第一篇：廉租住房與棚戶區(qū)改造相結(jié)合實(shí)施細(xì)則

關(guān)于我市廉租住房與棚戶區(qū)改造相結(jié)合工

作操作辦法的請示

市政府：

為圓滿完成我市保障性住房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，順利進(jìn)行棚戶區(qū)改造工作，妥善安置城市拆遷戶，我市去年提出了四位一體、三結(jié)合的工作思路，得到了省領(lǐng)導(dǎo)的肯定并作為經(jīng)驗(yàn)材料在全省“兩房一改”工作會上推廣。

今年保障性住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造（包括企業(yè)改制和城市建設(shè)拆遷）已啟動建設(shè)，為了使該兩項(xiàng)工作有機(jī)結(jié)合、政策措施上相互銜接，我們制定相關(guān)操作辦法，請政府批準(zhǔn)并下發(fā)執(zhí)行。

妥否，請批示。

附件：《九江市保障性住房與棚戶區(qū)改造相結(jié)合工作實(shí)施意見》。

二〇一〇年三月二十四日

九江市廉租住房與棚戶區(qū)改造相結(jié)合工

作實(shí)施意見

為切實(shí)解決我市低收入家庭住房困難問題，改善城市棚戶區(qū)居民居住條件，妥善安置城市拆遷家庭，結(jié)合廉租住房、棚戶區(qū)改造及城市拆遷安置相關(guān)政策，提出如下實(shí)施意見。

一、指導(dǎo)思想

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)【2007】24號）和《關(guān)于印發(fā)江西省加快廉租住房建設(shè)實(shí)施方案的通知》（贛府廳字【2009】24號）文件精神和省政府關(guān)于棚戶區(qū)改造的工作要求，結(jié)合廉租住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、城市拆遷安置及我市實(shí)際情況，制定本意見。

二、實(shí)施范圍

市中心城區(qū)廉租住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造（包括企業(yè)改制和城市建設(shè)拆遷）均適用本意見。

三、操作辦法及程序

棚戶區(qū)改造（包括企業(yè)改制和城市建設(shè)拆遷）安置的家庭，符合申請廉租住房條件的，可在廉租住房小區(qū)中等額切塊供給。

（一）棚戶區(qū)改造：由棚該單位將安置家庭名單及申報(bào)資料報(bào)送至社區(qū)，經(jīng)社區(qū)初審并在申報(bào)資料簽署意見后，進(jìn)行第一榜公示。申報(bào)資料上報(bào)到街道進(jìn)行復(fù)審，第二榜公示。區(qū)政府審核加蓋公章進(jìn)行第三榜公示。三榜公示后，申報(bào)資料和名單報(bào)市房管局存檔備案。搖號分配在廉租住房小區(qū)中等額切塊進(jìn)行。

（二）企業(yè)改制：改制企業(yè)對申報(bào)家庭進(jìn)行初審并在申報(bào)資料上加蓋公章后第一榜公示。改制企業(yè)主管部門進(jìn)行復(fù)審加蓋公章后第二榜公示。市企改辦審核進(jìn)行第三榜公示。三榜公示后，申報(bào)資料和名單報(bào)市房管局存檔備案。搖號分配在廉租住房小區(qū)中等額切塊進(jìn)行。

（三）城市拆遷安置：由拆遷單位將拆遷家庭名單及資料報(bào)送至社區(qū)，經(jīng)社區(qū)初審并在申報(bào)資料簽署意見后，進(jìn)行第一榜公示。申報(bào)資料上報(bào)到街道進(jìn)行復(fù)審，第二榜公示。區(qū)政府審核加蓋公章進(jìn)行第三榜公示。三榜公示后，申報(bào)資料和名單報(bào)市房管局存檔備案。搖號分配在廉租住房小區(qū)中等額切塊進(jìn)行。

