第一篇：土地承包合同書2

土地承包合同書

甲方： 乙方：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，就土地承包事宜，本著平等、自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，簽訂本合同，共同恪守。

一、承包土地的面積及位置

甲方將所擁有的 畝土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。四至范圍為：

東至： ；西至： ； 南至： ；北至：。

二、承包期限和起止日期

本承包合同承包期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

三、承包金及支付方式

承包金以小麥為標(biāo)準(zhǔn)，每畝每年 公斤小麥，全年共 公斤小麥。

支付方式：

按當(dāng)?shù)禺?dāng)年糧食部門小麥?zhǔn)召弮r格（國家小麥最低保護(hù)價）為標(biāo)準(zhǔn)，折現(xiàn)后以現(xiàn)金形式支付。

第一年度（年 月 日至 年 月 日）承包金于 年 月 日前兌付給甲方。以后每年 月 日前一次性支付給甲方。

四、甲方承包給乙方的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)綜合開發(fā)，乙方獨立經(jīng)營，自負(fù)盈虧。

五、甲方承包給乙方的土地必須符合以下條件

（一）土地權(quán)屬清晰、明確，不存在爭議。

（二）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、地上物的處置

承包前，甲方負(fù)責(zé)清除乙方不需要的地上附屬物，乙方不承擔(dān)任何費用。

七、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)保障水、電和田間道路的暢通。乙方享有承包區(qū)域內(nèi)配套的機(jī)井、泵房、水泵、輸水管道、變壓器、電網(wǎng)等使用權(quán)，使用期間所產(chǎn)生的電費、維修、管護(hù)費用均由乙方承擔(dān)。甲方使用時產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)。

八、國家對農(nóng)村的糧食直補資金歸甲方所有。各級政府及政府各部門對乙方承包經(jīng)營的土地實施的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的獎補、扶持、補助、補償?shù)荣Y金歸乙方所有，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，直接撥付給乙方，甲方不得挪用或侵占。

九、承包期內(nèi)乙方允許甲方村民在承包土地內(nèi)按照《殯葬管理辦法》葬人，在葬人之前要告知乙方，不得隨意損壞地面苗木，如有損壞，按市場苗木價格賠償給乙方。乙方在整理土地、澆地等過程中，如造成甲方村民墳?zāi)顾?，乙方不承?dān)賠償責(zé)任。

十、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2、按照合同約定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不得侵犯乙方的合法權(quán)益，承包期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方向有關(guān)部門申請項目和辦理有關(guān)證件。

4、按照合同約定，保證水、電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

5、按照農(nóng)用電價格交納電費。

6、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。

7、合同履行期內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償，確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。

8、合同履行期內(nèi)，乙方與生產(chǎn)小組或村民發(fā)生糾紛時，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

2、享有承包土地的收益權(quán)和興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

3、乙方對所承包土地享有獨立自主經(jīng)營權(quán)、獨立核算、自負(fù)盈虧，任何單位和個人不得干涉。所發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方獨立享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

4、乙方可在承包土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

5、在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按合同規(guī)定繳納承包款給甲方，并有權(quán)拒絕繳納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

6、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

十一、合同的轉(zhuǎn)包

在合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)所取得的收入全部歸乙方所有，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍然按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方之間按轉(zhuǎn)包合同的約定，行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十二、合同的變更和解除

（一）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后，方可變更或解除合同。

（二）本合同履行期間，如遇國家建設(shè)（或其他原因）征用該土地時，被征用的土地價款和所有權(quán)屬于甲方的地面附屬物的賠償費用，歸甲方所有；所有權(quán)屬于乙方的地上建筑物、樹木及其他地上附屬物的賠償費用，歸乙方所有。如該承包土地未被國 家全部征用，甲方應(yīng)自征用土地之日起，核減被征用土地的承包金。因乙方為提高土地生產(chǎn)能力而投入的相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的賠償。

（三）如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任按甲方單方終止合同執(zhí)行。

（四）本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前一年續(xù)簽承包合同。如乙方不再繼續(xù)承包或甲方不再發(fā)包，乙方所建設(shè)施、房屋等固定資產(chǎn)，甲乙雙方共同協(xié)商委托中介機(jī)構(gòu)評估作價，甲方可優(yōu)惠購買或轉(zhuǎn)包；乙方應(yīng)將承包土地上的樹木處理完畢或轉(zhuǎn)包。乙方在合同期滿后一年內(nèi)將原承包地及所有權(quán)歸甲方的地面附屬物交還給甲方；并根據(jù)延長期的時間支付相應(yīng)數(shù)額的承包費。

（五）本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方、乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更。

2、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

3、乙方的名稱改變、乙方分離或乙方與他方合并。

十三、違約責(zé)任

（一）甲、乙雙方均不得單方終止合同，如甲方單方終止合同，甲方將雙倍賠償乙方投入到該承包土地上的所有費用及產(chǎn)生的利息；如乙方單方終止合同，乙方在承包土地上的地面附屬物全部歸甲方所有。

（二）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定期限足額支付承包款，如超期交納承包款，則按應(yīng)支付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)繳承包款為止。

