第一篇：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書 2011新大全

商鋪?zhàn)赓U合同書

出 租 方（以下簡(jiǎn)稱甲方）承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于 門面租賃給乙方。

二、甲方同意乙方所租門面作為 經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、租賃期為兩年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿本合同終止。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同。合同下一次續(xù)簽，租金遞增。乙方如果不打算續(xù)租，須在合同期滿兩個(gè)月前，書面告知甲方。

四、本合同生效后，乙方應(yīng)支付給甲方（人民幣）押金。租賃期間，押金不抵門面租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的門面在房租、水電等其它費(fèi)用結(jié)算清楚后，押金將如數(shù)退回（不計(jì)利息）。

五、該門面月租金為 元/月（人民幣）大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整；年租金為 元/年（人民幣）大寫 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個(gè)月。

六、本合同屆內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當(dāng)事人共同商定門面轉(zhuǎn)讓事宜。

七、在租賃期內(nèi)，水、電、電話費(fèi)以及其它費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)、與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用）由乙方自行按時(shí)繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任。

門面租賃合同

八、乙方在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，如根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)所租賃門面進(jìn)行裝修，裝修的一切費(fèi)用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續(xù)租的情況下，依照來裝去丟的原則，甲方不做任何賠償或承擔(dān)責(zé)任。承租期內(nèi)，如果遇到不可抗力的因素時(shí)，如：拆遷等，甲方不做任何補(bǔ)償或者承擔(dān)責(zé)任。

九、本合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方在均履行本合同的情況下，任何一方不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定，單方面取消、中斷合同。

十、乙方在承租期間，拖欠交納相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方提醒通知后，10天內(nèi)還未繳清的話，則甲方有權(quán)采取措施，單方面解約，收回門面以及商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任（所欠款10%的違約金）。

十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，即時(shí)生效，即具有法律效力。

十二、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。甲方擁有最終解釋權(quán)和決定權(quán)。

十三、本合同共兩頁(yè)，正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方： 身份證號(hào)：

身份證號(hào)： 電話：

電話：

附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件

簽約日期：

****年**月**日

簽約日期：

****年**月**日

門面租賃合同

第二篇：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書 2011新

商鋪?zhàn)赓U合同書

出 租 方（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于門面租賃給乙方。

二、甲方同意乙方所租門面作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

三、租賃期為兩年，自年月日起至年月日止，租賃期滿本合同終止。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，則租方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)得甲方同意后，重新簽定租賃合同。合同下一次續(xù)簽，租金遞增。乙方如果不打算續(xù)租，須在合同期滿兩個(gè)月前，書面告知甲方。

四、本合同生效后，乙方應(yīng)支付給甲方（人民幣）押金。租賃期間，押金不抵門面租金。雙方租賃關(guān)系結(jié)束后，乙方承租的門面在房租、水電等其它費(fèi)用結(jié)算清楚后，押金將如數(shù)退回（不計(jì)利息）。

五、該門面月租金為元/月（人民幣）大寫萬(wàn)仟佰拾元整；年租金為元/年（人民幣）大寫萬(wàn)仟佰拾元整。租金支付方式為每半年一次性交清給甲方，每次繳租需提前一個(gè)月。

六、本合同屆內(nèi)，若乙方需轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)得甲方允許，且由甲、乙、丙三方當(dāng)事人共同商定門面轉(zhuǎn)讓事宜。

七、在租賃期內(nèi)，水、電、電話費(fèi)以及其它費(fèi)用（衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、治安費(fèi)、與乙方經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用）由乙方自行按時(shí)繳納，并由乙方承擔(dān)延期交費(fèi)所引起的相關(guān)責(zé)任。

門面租賃合同2-

第三篇：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同書專題

商鋪轉(zhuǎn)租合同書

出 租 方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承 租 方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著互惠互利、平等、友好的原則下，特定立本合同。

一、甲方將位于門面轉(zhuǎn)租給乙方。

二、乙方同意一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)叁拾伍萬(wàn)元（人民幣）給甲方（其中包含甲方余下的兩個(gè)月租金及保證金，乙方不予另行支付給甲方)。甲方需協(xié)助乙方于本合同生效后一周內(nèi)與業(yè)主辦理本商鋪?zhàn)赓U合同，甲方承諾乙方和業(yè)主所簽合同的租金與甲方和業(yè)主所簽合同租金一致。乙方與業(yè)主簽訂合同生效后，甲方與業(yè)主所簽合同即作廢。

三、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備除桌凳以外，其他的一切設(shè)備都?xì)w乙方所有。

