第一篇：農(nóng)村2層自建房結(jié)構(gòu)施工圖

農(nóng)村2層自建房結(jié)構(gòu)施工圖

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第二篇：新農(nóng)村住宅圖紙施工圖及效果圖農(nóng)村自建房設(shè)計(jì)

新農(nóng)村住宅圖紙施工圖及效果圖 圖紙屬性

編號： DC0081 層數(shù)： 三層 結(jié)構(gòu)形式： 磚混結(jié)構(gòu) 主體造價： 25-30萬

開間： 12.24米 進(jìn)深： 11.22米 占地面積： 140平方米 建筑面積： 320平方米 圖紙內(nèi)容 建 筑 圖： 建筑設(shè)計(jì)說明、構(gòu)造表、一層平面布置圖、二層平面布置圖、三層平面布置圖、屋頂平面布置圖、正立面圖、背立面圖、左立面圖、右立面圖、1-1剖面圖、樓梯節(jié)點(diǎn)詳圖、樓梯平面圖、衛(wèi)生間大樣圖、節(jié)點(diǎn)詳圖 結(jié) 構(gòu) 圖： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說明、基礎(chǔ)平面布置圖、基礎(chǔ)詳圖、柱配筋平面圖、二層梁配筋平面圖、二層板配筋平面圖、三層梁配筋平面圖、三層板配筋平面圖、屋面梁配筋平面圖、屋面板配筋平面圖、樓梯配筋圖、節(jié)點(diǎn)配筋詳圖 給排水圖： 給排水設(shè)計(jì)說明及圖例、衛(wèi)生間大樣圖、給排水系統(tǒng)圖、一層給排水平面圖、二層給排水平面圖、三層給排水平面圖、屋面排水平面圖 電 氣 圖： 電氣設(shè)計(jì)說明及圖例、配電系統(tǒng)圖、一層配電平面圖、二層配電平面圖、三層配電平面圖、基礎(chǔ)接地平面圖、弱電配置系統(tǒng)圖、一層弱電配置平面圖、二層弱電配置平面圖、三層弱電配置平面圖 設(shè)計(jì)功能 一 層： 二 層： 大堂、客廳、臥室（附衛(wèi)生間）、廚房、衛(wèi)生間 客廳（附露臺）、臥室（附衛(wèi)生間，露臺）、臥室（附露臺）、書房、衛(wèi)生間 三 層： 活動室（附露臺）、2臥室、衛(wèi)生間、陽臺

第三篇：農(nóng)村自建房買賣合同

農(nóng)村自建房買賣合同

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)： 房產(chǎn)所在地： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂日期： 年 月 日農(nóng)村自建房買賣合同

出賣人(甲方)： 身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼：

以上_____人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。出賣人及共有人以下均稱簡稱甲方。

買受人(乙方)：(以下簡稱乙方)身份證號碼： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其自建房屋位于___________縣___________鄉(xiāng)___________村________的房屋（建筑面積_________平方米）和房屋所在宅基地使用權(quán)以總價人民幣_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________。第三條、本合同簽定時，由于甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)無償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

第四條、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。

第五條、付款時間和方式

乙方應(yīng)在____年內(nèi)分____次付清，即第一次應(yīng)在____年____月____日前付款給甲方____元整，第二次應(yīng)在____年____月____日前付款給甲方____元整。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問題，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

2、甲方保證并承諾對上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地），并沒有任何出租，甲方各方均對處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議，對于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋及土地沒有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況。交易后如因權(quán)屬問題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3、本合同簽訂后，甲方對該房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的、相同的居住權(quán)利。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。第八條 房屋及土地過戶

1、本合同簽定時，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時不具備過戶條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。

2、雙方約定今后國家政策允許過戶時，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù)，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期。

3、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個工作日內(nèi)應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過戶手續(xù)。甲方應(yīng)無償、無條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。第九條 特別約定

一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉。拆遷過程中若需要甲方配合的，甲方需無償配合。

二、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1、本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人，所售金額全部歸乙方所有，甲方不得干涉。

2、本合同中乙方擁有的權(quán)益，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時間要求收回房屋時，甲方同意按收回時該房屋市場評估價格的叁倍一次性支付給乙方。第十條 違約責(zé)任

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到三個月的，甲方有權(quán)解除本合同。第十一條 合同生效

