第一篇：宿舍房屋租賃合同

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）

姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

姓名：

身份證

地址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條

房屋其本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

；位于第 層，共

（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積

平方米。第二條 房屋用途

該房屋用途為住宅，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。第三條

租賃期限

租賃期限自

年

月

日至

年

月

日止。第四條

租金

該房屋第一年租金為（幣）

萬

千

百

拾

元整。該房屋第二年租金為（幣）

萬

千

百

拾

元整。該房屋第三年租金為（幣）

萬

千

百

拾

元整。第五條

付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金（人民幣）

萬

千

百

拾

元整。租金按半年結(jié)算，由乙方于第半年的第一個月的前十五日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起

日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條

甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條

維修養(yǎng)護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔

月檢查一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工；正常的房屋大修理費用及日常的房屋維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失；租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條

關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十條

關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費；

2、煤氣費；

3、電話費；

4、物業(yè)管理費；

5、；

6、。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條

租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前

個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前

個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條

因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4、拖欠租金累計達

個月的；

5、利用承租房進行違法活動的；

6、故意損壞承租房屋的；

7、。第十三條

提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前

個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效；如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前

個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條

違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十五條

不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾Ш驮斐蓳p失的，雙方互不承擔責任。第十六條

未盡事宜

本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)本著友好、協(xié)作的態(tài)度協(xié)商解決，條款另定。

第十七條

合同份數(shù)

本合同共三頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，期滿乙方交回合同失效。

甲方簽字：

乙方簽字：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：宿舍房屋租賃合同新

房屋租賃合同

合同編號：【2016】房租字 001 第001號

出租方：（以下簡稱“甲方”)公民身份證號碼： 聯(lián)系電話： 承租方：（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同： 第一條：租賃房屋：

甲方將坐落于西安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)鳳城一路東段南康新村189號房屋 出租于乙方作為住宿使用；合計12間。第二條：租賃期限：

租賃期限自2016年8月1日至2016年10月1日止，為期兩個月。第三條：租金及支付方式：

1、每月合計房屋租金為6000元，（大寫：陸仟元整）房屋租金為月付，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方為乙方出具收款收據(jù)，房屋租金在簽訂合同之起 7 日內(nèi)支付，后期房屋租金支付時間為房租期滿之后5日內(nèi)支付完畢；合同期滿后，如續(xù)租需要重新簽訂續(xù)租合同。

2、押金為人民幣1000元（大寫：壹仟元整），在房屋租賃期限屆滿后，乙方不在繼續(xù)續(xù)租時，甲方返還乙方的押金。

3、房屋內(nèi)水電費以每月1200元的標準按月進行計費，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由乙方負擔。

4、乙方以現(xiàn)金形式支付甲方房租金為人民幣為 8200 元（大寫：捌仟貳佰元 整，包含押金），房屋租金支付實行當月結(jié)算制。第四條：甲、乙雙方協(xié)議事項：

1、乙方應(yīng)妥善使用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更、損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。

2、甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用，如因設(shè)備質(zhì)量存在問題，導致設(shè)備損壞，由甲方承擔維修或更換；同時如果因設(shè)備質(zhì)量問題（例如：線路老化 等問題）造成乙方員工人身傷害的，應(yīng)由甲方承擔賠償責任。若是乙方自己使用不善導致設(shè)備損壞，則由乙方承擔按市場價格折舊后賠償或者自行更換。

第五條：免責條件：

房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

第六條：爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可向乙方所在地區(qū)的人民法院提起訴訟。

第七條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同甲、乙雙方共同協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條、本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等的法律效率；本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。第九條、甲方房屋內(nèi)設(shè)施的清單，如下：

1、門禁一共 6 個；

2、房門鑰匙一共 24 把。

甲方： 乙 方：（簽字及捺印）（簽字及捺?。┥矸葑C號碼：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

第三篇：宿舍租賃合同

宿舍租賃合同1

出租人(甲方)：_____________________ 承租人(乙方)：_______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就宿舍租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 宿舍基本情況

(一)宿舍坐落于廊坊市___________區(qū)(縣) ，建筑面積___________平方米。

(二)宿舍權(quán)屬狀況：甲方持有 (□宿舍所有權(quán)證/□宿舍買賣合同/ □其他宿舍來源證明文件)，宿舍所有權(quán)證書編號：___________ 或宿舍來源證明名稱： ，宿舍所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：___________ ，宿舍(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

第二條 宿舍租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________ ，最多不超過_______人。

(二)甲方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定辦理宿舍出租登記備案等手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)宿舍租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應(yīng)于 年 月 日前將宿舍按約定條件交付給乙方。《宿舍交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回宿舍，乙方應(yīng)返還宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)對宿舍和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂宿舍租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式： _______元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：________人民幣 元整(： )。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，租金支付日期: __________。

(二)押金：人民幣_________元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，宿舍租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應(yīng)于租賃期滿或合同解除后 日內(nèi)(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔_____， 由乙方承擔_____：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)宿舍租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13) 費用。

本合同中未列明的與宿舍有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 宿舍維護、維修及裝修

(一)甲方應(yīng)保證宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及宿舍所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修宿舍影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使宿舍及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

