會員： 電話：

鑒于：

1．甲方為于 年 月 日依中國法律設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，為

所屬國有（或國有控股）企業(yè)，注冊證號： ；

2．本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè)（下稱標(biāo)的企業(yè)）是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有產(chǎn)權(quán)或 %股權(quán)的企業(yè)法人，具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，注

冊證號： ；

3．乙方為依據(jù) 國法律依法設(shè)立并合法存續(xù)的（性質(zhì)）的企業(yè)、或機(jī)構(gòu)，注冊證號： ；

或：乙方為 國合法公民，身份證或護(hù)照號碼：。

4．甲方擬轉(zhuǎn)讓其合法持有的標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)；乙方擬收購上述產(chǎn)權(quán)或股權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的(企業(yè)名稱)的產(chǎn)權(quán)（或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條

定義與釋義

除非本合同中另有約定，本合同中的有關(guān)詞語含義如下： 1.1 轉(zhuǎn)讓方，是指(企業(yè)名稱)，即甲方；

1.2 受讓方，是指(企業(yè)名稱或自然人姓名)，即乙方； 1.3北交所，是指承擔(dān)產(chǎn)權(quán)交易的場所及其主體北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司； 1.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓：是指甲方將其持有的標(biāo)的企業(yè)的產(chǎn)權(quán)或 %股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方； 1.5轉(zhuǎn)讓價(jià)款:本合同下甲方就轉(zhuǎn)讓所持有的產(chǎn)權(quán)或股權(quán)，自乙方獲得的該產(chǎn)權(quán)或股權(quán)的對價(jià)。

1.6知識產(chǎn)權(quán),指標(biāo)的企業(yè)擁有、被許可或使用的所有知識產(chǎn)權(quán)，該知識產(chǎn)權(quán)不論是否在中國或任何其它司法管轄區(qū)法律下得到保護(hù)、創(chuàng)立或產(chǎn)生，包括所有專利及其申請以及任何司法管轄區(qū)法律下產(chǎn)生的所有類似權(quán)利(合稱“專利”)；所有商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志、商號、服務(wù)名稱、品牌名稱、商業(yè)布置權(quán)、標(biāo)識、互聯(lián)網(wǎng)域名和公司名稱及類似性質(zhì)的一般無形資產(chǎn)(合稱“標(biāo)識”)；登記和未登記的版權(quán)及就其進(jìn)行的登記和申請(合稱“版權(quán)”)；標(biāo)的企業(yè)的概念、觀點(diǎn)、研究與開發(fā)、專有技術(shù)、方案、發(fā)明、創(chuàng)作、制造與生產(chǎn)流程與技術(shù)、技術(shù)數(shù)據(jù)、程序、設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)格、數(shù)據(jù)庫、客戶名單、供應(yīng)商名單、價(jià)格與成本信息、業(yè)務(wù)與營銷計(jì)劃和建議等其他專屬或保密信息(合稱“商業(yè)秘密”)；標(biāo)的企業(yè)的所有軟件和技術(shù)；以及上述各項(xiàng)的復(fù)制文本或有形載體。

1.7知識產(chǎn)權(quán)許可，是指標(biāo)的企業(yè)授予任何其他人的使用任何知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利，及其他人授予標(biāo)的企業(yè)的使用該人知識產(chǎn)權(quán)的任何權(quán)利。

1.8重大不利影響，是指在標(biāo)的企業(yè)的財(cái)務(wù)或業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、收益及前景中發(fā)生的，依據(jù)合理預(yù)計(jì)，單獨(dú)或共同將導(dǎo)致任何改變或影響，而該等改變或影響會對(i)歷史的、近期或長期計(jì)劃的業(yè)務(wù)、資產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)、經(jīng)營結(jié)果、標(biāo)的企業(yè)的狀況(財(cái)務(wù)或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下擬進(jìn)行的交易，(iii)標(biāo)的企業(yè)的價(jià)值，(iv)或轉(zhuǎn)讓方完成本合同下交易或履行其在本合同下義務(wù)的能力等，產(chǎn)生重大不利影響。

1.9評估基準(zhǔn)日,指甲方委托具有合法資質(zhì)的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行評估并出具的《資產(chǎn)評估報(bào)告書》的基準(zhǔn)日，指 年 月 日。

1.10保證金，指在本合同簽訂前，乙方按照甲方和北交所的要求，支付至北交所指定賬戶的、作為乙方提出受讓意向的擔(dān)保，并表明其資信狀況及履約能力的 萬元人民幣交易保證金；

1.11審批機(jī)關(guān)：指中華人民共和國商務(wù)部、中國證券監(jiān)督管理委員會等依法律、法規(guī)規(guī)定具有審批權(quán)限的機(jī)關(guān)或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)；

1.12登記機(jī)關(guān)：指中華人民共和國工商行政管理總局或其地方授權(quán)機(jī)關(guān)； 1.13產(chǎn)權(quán)/股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成：是指甲乙雙方將產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜記載于股東名冊并辦理完畢工商變更登記手續(xù)，或在股權(quán)托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并辦理完畢工商變更登記手續(xù)。

1.14過渡期：是指評估基準(zhǔn)日至產(chǎn)權(quán)交割日的期間。

1.15產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用：指轉(zhuǎn)讓方和/或受讓方或標(biāo)的企業(yè)就轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)或談判、準(zhǔn)備、簽署本合同和/或本合同下的任何文件、或履行、完成本合同下交易而發(fā)生的，包括取得必要或適當(dāng)?shù)娜魏握块T或第三方的豁免、同意或批準(zhǔn)而發(fā)生的費(fèi)用及支出；以及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人或中間人費(fèi)用等所有現(xiàn)款支出和費(fèi)用的總額。

1.16產(chǎn)權(quán)交易憑證，指北交所就產(chǎn)權(quán)或股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)出具的用于表明已按照交易規(guī)則完成場內(nèi)交易程序的憑證。

