第一篇：建筑工程階段驗(yàn)收細(xì)則

2018年階段驗(yàn)收所需資料如下：

一、基槽（坑）驗(yàn)收：

1、按圖紙、變更或問(wèn)題坑處理意見(jiàn)要求以完成開(kāi)挖工作；

2、完成普探工作并繪制平面圖；

3、勘察部門出具驗(yàn)槽報(bào)告。以上資料準(zhǔn)備齊全，資料直接報(bào)監(jiān)督員處。

二、基礎(chǔ)驗(yàn)收：

1、基礎(chǔ)驗(yàn)收申請(qǐng)；

2、施工單位自評(píng)報(bào)告、監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告（包括質(zhì)量、安全、文明施工、監(jiān)理部對(duì)工程資料審查情況等內(nèi)容）；

3、施工、監(jiān)理單位自查、自檢結(jié)果及整改落實(shí)情況（提供專項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件及相關(guān)資料）；

4、文明工地申報(bào)表；

5、施工許可證；

6、五方責(zé)任主體質(zhì)量責(zé)任主體信息檔案（授權(quán)書(shū)、承諾書(shū)）；

7、工地必須建立標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室；

8、起重設(shè)備使用登記證復(fù)印件；

9、會(huì)議議程。

三、主體驗(yàn)收：

1、主體驗(yàn)收申請(qǐng)；

2、施工單位自評(píng)報(bào)告、監(jiān)理單位評(píng)估報(bào)告（包括質(zhì)量、安全、文明施工、監(jiān)理部對(duì)工程資料審查情況等內(nèi)容）；

3、施工、監(jiān)理單位自查、自檢結(jié)果及整改落實(shí)情況（提供專項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件及相關(guān)資料）；

4、沉降觀測(cè)報(bào)告；

5、混凝土、砂漿強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)表（匯總表即可）；

6、實(shí)測(cè)實(shí)量（板厚度、軸線、層高偏差、全高）；

7、鋼筋掃描匯總表；

8、會(huì)議議程。

四、初驗(yàn)：

1、初驗(yàn)申請(qǐng)；

2、施工、監(jiān)理單位組織初驗(yàn)情況及問(wèn)題整改落實(shí)情況（提供專項(xiàng)會(huì)議紀(jì)要復(fù)印件及相關(guān)資料）；

3、退回起重設(shè)備使用登記證并注銷（如丟失：1.需公司證明已拆除；2.監(jiān)理見(jiàn)證蓋章）；

4、永久性責(zé)任標(biāo)牌上墻圖片。

5、分戶驗(yàn)收匯總表（甲方、乙方、監(jiān)理方三方簽字、蓋章）；

5、項(xiàng)目安全考評(píng)、企業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)化考評(píng)。

五、竣工驗(yàn)收：

1、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；

2、施工單位提交的竣工報(bào)告；

3、裝飾裝修分部、建筑給水、排水及采暖分部、建筑電氣分部、智能建筑分部、通風(fēng)與空調(diào)分部的使用功能性檢測(cè)報(bào)告；

4、技術(shù)監(jiān)督部門出具的電梯安全檢驗(yàn)合格證；

5、監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

6、監(jiān)理單位提交的預(yù)驗(yàn)收竣工報(bào)告；

7、勘察、設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告；

8、各分部工程驗(yàn)收記錄；

9、城建檔案館出具的工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收認(rèn)可文件；

10、公共聚集場(chǎng)所及大型人員密集場(chǎng)所由公安消防部門出具的驗(yàn)收證明文件；

11、施工單位出具的質(zhì)量自評(píng)報(bào)告；

12、規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

13、施工、監(jiān)理單位自查、自檢結(jié)果及整改落實(shí)回復(fù)情況；

14、會(huì)議議程。

各階段驗(yàn)收需具備的相關(guān)資料應(yīng)提前5個(gè)工作日上報(bào)我站監(jiān)督室進(jìn)行審查。

第二篇：建筑工程消防驗(yàn)收

建筑工程消防驗(yàn)收

為保證建筑工程設(shè)計(jì)審核和竣工驗(yàn)收合格通過(guò)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)從施工圖設(shè)計(jì)階段、審報(bào)階段、施工階段以及竣工驗(yàn)收階段進(jìn)行控制。

1、消防設(shè)計(jì)

合理地對(duì)建筑物進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，不僅可以提高建筑物自身防火和

抵御火災(zāi)的能力，而且可以提高建審的工作效率，節(jié)省大量的人力物力。筆者所在建設(shè)單位新建的48個(gè)工業(yè)與民用建筑中，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)資質(zhì)單位雖為甲級(jí)勘察設(shè)計(jì)單位，但在審報(bào)過(guò)程中仍存在諸多的消防設(shè)計(jì)違反《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，導(dǎo)致反復(fù)修改設(shè)計(jì)，影響工程建設(shè)，主要設(shè)計(jì)問(wèn)題體現(xiàn)在:

1.1審報(bào)工程與周圍建筑之間防火間距防火間距是火災(zāi)時(shí)建筑物之間防止火勢(shì)蔓延，減少火災(zāi)損失的保障。若防火間距不足，往往可能導(dǎo)致火燒連營(yíng)，造成重大財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡。在消防設(shè)計(jì)中要把住總平面布局中建筑物與其周邊建筑物之間的防火間距，依據(jù)其使用性質(zhì)及建筑耐火等級(jí)的特性是否滿足國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范的要求，尤其是與周邊鄰近易燃、易爆場(chǎng)所的間距是否滿足要求，更要引起注意和重視。并考慮到是否需要設(shè)置消防車通道的問(wèn)題。

1.2防火分區(qū)防火分區(qū)的劃分能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延，有效地把火勢(shì)控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)損失。

正確劃分防火分區(qū)，對(duì)于火災(zāi)的防止煙氣擴(kuò)散、阻止火勢(shì)蔓延、保證人員疏散、贏得撲救時(shí)間和減少火災(zāi)損失都具有重要意義。為了真正使防火分區(qū)劃分得合理、有效，筆者認(rèn)為必須做到以下三個(gè)方面：

1.2.1根據(jù)建筑物的耐火等級(jí)劃分，耐火等級(jí)越高建筑物的防火性能越強(qiáng)，其相應(yīng)的防火分區(qū)最大允許建筑面積越大。提高建筑物的耐火等級(jí)，可從提高建筑物組成構(gòu)件的燃燒性能和耐火極限考慮，當(dāng)然是在規(guī)范允許及合理經(jīng)濟(jì)條件下來(lái)提高。

1.2.2根據(jù)建筑物的總建筑面積劃分，防火分區(qū)面積在考慮規(guī)范規(guī)定最大允許建筑面積的同時(shí)，可減少敞開(kāi)樓梯等上下層相連通的開(kāi)口。開(kāi)口部位可采用甲級(jí)防火門或防火卷簾，防火門或防火卷簾應(yīng)能在火災(zāi)時(shí)自動(dòng)關(guān)閉或降落。如設(shè)防火卷簾則應(yīng)考慮其耐火極限和防煙性能。

1.2.3根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)劃分，廠房、倉(cāng)庫(kù)和民用建筑的防火分區(qū)標(biāo)準(zhǔn)各不相同，設(shè)計(jì)應(yīng)按使用性質(zhì)確定防火分區(qū)最大允許面積。

1.3室內(nèi)封閉樓梯間

設(shè)置樓梯間首先應(yīng)滿足安全疏散要求，對(duì)醫(yī)院、療養(yǎng)院、旅館、超過(guò)2層的商店等人員密集的公共建筑、設(shè)置有歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所且建筑層數(shù)超過(guò)2層的建筑以及其他公共建筑應(yīng)采用室內(nèi)封閉樓梯間。樓梯間的內(nèi)墻上不應(yīng)開(kāi)設(shè)其他門窗洞口，疏散樓梯間應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈具,且消防應(yīng)急明燈具的照度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

消防設(shè)計(jì)的完善程度與設(shè)計(jì)院的管理制度有直接的關(guān)系，因此設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)管理和學(xué)習(xí)，建立管理體制：法定代表人負(fù)責(zé)組織本單

位的消防設(shè)計(jì)管理工作，檢查消防設(shè)計(jì)質(zhì)量；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)把消防設(shè)計(jì)納入工程設(shè)計(jì)審查范圍，凡不符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)不應(yīng)當(dāng)簽發(fā)；設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)組織工程設(shè)計(jì)人員學(xué)習(xí)、掌握國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核。

