第一篇：紫菘紫潤尚城小區(qū)業(yè)主聯(lián)合肖臺村還建房共同維權(quán)的倡議書

紫菘紫潤尚城小區(qū)業(yè)主聯(lián)合肖臺村還建房

共同維權(quán)的倡議書

業(yè)主們、鄰居們：

當(dāng)大家都還在憧憬著喬遷的激動喜悅中，沉浸在新居的美好愿景中時，2016年已經(jīng)悄然過半，紫潤尚城的樓盤卻已接近180天沒有任何配套工程施工的進(jìn)度跡象。大家也都意識到問題的嚴(yán)重性了，我們小區(qū)業(yè)主也為了房子能夠及時的交付，順利的完工而付出了諸多的努力，通過與開發(fā)商的溝通協(xié)商來爭取原本就應(yīng)該屬于我們的權(quán)益。

也許不少鄰居不以為然，會認(rèn)為自己的還建房肯定會交給自己的，如果武漢紫菘很負(fù)責(zé)就應(yīng)該按計劃在2015年6月28日將４/5/6棟及時交付，而不會到現(xiàn)在不管不顧的拖延。如果仙桃政府很照顧肖臺居民，也不會讓他的老百姓流落在外3000多個日日夜夜，而依舊無法繪一個準(zhǔn)確答復(fù)?，F(xiàn)在還不警醒，還不抗?fàn)?，還不維權(quán)，那么一個空空的樓宇是否可以上樓呢？可能會有鄰居會考慮在南面地塊自己的土地上重新居住，對此想想后果，政府收回的國家土地立于上面的全部是違章建筑，隨時可能拆除，不用承擔(dān)任何后果。

努力過、爭取過才知道紫菘集團(tuán)在其中所扮演的角色有多么無恥黑心，早在5月16日我們購房業(yè)主因?yàn)樽陷考瘓F(tuán)施工停滯，樓盤爛尾的事情在市政府進(jìn)行維權(quán)后，主管城建的董方平市長接洽我們業(yè)主代表與紫菘置業(yè)開發(fā)商一起就紫菘配套工程后續(xù)收尾的問題進(jìn)行了蹉商，在當(dāng)時董市長表示能夠幫紫菘置業(yè)解決一部分困難問題，將自來水和天燃?xì)獾呐涮坠こ逃烧疇款^溝通后提供優(yōu)惠政策即可全部施工進(jìn)場。而主要的電力因?yàn)閷儆谇G州供電部門管轄，所以要按正規(guī)手續(xù)辦理進(jìn)場共需要資金1600萬，即總共1800萬可全部解決1/2/3/4/5/6棟水電氣基礎(chǔ)配套工程的安裝進(jìn)場問題。紫菘置業(yè)開發(fā)商當(dāng)場表示會盡快解決，并與武漢紫菘集團(tuán)協(xié)調(diào)后一起表態(tài)稱將在5月底匯賬500萬，6月1日再匯賬500萬，總計1000萬注資紫菘紫潤尚城項(xiàng)目用于解決水電氣配套工程，其他差額資金由仙桃紫菘置業(yè)解決。最終施工配套中的市電、自來水、天燃?xì)饩鶗写笈と诉M(jìn)場，6-7月肯定完成收尾工作，請大家都回去，看看下一步樓盤進(jìn)展。

我們業(yè)主在6月6日星期一再到市政府信訪辦公室如實(shí)反映紫菘置業(yè)在前20天承諾的事情，進(jìn)展為0，沒有一項(xiàng)配套是在施工進(jìn)行狀態(tài)的，沒有一分錢是匯入到仙桃項(xiàng)目上來。翻遍樓盤的工地也看不到前期承諾的大批工人進(jìn)場施工，只有兩個粉刷墻面的工人在里面表示我們樓盤沒有停工，只是延期而已。就已知的樓盤沒有動工的項(xiàng)目工程就有外墻塔吊拆除、地下排水管網(wǎng)鋪設(shè)、地下車庫防水養(yǎng)護(hù)、消防噴淋、外環(huán)砼路面硬化、污水管、雨水管、燃?xì)夤堋⒆詠硭?、市電并網(wǎng)安裝、園林綠植鋪裝等等都沒有開工的跡象，這說明至少在2016年下半年或許到2017年都得加快施工進(jìn)度，而不是三二個工人施工等到9.28日可以交房入住的。這是一個天大的笑話，開發(fā)商套路太深，沒有哪一個樓盤可以延期400多天還沒有完工的，沒有哪一個樓盤可以說等武漢總部（僅100多公里的路程）匯款從去年等到今年的，沒有哪一個樓盤可以與政府聯(lián)合忽悠小區(qū)居民說是要交房的，又不會跑，頂多就再等幾年而已！人生中又有多少個幾年可以就這樣在虛耗著光陰空等著房子中度過的？

