第一篇：深圳市國土局關(guān)于單位產(chǎn)權(quán)住房權(quán)利人離異產(chǎn)權(quán)變更辦事指南

內(nèi)

容

法律依據(jù)

數(shù)量及方式

條

件

申請材料 深圳市國土局關(guān)于單位產(chǎn)權(quán)住房權(quán)利人離異產(chǎn)權(quán)變更辦事指南

安居房產(chǎn)權(quán)變更。

(一)《中華人民共和國婚姻法》；

(二)最高人民法院《關(guān)于〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》；

(三)《中華人民共和國繼承法》；

(四)《深圳市國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》(深圳市人民政府令第88 號)；(五)其他相關(guān)的規(guī)定。

無數(shù)量限制，符合條件者即予批準(zhǔn)。

(一)職工所購安居房尚未取得全部產(chǎn)權(quán)；

(二)購房申請人或共有人購房后須有發(fā)生安居房產(chǎn)權(quán)變更的原因(如離婚、結(jié)婚、死亡、個人資料、住房資料變更等)；

(三)申請變更的住房產(chǎn)權(quán)無爭議，無其他民事權(quán)利糾紛；(四)未被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)限制住房產(chǎn)權(quán)；(五)已經(jīng)設(shè)定抵押的住房須經(jīng)抵押權(quán)人書面同意；(六)申請人沒有違規(guī)購買安居房；

(七)提交的申請材料齊全并符合規(guī)定要求。(一)申請表格

非市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán)住房:《深圳市辦理個人已購政策性住房業(yè)務(wù)申請表》(1份)(二)個人資料

1.申請人、配偶和其他共有人身份證(境外人士提供身份證或護(hù)照；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離休或退休證)、戶口本復(fù)印件(戶口本上婚姻狀況須與現(xiàn)婚姻狀況一致)。

2.申請人(住房權(quán)利人)應(yīng)親自到業(yè)務(wù)受理窗口申請辦理，權(quán)利人不能親自辦理的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書、委托人的身份證原件及復(fù)印件和受委托人身份證原件及復(fù)印件代為辦 理。

3.未滿18歲的申請人

(住房合法繼承人)還應(yīng)提交經(jīng)公證的監(jiān)護(hù)權(quán)公證書、監(jiān)護(hù)人身份證和戶口本復(fù)印件，并由監(jiān)護(hù)人代為辦理。4.申請材料及辦理?xiàng)l件：

(1)協(xié)議離婚，住房產(chǎn)權(quán)歸一方所有的提供：離婚證和離婚協(xié)議書復(fù)印件。

原夫妻雙方

(住房權(quán)利人)須先向原產(chǎn)權(quán)單位提出申請，再由雙方親自到市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口申請辦理并當(dāng)場在申請表上簽名。權(quán)利人不能親自辦理的，如離婚協(xié)議書已注明安居房產(chǎn)權(quán)歸屬并經(jīng)公證或婚姻登記機(jī)關(guān)蓋章見證的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書，委托人的身份證原件及復(fù)印件和受委托人身份證原件及復(fù)印件代為辦理。

(2)法院判決或調(diào)解離婚，住房產(chǎn)權(quán)歸一方所有的提供：生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復(fù)印件，由獲得住房產(chǎn)權(quán)的一方單獨(dú)申請的，還應(yīng)提交法院協(xié)助執(zhí)行通知書復(fù)印件，并由申請人親自到業(yè)務(wù)受 理窗口申請辦理。

(3)結(jié)婚后住房產(chǎn)權(quán)增加配偶為共有人的提供：結(jié)婚證復(fù)印件、配偶身份證和戶口本復(fù)印件。夫妻雙方須親自申請并現(xiàn)場在申請表上簽名。