2、消防報(bào)審

消防報(bào)審工程包括新建、改建、擴(kuò)建工程及建筑工程用途變更工

程，報(bào)審部門為當(dāng)?shù)毓蚕乐ш?duì)。報(bào)審時(shí)應(yīng)當(dāng)提供總平面布置圖和單體工程施工圖，提供圖紙必須加蓋設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)專用章,同時(shí)應(yīng)填寫(xiě)相應(yīng)的審報(bào)表，國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)工程和設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)報(bào)消防設(shè)計(jì)專篇。我從事的建設(shè)單位，把消防報(bào)審工作設(shè)專人分管，平時(shí)加強(qiáng)與消防支隊(duì)、設(shè)計(jì)院之間的溝通，加快了對(duì)設(shè)計(jì)審查意見(jiàn)要求改正的速度，提高了報(bào)審的效率，為工程開(kāi)工建設(shè)縮短了工期。

3、消防施工

工程消防施工主要從材料上把關(guān)，進(jìn)場(chǎng)消防材料分三類：實(shí)施強(qiáng)

制性論證的消防產(chǎn)品、實(shí)施型式認(rèn)可制度的消防產(chǎn)品、實(shí)施強(qiáng)制性檢驗(yàn)制度的消防產(chǎn)品。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)定審查消防產(chǎn)品的檢驗(yàn)資料，實(shí)施強(qiáng)制性認(rèn)證的消防產(chǎn)品要有檢測(cè)報(bào)告和認(rèn)證證書(shū)，屬?gòu)?qiáng)制性認(rèn)證的消防產(chǎn)品包括：火災(zāi)報(bào)警產(chǎn)品（控制器、點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器、消防聯(lián)運(yùn)控制設(shè)備、托運(yùn)火災(zāi)報(bào)警按鈕）、消防水帶、自動(dòng)噴滅火系統(tǒng)（灑水噴頭、濕式報(bào)警閥、水流批示器、壓力開(kāi)關(guān);實(shí)施型式認(rèn)可制

度的消防產(chǎn)品要有檢測(cè)報(bào)告和型式認(rèn)可證書(shū)，屬實(shí)施型式認(rèn)可制度的消防產(chǎn)品包括：滅火劑、防火門、滅火器、消火栓、接口及槍炮、消防應(yīng)急燈、火災(zāi)報(bào)警設(shè)備、防火阻燃材料;實(shí)施強(qiáng)制性檢驗(yàn)制度的消防產(chǎn)品要有檢測(cè)報(bào)告,尚未納入強(qiáng)制性論證和型式認(rèn)可制度的消防產(chǎn)品如防火卷簾、防火閥、排煙閥。建設(shè)單位在施工材料進(jìn)場(chǎng)后，就應(yīng)該嚴(yán)格控制各種消防材料的證明材料，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，同時(shí)為竣工驗(yàn)收提供完善的竣工資料。

建筑內(nèi)部裝修防火材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)按《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，在監(jiān)理單位和建設(shè)單位監(jiān)督下，由施工前段時(shí)間的見(jiàn)證人員現(xiàn)場(chǎng)取樣。同時(shí)填寫(xiě)《建筑內(nèi)部裝修防火材料見(jiàn)證取樣單》，并在樣品上加貼見(jiàn)證取樣封條，監(jiān)理單位、建設(shè)單位和施工單位的見(jiàn)證人員均應(yīng)簽字確認(rèn)。

4、消防竣工驗(yàn)收

工程消防竣工驗(yàn)收是建筑工程投入使用前的最后一個(gè)環(huán)節(jié)，也是

最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。消防驗(yàn)收分為驗(yàn)收前準(zhǔn)備和驗(yàn)收兩個(gè)階段。消防竣工資料包括：消防審核意見(jiàn)書(shū)、消防設(shè)備合格證、質(zhì)量保證文件匯總、隱蔽工程記錄、初步驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。有自動(dòng)消防工程的還應(yīng)提前準(zhǔn)備下列竣工資料：消防工程施工合同、消防工程施工企業(yè)資質(zhì)、制式竣工資料、系統(tǒng)或設(shè)備功能記錄、施工記錄、竣工圖、噴漆系統(tǒng)的各類施工現(xiàn)場(chǎng)檢查記錄、施工過(guò)程質(zhì)量檢查記錄、工程質(zhì)量控制資料檢查、工程驗(yàn)收記錄、管理、維護(hù)人員登記表及上崗證。

對(duì)有自動(dòng)滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急疏散系統(tǒng)的建筑工程，建設(shè)單位應(yīng)委托具備資格的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位進(jìn)行技術(shù)測(cè)試，并取得建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告。

消防資料準(zhǔn)備好后報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)，資料審查合格后建筑工程可以進(jìn)行消防驗(yàn)收。消防公安機(jī)構(gòu)驗(yàn)收后簽發(fā)消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，驗(yàn)收不合格的建設(shè)單位應(yīng)按照意見(jiàn)書(shū)的要求進(jìn)行整改后申報(bào)復(fù)驗(yàn)。不合格的不得投入使用。

5、建議

消防工程竣工驗(yàn)收合格投入使用后，多數(shù)建設(shè)單位視為消防責(zé)任

結(jié)束，雖然配有基本的消防設(shè)施，但過(guò)期或毀壞情況嚴(yán)重，同時(shí)，應(yīng)急情況下人員無(wú)從下手。筆者所在單位在竣工驗(yàn)收后組織成立了專業(yè)消防小組，消防小組設(shè)在保衛(wèi)科，消防人員定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，定期實(shí)施消防器材排查、更換消防器材、對(duì)辦公室或宿舍進(jìn)行用電排查，對(duì)存在的消防隱患及時(shí)處理并遏制，同時(shí)，組織一些消防活動(dòng)，要求單位人員積極參加，增加個(gè)人消防意識(shí)。這種專業(yè)與個(gè)人相結(jié)合的方法在消防安全方面起到了積極的作用。

第三篇：建筑工程竣工驗(yàn)收

建筑工程竣工驗(yàn)收

建筑工程竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量要求的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。建筑工程依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及工程建設(shè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定完成工程設(shè)計(jì)文件要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，建設(shè)單位已取得政府有關(guān)主管部門（或其委托機(jī)構(gòu)）出具的工程施工質(zhì)量、消防、規(guī)劃、環(huán)保、城建等驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件后，組織工程竣工驗(yàn)收并編制完成《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。建筑工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作

一、建筑工程竣工驗(yàn)收有哪些準(zhǔn)備工作？

1、工程竣工預(yù)驗(yàn)收（由監(jiān)理公司組織，建設(shè)單位、承包商參加）：工程竣工后，監(jiān)理工程師按照承包商自檢驗(yàn)收合格后提交的《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)表》，審查資料并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；項(xiàng)目監(jiān)理部就存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，并簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》（注：需要時(shí)填寫(xiě)），要求承包商限期整改；承包商整改完畢后，按有關(guān)文件要求，編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》交監(jiān)理工程師檢查，由項(xiàng)目總監(jiān)簽署意見(jiàn)后，提交建設(shè)單位。

2、工程竣工驗(yàn)收（由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施，工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位參加）：（1）、承包商：

a、承包商編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》 監(jiān)理公司 建設(shè)單位。b、工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）;監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）（2）、監(jiān)理公司：編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》（3）、勘察單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告

（4）、設(shè)計(jì)單位：編制質(zhì)量檢查報(bào)告（5）、建設(shè)單位：

a、取得規(guī)劃、公安消防、環(huán)保、燃?xì)夤こ痰葘ｍ?xiàng)驗(yàn)收合格文件。b、監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證。C、提前15日把《工程技術(shù)資料》和《工程竣工質(zhì)量安全管理資料送審單》交 監(jiān)督站（監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。d、工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站。

二、房屋建筑工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

（1）完成房屋建筑工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；（5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)。

三、建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)督（由監(jiān)督站操作）

1、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

2、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

四、建筑工程竣工驗(yàn)收備案準(zhǔn)備的資料（由建設(shè)單位操作）工程竣工驗(yàn)收備案（由建設(shè)單位操作）備案準(zhǔn)備的資料：

1、《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

2、下列文件：（1）、施工許可證；（2）、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；（3）、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（4）、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；（5）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；（6）、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；（7）、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（8）、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；（9）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；（10）、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；（11）、《xx市建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)》；（12）、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)定必提供的其他文件。

