第一篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程分析

寧波市鄞州區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步做好職工住房公積金提取工作，規(guī)范住房公積金提取管理行為，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《浙江省住房公積金條例》和《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本操作規(guī)程。

第二條 本操作規(guī)程適用于寧波市鄞州區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務(wù)管理。

第三條 寧波市住房公積金管理中心鄞州分中心（以下簡(jiǎn)稱鄞州分中心）是鄞州區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理機(jī)構(gòu)，專門設(shè)立服務(wù)窗口，為職工辦理提取業(yè)務(wù)。

第二章 提取條件

第四條 職工發(fā)生住房消費(fèi)，符合以下情形之一的，可提取使用本人賬戶內(nèi)的住房公積金：

（一）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)建翻修自住住房貸款本息的；

（三）無(wú)房職工租賃自住住房的；

（四）職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難，用于支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的。

第五條 職工喪失繳存住房公積金條件，符合以下之一情形，可以提 1 取住房公積金，并利隨本清作銷戶提取。

（一）退休的；

（二）基本喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年，或滿 2 年且家庭生活嚴(yán)重困難的；

（四）持有總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》或民政部門核發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的；

（五）工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，或者出國(guó)、出境定居的；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)寧波市的。第三章 購(gòu)房提取 第六條 購(gòu)買房改房的提取

（一）購(gòu)買房改房未交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，《鄞州區(qū)公有住房出售審批表》原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《鄞州區(qū)公有住房出售審批表》復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

（二）購(gòu)買房改房已交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí) 留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售收入專用票據(jù)開(kāi)具當(dāng)月之前公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

（三）購(gòu)買房改房已做房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件。職工可提取的金額：房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）載明的購(gòu)置當(dāng)月之前公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

第七條 購(gòu)買商品房的提取

（一）購(gòu)買商品房現(xiàn)房未做房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限。

（二）購(gòu)買商品房現(xiàn)房已做房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契證復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房當(dāng)月 之前公積金余額，并以已付款為限。

（三）購(gòu)買商品房期房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，已付20% 以上購(gòu)房款的收款憑證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同復(fù)印件，已付 20% 以上購(gòu)房款的收款憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：為購(gòu)房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應(yīng)付款為限。

第八條 購(gòu)買二手房（即存量住房），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房當(dāng)月之前公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

第九條 職工在寧波市行政區(qū)域以外購(gòu)房，除提供規(guī)定的相關(guān)資料外，還需提供購(gòu)房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購(gòu)房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T提供)，其中，購(gòu)房者與其父母、子女的關(guān)系證明也應(yīng)由戶籍管理部門出具。

第十條 拆遷購(gòu)房的提取

（一）拆遷購(gòu)買商品房未申領(lǐng)房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，購(gòu)房款的收款收據(jù)原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，商品房購(gòu)房合同復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，購(gòu)房款的收款收據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額 , 并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（二）拆遷購(gòu)買商品房已領(lǐng)取房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（三）拆遷購(gòu)買直接安置住房未申領(lǐng)房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（四）拆遷購(gòu)買直接安置住房已領(lǐng)取房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申 請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（五）拆遷購(gòu)買二手房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一條 在農(nóng)村建造自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證原件及復(fù)印件或規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件或建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證件復(fù)印件或規(guī)劃許可證復(fù)印件或建筑工程施工許可證復(fù)印件。職工可提取的金額：建房用地批準(zhǔn)證或規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證簽發(fā)月之前公積金余額，且不超過(guò)建房所需費(fèi)用。

第十二條 翻建自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資 料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件或城建部門出具的建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證復(fù)印件或城建部門出具的建筑工程施工許可證復(fù)印件。職工可提取的金額：規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證發(fā)證當(dāng)月之前公積金余額，且不超過(guò)翻建住房所需費(fèi)用。

第十三條 大修自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書(shū)的原件（或大修審批表）。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，土地證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書(shū)的原件（或大修審批表）。職工可提取的金額：所在地房管部門或城建部門出具證明月份之前公積金余額，且不超過(guò)大修住房預(yù)算金額。

第五章 還貸提取

第十四條 購(gòu)買自住住房取得本中心住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工 可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。

第十五條 取得鄞州分中心之外發(fā)放的住房公積金貸款或商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)（近6個(gè)月還款明細(xì)）并銀行蓋章。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。

第十六條 職工取得住房貸款，提前清償貸款時(shí)的提取。職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，銀行出具的結(jié)清證明復(fù)印件。職工可提取的金額 ：提前還款月之前公積金余額，且不超過(guò)提前還款金額。

第六章 租房提取

第十七條 無(wú)房職工享受廉租住房實(shí)物配租的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證 原件及復(fù)印件，《廉租住房租賃合同》原件及復(fù)印件，租金發(fā)票原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《廉租住房租賃合同》復(fù)印件，租金發(fā)票復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額不超過(guò)月租金，整取。

第十八條 無(wú)房職工享受廉租住房租金補(bǔ)貼的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，由各區(qū)廉租住房管理部門出具的《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議》復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額不得超過(guò)租住住房的月租金與廉租住房租金補(bǔ)貼的差額，且每月職工最高提取額不得超過(guò)700元。

第十九條 無(wú)房職工承租公共租賃住房的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，由區(qū)公共租賃住房管理部門出具的公共租賃住房租賃合同原件及復(fù)印件和租金繳納票據(jù)原件和復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，由區(qū)公共租賃住房管理部門出具的公共租賃住房租賃合同復(fù)印件和租金繳納票據(jù)復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額按照實(shí)際租房月租金支出全額提取，整取。

第二十條 無(wú)房職工享受公共租賃住房租金補(bǔ)貼到市場(chǎng)租賃住房的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議原件及復(fù) 印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，公共租賃住房租金補(bǔ)貼協(xié)議復(fù)印件。每月可納入計(jì)算的提取額不得超過(guò)市場(chǎng)租賃的月租金與公共租賃住房補(bǔ)貼的差額提取，且每月職工最高提取額不得超過(guò)700元。

第二十一條 無(wú)房職工通過(guò)市場(chǎng)租賃方式租賃自住住房的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，住房公積金繳存地行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭無(wú)房證明原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，住房公積金繳存地行政區(qū)域不動(dòng)產(chǎn)登記部門出具的家庭無(wú)房證明原件。職工可提取的月度限額為700元。

職工提取住房公積金支付房租業(yè)務(wù)必須本人到鄞州分中心辦事大廳面簽《租房提取住房公積金情況申報(bào)表》，辦理提取手續(xù)，不得代辦。（如果夫妻雙方共同提取，夫妻一方可以委托另一方辦理提取，但需提供配偶身份證原件及復(fù)印、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等原件和復(fù)印件）和配偶單位出具的《寧波市鄞州區(qū)住房公積金到取申請(qǐng)書(shū)》）。

職工提取住房公積金支付房租，按照先租后提的原則，每年提取一次，提取時(shí)段為不超過(guò)提取辦理月份之前的12個(gè)月。第七章 住房轉(zhuǎn)按揭的提取

第二十二條 本規(guī)程所指的住房轉(zhuǎn)按揭僅限于同名轉(zhuǎn)按揭，即職工在取得住房貸款后，由于個(gè)人原因?qū)υ擁?xiàng)貸款進(jìn)行了債權(quán)人（以新銀行的貸款來(lái)償還原銀行的借款）的變更，抵押物、債務(wù)人不作變更，貸款金額為 原銀行貸款金額的后延，轉(zhuǎn)按揭辦理與原貸款結(jié)清時(shí)間應(yīng)是連續(xù)的，其變更前后的住房貸款合同均應(yīng)符合國(guó)家對(duì)《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