除非另有明確規(guī)定，在本合同中，應(yīng)適用如下解釋規(guī)則：

1.17期間的計(jì)算：如果根據(jù)本合同擬在某一期間之前、之中或之后采取任何行動或措施，在計(jì)算該期間時(shí)，應(yīng)排除計(jì)算該期間時(shí)作為基準(zhǔn)日的日期。如果該期間最后一日為非營業(yè)日，則該期間應(yīng)順延至隨后的第一個(gè)營業(yè)日終止。

1.18貨幣：在本協(xié)議中，凡提及RMB或人民幣時(shí)均指中國法定貨幣，凡提及$或美元時(shí)均指美國法定貨幣。

1.19包括：指包括但不限于。

第二條

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

2.1本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方所持有的標(biāo)的企業(yè)的 %產(chǎn)權(quán)或 %股權(quán)。以下均稱產(chǎn)權(quán)。

2.2甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資 元人民幣(或其他幣種)已經(jīng)全額繳清；

或：甲方就其持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所認(rèn)繳的出資 元人民幣(或其他幣種)，已經(jīng)繳清 元人民幣(或其他幣種)；其余尚未繳納的出資，按照出資人協(xié)議及章程規(guī)定，應(yīng)于 年 月 日繳足。

2.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上未作過任何形式的擔(dān)保，包括但不限于在該產(chǎn)權(quán)上設(shè)置質(zhì)押、或任何影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或股東權(quán)利行使的限制或義務(wù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的也未被任何有權(quán)機(jī)構(gòu)采取查封等強(qiáng)制性措施。

或：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的已于 年 月 日，因 質(zhì)押給 公司并在工商行政管理部門辦理質(zhì)押登記；（或：記載于標(biāo)的企業(yè)股東名冊。）本次轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)獲得質(zhì)押權(quán)人的書面同意或認(rèn)可。

第三條 標(biāo)的企業(yè)

3.1 本合同所涉及之標(biāo)的企業(yè) 是合法存續(xù)的、并由甲方合法持有其全部出資人權(quán)益的國有獨(dú)資企業(yè)（或由甲方合法持有其 %股權(quán)的有限責(zé)任公司或股份有限公司），具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。

3.2標(biāo)的企業(yè)擁有在下列范圍內(nèi)經(jīng)營的、合法的批準(zhǔn)或許可文件：（1）；（2）；（3）。3.3標(biāo)的企業(yè)擁有如下土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)：（1）土地使用權(quán) 土地性質(zhì)：（劃撥/出讓）

位置： 省（市）區(qū)（縣）； 面積：平方米； 土地使用證號：。（2）房產(chǎn)所有權(quán)

位置： ?。ㄊ校﹨^(qū)（縣）； 建筑面積：平方米； 房產(chǎn)證號：。3.4標(biāo)的企業(yè)擁有下列固定及非固定資產(chǎn)的所有權(quán)：

標(biāo)的企業(yè)廠房內(nèi)所有的機(jī)器、設(shè)備、設(shè)施、產(chǎn)品、在產(chǎn)品（包括設(shè)備資料及所有標(biāo)的企業(yè)的檔案資料、備品備件、辦公用品）等。

3.5標(biāo)的企業(yè)擁有下列知識產(chǎn)權(quán)或無形資產(chǎn)：

（1）；（2）；（3）。

上述標(biāo)的企業(yè)擁有的知識產(chǎn)權(quán)上，沒有未經(jīng)披露或遺漏的任何知識產(chǎn)權(quán)許可。（4）標(biāo)的企業(yè)擁有下述他方授予的知識產(chǎn)權(quán)許可： 。

3.6 標(biāo)的企業(yè)的全部資產(chǎn)經(jīng)擁有評估資質(zhì)的 資產(chǎn)評估有限公司評估，出具了以 年 月 日為評估基準(zhǔn)日的 號《資產(chǎn)評估報(bào)告書》。

3.7標(biāo)的企業(yè)不存在第3.6條所述《資產(chǎn)評估報(bào)告書》中未予披露或遺漏的、可能影響評估結(jié)果，或?qū)?biāo)的企業(yè)及其產(chǎn)權(quán)價(jià)值產(chǎn)生重大不利影響的任何事項(xiàng)。

3.8標(biāo)的企業(yè)已將相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)及資料清單》。

3.9甲乙雙方在標(biāo)的企業(yè)擁有上述資產(chǎn)及《資產(chǎn)評估報(bào)告書》評估結(jié)果的基礎(chǔ)上達(dá)成本合同各項(xiàng)條款。

第四條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件

4.1 甲方依法就本合同所涉及的標(biāo)的企業(yè)的《改制方案》已履行了法定批準(zhǔn)或備案程序。

4.2 甲方依法就標(biāo)的企業(yè)改制所涉及的《職工安置方案》已履行了法定表決程序。

4.3甲方依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，就本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已在北交所完成公開掛牌和/或競價(jià)程序。

4.4 乙方依本合同的約定受讓甲方所擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的事項(xiàng)，已依法和章程的規(guī)定履行了批準(zhǔn)或授權(quán)程序。

第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式

本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已于 年 月 日經(jīng)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間只產(chǎn)生乙方一個(gè)意向受讓方，由乙方依法受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

或：本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易已于 年 月 日經(jīng)北京產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌，掛牌期間產(chǎn)生 個(gè)意向受讓方，并于 年 月 日以拍賣方式（或招投標(biāo)、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等其他競價(jià)方式）組織實(shí)施，由乙方依法作為買受人（或中標(biāo)人）受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

或：本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)甲方申請，已于 年 月 日獲得甲方出資人（省級以上國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)）的批準(zhǔn)，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行。

第六條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付 6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格

