第一篇：2017年生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目可行

性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建議書 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 生態(tài)茶園基地建設(shè)市場分析與市場定位 3.1生態(tài)茶園基地建設(shè)市場分析 3.1.1生態(tài)茶園基地建設(shè)市場近況 3.1.2生態(tài)茶園基地建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4生態(tài)茶園基地建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目建議 1、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目損益表、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、生態(tài)茶園基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2017年油茶基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年油茶基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研

究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建議書 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

油茶基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

油茶基地建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2油茶基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5油茶基地建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 油茶基地建設(shè)市場分析與市場定位 3.1油茶基地建設(shè)市場分析 3.1.1油茶基地建設(shè)市場近況 3.1.2油茶基地建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4油茶基地建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5油茶基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2油茶基地建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3油茶基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4油茶基地建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章油茶基地建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 油茶基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1油茶基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2油茶基地建設(shè)項(xiàng)目建議 1、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目損益表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、油茶基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：2017年林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2017年林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目可行性研

究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建議書 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場分析與市場定位 3.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場分析 3.1.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場近況 3.1.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4林業(yè)生態(tài)建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目建議 1、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目損益表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、林業(yè)生態(tài)建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第四篇：2018年生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2018年生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目可行性研

究報(bào)告

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本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建議書 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場分析與市場定位 3.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場分析 3.1.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場近況 3.1.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié) 3.1.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件 第五章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目建議 1、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表 10、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目損益表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、生態(tài)農(nóng)牧建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：2018年森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編制大綱)

2018年森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報(bào)告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建議書 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能評估報(bào)告 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目資金申請報(bào)告 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目市場調(diào)查研究報(bào)告 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展前景預(yù)測分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 總 論

1.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目概況 1.1.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目名稱 1.1.2建設(shè)性質(zhì)

1.1.3森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目承辦單位及負(fù)責(zé)人 1.1.4森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 1.2森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo) 1.3森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.4森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 1.4.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總投資 1.4.2資金籌措

1.5森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行

2.2.1宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設(shè)規(guī)劃

第三章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)市場分析與市場定位 3.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)市場分析 3.1.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)市場近況 3.1.2森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結(jié)

3.1.4森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè) 市場總結(jié) 3.1.5森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析 3.2項(xiàng)目市場定位

3.3森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目的SWOT分析 3.3.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目機(jī)會(huì)（OPPORTUNIES）3.3.4森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目區(qū)建設(shè)條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò) 4.5基礎(chǔ)條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)條件

第五章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 5.1.3指導(dǎo)原則 5.1.4規(guī)劃目標(biāo)

5.2總平面布置及道路景觀設(shè)計(jì) 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設(shè)計(jì) 5.2.3豎向設(shè)計(jì) 5.2.4技術(shù)指標(biāo) 5.3建筑單體設(shè)計(jì) 5.3.1平面設(shè)計(jì) 5.3.2立面設(shè)計(jì) 5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 5.4.1工程概況 5.4.2設(shè)計(jì)依據(jù) 5.4.3基礎(chǔ)設(shè)計(jì) 5.4.4結(jié)構(gòu)選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結(jié)構(gòu)材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃?xì)夤こ?5.5.5人防設(shè)計(jì) 5.5.6無障礙設(shè)計(jì)

第六章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià) 6.1環(huán)境保護(hù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項(xiàng)目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護(hù)措施 6.4公眾參與

第七章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術(shù)措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應(yīng)用 8.3太陽能利用

第九章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目組織管理與實(shí)施 9.1項(xiàng)目組織管理 9.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 9.2.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 9.3項(xiàng)目實(shí)施安排

第十章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計(jì)劃

第十一章森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目工程招標(biāo)方案 11.1 總則.2 項(xiàng)目采用的招標(biāo)程序.3 招標(biāo)內(nèi)容

第十二章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目效益分析 12.1財(cái)務(wù)評價(jià)的依據(jù)和原則 12.2成本費(fèi)用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費(fèi)用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財(cái)務(wù)效益分析 12.3.1項(xiàng)目損益分析 12.3.2項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)效益分析結(jié)論

第十三章 森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論與建議 13.1森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目結(jié)論 13.2森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目建議 1、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目位置圖 2、主要工藝技術(shù)流程圖 3、主辦單位近5 年的財(cái)務(wù)報(bào)表、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目所需成果轉(zhuǎn)讓協(xié)議及成果鑒定 5、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)摘要表、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目投資概算表 9、經(jīng)濟(jì)評價(jià)類基本報(bào)表與輔助報(bào)表、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 11、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)金流量表 12、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目損益表、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目資金來源與運(yùn)用表 14、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)負(fù)債表 15、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)外匯平衡表 16、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算表 17、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算表 18、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 21、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目總成本費(fèi)用估算表、森林康體生態(tài)養(yǎng)生基地建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表