第一篇：土石方工程哪些可辦理簽證

土石方工程哪些可辦理簽證? 與施工合同相比較，已經(jīng)造成施工方實(shí)際的額外費(fèi)用或者工期損失，并且造成這種損失的，不是由施工方造成的或應(yīng)由施工方承擔(dān)的，均可以辦理簽證。

一般情況下，房建工程土石方工程容易發(fā)生簽證的有：

1、現(xiàn)場原始地坪標(biāo)高與設(shè)計(jì)或合同約定誤差較大的；

2、土石方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，經(jīng)勘察地基土質(zhì)達(dá)不到設(shè)計(jì)要求需采取處理的；

3、基底標(biāo)高、土質(zhì)與設(shè)計(jì)標(biāo)高、勘察報(bào)告基本一致，局部存在異常軟硬不均，有暗濱，有地下水，有坑洞等需進(jìn)行處理的；

4、土石方開挖區(qū)域附近存在建筑物或構(gòu)筑物、道路、管線等，土石方開挖有影響需采取措施的。

5、土石方開挖區(qū)域內(nèi)存在測量永久性標(biāo)樁或地質(zhì)、地震部門設(shè)置可長期觀測點(diǎn)，需采取措施的。

1、有自然抄平記錄、基礎(chǔ)驗(yàn)槽記錄，土方開挖就不用搞簽證，一般簽證只確認(rèn)土方外運(yùn)、回填土的公里數(shù)；

2、一般在施工組織設(shè)計(jì)或竣工資料中要明確用何種機(jī)械、挖掘方式、斗容量；

不需要簽證，直接按照圖紙開挖圖計(jì)算就行了。超出圖紙開挖范圍值外的，就需要做簽證處理。

原始地面標(biāo)高，將標(biāo)高注記在平面圖上，上報(bào)簽證。平面圖注記標(biāo)高時，標(biāo)高點(diǎn)的密度等要件要符合地形圖測繪的要求，【也可采用打一些方格網(wǎng)，在方格網(wǎng)上注寫標(biāo)高的地形圖?！?/p>

容易遺漏的簽證項(xiàng)目

【土石方部分】

土方在投標(biāo)時是沒有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。

現(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土的時候，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)橥稑?biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，如果挖出的土運(yùn)走，回填又買土回填，這個費(fèi)用不簽明白是算不會錢的。

土方運(yùn)距自然是要看看是否有利，如果沒超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運(yùn)距，現(xiàn)在油價那么貴，呵呵。

基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時無要求，也是可以簽證的，磚模價格比支模價格高。

基礎(chǔ)期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費(fèi)用是可以按照臺班簽證的，當(dāng)然，如果長期停工，一定要記住不要拖到開工才簽證，至少一個月要辦一次，這也是長期簽證的原則。不然時間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無法考核，后期補(bǔ)簽會很麻煩。

建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商。

【樁基礎(chǔ)部分】

樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖石，更應(yīng)該及時簽證入巖深度。

隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說至少有：孔深、樁長、鋼筋籠長、空段長、直徑、入巖深度

【砌筑部分】

砌體最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒問題，但簽證一定要說明磚的破損程度（不然審計(jì)的直接給你把材料減掉），如果破損不嚴(yán)重，則簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等工日。

【混凝土部分】

混凝土冬期施工如發(fā)生蒸汽養(yǎng)護(hù)，是可以簽證的。二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱的混凝土施工如果使用錐形斗灌入、初凝后鑿除的方案，則鑿除部分的混凝土是可以簽證的，因?yàn)槎~沒有包含該部分損耗，作為技術(shù)要求，可以申報(bào)技術(shù)核定單。預(yù)制混凝土構(gòu)件也是可以簽運(yùn)距的。另外，如果有什么堆載試驗(yàn)之類的，注意這個不屬于常規(guī)的材料試驗(yàn)費(fèi)，而是建設(shè)單位的檢測費(fèi)，如果乙方支付了，可以找甲方報(bào)銷。

順便說說：還有什么紅線定位、交水準(zhǔn)點(diǎn)、沉降觀測、垂直度觀測、三性檢測費(fèi)等等都是建設(shè)單位的檢測費(fèi)，能不沾盡量不沾，如果已經(jīng)做了，記著要錢。

【鋼筋部分】

很多人不知道鋼筋也可以簽證的，現(xiàn)在很多監(jiān)理人員業(yè)務(wù)不熟在現(xiàn)場瞎指揮，這里要加鋼筋那里要加鋼筋，構(gòu)造分布筋要做彎鉤，反正不加鋼筋他不放心，不要緊，只要肯簽，加越多越好。不在乎這點(diǎn)錢，主要是堵住那些半吊子監(jiān)理的嘴。

【模板部分】

現(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價了，一些清單措施部分列得不清不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫明，很可能直接給你砍了，雖然可以爭，但是事情做在前面總是好的。

還有就是趕工的模板增加，這個是正大光明的要趕工費(fèi)，但事實(shí)上大家都沒要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少，現(xiàn)在甲方要求提速到多少，導(dǎo)致模板增加多少套，這個里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，建議參考有關(guān)刊物多理解。這同時也給我們提了醒：