根據(jù)公開掛牌結(jié)果（或公開競價(jià)結(jié)果；或協(xié)議轉(zhuǎn)讓之批準(zhǔn)文件），甲方將本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）萬元〖即：人民幣（小寫）萬元〗轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方按照甲方和北交所的要求支付的保證金，折抵為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。

6.2計(jì)價(jià)貨幣

上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款以人民幣作為計(jì)價(jià)單位。

以外幣支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，以乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前一日中國人民銀行公布的人民幣與外幣買入價(jià)和賣出價(jià)的中間價(jià)為匯兌牌價(jià)，確定乙方應(yīng)向甲方支付的外幣金額。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)付轉(zhuǎn)讓價(jià)款最后一日與逾期支付日期間的匯率風(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)。

6.3轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式

乙方采用一次性付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款在本合同生效后 日內(nèi)匯入北交所指定的結(jié)算賬戶。

或：乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的 %（不低于30%，含保證金）即：人民幣（小寫）萬元，在本合同生效后 日內(nèi)匯入北交所指定結(jié)算賬戶；剩余價(jià)款人民幣（小寫）萬元，應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在 天內(nèi)（不超過1年）一并付清。對于剩余價(jià)款以 的方式提供擔(dān)保。（具體見擔(dān)保合同）

第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)

7.1甲、乙雙方應(yīng)履行或協(xié)助履行向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)申報(bào)的義務(wù)，并盡最大努力，配合處理任何審批機(jī)關(guān)提出的合理要求和質(zhì)詢，以獲得審批機(jī)關(guān)對本合同及其項(xiàng)下產(chǎn)

權(quán)交易的批準(zhǔn)。

7.2本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)交易獲得北交所出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證后 個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)促使標(biāo)的企業(yè)到登記機(jī)關(guān)辦理標(biāo)的企業(yè)的股權(quán)變更登記手續(xù)，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助與配合。登記機(jī)關(guān)辦理完畢股權(quán)變更登記手續(xù)并頒發(fā)標(biāo)的企業(yè)新的營業(yè)執(zhí)照之日，視為產(chǎn)權(quán)交易完成之日。

7.3產(chǎn)權(quán)交易完成后 日內(nèi)，雙方應(yīng)商定具體日期、地點(diǎn)，辦理有關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割事項(xiàng)。甲方應(yīng)按照本合同第3.8條規(guī)定的標(biāo)的企業(yè)的《財(cái)產(chǎn)及資料清單》，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)及清單、權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、檔案資料、印章印鑒、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收。

7.4甲方對其提供的上述材料的完整性、真實(shí)性，所提供材料與標(biāo)的企業(yè)真實(shí)情況的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

7.5甲方應(yīng)在上述約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、控制權(quán)、管理權(quán)移交給乙方，由乙方對標(biāo)的企業(yè)實(shí)施管理和控制。

7.6乙方將原標(biāo)的企業(yè)注銷，將其資產(chǎn)并入本企業(yè)或其所控制的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)，需要辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

第八條 過渡期安排

8.1本合同過渡期內(nèi)，甲方對標(biāo)的企業(yè)及其資產(chǎn)負(fù)有善良管理義務(wù)。甲方應(yīng)保證和促使標(biāo)的企業(yè)的正常經(jīng)營，過渡期內(nèi)標(biāo)的企業(yè)出現(xiàn)的任何重大不利影響，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并作出妥善處理。

8.2本合同過渡期內(nèi)，甲方及標(biāo)的企業(yè)保證不得簽署、變更、修改或終止一切與標(biāo)的企業(yè)有關(guān)的任何合同和交易，不得使標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)《資產(chǎn)評估報(bào)告書》之外的負(fù)債或責(zé)任，不得轉(zhuǎn)讓或放棄權(quán)利，不得對標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)做任何處置。但標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行正常經(jīng)營的除外。

8.3除非甲方未盡足夠的善良管理義務(wù)，標(biāo)的企業(yè)有關(guān)資產(chǎn)的損益均由乙方承擔(dān)。

第九條 產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用的承擔(dān)

本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中所產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用，依照有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。

或：本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用： ；乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：。

第十條 未繳納出資的責(zé)任承擔(dān)（已繳足出資的不適用）

10.1根據(jù)前述第2.2條，甲方就其持有的股權(quán)在標(biāo)的企業(yè)所認(rèn)繳出資 元人民幣（或其他幣種），尚有 元人民幣（或其他幣種）未繳足，依據(jù)出資人協(xié)議及章程規(guī)定，應(yīng)于 年 月 日繳納。就此，甲方已如實(shí)披露。

10.2乙方受讓甲方所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的同時(shí)，即繼受在章程規(guī)定的未來時(shí)日繳足上述出資的義務(wù)。

10.3本合同約定之轉(zhuǎn)讓價(jià)款是在乙方承擔(dān)繳足出資義務(wù)的基礎(chǔ)上確定的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第十一條 職工安置方案 11.1標(biāo)的企業(yè)的職工情況： 在職職工： 離退休職工：

11.2標(biāo)的企業(yè)的職工由甲方（或乙方）依據(jù)《（企業(yè)名稱）職工安置方案》的規(guī)定負(fù)責(zé)妥善安置。

11.3上述《 職工安置方案》已經(jīng)標(biāo)的企業(yè) 年 月 日召開的第 屆第 次職工大會（或職工代表大會）討論通過。

第十二條 債務(wù)處理方案

12.1乙方受讓產(chǎn)權(quán)后對原標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行改建，標(biāo)的企業(yè)法人資格存續(xù)的，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)仍由改建后的標(biāo)的企業(yè)承擔(dān)；債權(quán)人有異議的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

12.2乙方受讓產(chǎn)權(quán)后將原標(biāo)的企業(yè)并入本企業(yè)或其控制的其他企業(yè)，標(biāo)的企業(yè)法人資格消亡的，原標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)全部由乙方承擔(dān)。

