第一篇：青島市城市居民住宅二次供水設(shè)施實行統(tǒng)一管理實施方案

城市居民住宅二次供水設(shè)施實行統(tǒng)一管理實施方案

為徹底解決城市居民住宅二次供水設(shè)施陳舊老化、管理不到位、水質(zhì)水壓不符合要求等問題，根據(jù)《青島市城市供水條例》，特制定本實施方案。

一、實施統(tǒng)一管理的范圍、基本原則和總體目標(biāo)

（一）實施范圍。全市城市供水企業(yè)供水范圍內(nèi)的居民住宅二次供水設(shè)施（不含消防供水設(shè)施，下同），由供水企業(yè)統(tǒng)一管理；單位用戶的二次供水設(shè)施仍由原單位用戶負(fù)責(zé)管理。居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理維護(hù)的內(nèi)容包括：供水水池（箱）、水泵、泵房、自動控制設(shè)施、管道、閥門、配電設(shè)施、計量器具及其附屬設(shè)施。

（二）基本原則。按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)實施；管水到表、按表計量；統(tǒng)一管理、行業(yè)監(jiān)督”的原則進(jìn)行。

（三）總體目標(biāo)。從2009年開始，計劃用兩年時間完成居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)，由供水企業(yè)全面負(fù)責(zé)居民住宅二次供水設(shè)施的日常運行管理、維修維護(hù)和查表收費等工作，實現(xiàn)供水企業(yè)管水到戶表、按表計量收費和供水服務(wù)同網(wǎng)同質(zhì)，確保二次供水水質(zhì)、水壓達(dá)到國家飲用水標(biāo)準(zhǔn)。

二、工作步驟

（一）新建居民住宅二次供水設(shè)施的管理維護(hù)。自2009年起，新建居民二次供水設(shè)施建設(shè)工程的設(shè)計方案及其變更，房屋開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見，并按照供水企業(yè)出具的書面意見建設(shè)相應(yīng)的二次供水設(shè)施。凡新建成的居民住宅二次供水設(shè)施，經(jīng)建設(shè)單位和供水企業(yè)按照《城市二次供水設(shè)施驗收規(guī)范》驗收合格后，由建設(shè)單位向供水企業(yè)辦理設(shè)施移交管理手續(xù)，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理維護(hù)。

（二）原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造及管理維護(hù)。由城市供水行政主管部門組織供水企業(yè)對原有居民住宅二次供水設(shè)施進(jìn)行調(diào)查摸底，確定需要改造的范圍，編制改造方案和投資概算，按照規(guī)定程序報批，落實建設(shè)資金后組織實施。

從2009年起，計劃用兩年時間，供水企業(yè)根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，采取“改造一處、驗收一處、接管一處”的辦法，對使用二次供水的居民用戶實行一戶一表改造；同時對確需改造的二次供水設(shè)施同步實施，改造工程完工并經(jīng)城市供水行政主管部門組織驗收合格后，由原二次供水設(shè)施管理單位按規(guī)定移交供水企業(yè)管理維護(hù)。

三、配套政策

（一）落實改造資金。屬一戶一表改造范圍內(nèi)的供水管道和水表等設(shè)施的改造，按照《青島市自來水一戶一表改造工程實施方案》（青政辦發(fā)〔2005〕2號）執(zhí)行；泵房、水池（箱）、水泵、自動控制設(shè)施、配電設(shè)施等二次供水設(shè)施的改造由供水企業(yè)負(fù)責(zé)，各級財政給予一定的資金補助。

（二）理順供水價格，解決二次供水設(shè)施運行維護(hù)費用。二次供水運行維護(hù)費包括運行（電耗）、維修維護(hù)、更新改造、清洗消毒、水質(zhì)化驗、人工管理費等全部費用。調(diào)整供水價格時，要將二次供水運行維護(hù)費計入城市公共供水總成本，制定全市統(tǒng)一的居民住宅供水價格；供水價格調(diào)整之前，按規(guī)定移交給供水企業(yè)管理維護(hù)的二次供水設(shè)施，由供水企業(yè)暫按現(xiàn)行規(guī)定，向用戶收取居民二次供水運行費用。

四、各負(fù)其責(zé)，保證各項工作順利推進(jìn)

相關(guān)部門要各司其職，密切配合，強化監(jiān)督管理，不斷提升服務(wù)水平，確保各項工作順利推進(jìn)。市市政公用局負(fù)責(zé)城市供水水質(zhì)的監(jiān)督管理，將二次供水水質(zhì)檢測納入到全市供水水質(zhì)監(jiān)測體系，定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，并將檢測結(jié)果向社會公布；負(fù)責(zé)居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造及統(tǒng)一管理的組織、推進(jìn)和二次供水行業(yè)監(jiān)管工作；負(fù)責(zé)原有居民住宅二次供水設(shè)施移交和接管的組織協(xié)調(diào)，市建委、市國土資源房管局予以配合。