第二十三條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭后首次提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證原件及復(fù)印件，原貸款銀行貸款合同原件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)不超過(guò)已還款本息之和。

第二十四條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭，首次提取審批通過(guò)，在以后年度提取時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，還貸情況證明書(shū)或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)（近6個(gè)月還款明細(xì)）并銀行蓋章。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）復(fù)印件，還貸情況證明書(shū)或銀行扣款存折或銀行還款明細(xì)。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)提取不超過(guò)已還款本息之和。第八章 退休、調(diào)離本市、出國(guó)定居及非本市戶籍職工的提取

第二十五條 職工退休提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，退休證（或 11 養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，退休證（或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十六條 職工工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件及復(fù)印件及戶口遷移證明的原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明復(fù)印件及戶口遷移證明的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十七條 職工出國(guó)出境定居的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，公安部門簽發(fā)的個(gè)人護(hù)照原件及復(fù)印件及出國(guó)出境定居證件的原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，公安部門簽發(fā)的個(gè)人護(hù)照復(fù)印件及出國(guó)出境定居證件的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十八條 非寧波市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且離開(kāi)寧波市的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)合同終止單（或社保終止單）原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第九章 失業(yè)職工的提取

第二十九條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5年 , 在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 2年 ,且家庭生活嚴(yán)重困難的，在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，戶口所在地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十一條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，且基本喪失勞動(dòng)能力的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，區(qū)級(jí)以上相關(guān)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。鄞州分 中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，區(qū)級(jí)以上相關(guān)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十二條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，享受政府生活困難補(bǔ)助的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十三條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5年，目前雖已就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，且臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金的，提取原單位繳交的住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十四條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5年，期間曾經(jīng)就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金，且目前又為失業(yè)狀態(tài)的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件；管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。第十章 其他情況的提取

第三十五條 職工在職期間去世或被宣告死亡，有合法遺囑的，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，遺囑原件及復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，遺囑復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十六條 職工在職期間去世的或被宣告死亡，沒(méi)有合法遺囑的，按《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的程序辦理，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書(shū)原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書(shū)復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十七條 職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大病（《寧波市醫(yī)療救助辦法》規(guī)定的特殊病種疾?。┰斐杉彝ド顕?yán)重困難，用住房公 積金支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，需提供以下資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等支付憑證原件及復(fù)印件。鄞州分中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：以家庭實(shí)際支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為限。

第三十八條 職工按規(guī)定提取本人住房公積金，尚不足購(gòu)買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需資金，在征得被提取人的書(shū)面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。并需提供以下資料：被提取人單位開(kāi)具的《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》及個(gè)人身份證原件和復(fù)印件，提取人與被提取人關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明）。可提取的金額：累計(jì)不超過(guò)購(gòu)買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的資金。第十一章 提取程序 第三十九條 住房公積金提取按以下程序辦理：

（一）職工向單位提出申請(qǐng)；

（二）單位經(jīng)審核，開(kāi)具一式二聯(lián)的《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取 申請(qǐng)書(shū)》，準(zhǔn)確、完整地填寫“ 單位名稱、單位賬號(hào)、職工姓名、職工個(gè)人賬號(hào)”等信息，并在第二聯(lián)加蓋公章或財(cái)務(wù)印鑒章。

（三）職工持《寧波市鄞州區(qū)住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，身份證及有關(guān)資料原件（并提供復(fù)印件一份留存鄞州分中心），到鄞州分中心辦理提取手續(xù)。

第四十條 鄞州分中心對(duì)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，根據(jù)職工提供的有關(guān)證件資料，按本操作規(guī)程進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后，復(fù)印件留存鄞州分中心，原件返還提取人。

第四十一條 鄞州分中心將符合規(guī)定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統(tǒng)上進(jìn)行登記操作，打印一式三聯(lián)的住房公積金提取單，加蓋業(yè)務(wù)公章后，一聯(lián)作為提取憑證交提取人，一聯(lián)移交銀行出納作為開(kāi)具存單或支票的憑證，一聯(lián)作為業(yè)務(wù)檔案存查。

第四十二條 提取人持現(xiàn)金存單，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定銀行提取現(xiàn)金或辦理相關(guān)支付手續(xù)。

第四十三條 提取資料不符合本操作規(guī)程規(guī)定的，鄞州分中心將提取資料返還提取人，告知退件原因；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請(qǐng)人。

第四十四條 提取業(yè)務(wù)除節(jié)假日外全月辦理，銷戶提取應(yīng)在單位為該職工辦理好封存手續(xù)后方可辦理。第十二章 附則

第四十五條 職工按本操作規(guī)程第 6 至 24條提取住房公積金的，在提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額尚不足時(shí)，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，提取總金額不超過(guò)該套住房的出資額或已支付的貸款本息之和。提取時(shí)，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）身份證原件及復(fù)印件、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等）及被提取人單位開(kāi)具的《寧波市鄞州區(qū)公積金支取申請(qǐng)書(shū)》。同時(shí)，按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供有關(guān)證件資料。若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

第四十六條 職工委托他人代領(lǐng)住房公積金的，除按規(guī)定提供相關(guān)證件資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件。若在辦理過(guò)程中要面簽提取談話筆錄或?yàn)橐?guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)確保提取人資金安全，鄞州分中心認(rèn)為有必要由提取人來(lái)鄞州分中心自辦的，可不予代辦人提取。

第四十七條 本規(guī)程所稱的“重病、大病”是指《寧波市醫(yī)療救助辦法》第七條規(guī)定的以下疾?。?/p>

（一）重性精神??；

（二）重癥尿毒癥；

（三）惡性腫瘤；

（四）重大組織和器官移植；

（五）心臟疾病造成心功能衰竭二級(jí)以上、心臟組織缺損；

（六）失代償期的肝硬化并伴有并發(fā)癥；

（七）白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡；

（八）糖尿病并發(fā)嚴(yán)重心腦腎病變；

（九）腦血管意外造成偏癱一至三級(jí)；

（十）寧波市人民政府根據(jù)社會(huì)實(shí)際情況確定的其他特殊病種等。第四十八條 單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)，職工可以持有效證明材料和本人書(shū)面申請(qǐng)，向鄞州分中心申請(qǐng)督促辦理，鄞州分中心一經(jīng)受理，在 5個(gè)工作日內(nèi)責(zé)成有關(guān)單位辦理。經(jīng)督促仍不辦理的，鄞州分中心通知申請(qǐng)職工在登記備案后，可以依職工申請(qǐng)辦理。辦理時(shí)，職工應(yīng)按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供除《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》外的有關(guān)證件資料。

第四十九條 因單位撤銷、解散、破產(chǎn)等原因，致使住房公積金按原單位在鄞州分中心實(shí)施封存管理的職工，職工在提取住房公積金時(shí)，由鄞州分中心審核并開(kāi)具《寧波市鄞州區(qū)公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，其余需攜帶的資料證件按本規(guī)程相應(yīng)規(guī)定提供辦理。

第五十條 由鄞州分中心開(kāi)具職工《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》的，職工應(yīng)配合鄞州分中心做好提取人的身份與個(gè)人賬戶的確認(rèn)工作，主動(dòng)提供住房公積金個(gè)人對(duì)賬單、在原繳存單位工作及工資發(fā)放的有效證明。職工無(wú)法提供個(gè)人身份與賬戶匹配的有效證明時(shí)，鄞州分中心不予辦理提取，但應(yīng)協(xié)助職工盡快確認(rèn)賬戶。