（三）因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

十四、合同糾紛的解決

本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，由鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；不愿調(diào)解或調(diào)解不成，可申請市仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院訴訟。

十五、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

十七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鎮(zhèn)人民政府備案兩份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

第二篇：承包土地合同書

承包土地合同書

甲方：

乙方：

為了利用土地資源優(yōu)勢，發(fā)展高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，增加雙方的經(jīng)濟(jì)收入，本著公正、公平、互利、互助的原則，經(jīng)甲乙雙方充分磋商，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方同意將鶯歌海北邊荒坡其中的一塊土地承包給乙方搭棚種植哈密瓜使用。

1、承包土地的四至范圍及面積：東至梁少明家墳地；西至墳地；南至馮帝春、陳精瓜棚；北至穎川路。

二、承包期限為拾年，即從2011年7月20日至2021年7月20日止。

三、承包租金及交款時間：承包租金（包辦林業(yè)手續(xù)）每畝每年計款為人民幣壹仟伍佰元整（￥：1500.00元每畝），合同生效后以11畝計算，乙方要給甲方一次性交伍年租金款，共計人民幣捌萬貳仟伍佰元整（￥：82500.00元整），伍年后（即2016年7月20日）一次性付完后伍年租金。

四、甲乙雙方的責(zé)任：甲方承包乙方的土地權(quán)屬要清楚，四至要分明。否則，土地有矛盾，甲方當(dāng)即出面處理解決。如發(fā)生土地糾紛造成的經(jīng)濟(jì)損失將由甲方負(fù)全部責(zé)任。若乙方不按上述的約定時間交款，合同自行終止。

五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽訂之日起生效，具有同等法律效力，希甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。

甲方：乙方：

2011年7月20日

第三篇：土地承包合同書

土地承包合同書

甲方： 乙方：

甲乙雙方就土地承包有關(guān)事宜，在彼此自愿的前提下達(dá)成共識，故簽訂此合同，故具體內(nèi)容如下：

一、甲方將

畝地發(fā)包給乙方耕種經(jīng)營管理。

二、承包期限為

年，租期從

****年**月**日起至

年月

日止。

三、承包費：每年每畝承包費

元，每年承包費共計

元。

四、承包費上打租，交付承包費時間為每年1月1日前交付下年的承包費。一年一交付。如不按時交承包費，甲方有權(quán)收回土地。

五、在承包期內(nèi)，乙方不得將土地轉(zhuǎn)包他人，否則，甲方有權(quán)收回土地。

六、乙方在承包期內(nèi)出現(xiàn)的自然災(zāi)害，人身安全及財產(chǎn)損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、在承包期內(nèi)，如出現(xiàn)土地使用糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決處理并承擔(dān)責(zé)任。

八、在承包期滿，在同等條件下，乙方可優(yōu)先繼續(xù)承包。上列八項內(nèi)容，均是甲、乙雙方的真實意志表示，愿共同信守。惟恐無憑，特簽此合同為據(jù)，永不反悔。

此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方：

乙方：

****年**月**日

第四篇：土地承包合同書(樣本)

土地承包合同書(樣本)

甲方： * * * * 村民委員會 乙方：* * *

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過竟價方式取得甲方所拍賣荒山（林地）的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：

一、甲方將位于* * * 村民委員會（組）所有的，* * * 以北、現(xiàn)* * * 以西與* * * 毗鄰的荒山（林地）拍賣給乙方使用，其四至為： 東至：現(xiàn)* * * 西邊；

南至：與* * * 村荒山相隔的通往上山的道路；

西至：這兩座山頂東西分水嶺一線；

北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

二、乙方購買后，承包使用期五十年不變，即從二OO五年八月十日起至二O五五年八月十日終止。

三、乙方所購買的荒山（林地）使用權(quán)及其地上附著物總價款為人民幣

元整，付款方式為：

四、乙方購買荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對所購買的荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)、轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)賣權(quán)和繼承權(quán)。在產(chǎn)權(quán)變更時，須通過甲方辦理相應(yīng)變更手續(xù)。

六、甲方要尊重乙方所購買荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所購買的荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納購買款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。

八、乙方將荒山購買后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。

九、甲方保證該荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的購買荒山款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由* * * 仲裁委員會裁決。

十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、* * * 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng)* * * 公證處公證后生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）： 法定代表人（簽字）：

二OO

****年**月**日

附：平面圖一份

第五篇：(簡單)土地承包合同書

土地承包合同書

發(fā)包方：甲：（）

承包方：乙：（）

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

第一條：甲方同意將自己四十八頃村的 畝土地承包給乙方使用。

第二條：承包期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方一次性交付甲方 年承包費，合計人民幣 元。

第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊四鄰可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。合同到期后，乙方要保證甲方土地的完整。

第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。

第六條：任何一方不得無故解除本合同，否則應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。第七條：在承包期限內(nèi)，若遇國家政策變化，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)期限的承包費。因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進(jìn)行改動要經(jīng)甲方同意。

第九條：本合同滿后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

第十條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。第十一條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽字：（）章

乙方簽字：（）章

2015年 月 日