四、資金運(yùn)作辦法

市財(cái)政管理部門加強(qiáng)各項(xiàng)資金管理，開設(shè)專戶，實(shí)行專戶管理。

屬廉租住房小區(qū)中安置棚戶區(qū)拆遷戶（包括企業(yè)改制和城市建設(shè)拆遷），用于拆遷安置的廉租房建設(shè)資金，除去上級補(bǔ)貼資金外，差額部分列入棚戶區(qū)改造成本，由棚戶區(qū)改造單位（或改制企業(yè)）將該部分資金統(tǒng)一劃入市廉租住房資金專戶。屬棚戶區(qū)改造安置房配建廉租房安置的，經(jīng)市房產(chǎn)局、財(cái)政局共同核定建設(shè)面積、戶數(shù)后，由市財(cái)政局將上級補(bǔ)貼資金劃撥至棚戶區(qū)改造項(xiàng)目責(zé)任單位賬戶。

五、監(jiān)督管理

加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任，統(tǒng)籌兼顧。市“兩房辦”要組織建設(shè)、監(jiān)察、發(fā)改、財(cái)政、國土、國資委、改制辦實(shí)施。對廉租住房與棚戶區(qū)改造工作實(shí)行統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管理。市監(jiān)察局對全過程進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)察。任何單位和個(gè)人都不得徇私

舞弊，弄虛作假。凡有違紀(jì)行為的，一經(jīng)查實(shí)，涉及個(gè)人的，取消廉租住房；涉及單位負(fù)責(zé)人的，直接記入其考核檔案并追究責(zé)任。

第二篇：廉租住房建設(shè)棚戶區(qū)改造匯報(bào)

關(guān)于廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造進(jìn)展情況的匯報(bào)

**市**區(qū)人民政府

（2010年9月16日）

市政府督查組各位領(lǐng)導(dǎo)：

歡迎蒞臨我區(qū)檢查指導(dǎo)工作。因我區(qū)無環(huán)?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)任務(wù)，下面就我區(qū)廉租住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造工作情況作一匯報(bào)，懇請批評指正。

一、工作情況

2007年，我區(qū)共發(fā)放租賃補(bǔ)貼401戶879人31萬元。2008年，市政府將下達(dá)給我區(qū)的100套廉租住房建設(shè)任務(wù)納入市本級統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，現(xiàn)已完成任務(wù)；當(dāng)年發(fā)放租賃補(bǔ)貼771戶1800人109萬元，超額完成目標(biāo)任務(wù)。2009年，新增房源任務(wù)因項(xiàng)目選址等多種因素影響未能啟動；當(dāng)年發(fā)放租賃補(bǔ)貼1387戶3141人169萬元，超額完成目標(biāo)任務(wù)。

今年市上下達(dá)我區(qū)租賃補(bǔ)貼2500戶（含本級）、新增房源700套、棚戶區(qū)改造717戶（含本級）的保障性安居工程任務(wù)。全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議后，我區(qū)立即召開專題會議傳達(dá)研究，充實(shí)了領(lǐng)導(dǎo)小組和工作機(jī)構(gòu)，落實(shí)了工作責(zé)任，細(xì)化了工作措施，相關(guān)工作正有力推進(jìn)。租賃補(bǔ)貼工作已擬定2010年實(shí)施公告，正抓緊通過媒體公布。新增房源通過新建、公房轉(zhuǎn)化、租后返租等方式穩(wěn)步推進(jìn)。其中，廉租住房建設(shè)一期工程已經(jīng)市發(fā)改委立項(xiàng)，初設(shè)方案獲省發(fā)改委專家評審?fù)ㄟ^，規(guī)劃建設(shè)456套-1-

22800㎡，已辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，目前正抓緊辦理用地手續(xù)，力爭6月破土動工。棚戶區(qū)改造工作正開展調(diào)查摸底、政策研究、方案擬定等工作。

二、主要做法

（一）高度重視，健全機(jī)構(gòu)。區(qū)委、政府高度重視住房保障工作，將其納入重要議事日程，作為民生工程重點(diǎn)抓。成立了以區(qū)長為組長的廉租住房建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室在區(qū)廉租辦，落實(shí)專人負(fù)責(zé)日常工作。有關(guān)鎮(zhèn)辦委和區(qū)級部門也成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)，全區(qū)形成了政府主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓、負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、重落實(shí)，一級對一級負(fù)責(zé)的良好工作格局。