（4)購房申請人或共有人已死亡的提供：公證部門出具的繼承權(quán)公證書或法院出具的繼承生效的判決書或生效的調(diào)解書復(fù)印件。

(5)姓名或身份證號變更的提供：戶口所在地派出所出具的證明

(因出境定居而變更的，香港和澳門的境外申請人提供的身份變更證明需經(jīng)司法部委托的公證人

(律師)公證，非香港和澳門的境外申請人提供的身份變更證明需按規(guī)定經(jīng)過公證或認(rèn)證)。

(注：申請辦理權(quán)利人變更和取得安居房全部產(chǎn)權(quán)，同時申請安居房換證的須提交權(quán)利人變更相

申請受理機(jī)關(guān) 決定機(jī)關(guān) 程

序 時

限 證件名稱及有效期限

法律效力

關(guān)的資料 份。)(6)現(xiàn)住房的街道名稱及門牌號碼與原購房時不一致的提供：有關(guān)部門出具的證明。

(7)調(diào)往不同級財政撥款的黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位或在市房產(chǎn)管理部門的財政編制數(shù)據(jù)庫中無信息記錄的申請人還應(yīng)提供：現(xiàn)工作單位的編制本和最近年度考核晉升工資名冊表復(fù)印件（離退休人員不需提供）。(三)住房產(chǎn)權(quán)資料

.非市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán)住房提供：個人《房地產(chǎn)證》(未辦理房地產(chǎn)證的不需提供)、原購房合 同、原房改住房分戶表復(fù)印件。

(四)須向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)差的還應(yīng)提交的材料；與安居房補(bǔ)差應(yīng)提交的材料相同。

(五)原產(chǎn)權(quán)單位已被工商等主管部門核準(zhǔn)注銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照以及單位已撤銷而無法出具單位意見的, 應(yīng)提供工商部門出具的企業(yè)注銷

(吊銷)登記信息單或主管部門所發(fā)的單位撤銷或關(guān)閉的文件、企業(yè)破產(chǎn)(結(jié)業(yè))

證明文件、成立企業(yè)破產(chǎn)清算組文件復(fù)印件；原產(chǎn)權(quán)單位超過經(jīng)營期限，但尚未被注銷或吊銷營 業(yè)執(zhí)照的，須先到工商部門辦理經(jīng)營期限延期或由本單位清算組出具意見和申請辦理。

(六)特殊情況的還須提交:市國土資源和房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)申請人辦理安居房產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的相關(guān)文件。

注：以上材料未注明提交復(fù)印件的，均提供原件；要求提交復(fù)印件的，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用

A4 型紙。

深圳市職工購買安居房申報表

深圳市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口或原房改審批所在的區(qū)住宅（建設(shè)）局。深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局。

申請人遞交申請資料→審核→申請人領(lǐng)取政策性住房產(chǎn)權(quán)變更批復(fù)(同時申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)的領(lǐng)取《取得安居房全部產(chǎn)權(quán)批復(fù)》。自受理之日起15個工作日。發(fā)政策性住房產(chǎn)權(quán)變更批復(fù)。

取得政策性住房產(chǎn)權(quán)變更批復(fù)方可到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理政策性住房產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。

第二篇：深圳市國土局關(guān)于市直管住房商品房價補(bǔ)差辦事指南

深圳市國土局關(guān)于市直管住房商品房價補(bǔ)差辦事指南 內(nèi)容

法律依據(jù)

數(shù)量及方式 安居房房價補(bǔ)差。(一)《深圳市國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》(深圳市人民政府令第88號)；(二)其他相關(guān)的規(guī)定。無數(shù)量限制，符合條件者即予批準(zhǔn)。

(一)申請人已購買準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房，并辦理了房改購房手續(xù)(或個人直接向市房

條件

申請材料

決定機(jī)關(guān)