第五十一條 職工提取住房公積金時(shí)所提供的證件、資料都應(yīng)是真實(shí)的。鄞州分中心對(duì)收到的假身份證，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)居民身份證法》規(guī)定，由公安部門予以收繳；假房產(chǎn)證（或不動(dòng)產(chǎn)證）由寧波市鄞州區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門予以收繳；假契證由寧波市鄞州區(qū)契稅管理部門予以收繳；假土地證由國(guó)土管理部門予以收繳；其他各類假證件或資料由相應(yīng)管 理部門收繳，涉及違法的，移交公安部門。

第五十二條 本規(guī)程所有不作銷戶的提取是指提取金額按百元整取，百元以下留存。

第五十三條 本規(guī)程所說(shuō)的還貸提取，僅指職工購(gòu)買自住住房時(shí)，以所購(gòu)住房為抵押物的住房貸款，住房循環(huán)貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、住房加按揭等均不屬于還貸提取的范圍。

第五十四條 本操作規(guī)程有關(guān)條款遇國(guó)家和省、市政策調(diào)整時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。

第五十五條 本操作規(guī)程自公布之日起施行。

第二篇：住房公積金提取操作規(guī)程

住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

為方便公司員工辦理住房公積金提取事宜，現(xiàn)將公積金的提取條件及所需資料公布如下。

一、公積金提取用途，可分住房消費(fèi)提取、非住房消費(fèi)提取。

（一）符合以下條件提取的，為住房消費(fèi)提取，可按規(guī)定提取公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的部分余額：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的2、償還購(gòu)房貸款本息的；

3、租房用于自住，且房租支出占家庭收入比例高于20%或租住廉租住房的；

（二）符合以下條件提取的，為非住房消費(fèi)提取，可全部或部分提取公積金個(gè)人賬戶儲(chǔ)存余額：

1、離休、退休的；

2、出境定居的3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、戶口遷出本市并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

5、非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

6、被判處刑罰并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

7、因參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

8、因單位解散、破產(chǎn)或辭職、被辭退等原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存賬戶兩年后仍未重新就業(yè)的；

9、職工死亡或者被宣告死亡的；

10、被納入本市城鎮(zhèn)最低生活保障范圍的；

11、職工家庭成員（包括本人、配偶、子女、夫妻雙方父母）患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

12、職工遇重大突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

二、以下情況禁止提取住房公積金

1、購(gòu)買非自住住房（如別墅、商業(yè)性公寓、商鋪、寫字樓、車庫(kù)、車位等）以及房屋裝修的；

2、購(gòu)買違規(guī)住房的；

3、因繼承、贈(zèng)與方式取得房產(chǎn)的；

4、單位欠繳住房公積金6個(gè)月以上的。

三、住房公積金提取證明材料

（一）住房消費(fèi)提取

職工因住房提取公積金應(yīng)提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證復(fù)印件。提取職工在本人身份證復(fù)印件上簽字，注明：本人提供證明材料真實(shí)、有效。

1、購(gòu)買本市行政轄區(qū)內(nèi)自住住房

（1）已取得房屋所有權(quán)證的，提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證；未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管局備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票。

注：市區(qū)內(nèi)購(gòu)房無(wú)發(fā)票按收據(jù)也可提?。豢h區(qū)購(gòu)買必須提供備案合同及發(fā)票。

（2）購(gòu)買本市行政轄區(qū)以外自住住房的提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證。

（3）購(gòu)買二手房提供已過(guò)戶的房產(chǎn)證、契稅完稅憑證

（4）購(gòu)買本村改造房、村民住宅樓

提供戶口本或原宅基地證（房產(chǎn)證）、拆遷安置（購(gòu)房）合同、繳款收據(jù)、規(guī)劃許可證或有關(guān)政府批文。

注：必須是本村村民或有提供本村戶口遷移證明（派出所）。

（5）購(gòu)買拆遷安置房的提供拆遷協(xié)議、補(bǔ)繳差價(jià)款的收據(jù)。

2、建造、翻修自住住房

所建造的住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上規(guī)劃等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件和工程預(yù)（決）算報(bào)告；所建造的住房座落在農(nóng)村的，提供鎮(zhèn)政府以上批準(zhǔn)建房證明、宅基地證或土地使用證、工程預(yù)（決）算報(bào)告。

大修自住住房的，住房座落在城鎮(zhèn)的，提供縣級(jí)以上房管部門的房屋安全鑒定證明、房產(chǎn)證和工程（預(yù)）決算報(bào)告；住房座落在農(nóng)村的，提供鎮(zhèn)政府以上修復(fù)證明、宅基地證明和工程預(yù)（決）算報(bào)告。

注：指房屋主體結(jié)構(gòu)已壞，不是指裝修。

3、償還購(gòu)房按揭貸款本息

（1）在本市住房公積金中心及各縣（市）區(qū)管理部貸款的，提供夫妻雙方身份證、關(guān)系證明、共同還貸人身份證。

（2）在省直、鐵路分中心貸款的，提供夫妻雙方（共同還貸人）的身份證、購(gòu)房合同（二手房貸款的，提供房產(chǎn)證）、借款合同或借款借據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明。

（3）在商業(yè)銀行貸款的，需提供購(gòu)房合同（二手房貸款的，提供房產(chǎn)證）、借款合同、銀行還貸系統(tǒng)打印并加蓋銀行印章的還款證明。

首次提取公積金時(shí)，視情況分別提交以下資料，再次提取公積金時(shí)只需提供職工的身份證、還款證明。

4、租房用于自住、名下無(wú)房產(chǎn)且房租支出占家庭收入比例高于20%的，提供派出所備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票或房租完稅憑證及家庭收入證明、無(wú)房證明。

租住廉租住房的，提供《廉租住房租賃合同》、《廉租房保障證》。

（二）非住房提取

1、離、退休提取的，提供本人身份證、離退休證或離退休審批表。

2、出境定居的，提供本人身份證、戶口注銷證明。

3、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人的身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

4、戶口遷出本市與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、戶口本或公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明。

5、非本市戶口與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證、戶口本和職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

6、被判處刑罰的，提供本人身份證、人民法院判決書(shū)（刑滿釋放證明）和職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

7、參軍、上學(xué)與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供本人身份證與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明和入伍、入學(xué)通知。

8、住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年仍未重新就業(yè)，或在集中封存賬戶管理期間，發(fā)生購(gòu)房或符合其他提取條件的，本人持身份證原件及復(fù)印件兩份、集中封存戶轉(zhuǎn)移憑證、相應(yīng)證明材料提取其公積金賬戶余額。

9、職工死亡或被宣告死亡的，提供其繼承人或受遺贈(zèng)人身份證、職工死亡證明、公證部門對(duì)該繼承權(quán)或遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書(shū)。

10、納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的，每季度可提取一次住房公積金。提供本人身份證、《最低生活保障金領(lǐng)取證》或特困救助證。

11、職工家庭成員（包括本人、配偶、子女、夫妻雙方父母）患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，提供本人身份證、家庭成員關(guān)系證明、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的疾病診斷證明、醫(yī)保報(bào)銷證明及家庭收入證明。

重大疾病包括：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重大型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)及其他重大疾病。

