第一篇：XXX房屋受損維修報告（寫寫幫整理）

房屋受損維修報告

××××政府：

我叫××××是××××××村民。因為遇到大雨天氣，屋后方一顆大樹被刮倒在我家屋檐上，致使我家的屋檐瓦片破損掉落，部分房梁斷裂。家中只有我們兩個老人，沒有經(jīng)濟能力請人維修以及購買材料，只有簡單的用塑料遮蓋著，每逢下雨天只能用盆和桶接在漏雨處，生活實在是不便。無奈之下，我們只有希望政府領(lǐng)導(dǎo)給予幫助，伸出援助之手。萬分感謝！

此致

報告人：××××× ×××年××××月××××日

第二篇：地震房屋受損鑒定報告

房屋受損鑒定報告

一· 危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)

一 般 規(guī) 定

1、危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞，或重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

2、房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù) 被鑒定 房屋的構(gòu)造特點和重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按照本標(biāo)準(zhǔn)進行鑒定。

3、危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。等 級 劃 分

1、房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。

2、房屋各組成部分危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分： a級：無危險點。； b級：有危險點； c級：局部危險； d級：整體危險。

3、房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分；

A級：結(jié)構(gòu)載力能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。

C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。

D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。

二、關(guān)于受損房屋及建筑物的拆除

凡屬于災(zāi)后危害公共安全的建筑、構(gòu)筑物必須拆除。拆除工 作按三臺縣抗震救災(zāi)應(yīng)急指揮部《關(guān)于做好城區(qū)房屋排危工作的 緊急通知》（第11號）執(zhí)行。

亂搭亂建等違章建筑必須堅決拆除，拆除工作由建設(shè)、安監(jiān)、公安等部門負責(zé)落實。

三、關(guān)于受損房屋及建筑物鑒定、拆除、維修、加固責(zé)任主 體的確定

地震災(zāi)害屬于不可抗力的重大自然災(zāi)害，此類災(zāi)害毀損的房 屋原則由地方人民政府組織房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人進行鑒定、維修、加固、拆除事宜。

1、各級黨組織、地方人民政府應(yīng)組織廣大群眾進行生產(chǎn)自

救，對于倒塌、損毀嚴(yán)重須加固處理的過渡問題，由房屋產(chǎn)權(quán)人 或房屋所有人提出申請，鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府負責(zé)解決無房戶的過渡安 置問題。

2、地震損毀房屋的檢測鑒定、加固方案的制定由房屋產(chǎn)權(quán)

人或房屋所有人提出申請，各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府收集匯總，建設(shè)行政 主管部門組織，聘請有資質(zhì)的檢測鑒定單位、設(shè)計單位實施。

3、受損房屋及建筑物的加固工作由產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人自 行負責(zé)進行。

4、對房屋及建筑物質(zhì)量產(chǎn)生疑問的，由產(chǎn)權(quán)人或房屋所有

人舉證，確須進行工程質(zhì)量檢測鑒定的，由產(chǎn)權(quán)人或房屋所有權(quán) 人委托有證單位進行檢測鑒定，其費用自行解決。

5、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府組織村鎮(zhèn)、國土、安全、民政等部門人員和 基層組織干部及農(nóng)村技術(shù)人員，對房屋及建筑物進行安全評估。

四、關(guān)于房屋受損的界定及處理意見

1、基本完好

屬承重體系完好，個別非承重構(gòu)件輕微破壞，一般不需修理 即可使用。

2、輕微破壞

屬個別承重構(gòu)件輕微裂縫，個別非承重構(gòu)件明顯破壞。一般 需要稍加修理，仍可繼續(xù)使用。

3、中等破壞

多數(shù)承重構(gòu)件輕微裂縫、部分明顯裂縫，個別非承重構(gòu)件嚴(yán)

重破壞。在未作抗震加固前不能使用，采取安全措施后可繼續(xù)使用。

4、嚴(yán)重破壞

屬多數(shù)承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險措施，需 大修或拆除。

5、其它情況：鎮(zhèn)鄉(xiāng)土木結(jié)構(gòu)房屋，墻體或基礎(chǔ)沉陷，墻體

明顯傾斜，房屋屋架嚴(yán)重位移，整體拉裂變形或部分房屋已塌陷，屬嚴(yán)重破壞。土木結(jié)構(gòu)出現(xiàn)部分土墻開裂，屋架輕微位移，屋蓋 基本完好，屬一般破壞。