1、投標(biāo)時如果甲方?jīng)]約定形象進(jìn)度，或者約定的不夠詳細(xì)，可以盡量把工作后延，以爭取對自己有利的索賠。

2、施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。

3、施工中甲方無權(quán)增加條款說幾月幾日封不了頂，延遲一天罰多少之類的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費(fèi)的。

【屋面】

屋面也是經(jīng)常被甲方改來改去的地方，如果掌握訣竅可以在投標(biāo)時低價切入，待這些喜歡改來改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)明了新的屋面做法，重新核算單價就好看了。注意核算單價的時候不要忘記了保溫層的排氣管及管件，面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫

【降水排水】

定額中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙處理就好玩了，當(dāng)然一般只是井點(diǎn)降水，這個要簽證。注意是井點(diǎn)，看夠條件不，不夠條件盡量創(chuàng)造條件搞成井點(diǎn)，別拿一個小集水坑去忽悠，小心穿幫。搞不了井點(diǎn)就爭取抽水機(jī)降水，這些別手軟，都是事后無法查驗(yàn)的，簽多少就要給多少。

基礎(chǔ)施工停工或者延期的更應(yīng)該簽證了，抽水機(jī)臺班不便宜，所以抽水機(jī)型號要寫上，揀大的寫，現(xiàn)場的監(jiān)理和甲方不一定懂這些的。

【垂直運(yùn)輸】

這和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班還要增加機(jī)械操作工資等一系列降效費(fèi)用。

【設(shè)備安拆和場外運(yùn)輸】

注意這個設(shè)備進(jìn)出場很有意思，我把挖土機(jī)開到工地外，出場費(fèi)一次，又開進(jìn)來，進(jìn)場費(fèi)一次，再開出去，再開進(jìn)來，往返幾次我就發(fā)財(cái)了，哈哈，開玩笑的?，F(xiàn)在不叫進(jìn)出場了，叫安拆和運(yùn)輸了。運(yùn)輸簽運(yùn)距，這個不多說了，已經(jīng)說得夠多了。

至于安拆要注意，別聽甲方今天挖點(diǎn)這明天挖點(diǎn)那，機(jī)械本來就是要集中使用，就是自己的也要當(dāng)作是租來的，盡快用完歸還。歸還之后再要進(jìn)場，那就要簽證了。比如房子做完又來挖化糞池，挖圍墻基礎(chǔ)，小區(qū)內(nèi)場地平整、集中回填等等，這時候要機(jī)械，就該簽證。

【裝飾工程】

這塊簽證就比較單調(diào)了，沒什么容易遺漏的，價值也低。

但是對于其他分包單位來房子里亂搞，裝門窗、刷油漆、裝管線、搞破壞等，一定要好好調(diào)教，教會他們尊重別人的勞動成果為止，對付這幫人一點(diǎn)都不要手軟，下一條說的也是這個。

【配合費(fèi)】

沒有想到配合費(fèi)也能簽證吧？配合費(fèi)只是你為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)扰浜希ㄗ⒁馑娰M(fèi)也是不在配合費(fèi)里面的，看合同怎么約定），但是分包單位如果損壞了或者污染了你的東西，毫不客氣找他要，協(xié)商不成找甲方簽證，代扣其工程款。

【成品保護(hù)】

成品保護(hù)不是與生俱來的，不是你鋪了大理石就有大理石的成品保護(hù)，而是你正兒八經(jīng)的做了成品保護(hù)才有，雖然沒幾個錢，但是被人砍也是不劃算的。現(xiàn)場哪怕是拿竹篙子圍一下，破麻袋鋪一下也要盡快證明。有些事審計(jì)是不講道理的

第二篇：工程應(yīng)辦理簽證明細(xì)

按制度要求應(yīng)辦理簽證的內(nèi)容

凡是設(shè)計(jì)圖紙之外增加造價的工程都應(yīng)辦理簽證，按簽證形式不同大致分為確認(rèn)類簽證和其它類簽證，確認(rèn)類簽證可以聯(lián)體樓棟、分段施工或合同為單位合并辦理（以相關(guān)部門的共同確認(rèn)單或原始收方記錄為附件），其它類簽證應(yīng)一事一簽。按施工工序和分部大致歸納如下：

一、大型土石方工程需要簽證的內(nèi)容：

1、大型土石方原始地貌標(biāo)高及成型后的完成面測量標(biāo)高需簽證并附原始測量資料。算量需具備三個要數(shù)：

1、原始地貌標(biāo)高（此表數(shù)據(jù)要與其他原始地貌數(shù)據(jù)資料符合，例如：未平場前就開挖的孔口標(biāo)高、地堪資料中的鉆孔記錄標(biāo)高等）；

2、成型地貌標(biāo)高（數(shù)據(jù)應(yīng)與設(shè)計(jì)平場后的標(biāo)高控制圖符合）；

3、施工區(qū)域邊界點(diǎn)（應(yīng)在規(guī)劃部門所繪建筑用地紅線范圍之內(nèi)）。注明數(shù)據(jù)測量時間并現(xiàn)場簽字確認(rèn)，按表中數(shù)據(jù)繪制原始地貌土石方方格網(wǎng)（可按5m×5m或10m×10m等，視實(shí)際情況或合同規(guī)定選擇）。詳見附件一