12.3本條所稱標(biāo)的企業(yè)的債務(wù)指《資產(chǎn)評估報(bào)告書》中記載和披露的債務(wù)?！顿Y產(chǎn)評估報(bào)告書》中未披露的債務(wù)，無論是甲方或標(biāo)的企業(yè)過失遺漏還是故意隱瞞，均應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。

第十三條 甲方的聲明與保證

13.1甲方對本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效和完整的處分權(quán)； 13.2為簽訂本合同之目的向乙方及北交所提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的；

13.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的前提條件均已滿足；

13.4轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未設(shè)置任何可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的擔(dān)?；蛳拗啤；颍?/p>

就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的任何擔(dān)保或限制，甲方已取得有關(guān)權(quán)利人的同意或認(rèn)可。

第十四條 乙方的聲明與保證

14.1乙方受讓本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并不違背中國境內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策；

14.2為簽訂本合同之目的向甲方及北交所提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的；

14.3簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立和受讓產(chǎn)權(quán)的前提條件均已滿足。

第十五條 違約責(zé)任

15.1本合同生效后，任何一方無故提出終止合同，均應(yīng)按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款 的 %向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

15.2乙方未按合同約定期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款的每日萬分之 計(jì)算。逾期付款超過 日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方承擔(dān)甲方及標(biāo)的企業(yè)因此遭受的損失。

15.3甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %向乙方支付違約金。

15.4標(biāo)的企業(yè)的資產(chǎn)、債務(wù)等存在重大事項(xiàng)未披露或存在遺漏，對標(biāo)的企業(yè)可能造成重大不利影響，或可能影響產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的 %承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方不解除合同的，有權(quán)要求甲方就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償金額應(yīng)相當(dāng)于上述未披露或遺漏的資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)可能導(dǎo)致的標(biāo)的企業(yè)的損失數(shù)額。

第十六條 合同的變更和解除

16.1當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。16.2發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

（1）由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的；（2）另一方喪失實(shí)際履約能力的；

（3）另一方嚴(yán)重違約致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的；（4）另一方出現(xiàn)本合同第十五條所述違約情形的。

16.3變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并報(bào)北京產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十七條 管轄及爭議解決方式

17.1本合同及產(chǎn)權(quán)交易中的行為均適用中華人民共和國法律。

17.2有關(guān)本合同的解釋或履行，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；

協(xié)商解決不成的，按下列第 種方式解決：（任選一種）

（1）提交 仲裁委員會仲裁；（2）依法向 人民法院起訴。

第十八條 合同的生效

本合同自甲乙雙方的授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。

或：本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，并依法律、行政法規(guī)規(guī)定報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后生效。

第十九條 其他

19.1雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。本合同的附件與本合同具有同等的法律效力。

19.2乙方在受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的過程中依照掛牌條件遞交的承諾函等文件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份，甲、乙方經(jīng)紀(jì)會員各執(zhí)壹 份，北交所留存壹份用于備案，其余用于辦理產(chǎn)權(quán)交易的審批、登記使用。

（此頁無正文）

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 受讓方（乙方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人 或授權(quán)代表（簽字）：簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間： 年

日法定代表人

或授權(quán)代表（簽字）：14

月

第三篇：產(chǎn)權(quán)交易所國有產(chǎn)權(quán)交易合同

產(chǎn)權(quán)交易所國有產(chǎn)權(quán)交易合同

轉(zhuǎn)讓方：______________________________

受讓方：______________________________

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》制定的示范文本。合同條款均為示范性條款，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人選擇采用。當(dāng)事人可按照實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

二、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。對于不涉及本合同條款所述情形的事項(xiàng)，用“本處空白”表示。

三、轉(zhuǎn)讓方：指能夠依法出讓產(chǎn)權(quán)的法人或者其他組織。

四、受讓方：指有權(quán)以有償方式受讓產(chǎn)權(quán)的法人、自然人或者其他組織。如涉及的是自然人，請?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫姓名及身份證號碼。受讓方為外國及我國香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)、臺灣地區(qū)的法人、自然人或者其他經(jīng)濟(jì)組織的，該產(chǎn)權(quán)交易行為應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院公布的《指導(dǎo)外商投資方向規(guī)定》及其他有關(guān)規(guī)定。

五、經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：對應(yīng)轉(zhuǎn)讓方、受讓方的營業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：本合同所稱產(chǎn)權(quán)交易指資產(chǎn)所有權(quán)及/或股權(quán)的有償轉(zhuǎn)讓行為，其轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括非公司制企業(yè)的全部或者部分投資權(quán)益，有限責(zé)任公司、非上市股份有限公司、股份合作制企業(yè)的全部或部分股權(quán)，以及依法能夠進(jìn)行交易其他資產(chǎn)（包括但不限于實(shí)物、土地使用權(quán)、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)等）的所有權(quán)。

七、本合同第四、第五條是對第一條的具體約定，如有關(guān)交易不涉及其內(nèi)容的，請?jiān)谙嚓P(guān)條款中注明“本處空白”。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：為當(dāng)事方按照浙江產(chǎn)權(quán)交易所規(guī)則依法確定的交易價(jià)格。國有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)依法委托具有合格資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行國有資產(chǎn)評估，轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以該評估值為依據(jù)確定。

九、合同的成立和生效：本合同經(jīng)產(chǎn)權(quán)交易雙方及/或代理其進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的各自的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章后成立。(法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外)

十、浙江產(chǎn)權(quán)交易所鄭重聲明：本合同范本僅供在本交易所進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易的雙方當(dāng)事人根據(jù)其實(shí)際情況選擇使用。本交易所不承擔(dān)因制作并提供本合同范本而被要求承擔(dān)的任何保證義務(wù)，包括但不限于保證本合同范本條款內(nèi)容完備、保證交易雙方簽約目的的真實(shí)、保證交易雙方的簽約主體資格適格、保證交易雙方為簽訂本合同而做出的聲明及承諾以及提供的文件資料真實(shí)準(zhǔn)確等一切保證責(zé)任。