四、甲方于2013年11月10日之前遷出。

五、甲方現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備數(shù)量：

六、甲方與業(yè)主合同原件交由乙方保管，并作廢。

七、甲乙雙方合同生效后，甲乙雙方不得違約。若甲方違約雙倍賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)合計(jì)柒拾萬(wàn)元整。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

附件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證復(fù)印件、簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第四篇：轉(zhuǎn)讓商鋪合同書

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書1

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場(chǎng) 號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用。

第二條 租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條 租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為 萬(wàn)元。租金按年支付。

二、租金從合同第 貳________年開始遞增，遞增幅度為 %。年房租(以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年____月____日為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。 -________年____月____日)為 萬(wàn)元。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬(wàn)元。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

三、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。

第五條 付款方式及時(shí)間

一、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方)。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從

第二次付款開始，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下________年

租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方向甲方支付的`各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式。

第六條 房屋裝修或改造

一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條 續(xù)租

在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同。

甲方（簽名）：時(shí)間：

乙方（簽名）：時(shí)間：

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書2

甲方：______________身份證號(hào)碼：____________________________

乙方：______________身份證號(hào)碼：____________________________

丙方：______________身份證號(hào)碼：____________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：

第一條甲方于____年____月____日前將位于_____________________________的店鋪(面積為____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為________，產(chǎn)權(quán)人為丙。

丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月__日止，月租為____元人民幣。

店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

第四條乙方在______年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_______元整(￥_______元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。

甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為___________，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)____________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%向甲方支付違約金。

甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%的`違約金。

如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。

或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%的違約金。

第九條本合同一式____份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

乙方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

丙方簽字：_________電話：__________________日期：______年___月___日

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書3

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：___________________身份證號(hào)碼：______________________________________

轉(zhuǎn)讓方（乙方）：___________________身份證號(hào)碼：______________________________________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：______

一、甲方將自己位于________________________________的店鋪（原為：__________________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃協(xié)議，租期到__________年________月_______日止，年租金為____________元人民幣（大寫：__________________元整），租金為一次性交清，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U協(xié)議中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該協(xié)議所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行）。

四、乙方在__________年________月_______日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______________，（大寫：__________________元整），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的`一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期________日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：________________________乙方簽字：_________________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書4

甲方(出讓方)：___________

乙方(受讓方)：___________

經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商，就__海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條：

甲方自愿將座落在新港假日D8的__海鮮坊轉(zhuǎn)讓給乙方；該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有，乙方在返還百氏廠家在無(wú)任何損壞的下，廠家返還乙方20xx元使用押金)。

第二條：

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬(wàn)人民幣。

第三條：

乙方在簽訂合同當(dāng)日第一次支付6萬(wàn)人民幣。余下的2萬(wàn)在20__年1月23日以前全部支付清。

第四條：

乙方在支付第一次6萬(wàn)人民幣轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天，即正式取得__海鮮坊承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。

1.__海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原__海鮮坊與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議，另與房主簽訂協(xié)議。

2.__海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓后，乙方將所有20__年到20__所有暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)交清。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日。將原__海鮮坊的所有證照(消防、稅務(wù)、工商、環(huán)保、衛(wèi)生)將過戶乙方的.法人。甲方從鑒定合同當(dāng)日不再承擔(dān)法人責(zé)任，所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)

第五條：

__海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓前(截止20__年12月25日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，乙方在獲得__海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān)。

第六條：

乙方在獲得__海鮮坊整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，乙方在__海鮮坊原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)照章納稅，自負(fù)盈虧，承擔(dān)其民事責(zé)任。

第七條：

違約責(zé)任

乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方，應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任；甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方，應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬(wàn)分之一的違約責(zé)任。

除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外，出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任，將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行，或者到人民法院提起訴訟。

第八條：

本合同雙方共同簽署正本一式貳份，每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：____________

身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：____________

___年___月___日 ___年___月___日

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書5

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

丙方：_______________________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：______

第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________________________的店鋪（面積為_________平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃協(xié)議，租期到_________年_________月_________日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃協(xié)議，每月交納租金及該協(xié)議約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該協(xié)議期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行）

第四條乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_________元整（￥_________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的`押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。

第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

第八條如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。如果協(xié)議簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的15%的違約金。

第九條本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：_______________________乙方簽字：________________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書6

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本，詳細(xì)情況如下：

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣萬(wàn)仟元整（￥元）。

2.從第二年起，租金每年比上一增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

3.（或）為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分＿＿期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第二期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第三期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第四期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第五期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

第六期：租金為＿＿＿，付款時(shí)間為＿年＿月＿日。

………

（或3.乙方每(____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚禾?hào)，建筑面積平方米。

