第一篇：免費下載工業(yè)廠房和土地租賃協(xié)議范本

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免費下載工業(yè)廠房和土地租賃協(xié)議范本

甲方：***** 乙方：*** 甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，加快社會主義新農(nóng)村建設，充分利用當?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達成協(xié)議如下：

一、甲方將該村第三村民組所有的，位于*****的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側的山道；南至防風林帶；西至由東側邊界向西300米一線處；北至由南側邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝。

三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。

四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為 元，共計人民幣 元。

五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預付甲方兩年租金計 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。

六、甲方收取租金后應當按相關規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔違約責任。

七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關的手續(xù)、資料的，甲方有義務提供和協(xié)助。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負責賠償。

九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費由甲方承擔。

十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應當積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權，如甲方村民干涉，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設項目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉租這塊土地的，乙方有權自行轉讓，所有收益款項歸乙方所有。

十三、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不干涉乙方經(jīng)營活動；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。

十四、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現(xiàn)的，雙方均有權提出解除合同；

2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負；

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。

4、如當?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。

十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的土地，乙方所建固定設施由乙方自行處理；如果固定設施移交給甲方，雙方應公平合理協(xié)商補償事宜。但乙方所種植的樹木所有權仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應的對價。

十六、違約責任：

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1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；

2、如甲方違反約定義務，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向***仲裁委員會申請仲裁。

十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，**公證處一份，***鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：

1、平面圖一份；

2、村民代表會議決議一份。

甲方：（蓋章）乙方：（簽字）法定代表人：（簽字）

年 月 日 年 月 日

監(jiān)督部門：（蓋章）

年 月 日

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第二篇：廠房租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議

出租方（甲方）：

承租方（乙方）： 河南中拓石油工程技術股份有限公司

一、出租房屋情況

甲方出租給乙方的房屋座落在，房屋包括廚房間、住房間、大院。

二、房屋租賃期限

房屋租賃自年月日起租賃，租賃期按月計算，實際月數(shù)以乙方工程進度為準，每月 ￥元（大寫元整）(包括大院在內(nèi))，租金一月結算一次。

三、房屋、大院使用要求

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)；并保證房屋水通電通水，做好房屋的治安安全；如需要，甲方負責出面協(xié)調(diào)。

四、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方不得將房屋另外出租；甲方不得私自終止合同，如需終止，甲方需提前15天通知乙方；甲方私自終止合同按違約處理，應按3倍租金的違約金支付給乙方。

3、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。

五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

出租方：_________________承租方：河南中拓石油工程技術股份有限公司 代表人（蓋章）：__________代表人（蓋章）：________ 電話：__________________電話：____________ 簽約地點：簽約日期：_年__月__日

第三篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）：________ 地址：____________________ 承租方（乙方）：________ 地址：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》，為明確出租方和承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、廠房位置：

二、租賃期限：租賃期共___年，出租方從______年___月___日起將出租交付承租方使用，至______年___月___日收回，合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租一房，承租方享有優(yōu)先權，但租金按當時的物價及周邊租金行市漲幅適當調(diào)整。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回廠房及設備，押金不退，并可索賠損失。

1、承租人擅自將廠房轉租、轉讓、轉借或擅自調(diào)換的。

2、承租人利用廠房進行非法活動、損壞公共利益的。

3、承租人拖欠租金、水、電費累計一個月的。

4、擅自改變用途的。

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

6、兩個月內(nèi)聯(lián)系不上承租方的。

7、未滿合同期退租的。

8、承租方如不續(xù)租未提前一個月通知出租方，恢復廠房原樣如地板、墻面平整干凈，并清除垃圾。

三、租金及交納期限

1、承租方在合同簽訂三日內(nèi)向甲方繳納押金 元整，元整。逾期按每日收取5%的滯納金。

2、承租方在租房期間所產(chǎn)生的費用（如：水、電費等及其它承租方在每月5號前交清本月租金，及上月水電費，月租金為 費用）均由承租方自負。

四、承租方要保證一切財產(chǎn)（包括門、窗、水、電等設施），保證房屋完整無損，承租方如有損壞（應由承租方修復或原價給予賠償）。

五、租賃期間房屋修繕

1、承租方應當愛護并合理使用所承租方廠房及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。

2、租賃廠房大修或改進時，承租方應當配合，在租賃期限內(nèi)，廠房大修或者改進原租賃關系不變。

六、其它事項

1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議自______年___月___日起生效，期限為______年。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：____________身份證號碼：_____________________

承租方：____________身份證號碼：_____________________

甲方電話：_______________乙方電話：_______________

****年**月**日

廠 房 租 賃 合 同

出租方：

身份證號碼：

甲、乙雙方秉著平等互利、協(xié)商一致的原則，就由乙方承租甲方位于江西于都縣 廠房(面積為 m2)，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途。