五、受損房屋加固的基本原則

1、對輕微破壞的房屋，由責(zé)任主體單位委托丙級（或丙級 以上）設(shè)計單位現(xiàn)場勘察并提出處理方案，請有資質(zhì)的施工企 業(yè)實施。

2、對中等破壞或嚴(yán)重破壞需加固使用的，由責(zé)任主體單位

委托有資質(zhì)的檢測鑒定單位進行鑒定，乙級（或乙級以上）設(shè)計 單位現(xiàn)場勘察并提出處理方案，請有資質(zhì)的施工企業(yè)施工或拆除。

3、受損房屋的鑒定、維修加固、拆除所產(chǎn)生的費用由業(yè)主單 位或產(chǎn)權(quán)人先行支付，待相關(guān)救助政策制定出臺后，按政策執(zhí)行。

4、房屋維修加固處理工程，按照“鑒定——設(shè)計——審查

——施工——驗收”的程序進行，由建設(shè)單位執(zhí)鑒定報告、施工 圖設(shè)計文件審查合格書，填寫《房屋建筑震后維修加固工程申報 表》，辦理安全監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

維修加固施工和監(jiān)理單位應(yīng)執(zhí)行相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工 及監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。

5、鎮(zhèn)鄉(xiāng)土木結(jié)構(gòu)房屋屬嚴(yán)重破壞的，按適度集中建居民點

原則進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人自行聘 請有資格的建筑工匠重建。屬一般破壞的，可由房屋產(chǎn)權(quán)人或房 屋所有人自行維修，也可以在居民點內(nèi)按統(tǒng)一規(guī)劃的原則，自行 建設(shè)，原宅基地按國土政策執(zhí)行。

六· 為及時排查和消除災(zāi)后房屋安全隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作提出以下指導(dǎo)意見：

1要提高思想認識。做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作，對保障災(zāi)區(qū)群眾居住安全，防止災(zāi)后倒房傷人事故的發(fā)生，確保社會和諧穩(wěn)定，具有重要作用。各地建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要充分認識做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作的必要性和重要性，認真貫徹落實省委、省政府關(guān)于災(zāi)后恢復(fù)重建工作的總體部署要求，在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，落實分解任務(wù)，提出工作措施，加強指導(dǎo)與服務(wù)，抓緊做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作。

2、城鎮(zhèn)因災(zāi)受損房屋需要進行安全應(yīng)急評估鑒定的，由業(yè)主委托房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的危房安全鑒定機構(gòu)或具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑工程檢測鑒定機構(gòu)（名單詳見附件1），或比照全國中小學(xué)校舍工程安全鑒定的做法，委托參與我省中小學(xué)校舍工程安全鑒定的建筑工程設(shè)計機構(gòu)（名單詳見附件2）進行評估鑒定。鑒定機構(gòu)應(yīng)根據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》來開展，出具鑒定報告，并提出需要修復(fù)、加固、拆除的意見。

3、農(nóng)村因災(zāi)受損房屋需要進行安全應(yīng)急評估鑒定的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣（市）政府指定的部門統(tǒng)一組織委托上述機構(gòu)，參照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》進行。各受災(zāi)地區(qū)規(guī)劃建設(shè)主管部門要結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，根據(jù)農(nóng)村因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定的需要，統(tǒng)籌調(diào)配上述鑒定機構(gòu)。對安全應(yīng)急評估鑒定結(jié)論為需要加固或拆除的受災(zāi)房屋，要指導(dǎo)、督促當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府，采取有效措施勸阻農(nóng)戶回流入住，并將其納入災(zāi)后重建計劃。

4、全省各級建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要發(fā)揚一方有難八方支援的精神，積極主動做好安全應(yīng)急評估鑒定工作的組織、協(xié)調(diào)和服務(wù)；各相關(guān)專業(yè)機構(gòu)要積極承擔(dān)社會責(zé)任，做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作。受災(zāi)地區(qū)的建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要根據(jù)需要，動員協(xié)調(diào)本地區(qū)專業(yè)機構(gòu)和技術(shù)力量參與應(yīng)急評估鑒定工作。受災(zāi)嚴(yán)重的南平、三明市專業(yè)技術(shù)力量不足的，由廈門、福州市對口支援，需要省廳支援的，請及時報告省廳。

5、各地建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要加強溝通聯(lián)系和信息統(tǒng)計，及時向當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門和上級主管部門報告開展因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作情況。各設(shè)區(qū)市建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要匯總本地區(qū)因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定`’幢數(shù)、面積等主要數(shù)據(jù)（以縣、市、區(qū)為單位），及時報省廳。

