第一篇：上海市臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃管理規(guī)定

上海市臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃管理

規(guī)定

第一條（目的、依據(jù)）為了規(guī)范對上海市臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)建設(shè)用地的管理，根據(jù)《上 海市城市規(guī)劃條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市具體情況制定本規(guī)定。

第二條（適用范圍）本市范圍內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)建設(shè)用地的必須遵守本規(guī) 定。

第三條（含義）本規(guī)定所稱臨時(shí)建設(shè)是指：單位（個(gè)人）經(jīng)批準(zhǔn)建造臨時(shí)使 用的非永久性的建筑物和構(gòu)筑物的活動。臨時(shí)建設(shè)用地是指：單位（個(gè)人）經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用、使用國 有或集體土地進(jìn)行建設(shè)的活動。

第四條（管理部門）上海市城市規(guī)劃管理局（以下簡稱為市規(guī)劃局）是本市臨時(shí) 建設(shè)和臨時(shí)建設(shè)用地的城市規(guī)劃行政主管部門，各區(qū)、縣城市規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)所在區(qū)域范圍內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃管理。但在重要地區(qū)、重要道路范圍內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)征得市規(guī)劃局的同意。

第五條（批準(zhǔn)及按證施工要求）除已批準(zhǔn)的在建設(shè)工程基地范圍內(nèi)建設(shè)臨時(shí)施工設(shè)施外，任 何單位（個(gè)人）進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，必須向區(qū)、縣城市規(guī)劃管理部門申領(lǐng)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并必須按照《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》核準(zhǔn)的內(nèi)容和要求進(jìn)行建設(shè)活動。任何單位（個(gè)人）需要使用臨時(shí)建設(shè)用地，必須經(jīng)市或區(qū)、縣城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)，取得《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》后方可向土地管理部門申請臨時(shí)用地批準(zhǔn)文件。單位（個(gè)人）必須按城市規(guī)劃管理部門核準(zhǔn)的內(nèi)容和要求臨時(shí)使用土地。

第六條（臨時(shí)建設(shè)規(guī)定）臨時(shí)建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）建筑層數(shù)必須控制在二層以下（包括二層）。

（二）臨時(shí)建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照《上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（以下簡稱《技術(shù)規(guī)定》）執(zhí)行；如在市區(qū)舊區(qū)執(zhí)行有困難的，在不嚴(yán)重影響周邊環(huán)境的條件下，可以由城市規(guī)劃管理部門具體核定其建筑間距、高度等，臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物與相鄰居住建筑間距低于《技術(shù)規(guī)定》的，建設(shè)單位（個(gè)人）應(yīng)當(dāng)與有直接影響的相鄰方達(dá)成協(xié)議。

（三）沿城市重要道路的臨時(shí)建設(shè)不得影響城市景觀，且不 得利用沿街的底層作商業(yè)用房和其他盈利性設(shè)施。

第七條（臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)定）除建設(shè)工程施工需要或急需建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施以外，嚴(yán)格 控制臨時(shí)建設(shè)用地，臨時(shí)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：

（一）禁止在城市近期建設(shè)用地內(nèi)安排臨時(shí)建設(shè)用地。

（二）禁止在城市公共綠地、市政公用設(shè)施用地、教育用地 內(nèi)安排臨時(shí)建設(shè)用地。

（三）歷史遺址、優(yōu)秀近代建筑、文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍、建設(shè)控制范圍內(nèi)和自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)，以及城市規(guī)劃保留的街區(qū)內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃的要求。

第八條（臨時(shí)建設(shè)改變用途）任何單位（個(gè)人）不得改變臨時(shí)建設(shè)的使用性質(zhì)，確需改變 的，必須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可改變使用性質(zhì)。臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物不得轉(zhuǎn)讓、買賣。

第九條（臨時(shí)用地改變用途）任何單位（個(gè)人）不得改變臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃性質(zhì)，確需改 變的，必須經(jīng)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后方可改變規(guī)劃性質(zhì)。臨時(shí)建設(shè)用地不得出讓、轉(zhuǎn)讓或租賃，并不得建設(shè)永久性建 筑物、構(gòu)筑物。