十一、本合同示范文本如與國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)出臺的規(guī)定發(fā)生沖突，以相應(yīng)的規(guī)定為準(zhǔn)。本示范文本將隨規(guī)定的改變而作相應(yīng)的修改。

本合同當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

主體資格證號：注冊地址/住所：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：法定代表人：

身份證：電話：

開戶銀行：帳號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

主體資格證號或身份證號：注冊地址/住所：

經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：法定代表人：

身份證：電話：

開戶銀行：帳號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其擁有的________________________（注，此處具體填寫轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：資產(chǎn)所有權(quán)或股權(quán)）相關(guān)事宜達(dá)成一致，簽訂本產(chǎn)權(quán)交易合同（以下簡稱“本合同”）如下：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：__________________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)”）的 ________________，具體為 _____________________（詳見清單）（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”）。

第二條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的上設(shè)置的抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、承租權(quán)情況如下：

詳見清單_____________________。轉(zhuǎn)讓方（是/否）已對上述權(quán)利的享有人履行了法定的告知義務(wù)。

第三條 甲方的聲明、保證和承諾

1、對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法、有效的處分權(quán)；

2、為簽訂本合同之目的向乙方提交的各項(xiàng)證明文件及資料均為真實(shí)、完整的；

3、簽訂本合同所需的包括但不限于授權(quán)、審批、公司內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得，本合同成立的前提及先決條件均已滿足；

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有任何第三人權(quán)益，也沒有違反對轉(zhuǎn)讓方具有約束力的公司章程、所簽署的合同、協(xié)議及所有法律文件；

5、給予一切合理及必要的協(xié)助，以完成本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所需的有關(guān)政府主管部門的批準(zhǔn)和變更；

第四條 乙方的聲明、保證和承諾

1、具有簽訂和履行本合同的能力；

2、簽訂本合同所需的各項(xiàng)授權(quán)、審批，以及內(nèi)部決策等在內(nèi)的一切批準(zhǔn)手續(xù)均已合法有效取得；

3、受讓方受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的沒有違反對受讓方具有約束力的合同、協(xié)議等所有法律文件；

4、________________________________________________________________。

第五條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的職工安置方案為：（下列任選一條）

1、乙方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的（在職/離退休）職工。

2、乙方不負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的（在職/離退休）職工。

3、甲方負(fù)責(zé)安置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的（在職/離退休）職工。

第六條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)涉及的債權(quán)、債務(wù)處理方案

甲方在轉(zhuǎn)讓前對于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)債務(wù)處理方式為：（下列任選一條）

1、甲方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

2、由乙方承擔(dān)全部債權(quán)債務(wù)。

第七條 轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、價(jià)款支付時(shí)間和方式及付款條件

1、轉(zhuǎn)讓方式為 ：（下列任選一條）

（1）協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式（2）拍賣方式（3）招投標(biāo)方式

2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

甲方將本合同第一條規(guī)定的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以人民幣（大寫）_____________________元；即：人民幣（小寫）_____________________元（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”）轉(zhuǎn)讓給乙方。、轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付方式為：（下列任選一條）

（1）乙方采用一次性付款方式，將在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶；

（2）乙方采用分期付款方式，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款中的%（不低于30%）即：人民幣（小寫）元在本合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶，剩余價(jià)款人民幣（小寫）元（以下簡稱“剩余價(jià)款”）應(yīng)按同期銀行貸款利率計(jì)算延期付款期間的利息且在本合同簽后（不超過1 年）由乙方匯入浙江產(chǎn)權(quán)交易所指定帳戶。

對于剩余價(jià)款應(yīng)以的方式提供擔(dān)保。

第八條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項(xiàng)

1、經(jīng)雙方商定，自本合同生效之日起_______日內(nèi)，甲方將與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證書、批件、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)清單、經(jīng)濟(jì)法律文書、文秘人事檔案、建筑工程圖表、技術(shù)資產(chǎn)等文件資料編制《財(cái)產(chǎn)交割單》移交給乙方，由乙方核驗(yàn)查收并簽字蓋章。

2、甲方對其提供的上述表冊的完整性、真實(shí)性以及所提供表冊與對應(yīng)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的一致性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因隱瞞、虛報(bào)所引起的一切法律責(zé)任。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證書或批件的過戶或主體變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的自過戶或主體變更手續(xù)辦理完畢后轉(zhuǎn)移至乙方。

第九條 轉(zhuǎn)讓涉及的有關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)

在本合同項(xiàng)下產(chǎn)權(quán)交易過程中，甲方應(yīng)承擔(dān)以下的費(fèi)用：

1、___________________________________________________________________

2、___________________________________________________________________

乙方應(yīng)該承擔(dān)以下費(fèi)用：

1、____________________

2、____________________

3、____________________

第十條 爭議的解決方式

當(dāng)事人之間發(fā)生爭議的，應(yīng)由雙方協(xié)商解決或向浙江產(chǎn)權(quán)交易所申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（任選一條）

1、提交____________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向____________________人民法院起訴。

第十一條 合同各方的違約責(zé)任

1、本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2、乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)對延遲支付期間應(yīng)付價(jià)款按有關(guān)同期銀行貸款滯

納金的規(guī)定向甲方支付滯納金。

3、甲方未按本合同約定交割轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，乙方除有權(quán)解除本合同及要求甲方賠償損失外，還有權(quán)要求甲方按的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4、由于一方的過錯(cuò)造成本合同不能履行、不能完全履行或被政府有關(guān)部門認(rèn)定為無效時(shí)，由過錯(cuò)的一方承擔(dān)違約責(zé)任，雙方均有過錯(cuò)的，則由雙方按責(zé)任大小承擔(dān)各自相應(yīng)的責(zé)任。