12、職工家庭因遇有不可預(yù)知的突發(fā)事故、自然災(zāi)難或其他引起家庭大額資金支出的事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，需提供相關(guān)部門對(duì)突發(fā)事故鑒定證明、費(fèi)用支出證明及家庭收入證明。

四、住房公積金提取期限及額度

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提取購(gòu)房合同簽訂日或批準(zhǔn)建造、翻建、大修住房之日以前的住房公積金，但不得超過(guò)其費(fèi)用支出。

2、償還住房貸款的，職工及其配偶、房屋共有人首次提取額度之和不得超過(guò)購(gòu)買住房的已付房款，在還貸期內(nèi)，每次提取住房公積金需間隔12個(gè)月以上，提取金額不超過(guò)期間償還貸款本息之和。

3、因建造、翻修、大修自住住房提取住房公積金的，只能提取一次。

4、租房用于自住的、每季度可提取一次，提取金額不超過(guò)當(dāng)期所支付的房租。

5、納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的，每季度可提取一次。

6、因職工家庭成員患重大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難提取住房公積金的，每年提

取一次，提取額度不超過(guò)當(dāng)年患者本人自付的醫(yī)療費(fèi)用。

7、職工家庭因遇有不可預(yù)知的突發(fā)事故、自然災(zāi)難或其他引起家庭大額資金支出的事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，其提取金額不超過(guò)因此事故、事件造成的自負(fù)費(fèi)用。

五、辦理程序

1、符合條件員工將相關(guān)提取材料的原件、復(fù)印件提交給人資部。

2、如有疑問(wèn)請(qǐng)咨詢?nèi)速Y部，電話8121。

人資部

2013年3月13日

第三篇：寧波市市區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

寧波市市區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)操作規(guī)程

第一章 總則

第一條 為進(jìn)一步做好職工住房公積金提取工作，規(guī)范住房公積金提取管理行為，依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、浙江省住房公積金條例》和《寧波市住房公積金提取管理暫行辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本操作規(guī)程。

第二條 本操作規(guī)程適用于寧波市市區(qū)（海曙、江東和江北區(qū)）行政區(qū)域住房公積金提取業(yè)務(wù)管理。

第三條 寧波市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）是寧波市市區(qū)住房公積金提取業(yè)務(wù)的管理機(jī)構(gòu)，專門設(shè)立服務(wù)窗口，為職工辦理提取業(yè)務(wù)。

第二章 提取條件

第四條 職工發(fā)生住房消費(fèi)，符合以下情形之一的，可提取使用本人賬戶內(nèi)的住房公積金：

（一）職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）償還購(gòu)建翻修自住住房貸款本息的；

（三）職工本人、配偶及直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難，用于支付物業(yè)專項(xiàng)維修資金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的。第五條 職工喪失繳存住房公積金條件，符合以下之一情形，可以提取住房公積金，并利隨本清作銷戶提取。

（一）退休的；

（二）基本喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（三）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年，或滿 2 年且家庭生活嚴(yán)重困難的；

（四）持有總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》或民政部門核發(fā)的《寧波市最低生活保障金領(lǐng)取證》、《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)的；

（五）工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，或者出國(guó)、出境定居的；

（六）職工死亡或者被宣告死亡的；

（七）非寧波市戶籍職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)寧波市的。

第三章 購(gòu)房提取

第六條 購(gòu)買房改房的提取

（一）購(gòu)買房改房未交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，《寧波市公有住房出售審批表》原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，《寧波市公有住房出售審批表》復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售審批日期之前住房公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

（二）購(gòu)買房改房已交房款的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，公有住房出售收入專用票據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：公有住房出售收入專用票據(jù)開(kāi)具當(dāng)月之前公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

（三）購(gòu)買房改房已做房產(chǎn)證的，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市 住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額：房產(chǎn)證載明的購(gòu)置當(dāng)月之前公積金余額，并以購(gòu)房款為限。第七條 購(gòu)買商品房的提取

（一）購(gòu)買商品房現(xiàn)房未做房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同復(fù)印件，商品房銷售發(fā)票復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限。

（二）購(gòu)買商品房現(xiàn)房已做房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契證復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房當(dāng)月之前公積金余額，并以已付款為限。

（三）購(gòu)買商品房期房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，已付 30% 以上購(gòu)房款的收款憑證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，已備案的商品房購(gòu)房合同復(fù)印件，已付 30% 以上購(gòu)房款的收款憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：為購(gòu)房合同約定最后一期付款月之前公積金余額，并以應(yīng)付款為限。

第八條 購(gòu)買二手房（即存量住房），職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房當(dāng)月之前公積金余額，并以購(gòu)房款為限。

第九條 職工在寧波市行政區(qū)域以外購(gòu)房，除提供規(guī)定的相關(guān)資料外，還需提供購(gòu)房人或配偶在該地工作（由單位提供）或系該地居民的有效證件，或購(gòu)房者父母、子女系該地居民的有效證件(由當(dāng)?shù)貞艏芾聿块T提供)，其中，購(gòu)房者與其父母、子女的關(guān)系證明也應(yīng)由戶籍管理部門出具。第十條 拆遷購(gòu)房的提取

（一）拆遷購(gòu)買商品房未申領(lǐng)房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，購(gòu)房款的收款收據(jù)原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，商品房購(gòu)房合同復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，購(gòu)房款的收款收據(jù)復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額 , 并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（二）拆遷購(gòu)買商品房已領(lǐng)取房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（三）拆遷購(gòu)買直接安置住房未申領(lǐng)房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議原件及復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件，差價(jià)結(jié)算單復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（四）拆遷購(gòu)買直接安置住房已領(lǐng)取房產(chǎn)證，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

（五）拆遷購(gòu)買二手房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件，契稅證原件及復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，契稅證復(fù)印件，拆遷安置協(xié)議復(fù)印件。職工可提取的金額：購(gòu)房或房產(chǎn)發(fā)證月份之前公積金余額，并以實(shí)際購(gòu)房資金與拆遷補(bǔ)償資金的差額為限。

第四章 自建、翻建、大修自住住房的提取

第十一條 在農(nóng)村建造自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證原件及復(fù)印件或規(guī)劃許可證原件及復(fù)印件或建筑工程施工許可證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，建房用地批準(zhǔn)證件復(fù)印件或規(guī)劃許可證復(fù)印件或建筑工程施工許可證復(fù)印件。職工可提取的金額： 規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證簽發(fā)月之前公積金余額，且不超過(guò)建房所需費(fèi)用。

第十二條 翻建自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證 原件及復(fù)印件 或城建部門出具的建筑工程施工許可證 原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，規(guī)劃行政管理部門出具的規(guī)劃許可證 復(fù)印件 或城建部門出具的建筑工程施工許可證 復(fù)印件。職工可提取的金額： 規(guī)劃許可證或建筑工程施工許可證發(fā)證當(dāng)月之前公積金余額，且不超過(guò)翻建住房所需費(fèi)用。

第十三條 大修自住住房，職工在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，土地證原件及復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書(shū)的原件（或大修審批表）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，土地證復(fù)印件，住房所在地房管部門或城建部門出具的房屋嚴(yán)重?fù)p壞和所需大修工程造價(jià)預(yù)算書(shū)的原件（或大修審批表）。職工可提取的金額：所在地房管部門或城建部門出具證明月份之前公積金余額，且不超過(guò)大修住房預(yù)算金額。

第五章 還貸提取

第十四條 購(gòu)買自住住房取得住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件（首次還貸提取時(shí)提供）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。