(三)甲方(□同意 / □不同意)乙方對宿舍進行裝飾裝修，合同終止時對未形成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/ □折價歸甲方/ □歸甲方)，對形成附合的裝飾裝修(□折價歸甲方/ □歸甲方)。折價金額另行商定。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將宿舍部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付宿舍達______日的。

2、交付的宿舍不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用宿舍的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回宿舍：

1、不按照約定支付租金達_____日的。

2、欠繳各項費用達_____元的。

3、擅自改變宿舍用途的。

4、擅自拆改變動或損壞宿舍主體結(jié)構(gòu)的。

5、利用宿舍從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將宿舍轉(zhuǎn)租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按(□年/□季/ □月/ □日)租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將宿舍恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回宿舍的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按(□年/□季/ □月/ □日)租金的_____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金、押金等費用)。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付宿舍或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還宿舍的，應(yīng)按 標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式___份，其中甲方執(zhí)___份，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(蓋章)：_________________

承租人(蓋章)：_________________

______年____月____日

宿舍租賃合同2

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《湖北省行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理實施辦法》、《隨縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)隨縣行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)收益征收與使用管理暫行辦法的通知》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就宿舍租賃事宜簽訂本合同。

一、租賃宿舍地址及設(shè)施、設(shè)備情況：

1、租賃宿舍地址：________________________ .面積 ________________平方米。

2、現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：

①門窗情況：

②地板及墻壁裝修情況：

③水電設(shè)施情況及其他：

上述宿舍屬甲方所有(或甲方依法使用，有權(quán)出租)，甲方將其出租給乙方使用，用途為 .

二、租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日止。(原則上為1年，最長期限不超過3年，承租方享有續(xù)簽合同的優(yōu)先權(quán)。)

三、租金及保證金：

年月租金為人民幣 元。租金支付方式為：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付時間為 .

乙方于本合同簽定之日開始，每年向甲方交付設(shè)施設(shè)備等使用保證金 元。保證金不計利息，合同期滿，甲方經(jīng)驗收確認宿舍無毀損等情形且乙方付清全部租賃費用后，將保證金退還乙方。

四、交付宿舍期限：乙方交付保證金及首期租金后，于 日內(nèi)甲方將宿舍交付給乙方，宿舍租賃期限從甲方向乙方交付宿舍之日起計算。

五、甲方責任：

1、實行本合同約定的租賃期限、租金標準、租賃形式。

2、負責對宿舍進行定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、宿舍裂縫由甲方負責維修并承擔相關(guān)費用，以保障租賃人安全和正常使用。對乙方的裝修、裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

3、宿舍租賃期內(nèi)，因市政建設(shè)需要拆遷，乙方應(yīng)無條件服從，甲方不另行給乙方安排宿舍，合同自行終止。

六、乙方責任：

1、乙方在租賃期間應(yīng)依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。

2、租賃期間，防火、防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔相關(guān)責任。

3、乙方應(yīng)合理使用所承租的宿舍及其附屬設(shè)施(如水電設(shè)施、卷閘門、門窗等)，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)立即負責修復(fù)或承擔賠償責任。

4、乙方不得擅自改動宿舍結(jié)構(gòu)、毀損宿舍設(shè)施。如裝修宿舍需改造、改變宿舍結(jié)構(gòu)，需提交申請報告及改造方案，在征得甲方書面同意后，方可施工。合同期滿，乙方應(yīng)保持宿舍完好。甲方不承擔乙方改造、裝修部分的任何補償。

5、乙方不得擅自將承租的宿舍轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租他人。

6、租賃期間宿舍的管理由乙方負責，對宿舍結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的不安全因素，乙方應(yīng)及時向甲方報告。

七、合同的變更、解除與終止：

1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。

2、甲方未盡宿舍修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同。

3、宿舍租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同。

(1)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租宿舍或未經(jīng)甲方書面同意拆改變動宿舍結(jié)構(gòu)以及改變租賃用途的;

(2)損壞承租宿舍，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

(3)利用承租宿舍存放危險品或進行違法活動的;

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，給甲方造成損害的;

(5)拖欠租金累計兩個月以上的。

4、租賃期滿后，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前40日內(nèi)書面通知甲方。甲方在租賃期滿前20日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在租賃期滿前40日內(nèi)不通知甲方的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提前3個月書面通知對方，雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。

八、宿舍交付及收回的驗收：

1、宿舍交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、附屬設(shè)施有異議應(yīng)當場提出。

2、乙方應(yīng)于宿舍租賃期滿后2日內(nèi)，將承租宿舍及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修部分亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

九、甲方違約責任：

l、甲方不按時交付宿舍給乙方的，每逾期1日應(yīng)向乙方支付約定日租金5倍的違約金。

2、甲方怠于履行維修義務(wù)，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費用，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

3、違反本合同約定提前收回宿舍的，應(yīng)按本合同租金總額的20%，向乙方支付違約金。

十、乙方違約責任：

l、乙方不按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應(yīng)如數(shù)補交外，每逾期1日，應(yīng)按所欠費用總額的0.5%向甲方支付違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電等后果的，由乙方承擔責任。