（二）細(xì)化措施，扎實(shí)推進(jìn)。一是加大宣傳力度。利用多種形式宣傳廉租住房保障工作，公開保障政策、辦事程序、保障對象條件及申報(bào)時(shí)間等，設(shè)立了舉報(bào)電話，受理舉報(bào)、投訴和咨詢。二是全面調(diào)查建檔。自2007年開始，組織對全區(qū)低收入住房困難家庭進(jìn)行了三次全面調(diào)查摸底，截止目前建立了低收入住房困難家庭的住房檔案2561戶，為我區(qū)制定住房保障制度、建設(shè)計(jì)劃提供了科學(xué)依據(jù)。三是嚴(yán)格規(guī)范操作。實(shí)行社區(qū)街道初審公示、主管部門復(fù)審公示、區(qū)廉租辦終審公示的三級審查公示制度，層層審核把關(guān)，確保保障政策真正落實(shí)到需要保障的家庭。對享受住房保障的家庭建立動態(tài)檔案，實(shí)行復(fù)核，不符合條件的家庭必須退出，切實(shí)解決“進(jìn)入容易退出難！”的弊端。

（三）強(qiáng)化監(jiān)督，確保實(shí)效。區(qū)委、區(qū)政府把住房保障工作納入有關(guān)單位和鎮(zhèn)辦委年終目標(biāo)進(jìn)行考核。區(qū)政府督查室和有關(guān)部門對此項(xiàng)工作進(jìn)行重點(diǎn)督辦，通過入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式，對社區(qū)、主管部門審核過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保全區(qū)住房保障工作落到實(shí)處，對領(lǐng)導(dǎo)不重視、措施不得力、進(jìn)度滯后、效果欠佳的單位通報(bào)批評，并對直接責(zé)任人和有關(guān)責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)實(shí)施問責(zé)。

三、需解決的問題

今年3月，市政府召開專題會議，決定從2010年起，市本級不再承建廉租房，由**區(qū)負(fù)責(zé)城區(qū)（不含南城片區(qū)）的廉租房建設(shè)任務(wù)，并議定了落實(shí)政策資金、加快手續(xù)辦理等事項(xiàng)，時(shí)間緊、要求高，任務(wù)十分艱巨。

（一）手續(xù)辦理問題。懇請市上召開協(xié)調(diào)會，對我區(qū)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目建立綠色審批通道，簡化辦事程序，實(shí)行限時(shí)辦結(jié)，并同步加快相關(guān)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造良好施工、入住條件。

（二）資金籌措問題。我區(qū)廉租房建設(shè)在爭取中央500元/㎡補(bǔ)貼的情況下，仍存在約2700萬元的資金缺口。懇請市上盡快足額撥付城區(qū)土地出讓金凈收入按規(guī)定提取部分和市、區(qū)住房公積金增值收益等政策資金，并根據(jù)通川財(cái)力實(shí)際，對建設(shè)資金不足部分加大補(bǔ)助傾斜力度。

（三）房源配建問題。為多方籌集房源，減輕政府財(cái)政壓力，懇請市級相關(guān)部門督促城區(qū)房產(chǎn)開發(fā)單位嚴(yán)格執(zhí)行配建制度，開發(fā)項(xiàng)目須與**區(qū)廉租辦簽定配建協(xié)議后，方能辦理其他國土、建設(shè)手續(xù)。

下步工作中，我區(qū)一是加快完善手續(xù)，積極銜接市級相關(guān)部門盡快完善廉租住房用地、建設(shè)手續(xù)，力爭盡早破土動工；多方籌集房源，確保全面完成新增房源任務(wù)。二是細(xì)化措施，嚴(yán)格程序，在實(shí)施上體現(xiàn)公開、公平、公正，做到應(yīng)保盡保，實(shí)現(xiàn)“無

縫覆蓋”。三是制訂管理辦法，加強(qiáng)廉租房分配、使用的管理。

第三篇：廉租住房

根據(jù)《重慶市江津區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，公共租賃住房申請人應(yīng)年滿18周歲，在江津區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，申請人和家庭收入低于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合以下條件之一：

（一）無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。

（二）大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)的無住房人員。

（三）靈活就業(yè)及外地來津工作的無住房人員。

（四）自愿放棄宅基地使用權(quán)并復(fù)墾或被征地拆遷后，無住房的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”居民家庭。經(jīng)區(qū)住房保障中心審理，符合首批搖號條件的申請對象有1262戶(人)。