市發(fā)改委負(fù)責(zé)原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造工程項目立項工作。

市財政局負(fù)責(zé)落實原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造資金，監(jiān)管財政資金的使用。

市規(guī)劃局負(fù)責(zé)居民住宅二次供水設(shè)施改造過程中的有關(guān)規(guī)劃調(diào)整工作。

市物價局負(fù)責(zé)居民住宅二次供水價格的調(diào)整和理順工作。

各區(qū)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)所屬各街道辦事處（鎮(zhèn)）、物業(yè)公司、居（家）委會等單位和部門開展工作，做好宣傳動員等工作。

建設(shè)單位和物業(yè)企業(yè)要將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料及時完整地移交給供水企業(yè)，確保供水管理不斷、不亂。

供水企業(yè)要合理設(shè)置服務(wù)站點，各服務(wù)站點要與供水企業(yè)的服務(wù)中心聯(lián)網(wǎng)，形成完善的居民住宅二次供水設(shè)施管理服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，24小時受理用戶服務(wù)和投訴問題；要實施專業(yè)化管理，按規(guī)定合理設(shè)置居民住宅二次供水水質(zhì)檢測點，定期檢測水質(zhì)情況，不斷提升服務(wù)水平，確保供水質(zhì)量。

原有居民住宅二次供水一戶一表改造和二次供水設(shè)施改造工程采用項目法人負(fù)責(zé)制。由各供水企業(yè)擔(dān)任改造工程的項目法人，全面履行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制和工程聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)、宣傳動員職責(zé)，承擔(dān)改造項目部分資金籌措、資產(chǎn)運營和保值增值工作。各項目法人要通過公開招標(biāo)確定工程施工單位、監(jiān)理單位和主要設(shè)備材料供應(yīng)廠商；要加強資金管理，優(yōu)化改造方案，控制工程造價；要設(shè)立服務(wù)熱線和監(jiān)督電話，及時解決用戶需求，自覺接受社會監(jiān)督。

五、加強組織領(lǐng)導(dǎo)

為確保居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理工作的順利實施，建立居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理工作聯(lián)席會議制度，對居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理工作進(jìn)行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、督促檢查。市聯(lián)席會議由分管市長或分管副秘書長召集，市發(fā)改、財政、物價、建設(shè)、房產(chǎn)、規(guī)劃、市政公用等部門及有關(guān)區(qū)市政府參加。各區(qū)市政府也要成立相應(yīng)的管理領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，切實做好居民住宅二次供水設(shè)施統(tǒng)一管理的組織協(xié)調(diào)工作。

第二篇：南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

南京市人民政府令

第286號

《南京市城市居民住宅二次供水管理辦法》已經(jīng)2012年11月14日市政府第84次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2013年1月1日起施行。

市長：季建業(yè)

2012年11月19日

南京市城市居民住宅二次供水管理辦法

第一條 為了加強城市居民住宅二次供水的管理，保障飲用水質(zhì)量和安全，維護(hù)居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會，根據(jù)《江蘇省城鄉(xiāng)供水管理條例》、《南京市城市供水和節(jié)約用水管理條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè)置的泵房、水池(箱)、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力容器、供水管道等設(shè)施。

第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水(以下稱二次供水)及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運行維護(hù)以及監(jiān)督管理，適用本辦法。

第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(以下稱供水行政主管部門)負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機構(gòu)負(fù)責(zé)日常監(jiān)督管理工作。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。

江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水縣和高淳縣供水行政主管部門按

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照規(guī)定的職責(zé)和分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工作。

其他有關(guān)行政主管部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)二次供水的相關(guān)管理工作。

第五條 新建居民住宅對水壓要求超過城市供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時交付使用。

第六條 供水單位接管新建二次供水設(shè)施時，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照設(shè)施運行、維護(hù)和管理的收費標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)具體費用。

二次供水設(shè)施運行、維護(hù)和管理的收費標(biāo)準(zhǔn)由價格行政主管部門制定。

第七條 二次供水設(shè)施設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)符合國家、地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī)程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

二次供水設(shè)施的設(shè)計、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

(一)住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨設(shè)置；

(二)所用材料符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用明令禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備；

(三)一戶一表、抄表到戶；

(四)生活飲用水與消防用水的泵房、儲水池應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標(biāo)示，并配備必要的防止水污染裝置；

(五)儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當(dāng)滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