第十二條 法律適用

本合同的適用和解釋均為中華人民共和國的法律。

第十三條 合同的變更和解除

當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

發(fā)生下列情況之一時(shí)，一方可以解除本合同。

1、由于不可抗力或不可歸責(zé)于雙方的原因致使本合同的目的無法實(shí)現(xiàn)的。

2、另一方喪失實(shí)際履約能力的。

3、另一方在合同約定期限內(nèi)沒有履行合同或有其它違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。

變更或解除本合同均應(yīng)采用書面形式，并送浙江產(chǎn)權(quán)交易所備案。

第十四條 合同的生效

本合同自甲乙雙方及/或其經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。（法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的除外）。本合同生效后，雙方對本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式訂立，并作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

本合同一式 _________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，_________產(chǎn)權(quán)交易所留存_________份用于備案，其余_________份報(bào)相關(guān)部門。

第十六條 附件：共_________份

1、轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)的有關(guān)決議文件；

2、企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方案；

3、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證；

4、律師事務(wù)所出具的法律意見書；

5、受讓方應(yīng)當(dāng)具備的基本條件；

6、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)文件；

7、資產(chǎn)評估報(bào)告書及核準(zhǔn)或備案文件；

8、其他材料：

出讓人（甲方）：受讓人（乙方）：

機(jī)構(gòu)類型：

法定代表人（簽字）：

開戶銀行：

帳號：

(蓋 章)（年月日機(jī)構(gòu)類型： 法定代表人（簽字）：開戶銀行： 帳號： 蓋 章)年月日

第四篇：公司股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同(樣本)

公司股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方（下稱甲方）：

法定代表人：

轉(zhuǎn)讓方股東

1、姓名：性別：身份證號：

2、姓名：性別：身份證號：

3、姓名：性別：身份證號：

受讓方(下稱乙方)：

法定代表人：

受讓方股東

1、姓名：性別：身份證號：

2、姓名：性別：身份證號：

3、姓名：性別：身份證號：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿有限公司（以下簡稱目標(biāo)公司）于＿＿＿年＿＿月＿＿日成立，公司注冊資本人民幣＿＿＿＿＿＿，目前該公司現(xiàn)有股東＿＿人，分別是＿＿＿＿（＿＿%），＿＿＿＿（＿＿%），＿＿＿＿（＿＿%）。

現(xiàn)上述目標(biāo)公司的＿＿位股東愿意將其各自名下的全部公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給合同乙方，就該股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)平等自愿協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方愿意共同遵照執(zhí)行。

第一條：甲方對目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況及主要資產(chǎn)的承諾

1、截止到本協(xié)議簽訂時(shí)，目標(biāo)公司對外無任何債務(wù)，也不對任何第三方享有債權(quán)，同時(shí)，目標(biāo)公司和公司股東均未以公司資產(chǎn)用于非法用途，保證股權(quán)未被執(zhí)法行政機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，也不存在任何限制或阻礙公司權(quán)利的威脅。

2、截止到本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方保證對其擬轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)擁有完全的合法處分權(quán)，保證該股權(quán)沒有設(shè)定抵押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權(quán)未被查封、并免遭第三人追索，否則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、目前，目標(biāo)公司的主要資產(chǎn)為：

4、甲方的上述承諾將持續(xù)到股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的全部登記交接手續(xù)辦理完畢及公司全部資產(chǎn)、憑證、登記材料、印章、財(cái)務(wù)資料等交更完成并由乙方實(shí)際控制公司止。

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前，目標(biāo)公司如有對外負(fù)債，甲方應(yīng)自行清理完畢。

6、甲方承諾目標(biāo)公司無對外負(fù)債也不對任何第三方承擔(dān)任何性質(zhì)的賠償責(zé)任，并且該承諾持續(xù)時(shí)間不受前述第1-4款的限制

7、目標(biāo)公司實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移之前，公司對外產(chǎn)生的負(fù)責(zé)或賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。如因甲方在簽訂本協(xié)議書時(shí)，未如實(shí)告知乙方目標(biāo)公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前所負(fù)債務(wù)，致使乙方在成為目標(biāo)公司的股東后遭受損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。

8、本合同中有關(guān)公司控制權(quán)的轉(zhuǎn)移以工商行政管理部門股東實(shí)際變更之日起，辦理印章交接，公司登記變更及印章交接前，目標(biāo)公司由甲方控制，之后由乙方控制。

第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式、價(jià)格及款項(xiàng)支付

1、甲方＿＿人作為共同轉(zhuǎn)讓方，將其持有的公司100%股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）＿＿人。

2、受讓后，公司全部股權(quán)在乙方中的具體分配，由乙方自行處理

3、乙方＿＿人共同連帶出資＿＿＿＿＿人民幣，作為本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。該款支付給甲方任何一人即視為支付。上述轉(zhuǎn)讓款在甲方內(nèi)部的分配，由甲方二人協(xié)商處理，與乙方無關(guān)。

4、本合同簽訂后，甲方應(yīng)立即作出同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東會書面決議，該決議提交給乙方后，乙方應(yīng)立即

支付轉(zhuǎn)讓款的10%（計(jì)人民幣＿＿＿＿＿）給甲方。

5、乙方付款后，即有權(quán)委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)情況進(jìn)行審計(jì)和會計(jì)鑒定，待整體報(bào)告作出后，如目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)情況與甲方在本合同書第一條中承諾相符，則雙方應(yīng)在報(bào)告作出后個(gè)＿＿工作日內(nèi)辦理完畢公司的全部變更手續(xù)。

6、在上述變更后兩日內(nèi)雙方對目標(biāo)公司進(jìn)行交接，交接時(shí)乙方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓款的90%（計(jì)人民幣＿＿＿＿）給甲方，乙方不付款，甲方有權(quán)不予交接。