為提高公租房審批工作的透明度，確保住房保障公開、公正、公平，現(xiàn)將符合搖號條件的申請對象公示如下，接受社會監(jiān)督。若有異議，請?jiān)诠嫫谙迌?nèi)反映，公示時(shí)間為公示期之日起7日內(nèi)。

舉報(bào)電話：47589177。

重慶市江津區(qū)住房保障中心

二〇一二年二月七日

（低保部份一）

根據(jù)《重慶市江津區(qū)廉租住房分配及管理辦法（試行）》（江津府辦發(fā)[2011]120號）及《重慶市江津區(qū)人民政府辦公室關(guān)于做好2011年廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》（江津府發(fā)[2011]162號）的規(guī)定，同時(shí)符合下列條件城鎮(zhèn)家庭，可以申請享受江津區(qū)廉租住房保障：

（一）家庭成員均取得本區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口且在戶口所在地實(shí)際居?。?/p>

（二）申請人必須是戶口上具備條件的低收入人員，同時(shí)必須具備完全民事行為能力（無民事行為能力或限制民事能力的由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請，并履行義務(wù)）；

（三）家庭人均月收入低于400元（不含400元）的居民家庭；

（四）申請家庭所有成員（與戶主為直系親屬關(guān)系）均無產(chǎn)權(quán)房屋或家庭人均住宅建筑面積低于13平方米（不含13平方米）以下；

（五）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。

為提高廉租住房審批工作的透明度，確保住房保障公開、公正、公平，現(xiàn)將部分鎮(zhèn)（街）經(jīng)初審后符合我區(qū)廉租住房保障條件家庭的情況公示如下，接受社會監(jiān)督。若有異議，請?jiān)诠嫫谙迌?nèi)反映，舉報(bào)電話：47589177，公示時(shí)間為公示期之日起七日內(nèi)。

重慶市江津區(qū)住房保障中心

第四篇：XX省廉租住房實(shí)施情況匯報(bào)

XX省廉租住房實(shí)施情況匯報(bào)

一、總體情況

我省廉租住房實(shí)施大致經(jīng)歷了四個(gè)階段：

第一階段是1999—2002年，我省僅貴陽市率先開展了該項(xiàng)工作，截止2002年底，共保障了185戶城市低保家庭；

第二階段是2003—2005年，我省除貴陽市外其他3個(gè)省轄市也先后作為試點(diǎn)城市開展了該項(xiàng)工作。截止2005年底，全省共保障了6590戶城市低保家庭；

第三階段是2006年，按照《省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（黔府〔2005〕12號）的要求，在13個(gè)城市逐步推行了住房保障工作。截止2006年底，全省共保障了8251戶城市低保家庭；

第四階段是2007年以來，按照國家的統(tǒng)一部署，在全省所有市（縣、區(qū)）及鄉(xiāng)鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)全面實(shí)施住房保障工作。截止2009年底，全省共保障了11.88萬戶城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)）低收入家庭。

二、制度建立情況

2004年4月，省建設(shè)廳、省財(cái)政廳、省民政廳、省國土資源廳、省國家稅務(wù)局、省地方稅務(wù)局聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法〉的通知》（黔建房通〔2004〕100號）。2005年6月，按照《省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的通知》（黔府〔2005〕12號）“至2010年，新建竣工經(jīng)濟(jì)適用住房560萬平方米，全面實(shí)施廉租住房制度”的精神，省房改辦下發(fā)了《關(guān)于繼續(xù)加強(qiáng)完善住房保障建設(shè)的通知》（黔建房改通〔2005〕13號），要求各地結(jié)合本地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的實(shí)際情況抓緊建立廉租住房制度；已開展廉租住房建設(shè)工作的城市，要繼續(xù)加強(qiáng)并完善該項(xiàng)工作。2006年，轉(zhuǎn)發(fā)了《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實(shí)施辦法》（建住房〔2006〕204號）和《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》（建住房〔2006〕205號）。同年，建設(shè)部有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)在我省組織召開西部部分省市廉租住房制度建設(shè)座談會后，我廳先后對全省及部分省市廉租住房建設(shè)情況進(jìn)行了調(diào)研，完成了XX省《廉租住房制度建情況調(diào)研》（《XX省建設(shè)工作調(diào)研》第十一期總第33期），并在此基礎(chǔ)上代省人民政府草擬了《XX省城鎮(zhèn)低收入家庭廉租住房管理辦法》。