1、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）：_____________

村民委員會（簽章）： 見證人(簽字)：

_____年_____月_____日

第四篇：農(nóng)村自建房須知

農(nóng)村自建房須知

大廈

本人見過很多農(nóng)村自建房，發(fā)現(xiàn)普遍存在兩大誤區(qū)：

一、能省則省

鉆探費(fèi)幾千元，設(shè)計(jì)費(fèi)幾千元，兩項(xiàng)共約一萬元，能夠省下來也是不小的數(shù)目，哪知道卻是因此而浪費(fèi)了更多的錢。首先說鉆探，鉆探是為了探明建筑物以下的土質(zhì)，以為了設(shè)計(jì)者選用最佳的基礎(chǔ)方案，如無鉆探，則設(shè)計(jì)者只能加大保險系數(shù)，加大基礎(chǔ)，這樣，很容易就會造成加大了的基礎(chǔ)費(fèi)用超過鉆探費(fèi)用，更重要的是確保安全。當(dāng)然，也可參照附近的建筑的鉆探資料，但只參照建筑物而沒有鉆探資料是不能保證安全的。本人見過一座宅基地，準(zhǔn)備要蓋8層的樓，隔壁也有已經(jīng)建好的8層樓，片筏基礎(chǔ)（俗稱滿堂紅），暫時未見有異?，F(xiàn)象，但屋主找人鉆探后大吃一驚，原來是建筑物下只有約2米厚的粘土層，以下就是近10米厚的淤泥，這樣的土質(zhì)，別說蓋8層，就算是蓋4層，也要進(jìn)行地基加固處理或采用樁基礎(chǔ)，否則很容易造成傾斜，或者稍有輕微地震就會倒塌。而設(shè)計(jì)這一步更為重要，我所見過的所有無專業(yè)設(shè)計(jì)的房屋，100％有安全隱患，而且大多是基礎(chǔ)問題的重大安全隱患，一旦有事，補(bǔ)救費(fèi)用是巨大的。我已經(jīng)見過有多棟房屋未建好就傾斜了，補(bǔ)救可以，但費(fèi)用超貴。所謂的安全隱患，并不是說現(xiàn)在沒事，就等于以后沒事，不要說誰誰誰的那樣都沒事。建筑物的破壞，一般是有個過程的。比如說，某一個基礎(chǔ)配筋不足，那么該處就會發(fā)生較大裂縫，于是水氣就會滲入裂縫去腐蝕鋼筋，鋼筋腐蝕到一定程度后就會破壞，一旦基礎(chǔ)破壞，柱就會下沉，建筑無就會傾斜……這樣就會大大縮短建筑物的使用壽命，有時甚至突然倒塌。新聞也常有自建房倒塌的報(bào)道（2016年10月10日，浙江溫州一座農(nóng)民自建房倒塌，死亡20人）。另外，因?yàn)闊o專業(yè)設(shè)計(jì)，所有構(gòu)件無經(jīng)過電腦計(jì)算，有些個別部位的鋼筋不足，但大多數(shù)部位的鋼筋比有設(shè)計(jì)的大很多，再加上混凝土用量也大，整個建筑物的費(fèi)用實(shí)際會比有設(shè)計(jì)的大很多，按一棟4層樓共500平方米的樓來算，大約浪費(fèi)了2萬元左右，即每平方米浪費(fèi)40元左右，也就是說，錢用多了，反而不安全了。原因就是該大時不大，可省時又不省。專業(yè)設(shè)計(jì)，是將整棟房屋輸入電腦計(jì)算，并計(jì)算地震力，風(fēng)力，這樣會精確很多，僅憑估算，是不準(zhǔn)確的，別說那些不懂設(shè)計(jì)的施工員了，就算是有幾十年設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的工程師，也不可能估算得那么精確，特別是地震力，計(jì)算地震力是一個非常復(fù)雜的過程，人工根本不可能計(jì)算出來。所以靠估算，只能是加大保險系數(shù)，加大鋼筋，從而造成浪費(fèi)。