程序 產(chǎn)管理部門申請購買)；(二)申請人按規(guī)定須向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交全成本微利房差價、社會微利房差價或市場商品房差價；(三)申請人調(diào)離原產(chǎn)權(quán)單位的，由接收單位或申請人向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交社會微利差價或市場商品房差價；(四)申請補(bǔ)差的住房產(chǎn)權(quán)無爭議；(五)補(bǔ)差房價計算正確，符合房改政策規(guī)定；(六)申請人沒有違規(guī)購買安居房；(七)提交的申請材料齊全并符合規(guī)定要求。市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán)安居房應(yīng)提交的材料 1.《深圳市辦理個人已購政策性住房業(yè)務(wù)申請表》(1份)； 2.個人身份證明； 購房申請人及共有人身份證、戶口本；境外人士提供身份證或護(hù)照；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離(退)休證復(fù)印件；離退休人員還應(yīng)提供離(退)休證復(fù)印件。3.原購房合同、房價計算表、付房款收據(jù)、原購房已交地價款(配套費(fèi))的須提供交地價款收據(jù)復(fù)印件。4.個人《房地產(chǎn)證》(未辦理個人《房地產(chǎn)證》的只提供原購房合同)復(fù)印件； 5.補(bǔ)全成本微利差價的除提供上述材料外，還應(yīng)提供：(1)購房申請人1988年6月10日前參加工作的，提供參加工作前就讀大專以上院校的學(xué)歷證書復(fù)印件或在深圳市服役的證明；(2)市黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位財政編制申請人提供最近考核晉升工資名冊表復(fù)印件。6.原購房申請人已死亡的須提供：原購房申請人原工作單位出具的工齡證明及原戶口所在地派出所出具的戶籍證明。7.由于購房申請人調(diào)離市財政撥款的黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位，購房申請人接收(所在)單位按規(guī)定向市房產(chǎn)管理部門補(bǔ)交社會微利差價的，補(bǔ)差單位還應(yīng)提供以下材料：(1)企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位或社團(tuán)組織提供政府批準(zhǔn)成立的批文復(fù)印件；(2)單位法定代表人證明或單位負(fù)責(zé)人任命文件(復(fù)印件)；(3)單位委托代理人辦理或簽訂合同的，提供法定代表人授權(quán)委托書。根據(jù)市住宅售房中心計算的補(bǔ)差房價，申請人或申請單位憑補(bǔ)差受理回執(zhí)到指定銀行交納補(bǔ)差款，憑補(bǔ)差受理回執(zhí)和銀行交款證明到市住宅售房中心簽訂《深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局全成本微利房補(bǔ) 差合同》或《深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局社會微利房補(bǔ)差合同》。8．特殊情況的還須提交：市國土資源和房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)申請人辦理安居房補(bǔ)差手續(xù)的相關(guān)文件。注：以上材料未注明提交復(fù)印件的，均提供原件；要求提交復(fù)印件的，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。市直管住房商品房補(bǔ)差申請表 深圳市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口或原房改審批所在的區(qū)住宅(建設(shè))局。市國土資源和房產(chǎn)管理局、市(區(qū))人民政府住房制度改革辦公室。市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán)安居房： 申請人遞交申請資料→審核→申請人交納安居房補(bǔ)差款→申請人辦理簽訂安居房補(bǔ)差合同手續(xù)(同時申請取得安

居房全部產(chǎn)權(quán)的簽訂安居房補(bǔ)差合同后審核→申請人領(lǐng)取《取得安居房全部產(chǎn)權(quán)批復(fù)》，同時申請安居房換證的申請人領(lǐng)取市場商品房《房地產(chǎn)證》)。申請受理機(jī)關(guān)

時限

證件名稱及有效

期限

法律效力

收費(fèi)

年審或年檢

附件下載 自受理之日起 20 個工作日，重大復(fù)雜的事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)可延長 10 個工作日。無。已購安居房職工按規(guī)定向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交差價后，可以申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)或到房地產(chǎn)權(quán)登記部門換領(lǐng)補(bǔ)差后的安居房《房地產(chǎn)證》。無。無。市直管住房商品房補(bǔ)差

第三篇：企業(yè)國有資產(chǎn)注銷產(chǎn)權(quán)登記辦事指南

企業(yè)國有資產(chǎn)注銷產(chǎn)權(quán)登記辦事指南

發(fā)布時間：2009-07-03

受理依據(jù)：

《企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記業(yè)務(wù)辦理規(guī)則》、魯國資產(chǎn)權(quán)〔2005〕2號文件、《關(guān)于開展境外企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記工作的通知》和企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)規(guī)定。受理范圍：

（一）企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)自所出資企業(yè)或上級單位批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)，由原申辦單位向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記；

（二）企業(yè)被依法撤銷的，應(yīng)當(dāng)自政府有關(guān)部門決定之日起30日內(nèi)由原申辦單位向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記；

（三）企業(yè)被依法宣告破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自法院裁定之日起60日內(nèi)由企業(yè)破產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登記；