《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）下發(fā)以后，省人民政府召開了全省住房工作會議，下發(fā)了《省人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》（黔府發(fā)〔2007〕29 號，下稱《實(shí)施意見》），成立了省解決城市低收入家庭住房困難工作領(lǐng)導(dǎo)小組，對我省城市住房工作進(jìn)行了安排部署，省委、省政府將“努力改善低收入家庭住房條件，在所有城市建立和實(shí)施廉租房制度”列為2007年必須辦好的“十件實(shí)事”之一。在省委、省政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我廳轉(zhuǎn)發(fā)了《關(guān)于省委、省政府2007年“十件實(shí)事”建立責(zé)任制的通知》（黔委廳字〔2007〕10號）、建設(shè)部《關(guān)于對土地出讓凈收益用于廉租住房制度建設(shè)情況進(jìn)行調(diào)查的通知》（建辦住房電〔2007〕39號），并先后下發(fā)了《關(guān)于對解決低保家庭住房困難問題資金需求情況進(jìn)行調(diào)查的通知》、《關(guān)于下達(dá)2007經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)竣工計(jì)劃和廉租住房制度建設(shè)完成目標(biāo)的通知》、《關(guān)于開展省直房改單位低收入住房困難家庭情況調(diào)查的通知》、《關(guān)于編制2007年廉租住房項(xiàng)目預(yù)算的通知》等一系列文件，要求各市、州、地、縣和省直單位在2007年的工作安排中，要堅(jiān)持“以人為本，盡力而為”的原則，高度重視民生問題，積極推動廉租住房制度建設(shè)和實(shí)施工作。

2008年4月，經(jīng)多次修改完善，《XX省城市低收入家庭廉租住房管理試行辦法》（黔府辦發(fā)〔2008〕33號下稱《試行辦法》）頒布實(shí)施。全省88個(gè)市、縣均建立了廉租住房保障制度，以實(shí)物配租、廉租住房出售、租賃補(bǔ)貼等方式全面開展了城鎮(zhèn)住房保障工作，其特點(diǎn)是：租

售并舉、全覆蓋（覆蓋至全省城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)）和獨(dú)立工礦區(qū)）。為推進(jìn)廉租住房出售工作，2008年11月，經(jīng)省人民政府同意，我廳在安順市召開了全省低保家庭廉租住房出售現(xiàn)場會，并印發(fā)了《關(guān)于廉租住房出售的指導(dǎo)意見》（黔建房改發(fā)〔2008〕275號）及《安順市低保家庭廉租住房出售現(xiàn)場會答記者問選題》。此后，為規(guī)范廉租住房建設(shè)、分配、出售管理工作，又先后制定了《XX省建設(shè)廳關(guān)于加強(qiáng)廉租住房規(guī)劃和工程質(zhì)量管理的通知》（黔建施通〔2008〕279號），《XX省建設(shè)廳關(guān)于廉租住房出售的補(bǔ)充意見》（黔建房改發(fā)〔2009〕31號）、《XX省建設(shè)廳關(guān)于廉租住房出售中相關(guān)問題的補(bǔ)充通知》（黔建房改通〔2009〕231號）、《關(guān)于廉租住房建設(shè)采取節(jié)能措施的通知》（黔建節(jié)能通〔2009〕93號）、《關(guān)于規(guī)范保障對象資格審核和加強(qiáng)動態(tài)化管理的通知》（黔建住保通〔2010〕28號）等一系列文件，進(jìn)一步完善了相關(guān)配套政策。