(六)儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置。

第八條 市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項資金，專項用于二次供水設(shè)施改造。

已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對其進(jìn)行運行維護(hù)管理的，由市供水行政主管部門編制改造計劃，向社會公布，并組織供水單位實施。

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第九條 市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟適用房、解困房、廉租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀態(tài)的二次供水設(shè)施改造費用由二次供水設(shè)施改造專項資金承擔(dān)。

機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品房的二次供水設(shè)施改造費用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實際情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單位承擔(dān)，二次供水設(shè)施改造專項資金給予補助。

二次供水設(shè)施改造過程中涉及居民一戶一表改造的，供水單位應(yīng)當(dāng)按照價格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向居民用戶收取一戶一表改造費用。

第十條 二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)邀請供水節(jié)水管理機構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè)單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水單位，由供水單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施運行、維護(hù)、管理。

供水單位不得向未經(jīng)驗收或者驗收不合格的二次供水設(shè)施供水。

第十一條 既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運行、維護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運行維護(hù)管理者負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負(fù)責(zé)運行、維護(hù)、管理費用。需要申請使用住房專項維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理。

尚未列入改造計劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主管部門組織供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗收。驗收合格的，供水單位應(yīng)當(dāng)接管并負(fù)責(zé)運行、維護(hù)和管理；驗收不合格的，由供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。住宅尚在工程質(zhì)量保修期內(nèi)的整改費用由建設(shè)單位承擔(dān)，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共有人承擔(dān)。

第十二條 供水單位應(yīng)當(dāng)按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)所接管的二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理，實施抄表到戶，履行二次供水設(shè)

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施管理義務(wù)。

供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運行、維護(hù)、管理費用的計收方式及標(biāo)準(zhǔn)按市價格行政主管部門的規(guī)定執(zhí)行。

二次供水設(shè)施運行電費由受益人承擔(dān)。實行物業(yè)管理的，納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運行電費，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實際費用和約定的方式公開，合理分?jǐn)偂?/p>

第十三條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水運行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并做好下列工作：

(一)定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，每季度不得少于一次。不具備自行檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測。檢測項目為《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GB17051)水質(zhì)指標(biāo)的必測項目，檢測結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布；

(二)定期組織對二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒。每半年不得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測水質(zhì)達(dá)標(biāo)后，方可投入使用；

(三)查驗清洗消毒人員健康證明，并對清洗消毒全過程進(jìn)行監(jiān)督；

(四)建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒記錄歸檔并予以公示；

(五)儲水設(shè)施停用后重新啟用時，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、消毒、檢驗，水質(zhì)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后，方可投入使用；

(六)直接從事二次供水維護(hù)管理的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。

第十四條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止供水的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行報告程序，提前24小時告知用戶做好儲水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時，以便于

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公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機構(gòu)報告。

第十五條 二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理者在接到用戶告知后，應(yīng)當(dāng)及時維修，排除故障，保障供水正常。

二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)及時告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報告，并采取措施及時處理。

第十六條 任何單位和個人不得損壞二次供水設(shè)施，影響飲用水安全。

任何單位和個人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。

第十七條 二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過程中應(yīng)當(dāng)文明施工，遵守國家和省、市施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定。

居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施運行、維護(hù)、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正常工作秩序或者阻撓供水單位維護(hù)二次供水設(shè)施。屬地街道、物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。

第十八條 供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對二次供水的水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理制度建立和落實情況，二次供水設(shè)施的清洗消毒進(jìn)行抽查。

衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。

財政部門應(yīng)當(dāng)按照市人民政府批準(zhǔn)的二次供水設(shè)施改造方案及資金來源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造專項資金，并監(jiān)督專項資金使用。

第十九條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機構(gòu)實施法律、法規(guī)和

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本辦法規(guī)定的行政處罰。

第二十條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理者有下列行為之一的，由供水行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上2萬元以下罰款：

(一)未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測或者委托檢測的；

(二)隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的。

第二十一條 供水行政主管部門、有關(guān)部門的工作人員違反本辦法規(guī)定，濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十二條 自備水源供水單位應(yīng)當(dāng)自行籌措資金，負(fù)責(zé)對其供水范圍內(nèi)二次供水設(shè)施進(jìn)行改造。

第二十三條 本辦法自2013年1月1日起施行。

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第三篇：武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法

武漢市城市居民住宅二次供水管理辦法 第一章 總則

第一條 為規(guī)范本市城市居民住宅二次供水管理，保障飲用水安全，根據(jù)《城市供水條例》（國務(wù)院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱居民住宅二次供水（以下簡稱二次供水）是指通過二次供水設(shè)施將公共供水儲存、加壓后提供給居民用水戶的供水方式。