第十五條 取得本市分中心發(fā)放的住房公積金貸款，共同還款人在本管理中心繳交 住房公積金的，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。職工可提取的金額 ：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。

第十六條 購(gòu)買自住住房取得商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件（首次提取時(shí)留件），個(gè)人住房借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。第十七條 職工取得住房貸款，提前清償貸款時(shí)的提取。

（一）職工用住房公積金提前清償貸款的，應(yīng)向貸款銀行提出提前清償貸款申請(qǐng)，銀行為職工出具提前清償貸款情況證明書(shū) , 職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件（復(fù)印件在首次還貸提取時(shí)提供），銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件（首次還貸提取時(shí)提供），《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額 ：職工當(dāng)前住房公積金賬戶余額（開(kāi)具提前結(jié)清貸款情況證明書(shū)的當(dāng)月），且不超過(guò)提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。

（二）職工自籌資金，已向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，銀行出具的結(jié)清證明復(fù)印件。職工可提取的金額 ：提前還款 月之前公積金 余額，且不超過(guò)提前還款金額。

第十八條 如遇職工有逾期貸款情況發(fā)生，必須先償還逾期貸款本息，職工應(yīng)提供逾期賬戶賬號(hào)、逾期金額，管理中心應(yīng)先將其可提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬形式，足額劃入還款賬戶，若尚有差額可提取，再以現(xiàn)金存單形式支付給提取人。

第六章 住房轉(zhuǎn)按揭的提取 第十九條 本規(guī)程所指的住房轉(zhuǎn)按揭僅限于同名轉(zhuǎn)按揭，即職工在取得住房貸款后，由于個(gè)人原因?qū)υ擁?xiàng)貸款進(jìn)行了債權(quán)人（以新銀行的貸款來(lái)償還原銀行的借款）的變更，抵押物、債務(wù)人不作變更，貸款金額為原銀行貸款金額的后延，轉(zhuǎn)按揭辦理與原貸款結(jié)清時(shí)間應(yīng)是連續(xù)的，其變更前后的住房貸款合同均應(yīng)符合國(guó)家對(duì) 《個(gè)人住房貸款管理辦法》的規(guī)定。

第二十條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭后首次提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，《住房轉(zhuǎn)按揭提取審核表》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證原件及復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款發(fā)放憑證原件及復(fù)印件，原貸款銀行貸款合同原件及復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款合同原件及復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行還貸情況證明書(shū)。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，《住房轉(zhuǎn)按揭提取審核表》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，原貸款銀行住房貸款結(jié)清憑證復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款發(fā)放憑證復(fù)印件，原貸款銀行貸款合同復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行貸款合同復(fù)印件，現(xiàn)貸款銀行還貸情況證明書(shū)。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)不超過(guò)已還款本息之和。辦理程序：職工持上述資料及證件向管理中心提出申請(qǐng)，管理中心受理后，出具《職工轉(zhuǎn)按揭提取受理單》，經(jīng)審核，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請(qǐng)人。

第二十一條 職工取得住房轉(zhuǎn)按揭，首次提取審批通過(guò)，在以后提取時(shí)，需提供以下資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件及復(fù)印件，還貸情況證明書(shū)（或銀行當(dāng)年還貸憑證原件）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同復(fù)印件，還貸情況證明書(shū)（或銀行當(dāng)年還貸憑證原件）。職工可提取的金額：上年已還款本息額，累計(jì)提取不超過(guò)已還款本息之和。

第七章 退休、調(diào)離本市、出國(guó)定居

及非本市戶籍職工的提取

第二十二條 職工退休提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，退休證（或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，退休證（或養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇享受證）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十三條 職工 工作調(diào)動(dòng)并戶口遷出寧波市，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明 原件及復(fù)印件 及 戶口遷移證明的原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，工作商調(diào)函或終止勞動(dòng)關(guān)系證明 復(fù)印件 及 戶口遷移證明的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十四條 職工 出國(guó)出境定居的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，公安部門簽發(fā)的 個(gè)人護(hù)照原件及復(fù)印件 及出國(guó)出境定居證件的原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，公安部門簽發(fā)的 個(gè)人護(hù)照復(fù)印件 及出國(guó)出境定居證件的復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十五條 非寧波市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且離開(kāi)寧波市的，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)合同終止單（或社保終止單）原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)合同終止單（或社保終止單）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第八章 失業(yè)職工的提取

第二十六條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 5 年 , 在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十七條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)滿 2 年 , 且家庭生活嚴(yán)重困難的，在提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件，戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件，戶口所在地街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)出具的家庭生活嚴(yán)重困難狀況證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十八條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，且基本喪失勞動(dòng)能力的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件，縣級(jí)以上勞動(dòng)部門（勞動(dòng)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明）或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件，縣級(jí)以上勞動(dòng)部門（勞動(dòng)部門核發(fā)的 1 至 9 級(jí)傷殘證明）或二級(jí)以上醫(yī)院出具的基本喪失勞動(dòng)能力證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第二十九條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未重新就業(yè)，享受政府生活困難補(bǔ)助的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件，《寧波市城市最低生活保障金領(lǐng)取證》（或《寧波市城區(qū)社會(huì)扶助證》或《特困職工證》）復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5 年 , 目前雖已就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，且臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金的，提取原單位繳交的住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，與原繳存單位中止勞動(dòng)關(guān)系證明，社區(qū)出具失業(yè)（或臨時(shí)就業(yè)）證明。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，與原繳存單位中止勞動(dòng)關(guān)系證明，社區(qū)出具失業(yè)（或臨時(shí)就業(yè)）證明。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十一條 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿 5 年 , 期間曾經(jīng)就業(yè)，但屬臨時(shí)性質(zhì)，臨時(shí)就業(yè)單位未予繳存住房公積金，且目前又為失業(yè)狀態(tài)的，提取住房公積金時(shí)，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)原件及復(fù)印件，失業(yè)證原件及復(fù)印件； 管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，勞動(dòng)手冊(cè)復(fù)印件，失業(yè)證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第九章 其他情況的提取

第三十二條 職工在職期間去世或被宣告死亡，有合法遺囑的，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，遺囑原件及復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，遺囑復(fù)印件，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十三條 職工在職期間去世的或被宣告死亡，沒(méi)有合法遺囑的，按《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的程序辦理，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，死亡或被宣告死亡證明的原件及復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書(shū)原件及復(fù)印件，繼承人身份證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，死亡或被宣告死亡證明的復(fù)印件，遺產(chǎn)繼承公證書(shū)復(fù)印件，繼承人身份證復(fù)印件。職工可提取其賬戶內(nèi)余額，并利隨本清，作銷戶提取。

第三十四條 職工本人、配偶或其直系親屬因重病、大?。ā秾幉ㄊ嗅t(yī)療救助辦法》規(guī)定的特殊病種疾?。┰斐杉彝ド顕?yán)重困難，用住房公積金支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，需提供以下資料： 《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等支付憑證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料 ：《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，病患與提取人直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口本或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明），二級(jí)以上醫(yī)院證明，物業(yè)專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付憑證復(fù)印件。職工可提取的金額：以家庭實(shí)際支付專項(xiàng)維修費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)為限。第三十五條 職工按規(guī)定提取本人住房公積金，尚不足購(gòu)買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需資金，在征得被提取人的書(shū)面同意，可以提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。并需提供以下資料：被提取人的書(shū)面同意書(shū)，被提取人單位開(kāi)具的《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》及個(gè)人身份證原件和復(fù)印件，提取人與被提取人關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿或戶籍管理部門出具的關(guān)系證明）。可提取的金額：累計(jì)不超過(guò)購(gòu)買、建造自住住房或翻建、大修自住住房所需的資金。