第十條（有效期限）《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 的有效期不得超過兩年，期滿后即行失效，屆時(shí)建設(shè)單位（個(gè)人）必須自行將臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物拆除，恢復(fù)原狀。確需延長使用的，應(yīng)在期滿前兩個(gè)月內(nèi)向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)申請延期，申請延期以一次為限，期限不得超過一年。

第十一條（無條件拆除、恢復(fù)）臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)建設(shè)用地在批準(zhǔn)的有效使用期內(nèi)，因國家建 設(shè)或其他社會公益事業(yè)需要，必須提前拆除和收回的，建設(shè)單位（個(gè)人）應(yīng)當(dāng)在收到城市規(guī)劃管理部門發(fā)出的通知書之日起三十天內(nèi)，無條件自行恢復(fù)原狀。

第十二條（報(bào)建要求）申請《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可 證》時(shí)，使用本單位（個(gè)人）土地的應(yīng)當(dāng)繳驗(yàn)土地使用權(quán)屬的有關(guān)文件。使用本單位（個(gè)人）以外土地的，應(yīng)當(dāng)繳驗(yàn)相關(guān)的土地權(quán)屬文件和與土地權(quán)屬人簽訂的臨時(shí)使用土地協(xié)議。使用帶征土地的，應(yīng)當(dāng)持有土地管理部門的批準(zhǔn)文件。建設(shè)項(xiàng)目因施工需要臨時(shí)使用基地以外土地的，建設(shè)單位（個(gè)人）在申請建設(shè)用地時(shí)應(yīng)一并提出申請，城市規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可時(shí)應(yīng)當(dāng)一并核定，土地管理部門審批建設(shè)用地時(shí)一并審批。

第十三條（許可證公開）臨時(shí)建設(shè)施工期間現(xiàn)場應(yīng)當(dāng)懸掛《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，接受城市規(guī)劃管理部門監(jiān)督檢查。

第十四條（繳費(fèi)）建設(shè)單位（個(gè)人）申請《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《臨時(shí) 建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納有關(guān)費(fèi)用。

第十五條（處罰）對建設(shè)單位（個(gè)人）違反本規(guī)定的下列行為，根據(jù)其對城市 規(guī)劃的影響程度，由城市規(guī)劃管理部門按照《上海市城市規(guī)劃條例》予以處罰。對擅自改變臨時(shí)用地性質(zhì)，必須限期改正，城市規(guī)劃管理部 門應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N其《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，土地管理部門應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十六條（實(shí)施日期）本規(guī)定自2002年2月1日起施行。

第二篇：貴州省臨時(shí)建設(shè)臨時(shí)用地規(guī)劃管理暫行辦法

貴州省臨時(shí)建設(shè)臨時(shí)用地規(guī)劃管理暫行辦法

第一條 根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》和《貴州省〈中華人民共和國城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡我省行政區(qū)域內(nèi)城市和建制鎮(zhèn)的規(guī)劃區(qū)及風(fēng)景旅游區(qū)范圍內(nèi)的臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的規(guī)劃管理均適用本辦法。

第三條 本辦法所稱臨時(shí)建設(shè)是指臨時(shí)使用的工棚、庫房、周轉(zhuǎn)房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、貨棚、貨亭、書報(bào)亭、管理用房、圍墻、大門、廣告牌以及其它建筑物或構(gòu)筑物。

臨時(shí)用地是指因工程項(xiàng)目施工需要材料堆場、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施用地。

第四條 任何單位或個(gè)人需要進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地，必須到城市規(guī)劃行政主管部門申請辦理臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時(shí)用地規(guī)劃許可證。

第五條 經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地不得影響城市規(guī)劃的實(shí)施。