本辦法所稱二次供水設(shè)施是指為二次供水而設(shè)置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓力水容器、供水管道（從城市公共供水管道取水點閥門位置至居民用水戶計量水表）等設(shè)施，不包括消防、熱水、直飲水、中水回用等其他供水設(shè)施。

第三條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)二次供水的管理工作。

第四條 市水行政主管部門負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理。蔡甸、江夏、東西湖、漢南、黃陂、新洲區(qū)水行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)二次供水的具體監(jiān)督管理。

衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測工作。

發(fā)展改革、城鄉(xiāng)建設(shè)、城管、住房保障房管、財政、物價等行政主管部門按照各自職責(zé)做好二次供水相關(guān)管理工作。

第五條 二次供水應(yīng)當(dāng)采用安全可靠、衛(wèi)生環(huán)保、節(jié)能節(jié)水的技術(shù)和設(shè)備，推行智能化管理。

第六條 任何單位和個人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，不得損壞、侵占或者擅自移動二次供水設(shè)施，不得阻撓或者妨礙二次供水設(shè)施的維修維護(hù)。

第二章 建設(shè)管理

第七條 新建、改建、擴建居民住宅，用水水壓需求超過公共供水管網(wǎng)正常服務(wù)壓力的，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施；配套建設(shè)的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收、同時投入使用；其工程建設(shè)投資，應(yīng)當(dāng)納入工程項目總概算。

建設(shè)單位可以委托供水企業(yè)建設(shè)二次供水設(shè)施。

第八條 二次供水設(shè)施的設(shè)計方案應(yīng)當(dāng)滿足與城市公共供水管網(wǎng)連接的基本條件和管理要求，并征求供水企業(yè)的意見。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到征求意見函之日起10個工作日內(nèi)出具對二次供水設(shè)施設(shè)計方案的意見書。施工圖審查機構(gòu)在對建設(shè)項目施工圖進(jìn)行審查時，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對二次供水設(shè)施設(shè)計方案同步進(jìn)行審查。

第九條 建設(shè)單位自行組織二次供水設(shè)施建設(shè)的，二次供水設(shè)施的設(shè)計、施工、監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在二次供水設(shè)施施工前10個工作日將施工安排書面通知供水企業(yè)。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對二次供水設(shè)施建設(shè)過程中的查驗工作，對未按照設(shè)計方案進(jìn)行建設(shè)或者不符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的，應(yīng)當(dāng)及時提出限期整改書面意見，并抄送監(jiān)理單位，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)督促施工單位在規(guī)定期限內(nèi)予以整改。

第十條 新建、改建、擴建居民住宅供水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照立管和水表出戶、一戶一表、計量到戶的要求進(jìn)行設(shè)計和建設(shè)。

第十一條 二次供水設(shè)施的設(shè)計和施工應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并符合下列要求：

（一）儲水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑能夠滿足用水需要，便于維護(hù)管理；

（二）儲水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防護(hù)裝置；

（三）儲水設(shè)施結(jié)構(gòu)結(jié)實牢固，內(nèi)壁光潔、不滲漏、耐腐蝕，加蓋加鎖；

（四）儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)獨立設(shè)置，并配備必要的防止水污染的裝置；

（五）所用材料應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并依法取得衛(wèi)生許可批準(zhǔn)文件，不得使用國家明令禁止和淘汰的管材、配件和設(shè)備；

（六）嚴(yán)禁設(shè)計使用消防、生活合用儲水設(shè)施，嚴(yán)禁使用玻璃鋼等對水質(zhì)有影響的非環(huán)保儲水設(shè)施；

（七）儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合防凍保暖要求，滿足異常寒冷天氣供水需要；

（八）儲水設(shè)施和泵房周圍10米范圍內(nèi)不得設(shè)置化糞池、滲水井和其他有污染的設(shè)施，不得堆放有毒、有害、易腐蝕物質(zhì)；周圍2米范圍內(nèi)不得有污水管線。

第十二條 二次供水設(shè)施建成后，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行沖洗、試壓、消毒并依法組織驗收，供水水質(zhì)經(jīng)具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)檢測合格后，方可投入使用。

二次供水設(shè)施驗收時，應(yīng)當(dāng)邀請水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門參加；建設(shè)單位自行組織建設(shè)二次供水設(shè)施的，還應(yīng)當(dāng)邀請供水企業(yè)參加。

第三章 運行維護(hù)管理

第十三條 二次供水設(shè)施由供水企業(yè)建設(shè)的，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理；由建設(shè)單位自行組織建設(shè)的，經(jīng)驗收合格后，由建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂協(xié)議，移交供水企業(yè)負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理。

既有的二次供水設(shè)施，在移交供水企業(yè)前，由產(chǎn)權(quán)人或者其委托的運行維護(hù)管理人負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理。