第十章 提取程序

第三十六條 住房公積金提取按以下程序辦理：

（一）職工向單位提出申請(qǐng)；

（二）單位經(jīng)審核，開(kāi)具一式三聯(lián)的《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，準(zhǔn)確、完整地填寫“ 單位名稱、單位賬號(hào)、職工姓名、職工個(gè)人賬號(hào)”等信息，并在第二聯(lián)加蓋印鑒章。

（三）職工持《寧波市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，身份證及有關(guān)資料原件（并提供復(fù)印件一份留存管理中心），到管理中心辦理提取手續(xù)。第三十七條 管理中心對(duì)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》中名稱、賬號(hào)及其他信息填寫的完整性、準(zhǔn)確性，個(gè)人身份證的真實(shí)性進(jìn)行審核。同時(shí)，根據(jù)職工提供的有關(guān)證件資料，按本操作規(guī)程進(jìn)行審核，經(jīng)確認(rèn)與原件無(wú)誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件返還提取人。

第三十八條 管理中心將符合規(guī)定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統(tǒng)上進(jìn)行登記操作，打印一式三聯(lián)的住房公積金提取單，加蓋業(yè)務(wù)公章后，一聯(lián)作為提取憑證交提取人，一聯(lián)移交銀行出納作為開(kāi)具存單或支票的憑證，一聯(lián)作為業(yè)務(wù)檔案存查。第三十九條 提取人持現(xiàn)金存單或轉(zhuǎn)賬支票，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到指定銀行提取現(xiàn)金或辦理相關(guān)支付（或還貸）手續(xù)。

第四十條 提取資料不符合本操作規(guī)程規(guī)定的，管理中心將提取資料返還提取人，告知退件原因，并填寫一式二聯(lián)的《寧波市住房公積金提取退件理由書(shū)》；需要核實(shí)的，在接到申請(qǐng)之日起 3 個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定，并答復(fù)申請(qǐng)人。第四十一條 提取業(yè)務(wù)除節(jié)假日外全月辦理，銷戶提取應(yīng)在單位為該職工辦理好封存手續(xù)后方可辦理。

第十一章 附則

第四十二條 職工按本操作規(guī)程第 6 至 21 條提取住房公積金的，在提取本人住房公積金賬戶中存儲(chǔ)余額尚不足時(shí)，也可提取其配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，提取總金額不超過(guò)該套住房的出資額或已支付的貸款本息之和。提取時(shí)，職工需提供被提取人（配偶、父母和子女，下同）書(shū)面同意憑證、身份證原件及復(fù)印件、關(guān)系證明（戶口簿、結(jié)婚證等）及被提取人單位開(kāi)具的《寧波市公積金提取申請(qǐng)書(shū)》。同時(shí)，按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供有關(guān)證件資料。若房產(chǎn)所有權(quán)人未繳存住房公積金，不能提取其父母、子女住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額。

第四十三條 職工委托他人代領(lǐng)住房公積金的，除按規(guī)定提供相關(guān)證件資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件、提取人授權(quán)提取委托書(shū)。若在辦理過(guò)程中要面簽提取談話筆錄或?yàn)橐?guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)確保提取人資金安全，管理中心認(rèn)為有必要由提取人來(lái)管理中心自辦的，可不予代辦人提取。第四十四條 本規(guī)程所稱的“重病、大病”是指《寧波市醫(yī)療救助辦法》第七條規(guī)定的以下疾?。?/p>

（一）重性精神病；

（二）重癥尿毒癥；

（三）惡性腫瘤；

（四）重大組織和器官移植；

（五）心臟疾病造成心功能衰竭二級(jí)以上、心臟組織缺損；

（六）失代償期的肝硬化并伴有并發(fā)癥；

（七）白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡；

（八）糖尿病并發(fā)嚴(yán)重心腦腎病變；

（九）腦血管意外造成偏癱一至三級(jí)；

（十）市人民政府根據(jù)社會(huì)實(shí)際情況確定的其他特殊病種等。

第四十五條 單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)，職工可以持有效證明材料和本人書(shū)面申請(qǐng)，向管理中心申請(qǐng)督促辦理，管理中心一經(jīng)受理，在 5 個(gè)工作日內(nèi)責(zé)成有關(guān)單位辦理。經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心通知申請(qǐng)職工在登記備案后，可以依職工申請(qǐng)辦理。辦理時(shí)，職工應(yīng)按本規(guī)程相關(guān)條款的相同情形，提供除 《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》外的 有關(guān)證件資料。

第四十六條 因單位撤銷、解散、破產(chǎn)等原因，致使住房公積金按原單位在管理中心實(shí)施封存管理的職工，職工在提取住房公積金時(shí)，由管理中心審核并開(kāi)具《寧波市公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，其余需攜帶的資料證件按本規(guī)程相應(yīng)規(guī)定提供辦理。

第四十七條 由管理中心開(kāi)具職工 《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》的，職工應(yīng)配合管理中心做好提取人的身份與個(gè)人賬戶的確認(rèn)工作，主動(dòng)提供住房公積金個(gè)人對(duì)賬單、在原繳存單位工作及工資發(fā)放的有效證明。職工無(wú)法提供個(gè)人身份與賬戶匹配的有效證明時(shí)，管理中心不予辦理提取，但應(yīng)協(xié)助職工盡快確認(rèn)賬戶。第四十八條 職工提取住房公積金時(shí)所提供的證件、資料都應(yīng)是真實(shí)的。管理中心對(duì)收到的假身份證，應(yīng)按《中華人民共和國(guó)居民身份證法》規(guī)定，由公安部門予以收繳；假房產(chǎn)證由寧波市房地產(chǎn)登記管理部門予以收繳；假契證由寧波市契稅管理部門予以收繳；假土地證由國(guó)土管理部門予以收繳；其他各類假證件或資料由相應(yīng)管理部門收繳，涉及違法的，移交公安部門。

第四十九條 本規(guī)程所有不作銷戶的提取是指提取金額按百元整取，百元以下留存。

第五十條 本規(guī)程所說(shuō)的還貸提取，僅指職工購(gòu)買自住住房時(shí)，以所購(gòu)住房為抵押物的住房貸款，住房循環(huán)貸款、信用貸款、消費(fèi)貸款、住房加按揭等均不屬于還貸提取的范圍。

第五十一條 本操作規(guī)程有關(guān)條款遇國(guó)家和省、市政策調(diào)整時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。第五十二條 本操作規(guī)程自公布之日起施行。

第四篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)操作實(shí)務(wù)

住房消費(fèi)（使用）提取住房公積金所需資料清單

（2015年6月）

溫馨提示：

1.提取公積金原則由繳存人親自辦理。如需代辦（要保管好聯(lián)名卡密碼），提交繳存人的書(shū)面授權(quán)委托書(shū)（簽名并按手?。?、代辦人身份證（原件、復(fù)印件）。

2.以配偶的購(gòu)建房資料申請(qǐng)?zhí)崛」e金的，需提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件）。3.我中心認(rèn)為有必要的，可要求提供以下所列資料以外的其他證明資料。4.服務(wù)熱線：12329

一、基本資料（必需）：《住房公積金提取申請(qǐng)表》、繳存人身份證（原件、正反面復(fù)印件）、繳存人住房公積金聯(lián)名卡。

二、根據(jù)以下不同的提取情形，提交相應(yīng)資料。注：屬第三套及以上住房申請(qǐng)購(gòu)建房提取的，購(gòu)建房時(shí)間須在2015年5月1日后方可受理。