2、大型土石方開挖的土石比、松堅(jiān)比、挖濕土、淤泥或孤石等應(yīng)以現(xiàn)場簽證的形式確認(rèn)，簽證單以工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）、共同的確認(rèn)單或原始收方記錄單為附件。

3、大型機(jī)械進(jìn)出場的數(shù)量、名稱、規(guī)格型號等要以現(xiàn)場簽證的形式確認(rèn)，簽證單以工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）共同的確認(rèn)單為附件。常用機(jī)械表詳見附件二

4、土方開挖放坡方案、外運(yùn)運(yùn)距、取土或取石回填等要先經(jīng)建設(shè)單位審批同意后方能施工，完成后要以現(xiàn)場簽證的形式確認(rèn)（取土石單價應(yīng)

走核價流程），簽證單以工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）、合同部共同的確認(rèn)單為附件?；娱_挖隱蔽圖詳附件三

5、基坑超深超寬開挖及換填或回填的，方案應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位相關(guān)部門審批同意后方能施工，完成后要以現(xiàn)場簽證的形式確認(rèn)并附原始簽證記錄單及影像資料。

二、孔樁施工需要簽證的內(nèi)容：

1、孔樁開挖前的場地標(biāo)高、樁頂標(biāo)高等要以現(xiàn)場簽證的形式確認(rèn)并附原始收方記錄單。孔樁開挖隱蔽圖及標(biāo)高匯總表詳附件四

2、孔樁施工中產(chǎn)生的竄孔、垮孔、溶洞及發(fā)生以上情況時的處理方式，如加鋼護(hù)筒等，可綜合各種情況每孔辦理一份簽證并附原始簽證記錄或影像資料。對于竄孔體量大、涉及金額多、情況復(fù)雜的孔樁應(yīng)在發(fā)生時及時知會預(yù)算部。

3、所有機(jī)成孔填心砼、泥漿處理、運(yùn)輸?shù)缺仨氜k理簽證并附原始簽證記錄。

4、作廢孔樁合并辦理總簽證：因設(shè)計(jì)更改等造成的作廢孔樁可合并辦理一份簽證，附上情況說明（即設(shè)計(jì)變更、規(guī)劃調(diào)整等簽證原由）和隱蔽資料及原始收方記錄作為計(jì)價依據(jù)。

5、抽水臺班：視情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議按每樁臺班包干計(jì)算，特殊情況辦理簽證并附原始簽證記錄。需明確兩個要素：

1、是清水泵還是污水泵；

2、泵徑是多大。

6、孔樁護(hù)壁及擴(kuò)大頭填芯充盈系數(shù)可以合同為單位辦理一份確認(rèn)類總簽證并附工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）共同的確認(rèn)單為附件?？讟蹲o(hù)壁及擴(kuò)大頭填芯充盈系數(shù)常規(guī)情況可參考定額在10%以內(nèi)。

7、孔樁見巖后的松堅(jiān)比、出現(xiàn)裂隙時的土石比等，由工程部經(jīng)理牽頭組織技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）結(jié)合地勘報(bào)告并根據(jù)實(shí)際地質(zhì)情況及時確認(rèn)并簽證反映在隱蔽圖上。

8、孔樁開挖土石方人工場內(nèi)運(yùn)距、機(jī)械外運(yùn)運(yùn)距及機(jī)械型號等，如產(chǎn)生濕土和於泥的挖運(yùn)等，需辦理簽證以工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）共同的確認(rèn)單為附件并畫在隱蔽圖上。

9、釬探是根據(jù)設(shè)計(jì)及地勘要求（作為結(jié)算資料附件）施工，可合并辦理確認(rèn)類簽證并附原始簽證記錄單，在孔樁隱蔽圖中畫出釬探個數(shù)及深度（平、立面圖）。詳附件四

10、現(xiàn)場施工護(hù)壁厚度及配筋與設(shè)計(jì)不一致的，若因現(xiàn)場實(shí)施需要增加的內(nèi)容（如土方回填區(qū)護(hù)壁加厚等情況及鋼筋籠施工時視實(shí)際需要增設(shè)的加強(qiáng)筋等措施鋼筋），應(yīng)在孔樁施工方案上說明實(shí)施后辦理總簽證。

11、孔樁施工中選擇的特殊爆破方式（如豎井、控制、微差爆破等），應(yīng)報(bào)方案審批實(shí)施后辦理簽證明確爆破范圍、爆破方式、爆破工程量及主材消耗量等并畫在竣工隱蔽資料上予以計(jì)價。

12、孔樁施工中選擇的開挖方式（如旋挖鉆、水磨鉆、機(jī)械成孔等），應(yīng)報(bào)方案審批實(shí)施后辦理總簽證明確范圍、開挖方式等并畫在竣工隱蔽資料上予以計(jì)價。

13、塔基基礎(chǔ)，正常基坑開挖和澆筑砼應(yīng)畫好竣工隱蔽圖并附相關(guān)特種設(shè)備的檔案資料。特殊情況應(yīng)報(bào)審方案實(shí)施后辦理簽證（附照片等資料）。