（四）企業(yè)轉(zhuǎn)讓全部國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)（股權(quán)）或改制后不再設(shè)置國有股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自所出資企業(yè)或上級單位批準(zhǔn)后30日內(nèi)由原申辦單位向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦注銷產(chǎn)權(quán)登報送資料：

1.省管企業(yè)、省直主管部門或企業(yè)破產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)有關(guān)辦理企業(yè)國有資產(chǎn)注銷產(chǎn)權(quán)登記的申請（加蓋省管企業(yè)、省直主管部門或企業(yè)破產(chǎn)清算機(jī)構(gòu)的公章）；

2.《企業(yè)國有資產(chǎn)注銷產(chǎn)權(quán)登記表》四份；

3.企業(yè)國有資產(chǎn)占有（或變更）產(chǎn)權(quán)登記表、證一份；

4.批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)注銷（解散、撤銷）行為文件或法院宣告企業(yè)破產(chǎn)的裁決書；

5.出資企業(yè)關(guān)于企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)注銷的董事會決議、總經(jīng)理辦公會決議、注銷企業(yè)關(guān)于企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)注銷的股東大會決議或其它會議紀(jì)要；

6.企業(yè)清算報告或資產(chǎn)評估報告的核準(zhǔn)文件或備案表；

7.產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的轉(zhuǎn)讓國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的交易合同、交易憑證；

8.涉及職工安置的企業(yè)，需提供職工補(bǔ)償金發(fā)放明細(xì)表；

9.企業(yè)改制后，涉及拖欠集團(tuán)公司或投資企業(yè)債務(wù)的，需提交還款協(xié)議書和擔(dān)保協(xié)議書；

10.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)要求的其他文件和資料。

另外，辦理國有資產(chǎn)注銷產(chǎn)權(quán)登記的企業(yè)是境外企業(yè)的，除提交以上涉及的文件和材料外，還應(yīng)提交以下文件和材料：

1.商務(wù)部頒發(fā)的《境外投資批準(zhǔn)證書》；

2.當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)法律文件；

3.駐在國或地區(qū)法律中介機(jī)構(gòu)依據(jù)當(dāng)?shù)胤蓪υ撔袨槌鼍叩姆梢庖姇ㄖ杏⑽膶φ眨?/p>

辦理程序：

1.申領(lǐng)或從省國資委網(wǎng)站下載注銷產(chǎn)權(quán)登記表格；

2填寫產(chǎn)權(quán)登記表格，經(jīng)省管企業(yè)或省直主管部門審查后，提報注銷產(chǎn)權(quán)登記的申報材料（注明辦理部門、辦理人員和聯(lián)系電話）；

3.對申報材料進(jìn)行審查，符合規(guī)定的辦理注銷產(chǎn)權(quán)登記，收回產(chǎn)權(quán)登記證并注銷。

辦理時限：符合規(guī)定且報送資料齊全的，10個工作日內(nèi)完成。

承辦處室：產(chǎn)權(quán)管理處

聯(lián)系電話：0531-85103651

第四篇：變更建設(shè)用地單位辦事指南

變更建設(shè)用地單位辦事指南

事項(xiàng)編碼

14050500300 設(shè)定審批的法律依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》，主席令第28號，2004年8月28日。

2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，主席令第 29 號，1994 年 7 月 5 日。

3、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》，廣東省九屆人大十三次會議第 70 號，1999 年 11 月 27 日。

審批條件

1、用地單位自身變更名稱的未竣工建設(shè)項(xiàng)目案件。

2、經(jīng)市政府或者政府相關(guān)主管部門同意調(diào)整用地單位，不涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的未竣工建設(shè)項(xiàng)目案件。

3、土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)讓變更名稱的未竣工建設(shè)項(xiàng)目案件。

辦理程序

1．收件；2．派案；3．?dāng)M定承辦意見和發(fā)文稿；4．審核；5．復(fù)核；6．簽發(fā)；7．編號、繕印；8．校對；9．交換、歸檔；10．發(fā)文。

申報材料

1、法人資格證明（復(fù)印件，1份、①組織機(jī)構(gòu)代碼證②企業(yè)法人同時提交已年審的工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照③房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)同時提交經(jīng)年審的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書④提供原件核對⑤各單位加蓋公章）