二、盲目聽信非專業(yè)人士意見

有些人建房，只建個6層房，就要搞什么條形基礎(chǔ)，甚至滿堂紅，好像是附近的人都搞條形了，你不搞就會被人彈，說什么現(xiàn)在是什么年代了，還搞獨(dú)立基礎(chǔ)？對于專業(yè)人士來說，這是一種無知的說法。搞什么基礎(chǔ)，是根據(jù)土質(zhì)來定的，不是按年代來定的，既然幾十年前的獨(dú)立基礎(chǔ)是安全的，也就說明現(xiàn)在這個年代獨(dú)立基礎(chǔ)也是安全的。也并不是說，條形基礎(chǔ)會比獨(dú)立基礎(chǔ)更安全，只要是專業(yè)設(shè)計(jì)，符合規(guī)范，施工質(zhì)量保證，就一定是安全的。如果說，安全度已經(jīng)達(dá)到100％了，還能有更安全的嗎？還有個現(xiàn)象，就是專業(yè)設(shè)計(jì)的房屋，配筋通常比無專業(yè)設(shè)計(jì)的小，所以就擔(dān)心不夠安全。這種擔(dān)心完全是多余的，規(guī)范給出的安全系數(shù)，足夠大，還能抗震，地震也不需驚慌到處亂跑。日本的幅島9級地震，也沒有一棟房屋倒塌，汶川8級地震，最高烈度達(dá)到11度（地震烈度即地震影響劇烈程度，與地震級別有關(guān)，還與離震中的距離有關(guān)，級別越高，烈度越高，離震中越遠(yuǎn)，烈度越低，烈度每提高一度，地震力就增加一倍），而設(shè)計(jì)烈度只有7度，也有一些建筑沒有倒塌?？拐鹪O(shè)計(jì)原則是：小震不壞，中震可修，大震不倒。按照歷史統(tǒng)計(jì)，我們花都地區(qū)的烈度僅為6度，只要按照6度抗震去設(shè)計(jì)，即使是達(dá)到7度，甚至8度地震，也不必到處亂跑。無專業(yè)設(shè)計(jì)的，所存在的安全隱患，可能就此會暴露出來，造成建筑物破壞甚至倒塌?？梢娫O(shè)計(jì)的重要性。

另外，除了結(jié)構(gòu)的安全性，在使用方面，專業(yè)設(shè)計(jì)的，布局會更合理，更能充分利用好每一處的面積，立面效果也會更好。

一方面農(nóng)民缺乏相關(guān)專業(yè)知識，一方面政府關(guān)注不足，為了農(nóng)民的利益，建議多轉(zhuǎn)發(fā)此文章，希望能夠有所幫助。

第五篇：農(nóng)村自建房合同

建房合同

建房人：（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話： 承包人：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

為了明確責(zé)任，保證按質(zhì)按量按時完成所施工任務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，雙方自愿簽訂以下合同：

甲方擬建房屋一座，位置在鎮(zhèn)村組，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。甲方新建間層，共間房，一層高米，二層高米，規(guī)格每間長外包外米，寬外包外米，總計(jì)建筑面積為平方米，每平方米元，總計(jì)承包人工資元。

主要施工內(nèi)容：主體基礎(chǔ)工程，地圈梁共道，樓板安裝到層，迎面外墻裝飾，后沿墻外墻裝飾，兩頭外山墻裝飾，室內(nèi)墻裝飾，二樓地坪裝飾，底層地坪裝飾，樓梯上到層，樓梯踏步裝飾，磚混拐角柱個到層。

一、雙方權(quán)利義務(wù)

1.承包方式：乙方包工不包料，一切建材由甲方運(yùn)到現(xiàn)場，乙方按照規(guī)劃定位和設(shè)計(jì)圖紙樣式、尺寸按質(zhì)按量按時完成施工任務(wù)。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)施工建基盛建筑施工聯(lián)系電話：***

設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。

3.要求按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方將本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理。

4.攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等勞動工具由乙方提供。

5.甲方負(fù)責(zé)將施工中所需建材提前供應(yīng)到施工現(xiàn)場，包括麻繩、圓訂、鐵絲等。并保證施工中的水通、路通、電通及所需原材料及時到位，施工機(jī)械設(shè)備、腳手架、模板由甲方運(yùn)輸?shù)焦さ?，不能給乙方造成停工滯料。

6.工期從年月日開始建設(shè)，工期 為天。若有增減工程，可調(diào)整交工日期。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

7.工人每天生活待遇：

8.施工中甲、乙雙方相互配合，不得單方變更規(guī)劃設(shè)計(jì)或有意刁難，共同按標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

9.施工中必須嚴(yán)格按規(guī)范操作，做到安全、文明施工，若發(fā)生事故：有責(zé)任方負(fù)責(zé)。

二、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算，每平方米人民幣＿＿＿元。

⒉付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方使用后天內(nèi)給付清。

三、附則

⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字生效，任何一方不得單方違約。

⒉本合同自簽訂之日起生效，自覺遵守，不得違約。若違約，按合同法有關(guān)規(guī)定處理。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如有增減工程經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方代表：乙方代表：

證明人：

年月日

備注：