五、建筑工程竣工驗(yàn)收備案程序（由建設(shè)單位操作）

備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

六、施工單位組織現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收管理規(guī)定

（1）

整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目已按設(shè)計(jì)要求全部建設(shè)完成，符合規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位認(rèn)可簽署意見(jiàn)后，向業(yè)主（總包方）提交“工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，然后由業(yè)主（總包方）組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，中間竣工已辦理移交手續(xù)的單項(xiàng)工程，不再重復(fù)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

（2）

業(yè)主（總包方）組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位按照竣工驗(yàn)收程序，對(duì)工程進(jìn)行核查后，應(yīng)做出驗(yàn)收結(jié)論，并形成“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”，參與竣工驗(yàn)收的各方負(fù)責(zé)人應(yīng)在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字并蓋單位公章。建筑工程驗(yàn)收程序

一、建筑工程竣工驗(yàn)收程序

1、公安消防機(jī)構(gòu)受理建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)下列資料：(1)《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》;(2)建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試合格的報(bào)告;(3)《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》及相關(guān)批復(fù)文件;(4)竣工圖;(5)消防工程施工安裝單位資格證書(shū)及施工安裝、調(diào)試記錄，消防產(chǎn)品相關(guān)證書(shū)、出廠合格證，隱蔽工程記錄，設(shè)計(jì)、施工變更內(nèi)容記錄等資料;(6)各項(xiàng)消防安全管理制度和防火安全管理組織機(jī)構(gòu)以及消防系統(tǒng)操作管理人員 名單

2、工程驗(yàn)收的人員不應(yīng)少于2人。重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程驗(yàn)收，應(yīng)成立有驗(yàn)收、建審、監(jiān)督、戰(zhàn)訓(xùn)等人員參加的驗(yàn)收組織，并制定驗(yàn)收工作方案。

3、公安消防機(jī)構(gòu)受理驗(yàn)收申報(bào)后，應(yīng)在10日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后7日內(nèi)簽 發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

4、參加建設(shè)主管部門組織的選址、方案可行性論證或初步設(shè)計(jì)審查會(huì)的人員應(yīng) 將所提意見(jiàn)填入《建筑工程前期審查意見(jiàn)記錄表》。

5、審核人員完成審核后應(yīng)及時(shí)提出審核意見(jiàn)，并由專人進(jìn)行技術(shù)總復(fù)核。

6、公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)送審的建筑工程消防設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成審核。從收到全套設(shè)計(jì)圖紙資料之日起，一般工程應(yīng)在10日內(nèi)、重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程應(yīng)當(dāng)在20日內(nèi)發(fā)出《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》;需要組織專 家論證的，可以延長(zhǎng)至30日。在規(guī)定的期限內(nèi)不予答復(fù)，即為同意。

7、重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》發(fā)出 后，建審人員要督促建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位落實(shí)審核意見(jiàn)并及時(shí)反饋。

8、建審人員應(yīng)定期對(duì)在建工程進(jìn)行施工監(jiān)督檢查，并作檢查記錄。一般工程竣工前檢查不少于1次，重點(diǎn)工程和設(shè)有自動(dòng)消防設(shè)施的工程檢查不少于3次。

9、建審過(guò)程中遇有下列情況，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行會(huì)審并作記錄：(1)屬于重大工程項(xiàng)目(由支隊(duì)界定)的;(2)執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范有困難需進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整、變通的;(3)建設(shè)單位選用的自動(dòng)消防設(shè)施產(chǎn)品以及施工安裝單位的合法性需要審查的;(4)有其它重大問(wèn)題的。

10、工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，將工程項(xiàng)目的有關(guān)文件資料移交驗(yàn)收部門。

二、單位工程竣工質(zhì)量自檢預(yù)驗(yàn)（工程質(zhì)量自檢評(píng)定）

1、組建專家驗(yàn)收組（針對(duì)商品住宅工程的分戶驗(yàn)收）?、竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)必須包括下列人員： ① 建設(shè)單位：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)管理人員； ② 監(jiān)理單位：項(xiàng)目總監(jiān)及相關(guān)專業(yè)監(jiān)理人員；

③ 設(shè)計(jì)單位：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)人員； ④ 施工(含分包)單位：項(xiàng)目經(jīng)理及相關(guān)專業(yè)施工技術(shù)人員；

⑤ 其它有關(guān)單位(如檢測(cè)鑒定單位)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)技術(shù)人員。?、參加竣工驗(yàn)收人員必須具備相應(yīng)資格并備齊委托手續(xù)： ①項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)與施工許可信息相符； ②設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)與設(shè)計(jì)文件信息相符（負(fù)責(zé)人變更時(shí)按③項(xiàng)執(zhí)行）； ③建設(shè)單位及其它有關(guān)單位法定代表人或主要負(fù)責(zé)人證明書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人任命書(shū)。

2、單位工程竣工初驗(yàn)程序

?、單位工程質(zhì)量經(jīng)施工單位預(yù)驗(yàn)自檢合格后，填寫(xiě)（A11《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》）上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)工程竣工初驗(yàn)收。?、總監(jiān)理工程師組織對(duì)工程資料及現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并就存在的問(wèn)題提出書(shū)面意見(jiàn)，簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知書(shū)》（注：需要時(shí)填寫(xiě)），要求承包商限期整改； ?、承包商整改完畢后合格后，總監(jiān)理工程師簽署單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表及《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，提交建設(shè)單位；

?、勘察、設(shè)計(jì)單位檢查并符合勘察、設(shè)計(jì)文件的要求后，勘察單位填寫(xiě)《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》，設(shè)計(jì)單位填寫(xiě)《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》；

3、單位工程初驗(yàn)要求

?、單位工程初驗(yàn)由監(jiān)理單位組織，施工、設(shè)計(jì)和業(yè)主等單位參加。?、對(duì)于商品住宅的，由建設(shè)單位組織專家驗(yàn)收組成員進(jìn)行商品住宅分戶竣工質(zhì)量驗(yàn)收核查； ?、參加初驗(yàn)的人員應(yīng)當(dāng)按照各自的專業(yè)分工對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行認(rèn)真檢查，尤其是對(duì)一些常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要重點(diǎn)檢查。針對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改要求，明確整改方案和整改期限，并形成初驗(yàn)會(huì)議紀(jì)要。初驗(yàn)后，施工單位應(yīng)組織力量對(duì)初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題逐條進(jìn)行整改，整改完畢后，寫(xiě)出整改報(bào)告。監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)整改過(guò)程認(rèn)真進(jìn)行監(jiān)督，并確認(rèn)每個(gè)問(wèn)題都已整改落實(shí)后，方能在整改報(bào)告上簽署意見(jiàn)同意竣工驗(yàn)收。力爭(zhēng)使工程實(shí)體質(zhì)量問(wèn)題在初驗(yàn)階段得以全部解決。

4、單位工程竣工質(zhì)量初驗(yàn)應(yīng)具備的條件

?、單位工程完工經(jīng)施工企業(yè)預(yù)驗(yàn)合格，工程基本達(dá)到竣工驗(yàn)收條件； ?、所含(子)分部工程的質(zhì)量均驗(yàn)收合格。?、工程質(zhì)量控制資料完整。

?、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果均符合要求。?、有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。

5、填寫(xiě)相關(guān)資料

?、單位工程質(zhì)量經(jīng)檢查后，填寫(xiě)《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》初驗(yàn)質(zhì)量核查情況；

?、對(duì)于商品住宅的，并由監(jiān)理單位在《住宅工程分戶質(zhì)量驗(yàn)收表》中簽署驗(yàn)收意見(jiàn)； ?、施工單位編制《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》報(bào)送監(jiān)理單位、建設(shè)單位簽署意見(jiàn)。?、監(jiān)理單位編制《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》提交建設(shè)單位； ?、勘察單位編制《勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位； ?、設(shè)計(jì)單位編制《設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告》提交建設(shè)單位；

三、商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗(yàn)收

商品住宅逐套竣工質(zhì)量驗(yàn)收，建設(shè)單位應(yīng)在專家驗(yàn)收組驗(yàn)收核查合格的基礎(chǔ)上，報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)商品住宅進(jìn)行分戶竣工質(zhì)量監(jiān)督核查；商品住宅分戶質(zhì)量驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行工程質(zhì)量竣工質(zhì)量驗(yàn)收；