第二條租賃期限

租期____年,自___年__月__日起至____年__月__日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的'物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納；(水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至期滿)。

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書7

甲方：_____________

乙方：_____________

根據(jù)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，達(dá)成本協(xié)議。

第一條甲方自愿將建材市場(chǎng)__間商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方對(duì)該商鋪充分了解并愿意承租。

第二條乙方承租后可以對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方支付。

第三條租賃期間甲方必須保證房東不得干涉乙方的.正常經(jīng)營(yíng)，合同到期后甲方必須保證同等條件下房東優(yōu)先與乙方簽訂下一次的租賃合同不得再收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

第四條甲方必須保證在乙方轉(zhuǎn)租期間的商鋪?zhàn)饨鹈磕瓴蛔?，轉(zhuǎn)租期滿后甲方得保證房東按市場(chǎng)行情增減租金。

第五條由于乙方經(jīng)營(yíng)不善，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方轉(zhuǎn)讓商鋪必須經(jīng)過甲方同意。

第六條甲方需付清租賃商鋪的租金才能轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條轉(zhuǎn)租期間水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租期為__年__月_____________日至__年__月_____________日，_____________個(gè)月。

第九條轉(zhuǎn)租期間若房東與乙方發(fā)生房子糾紛時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。

第十條甲、乙雙方都不能有隱瞞事實(shí)真相和欺詐行為，否則提請(qǐng)人民法院依法處理。

第十一條本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)租方與承租方各一份，該協(xié)議至簽訂之日起開始生效。

第十二條乙方在經(jīng)營(yíng)期間不能公開說甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，如有公開后果自負(fù)。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

轉(zhuǎn)讓商鋪合同書8

出租方：___________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：___________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條、租賃內(nèi)容甲方將位于省市縣路北極星商業(yè)廣場(chǎng)號(hào)商鋪使用權(quán)（房屋建筑面積為平方米）租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng)使用。

第二條、租賃期限租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條、租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金____萬(wàn)元。租金按年支付。

二、租金從合同第貳________年開始遞增，遞增幅度____%。年房租（以萬(wàn)為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位）為：__年____月____日____萬(wàn)元。 —________年____月____日）____萬(wàn)元。 —________年____月____日）____萬(wàn)元。 —________年____月____日）____萬(wàn)元。第________年（________年____月________年____月____日）____萬(wàn)元。

第四條、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：___________

一、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

三、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年，如任何一方違約，則按年租金的20%向守約方支付違約金。乙方：___________

一、在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

二、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

三、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。

四、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押等，否則甲方有權(quán)利收回該房，并不退還保證金10萬(wàn)元。

第五條、付款方式及時(shí)間

一、乙方付給甲____元人民幣為房屋保證金，（本保證金在合同截止日，乙方保證房屋無(wú)損交付甲方后，甲方一次性返還乙方）。在甲方將商鋪正式交與乙方后將第________年的租____元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從

第二次付款開始，每次在截止日期前3____天內(nèi)交付下________年

租金。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付，則甲方有權(quán)立即收回該房屋，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條、房屋裝修或改造

一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。

二、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租，解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的`與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方。

三、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第七條、續(xù)租

在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向

第三方提出，并簽訂新租賃合同

出租方：___________ （以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___________ （以下簡(jiǎn)稱乙方）

第五篇：商鋪?zhàn)赓U合同書

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

商鋪?zhàn)赓U合同書

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1．乙方經(jīng)過實(shí)地考察后，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于___的商鋪，面積預(yù)計(jì)為___平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb___元。

2．本樓___樓平均租賃價(jià)格為rmb___元／天／平方米；___樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb___元／天／平方米；___樓柜臺(tái)按每月rmb___元／個(gè)起租。

3．在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明。

4．一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于___年___月___日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。

5．如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于___年___月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

6．倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí)，甲方將在___年___月份無(wú)條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

7．甲方將于___年___月前完成對(duì)乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對(duì)審查結(jié)果沒有任何異議。

8．乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內(nèi)沒有提出書面撤回租賃意向的請(qǐng)求（該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效），則被視為對(duì)審查通過的結(jié)果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金。

9．未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：___

乙方（蓋章）：___

法人代表（簽字）：_____

法人代表（簽字）：_____

___年____月____日

___年____月____日

附件

租戶安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

甲方（出租方）：___

法定代表人：____

住址：_______

郵編：_______

聯(lián)系電話：______

乙方（承租方）：___

法定代表人：____

住址：_______

郵編：_______

聯(lián)系電話：______

本安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議書由上列各方于___年___月___日在___市訂立。

合同編號(hào)：__________

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