第三篇：房屋維修報告

關(guān)于柏莊春暖花開小區(qū)19棟1單元1103室

存在嚴(yán)重房屋質(zhì)量問題的報告

致蕪湖市建筑工程質(zhì)監(jiān)站：

我是柏莊春暖花開小區(qū)19棟1單元1103室業(yè)主，自取年10月份該房交付后，本人于二00九年11月份對此房進行裝潢，發(fā)現(xiàn)該房存在以下房屋工程質(zhì)量問題：

1、臥室、主臥室的四扇窗戶，均出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

2、主臥室西側(cè)山墻滲水。

3、樓梯梁磚混結(jié)合處滲水。

4、室內(nèi)凈高不足，且屋面傾斜，兩端高低差4cm。

5、電線管滲水滲到了用電總控制箱上，造成很大安全隱患經(jīng)常無故跳閘。

6、躍層西側(cè)山墻滲水。

7、躍層書房窗戶嚴(yán)重滲水。

8、躍層平臺玻璃頂滲水。

上述問題經(jīng)物業(yè)管理公司土建專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場察看后確認為房屋施工質(zhì)量問題，開發(fā)公司組織人員對上述問題進行了維修，并承諾全部返修合格，但待裝潢好本人搬進去住后，上述有些問題并未維修好，陸陸續(xù)續(xù)前后進行了五次維修，但均未維修到位。本人入住后花大量時間、人力投入開發(fā)公司無休止的維修當(dāng)中。同樣的問題一次、兩次。均未看見維修效果，未給本人解決根本問題。

本次下雨后有又出現(xiàn)下述問題

1、躍層平臺玻璃頂滲水滲到了地板上，造成了木地板的大面積起鼓。

2、躍層陽臺頂棚玻璃滲水造成臥室地板出現(xiàn)大面積起鼓。

3、躍層書房窗戶滲水，導(dǎo)致以裝飾好的墻紙大面積發(fā)霉。

4、主臥室凸窗滲水，導(dǎo)致以裝潢好的窗戶木包邊發(fā)霉、起鼓。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《蕪湖市商品住宅質(zhì)量保證書》第六條規(guī)定，本人要求：

1、開發(fā)公司必須盡快組織人員對上述問題進行維修，并明確一次性維修到位，并承

諾維修時采取措施對家具和其他裝飾成品的進行保護。

2、開發(fā)公司必須承擔(dān)因房屋維修給本人造成的損失費100000.00元（含多次維修過程

中對家具、地板、地磚等的返工費、誤工費、衛(wèi)生保潔費、無法入住產(chǎn)生的房租費）。

望質(zhì)檢站領(lǐng)導(dǎo)百忙之中抽點時間主持公道解決上述問題，為感！

柏莊春暖花開19棟1單元1103室業(yè)主：（魯晶晶）

2010年7月13日

第四篇：房屋受損賠償協(xié)議書

導(dǎo)語：房屋受損是一件很重要的事情，理應(yīng)得到賠償。我們要正確維護自己的權(quán)益，及早簽訂協(xié)議書。下面是小編為你整理的房屋受損賠償協(xié)議書，希望對你有幫助！

篇一：房屋損壞賠償協(xié)議

甲方：黎塘縣五千鄉(xiāng)的李文，以下簡稱“甲方”。乙方：黎塘縣五千鄉(xiāng)中心學(xué)校，法人代表黃一鳴，以下簡稱“乙方”。

因乙方修建學(xué)校公路堆土方，將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞，甲方要求乙方賠償，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋底層兩間受損的款項人民幣40000.00元（大寫：肆萬元整），此款當(dāng)場付清，房屋產(chǎn)權(quán)不變。

二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除，恢復(fù)原狀。乙方須無條件清除所填土方，恢復(fù)甲方宅基地原狀，所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責(zé)。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除，則視為違約，須支付違約金人民幣30000.00元（大寫叁萬元）給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。

此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方：

乙方：

法人代表：

見證人：

201x年9月18日

篇二：房屋損壞賠償承諾書

因本廠需新建廠房，離住戶童夏德戶房屋較近?，F(xiàn)童夏德戶房屋完整無損，為了防止因為建廠房造成童夏德戶房屋受損，所以作如下承諾。

一、童夏德戶的房屋現(xiàn)經(jīng)有關(guān)部門通過沉降觀察及拍照、水平坐標(biāo)測定，作為存檔和依據(jù)。

二、童星鞋廠建廠房時或廠房建成后，如果造成童夏德戶房屋出現(xiàn)門窗無法關(guān)合，墻壁出現(xiàn)裂縫，屋頂漏水，墻體傾斜時，必須立即整修（五日內(nèi)修復(fù)完畢）恢復(fù)原狀，如果墻體，房頂滲漏造成裝潢、家電、家具損壞按價賠償，以上一切費用由廠方負責(zé)。以上特此承諾