2、法定代表人身份證明書和授權(quán)委托書（原件，1份、①法定代表人身份證明書由所在單位蓋公章②各單位法定代表人簽章授權(quán)委托 1-2 名代理人③委托書應(yīng)包含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限、代理人姓名、身份證件號、聯(lián)系電話）

3、受委托代理人身份證明（復(fù)印件，1份、①身份證、軍官證、警官證、護(hù)照或其他身份證明②提供原件核對）

4、辦理變更建設(shè)用地單位的申請（原件，1份、①各申請單位蓋公章②說明申請原因、原用地單位、變更后新用地單位、用地地點(diǎn)、面積、規(guī)劃用途、土地現(xiàn)狀和項(xiàng)目情況）

5、有效的《建設(shè)用地通知書》、《關(guān)于辦理建設(shè)用地手續(xù)的通知》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，以及市國土資源與房屋管理局核發(fā)的同意延期、分期、變更用地單位等函件和附圖（復(fù)印件，1份、①各單位加蓋公章② 提供原件核對③ 2000 年以前的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》無需提供附圖）

6、企業(yè)工商登記事項(xiàng)變更登記申請表（封面和變更企業(yè)名稱申請）（原件，1份、屬適用范圍第 1 種類型，用地單位是企業(yè)單位的需提供，①復(fù)印自工商登記部門變更企業(yè)名稱檔案②工商登記部門檔案機(jī)構(gòu)加蓋與原件相符印章）

7、上級政府主管部門關(guān)于變更單位名稱的批復(fù)文件（復(fù)印件，1份、屬適用范圍第 1 種類型，用地單位不屬企業(yè)單位的需提供，①各單位加蓋公章② 提供原件核對）

8、市規(guī)劃局同意變更用地單位的批文（復(fù)印件，1份、屬適用范圍第 2 種類型的需提供，①各單位加蓋公章② 提供原件核對）

9、各方關(guān)于變更建設(shè)用地單位后權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移的承諾書（原件，1份、屬適用范圍第 2 種類型的需提供，①各單位加蓋公章②需包括已支付的征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用如何處理、剩余的征地拆遷補(bǔ)償責(zé)任如何處置等內(nèi)容）

10、國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充合同（原件，1份、已簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同的需提供）

11、變更后的土地權(quán)屬證明文件（復(fù)印件，1份、已領(lǐng)取《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》的需提供，《國有土地使用證》、《集體土地所有權(quán)證》、《集體土地使用證》等）

12、因宗案特殊情況，辦理案件時必需的其他文件、證明材料（根據(jù)具體情況判斷收取原件、復(fù)印件的份數(shù)）注：所有提交的復(fù)印件須加蓋公章和提供原件核對。

審批申請受理機(jī)關(guān)

廣州市國土資源和房屋管理局

審批時限 個工作日

審批收費(fèi)及依據(jù)

不收費(fèi)

聯(lián)系方式

38920685 受理地點(diǎn)

廣州市政務(wù)服務(wù)中心國土資源和房屋管理局窗口

第五篇：深圳市國土局關(guān)于市直管住房全成本微利價補(bǔ)差辦事指南[定稿]

深圳市國土局關(guān)于市直管住房全成本微利價補(bǔ)差辦事指南 內(nèi)容

法律依據(jù)

數(shù)量及方式 安居房房價補(bǔ)差。(一)《深圳市國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房制度改革若干規(guī)定》(深圳市人民政府令第88號)；(二)其他相關(guān)的規(guī)定。無數(shù)量限制，符合條件者即予批準(zhǔn)。

(一)申請人已購買準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房、社會微利房，并辦理了房改購房手續(xù)(或個人直接向市房

條件

申請材料

決定機(jī)關(guān)