（一）購(gòu)買商品房的，提供：

1.基本資料；

2.購(gòu)房合同（原件）；

3.預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票（原件、復(fù)印件）； 4.《商品房買賣合同登記備案證明》（原件、復(fù)印件）；

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：辦理住房貸款的，不超過(guò)購(gòu)房首付款；無(wú)貸款的，不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房所支付的價(jià)款。

（二）購(gòu)買在建集資房、在建市場(chǎng)運(yùn)作房的，提供：

1.基本資料；

2.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 3.政府房產(chǎn)或房改部門出具的購(gòu)房資格證明（原件、復(fù)印件）； 4.預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過(guò)實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款。屬一次性付款的，一次性提取，過(guò)期不再補(bǔ)提；屬分期付款的，一年只可提取一次，每次提取的額度不超過(guò)未提取期間支付的房款。

（三）購(gòu)買單位騰空房、已竣工集資房的，提供：

1.基本資料；

2.購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議（原件、復(fù)印件）。3.《出售國(guó)有住房核定產(chǎn)權(quán)通知書(shū)》或《公有住房出售評(píng)估表》（原件、復(fù)印件）。4.預(yù)付款收據(jù)或購(gòu)房發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過(guò)實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款。

（四）購(gòu)買二手房或拍賣房屋的，提供：

1.基本資料；

2.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；

3.契稅發(fā)票（原件、復(fù)印件）；

4.付款憑證（原件、復(fù)印件）。5.如房屋所有權(quán)證標(biāo)明為“單獨(dú)所有”，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶就購(gòu)買該房產(chǎn)申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需提供結(jié)婚證（原件、復(fù)印件），及雙方在服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)就此面簽知曉協(xié)議。

受理時(shí)限：房屋所有權(quán)證登記時(shí)間起兩年內(nèi)。一次性提取，過(guò)期不再補(bǔ)提。提取額度：不超過(guò)實(shí)際支付所購(gòu)住房的價(jià)款。

（五）購(gòu)買危舊改造房或拆遷安置房，屬危舊房改造回遷或被拆遷后安置的，提供： 1.基本資料；

2.原拆遷合同或協(xié)議（原件、復(fù)印件）； 3.新購(gòu)改造房或拆遷安置房合同（原件、復(fù)印件）；

4.當(dāng)?shù)卣扛牟块T開(kāi)具的購(gòu)房資格確認(rèn)書(shū)（原件、復(fù)印件）； 5.補(bǔ)繳房款收據(jù)或發(fā)票（原件、復(fù)印件）。

屬非危舊改造戶或非拆遷戶的，提供：1.基本資料；2.購(gòu)買危舊改造房或拆遷安置房合同；3.當(dāng)?shù)卣扛牟块T或房產(chǎn)部門開(kāi)具的準(zhǔn)購(gòu)證或《商品房買賣合同登記備案證明》；4.預(yù)付款收據(jù)或發(fā)票。

受理時(shí)限：付清房款（不含貸款）或購(gòu)房合同生效之日起兩年內(nèi)。提取額度：不超過(guò)超面積房款或超補(bǔ)償房款實(shí)際支付部分。

（六）購(gòu)買保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房等）支付首付的，提供： 1.基本資料；

2.保障性住房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（原件、復(fù)印件）；

3.（1）購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供：房產(chǎn)管理部門出具的購(gòu)房準(zhǔn)購(gòu)證（原件、復(fù)印件）；

（2）購(gòu)限價(jià)普通商品住房的，提供：①房產(chǎn)管理部門出具的待購(gòu)?fù)ㄖ獣?shū)（原件、復(fù)印件）； ②與售房單位簽訂的選房確認(rèn)書(shū)（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂之日起兩年內(nèi)。

提取額度：不超過(guò)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)約定的首付款額。

（七）建造、翻建自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.土地證或農(nóng)村村民宅基地使用證（原件、復(fù)印件）； 3.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件、復(fù)印件）；

4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證或建房開(kāi)工證（原件、復(fù)印件）；

5.屬農(nóng)村宅基地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃、土地管理部門出具的宅基地使用批復(fù)和準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明（原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（或《建房開(kāi)工證》）、《土地證》（或《農(nóng)村村民宅基地使用證》）或準(zhǔn)建（準(zhǔn)翻建）證明取得時(shí)間起兩年內(nèi)。每年可提取一次，過(guò)期不再補(bǔ)提。

提取額度：不超過(guò)建造自住住房的實(shí)際支出。

（八）償還購(gòu)（建）自住住房貸款本息的，提供：

注：一個(gè)家庭如有一套以上住房同時(shí)還貸的，每年只能選擇其中一套申請(qǐng)還貸提取。1.基本資料；

2.借款合同（原件、復(fù)印件；在我中心貸款的，提供原件）；

3.還款憑證（最近三個(gè)月還款憑證，如有部分提前還貸或結(jié)清貸款的，還須提供部分提前還款憑證或結(jié)清貸款憑證，由銀行會(huì)計(jì)柜臺(tái)或個(gè)貸部出具，提供原件、復(fù)印件）。

受理時(shí)限：貸款本息未結(jié)清期間至貸款本息全部結(jié)清后一年內(nèi)，每年或每隔幾年提取一次。提取額度：每次提取額不得超過(guò)未提取期間償還的貸款本息之和。屬第三次及以上的住房貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉?，提取額度計(jì)算起始時(shí)間為2015年5月。

（九）租賃公共租賃住房（廉租住房），提供： 1.基本資料；

2.租金繳交憑證（原件、復(fù)印件）；

3.與房屋產(chǎn)權(quán)管理部門（或其授權(quán)單位）簽訂的房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）。受理時(shí)限：自發(fā)票日期起一年內(nèi)。

提取額度：每年提取一次，提取額為未提取期間實(shí)際支付的租金總額。

（十）租賃商品住房的，提供：

1.基本資料；

2.房屋租賃合同（原件、復(fù)印件）；

3.所租賃住房的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

4.個(gè)人無(wú)房聲明（面簽）； 受理時(shí)限：合同生效之日起一年內(nèi)，每年提取一次。

提取額度：首次提取額計(jì)算起始時(shí)間為2015年1月，每次提取額不得超過(guò)未提取期間的租金總額，同時(shí)不超過(guò)下列最高限額：（1）未婚職工在市區(qū)內(nèi)租住的每月480元，在縣域租住的每月340元；（2）已婚家庭在市區(qū)內(nèi)租住的每月840元；在縣域租住的每月590元。

（十一）大修自住住房的，提供：

1.基本資料；

2.房屋所有權(quán)證（原件、復(fù)印件）；

3.房地產(chǎn)行政管理部門房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋安全鑒定報(bào)告（危房鑒定達(dá)C、D級(jí)）（原件、復(fù)印件）；

4.有資質(zhì)的土建設(shè)計(jì)部門的大修方案（收原件）；

5.有資質(zhì)的土建施工單位的大修施工預(yù)算書(shū)和施工合同（原件、復(fù)印件）；

大修認(rèn)定：牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件，工程一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價(jià)的25%以上。