第十四條 產(chǎn)權(quán)人將既有二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)運行維護(hù)管理的，應(yīng)當(dāng)向供水企業(yè)提出申請。供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施現(xiàn)狀組織認(rèn)定，經(jīng)認(rèn)定符合移交條件的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以接收并負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理；對不符合移交條件的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行改造，改造合格符合移交條件的，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)予以接收并負(fù)責(zé)運行維護(hù)管理。

二次供水設(shè)施移交條件由市水行政主管部門會同相關(guān)部門制訂。

第十五條 各區(qū)人民政府（含開發(fā)區(qū)、風(fēng)景區(qū)、化工區(qū)管委會，下同）要按照統(tǒng)一計劃、分批開展、限期移交、集中管理的原則，組織實施其管理區(qū)域內(nèi)二次供水設(shè)施的改造，其確定的二次供水設(shè)施改造管理部門，具體負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施改造的實施工作。

二次供水設(shè)施改造方案應(yīng)當(dāng)征求供水企業(yè)的意見。

市水行政主管部門應(yīng)當(dāng)加強對各區(qū)二次供水設(shè)施改造的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第十六條 二次供水設(shè)施改造費用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，市、區(qū)人民政府對改造費用給予適當(dāng)補助。

鼓勵社會資金通過提供節(jié)能、節(jié)水設(shè)備和技術(shù)等方式參與二次供水設(shè)施改造。

第十七條 制定和調(diào)整供水價格時，可以將二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理費用計入城市公共供水總成本。

第十八條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)保證二次供水設(shè)施不間斷供水。

由于工程施工、設(shè)備維修等原因需要臨時停止供水或者降壓供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)提前24小時告知用戶做好儲水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時通知用戶。

超過24小時不能恢復(fù)供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，保障居民基本生活用水。

第十九條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)建立健全二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理工作制度和操作規(guī)程，并遵守下列規(guī)定：

（一）二次供水儲水設(shè)施應(yīng)當(dāng)盡量利用用水低谷時間蓄水；

（二）水泵機組運行噪音不得高于國家規(guī)定的環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)；

（三）屋頂水箱及裸露在外的二次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)按照規(guī)范和異常寒冷天氣正常供水的要求，采取防凍、防腐措施；

（四）建立二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理檔案，對運行情況、故障處理、清洗、消毒、檢驗、更新改造等逐一記錄歸檔。

第四章 水質(zhì)管理

第二十條 二次供水水質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

第二十一條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)依法取得衛(wèi)生許可證。

直接從事二次供水設(shè)施運行維護(hù)、清洗消毒和檢驗的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)衛(wèi)生知識培訓(xùn)和健康檢查，取得健康證明后方可上崗，并每年進(jìn)行一次健康檢查。

第二十二條 二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度和管理臺帳，配備專（兼）職人員，加強水質(zhì)管理，至少每半年對儲水設(shè)施進(jìn)行一次清洗、消毒，并標(biāo)注清洗、消毒的單位和時間。

二次供水儲水設(shè)施清洗、消毒完畢，水質(zhì)經(jīng)檢測合格后方可投入使用。二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人不具備相應(yīng)水質(zhì)檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。

二次供水的水質(zhì)檢測報告應(yīng)當(dāng)予以公布。

第二十三條 二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停止供水的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)及時告知用戶，同時向水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門報告。

第二十四條 衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行隨機抽檢；二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人應(yīng)當(dāng)限期予以整改。衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)將二次供水水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測結(jié)果通報水行政主管部門。

第五章 法律責(zé)任

第二十五 條違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由水行政主管部門或者其委托的水行政執(zhí)法機構(gòu)，按照《城市供水條例》（國務(wù)院令第158號）、《武漢市城市供水用水條例》等有關(guān)規(guī)定給予處罰：

（一）未按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范設(shè)計、建設(shè)二次供水設(shè)施的；

（二）二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理人未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測的；

（三）未按照規(guī)定對二次供水儲水設(shè)施進(jìn)行清洗、消毒的；

（四）隱瞞、緩報、謊報水質(zhì)突發(fā)事件或者水質(zhì)信息的；

（五）擅自占用、破壞二次供水設(shè)施的。

第二十六條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由衛(wèi)生行政主管部門按照《中華人民共和國傳染病防治法》、《生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法》等有關(guān)規(guī)定給予處罰：

（一）二次供水水質(zhì)不符合生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）未取得衛(wèi)生許可證擅自從事二次供水設(shè)施運行維護(hù)管理的；

（三）危害二次供水水質(zhì)安全的其他行為。

第二十七條 違反本辦法其他有關(guān)規(guī)定的，由有關(guān)行政主管部門按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章進(jìn)行處罰。