（一）、確定逐套檢驗(yàn)核查時(shí)間

1、建設(shè)單位應(yīng)按《江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)則》）及《宣城市建委關(guān)于加強(qiáng)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收管理的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）完成逐套檢驗(yàn)程序，填寫(xiě)《檢驗(yàn)結(jié)果表》、《檢驗(yàn)記錄表》和《商品住宅建筑質(zhì)量合格證明》后方可提請(qǐng)質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行逐套檢驗(yàn)核查；

2、逐套檢驗(yàn)核查可在竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，也可與竣工驗(yàn)收一起進(jìn)行；為簡(jiǎn)化驗(yàn)收手續(xù)，正常情況下要求與竣工驗(yàn)收一起進(jìn)行；

3、建設(shè)單位申請(qǐng)逐套檢驗(yàn)核查應(yīng)提前5個(gè)工作日告知。申請(qǐng)竣工驗(yàn)收前組織逐套檢驗(yàn)核查的，應(yīng)提交竣工驗(yàn)收資料；申請(qǐng)與竣工驗(yàn)收同時(shí)組織逐套檢驗(yàn)核查的，尚應(yīng)提交竣工驗(yàn)收其它相關(guān)資料；

4、收文窗口核對(duì)逐套檢驗(yàn)資料完整性后，確定逐套檢驗(yàn)核查時(shí)間

（二）、逐套檢驗(yàn)核查 根據(jù)《通知》，工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的核查內(nèi)容應(yīng)包括：逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定組成；逐套檢驗(yàn)小組成員是否按規(guī)定填寫(xiě)逐套檢驗(yàn)記錄；逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容是否存在明顯缺漏、是否按規(guī)定整改；實(shí)物抽查的結(jié)果與逐套檢驗(yàn)記錄是否存在明顯差異等。

1.檢驗(yàn)組織機(jī)構(gòu)檢查

逐套檢驗(yàn)小組應(yīng)當(dāng)由下列人員組成： ①建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

②施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 ③監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)及各專業(yè)監(jiān)理工程師

④依照合同約定應(yīng)當(dāng)參加逐套檢驗(yàn)的設(shè)計(jì)單位和物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)委派專業(yè)的人士

2、逐套檢驗(yàn)內(nèi)容檢查

逐套檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)包括下列工程： ①建筑、結(jié)構(gòu)工程 ②門窗安裝工程

③地面、墻面和頂棚面層 ④防水工程

⑤空調(diào)、制冷系統(tǒng)安裝工程 ⑥給水、排水系統(tǒng)安裝工程 ⑦室內(nèi)電氣安裝工程 ⑧燃?xì)夤こ?/p>

⑨其他可能產(chǎn)生質(zhì)量缺陷或需要逐套檢查的內(nèi)容

逐套檢驗(yàn)具體項(xiàng)目必須符合《規(guī)則》的規(guī)定及《逐套檢驗(yàn)方案》的要求。

3、逐套檢驗(yàn)方案的檢查

逐套檢驗(yàn)方案應(yīng)包括下列內(nèi)容：確定具體檢驗(yàn)項(xiàng)目、檢驗(yàn)數(shù)量，并制定相應(yīng)的《檢驗(yàn)記錄表》；確定實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目的檢查部位和數(shù)量，并繪制抽查點(diǎn)分布圖；安排檢查工具；安排逐套檢驗(yàn)日程等；

4、逐套檢驗(yàn)記錄檢查

逐套檢驗(yàn)記錄檢查應(yīng)包括以下內(nèi)容： ①簽證的完整性及簽證人員資質(zhì)；

②記錄的完整性、真實(shí)性及實(shí)測(cè)數(shù)量是否符合要求； ③檢驗(yàn)結(jié)論的正確性及整改和復(fù)查情況。

5、逐套檢驗(yàn)結(jié)果核查

質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)逐套檢驗(yàn)結(jié)果核查的主要采取實(shí)物抽查的方式，逐套檢驗(yàn)監(jiān)督實(shí)物抽查必須滿足下列要求：

①實(shí)物抽查的重點(diǎn)應(yīng)是涉及住宅建筑工程建設(shè)強(qiáng)制性條文、常見(jiàn)質(zhì)量缺陷、安全及使用功能的項(xiàng)目；

②實(shí)物抽查套數(shù)應(yīng)不少于竣工總套數(shù)的3％且不少于5套，總數(shù)少于5套的按實(shí)際數(shù)量檢查。

③現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督抽查位置應(yīng)包含頂層、標(biāo)準(zhǔn)層、住宅首層及公共部分，抽查部位應(yīng)包含：

1、套內(nèi)臥室、廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)；

2、公共部位的主要入口、走道、屋面、公共平臺(tái)、地下室、電氣/管道井、設(shè)備用房等；具體抽查位置和部位由監(jiān)督員按相關(guān)原則隨機(jī)抽取。

④ 實(shí)物抽查應(yīng)按照《逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽檢記錄表》

（一）、（二）、（三）

（四）規(guī)定的項(xiàng)目和要求進(jìn)行檢查并如實(shí)填寫(xiě)《逐套檢驗(yàn)監(jiān)督抽檢記錄》。

（三）、逐套檢驗(yàn)核查通過(guò)

1、質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)對(duì)未經(jīng)核查或核查結(jié)果不符合要求的應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位整改；

2、在逐套檢驗(yàn)核查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處理完畢并接到各方責(zé)任主體共同確認(rèn)的整改回復(fù)后，竣工驗(yàn)收監(jiān)督小組應(yīng)針對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題抽取不少于5套（總數(shù)少于5套的按實(shí)際數(shù)量檢查）進(jìn)行復(fù)查，并將整改和復(fù)查情況記入《逐套檢驗(yàn)質(zhì)量監(jiān)督抽檢記錄》；

3、符合下列要求，逐套檢驗(yàn)核查通過(guò) ①逐套檢驗(yàn)組織機(jī)構(gòu)有效； ②逐套檢驗(yàn)的內(nèi)容符合要求； ③逐套檢驗(yàn)記錄完整、有效； ④逐套檢驗(yàn)與實(shí)物抽查情況相符。

4、逐套檢驗(yàn)通過(guò)時(shí)間應(yīng)當(dāng)以發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題處理完畢并經(jīng)復(fù)查合格之日為準(zhǔn)。

四、建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)驗(yàn)收階段

1、由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向政府有關(guān)行政主管部門或授權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)各項(xiàng)專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收：

專業(yè)、系統(tǒng)驗(yàn)收內(nèi)容：

1）人防驗(yàn)收；2）公安消防驗(yàn)收；3）規(guī)劃驗(yàn)收；4）環(huán)保檢測(cè)；5）電梯驗(yàn)收；6）鍋爐系統(tǒng)驗(yàn)收；7）智能建筑驗(yàn)收；8）燃?xì)怛?yàn)收；9）電力驗(yàn)收；10)防雷驗(yàn)收；11）供水驗(yàn)收；12）市政排水；13）電信驗(yàn)收；14）城建檔案預(yù)驗(yàn)收。

2、各部門進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘及資料審核并提出需整改的相關(guān)問(wèn)題后，建設(shè)單位組織實(shí)施整改，得到各部門認(rèn)可后，由各部門分別出具認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（在時(shí)間緊張的情況下，可與上一步同步進(jìn)行）

3、房屋建筑工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得燃?xì)?、消防、電梯專?xiàng)驗(yàn)收合格證明文件或者準(zhǔn)許使用文件后，方可投入使用；

五、單位工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收（質(zhì)量監(jiān)督組進(jìn)行）

驗(yàn)收程序

（一）單位工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)

1、單位工程經(jīng)監(jiān)理單位初驗(yàn)、商品住宅分套竣工驗(yàn)收以及通過(guò)專項(xiàng)驗(yàn)收后，由施工單位向建設(shè)單位提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表》及《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》；提交工程技術(shù)資料（驗(yàn)收前20個(gè)工作日）→監(jiān)理公司（5個(gè)工作日內(nèi)）→建設(shè)單位。

2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)竣工驗(yàn)收條件、初驗(yàn)情況及竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行核查，經(jīng)核查符合竣工驗(yàn)收要求后，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案進(jìn)行組織竣工驗(yàn)收； 并邀請(qǐng)如下單位一起參加工程竣工驗(yàn)收：

環(huán)保局、技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)局規(guī)劃處、供電局、消防大隊(duì)、市政工程管理局、衛(wèi)生防疫站、城建檔案館、燃?xì)廪k、防雷辦、建委、質(zhì)監(jiān)站、排水辦、供水集團(tuán)、電信公司

3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

4、竣工驗(yàn)收申請(qǐng)需向質(zhì)量監(jiān)督站提供如下竣工驗(yàn)收資料： 1）已完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2）工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表； 3）工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