三、規(guī)劃方案的制定情況

2007年9月下發(fā)的《實(shí)施意見》，擬定了我省住房保障工作的初步實(shí)施規(guī)劃：所有城市都必須在2007年底前建立和實(shí)施廉租住房制度。設(shè)區(qū)城市要在2007年底前對人均住房面積8平方米以下的最低收入家庭提供住房保障，基本做到應(yīng)保盡保；所有縣城要在2008年底前基本做到應(yīng)保盡保。2009年底前，所有城市要將8—12平方米的最低收入家庭納入住房保障范圍。此后，在2008年8月至12月之間，我省按照中央要求對規(guī)劃進(jìn)行了三次調(diào)整，既調(diào)整了保障范圍，又調(diào)整了保障方式。

第一次調(diào)整：2008年5月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部召開了2008—2010年廉租住房規(guī)劃調(diào)研會，制定了“2008—2011年，四年內(nèi)解決人均住房面積10平方米以下城市低收入家庭1000萬戶，實(shí)物配租方式占30%”的工作計(jì)劃。為貫徹會議精神，8月，我廳會同省發(fā)改委、省財(cái)政廳，根據(jù)我省2007年11月開展的全省范圍內(nèi)城市低收入家庭住房情況調(diào)查和2008年4月開展的鄉(xiāng)鎮(zhèn)及獨(dú)立工礦區(qū)低收入家庭住房情況調(diào)查結(jié)果，呈報(bào)了《省建設(shè)廳省發(fā)展改革委員會省財(cái)政廳關(guān)于呈報(bào)〈2008-2011年廉租住房保障規(guī)劃方案〉的緊急請示》（黔建房改呈〔2008〕120號），擬定了將全省人均住房建筑面積15平方米以下城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)）低收入家庭240211戶納入我省2008—2010年保障目標(biāo)的實(shí)施方案（其中：實(shí)物配租75022戶，租賃補(bǔ)貼165189戶）。經(jīng)省人民政府同意后，分別上報(bào)了住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部。

第二次調(diào)整：2008年10月，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財(cái)政部召開的2009—2011年廉租住房規(guī)劃工作會議“在2011年前，將對各地低保家庭住房困難戶全部通過實(shí)物配租的方式解決”的部署，建設(shè)部保障司、國家發(fā)改委投資司、財(cái)政部綜合司共同下發(fā)了《關(guān)于請確認(rèn)廉租住房規(guī)劃數(shù)據(jù)的函》，給我省初步下達(dá)了2009—2011年的保障目標(biāo)為295180戶（其中：實(shí)物配租對象130000戶，租賃補(bǔ)貼對象165180戶）?？紤]到任務(wù)過大，我廳會同省發(fā)改委、省財(cái)政廳召集各地各有關(guān)部門進(jìn)行專題研究，再次呈報(bào)了《關(guān)于調(diào)整我省2009—2011年廉租住房建設(shè)計(jì)劃有關(guān)情況的緊急請示》（黔建房改呈〔2008〕160號），經(jīng)省政府領(lǐng)導(dǎo)同意，決定對我省人均15平方米以下的低保家庭全部通過實(shí)物配租方式實(shí)施保障，并調(diào)整上報(bào)了2009—2011年規(guī)劃目標(biāo)為273465戶（其中：實(shí)物配租保障對象共145157戶，租賃補(bǔ)貼對象共128308戶），比我省第一次上報(bào)計(jì)劃增加了33254戶。

第三次調(diào)整：為貫徹落實(shí)2008年中央經(jīng)濟(jì)工作會議、《中共中央、國務(wù)院轉(zhuǎn)發(fā)〈國家發(fā)展和改革委員會關(guān)于當(dāng)前進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的十項(xiàng)措施〉的通知》（中發(fā)〔2008〕18號）和《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》（國辦發(fā)〔2008〕131號）文件精神，2008年12月25日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委、財(cái)政部共同召開了廉租住房規(guī)劃緊急工作會，對各地廉租住房規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整并作出安排部署。會議強(qiáng)調(diào)住房保障要在關(guān)注民生的同時(shí)起到拉動經(jīng)濟(jì)的作用，要從“補(bǔ)人頭”轉(zhuǎn)向“補(bǔ)磚頭”，再次將2009—2011廉租住房規(guī)劃進(jìn)行了調(diào)整，要求對“低收入住房困難家庭80%通過實(shí)物配租方式解決，20%