三、基礎(chǔ)及地下室土石方施工：

1、柱基基坑或地梁槽開挖中的超深、超寬、放坡系數(shù)、開挖工作邊、支

擋土板、砼原槽澆筑、超深部份的回填或砼墊層、基礎(chǔ)換填等，如遇地質(zhì)條件及現(xiàn)場制約等特殊情況產(chǎn)生以上內(nèi)容的，應(yīng)報(bào)方案審批實(shí)施后辦理簽證并畫在竣工隱蔽資料上予以計(jì)價。

2、土石方開挖及特殊爆破方式：施工前工程部對土石方選擇的開挖方式：人工、機(jī)械（挖掘機(jī)、破碎頭）及特殊爆破方式（微差、控制爆破等）應(yīng)報(bào)方案審批，實(shí)施后辦理簽證明確爆破范圍、爆破方式、爆破工程量及主材消耗量等并附原始收文記錄單，畫在竣工隱蔽資料上予以計(jì)價。

3、土石方場內(nèi)人工轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)距、機(jī)械外運(yùn)運(yùn)距及大中型機(jī)械（挖機(jī)型號、名稱、進(jìn)出場數(shù)量、運(yùn)輸車輛的載重噸位、塔吊型號等）、濕土和於泥的挖運(yùn)等，施工前提交土石方開挖方案進(jìn)行申報(bào)審批，實(shí)施后辦理簽證并附原始簽證記錄為依據(jù)畫在竣工隱蔽圖上。

4、基坑或地梁槽中使用磚模時，砌體類型、磚模厚度、砂漿標(biāo)號等若圖紙無明確說明，則具體實(shí)施方案先要經(jīng)建設(shè)單位相關(guān)部門審批同意后方能施工，完成后要以現(xiàn)場簽證的形式確認(rèn)并畫在溝槽開挖隱蔽圖上予以計(jì)價。

5、柱基、條基或場平土石方開挖中的土石比及松堅(jiān)比，應(yīng)經(jīng)工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）、合同部現(xiàn)場確認(rèn)單作為簽證附件，辦理正式簽證并做好相應(yīng)的原始收方記錄最終反映在隱蔽圖上予以計(jì)價。

6、施工中涉及商品砼臂架泵及砼外加劑的應(yīng)報(bào)方案審批實(shí)施后辦理簽證并附工程部、技術(shù)部、預(yù)算部（或?qū)徲?jì)部）、合同部現(xiàn)場確認(rèn)單作為簽證附件，在竣工圖上說明。

四、主體施工：

1、措施鋼筋馬凳筋、板或墻等的附加鋼筋：設(shè)計(jì)圖中無具體說明及明確的，由總工室發(fā)函明確做法（如鋼筋規(guī)格型號、尺寸大樣等）并畫在竣工圖上。

2、因市場缺貨等特殊原因造成鋼筋代換的（如用6.5的鋼筋代換6的鋼筋），必須附設(shè)計(jì)變更。

3、工程使用商品砼時采用臂架泵、添加外加劑的，要分使用部位以現(xiàn)場簽證單形式確認(rèn)。（同前）

4、《施工組織設(shè)計(jì)》中凡涉及工程成本增加的內(nèi)容不能直接作為結(jié)算計(jì)價依據(jù)。施工單位按審批同意的《施工組織設(shè)計(jì)》實(shí)施后辦理簽證，并附相關(guān)部門確認(rèn)單或原始收方記錄作為附件。

5、水電安裝施工中，管線敷設(shè)需繞道或按曲線設(shè)置的需辦理簽證并附照片等。

6、構(gòu)造柱的布置由于設(shè)計(jì)圖紙沒有標(biāo)注僅有建筑說明，是否按規(guī)范設(shè)置構(gòu)造柱，在進(jìn)度結(jié)算過程中存在較大的分歧造成工作進(jìn)展緩慢，建議總工室下發(fā)構(gòu)造柱布置平面圖，完工時作好構(gòu)造柱竣工隱蔽圖。

7、由工程部、技術(shù)部、總工室現(xiàn)場確認(rèn)配套磚比例和規(guī)格、容重、使用范圍等（附照片等資料并反映在竣工圖上。

8、鋼絲網(wǎng)片在設(shè)計(jì)圖中說明在不同材質(zhì)連接處采用掛網(wǎng)防止出現(xiàn)裂縫等情況，現(xiàn)場確認(rèn)砌體掛網(wǎng)的固定方式，絲徑、網(wǎng)寬等，并經(jīng)工程部、技術(shù)部、總工室確認(rèn)反映在竣工圖上（附照片等資料）。

9、附屬工程，如化糞池等設(shè)計(jì)未說明的，需請總工室確認(rèn)做法（如參照圖集、規(guī)格型號等）并畫好竣工隱蔽圖，并附照片等資料。

10、轉(zhuǎn)扣簽證必須寫明轉(zhuǎn)扣原因及被扣方簽字蓋章（若被扣方不同意簽字

蓋章，轉(zhuǎn)扣簽證單需附上相關(guān)轉(zhuǎn)扣的書面依據(jù)，以及工程部發(fā)函轉(zhuǎn)扣單位的函件復(fù)印件及簽收記錄，或特快專遞的回執(zhí)），若有相關(guān)會議紀(jì)要、往來函件等證明資料應(yīng)附上。