第六條 任何單位或個(gè)人不準(zhǔn)以臨時(shí)建設(shè)為名修建永久性建筑物、構(gòu)筑物或其它設(shè)施。

第七條 臨時(shí)用地規(guī)劃許可證的辦理程序：

（一）向城市規(guī)劃行政主管部門提供申請報(bào)告或其它批準(zhǔn)文件。

（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行選址、定點(diǎn)、確定臨時(shí)用地的位置、范圍、面積、發(fā)給臨時(shí)用地規(guī)劃許可證。用地單位持臨時(shí)規(guī)劃許可證到縣級以上人民政府土地管理部門申請臨時(shí)用地。

第八條 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理程序：

（一）向城市規(guī)劃行政主管部門提供申請報(bào)告以及土地的使用權(quán)證件、臨時(shí)用地的批準(zhǔn)文件、原有房屋的所有權(quán)證件等。

（二）城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃，提出規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，作為平面布置和工程設(shè)計(jì)的依據(jù)。

（三）城市規(guī)劃行政主管部門審查臨時(shí)建設(shè)工程的平面布置和工程設(shè)計(jì)圖，進(jìn)行現(xiàn)場放線，驗(yàn)線后發(fā)給臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第九條 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證和臨時(shí)用地規(guī)劃許可證的使用期限為兩年。到期后，臨時(shí)建設(shè)應(yīng)自行拆除，臨時(shí)用地應(yīng)退回或恢復(fù)土地使用性質(zhì)。需要繼續(xù)使用的，應(yīng)重新申請辦理延期使用手續(xù)。

第十條 在建設(shè)工程施工期間搭建的臨時(shí)工棚、倉庫、臨時(shí)圍墻等，應(yīng)在工程竣工后立即拆除，不得辦理延期使用手續(xù)。

第十一條 因國家建設(shè)需要，應(yīng)拆除臨時(shí)建設(shè)工程和收回臨時(shí)用地的，無論使用期到否，均應(yīng)無條件拆除和退回，一律不給予安置或補(bǔ)償。

第十二條 凡救災(zāi)、搶險(xiǎn)、搶修市政工程設(shè)施或工程管線等緊急臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地，可事后補(bǔ)辦手續(xù)。

第十三條 凡未領(lǐng)取臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)用地規(guī)劃許可證，擅自進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)或臨時(shí)用地，以及經(jīng)批準(zhǔn)后使用到期未辦理延期使用手續(xù)的臨時(shí)建設(shè)工程或臨時(shí)用地，均屬違法建設(shè)、違法用地，城市規(guī)劃行政主管部門和土地管理部門按《貴州省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違法建設(shè)行政處罰暫行規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定予以處罰。

第十四條 本辦法由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第十五條 本辦法自公布之日起施行。

第三篇：山東省城鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法

山東省城鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地規(guī)劃管理辦法

頒布日期：

文號：

（1994年10月13日魯政發(fā)[1994]115號發(fā)布，1994年12月1日起施行；2010年11月29日山東省人民政府令第228號修改后

公布施行）

第一條 為加強(qiáng)對城鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地的規(guī)劃管理，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱臨時(shí)建設(shè)，是指經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)臨時(shí)搭建、臨時(shí)使用并限期拆除的建筑物、構(gòu)筑物、棚廈、管線及其他設(shè)施。臨時(shí)用地，是指建設(shè)工程施工堆料、堆物或其他情況需要臨時(shí)使用并按期收回的土地。

第三條 凡在本省城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，需要臨時(shí)用地、進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)的，均應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條 各級城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地規(guī)劃管理工作。

第五條 任何單位或者個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)征得有關(guān)部門同意后，向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并按照批準(zhǔn)的內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)。

任何單位或者個(gè)人在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時(shí)使用土地，應(yīng)當(dāng)向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門提出申請，經(jīng)審查批準(zhǔn)，核發(fā)臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可到有關(guān)部門辦理手續(xù)。

第六條 臨時(shí)用地確需占用耕地的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定向財(cái)政部門繳納耕地占用稅。

第七條 任何單位和個(gè)人在領(lǐng)取臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證后3個(gè)月內(nèi)，未進(jìn)行建設(shè)或使用土地的，其規(guī)劃許可證和用地批準(zhǔn)文件自行失效。