第二十八條 有關(guān)行政主管部門及其工作人員在二次供水管理工作中濫用職權(quán)、徇私舞弊、玩忽職守的，對有關(guān)責(zé)任人員進(jìn)行問責(zé)處理或者給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附則

第二十九條 國家、省對二次供水設(shè)施建設(shè)費用和運行維護(hù)管理費用有新規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十條 本辦法自2015年4月1日起施行。

第四篇：中高層住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法

中高層住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法

第一章 總則

第一條 為加強本市中心城區(qū)中高層住宅二次供水設(shè)施管理，平穩(wěn)有序地完成在建及現(xiàn)有二次供水設(shè)施的移交和接管工作，確保二次供水水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。

第二條 本辦法所稱在建二次供水設(shè)施是指2011年1月前建設(shè)尚未交付使用的中高層住宅二次供水設(shè)施；現(xiàn)有二次供水設(shè)施是指2011年1月前已交付使用的中高層住宅二次供水設(shè)施。

第三條 本辦法所稱的中高層住宅二次供水設(shè)施是指從市政供水管道取水點閥門位置至住宅用戶計量水表前的供水管道、閥門、泵房設(shè)施、水箱、儲水池、電氣和自控設(shè)備、儀器儀表等。

第二章 在建中高層住宅二次供水設(shè)施的移交

第四條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施施工圖及擬選設(shè)備的清單應(yīng)由供水企業(yè)查驗并予以書面確認(rèn)。

第五條 建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度情況及時組織供水企業(yè)參加二次供水工程的設(shè)備及材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工通水驗收。整體供水工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)將二次供水設(shè)施向供水企業(yè)移交。

第六條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施的移交程序：

（一）供水企業(yè)按照國家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范的要求，現(xiàn)場對二次供水設(shè)施進(jìn)行設(shè)備及材料驗收、隱蔽工程驗收和竣工通水驗收；

（二）在二次供水設(shè)施竣工驗收合格后，建設(shè)單位向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交申請，并按附件1要求提供移交所需的資料；

（三）建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂《在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議》（見附件2），并在簽訂協(xié)議后15日內(nèi)報轄區(qū)街道備案。

第三章 現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施的移交

第七條 對已投入使用、需移交供水企業(yè)管理的現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施，應(yīng)符合以下基本條件：

（一）純住宅（不含單身公寓）；

（二）生活、消防系統(tǒng)必須完全分離；

（三）水費全部結(jié)清；

（四）資料齊全。

第八條 現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施的移交程序：

（一）各區(qū)政府根據(jù)實際情況提出移交計劃，報市城管局綜合確定；

（二）對列入移交計劃的小區(qū)，小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)向供水企業(yè)提出二次供水設(shè)施移交申請，并按附件3要求提供移交所需的資料；

（三）供水企業(yè)收到移交申請后5個工作日內(nèi)對移交基本條件進(jìn)行核實并回復(fù)；

（四）供水企業(yè)按照有關(guān)技術(shù)規(guī)程的要求，現(xiàn)場對二次供水設(shè)施進(jìn)行查驗，與小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)協(xié)商二次供水設(shè)施改造事宜，并在30個工作日內(nèi)編制二次供水設(shè)施改造方案，提交小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

（五）小區(qū)業(yè)主委員會組織召開業(yè)主大會就二次供水設(shè)施改造方案公開征求全體業(yè)主意見，并取得二分之一以上與會業(yè)主同意后與供水企業(yè)協(xié)商具體移交和改造時間；

（六）小區(qū)業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)與供水企業(yè)簽訂《現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交協(xié)議》（見附件4）、《現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施改造協(xié)議》，并在簽訂協(xié)議后15日內(nèi)報區(qū)物業(yè)行業(yè)管理部門、轄區(qū)街道備案；

（七）移交和改造協(xié)議生效后，由小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在住宅小區(qū)內(nèi)予以公告；

（八）尚未成立小區(qū)業(yè)主委員會的小區(qū)，暫由建設(shè)單位和物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)移交相應(yīng)職責(zé)。建設(shè)單位已歇業(yè)或破產(chǎn)等原因不存在的，由所在社區(qū)居委會代行相應(yīng)職責(zé)。

第九條 中高層住宅二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)管理后，供水企業(yè)按照國家及地方現(xiàn)行技術(shù)規(guī)程、規(guī)范進(jìn)行改造，小區(qū)業(yè)主委員會和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合供水企業(yè)做好改造工作。

第四章 移交管理注意事項

第十條 對符合移交條件的現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施，供水企業(yè)不得拒絕接收；不符合移交條件的，小區(qū)業(yè)主委員會必須按照第七條移交基本條件要求進(jìn)行整改，整改合格后辦理移交手續(xù)。