7、上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付條款及方式是否成就，不影響甲方對目標(biāo)公司財(cái)務(wù)狀況的承諾及應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第三條 有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

1、財(cái)務(wù)審計(jì)和會計(jì)鑒定由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)無條件給與配合，并保證依鑒定機(jī)構(gòu)的要求提供相應(yīng)財(cái)務(wù)資料，同時(shí)對該財(cái)務(wù)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性承擔(dān)責(zé)任。

2、其他在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的費(fèi)用（如律師見證、評估及工商變更登記費(fèi)用），由乙方承擔(dān)。

3、本協(xié)議項(xiàng)目下，如發(fā)生股權(quán)轉(zhuǎn)之稅費(fèi)，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條 保密條款

本股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂前及簽訂后，甲乙雙方未經(jīng)相對方書面同意，不得對他人透露有關(guān)目標(biāo)公司轉(zhuǎn)讓事宜，或與他人勾結(jié)作出損害威脅目標(biāo)公司或甲乙雙方權(quán)益的行為，任何一方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

1、本合同一經(jīng)簽訂，即行生效，任何一方需按協(xié)議條款執(zhí)行，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得以其他任何理由解除合同，乙方解除合同的，已付的轉(zhuǎn)讓金不予返還。甲方解除的，應(yīng)按照已經(jīng)收取轉(zhuǎn)讓金的二倍賠償給乙方。

2、如乙方不能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之三的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，乙方必須另予以補(bǔ)償。

3、如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記或交接，或者出現(xiàn)嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的行為，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款的萬分之三向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實(shí)際損失的，甲方必須另予以補(bǔ)償。

第六條 爭議解決方式

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院裁決。

第七條 合同生效

1、本合同書經(jīng)甲乙雙方或授權(quán)代表簽字后即時(shí)生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份

3、本合同全部附件均為本合同不可分割之組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

甲方/轉(zhuǎn)讓方（簽章）：乙方受讓方（簽章）：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：

附

1、轉(zhuǎn)讓方所有股東和受讓方所有股東的身份證復(fù)印件

2、雙方共同確定的公司交接清單

第五篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(適用于物業(yè)管理公司)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（適用于物業(yè)管理公司）(2009-3-4 15:25:29)

分類：合同范本標(biāo)簽：股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓 物業(yè)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同范本 |

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：張×李××

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：郭××張×季×

受讓方(丙方)：劉××古××

鑒于：

1、標(biāo)的公司上海×××物業(yè)管理有限公司于××××年××月××日在上海市浦東新區(qū)工商行政管理局注冊登記并有效存續(xù)，注冊資本為人民幣50萬元，其中：張×出資25.5萬元，持有公司注冊資本51％；李××出資24.5萬元，持有公司注冊資本49％。

標(biāo)的公司上?！痢廖飿I(yè)管理公司于××××年×月××日在上海市閔行區(qū)工商行政管理局注冊登記并有效存續(xù)，注冊資金為人民幣10萬元，其中：郭××出資5萬元，持有公司注冊資本50％；張×出資3萬元，持有公司注冊資本30％；季×出資2萬元，持有公司注冊資本20％。

2、上海××××物業(yè)管理有限公司于××××年××月××日在上海市黃浦區(qū)工商行政管理局注冊登記并有效存續(xù)，注冊資本為人民幣50萬元，其中：劉××出資40萬元，持有公司注冊資本80％；古××出資10萬元，持有公司注冊資本20 ％。主要經(jīng)營范圍：物業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、物業(yè)招投標(biāo)代理。

3、經(jīng)上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司、上海××物業(yè)管理公司、上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司股東會協(xié)議，同意甲方和乙方將其持有的上海×××物業(yè)管理有限公司100％股權(quán)、上海××物業(yè)管理公司100％股權(quán)依據(jù)本協(xié)議之約定轉(zhuǎn)讓給丙方。

4、上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司股東會決議將股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的上海×××物業(yè)管理有限公司、上海××物業(yè)管理公司吸收合并后，上海××××物業(yè)管理有限公司名稱保持不變。

根據(jù)《中華人發(fā)共和國公司法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、誠實(shí)信用原則，甲方、乙方、丙方通過友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方、乙方同意依據(jù)本協(xié)議約定的條件分別將其持有的上海×××物業(yè)管理有限公司100％股權(quán)、上?！痢廖飿I(yè)管理公司100％股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方同意受讓該股權(quán)。

三方同意，具體的轉(zhuǎn)讓和受讓比例分配由郭××和劉××協(xié)商確定。丙方受讓該股權(quán)后，劉××和古××仍然按原比例持有合并后的上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司股權(quán)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付

1、甲方將其持有的上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定（以××××年×月×日為基準(zhǔn)，詳見附件一：上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司××××年×月×日資產(chǎn)負(fù)債表），即人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

乙方將其持有的上?！痢廖飿I(yè)管理公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款按照財(cái)務(wù)帳的凈資產(chǎn)數(shù)額確定（以××××年×月×日為基準(zhǔn)，詳見附件二：上?！痢廖飿I(yè)管理公司 ××××年×月×日資產(chǎn)負(fù)債表），即人民幣××萬元整（大寫：××萬元整）。

2、丙方應(yīng)在簽署工商局股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同文本時(shí)將上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方和乙方的共同授權(quán)代表郭××。甲方和乙方在此聲明，不需要再單獨(dú)出具授權(quán)委托書。

3、本協(xié)議簽訂后，甲方、乙方將配合丙方的要求，簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓予丙方辦理股權(quán)工商變更登記所需的全部相關(guān)文件并提交丙方。

第三條股權(quán)工商變更登記的辦理

本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，丙方可以辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的工商變更登記手續(xù)，甲方和乙方予以協(xié)助。

