第一篇：中國高教學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部東北分部工作章程

中國高教學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部東北分部章程

第一章

總 則

第一條

中國高教學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部東北分部(以下簡稱“東北分部”)是經(jīng)中國高教學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部批準，由東北三省會員單位依法自愿組成的具有行業(yè)管理性質的，為東北高校物業(yè)理企業(yè)提供指導和服務的社會團體，是聯(lián)系東北地區(qū)高校物業(yè)管理企業(yè)和物業(yè)管理工作者的橋梁和紐帶，是中國高等教育學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部下設的分支機構，并接受其領導。

第二條 “東北分部”的宗旨是：以鄧小平理論、三個代表重要思想為指導，深入落實科學發(fā)展觀，堅持四項基本原則，遵循國家有關法律法規(guī)和政策，遵守社會道德風尚；在我國社會主義市場經(jīng)濟條件下，團結和組織東北地區(qū)會員，堅持為政府決策服務，為東北地區(qū)高校物業(yè)管理行業(yè)與高校后勤社會化改革發(fā)展服務的“雙向服務”方針，積極協(xié)助政府加強高校物業(yè)行業(yè)的管理，傳達、貫徹、執(zhí)行國家、地方政府的法律、法規(guī)和政策，及時反映東北地區(qū)廣大會員單位的愿望和要求，在政府與企業(yè)間發(fā)揮橋梁和紐帶作用；認真開展東北地區(qū)高校物業(yè)管理實務研究，積極組織會員單位參加中國高校物專部的常委會、年會及各項學習、研討、考察活動，為促進全國高校物業(yè)管理的發(fā)展做出積極的貢獻。

第二章

職

責

第三條

東北分部的職責是：

（一）宣傳國家和政府關于物業(yè)管理行業(yè)的法律、法規(guī)和規(guī)章，向政府及有 關部門反映行業(yè)的情況、建議和要求，在政府及主管部門和企業(yè)之間起橋梁作用。

（二）為東北地區(qū)會員單位服務，促進企業(yè)公平競爭，維護行業(yè)整體利益，提高行業(yè)整體素質；

（三）了解東北地區(qū)會員單位基本情況，開展行業(yè)調研，總結推廣先進單位經(jīng)驗，探索、研究、解決行業(yè)發(fā)展進程中的業(yè)發(fā)展進程中出現(xiàn)的新情況和新問題；

（四）開展東三省同行的聯(lián)系與合作，開展行業(yè)內外的橫向聯(lián)系與交流；

（五）組織并調動東北地區(qū)非會員高校物業(yè)管理企事業(yè)單位積極參與中國高校物專部常委會、年會及各項活動，鼓勵并吸收更多高校成為會員單位，共同促進東北地區(qū)高校物業(yè)管理的發(fā)展與進步；

（六）收集整理東北地區(qū)有關行業(yè)物業(yè)管理的各類信息，為各會員單位提供相關的信息咨詢服務；

（七）通過多種形式為東北地區(qū)高校物業(yè)行業(yè)培訓物業(yè)管理人才。

第三章

會員

第四條

東北分部會員主要以在中國高教學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部注冊登記的東北三省會員單位為主，同時對東北三省其他非會員高校實行入會自愿，退會自由的原則。

第五條

非會員高校物業(yè)管理企事業(yè)單位或個人申請加入東北分部，必須具備下列條件：

（一）東北三省各省高校物業(yè)管理專業(yè)委員會常委單位承認本章程，可以申請加入，成為東北分部會員；

（二）未成立省高校物業(yè)管理專業(yè)委員會的省份，凡高校實施物業(yè)管理運作的物業(yè)管理企業(yè)或相關單位，承認本章程，可以申請加入，成為東北分部會員；

（三）凡對物業(yè)管理有相當研究和造詣的個人，承認本章程可以申請加入，成為個人會員。

第六條

非會員團體或個人申請加入本會均需履行以下手續(xù)：填寫入會登記表，經(jīng)東北分部工作會議審議批準，發(fā)給會員證書即成為本分部正式會員。

第七條

東北分部會員享有以下權利：(一)選舉權和被選舉權；

(二)針對東北分部工作的建議、監(jiān)督和批評權；(三)參加中國高校物專部和東北分部組織的有關活動；(四)獲得東北分部提供的有關資料及信息服務。第八條

東北分部會員須履行以下義務：(一)承認并遵守東北分部章程；

(二)執(zhí)行東北分部會員代表大會決議，積極參加組織的各項活動，認真完成東北分部委托的各項工作；

(三)向東北分部會員代表大會提供本單位在機制改革、物業(yè)管理服務、企業(yè)經(jīng)營管理等方面的信息和資料；

第九條

退會

(一)會員有退會的自由；

(二)會員兩年不履行義務，視為自動退會；

(三)會員違反章程，損害東北分部利益，或有其他違法違紀行為，經(jīng)東北分部常委會三分之二多數(shù)通過，可給予處分直至開除其會籍。(四)會員退會或被開除會籍，將收回其會員證。