承諾人： 201x年4月 日

篇三：房屋損壞賠償協(xié)議

甲 方：章珍玉（身份證號：）乙 方：孟建平（身份證號：）調(diào)解方：橫溝市鎮(zhèn)政府信訪辦

因乙方加層導(dǎo)致該房屋承重墻體多處斜裂縫，甲方要求乙方賠償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

一、乙方一次性賠償因甲方房屋受損的款項人民幣5000.00元（大寫：伍仟元整）。

二、甲方今后加蓋防雨層時，其瓴子安在共墻上，乙方不得阻攔。

三、甲方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，乙方概不負責(zé)。

四、甲乙雙方不得為此事再起糾紛和扯皮，不得上訪。此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

甲 方：

乙 方：

調(diào)解方：

201x年11月14日

第五篇：關(guān)于永定縣鳳城鎮(zhèn)房屋受損鑒定報告

關(guān)于永定縣原告江干貞.王桂英和被告賴秋萍.廖志明相鄰損害防免關(guān)系.房屋

受損及造價鑒定報告

福建省龍巖市中級人民法院：

我司受貴院委托，對永定縣原告江干貞.王桂英和被告賴秋萍.廖志明

相鄰損害防免關(guān)系房屋受損及工程造價進行鑒定，為永定縣人民法院審理原告江干貞.王桂英和被告賴秋萍.廖志明相鄰損害防免關(guān)系房屋受損及工程造價糾紛一案提供專業(yè)咨詢意見。我公司委派專業(yè)技術(shù)人員遵循

獨立、客觀、公平、公正的原則進行造價鑒定。現(xiàn)將鑒定結(jié)果報告如下：

一、委托方：龍巖市中級人民法院司法鑒定處

二、受托方：福建眾億工程項目管理有限公司

三、鑒定目的：為司法訴訟提供參考依據(jù)。

四、鑒定材料及依據(jù)：

1、福建省龍巖市中級人民法院鑒定委托書（2011）委造價5號

2、法院提供圖紙及照片等其它資料；結(jié)合我司鑒定人員到現(xiàn)場察勘取證的資料，進行加固方案設(shè)計及加固造價預(yù)算的依據(jù)。

3、審核說明

根據(jù)加固方案設(shè)計圖紙等材料，對加固造價做如下說明：

（1）套用定額：根據(jù)《福建省房屋修繕工程預(yù)算定額》（2002版）.《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）.《福建省建

筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-101-2005）編制：

（2）費用依據(jù)：按《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）及至

2011年07月底有關(guān)調(diào)整規(guī)定：

（3）以加固施工的圖紙及施工內(nèi)容為依據(jù)。

（4）材料信息：2011年第二季度機械臺班單價，龍巖工程造價信息2011

年06月永定縣材料信息單價。

（5）本工程按三類工程進行取費。

4.計算范圍：

加固工程的施工范圍及內(nèi)容。（參照預(yù)算總說明）

五、鑒定結(jié)論：永定縣鳳城鎮(zhèn)沿河西路31號房基礎(chǔ)加固墻體返修工程造

價111982.86元。（詳見工程結(jié)算清單）

六、31號房墻體裂縫因果關(guān)系鑒定結(jié)論：

1、根據(jù)現(xiàn)場察勘：沿河西路31號和33號房屋交接處裂縫及31號主體陽臺維護墻多處裂縫，均因該樓另一軸基礎(chǔ)沉降而導(dǎo)致該樓

整體結(jié)構(gòu)產(chǎn)生垂直偏移，引起主體結(jié)構(gòu)輕度受損。根據(jù)部頒《危

險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，該樓危險等級鑒定為B級。（即修復(fù)加固后可住人）

七、附件：

1、鑒定報告

2、對外委托書（一份）

3、營業(yè)執(zhí)照 復(fù)印件（共一頁）

4、資質(zhì)證書 復(fù)印件（共一頁）

5、執(zhí)業(yè)證書 復(fù)印件（共一頁）

八、鑒定單位（蓋章）：

鑒定人（蓋章）：

審核人（蓋章）：

福建眾億工程項目管理有限公司2011年8月20日-3-