11、工程委托書必須注明委托原因、工程范圍、結(jié)算辦法或參照合同等。

五、進(jìn)度申報(bào)注意事項(xiàng)：

1、工程形象進(jìn)度必須達(dá)到合同約定的申報(bào)節(jié)點(diǎn)，特殊情況未達(dá)到節(jié)點(diǎn)或甲供材暫時緩扣的需經(jīng)董事長特批。

2、工程完成情況的簽認(rèn)須準(zhǔn)確分明，如鋁合金應(yīng)按框、扇、玻璃的完成比例簽形象進(jìn)度；精裝修、園建工程宜按各工序的完成比例，不能籠統(tǒng)地簽一個總的百分比。

3、進(jìn)度申報(bào)時應(yīng)附完整的經(jīng)濟(jì)計(jì)算資料，包括簽證單、隱蔽圖、核價單等。

六、結(jié)算注意事項(xiàng)：

1、工程結(jié)算申請單必須注明以下內(nèi)容：工程實(shí)際開、竣工的時間(工期要寫明延遲的原因、同意延遲的天數(shù)及實(shí)際延誤的天數(shù)，超期3天以上需經(jīng)董事長簽字)；工程完成情況；施工用水用電的數(shù)量。

2、審計(jì)部提出隱蔽資料不能作為單一結(jié)算依據(jù)，結(jié)算中盡量應(yīng)以竣工圖、簽證、原始收方記錄作為結(jié)算依據(jù)。

3、主體合同分段結(jié)算可分為單棟樓宇、室外配套、簽證等；裝修可分為單棟宇；園建工程可分為銷售區(qū)、交樓區(qū)。

4、所有用于計(jì)價的經(jīng)濟(jì)資料（隱蔽圖、簽證單、原始簽證記錄、經(jīng)審批并實(shí)施的施工方案、確認(rèn)單等）必需為原件。

5、隱蔽圖作為結(jié)算依據(jù)時應(yīng)完善隱蔽圖簽字流程。對于孔樁、地梁等基

礎(chǔ)隱蔽圖宜提交模板經(jīng)相關(guān)部門討論定案，并對現(xiàn)場工程師進(jìn)行交底明確隱蔽圖中應(yīng)重點(diǎn)審核的內(nèi)容和注意事項(xiàng)。

6、類似施工道路等簽證要明確是否含在合同或定額的臨時設(shè)施費(fèi)里，是否與別的簽證有重復(fù)。

7、施工界面的界定，審查結(jié)算內(nèi)容與其他配合單位是否有重復(fù)。主體工程結(jié)算時更要明確主體單位交與豪裝單位的交樓標(biāo)準(zhǔn)或毛坯交樓的交樓標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)算時土建要與安裝、園建結(jié)算核對，分清各專業(yè)之間的界面，避免專業(yè)之間重復(fù)結(jié)算。

8、結(jié)算審核流程走完后，由施工單位提供結(jié)算審批表及與財(cái)務(wù)的對賬單到工程部申請結(jié)算款。

第三篇：土石方工程承包合同

土石方工程承包合同

甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就烏海市烏達(dá)區(qū)五虎山建安煤礦土石方剝離施工，甲方同意將土石方剝離工程交給乙方施工，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，將有關(guān)事宜達(dá)成以下條款。

一、工程名稱：五虎山建安煤礦

二、施工地點(diǎn)：烏海市烏達(dá)區(qū)五虎山

三、工程內(nèi)容：露天煤礦土石方挖、裝、運(yùn)、卸。

四、施工期及施工量

工期（3年），工程量約（2000萬）立方米

五、施工標(biāo)準(zhǔn)：按甲方提供的資料方案乙方施工，乙方接到甲方的進(jìn)場通知后，按乙方自擬訂進(jìn)車計(jì)劃入場，若施工車輛未按計(jì)劃進(jìn)入施工現(xiàn)場賠償甲方人民幣二十萬元整。

六、單價 1、60米以上土石方實(shí)方價格元每立方米，爆、裝、運(yùn)、卸2公里以內(nèi)，每增加100米，每方加0.12元。2、60米以下土石方實(shí)方價格元每立方米，爆、裝、運(yùn)、卸2公里以內(nèi)，每增加100米，每方加0.12元。

3、虛渣臺元每立方，裝運(yùn)卸運(yùn)距米。

4、甲方提供柴油，結(jié)算回扣，柴油單價不高于每公升元，全年不變，以上價格不含任何稅款。

5、爆破中的炸藥款由甲方墊付，結(jié)算時扣除，每噸不超過元，含服務(wù)費(fèi)。

七、承包方式及其他事項(xiàng)

1、工程承包：包工包料，包安全，保質(zhì)量，甲方按月下達(dá)生產(chǎn)指令，工程施工安全管理辦法，待乙方進(jìn)場后，根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方簽署《土石方剝離工程施工安全管理制度》。

2、乙方必須嚴(yán)格遵照煤礦三大安全規(guī)范和甲方提供的質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方進(jìn)場后施工半個月，甲方借乙方生活費(fèi)不超過施工進(jìn)度款的百分之三十。