4）勘察、設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告；

5）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料（包括設(shè)備資料）；

6）工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 7）地基與基礎(chǔ)、主體砼結(jié)構(gòu)及重要部位檢驗(yàn)報(bào)告； 8）施工單位簽署的《工程質(zhì)量保修書(shū)》； ５、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，施工單位要向建委提供安監(jiān)站出具的工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)。

6、監(jiān)督站在審查工程技術(shù)資料后，對(duì)該工程進(jìn)行評(píng)價(jià)，并出具《建設(shè)工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)》（建設(shè)單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監(jiān)督站審查，監(jiān)督站在5日內(nèi)返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設(shè)單位）。

7、監(jiān)督站在收到工程竣工驗(yàn)收的書(shū)面通知后（建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收前7天把驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收組名單以書(shū)面通知監(jiān)督站，另附《工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書(shū)》），對(duì)照《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收條件審核表》進(jìn)行審核，并對(duì)工程竣工驗(yàn)收組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并出具《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

8、單位工程竣工質(zhì)量竣工驗(yàn)收應(yīng)具備的條件： 1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

3）有工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告； 4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件； 5）有施工單位簽署的工程保修書(shū)；

6）有重要分部（子分部）中間驗(yàn)收證書(shū)；

7）有結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢查和檢測(cè)報(bào)告；

8）初驗(yàn)時(shí)建設(shè)各方責(zé)任主體提出的責(zé)令整改內(nèi)容已全部整改完畢。9）、各專項(xiàng)驗(yàn)收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過(guò)。①規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證；

②公安、消防、環(huán)保、防雷、燃?xì)?、電梯等部門出具的驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)或驗(yàn)收合格證； 10）、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款； 11）、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)； 12）、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料； 13）、有規(guī)劃部門出具的規(guī)劃驗(yàn)收合格證； 14）、有公安消防出具的消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)； 15）、有環(huán)保部門出具的環(huán)保驗(yàn)收合格證； 16）、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證； 17）、有燃?xì)夤こ舔?yàn)收證明； 18）、建設(shè)行政主管部門及其委托的監(jiān)督站等部門責(zé)令整改的問(wèn)題已全部整改完成； 19）、已按政府有關(guān)規(guī)定繳交工程質(zhì)量安全監(jiān)督費(fèi)； 20）、有單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)； 21）、有造價(jià)站出具的工程竣工結(jié)算書(shū)。

（二）驗(yàn)收組組織單位工程竣工驗(yàn)收

驗(yàn)收會(huì)議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。

1、由建設(shè)單位組織四方(業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工)進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，并主持驗(yàn)收會(huì)議（建設(shè)單位應(yīng)做會(huì)前簡(jiǎn)短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會(huì)議結(jié)束總結(jié)發(fā)言）。

2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書(shū)面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗(yàn)收組和專業(yè)組（由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成）人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。

5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，分別對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)；

6、驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》并簽名（蓋公章）。（注：參與工程竣工驗(yàn)收的各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。）

7、竣工驗(yàn)收中重點(diǎn)檢查如下資料的完整性 1）單位工程預(yù)檢記錄

2）單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位(子單位)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄 3）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 4）涉及安全和功能的試驗(yàn)、檢測(cè)資料 5）建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見(jiàn) 6）單位工程室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 7）規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件

8）建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)

9）勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位出具的對(duì)工程的評(píng)價(jià)或驗(yàn)收文件 10）法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件 11）工程其它必備資料：

①單位工程質(zhì)量綜合評(píng)（核）定表

②質(zhì)量保證資料核查表（施工單位、監(jiān)理單位各一份）③單位工程質(zhì)量分部匯總表 ④地基與基礎(chǔ)質(zhì)量評(píng)（核）定表 ⑤主體工程質(zhì)量評(píng)（核）定表 ⑤屋面工程質(zhì)量評(píng)（核）定表 ⑥工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量抽樣檢測(cè)報(bào)告

⑦公共建筑使用、維護(hù)說(shuō)明書(shū)、建筑工程保修書(shū)

⑧無(wú)使用功能質(zhì)量通病住宅工程評(píng)定表，住宅質(zhì)量保證書(shū)，住宅使用說(shuō)明書(shū)。⑨十八項(xiàng)使用功能檢測(cè)表 ⑩工程竣工報(bào)告

工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量自評(píng)報(bào)告（施工單位、監(jiān)理單位各一份）

（三）核查驗(yàn)收組分為三部分分別進(jìn)行核查驗(yàn)收。

1、監(jiān)督核查工程實(shí)體質(zhì)量。①執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢查：

重點(diǎn)核查與安全和使用功能相關(guān)強(qiáng)制性條文,如公共和居住建筑的無(wú)障礙實(shí)施情況、兒童活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿構(gòu)造、宿舍建筑的樓梯及走道總寬度，上方有陽(yáng)臺(tái)的住宅公共出入口防護(hù)、住宅窗臺(tái)防護(hù)措施、門窗工程安全玻璃的使用、鋁合金窗的限位及防脫落裝置等；

②相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查：

重點(diǎn)抽查與社會(huì)投訴熱點(diǎn)、安全和使用功能、建筑節(jié)能相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件執(zhí)行情況檢查,如《住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條》、《商品住宅建筑質(zhì)量逐套檢驗(yàn)管理規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)建筑門窗質(zhì)量管理的通知》、《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染檢測(cè)暫行規(guī)定》、《關(guān)于加強(qiáng)無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理工作的通知》、《建筑安全玻璃管理規(guī)定》等。③主要功能抽查：

重點(diǎn)抽查涉及安全和使用功能項(xiàng)目，如防水工程的淋(蓄)水試驗(yàn)、給水管道的壓力試驗(yàn)、建筑電氣的漏電測(cè)試檢測(cè)或接地電阻測(cè)試、通風(fēng)空調(diào)的漏風(fēng)量測(cè)試或溫濕度測(cè)試等； ④觀感質(zhì)量抽查

2、檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。

3、對(duì)建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗(yàn)。

例廁所、陽(yáng)臺(tái)潑水試驗(yàn)，浴缸、水盤、水池盛水試驗(yàn)，通水、通電試驗(yàn)，排污主管通球試驗(yàn)及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測(cè)試等。

（四）竣工驗(yàn)收通過(guò)

1、對(duì)竣工驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總討論，并聽(tīng)取質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)該工程質(zhì)量監(jiān)督情況；

2、形成竣工驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，驗(yàn)收小組人員分別簽字、建設(shè)單位蓋章；

3、當(dāng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，達(dá)不到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，驗(yàn)收小組應(yīng)責(zé)成責(zé)任單位立即整改，并宣布本次驗(yàn)收無(wú)效，重新確定時(shí)間組織竣工驗(yàn)收；

4、當(dāng)在竣工驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)一般需整改質(zhì)量問(wèn)題，驗(yàn)收小組可形成初步驗(yàn)收意見(jiàn)，填寫(xiě)有關(guān)表格，有關(guān)人員簽字，但建設(shè)單位不加蓋公章。驗(yàn)收小組責(zé)成有關(guān)責(zé)任單位整改，可委托建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織復(fù)查，整改完畢符合要求后，加蓋建設(shè)單位公章；

5、當(dāng)竣工驗(yàn)收小組各方不能形成一致竣工驗(yàn)收意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決辦法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。當(dāng)協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)報(bào)建設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)裁決；

6、竣工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位檢查確認(rèn),提交《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》 符合下列要求時(shí)，竣工驗(yàn)收通過(guò)： ① 竣工驗(yàn)收資料齊全； ② 竣工驗(yàn)收組織機(jī)構(gòu)有效； ③ 竣工驗(yàn)收程序合法； ④ 執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)及其配套的各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)法律（法規(guī)、規(guī)范性文件）及設(shè)計(jì)文件相關(guān)要求，符合單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格的規(guī)定，工程實(shí)體質(zhì)量經(jīng)監(jiān)督抽查合格或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)整改合格。

7、竣工驗(yàn)收通過(guò)時(shí)間應(yīng)當(dāng)以竣工驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題整改合格或重新驗(yàn)收符合要求之日為準(zhǔn)。

8、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)之日起1個(gè)工作日內(nèi)將竣工驗(yàn)收的相關(guān)記錄及文書(shū)等資料提交質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)備查： ① 《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