市政府再次通知紫菘置業(yè)法人代表張俊與業(yè)主代表進(jìn)行會談，紫菘置業(yè)開發(fā)商對于上個月所提到武漢紫菘總部匯款1000萬的問題依舊語焉不詳表示還在的協(xié)調(diào)中，開發(fā)商又腹黑的提了一個電力專變的方案（用建筑施工臨時電代替），利用大家對于電力部門公變與專變概念不了解的情況，說在有的樓盤也是采用這樣的專變電來解決問題的。希望通過這種方式來可以迅速的解決困擾樓盤的重點(diǎn)配套工程電力問題，但是關(guān)于我們根本利益就在這里，一旦開發(fā)商將專變電的線路建設(shè)好之后，以后也不可能會好心的再重復(fù)投資幾百萬去改成公變電。也可能會是一張空頭支票，還不一定現(xiàn)在就會動工，只是給大家一個希望而已。各位街坊鄰居們不妨了解下其中的奧妙，假如說大家在交電費(fèi)時就會發(fā)現(xiàn)，一般正常情況都是在自己的電表賬戶上存錢扣款，每度電價在0.57元，而且是國家供電部門負(fù)責(zé)安裝并終生維護(hù)、管理，一旦出現(xiàn)故障馬上進(jìn)行搶修、及時供電。這樣的就是公變供電模式。可是目前我們紫菘的樓盤將采取的是一種利用供電公司在紫菘樓盤的總表上，把小區(qū)所有的供電設(shè)施均由小區(qū)開發(fā)商自行安裝，業(yè)主在小區(qū)物業(yè)公司購電使用的模式運(yùn)行。這樣關(guān)鍵的問題就出現(xiàn)了，首先是電價會高，所有損耗均分?jǐn)偟矫繎艟用裆砩?，用電費(fèi)用至少會比公變每度高21%，其次專變線路如果小區(qū)用戶在用電平時還可以湊合，但是在用電的高峰全樓盤共1000多戶業(yè)主使用時電流過大導(dǎo)致脫扣斷電，想想在炎炎夏日空調(diào)拉不起、冰箱帶不動、家里的高檔家電也會因?yàn)殡妷航?jīng)常波動而燒毀，每天都將在擔(dān)驚受怕中煎熬著，每月都是戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的過日子，甚至到了過年過節(jié)時，別的樓盤都可能萬家燈火而我們紫潤尚城卻在黑暗中摸索求生。最后一點(diǎn)是物業(yè)公司來代收電費(fèi)了，如果因?yàn)楦鞣N其他費(fèi)用的繳納不及時，或者敢對物業(yè)不滿時，物業(yè)可以自行截斷業(yè)主的電，業(yè)主最后卻只能低頭有求于物業(yè)公司。新聞上時有無良建筑商因?yàn)橘Y金短缺而干出這種將公變改成專變的事情發(fā)生，這一種模式就是專變供電模式。

有時候真的不敢想像出，紫菘在武漢也算是小有名氣了，為什么偏偏在仙桃會干出這樣的事情，專變電為開發(fā)商鉆政策的空子提供了很好的土壤，節(jié)省投資幾百萬（因?yàn)楦愎円嗷ㄙM(fèi)幾百萬）。如果從交房之日后，只需要一年時間保修期滿，紫菘置業(yè)就不用承擔(dān)任何責(zé)任，打電話給電力部門95598吧！也不會來，因?yàn)閷Ｗ兎秶鷥?nèi)不是他們負(fù)責(zé)。開發(fā)商如今設(shè)計好的這一步棋，以自己無力解決資金問題為由，來降低投入資本、減少施工成本、沒有考慮到全體小區(qū)業(yè)主的切身利益，增加了今后小區(qū)業(yè)主用電費(fèi)用，加重了以后小區(qū)業(yè)主維護(hù)費(fèi)用，等問題真正來臨了再去找政府、開發(fā)商已無法解決配套工程的問題了。為什么不趁現(xiàn)在開發(fā)商擬定了解決配套水電氣方案報政府批復(fù)文件的時候，表達(dá)我們的憤怒，聽取我們的訴求，讓政府出手解決已是責(zé)無旁貸了，無論政府的手是握著“公變”或“專變”，總是這個“變”必須是全體業(yè)主的福祉。政府將代表誰的利益，也直接考問政府立場。

就是現(xiàn)在，全體小區(qū)居民購房業(yè)主聯(lián)合紫菘紫潤尚城1/2/3/4/5/6樓的全部業(yè)主，發(fā)起主題為“紫菘尚城欺詐，業(yè)主已被坑瘋”，聲討紫菘置業(yè)開發(fā)商這樣投機(jī)取巧、掛羊頭賣狗肉的事實(shí)，揭露紫菘置業(yè)開發(fā)商嚴(yán)重違約延期交房的行為，時間已定于2016年6月16－17（上午7:00絲寶路口市政府）兩天時間我們共同維護(hù)自己的合法權(quán)益。

請所有涉及小區(qū)樓盤的鄰居們?nèi)康綀?，這是我們?nèi)w小區(qū)居民的切身利益之爭，這一次不能讓開發(fā)商讓有機(jī)可乘而后忿忿不平，這一次不能為了一己之私而后荼毒后人，這一次不能因?yàn)闇啿辉谝舛髴翼斨畡ΑＮ覀冑彿繕I(yè)主也將此次視為最后一次努力，如果開發(fā)商置若罔聞，最后只能集體退房維護(hù)法律權(quán)利。所以希望各位鄰居們?yōu)樽约?、為親友、為家人，請大家站到我們的隊(duì)伍中來，有您的參與、有您的加入我們將抵制到底、維權(quán)到底??！

倡議發(fā)起人：紫菘紫潤尚城業(yè)主委員會

時間：2016年6月13日