程序 產(chǎn)管理部門申請購買)；(二)申請人按規(guī)定須向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交全成本微利房差價、社會微利房差價或市場商品房差價；(三)申請人調(diào)離原產(chǎn)權(quán)單位的，由接收單位或申請人向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交社會微利差價或市場商品房差價；(四)申請補(bǔ)差的住房產(chǎn)權(quán)無爭議；(五)補(bǔ)差房價計算正確，符合房改政策規(guī)定；(六)申請人沒有違規(guī)購買安居房；(七)提交的申請材料齊全并符合規(guī)定要求。市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán)安居房應(yīng)提交的材料 1.《深圳市辦理個人已購政策性住房業(yè)務(wù)申請表》(1份)； 2.個人身份證明； 購房申請人及共有人身份證、戶口本；境外人士提供身份證或護(hù)照；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離(退)休證復(fù)印件；離退休人員還應(yīng)提供離(退)休證復(fù)印件。3.原購房合同、房價計算表、付房款收據(jù)、原購房已交地價款(配套費(fèi))的須提供交地價款收據(jù)復(fù)印件。4.個人《房地產(chǎn)證》(未辦理個人《房地產(chǎn)證》的只提供原購房合同)復(fù)印件； 5.補(bǔ)全成本微利差價的除提供上述材料外，還應(yīng)提供：(1)購房申請人1988年6月10日前參加工作的，提供參加工作前就讀大專以上院校的學(xué)歷證書復(fù)印件或在深圳市服役的證明；(2)市黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位財政編制申請人提供最近考核晉升工資名冊表復(fù)印件。6.原購房申請人已死亡的須提供：原購房申請人原工作單位出具的工齡證明及原戶口所在地派出所出具的戶籍證明。7.由于購房申請人調(diào)離市財政撥款的黨政機(jī)關(guān)事業(yè)單位，購房申請人接收(所在)單位按規(guī)定向市房產(chǎn)管理部門補(bǔ)交社會微利差價的，補(bǔ)差單位還應(yīng)提供以下材料：(1)企業(yè)提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位或社團(tuán)組織提供政府批準(zhǔn)成立的批文復(fù)印件；(2)單位法定代表人證明或單位負(fù)責(zé)人任命文件(復(fù)印件)；(3)單位委托代理人辦理或簽訂合同的，提供法定代表人授權(quán)委托書。根據(jù)市住宅售房中心計算的補(bǔ)差房價，申請人或申請單位憑補(bǔ)差受理回執(zhí)到指定銀行交納補(bǔ)差款，憑補(bǔ)差受理回執(zhí)和銀行交款證明到市住宅售房中心簽訂《深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局全成本微利房補(bǔ) 差合同》或《深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局社會微利房補(bǔ)差合同》。8．特殊情況的還須提交：市國土資源和房產(chǎn)管理局批準(zhǔn)申請人辦理安居房補(bǔ)差手續(xù)的相關(guān)文件。注：以上材料未注明提交復(fù)印件的，均提供原件；要求提交復(fù)印件的，同時應(yīng)將原件交受理窗口核驗(yàn)，復(fù)印件需使用A4型紙。市直管住房全成本微利補(bǔ)差申請表 深圳市住宅售房中心業(yè)務(wù)受理窗口或原房改審批所在的區(qū)住宅(建設(shè))局。市國土資源和房產(chǎn)管理局、市(區(qū))人民政府住房制度改革辦公室。市房產(chǎn)管理部門所屬產(chǎn)權(quán)安居房： 申請人遞交申請資料→審核→申請人交納安居房補(bǔ)差款→申請人辦理簽訂安居房補(bǔ)差合同手續(xù)(同時申請取得

安居房全部產(chǎn)權(quán)的簽訂安居房補(bǔ)差合同后審核→申請人領(lǐng)取《取得安居房全部產(chǎn)權(quán)批復(fù)》，同時申請安居房換證的申請人領(lǐng)取市場商品房《房地產(chǎn)證》)。申請受理機(jī)關(guān)

時限

證件名稱及有效

期限

法律效力

收費(fèi)

年審或年檢

附件下載 自受理之日起 20 個工作日，重大復(fù)雜的事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)可延長 10 個工作日。無。已購安居房職工按規(guī)定向原產(chǎn)權(quán)單位補(bǔ)交差價后，可以申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)或到房地產(chǎn)權(quán)登記部門換領(lǐng)補(bǔ)差后的安居房《房地產(chǎn)證》。無。無。市直管住房全成本微利補(bǔ)差