第十一條 因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)或糾紛，如水費欠繳等問題，由原債權(quán)債務(wù)人承擔(dān)責(zé)任并處理完結(jié)后辦理移交手續(xù)。

第十二條 中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交前，供水設(shè)施的維修、管理服務(wù)仍由業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)。

第十三條 中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交后，供水計量表及計量表前的供水設(shè)施維修管理責(zé)任由供水企業(yè)承擔(dān)，計量表后的供水設(shè)施由用戶自行負(fù)責(zé)。供水企業(yè)應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，保證用戶供水服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)日常運行、維護(hù)和管理。

第十四條 在建中高層住宅二次供水設(shè)施在移交時，建設(shè)單位應(yīng)向供水企業(yè)交付移交工程總造價5%的質(zhì)量保修金。從移交之日起保修期兩年內(nèi)，由于工程設(shè)備質(zhì)量問題所造成的損失，從質(zhì)量保修金中扣除；保修期過后，供水企業(yè)應(yīng)將剩余的質(zhì)量保修金退還建設(shè)單位，超出質(zhì)量保修金部分，由建設(shè)單位承擔(dān)。

第五章 附則

第十五條 本辦法由市城管局負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

附件：1.在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

2.在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

3.現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

4.現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議 附件

1在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料 一、二次供水設(shè)施施工圖、設(shè)計變更文件、竣工圖；

二、二次供水設(shè)施隱蔽工程驗收資料； 三、二次供水設(shè)施各類設(shè)備、材料的合格證、質(zhì)保卡、說明書等相關(guān)資料；

四、二次供水設(shè)施各類涉水產(chǎn)品的衛(wèi)生許可證； 五、二次供水設(shè)施試壓、沖洗、消毒、調(diào)試檢查記錄及驗收合格證明；

六、二次供水設(shè)施水質(zhì)檢測報告；

七、二次供水設(shè)施環(huán)境噪聲監(jiān)測報告；

八、工程監(jiān)理單位出具的工程質(zhì)量評估報告；

九、二次供水設(shè)施資產(chǎn)評估意見書； 十、二次供水設(shè)施建設(shè)中涉及的合同、招投標(biāo)文件及其它相關(guān)財務(wù)資料。

附件

2在建中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

甲方：（建設(shè)單位）乙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就高層住宅二次供水設(shè)施管理移交工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《寧波市中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交辦法（試行）》將 小區(qū)二次供水設(shè)施移交給乙方管理。

二、移交的中高層住宅二次供水設(shè)施包括：

。移交資料包括：

。二次供水設(shè)施資產(chǎn)原值為 萬元。

三、乙方從 年 月 日起，負(fù)責(zé)對所接管二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理。移交后，水泵運行電費由甲方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān)；設(shè)備更新及大修理費用和二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)組織房屋所有權(quán)益人與乙方簽訂《供用水合同》。

五、本工程保修期為兩年，甲方向乙方預(yù)付 元的質(zhì)量保修金。自移交之日起兩年保修期內(nèi)，由于質(zhì)量問題發(fā)生的費用，從甲方預(yù)付的質(zhì)量保修金中扣除，超出質(zhì)量保修金部分由甲方負(fù)責(zé)補齊。保修期過后，所移交的二次供水設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)，甲方或其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)為乙方施工提供方便。

六、本協(xié)議一式五份，甲乙雙方各保存兩份，另一份由乙方報轄區(qū)街道備案。

七、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

附件

3現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交資料

一、基礎(chǔ)資料

（一）按自然幢樓宇地點、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、建造年份；

（二）每只屋頂水箱的噸位（容積）、架空形式、排污情況、供水戶數(shù)、修理上人孔位置（門排）、有無泵房；

（三）二次供水泵房及蓄水池的噸位（容積）、供水區(qū)域、水泵和主要電機、閥門、電氣控制設(shè)備的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量和產(chǎn)品的使用說明書、維修手冊及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式等；

（四）中高層住宅給水總平面圖、立面圖、水箱水池設(shè)備安裝圖、泵房竣工圖、各種計量儀表安裝圖等。

二、移交前運行管理資料

（一）二次供水設(shè)施日常運行維護(hù)資料；

（二）二次供水設(shè)施巡檢、維修臺帳記錄；

（三）二次供水設(shè)施管理中存在的主要困難、問題及建議。

附件

4現(xiàn)有中高層住宅二次供水設(shè)施移交協(xié)議

甲方：（業(yè)主委員會）乙方：（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）丙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商，就高層住宅二次供水設(shè)施管理移交和改造工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《寧波市中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交辦法（試行）》將 小區(qū)二次供水設(shè)施移交給丙方管理。