第四章

組織機構

第十條

東北分部的組織原則是民主集中制。

第十一條

東北分部的組織機構為分部會員代表大會、分部部長會議。分部會員代表大會是本會的最高權力機構。

第十二條

分部會員代表大會

（一）分部會員代表大會每二年召開一次，必要時經(jīng)常委會討論決定，可提前或延期召開。

(二)分部會員代表大會召開會議，出席會員數(shù)超過應到會員數(shù)的2／3方為有效，分部會員代表大會決議，須經(jīng)與會代表總數(shù)的半數(shù)通過方為有效；

(三)分部會員工作交流大會根據(jù)實際工作需要每一至兩年召開一次。

第十三條

分部會員代表大會的職權是：

(一)制定、修改工作條例；

(二)選舉和罷免東北分部部長會議代表；

(三)聽取、審議分部部長會議工作報告；

(四)決定東北分部的終止；

(五)討論并決定東北分部的重大事項；，(六)行使分部會員代表大會賦予的其他各項權利。

第十四條

分部部長會議

東北分部部長會議代表組成如下：分部部長1名，副部長5名，秘書長1名，總計7人。

（一）擔任東北分部部長會議代表必須具備如下條件之一：

1、現(xiàn)任中國高校物專部常委會員；

2、現(xiàn)任省高校物專會副主任以上會員

3、有區(qū)域性代表的普通會員。

（二）部長會議代表由民主選舉產(chǎn)生，是分部代表大會的執(zhí)行機構，在分部會員代表大會閉幕期間領導東北分部開展日常工作，對分部會員代表大會負責；

（三）分部部長、秘書長原則上由同一所會員單位產(chǎn)生，采用東北三省輪換制，每屆任期兩年，期間發(fā)生空缺應及時增補；部長單位如發(fā)生人事變動，仍由頂職者繼任分部部長或秘書長；部長單位如同時是本省高校物專會主任單位，當發(fā)生主任單位換屆時，由新任主任單位繼任部長單位；

(四)分部部長會議每年召開一次工作會議。出席工作會議的人數(shù)超過應到的2／3方為有效，分部部長會議決議須經(jīng)出席工作會議的代表總數(shù)過半數(shù)通過方為有效；

(五)分部部長會議下設辦公室，在秘書長主持下處理日常事務；

第十五條 分部部長會議職權

(一)籌備召開東北分部會員代表大會，執(zhí)行會員代表大會決議，向會員代表大會報告工作；

(二)選舉和罷免分部部長、副部長、秘書長；

(三)決定提交分部會員代表大會審議的議案；

(四)批準吸收會員和開除會員會籍；

(五)制定工作計劃，領導東北分部的各項工作；(六)《章程》中規(guī)定的其他職責。

第五章

經(jīng)

費

第十六條

經(jīng)費來源

（一）會務費：采用一會一結制；

（二）、企業(yè)、團體、個人資助、捐贈：鼓勵各會員單位或社會企事業(yè)單位、團體資助、捐贈，所有資助、捐贈款項作為東北分部發(fā)展資金專項管理、使用；

（三）開展業(yè)務咨詢、各種有償服務和興辦相關產(chǎn)業(yè)的收入；

（四）其他合法收入。

第十七條

經(jīng)費由辦公室管理，定期向分部會員代表大會報告。第十八條

經(jīng)費開支

（一）舉辦活動、會議等；

（二）編印資料、出版書刊、購買書籍資料；

（三）購置日常辦公用品；

（四）其他項目。

第六章

附

則

第十九條

東北分部終止

（一）東北分部決定自動終止，分部部長會議必須提前一個月將會議議題書面告知全體會員單位，決定本會自動終止的議案必須經(jīng)出席會員大會的過半數(shù)同意方為有效；

（二）東北分部終止后，必須按照終止決議的規(guī)定，做好財產(chǎn)清算、審計和人員安置等善后工作，并將清算結果、審計報告和善后工作的情況，書面報上級主管部門；

（三）終止之日起三個月內向上級部門申請注銷登記。第二十條

本《章程》經(jīng)分部會員代表大會討論通過，并報中國等教育學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部核準后生效實施。其解釋權屬“東北分部”。

第二十一條 本《章程》須經(jīng)二分之一以上會員代表共同提出動議方可進行修改，修改后的《章程》須經(jīng)分部會員代表大會表決通過，并報中國高等教育學會后勤管理分會物業(yè)管理專業(yè)部核準。

第二十二條

第一屆東北分部部長單位地址設在哈爾賓工業(yè)大學。