第八條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地使用期限不得超過兩年。確需延期使用的，應(yīng)當(dāng)在使用期滿30日前，向城市規(guī)劃行政主管部門和有關(guān)部門申請辦理延期使用手續(xù)。

第九條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地使用期滿后，使用單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)自行拆除、清場，并到原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)。

第十條 臨時(shí)建設(shè)、臨時(shí)用地如遇國家建設(shè)需要，使用單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)拆除、退地。

第十一條 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，不得作為房屋確權(quán)的依據(jù)。

第十二條 臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地不得買賣、交換、出租、轉(zhuǎn)讓，贈與或者擅自改變其使用性質(zhì)。在臨時(shí)用地上，不得建設(shè)永久性的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。

第十三條 未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，或者臨時(shí)建設(shè)逾期不拆除的，由城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時(shí)建設(shè)工程造價(jià)一倍以下的罰款。逾期不拆除的，所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取強(qiáng)制拆除等措施，或者申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。臨時(shí)用地逾期不退出的，按城鄉(xiāng)規(guī)劃對違法用地的有關(guān)規(guī)定處理。

第十四條 在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得臨時(shí)用地規(guī)劃許可證而取得臨時(shí)用地批準(zhǔn)文件、占用土地的，其批準(zhǔn)文件無效，占用的土地由縣級以上人民政府責(zé)令退回。

第十五條 本辦法具體應(yīng)用中的問題由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第十六條 本辦法自1994年12月1日起施行。

第四篇：建設(shè)臨時(shí)用地協(xié)議書

京石高速改擴(kuò)建臨時(shí)用地協(xié)議書甲方：（后稱甲方）乙方：中交二公局六公司京石高速改擴(kuò)建JS4標(biāo)項(xiàng)目部（后稱乙方）因京石高速改擴(kuò)建需要，乙方需要租用甲方的土地作為施工所需的混凝土、水泥穩(wěn)定碎石、瀝青混凝土拌合場地以及鋼筋加工場、臨時(shí)便道和項(xiàng)目經(jīng)理部駐地等臨時(shí)用地，現(xiàn)雙方在依法、公平、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)**縣高速公路指揮部、李郁莊鄉(xiāng)政府等多方面的協(xié)商下達(dá)成以下協(xié)議：臨時(shí)用地位置：本地塊位于**縣李郁莊鄉(xiāng)古莊營村和付家莊村、張百戶營境內(nèi)（京石高速主線樁號K89+右側(cè)100米處）。

1、土地性質(zhì)：甲乙雙方經(jīng)政府部門和國土部門鑒定，確認(rèn)土地性質(zhì)及歸屬權(quán)合法后，共同丈量土地面積，其它任何個(gè)人或單位、集體聲明其土地所有權(quán)歸屬問題由甲方負(fù)責(zé)解決。

2、臨時(shí)用地目的：乙方因施工需要，在租用地范圍內(nèi)建設(shè)混凝土、瀝青拌合站、水穩(wěn)碎石拌合站以及鋼筋加工場和項(xiàng)目部駐地建設(shè)用地，該場地需進(jìn)行場地硬化和修建施工道路。

3、臨時(shí)用地的面積及金額：土地共計(jì)畝。土地租金每畝每年元，租用三年合計(jì)人民幣元。人民幣大寫：。租金每年結(jié)算一次。

四、青苗及地面附著物補(bǔ)償金額：

1、一次性青苗補(bǔ)償______畝，每畝元，共計(jì)人民幣元。人民幣大寫:。

2、土地內(nèi)所有樹木、墳地、水井等附著物均按京石高速公路附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。大樹：棵，計(jì)人民幣元。厘米以下樹棵，每棵元，計(jì)人民幣元，墳?zāi)棺?，每座元，?jì)人民幣元?？傆?jì)元。人民幣大寫：。