二、移交的中高層住宅二次供水設(shè)施包括：

。移交資料包括：。

三、丙方從 年 月 日起，負(fù)責(zé)對所接管小區(qū)二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理。移交后，水泵運行電費由甲方委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按原渠道承擔(dān)；設(shè)備更新及大修理費用和二次供水設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)費由供水企業(yè)負(fù)責(zé)。

四、中高層住宅二次供水設(shè)施管理移交前，供水設(shè)施的維修、管理服務(wù)仍由乙方負(fù)責(zé)。移交后，供水計量表及計量表前的供水設(shè)施維修管理責(zé)任由丙方承擔(dān)。丙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，保證用戶供水服務(wù)質(zhì)量，負(fù)責(zé)日常運行、維護(hù)和管理。

五、甲、乙、丙三方在簽訂本協(xié)議的同時還應(yīng)簽訂《已建中高層住宅二次供水設(shè)施改造協(xié)議》，明確改造過程中三方職責(zé)，共同確保改造工作順利實施。

六、甲、乙雙方負(fù)責(zé)組織房屋所有權(quán)益人與丙方簽訂《供用水合同》。

七、本協(xié)議一式八份，甲、乙、丙三方各保存兩份，另兩份分別由丙方報區(qū)物業(yè)行業(yè)管理部門、轄區(qū)街道備案。

八、本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日

丙方：（蓋章）

法人代表：

年 月 日

主題詞： 城鄉(xiāng)建設(shè) 公用事業(yè) 住宅 管理 辦法 通知

第五篇：居民住宅二次供水設(shè)施移交接管協(xié)議書

附件一

居民住宅二次供水設(shè)施移交接管協(xié)議書

甲方：（小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司或社區(qū)居委會）乙方：（供水企業(yè)）

根據(jù)《青島市城市供水條例》和《青島市城市居民住宅二次供水設(shè)施實行統(tǒng)一管理實施方案》等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就居民住宅二次供水設(shè)施移交接管工作達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方根據(jù)《青島市原有居民住宅二次供水設(shè)施移交管理辦法》，將小區(qū)（號）的二次供水設(shè)施移交給乙方管理。

二、移交的二次供水設(shè)施包括：

三、移交的資料包括：

四、乙方從年月日起，負(fù)責(zé)所接管二次供水設(shè)施的運行、維護(hù)和管理，實行管水到戶表、按表計量收費，保證二次供水設(shè)施的安全運行和供水服務(wù)質(zhì)量。

五、年月日前，因二次供水設(shè)施建設(shè)或管理引發(fā)的債權(quán)、債務(wù)、糾紛，以及各種賬目、合同、協(xié)議，不

隨二次供水設(shè)施移交而轉(zhuǎn)移。甲方負(fù)責(zé)將以前的欠繳水費、電費等歷史遺留問題全部處理完結(jié)。二次供水設(shè)施的原有管理人員由甲方負(fù)責(zé)安置。

六、乙方享有對所接管設(shè)施及其附著建筑物的無償使用權(quán)。

七、甲方應(yīng)為乙方的管理服務(wù)工作提供必要的便利條件，積極配合乙方做好二次供水設(shè)施的日常管理和維修維護(hù)工作，協(xié)助乙方處理涉及二次供水管理服務(wù)方面的糾紛和投訴等，不得向乙方收取費用。

八、其他補充條款：

九、本協(xié)議一式三份，每份同等有效。甲方、乙方各保存一份，另一份由乙方報青島市供水管理處或區(qū)（市）供水行政主管部門備案。

十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法人代表：法人代表：

年月日年月日

附件二

居民住宅二次供水設(shè)施管理需移交的資料

一、按自然幢的樓宇地點、樓層、結(jié)構(gòu)、戶型、建造年份；

二、高位水箱的噸位（容積）、架空形式、排污情況、供水戶數(shù)、修理上人孔位置（門排）、有無泵房；

三、水池（箱）清洗后的最近一次水質(zhì)化驗報告；

四、二次供水泵房及蓄水池的噸位（容積）、供水區(qū)域、水泵和主要電機、閥門、電氣控制設(shè)備的規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量和產(chǎn)品的使用說明書、維修手冊及生產(chǎn)廠家的聯(lián)系方式等；

五、設(shè)備、管材、配件、生產(chǎn)經(jīng)營單位的衛(wèi)生許可證和產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等；

六、二次供水設(shè)施竣工圖紙；

七、其他相關(guān)資料如設(shè)施保養(yǎng)合同、居民住宅給水總平面圖、立面圖、水箱水池設(shè)備安裝圖等。

主題詞：市政公用二次供水管理通知

青島市市政公用局辦公室2009年9月7日印發(fā)