受理時(shí)限：施工合同生效起兩年內(nèi)。提取額度：不超過(guò)施工預(yù)算費(fèi)用。

第五篇：住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理流程

住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理流程

住房公積金作為職工的一項(xiàng)重要福利待遇，其業(yè)務(wù)主要包括公積金提取和公積金貸款。為保證員工公積金業(yè)務(wù)順利辦理，保障員工權(quán)益，現(xiàn)將公積金提取業(yè)務(wù)辦理流程與所需材料提示如下：

一、開(kāi)具公積金證明

1、需員工本人持身份證原件到總廠人力資源部開(kāi)具《住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明》或《公積金繳存證明》，登記并留本人聯(lián)系電話。

2、總廠人力資源部將在四個(gè)工作日內(nèi)完成《住房公積金提取、轉(zhuǎn)移單位證明》或《公積金繳存證明》的蓋章工作，員工于第五個(gè)工作日以后（含第五個(gè)工作日）的時(shí)間，由本人持身份證原件到總廠人力資源部取證明。

二、公積金提取條件及所需材料

（一）、員工購(gòu)買自住住房的：自購(gòu)房合同簽訂之日起一年內(nèi)，職工可一次性提取本人、配偶及房產(chǎn)共有人不超過(guò)房?jī)r(jià)總額的住房公積金；需償還代還款本息或分期付款的，每年可提取一次不超應(yīng)還金額或分期付款當(dāng)期實(shí)際付款金額的住房公積金，分期付款最后一期應(yīng)在付款之日起一年內(nèi)提取。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、購(gòu)房合同、付款發(fā)票（銀行開(kāi)出的當(dāng)月還款明細(xì)加蓋公章）、契稅完稅發(fā)票、分期付款發(fā)票、貸款合同；若提取配偶公積金的還需提供結(jié)婚證、配偶身份證和配偶單位證明。

（二）、職工建造、翻建、大修自住住房的，可以申請(qǐng)使用不超過(guò)建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的公積金，申請(qǐng)使用公積金應(yīng)在施工之日起一年內(nèi)提取提取住房公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、結(jié)婚證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、開(kāi)工批準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)、房屋安全鑒定報(bào)告、房屋權(quán)屬證明。

（三）、舊城改造中簽有回遷協(xié)議的職工，新舊房屋有差價(jià)的可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)新舊房屋差價(jià)的公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、回遷協(xié)議、繳款單據(jù)。

（四）、職工參加單位的經(jīng)濟(jì)適用房或集次建房的，經(jīng)過(guò)單位向住房公積金管理中心備案并經(jīng)中心批準(zhǔn)后，參加購(gòu)房的職工在購(gòu)房一年內(nèi)可以辦理公積金提取。

所需材料：本人身份證、單位申請(qǐng)、建蓋該經(jīng)適房或集資房的批準(zhǔn)文件、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、人員名單。

（五）、職工已經(jīng)辦理正式離、退休手續(xù)的，可以申請(qǐng)辦理注銷提取本人住房公積金。

所需材料：離、退休證，身份證，單位出具的提取轉(zhuǎn)移證明。

（六）、工作調(diào)動(dòng)、辭職、解聘等與單位解除勞動(dòng)合同的，戶口在昆明戶地區(qū)的職工，與單位解除了勞動(dòng)合同并且已經(jīng)滿兩年或與單位解除了勞動(dòng)合同并且男職工已滿50歲，女職工已滿45歲；戶口不在昆明地區(qū)的職工與單位解除了勞動(dòng)合同，本人自愿不再繳交住房公

積金的，可以申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。

所需材料：身份證、單位提取證明、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)、調(diào)動(dòng)文件、調(diào)入新單位所在地住房公積金管理中心出具的不能辦理轉(zhuǎn)移的證明、職工個(gè)人自愿終止住房公積金繳存關(guān)系的申請(qǐng)（原單位加蓋公章）。

（七）公積金關(guān)系轉(zhuǎn)出本市或出境定居的職工可以申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、調(diào)動(dòng)文件、處境定居遷移證明、護(hù)照。

（八）應(yīng)征入伍的職工可以申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。所需材料：本人身份證、單位提取證明、入伍通知書(shū)。

（九）房租超出家庭工資年收入的25%的職工（以公積金繳費(fèi)基數(shù)為依據(jù)），可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)12個(gè)月的房租總額或租房到期內(nèi)應(yīng)付房租總額。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、家庭成員的收入證明、房屋租賃許可證、房屋租賃協(xié)議。

（十）、職工完全喪失勞動(dòng)能力并與單位解除勞動(dòng)合同的，可以申請(qǐng)辦理注銷提取公積金。

所需材料：身份證、單位提取證明、縣級(jí)以上醫(yī)院出具的喪失勞動(dòng)能力證明書(shū)、解除勞動(dòng)合同證明書(shū)。

（十一）無(wú)行為能力的職工可以有監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)?zhí)崛」e金。所需材料：職工本人和監(jiān)護(hù)人身份證、單位提取證明、公證書(shū)。

（十二）、職工死亡或被宣告死亡的，由財(cái)產(chǎn)繼承人申請(qǐng)辦理注銷提取住房公積金。

所需材料：死亡人身份證、單位提取證明、死亡證明或火化證、遺囑、遺囑公證或繼承公證、繼承人身份證。

（十三）因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損毀、損壞的職工可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)房屋重修或修復(fù)所需費(fèi)用總額的住房公積金。

所需材料：本人（家庭成員）身份證、單位提取證明、當(dāng)?shù)孛裾块T證明。

（十四）、職工有以下特殊情況的，可以申請(qǐng)一定限額的住房公積金：

1、職工家庭成員（本人、配偶、子女及其夫妻雙方的父母）之一患有癌癥、尿毒癥、器官移植、再生性障礙貧血、白血病的可以申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)實(shí)際治療所需費(fèi)用總額的住房公積金。

所需材料：?jiǎn)挝惶崛∽C明、患者及提取人的身份證、縣級(jí)以上醫(yī)院證明、醫(yī)療交費(fèi)發(fā)票、親屬關(guān)系證明（夫妻關(guān)系用結(jié)婚證，子女和父母關(guān)系用戶口冊(cè)）。

2、享受城市最低生活保障的職工，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽畹蜕顦?biāo)準(zhǔn)總額50%的住房公積金。

所需材料：本人身份證、單位提取證明、低保證、縣級(jí)以上民政部門或是街道辦事處證明和待業(yè)證、結(jié)婚證。

3、享受城市最低生活保障且子女考上國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普

通大學(xué)的職工家庭，可以申請(qǐng)?zhí)崛∮糜谧优蠈W(xué)的學(xué)雜費(fèi)（一年一次）。

所需材料：低保證（夫妻雙方任何一方）、子女的大學(xué)錄取通知書(shū)、交費(fèi)發(fā)票或交費(fèi)通知、單位提取證明、提取人的身份證。（若提取配偶的公積金還需提供結(jié)婚證、戶口冊(cè)）。

三、公積金提取業(yè)務(wù)辦理

（一）、單位開(kāi)具提取證明：需要辦理提取住房公積金的員工持本人身份證到總廠人力資源部開(kāi)具提取證明。

（二）、中心審核：?jiǎn)T工根據(jù)本人提取原因提供相應(yīng)材料至昆明市住房公積金管理中心（以下稱公積金中心）進(jìn)行審核，審核期為兩個(gè)工作日。

（三）、辦理公積金提?。悍咸崛l件的員工通過(guò)中心的審核后，由本人帶齊材料至公積金中心提取窗口辦理，或到受托銀行窗口辦理（中國(guó)工商銀行寶善分理處）。

總廠人力資源部

2010-5-11