4、甲方提供柴油、結(jié)算扣回，柴油單價不高于每公升元，全年不變，以上價格不含任何稅款。

八、付款方式：每半個月借支，一個月結(jié)清，一周內(nèi)付清，工程款所有款項(xiàng)。

九、停工補(bǔ)償

1、由于不可抗拒因素的停工不予補(bǔ)償，甲方原因造成停工每月五日內(nèi)不予考慮，如果累計(jì)停工超過五日（每月）每日甲方補(bǔ)償乙方設(shè)備和人員工資，挖機(jī)每天每臺3000元，運(yùn)輸車輛每天每臺1000元，人員工資每人每天200元。

十、乙方發(fā)生任何車輛和機(jī)械事故，人員傷亡等經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，由乙方自行負(fù)責(zé)賠償，與甲方無關(guān)，乙方原因造成工程停工，造成損失由乙方按經(jīng)濟(jì)損失賠償。

十一、甲方免費(fèi)提供住宿、水、電，每人300元保險費(fèi)用，由甲方先墊付，1月扣回。

十二、場地修路由甲方負(fù)責(zé)。

十三、由于甲方工程手續(xù)不全問題，造成的機(jī)械扣押，造成一切后果及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

十四、合同終止

1、乙方需終止合同時，必須提前一個月提出書面申請，經(jīng)雙方同意后辦理相關(guān)手續(xù)，如未經(jīng)甲方同意，乙方單方面終止合同。甲方有權(quán)扣留乙方工程款。

2、甲乙雙方工程結(jié)清合同終止。

十五、本合同執(zhí)行中產(chǎn)生合同糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方（蓋章）： 代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 日期：

****年**月**日 乙方（蓋章）： 代表人（簽字）： 委托代理人（簽字）： 日期：

****年**月**日

第四篇：土石方工程承包合同

土石方工程承包合同

甲方：貴州融潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方：

為明確甲、乙雙方權(quán)利、責(zé)任關(guān)系，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：印象黔北

二、工程地點(diǎn)：遵義市紅花崗區(qū)涼水326國道全長1.7公里

三、工作內(nèi)容：平基放線，勞動力及技術(shù)裝備的組織，土石方的爆破及開挖，地表清障，清淤，土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運(yùn)、棄渣，以及周邊建筑物、居民的安全防護(hù)設(shè)施，工程資料的編制，壓實(shí)抽樣試驗(yàn)，現(xiàn)場的安全文明施工措施，同周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通、建設(shè)、街道辦事處、居委會及周邊企（事）業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度而作的協(xié)調(diào)等工作。

四、工程范圍：

按甲方提供的施工圖經(jīng)氏和甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行施工，余土外運(yùn)至渣場，渣場由乙方自行落實(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

五、合同工期：

開工日期：2013年12月20日，竣工日期暫定6個月。合同工期總?cè)諝v天數(shù)

天。

六、乙方承包：甲方土石方總工程約1500-2000萬方左右，一期300-500萬左右，簽定合同之日起乙方得響甲方交總工程的訂金200萬（貳佰萬元）進(jìn)場正常施工一個工作日后，再交300萬（叁佰萬元），合計(jì)500萬（伍佰萬元）作保證金。

七、在施工期間因甲方賠償和搬遷導(dǎo)致停工三天以上，因甲方原因停工，造成的損失由甲方賠償，挖機(jī)1000元/天，工程車500元/輛，人工200元/天，其余的停工甲方概不負(fù)責(zé)。

八、合同履約：乙方一次性向甲方交納不計(jì)利息履約保證金500元（伍佰萬元），一期工程完后，返100萬（壹佰萬元）；二期工程完200萬（貳佰萬元）；三期工程完后200萬（貳佰萬元）。如到期不通返還，甲方每月支付履行金與用費(fèi)5%。

九、合同價款：本合同采用按時結(jié)算，執(zhí)行《貴州省建筑工程計(jì)價定額2004》和相關(guān)文件不上浮也不下調(diào)計(jì)費(fèi)。

若甲方需要向乙方臨時租用機(jī)械設(shè)備，按租用期市場價計(jì)算租金，機(jī)械設(shè)備臺班以甲方指定人員簽證為準(zhǔn)。工程周邊社會關(guān)系乙方協(xié)調(diào)。

十、工程結(jié)算、工程款支付：

乙方全額墊資到印象黔北項(xiàng)目第一期工程內(nèi)的土石方開挖完畢后。工程完工驗(yàn)收合格后依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場實(shí)測方格網(wǎng)及實(shí)際收方工程量辦理結(jié)算，結(jié)算完畢，移交竣工資料后，一次性付至結(jié)算金額的80%，剩余尾款乙方提供發(fā)票后三個月內(nèi)付清。

十一、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：

本工程嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行《土石方爆破工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評定標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等進(jìn)行施工和驗(yàn)收。同時，本合同約定：

