第一篇：辦理圖書經(jīng)營(yíng)許可證房產(chǎn)證和房屋租賃合同上的戶主姓名不一樣

篇一：5.申請(qǐng)公共租賃住房保障居住情況聲明書(租借住房屋,無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同人士適用)申請(qǐng)公共租賃住房保障居住情況聲明書（租/借住房屋，無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同人士適用）

本人（身份證號(hào)碼：）及共同申請(qǐng)的家庭成員現(xiàn)居住房屋地址為：?，F(xiàn)就上述居住情況聲明如下：

一、居住性質(zhì)：□租住私房（非直管公房、單位自管房）□借住私房（父母、子女、親戚、朋友房）

二、居住房屋情況：建筑面積平方米、租金元/ 月；

三、本家庭與出租方（出借方）未簽訂房屋租賃合同，無法提 供房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同。

申請(qǐng)人簽名：

共同申請(qǐng)家庭成員簽名： 日期：

注：1.請(qǐng)?jiān)凇啊酢眱?nèi)打“√”選擇適用的內(nèi)容。2.請(qǐng)?jiān)凇?”上填寫相應(yīng)內(nèi)容，若無則填寫“／”。篇二：簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的幾個(gè)法律問題

? 簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意的幾個(gè)法律問題

房屋租賃合同在現(xiàn)實(shí)生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡(jiǎn)單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時(shí)常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當(dāng)事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下幾個(gè)法律問題。

一、合同的主體資格問題

1、在簽訂合同時(shí)，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會(huì)誠(chéng)信狀況。

2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押(此點(diǎn)尤其對(duì)于想長(zhǎng)期租賃的承租人來說非常重要)。

3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對(duì)出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對(duì)外出租，但在合同履行期內(nèi)有個(gè)別業(yè)主要求提前收回自己的商場(chǎng)攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時(shí)承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對(duì)此有承諾或保證。

4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報(bào)批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場(chǎng)，開辦單位要對(duì)外大量分別出租攤位，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場(chǎng)登記證》，只有領(lǐng)了《市場(chǎng)登記證》方可對(duì)外招商宣傳及出租，這一點(diǎn)也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。

5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。

6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。

二、租賃合同的標(biāo)的物

在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號(hào)，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時(shí)合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

三、租賃期限的起算

租賃期限的起算一般有二種情況：第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。第二種情況，考慮到承租方要對(duì)房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報(bào)批登記手續(xù)，租賃期間的起算時(shí)間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時(shí)間稱為免租期（一般為一個(gè)月）。免租期內(nèi)，承租方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費(fèi)則應(yīng)承擔(dān)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長(zhǎng)不得超過二十年。

四、租金的計(jì)算及支付方式

年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時(shí)間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時(shí)，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時(shí)間，否則，可能引起誤解。

五、租賃房屋的交付

六、履約保證金

為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場(chǎng)，或拖欠有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金（通常是押三付一）。

七、稅收及有關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)

在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費(fèi)、通訊費(fèi)、治安費(fèi)、保潔費(fèi)等費(fèi)用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。

八、合同中應(yīng)約定，房產(chǎn)及其設(shè)施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修。

這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對(duì)房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為合適的時(shí)間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響或干擾。

九、水、電供應(yīng)

出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運(yùn)轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如，作為商場(chǎng)或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250kw或電容量不小于300kva。

還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時(shí)間之內(nèi)修復(fù)。

十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營(yíng)業(yè)需要，自行確定營(yíng)業(yè)時(shí)間，并確保承租方在其營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施。

十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣告位臵之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位臵。

十二、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)也應(yīng)約定清楚。例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么，原來的承租人有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的范圍是什么。篇三：上海辦房屋租賃合同備案注意事項(xiàng)

本人不才，有過兩次辦理上海居住證經(jīng)驗(yàn)，特來向大家分享一些辦理房屋租賃合同備案的注意事項(xiàng)，因?yàn)檫@些細(xì)節(jié)一旦有漏洞，你就要打道回府，來回穿梭了，費(fèi)時(shí)耗力！

一、辦理房屋租賃合同備案之前，一定要準(zhǔn)備好材料：本人身份證原件以及復(fù)印件、房東身份證原件以及復(fù)印件、租賃房屋的房產(chǎn)證原件以及復(fù)印件、房屋租賃協(xié)議原件以及復(fù)印件和房屋租賃合同備案申請(qǐng)書（去居委會(huì)填）；

二、辦理房屋租賃合同備案時(shí)，是需要房東一塊去社區(qū)服務(wù)中心大廳辦的，因?yàn)樾枰?yàn)房東身份證和房產(chǎn)證的原件，但如果房東不愿意去或者沒時(shí)間去，也可以讓居委會(huì)人員將房東身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件上每一頁(yè)都敲上居委會(huì)章印，一定要每一頁(yè)都敲章，這樣就形同房東親臨了。其中需要注意的是身份證復(fù)印件一定要正反面都復(fù)印且圖像清晰，可以看清身份證號(hào)碼，蓋章時(shí)要敲到身份證圖案上；