六、租用時(shí)間：自2012年月日起，暫定三年，如因工期延長再需使用，按此協(xié)議續(xù)簽，其價(jià)格及合同條款不變。

七、支付方式：乙方進(jìn)入場地后，由**縣京石高速公路指揮部一次性支付所有青苗補(bǔ)償金（青苗補(bǔ)償金為一次性補(bǔ)償）、地面附著物和年的土地租金，總計(jì)元，人民幣大寫：。

八、雙方責(zé)任：乙方支付費(fèi)用后甲方必須保證乙方在土地租用期內(nèi)對土地的使用權(quán)，乙方可以在租用的土地內(nèi)進(jìn)行任何施工活動，甲方不能干預(yù)。在乙方租用期間甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊的地方關(guān)系；地方村民不能以任何理由阻撓施工，阻斷地方道路，不得以任何理由對施工材料、機(jī)械設(shè)備、工程項(xiàng)目等進(jìn)行強(qiáng)買、強(qiáng)賣、強(qiáng)包、強(qiáng)裝和強(qiáng)卸。本著友好和善，平穩(wěn)和諧的精神雙方和平共處，乙方工作人員要尊重民風(fēng)民俗，尊重當(dāng)?shù)匕傩蘸皖I(lǐng)導(dǎo)，文明待人，禮貌處事。約定如下：

1、乙方的項(xiàng)目部駐地建設(shè)、混凝土拌合站、瀝青拌合站、水穩(wěn)碎石拌合站和鋼筋加工場由項(xiàng)目部自行組建隊(duì)伍進(jìn)行建設(shè)，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，不參與以上各項(xiàng)目的建設(shè)。

2、從省道至乙方項(xiàng)目部駐地和拌合場地的道路需要部分加寬，路邊桿線和障礙物由甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。該道路，甲方負(fù)責(zé)提供乙方無償使用，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)修繕。

3、如因施工需要場地面積不滿足乙方需要時(shí)，甲方能夠及時(shí)幫助乙方按照本合同第四條第1、2款規(guī)定給予解決。

4、場地內(nèi)的墳地，電線桿及其它地面附著物由甲方按乙方施工要求及時(shí)清理，所需費(fèi)用經(jīng)乙方確認(rèn)后縣高指一次性支付，場地內(nèi)水井如果乙方需要，協(xié)商后按每口井一年元支付一定的租賃費(fèi)。乙方施工完畢撤場后，確保水井的完好使用，但不負(fù)責(zé)墳地及桿線的回遷。

5、乙方進(jìn)場后甲方必須在施工期間協(xié)調(diào)好本場地周邊村村民關(guān)系，不得出現(xiàn)阻工現(xiàn)象，甲方有義務(wù)做好宣傳工作，不得有村民私自進(jìn)入乙方場地內(nèi)閑逛，玩耍，更不能有盜竊行為，違規(guī)者將依法依規(guī)處理。

九、其他約定：臨時(shí)用地在乙方工程結(jié)束后，依據(jù)京石高速公路建設(shè)臨時(shí)用地管理的若干規(guī)定，乙方對租用土地進(jìn)行清理、復(fù)墾。如果乙方臨時(shí)用地使用結(jié)束后沒有清理、復(fù)墾，按京石高速臨時(shí)用地恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。

十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、因協(xié)議發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十二、本協(xié)議一式陸份，乙方貳份，甲方貳份，**縣京石高速改擴(kuò)建指揮部壹份，李郁莊鄉(xiāng)政府壹份，每份均具有同等法律效力。

第五篇：工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

工程建設(shè)臨時(shí)用地管理辦法

建設(shè)項(xiàng)目施工和地質(zhì)勘查需要臨時(shí)使用國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批準(zhǔn)。

為規(guī)范高速公路工程建設(shè)臨時(shí)用地的管理，合理利用土地資源，方便施工，保護(hù)沿線群眾的切身利益，根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國森林法》、《云南省臨時(shí)用地管理辦法》、《云南省林業(yè)條例》等法律、法規(guī)和政策，結(jié)合高速公路工程建設(shè)的實(shí)際，特制定本辦法。