1、土石方工程施工完成后的驗(yàn)收標(biāo)高與設(shè)計(jì)標(biāo)高的誤差不大于±30cm，垂直面無偏破。

2、進(jìn)場施工前，必須提前7天向甲方分雖提交，土石方調(diào)配及外運(yùn)施工方案，安全文明施工方案及質(zhì)量進(jìn)度保證措施報(bào)甲方審核。最終確定進(jìn)場時間以甲方通知為準(zhǔn)。

3、場內(nèi)填筑部分必須分層碾壓密實(shí)，并優(yōu)先選擇頁巖以內(nèi)土石方回填，且在頁巖以內(nèi)土石方有剩的情況下，不得選用砂巖回填。

4、建筑物及其基礎(chǔ)外邊線6m以外范圍內(nèi)，回填土石方必須分層碾壓，密實(shí)度不得小于90%。

5、竣工資料為壹式陸套。

十二、違約責(zé)任：

本合同工程不允許轉(zhuǎn)包，可以分包。若甲方核實(shí)乙方有轉(zhuǎn)包行為，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方在接到甲方書面通知后3日內(nèi)必須無條件退場，并承擔(dān)該工程總工程量20%的違約金。

十三、本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程合格交驗(yàn)結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

發(fā)包單位：

承包單位：

法定代表：

法定代表：

銀行帳號：

銀行帳號：

委托代理人：

****年**月**日

第五篇：土石方工程承包合同

桃樹灣二期土石方工程承包合同

發(fā)包方(甲方):山西中融恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包方(乙方):左權(quán)縣鼎達(dá)鑫商貿(mào)有限責(zé)任公司

山西中融恒潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將桃樹灣住宅小區(qū)二期工程12#、13#樓、地庫、南地庫及商業(yè)的土石方開挖工程承包給乙方。根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的實(shí)際情況及地方有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：桃樹灣住宅小區(qū)二期12#、13#樓、地庫、南地庫及商業(yè)土石方工程。

2、工程地點(diǎn)：左權(quán)縣北大街西側(cè)

3、單項(xiàng)工程段落劃分：

（1）桃樹灣住宅小區(qū)二期12#、13#樓及地庫土石方工程。（2）桃樹灣住宅小區(qū)二期南地庫。（3）3#及4#商業(yè)。

二、工程范圍及承包內(nèi)容

1、工程范圍：桃樹灣住宅小區(qū)二期12#、13#樓、地庫、南地庫及商業(yè)土石方。

2、承包內(nèi)容：場地平整、土石方開挖、土石方外運(yùn)、安全文明施工等。

三、本合同雙方約定從開挖之日起，合同工期12#、13#樓及地庫45 天。

1、南地庫及商業(yè)從開挖之日起○23-○26軸，○1-○4軸共15天。

土方開挖時間：由甲方確定起止時間，接甲方通知之日起三天內(nèi)開始施工。

本合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間開工，并按甲方指定的進(jìn)度計(jì)劃以單項(xiàng)工程為段落安排順序施工，達(dá)成下列條件之一立時順延工期；

1、不可抗力發(fā)生時

2、設(shè)計(jì)變更，無法施工時

四、合同價款

1、本合同采用固定單價形式，石方挖運(yùn)單價實(shí)方23元/m3(包含風(fēng)化巖），土方挖運(yùn)；場內(nèi)倒運(yùn)10元/m3，外運(yùn)15元/m3，本單價為含稅價。

2、如遇石方開挖時，基底標(biāo)高無法控制，如需回填時，回填部分按機(jī)械臺班記取費(fèi)用

3、綜合單價所含工作內(nèi)容：挖填土石方、裝卸、平整、運(yùn)輸、抄平、安全文明施工、外運(yùn)手續(xù)辦理、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。

4、以上單價為石方開挖綜合單價，無論實(shí)際情況有任何變化，均不作調(diào)整。工程量依據(jù)現(xiàn)場地形及圖紙并結(jié)合實(shí)際完成量結(jié)算。

五、工程質(zhì)量驗(yàn)收

1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工并確保工程質(zhì)量。

2、工程質(zhì)量等級為合格，基底標(biāo)高±100mm。

3、達(dá)到單項(xiàng)工程段落標(biāo)準(zhǔn)時，由乙方提出書面驗(yàn)收申請，甲方代表及監(jiān)理組織有關(guān)人員驗(yàn)收，驗(yàn)收存在開挖標(biāo)高尺寸不符，放坡系數(shù)不夠，平整度不合格等質(zhì)量問題時，乙方無條件整改，整改合格后再次提交書面驗(yàn)收申請，直至驗(yàn)收合格，費(fèi)用及責(zé)任由乙方自負(fù)。

六、工程結(jié)算依據(jù)

以甲方書面核準(zhǔn)認(rèn)可的施工圖及各項(xiàng)變更文件，作為結(jié)算依據(jù)。

七、工程價款及支付方式

1、單項(xiàng)工程南地庫及商業(yè)○23-○26軸，○1-○4軸土石方完成后，支付該單項(xiàng)工程的80％，剩余其他開挖部位待甲方通知開挖之日起全部完成后支付該單項(xiàng)工程的80％，全部驗(yàn)收合格后支付剩余的15％，一個月內(nèi)支付剩余5％保修金。