三、拿到房屋租賃合同備案通知書時(shí)，要復(fù)印幾份，做辦理居住證時(shí)使用，不要把原件交給辦證人員了，因?yàn)樵还簿蛢蓮垼幸粡堖€是給房東的；

四、到社區(qū)服務(wù)中心時(shí)，要抽取房屋租賃備案窗口號(hào)碼，免得浪費(fèi)時(shí)間等待；

五、有些居委會(huì)要收取房屋租賃稅，本來應(yīng)該是房東交的，但很多房東都不愿意交，所以居委會(huì)會(huì)建議房東和租客每人各交一半，如果房東不講人情就是不交，那只能自己掏腰包了，居委會(huì)只認(rèn)錢，不認(rèn)是誰交的。一般居委會(huì)的辦事人員會(huì)建議每人交一半，這樣收到錢的可能性最大，因?yàn)榉繓|和租客都不愿意自己全部承擔(dān)；

六、其實(shí)交不交房屋租賃稅和辦理房屋租賃備案合同以及居住證是沒有多大關(guān)系的，只要居委會(huì)愿意幫你填寫申請(qǐng)表、居住證明、敲章蓋印等，你就可以辦到居住證，至于交的房屋租賃稅哪去了，本人是不知道。其中含義自己體會(huì)！

第二篇：圖書音像經(jīng)營(yíng)許可證辦理申請(qǐng)

申請(qǐng)

莒縣文化執(zhí)法:

本人擬在設(shè)立,從事國(guó)內(nèi)版書報(bào)刊、國(guó)產(chǎn)音像制品、電子出版物零售的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。投資經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為個(gè)人經(jīng)營(yíng)，法人代表

。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所面積

平米，其中圖書音像制品經(jīng)營(yíng)面積

平米。

本人劉鵬飛保證尊章守法，文明經(jīng)營(yíng)，特申辦“出版物經(jīng)營(yíng)許可證”，批準(zhǔn)為盼！

申請(qǐng)人： 年 月 日

第三篇：河南省信陽(yáng)市出版物經(jīng)營(yíng)許可證辦理流程(圖書批發(fā)連鎖類)

河南省信陽(yáng)市出版物批發(fā)單位設(shè)立審批

一、河南省信陽(yáng)市出版物批發(fā)單位設(shè)立要求：

（一）有確定的企業(yè)名稱和經(jīng)營(yíng)范圍；

（二）有與出版物批發(fā)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和發(fā)行人員，至少一名負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有中級(jí)以上出版物發(fā)行員職業(yè)資格或者新聞出版總署認(rèn)可的與出版物發(fā)行專業(yè)相關(guān)的中級(jí)以上專業(yè)技能資格；

（三）由與出版物批發(fā)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)備和固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中進(jìn)入出版物批發(fā)市場(chǎng)的單店?duì)I業(yè)面積不少于50平米，獨(dú)立設(shè)置經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的營(yíng)業(yè)面積不少于200平方米；

（四）注冊(cè)資本不少于500萬元；

（五）具備健全的管理制度并具有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的信息管理系統(tǒng)；

（六）最近三年內(nèi)未受到新聞出版行政部門行政處罰，無其他嚴(yán)重違法記錄；

（七）除出版物發(fā)行企業(yè)依法設(shè)立的從事批發(fā)業(yè)務(wù)的分公司外，批發(fā)單位應(yīng)為公司制法人。

二、河南省信陽(yáng)市出版物批發(fā)單位設(shè)立所需資料：

1.申請(qǐng)書，載明單位的名稱、地址、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、住址、資本來源、資本數(shù)額等；

2.《河南省出版物經(jīng)營(yíng)許可證登記表》請(qǐng)到河南省新聞出版局或者h(yuǎn)ttp://004km.cn處下載打印后填寫

3.名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書； 4.注冊(cè)資本信用證明；

5.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的情況及使用權(quán)證明； 6.企業(yè)章程；

7.法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人身份證明；

8.法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的職業(yè)或者技術(shù)資格證書；

9.相應(yīng)計(jì)算機(jī)管理?xiàng)l件的證明材料（購(gòu)買機(jī)器、軟件的發(fā)票原件）； 10.所在地市新聞出版行政部門審核同意文件 所提交的材料為復(fù)印件的，須加蓋申請(qǐng)單位公章。

三、河南省信陽(yáng)市出版物批發(fā)單位設(shè)立流程：

1、申報(bào)材料報(bào)省新聞出版局行政審批服務(wù)中心；

2、省新聞出版局作出審批決定；

3、取件人憑有效身份證明和受理通知書領(lǐng)取辦理結(jié)果。

四、河南省信陽(yáng)市出版物批發(fā)單位申辦時(shí)限： 20-45個(gè)工作日

河南省信陽(yáng)市設(shè)立省內(nèi)出版物連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的審批