通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼解決”（此處提出了實(shí)物配租對象不光是低保家庭，而是涵蓋了低收入家庭）。同時(shí)，下達(dá)我省2009—2011年的目標(biāo)計(jì)劃為新增實(shí)物配租22.6萬戶，新增租賃補(bǔ)貼

5.6萬戶，比我省第一次上報(bào)計(jì)劃增加了41789戶。

在征求各地對2009—2011年保障目標(biāo)任務(wù)的意見時(shí)，我廳提出可以將廉租住房建設(shè)與舊城和棚戶區(qū)改造相結(jié)合的工作思路（與去年李克強(qiáng)副總理的要求相吻合），得到了各地的認(rèn)同后，將最終調(diào)整的目標(biāo)任務(wù)新增實(shí)物配租22.6萬戶，新增租賃補(bǔ)貼5.6萬戶分解下達(dá)。

四、廉租住房保障工作進(jìn)展情況

截止2009年底，全省通過多種方式累計(jì)保障了118818戶城鎮(zhèn)（含鄉(xiāng)鎮(zhèn)和獨(dú)立工礦區(qū)）低收入家庭，年底正在實(shí)施的保障戶數(shù)為117419戶。其中，實(shí)物配租（含出售）6380戶；租賃補(bǔ)貼對象109095戶（含保障過程中審核退出戶1399戶），發(fā)放金額2.01億元；租金核減3343戶，核減金額335.29萬元。

（一）廉租住房籌集情況

1、新建項(xiàng)目情況。2007—2009年，全省獲批準(zhǔn)的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目共224個(gè)，建筑面積418.82萬平方米，投資預(yù)算39.22億元，共8.46萬套。截止2010年2月底，全省實(shí)際開工面積339.11萬平方米，累計(jì)完成投資17.67億元，共6.74套；竣工面積61.49萬平方米，共1.23萬套。

2、購買情況。截止2010年2月底，全省通過市場回購、改建的方式，共籌集廉租住房0.17萬套，9.29萬平方米，投入資金1.01億元。

（二）資金籌集情況

截止2010年2月底，籌集全省累計(jì)籌集到位廉租住房資金共38.04億元，其中：中央廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金（補(bǔ)人頭）9.13億元；中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金（補(bǔ)磚頭）16.33億元；省級廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金0.456億元，省級公積金增值收益0.2億元，省級預(yù)算內(nèi)投資專項(xiàng)補(bǔ)助資金0.1億元；市、縣配套資金11.82億元(含財(cái)政預(yù)算、土地出讓凈收益提取、公積金增值凈收益)。

（三）廉租住房出售情況

截止2010年2月底，全省累計(jì)出售廉租住房2740套，共14.54萬平方米（套均建筑面積53.07平方米），回籠資金0.97億元。出售套數(shù)、面積分別占竣工、回購廉租住房總套數(shù)、總面積的19.57%和20.54%。

第五篇：廉租住房申請書

廉租住房申請書

金川縣規(guī)劃建設(shè)局：

金川縣金川鎮(zhèn)居委會：

申請人：吉珍他姆，藏族，現(xiàn)年41歲，原金川縣副食品廠工人，家庭人口4人。因2000年企業(yè)改制后下崗，無固定職業(yè)，無固定收入，一直住在副食品廠的職工住宿樓。后因職工住宿樓不知什么原因于2008年5月8日折遷，無固定住所，到處租房，現(xiàn)由于房租貴、物價(jià)上漲，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)更加嚴(yán)重。故特向政府申請廉租房一套，望政府解決為盼！

特此申請

申請人：吉珍他姆

2011年5月31日

廉租住房補(bǔ)助申請書

金川縣規(guī)劃建設(shè)局：

金川縣金川鎮(zhèn)居委會：

申請人：吉珍他姆，藏族，現(xiàn)年41歲，原金川縣副食品廠工人，家庭人口4人。因2000年企業(yè)改制后下崗，無固定職業(yè)，無固定收入，一直住在副食品廠的職工住宿樓?，F(xiàn)由于房租貴、物價(jià)上漲，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)更加嚴(yán)重。故特向政府申請廉租房補(bǔ)助款，望政府解決為謝！

特此申請

申請人：吉珍他姆

2011年5月31日