② 監(jiān)理單位發(fā)出的“整改通知書(shū)”；

經(jīng)有關(guān)各方簽章的《工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)處理報(bào)告》 填寫(xiě)相關(guān)資料

1、單位工程質(zhì)量經(jīng)竣工質(zhì)量驗(yàn)收后，建設(shè)單位填寫(xiě)《單位（子單位）工程竣工驗(yàn)收記錄》，《單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄》，《單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄》，《單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄》，《分部（子分部）工程驗(yàn)收記錄》。

六、建設(shè)項(xiàng)目資料備案階段

（一）、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理需提交的材料

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收和消防、電梯、燃?xì)獾裙こ舔?yàn)收合格后15日內(nèi)，向質(zhì)監(jiān)站提供如下資料辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2、《施工許可證》；

3、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；

4、竣工驗(yàn)收備案表；

5、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告；

6、工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表；

7、工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

8、工程勘察、設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

9、工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)；

10、市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；

11、規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件；

12、消防驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

13、環(huán)保驗(yàn)收文件或準(zhǔn)許使用文件；

14、有監(jiān)督站出具的電梯驗(yàn)收準(zhǔn)用證及分部驗(yàn)收文件；

15、燃?xì)夤こ舔?yàn)收文件；

16、工程質(zhì)量保修書(shū)；

17、工程竣工結(jié)算書(shū)；

18、商品住宅要提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；

19、法律、法規(guī)規(guī)定的其他資料。

（二）、建設(shè)工程竣工結(jié)算審核，要提供如下資料到造價(jià)站辦理手續(xù)。

1、工程按實(shí)際結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū)；（2）工程類別核定書(shū)；

（3）工程施工中標(biāo)通知書(shū)或工程施工發(fā)包審批表；（4）工程施工承發(fā)包合同；（5）施工組織設(shè)計(jì)方案；（6）圖紙會(huì)審記錄；（7）工程施工開(kāi)工報(bào)告；（8）隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（9）工程施工進(jìn)度表；

（10）工程子目換算和抽料（筋）表；（11）工程設(shè)計(jì)變更資料；（12）施工現(xiàn)場(chǎng)簽證資料；（13）竣工圖。

2、工程按甲乙雙方約定的固定價(jià)格（或總造價(jià)）結(jié)算的，要提供如下資料：（1）建設(shè)單位和施工單位的委托書(shū)；（2）工程承包合同原件；（3）竣工圖。

（三）、備案的程序：

1、建設(shè)單位向備案機(jī)關(guān)領(lǐng)取《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》。

2、建設(shè)單位持加蓋單位公章和單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽名的《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》一式四份及上述規(guī)定的材料，向備案機(jī)關(guān)備案。

3、備案機(jī)關(guān)在收齊、驗(yàn)證備案材料后15個(gè)工作日內(nèi)在《房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》上簽署備案意見(jiàn)（蓋章），建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)督站和備案機(jī)關(guān)各持一份。

七、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收移交交房階段資料

（一）、交房程序

1、建設(shè)項(xiàng)目城建檔案資料經(jīng)備案后，并取得各項(xiàng)證件后，開(kāi)發(fā)（建設(shè)）單位通知用戶接收房屋；

2、開(kāi)發(fā)（建設(shè)）單位向購(gòu)房（分房）人交付住宅產(chǎn)品，在正式辦理移交手續(xù)時(shí)，應(yīng)提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，并提供《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》供用戶查閱和復(fù)制。

（二）、住宅工程交付使用時(shí)，應(yīng)具備的條件：

1、每套住宅經(jīng)分戶驗(yàn)收合格，并張貼《分戶驗(yàn)收合格證》；

2、住宅單位工程竣工驗(yàn)收合格，并完成《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。

（三）、住宅小區(qū)工程正式交付使用時(shí)，應(yīng)具備的條件：

1、小區(qū)內(nèi)的道路、排水工程竣工并驗(yàn)收合格；

2、小區(qū)內(nèi)的綠化工程竣工并驗(yàn)收合格；

3、小區(qū)內(nèi)的照明工程竣工并驗(yàn)收合格；

4、小區(qū)內(nèi)的技防工程竣工并驗(yàn)收合格；

5、小區(qū)內(nèi)配建的生活垃圾處理設(shè)施竣工并驗(yàn)收合格；

6、小區(qū)內(nèi)配建的公共廁所竣工并驗(yàn)收合格；

7、小區(qū)內(nèi)的水、電、氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視管線進(jìn)戶，已開(kāi)通供應(yīng)服務(wù)或有協(xié)議限期開(kāi)通供應(yīng)服務(wù)；

8、小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)入住并開(kāi)始正常服務(wù)；

9、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目合同約定的配套公共用房已落實(shí)（分期開(kāi)發(fā)、分期交付的有分期落實(shí)方案）。

第四篇：水利工程階段驗(yàn)收

階段驗(yàn)收

（一）一般規(guī)定

1、構(gòu)成：

《規(guī)程》6．1．1 階段驗(yàn)收應(yīng)包括樞紐工程導(dǎo)(截)流驗(yàn)收、水庫(kù)下閘蓄水驗(yàn)收、引(調(diào))排水工程通水驗(yàn)收、水電站(泵站)首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收、部分工程投入使用驗(yàn)收以及竣工驗(yàn)收主持單位根據(jù)工程建設(shè)需要增加的其他驗(yàn)收。

2、主持單位及驗(yàn)收委員會(huì)組成：

《規(guī)程》6．1．2 階段驗(yàn)收應(yīng)由竣工驗(yàn)收主持單位或其委托的單位主持。階段驗(yàn)收委員會(huì)應(yīng)由驗(yàn)收主持單位、質(zhì)量和安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)、運(yùn)行管理單位的代表以及有關(guān)專家組成；必要時(shí)，可邀請(qǐng)地方人民政府以及有關(guān)部門參加。

工程參建單位應(yīng)派代表參加階段驗(yàn)收，并作為被驗(yàn)收單位在驗(yàn)收鑒定書(shū)上簽字。

3、驗(yàn)收申請(qǐng)：

《規(guī)程》6．1．3 工程建設(shè)具備階段驗(yàn)收條件時(shí)，項(xiàng)目法人應(yīng)提出階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，其內(nèi)容要求見(jiàn)附錄H。階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告應(yīng)由法人驗(yàn)收監(jiān)督管理機(jī)關(guān)審查后轉(zhuǎn)報(bào)竣工驗(yàn)收主持單位，竣工驗(yàn)收主持單位應(yīng)自收到申請(qǐng)報(bào)告之日起20個(gè)工作日內(nèi)決定是否同意進(jìn)行階段驗(yàn)收。

4、驗(yàn)收主要內(nèi)容：

《規(guī)程》6．1．4 階段驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1.檢查已完工程的形象面貌和工程質(zhì)量； 2.檢查在建工程的建設(shè)情況；

3.檢查未完工程的計(jì)劃安排和主要技術(shù)措施落實(shí)情況，以及是否具備施工條件；

4.檢查擬投人使用工程是否具備運(yùn)行條件； 5.檢查歷次驗(yàn)收遺留問(wèn)題的處理情況； 6.鑒定已完工程施工質(zhì)量；

7.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)；

8.討論并通過(guò)階段驗(yàn)收鑒定書(shū)，5、技術(shù)預(yù)驗(yàn)收：

《規(guī)程》6．1． 5 大型工程在階段驗(yàn)收前，驗(yàn)收主持單位根據(jù)工程建設(shè)需要，可成立專家組先進(jìn)行技術(shù)預(yù)驗(yàn)收。

《規(guī)程》6．1．6 技術(shù)預(yù)驗(yàn)收工作可參照8．4的規(guī)定進(jìn)行。

6、工作程序：

《規(guī)程》6．1．7 階段驗(yàn)收的工作程序可參照8．5．3的規(guī)定進(jìn)行。

7、驗(yàn)收鑒定書(shū)格式、份數(shù)及發(fā)送：

《規(guī)程》6．1．8 階段驗(yàn)收鑒定書(shū)格式見(jiàn)附錄I。數(shù)量按參加驗(yàn)收單位、法人驗(yàn)收監(jiān)督管理機(jī)關(guān)、質(zhì)量和安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)各1份以及歸檔所需要的份數(shù)確定。自驗(yàn)收鑒定書(shū)通過(guò)之日起30個(gè)工作日內(nèi)，由驗(yàn)收主持單位發(fā)送有關(guān)單位。