一、河南省信陽(yáng)市設(shè)立省內(nèi)出版物連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的要求：

1、有確定的企業(yè)名稱和章程；

2、符合連鎖經(jīng)營(yíng)的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式；

3、注冊(cè)資本不少于300萬元；

4、有10個(gè)以上的直營(yíng)連鎖門店；

5、有與出版物連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)和發(fā)行人員，至少一名負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有中級(jí)以上出版物發(fā)行員職業(yè)資格或新聞出版總署認(rèn)可的與出版物發(fā)行專業(yè)相關(guān)的中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格；

6、有與出版物連鎖業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)備和固定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中樣本店的經(jīng)營(yíng)面積不低于500平方米；

7、具備相應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理?xiàng)l件和健全的管理制度，并具有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的信息管理系統(tǒng)；

8、最后三年未受到新聞行政管理部門處罰，無其他嚴(yán)重違法紀(jì)錄；

二、河南省信陽(yáng)市設(shè)立省內(nèi)出版物連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的申請(qǐng)資料：

1.申請(qǐng)書，載明單位的名稱、地址、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、住址、資本來源、資本數(shù)額

2.《河南省出版物省內(nèi)連鎖經(jīng)營(yíng)申請(qǐng)表》請(qǐng)到河南省新聞出版局或者h(yuǎn)ttp://004km.cn處下載打印后填寫 3.企業(yè)章程

4.注冊(cè)資本信用證明 5.開店計(jì)劃

6.總部和連鎖門店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名單及使用權(quán)證明 7.法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的身份證明

8.法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的職業(yè)或者技術(shù)資格證書 9.相應(yīng)計(jì)算機(jī)管理?xiàng)l件的證明材料

10.總部所在地市新聞出版行政部門審核同意文件 所提交的材料為復(fù)印件的，須加蓋申請(qǐng)單位公章。

三、河南省信陽(yáng)市設(shè)立省內(nèi)出版物連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的申辦流程：

1、申報(bào)材料報(bào)省新聞出版局行政審批服務(wù)中心；

2、省新聞出版局作出審批決定；

3、取件人憑有效身份證明和受理通知書領(lǐng)取辦理結(jié)果。

四、河南省信陽(yáng)市設(shè)立省內(nèi)出版物連鎖經(jīng)營(yíng)企業(yè)的辦理時(shí)限： 20-45個(gè)工作日

河南省信陽(yáng)市申辦出版物全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)單位設(shè)立審批

一、河南省信陽(yáng)市申辦出版物全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)單位設(shè)立要求：

1、有確定的企業(yè)名稱和章程；

2、符合連鎖經(jīng)營(yíng)的組織形式和經(jīng)營(yíng)方式；

3、注冊(cè)資本不少于 1000 萬元；

4、有 10 個(gè)以上的直營(yíng)連鎖門店；

5、有與連鎖經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相適應(yīng)的發(fā)行專業(yè)人員，法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有中級(jí)以上出版物發(fā)行員職業(yè)資格或新聞出版總署認(rèn)可的與出版物發(fā)行專業(yè)相關(guān)的中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)資格；

6、總部及其門店有與其業(yè)務(wù)相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，其中樣本店的經(jīng)營(yíng)面積不低于 500平方米；

7、具備相應(yīng)的計(jì)算機(jī)管理?xiàng)l件和健全的管理制度。

二、河南省信陽(yáng)市申辦出版物全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)單位設(shè)立所需資料：

1.《設(shè)立出版物全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)單位申請(qǐng)表》請(qǐng)到河南省新聞出版局或者h(yuǎn)ttp://004km.cn處下載打印后填寫 2.組織機(jī)構(gòu)和章程

3.注冊(cè)資本信用證明文件

4.企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況及連鎖經(jīng)營(yíng)計(jì)劃

5.企業(yè)《出版物經(jīng)營(yíng)許可證》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件，10個(gè)直營(yíng)門店的《出版物經(jīng)營(yíng)許可證》復(fù)印件及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用權(quán)證明

6.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的身份證明 7.法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的從業(yè)資格證書 8.計(jì)算機(jī)管理情況證明材料

所提交的材料為復(fù)印件的，須加蓋申請(qǐng)單位公章。

三、河南省信陽(yáng)市申辦出版物全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)單位流程：

1、申報(bào)材料報(bào)省新聞出版局行政審批服務(wù)中心；

2、省新聞出版局作出審批決定；

3、取件人憑有效身份證明和受理通知書領(lǐng)取辦理結(jié)果。

四、河南省信陽(yáng)市申辦出版物全國(guó)連鎖經(jīng)營(yíng)單位辦理時(shí)限： 90-120個(gè)工作日