2、單項(xiàng)工程12#、13#樓及地庫開挖至±0.000時支付該單項(xiàng)工程的80％，12#、13#樓開挖至底標(biāo)高后，分別付至該單項(xiàng)工程的80％，全部驗(yàn)收合格后支付剩余的15％，一個月內(nèi)支付剩余5％保修金。

3、乙方在甲方各階段付款前，應(yīng)向甲方提供合法、有效、等額的增值稅專用發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒付該次工程款，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如需記取機(jī)械臺班費(fèi)用時價格另定。

八、安全文明施工

1、對于施工現(xiàn)場地下管線，臨近建筑物、公共公用、園林綠化設(shè)施，乙方應(yīng)采取有效措施加以保護(hù)，如造成損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)賠償。如乙方不能及時修復(fù)、賠償?shù)?，甲方將按照有關(guān)要求給予修 復(fù)及排場，產(chǎn)生的費(fèi)用全額從乙方工程款中扣除。

2、遵守當(dāng)?shù)卣陀嘘P(guān)部門對施工中的公共交通安全、環(huán)境衛(wèi)生和安全生產(chǎn)規(guī)定，由乙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。

3、乙方施工人員在工程施工過程中造成的一切安全事故，由乙方負(fù)全責(zé)和費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任及費(fèi)用。

4、文明施工、保證施工現(xiàn)場清潔整齊，施工期間必須服從城管、市容、市政管理。交工之前清理完與現(xiàn)場無關(guān)的任何剩余物品及其他垃圾。

5、全體施工人員必須嚴(yán)格遵守施工所在地的有關(guān)規(guī)定，并制定相應(yīng)的內(nèi)部管理措施，由于違反規(guī)定而發(fā)生的一切后果乙方自負(fù)。

6、乙方必須與甲方、監(jiān)理人員和總承包單位密切配合，協(xié)調(diào)一致，如乙方?jīng)]有及時協(xié)商溝通造成土石方二次倒運(yùn)等費(fèi)用由乙方自負(fù)。

7、由乙方引起的第三方人身傷害由乙方自行承擔(dān)。

九、雙方責(zé)任和義務(wù) 甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、向乙方提供施工圖紙，現(xiàn)場管理資料以及標(biāo)高控制點(diǎn)。

2、對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方必須服從甲方管理，不得擅自行事。

3、乙方提出的驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)及時組織驗(yàn)收，乙方要配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

4、負(fù)責(zé)審核乙方提出的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃，并按合同約定及 時支付工程款。

5、土方作業(yè)時由第三方抄平放線，基礎(chǔ)標(biāo)高尺寸控制，乙方自行解決霧炮機(jī)，由甲方進(jìn)行配合協(xié)調(diào)。

6、雙方約定的其他工作 乙方責(zé)任和義務(wù)

1、嚴(yán)格按施工圖紙及國家規(guī)范組織施工，并向甲方提供土石方開挖方案、工程進(jìn)度計(jì)劃，并隨時接受甲方及監(jiān)理的監(jiān)督檢查。

2、乙方不得隨意更改開挖尺寸，控制標(biāo)高和放坡系數(shù)，有特殊情況必須更改時，應(yīng)通知甲方及監(jiān)理，雙方確認(rèn)后方可更改。

3、工程完工后，在驗(yàn)收中存在一切質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時按照甲力要求無條件進(jìn)行返工，直至達(dá)到合格。完工后提供完整施工資料作為竣工資料雙方留存作為結(jié)算依據(jù)。

4、不得擅自將工程分包、轉(zhuǎn)包。

5、已竣工工程未移交建筑總承包單位之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，發(fā)生損失，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)處理。

6、如遇塌方由乙方自行處理，不計(jì)入工程量。配合支護(hù)工程協(xié)調(diào)分布開挖及順序施工。

7、乙方負(fù)責(zé)在道路接口采取保護(hù)措施，盡量避免損壞公路。

8、雙方約定的由乙方應(yīng)做的其他工作。

十、違約責(zé)任

1、因乙方原因不能按進(jìn)度計(jì)劃要求完工，乙方須對甲方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方同意違約金直接從工程款中扣除。乙方工期延長，須每 向甲方支付違約金1000元。

2、乙方工期逾期超過5日的，甲方有權(quán)無條件解除合同，合同解除三日內(nèi)，乙方工程設(shè)備、工人等撤離工地。逾期撤離，視為乙方放棄相關(guān)設(shè)備等。甲方有權(quán)另派其他人員進(jìn)入施工等。

3、合同簽訂后，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)守信的原則嚴(yán)格履行合同約定，除法律規(guī)定及不可抗力因素外，任何一方不得隨意解除合同。

4、如乙方未經(jīng)甲方同意擅自將工程轉(zhuǎn)包、分包，甲方有權(quán)解除合同，乙方賠償甲方相關(guān)損失。

十一、爭議解決條款：本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，同時簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如果協(xié)商不成，可向項(xiàng)目所在地人民法院提出訴訟。

十二、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，自工程款結(jié)清為止自行失效。

發(fā)包方（甲方）蓋章：

承包方（乙方）蓋章：

甲方代表人：

乙方代表人： 合同簽訂地點(diǎn)：左權(quán)縣城內(nèi)

簽訂日期：

****年**月**日