（二）樞紐工程導(dǎo)(截)流驗(yàn)收

1、一般規(guī)定：

《規(guī)程》6．2．1 樞紐工程導(dǎo)(截)流前，應(yīng)進(jìn)行導(dǎo)(截)流驗(yàn)收。

《規(guī)程》6．2．4 工程分期導(dǎo)(截)流時(shí)，應(yīng)分期進(jìn)行導(dǎo)(截)流驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收條件：

《規(guī)程》6．2．2 導(dǎo)(截)流驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

1.導(dǎo)流工程已基本完成，具備過(guò)流條件，投入使用(包括采取措施后)不影響其他后續(xù)工程繼續(xù)施工； 2.滿足截流要求的水下隱蔽工程已完成；

3.截流設(shè)計(jì)已獲批準(zhǔn)，截流方案已編制完成，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

4.工程度汛方案已經(jīng)有管轄權(quán)的防汛指揮部門批準(zhǔn)，相關(guān)措施巳落實(shí)；

5.截流后壅高水位以下的移民搬遷安置和庫(kù)底清理已完成并通過(guò)驗(yàn)收；

6.有航運(yùn)功能的河道，礙航問(wèn)題已得到解決。

3、驗(yàn)收主要內(nèi)容：

《規(guī)程》6．2．3 導(dǎo)(截)流驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： l.檢查已完水下工程、隱蔽工程、導(dǎo)(截)流工程是否滿足導(dǎo)(截)流要求；

2.檢查建設(shè)征地、移民搬遷安置和庫(kù)底清理完成情況； 3.審查截流方案，檢查導(dǎo)(截)流措施和準(zhǔn)備工作落實(shí)情況； 4.檢查為解決礙航等問(wèn)題而采取的工程措施落實(shí)情況； 5.鑒定與截流有關(guān)已完工程施工質(zhì)量； 6.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)； 7.討論并通過(guò)階段驗(yàn)收鑒定書(shū)。

（三）水庫(kù)下閘蓄水驗(yàn)收

1、一般規(guī)定：

《規(guī)程》6．3．1 水庫(kù)下閘蓄水前，應(yīng)進(jìn)行下閘蓄水驗(yàn)收?！兑?guī)程》6．3．4 工程分期蓄水時(shí)，宜分期進(jìn)行下閘蓄水驗(yàn)收?！兑?guī)程》6．3．5 攔河水閘工程可根據(jù)工程規(guī)模、重要性，由竣工驗(yàn)收主持單位決定是否組織蓄水（擋水）驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收條件：

《規(guī)程》6．3．2 下閘蓄水驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件： 1.擋水建筑物的形象面貌滿足蓄水位的要求；

2.蓄水淹沒(méi)范圍內(nèi)的移民搬遷安置和庫(kù)底清理已完成并通過(guò)驗(yàn)收；

3.蓄水后需要投入使用的泄水建筑物已基本完成，具備過(guò)流條件；

4.有關(guān)觀測(cè)儀器、設(shè)備已按設(shè)計(jì)要求安裝和調(diào)試，并已測(cè)得初始值和施工期觀測(cè)值；

5.蓄水后未完工程的建設(shè)計(jì)劃和施工措施已落實(shí)； 6.蓄水安全鑒定報(bào)告已提交；

7.蓄水后可能影響工程安全運(yùn)行的問(wèn)題已處理，有關(guān)重大技術(shù)問(wèn)題已有結(jié)論；

8.蓄水計(jì)劃、導(dǎo)流洞封堵方案等已編制完成，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；

9.度汛方案(包括調(diào)度運(yùn)用方案)已經(jīng)有管轄權(quán)的防汛指揮部門批準(zhǔn)，相關(guān)措施已落實(shí)。

3、驗(yàn)收主要內(nèi)容：

《規(guī)程》6．3．3 下閘蓄水驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1.檢查已完工程是否滿足蓄水要求；

2.檢查建設(shè)征地、移民搬遷安置和庫(kù)區(qū)清理完成情況； 3.檢查近壩庫(kù)岸處理情況； 4.檢查蓄水準(zhǔn)備工作落實(shí)情況； 5.鑒定與蓄水有關(guān)的已完工程施工質(zhì)量； 6.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)； 7.討論并通過(guò)階段驗(yàn)收鑒定書(shū)。

（四）引(調(diào))排水工程通水驗(yàn)收

1、一般規(guī)定：

《規(guī)程》6．4．1 引(調(diào))排水工程通水前，應(yīng)進(jìn)行通水驗(yàn)收。《規(guī)程》6．4．4 工程分期(或分段)通水時(shí)，應(yīng)分期(或分段)進(jìn)行通水驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收條件：

《規(guī)程》6．4．2 通水驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件： 1.引(調(diào))排水建筑物的形象面貌滿足通水的要求； 2.通水后未完工程的建設(shè)計(jì)劃和施工措施已落實(shí)；

3.引(調(diào))排水位以下的移民搬遷安置和障礙物清理已完成并通過(guò)驗(yàn)收；

4.引(調(diào))排水的調(diào)度運(yùn)用方案已編制完成；度汛方案巳得到有管轄權(quán)的防汛指揮部門批準(zhǔn)，相關(guān)措施已落實(shí)。

3、驗(yàn)收主要內(nèi)容：

《規(guī)程》6．4．3 通水驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1.檢查已完工程是否滿足通水的要求；

2.檢查建設(shè)征地、移民搬遷安置和清障完成情況； 3.檢查通水準(zhǔn)備工作落實(shí)情況； 4.鑒定與通水有關(guān)的工程施工質(zhì)量； 5.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)； 6.討論并通過(guò)階段驗(yàn)收鑒定書(shū)。

（五）水電站(泵站)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收

1、一般規(guī)定：

《規(guī)程》6．5．1 水電站(泵站)每臺(tái)機(jī)組投入運(yùn)行前，應(yīng)進(jìn)行機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收主持單位及成員：

《規(guī)程》6．5．2 首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收應(yīng)由竣工驗(yàn)收主持單位或其委托單化組織的機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收委員會(huì)負(fù)責(zé)；中間機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收應(yīng)由項(xiàng)目法人組織的機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收工作組負(fù)責(zé)。驗(yàn)收委員會(huì)(工作組)應(yīng)有所在地區(qū)電力部門的代表參加。根據(jù)機(jī)組規(guī)模情況，竣工驗(yàn)收主持單位也可委托項(xiàng)目法人主持首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收。

3、機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行：

《規(guī)程》6．5．3 機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收前，項(xiàng)目法人應(yīng)組織成立機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行工作組開(kāi)展機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行工作。首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行前，項(xiàng)目法人應(yīng)將試運(yùn)行工作安排報(bào)驗(yàn)收主持單位備案，必要時(shí)，驗(yàn)收主持單位可派專家到現(xiàn)場(chǎng)收集有關(guān)資料，指導(dǎo)項(xiàng)目法人進(jìn)行機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行工作。

《規(guī)程》6．5．4 機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行工作組應(yīng)進(jìn)行以下主要工作： 1.審查批準(zhǔn)施工單位編制的機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行試驗(yàn)文件和機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行操作規(guī)程等；

2.檢查機(jī)組及相應(yīng)附屬設(shè)備安裝、調(diào)試、試驗(yàn)以及分部試運(yùn)行情況，決定是否進(jìn)行充水試驗(yàn)和空載試運(yùn)行； 3.檢查機(jī)組充水試驗(yàn)和空載試運(yùn)行情況；

4.檢查機(jī)組帶主變壓器與高壓配電裝置試驗(yàn)和并列及負(fù)荷試驗(yàn)情況，決定是否進(jìn)行機(jī)組帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行； 5.檢查機(jī)組帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行情況；

6.檢查帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行結(jié)束后消缺處理情況； 7.審查施工單位編寫(xiě)的機(jī)組帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行情況報(bào)告。

《規(guī)程》6．5．5 機(jī)組帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行應(yīng)符合以下要求： 1.水電站機(jī)組帶額定負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行時(shí)間為72h；泵站機(jī)組帶額定負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行時(shí)間為24h或7d內(nèi)累計(jì)運(yùn)行時(shí)間為48h，包括機(jī)組無(wú)故障停機(jī)次數(shù)不少于3次；

2.受水位或水量限制無(wú)法滿足上述要求時(shí)，經(jīng)過(guò)項(xiàng)目法人組織論證并提出專門報(bào)告報(bào)驗(yàn)收主持單位批準(zhǔn)后，可適當(dāng)降低機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行負(fù)荷以及減少連續(xù)運(yùn)行的時(shí)間。