一、使用臨時(shí)用地的原則

（一）臨時(shí)用地由各縣、市(區(qū))協(xié)調(diào)指揮部會同國土、林業(yè)部門負(fù)責(zé)根據(jù)高速公路工程在本轄區(qū)內(nèi)的工程設(shè)計(jì)臨時(shí)用地的總數(shù)量，按各施工單位申報(bào)的臨時(shí)用地計(jì)劃及時(shí)、分批次地提供。

（二）臨時(shí)用地應(yīng)遵循“誰使用誰負(fù)責(zé)辦理手續(xù)及恢復(fù)和移交工作”的原則。施工單位（承包人）作為臨時(shí)用地使用方，需向國土、林業(yè)等主管部門辦理相關(guān)法律手續(xù)，并負(fù)責(zé)恢復(fù)已使用的耕地和林地以及向縣級協(xié)調(diào)指揮部辦理移交工作。

（三）施工單位必須嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)使用臨時(shí)用地。在特殊情況下，可根據(jù)施工現(xiàn)場的地質(zhì)變化等實(shí)際情況，對臨時(shí)用地的地點(diǎn)、土地類別、用途等，按工程需要作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。對取土區(qū)臨時(shí)用地，施工單位必須先進(jìn)行勘測、實(shí)驗(yàn)，獲得真實(shí)、準(zhǔn)確的地質(zhì)數(shù)據(jù)，防止取而不能用，用而不能全用，造成浪費(fèi)臨時(shí)用地。

（四）臨時(shí)用地使用單位在使用臨時(shí)用地時(shí)要做到盡可能保護(hù)耕地、節(jié)約用地，可以利用荒山的，不占用耕地；可利用劣地的，不占用好地。在臨時(shí)用地使用過程中，切實(shí)做好水土保持方案，防止水土流失。

（五）嚴(yán)禁臨時(shí)用地單位與被用地單位或個(gè)人私下處理臨時(shí)用地，否則，由此造成的一切后果自負(fù)。

（六）臨時(shí)用地的所有費(fèi)用由承包人支付:包括臨時(shí)用地青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地?fù)p失費(fèi)、復(fù)墾保證金及國土、林地（占用林地的）審批的相關(guān)規(guī)費(fèi)等費(fèi)用。

二、臨時(shí)用地的報(bào)批程序

（一）臨時(shí)用地范圍，臨時(shí)用地指施工駐點(diǎn)、施工便道、拌合場、預(yù)制場、取、棄土場等。

（二）臨時(shí)用地的報(bào)批程序

1、施工單位根據(jù)工程需要在進(jìn)行選址、勘測后，將臨時(shí)用地平面圖（需核準(zhǔn)名稱）標(biāo)注在用地及拆遷用地圖上，同時(shí)將臨時(shí)用地的用途、位置、數(shù)量、土地類別、土地所屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、組等填寫《長韶婁高速公路臨時(shí)用地申報(bào)表》（附件2）。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部確認(rèn)，由監(jiān)理處、工作站、公司協(xié)調(diào)部和分管協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后，持申報(bào)表返回縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部申請辦理臨時(shí)用地等手續(xù)。

2、施工單位申請臨時(shí)用地得到相關(guān)部門批準(zhǔn)后，施工單位需與縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部正式簽訂使用臨時(shí)用地的協(xié)議，并按照協(xié)議的要求支付使用臨時(shí)用地的費(fèi)用，對被用地單位和農(nóng)戶就青苗、地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。

3、占用耕地作為臨時(shí)用地的，施工單位還需向業(yè)主報(bào)送臨時(shí)使用耕地復(fù)墾承諾函，并提供臨時(shí)使用耕地復(fù)墾方案（包括可行的耕作層土壤剝離收集管理方案），復(fù)墾方案要同時(shí)報(bào)所轄地的國土資源管理部門審批認(rèn)可，并按規(guī)定交納復(fù)墾保證金。