第四條陳述和保證

1、甲方和乙方同意，本協(xié)議簽訂后，上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司分別代替上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司繼續(xù)履行“××大廈”和“×××公寓”的《前期物業(yè)服務(wù)合同》（詳見附件三）。

2、本協(xié)議簽訂且丙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方將分別安排上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司向上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司移交×××公寓和××大廈物業(yè)辦公用房、經(jīng)營用房、圖紙、檔案等情況并注明辦公用房和經(jīng)營用房的來源等情況（詳見附件

四、附件五）。

3、本協(xié)議簽訂時(shí)，丙方充分了解上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司、上?！痢廖飿I(yè)管理公司的資產(chǎn)負(fù)債狀況，上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司愿意接受物業(yè)公司移交前的全部債權(quán)債務(wù)，具體以雙方確認(rèn)的××××年×月×日債務(wù)清冊（詳見附件六）為準(zhǔn)，但上述基準(zhǔn)日到移交日所發(fā)生的正常經(jīng)營過程中的債務(wù)亦由上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司承擔(dān)。若有瞞報(bào)債務(wù)造成丙方受損的，甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。

丙方特別承諾：上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司因×××公寓項(xiàng)目開發(fā)單位逾期交房違約責(zé)任問題，與購房者簽訂的免收物業(yè)費(fèi)相關(guān)協(xié)議，丙方完全認(rèn)可，并承諾繼續(xù)履行，不論是否已經(jīng)列入上述債務(wù)清冊。

4、本協(xié)議簽訂后，丙方應(yīng)當(dāng)按照原勞動合同條款，接受上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司、上?！痢廖飿I(yè)管理公司的全部人員，或者由上海××××物業(yè)管理有限公司依法給予賠償后解除勞動合同（詳見附件七：上?！痢痢廖飿I(yè)管理有

限公司、上海××物業(yè)管理公司的《現(xiàn)有職工明細(xì)表》，未簽訂勞動合同的一律予以注明）。甲、乙方保證截止××××年××月××日前，原企業(yè)不欠在職職工工資，否則甲、乙方負(fù)責(zé)賠償。但公司部分職工沒有交納社會保險(xiǎn)，由上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)處理。

5、股權(quán)轉(zhuǎn)讓以前上海×××物業(yè)管理有限公司、上海××物業(yè)管理公司所有收取的以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓后上?！痢痢痢廖飿I(yè)管理有限公司將要收取的“××大廈”和“×××公寓”兩個(gè)項(xiàng)目的全部裝修押金或者其他具有保證金性質(zhì)可能向購房者返還的款項(xiàng)或代收的住房維修基金等代收款項(xiàng)（以下合稱“保證金”），由開發(fā)單位負(fù)責(zé)監(jiān)管及清退。在公司移交前，甲方和乙方將上述已經(jīng)收取的保證金款項(xiàng)分別轉(zhuǎn)至上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司、上?！痢痢练慨a(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開發(fā)單位領(lǐng)取。上海××××物業(yè)管理有限公司收取的上述保證金亦存入上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司、上海×××房產(chǎn)開發(fā)有限公司賬戶，由購房者或者債權(quán)人分別到上述兩個(gè)開發(fā)單位領(lǐng)取。

第五條股權(quán)交割

1、股權(quán)交割的全部工商手續(xù)，由丙方自行辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用。甲方和乙方給予配合。

2、股權(quán)工商變更登記日為股權(quán)交割日，股權(quán)自股權(quán)交割日起轉(zhuǎn)讓。

第六條標(biāo)的公司的移交

1、本協(xié)議簽訂且丙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后五日內(nèi)，甲方和乙方撤回其原委派的所有董事，由丙方另行委派董事和指定法定代表人。

2、三方確認(rèn)股權(quán)交割手續(xù)當(dāng)日，三方進(jìn)行下列交接手續(xù)并簽署《交接清單》：

（1）上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司和上海××物業(yè)管理公司的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代碼證及其他有關(guān)機(jī)構(gòu)核發(fā)的所有證照的正本、全部副本；

（2）上海×××物業(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司簽署的尚未履行完畢的合同及已履行的憑證；

（3）上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司現(xiàn)存的所有財(cái)務(wù)帳簿、銀行帳戶、稅務(wù)資料等與上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司和上海××物業(yè)管理公司財(cái)務(wù)有關(guān)的文件、檔案及資料；

（4）上?！痢痢廖飿I(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司現(xiàn)存的歸其所有或使用的房屋、設(shè)備設(shè)施等的檔案、證明文件；

（5）上海×××物業(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司所有員工的勞動合同、勞務(wù)合同等勞動人事檔案、資料。

（6）本協(xié)議簽訂同時(shí)，三方共同將上海×××物業(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司現(xiàn)有的所有印章（包括但不限于上海×××物業(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司印章、法定代表人印章、財(cái)務(wù)專用章、業(yè)務(wù)專用章、合同專用章、部門印章等）封存至上海×××物業(yè)管理有限公司和上?！痢廖飿I(yè)管理公司整體移交后完全交給丙方。封存期間，甲方、乙方如需使用的，應(yīng)由三方派人共同啟用。如果丙方在接到甲方或乙方通知后24小時(shí)內(nèi)，拒不派人監(jiān)督啟用，甲方和乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

第七條稅費(fèi)承擔(dān)

因本協(xié)議及其履行而發(fā)生的稅費(fèi)，甲、乙、丙三方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

本協(xié)議任何一方未按協(xié)議的規(guī)定履行自己的義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，造成對方損失的，并應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失。

第九條爭議解決

因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條其它

1、本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式十一份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)三份，公司留存一份，一份辦理工商變更登記之用。本協(xié)議自三方簽字后生效。

3、辦理工商登記過程中簽署的有關(guān)文件，如果與本協(xié)議有矛盾的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議附件是本合同的組成部分。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日