4、技術(shù)預(yù)驗(yàn)收：

《規(guī)程》6．5．6 首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收前，驗(yàn)收主持單位應(yīng)組織進(jìn)行技術(shù)預(yù)驗(yàn)收，技術(shù)預(yù)驗(yàn)收應(yīng)在機(jī)組啟動(dòng)試運(yùn)行完成后進(jìn)行?！兑?guī)程》6．5．7 技術(shù)預(yù)驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件：

1.與機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行有關(guān)的建筑物基本完成，滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行要求；

2.與機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行有關(guān)的金屬結(jié)構(gòu)及啟閉設(shè)備安裝完成，并經(jīng)過(guò)測(cè)試合格，可滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行要求；

3.過(guò)水建筑物已具備過(guò)水條件，滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行要求； 4.壓力容器、壓力管道以及消防系統(tǒng)等已通過(guò)有關(guān)主管部門的檢測(cè)或驗(yàn)收；

5.機(jī)組、附屬設(shè)備以及油、水、氣等輔助設(shè)備安裝完成，經(jīng)測(cè)試合格并經(jīng)分部試運(yùn)轉(zhuǎn)，滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行要求；

6.必要的輸配電設(shè)備安裝調(diào)試完成，并通過(guò)電力部門組織的安全性評(píng)價(jià)或驗(yàn)收，送(供)電準(zhǔn)備工作已就緒，通信系統(tǒng)滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行要求；

7.機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行的測(cè)量、監(jiān)測(cè)、控制和保護(hù)等電氣設(shè)備已安裝完成并調(diào)試合格； 8.有關(guān)機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行的安全防護(hù)措施已落實(shí)，并準(zhǔn)備就緒； 9.按設(shè)計(jì)要求配備的儀器、儀表、工具及其他機(jī)電設(shè)備已 能滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行的需要；

10.機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行操作規(guī)程已編制，并得到批準(zhǔn)；

11.水庫(kù)水位控制與發(fā)電水位調(diào)度計(jì)劃已編制完成，并得到相關(guān)部門的批準(zhǔn)；

12.運(yùn)行管理人員的配備可滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行的要求； 13.水位和引水量滿足機(jī)組啟動(dòng)運(yùn)行最低要求； 14.機(jī)組按要求完成帶負(fù)荷連續(xù)運(yùn)行。

《規(guī)程》6．5．8 技術(shù)預(yù)驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1.聽(tīng)取有關(guān)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和試運(yùn)行情況報(bào)告； 2.檢查評(píng)價(jià)機(jī)組及其輔助設(shè)備質(zhì)量、有關(guān)工程施工安裝質(zhì) 量；檢查試運(yùn)行情況和消缺處理情況； 3.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)；

4.討論形成機(jī)組啟動(dòng)技術(shù)預(yù)驗(yàn)收工作報(bào)告。

5、機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收條件：

《規(guī)程》6．5．9 首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件： 1.技術(shù)預(yù)驗(yàn)收工作報(bào)告已提交；

2.技術(shù)預(yù)驗(yàn)收工作報(bào)告中提出的遺留問(wèn)題已處理。

6、機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收主要內(nèi)容：

《規(guī)程》6．5．10 首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1.聽(tīng)取工程建設(shè)管理報(bào)告和技術(shù)預(yù)驗(yàn)收工作報(bào)告； 2.檢查機(jī)組和有關(guān)工程施工和設(shè)備安裝以及運(yùn)行情況； 3.鑒定工程施工質(zhì)量；

4.討論并通過(guò)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收鑒定書(shū)。

7、中間機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收：

《規(guī)程》6．5．11 中間機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收可參照首(末)臺(tái)機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收的要求進(jìn)行。

8、驗(yàn)收鑒定書(shū)：

《規(guī)程》6．5．12 機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收鑒定書(shū)格式見(jiàn)附錄J；機(jī)組啟動(dòng)驗(yàn)收鑒定書(shū)是機(jī)組交接和投入使用運(yùn)行的依據(jù)。

（六）部分工程投入使用驗(yàn)收

1、一般規(guī)定：

《規(guī)程》6．6．1 項(xiàng)目施工工期因故拖延并預(yù)期完成計(jì)劃不確定，部分已完成工程需要投入使用的工程項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行部分工程投入使用驗(yàn)收。

2、驗(yàn)收申請(qǐng)：

《規(guī)程》6．6．2 在部分工程投入使用驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告中，應(yīng)包含項(xiàng)目施工工期拖延的原因、預(yù)期完成計(jì)劃的有關(guān)情況和部分已完成工程提前投入使用的理由等內(nèi)容。

3、驗(yàn)收條件：

《規(guī)程》6．6．3 部分工程投人使用驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件： 1.擬投入使用工程已按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)文件規(guī)定的內(nèi)容完成并已通過(guò)相應(yīng)的法人驗(yàn)收； 2.擬投入使用工程已具備運(yùn)行管理?xiàng)l件；

3.工程投入使用后，不影響其他工程正常施工，且其他工程施工不影響擬投入使用工程安全運(yùn)行(包括采取防護(hù)措施)； 4.項(xiàng)目法人與運(yùn)行管理單位已簽訂工程提前使用協(xié)議；

5.工程調(diào)度運(yùn)行方案已編制完成；度汛方案已經(jīng)有管轄權(quán)的防汛指揮部門批準(zhǔn)，相關(guān)措施已落實(shí)。

4、驗(yàn)收主要內(nèi)容：

《規(guī)程》6．6．4 部分工程投入使用驗(yàn)收應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1.檢查擬投入使用工程是否已按批準(zhǔn)設(shè)計(jì)完成； 2.檢查工程是否已具備正常運(yùn)行條件； 3.鑒定工程施工質(zhì)量；

4.檢查工程的調(diào)度運(yùn)用、度汛方案落實(shí)情況； 5.對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出處理意見(jiàn)；

6.討論并通過(guò)部分工程投人使用驗(yàn)收鑒定書(shū)。

5、驗(yàn)收鑒定書(shū)：

《規(guī)程》6．6．5 部分工程投入使用驗(yàn)收鑒定書(shū)格式見(jiàn)附錄K；部分工程投人使用驗(yàn)收鑒定書(shū)是部分工程投人使用運(yùn)行的依據(jù)，也是施工單位向頂目法人交接和項(xiàng)目法人向運(yùn)行管理單位移交的依據(jù)。

6、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收：

《規(guī)程》6．6．6 提前投入使用的部分工程如有單獨(dú)的初步設(shè)計(jì)，可組織行單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收工作參照第8章有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

五、專項(xiàng)驗(yàn)收 《規(guī)程》7．0．1 工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收。專項(xiàng)驗(yàn)收主持單位應(yīng)按國(guó)家和相關(guān)行業(yè)的有關(guān)規(guī)定確定。

《規(guī)程》7．0．2 項(xiàng)目法人應(yīng)按國(guó)家和相關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定，向有關(guān)部門提出專項(xiàng)驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并做好有關(guān)準(zhǔn)備和配合工作。

《規(guī)程》7．0．3 專項(xiàng)驗(yàn)收應(yīng)具備的條件、驗(yàn)收主要內(nèi)容、驗(yàn)收程序以及驗(yàn)收成果性文件的具體要求等應(yīng)執(zhí)行國(guó)家及相關(guān)行業(yè)主管部門有關(guān)規(guī)定。

《規(guī)程》7．0．4 專項(xiàng)驗(yàn)收成果性文件應(yīng)是工程竣工驗(yàn)收成果性文件的組成部分。項(xiàng)目法人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告時(shí)，應(yīng)附相關(guān)專項(xiàng)驗(yàn)收成果性文件復(fù)印件。

第五篇：階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

甕安縣杜仲河水庫(kù)綜合利用工程供水工程

青菜河階段驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告

項(xiàng)目法人：

年月日

一、驗(yàn)收范圍

二、工程驗(yàn)收應(yīng)具備的條件檢查結(jié)果

三、工程形象面貌和驗(yàn)收準(zhǔn)備工作

四、后續(xù)工程建設(shè)計(jì)劃

五、歷次驗(yàn)收遺留問(wèn)題處理情況

六、建議驗(yàn)收時(shí)間

法人驗(yàn)收監(jiān)督管理機(jī)關(guān)初步審查意見(jiàn)：

法人驗(yàn)收監(jiān)督管理機(jī)關(guān)：（單位名稱）

法人驗(yàn)收監(jiān)督機(jī)關(guān)初審時(shí)間：