1、甲

方

將

位

于

江

西

于

都廠房(面積為 m2)租賃給乙方使用，不得挪作他用。

2、甲方負責提供水、電及附屬設施。乙方自行負責安裝低壓電和水路安裝等配套設施。本合同期滿或提前終止時，乙方的水電配套設施產(chǎn)權歸甲方所有。

3、乙方租用上述租賃物業(yè)全部用于進行合法生產(chǎn)、銷售活動使用，不得另作他用。

二、租賃期限。

1、本合同的租賃期限為伍年，即從2016年1月1日至2020年12月31日止。租賃面積合計295平方米。租金2016年每月貳仟元整（￥：2000.00元），2017年1月1日起每年遞增租金10%。

2、若本合同期滿，如果乙方需要繼續(xù)承租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

三、租金計付方法。

1、本合同所系之租賃物業(yè)租金按每月支付一次，每月20日前打入甲方指定賬戶，水電費由乙方自行支付。

2、乙方逾期支付租金應事先征得甲方諒解及書面同意，否則每日應按逾期租金總額的2‰支付滯納金；逾期超過10日，甲方有權單方解除合同，并視為乙方構成違約，除支付拖欠租金外，承承租：

身份證號碼：

縣 還應支付違約金。

四、押金及預付租金。

乙方應于本合同簽訂時向甲方支付押金人民幣肆仟元整（￥4000.00元），此押金在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為租金，待合同期滿由甲方驗收租賃物業(yè)無誤后，雙方結算有關手續(xù)后退回。

五、裝修及增建。

1、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，如有需要進行增建的，應提前通知甲方，所增建部分應對甲方原有的廠房外觀、通道、使用功能、消防功能、房屋安全等不得造成影響，經(jīng)甲方同意方可增建。本合同期滿或本合同因其它原因終止時，乙方增建部分無償歸甲方所有。

2、本合同期滿或提前終止時，乙方投資的所有水電裝修完整無償歸甲方所有。

六、轉租。

甲方租賃給乙方的租賃物業(yè)，乙方不得擅自轉租。事先取得甲方同意除外，否則甲方有權單方面解除合同,并視為乙方構成違約。

七、甲、乙雙方的其它義務。

1、乙方必須維護甲方房屋財產(chǎn)的完整，造成損壞的應負責修復完好。

2、在租賃期間，租賃物業(yè)自然損壞，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方予以修復。

乙方在租賃期間，必須保持車間及兩樓梯入口至車間門口的衛(wèi)生整潔，及時清掃干凈。

乙方在租賃期間，必須確保用電安全，在必要電路上需切實安裝漏電保護開關及超載保護開關，防止用電超負荷或漏電傷人事故。甲方為保障租賃物業(yè)的正常使用，有權對租賃物業(yè)進行檢查。

3、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營活動中所發(fā)生的一切稅收及費用由乙方自行承擔。

4、乙方必須依法經(jīng)營，一切民事責任與甲方無關。

八、遇不可抗力自然災害及戰(zhàn)爭，本合同自動終止。

九、爭議的解決及違約金。

1、甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致意見的，雙方同意提交于都縣人民法院依法裁決。

2、違約一方應向對方支付違約金，計人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

十、未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

年 月 日

第四篇：廠房租賃協(xié)議

出租方（甲方）

承租方（乙方）

廠房租賃協(xié)議

根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為

結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期

個月，自

年 月

日起，至

年 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自

年

月 日起，至

****年**月**日止。租賃期

年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣

元。月租金為人民幣

元，年租金為

元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣

元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 部電話。如需 部以上的電話，費用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：

承租方：

授權代表人：

授權代表人：

開戶銀行：

帳號：

電話：

日期：

開戶銀行： 帳號： 電話：

日期：

第五篇：廠房租賃協(xié)議

廠房租賃協(xié)議

甲方：

乙方：

為合理利用現(xiàn)有廠房，產(chǎn)生經(jīng)濟效益，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方負責人自愿將原奉新富邦制衣廠的一組制衣設備共28臺平車機，面積為80平方左右，以5.2元/平方租金租賃給乙方另加廚房、一樓職工宿舍一間，共計租金為1300元/月，具體租賃協(xié)議如下：

1、租賃時間從2013年9月1日起。

2、租賃費用每月人民幣壹仟叁佰元（1300元），乙方每季度付款一次。

3、該廠房的水、電、維修等費用均由乙方負責，甲方概不負責。

4、未盡事宜，以后雙方商量好再定。

5、乙方使用的28臺平車機的日常維護需自理，不得到其他機器上拆零件來維修，不得使用原廠的原料和生產(chǎn)原材料，不得拆改其他未用的電器及電器線路。

以上協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日