4、施工單位完成臨時(shí)占用耕地的復(fù)墾工作后，需經(jīng)縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部會同國土部門按經(jīng)國土管理部門審批認(rèn)可的復(fù)墾方案進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位憑縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部及國土部門同意驗(yàn)收合格的證明退還復(fù)墾保證金。若施工單位臨時(shí)使用的耕地復(fù)墾后經(jīng)驗(yàn)收不合格或未對臨時(shí)占用耕地進(jìn)行復(fù)墾的，由縣市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部組織相關(guān)部門對臨時(shí)用地進(jìn)行復(fù)墾。復(fù)墾經(jīng)費(fèi)從施工單位繳納的復(fù)墾保證金中列支，不足部分業(yè)主將從施工單位質(zhì)保金或工程計(jì)量款中扣除，直接支付給相關(guān)協(xié)調(diào)指揮部，若地方協(xié)調(diào)指揮部未及時(shí)復(fù)墾造成的后果，施工單位和業(yè)主方不負(fù)任何責(zé)任。

三、臨時(shí)用地使用要求

（一）施工單位使用臨時(shí)用地的數(shù)量以工程設(shè)計(jì)數(shù)量為準(zhǔn)，各縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部和施工單位都要嚴(yán)格進(jìn)行控制。由于工程需要，需超設(shè)計(jì)使用臨時(shí)用地的，由施工單位申請，經(jīng)監(jiān)理處報(bào)工作站核準(zhǔn)數(shù)量，并經(jīng)公司協(xié)調(diào)部和分管協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，再報(bào)縣、市（區(qū)）協(xié)調(diào)指揮部辦理用地手續(xù)。

（二）若使用耕地作為臨時(shí)用地的，要對耕地的耕作層土壤進(jìn)行剝離，集中堆放管理，以便于以后用于土地復(fù)墾、綠化和重新造地用土，以縮短耕地熟化期，提高土地復(fù)墾質(zhì)量。臨時(shí)用地使用期滿后，施工單位必須及時(shí)清除臨時(shí)用地上的廢棄物，平整土地；臨時(shí)占用耕地的，必須按照國家的有關(guān)規(guī)定履行復(fù)墾義務(wù)。

（三）高速公路是省重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目，臨時(shí)用地的使用期限最長為三年。臨時(shí)用地因特殊情況需要延期的，施工單位必須在使用臨時(shí)用地期滿15日前向原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)提出延期申請并重新辦理有關(guān)審批手續(xù)。非法占用土地或林地情節(jié)較輕的，責(zé)令停止違法行為，恢復(fù)原狀，經(jīng)處罰后補(bǔ)辦手續(xù)；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

四、復(fù)墾要求

（一）臨時(shí)用地占用耕地的使用期滿后必須進(jìn)行復(fù)墾，復(fù)墾完成后由國土部門組織有關(guān)部門和村組驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后則退還復(fù)墾保證金，對于不能和不愿復(fù)墾的預(yù)制場、棄石、棄渣場等，原則上按占用地征用標(biāo)準(zhǔn)減去使用期間的補(bǔ)償費(fèi)后的差價(jià)部分交由縣（區(qū)）指揮部組織復(fù)墾或作其它處理。

（二）臨時(shí)用地復(fù)墾應(yīng)當(dāng)因地制宜，實(shí)行綜合整治，做到宜耕則耕，宜林則林，宜漁則漁，有條件的應(yīng)盡量復(fù)墾成耕地或其它農(nóng)用地。

（三）臨時(shí)用地在使用過程中應(yīng)當(dāng)做好水土保持工作，如有水土流失，造成當(dāng)?shù)厝罕姄p失，由施工單位負(fù)責(zé)處理。

（四）凡通過了當(dāng)?shù)剜l(xiāng)（鎮(zhèn)）村、組同意，可以不需要復(fù)墾的施工便道、拌和場、承包人駐地等必須由鄉(xiāng)級政府出具證明可以不予復(fù)墾（視為已復(fù)墾）。

如人民政府對臨時(shí)用地有新的政策、規(guī)定，則按新的政策、規(guī)定執(zhí)行。