2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該宿舍，已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)按照本合同租金總額的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3、在租賃期間，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退還。乙方應(yīng)該按本合同租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

4、租賃期滿，乙方逾期歸還宿舍的，則每逾期1日應(yīng)向甲方支付約定日租金5倍的違約金。

十一、免責條件：

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策、國家建沒需要拆除或改造已租賃的宿舍，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述第1、2項原因而終止合同的，租金按照實際使用的天數(shù)計算，多退少補。

十二、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十三、爭議解決：由甲、乙方雙方協(xié)商或依法向人民法院起訴。

十四、其他約定的事項：

十五、本合同自雙方簽字蓋章并報縣財政資產(chǎn)管理部門核準或備案后生效。

本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部門、財政資產(chǎn)管理部門(鑒證方)各執(zhí)一份，未經(jīng)財政資產(chǎn)管理部門核準或備案的合同一律視為無效合同。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

法定代表人： 法定代表人：

鑒證方(財政資產(chǎn)管理部門)意見：

年 月 日

宿舍租賃合同3

出租方：XX工業(yè)區(qū)管委會（以下簡稱甲方）

承租方： 企業(yè)（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責任義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條,房屋情況

1、宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。

2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

3、乙方租賃期限為 年，共 間，房間號為 .

第二條,租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣 元。租房時應(yīng)交納押 金 元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

2、上交租金方式：（1）按季交納（2）按年交納

第三條,雙方責任和義務(wù)

1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會辦理。

2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的`設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費用。

5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內(nèi)部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理。

7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應(yīng)當支付的部分。

9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

第四條,合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；

（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

（4）利用承租房屋從事違法活動的；（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第五條,違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5%向乙方加收滯納金。

第六條,因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第七條,本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第八條,本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第九條,本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

附：《XX職工宿舍樓管理制度》

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

XX工業(yè)區(qū)管委會代表人：

年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同4

甲方：______________

乙方：______________

經(jīng)雙方協(xié)商后，甲乙雙方達成如下租賃合同。

一、甲方從_____年_______月_______日至_______年_______月_______日止將位于仙桃市中醫(yī)院南區(qū)宿舍一套商品房租給乙方，每月租金_______元。

二、乙方一次性付給甲方租房費，共計_______元，并按協(xié)議給甲方押金_______元（附有電器設(shè)備：空調(diào)、電視機、太陽能熱水器等。）

三、甲方協(xié)助乙方查清電、水表后，將房屋交給乙方。

四、乙方承擔此合同期內(nèi)水費、電費、潔衛(wèi)生費及有線電視費，電費自己到醫(yī)院交費刷卡，此合同期內(nèi)有線電視費、水費、清潔衛(wèi)生費一次性交給甲方共計_______人民幣。

五、乙方要愛護好此房屋及房屋內(nèi)財產(chǎn)，不得拆建、裝修，否則，甲方有權(quán)限中止此合同，并不退剩余房租費及押金，根據(jù)損壞程度，甲方有權(quán)追加賠償。

六、乙方在此房屋內(nèi)應(yīng)注意防火防盜及個人安全，發(fā)生任何意外乙方自行負責。

七、乙方不得在此房屋內(nèi)進行違法、違紀、違規(guī)行為，否則，乙方承擔全部責任，且甲方有權(quán)中止合同，并不退剩余房租及押金。

八、乙方如要求提前解除此合同，甲方不退還剩余房租費，只返還扣除房屋及財產(chǎn)損失（壞）后的押金。

九、此合同期滿時，甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán)，乙方如續(xù)租，須在合同期滿前辦好續(xù)租手續(xù)。

十、乙方未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。否則甲方有權(quán)收回此房屋使用權(quán)。并不退還剩余房租費及押金。

十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有法律效力。

甲方：___________________ 乙方：___________________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

宿舍租賃合同5

甲方（出租人）： （以下簡稱甲方） 乙方（承租人)：

現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方將 東地北路自來水宿舍東單元四樓東戶 租賃給乙方（僅作住房使用）。

二、租期 ，自 起至 止。 如中途退租，甲方有權(quán)扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

三、月租按 計收，（元/月），租金 元。

四、繳費方式：____________

五、乙方先交元的租房押金，甲方為乙方出具押金憑條（押金以押金條為準），待合同期滿甲方檢查合格后將退還給乙方租房押金。

六、乙方在租賃期間，該房屋發(fā)生的一切費用由乙方承擔。如逾期不繳納費用者，扣除乙方所有押金并收回房屋，合同解除。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，不退房租。

1、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

2、私自改造、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的；

3、利用承租房屋進行非法活動的；

4、兩個月拒交水、電、煤氣、物業(yè)費的；

5、嚴重影響周圍人正常生活的（如：噪音污染、衛(wèi)生污染等）。

八、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負責修復(fù)或按市場價賠償，費用全部由乙方承擔。

九、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查，以防第八款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

十、乙方在租憑期間必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理。

十一、在合同期滿前一個月，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán)，并扣除乙方所有押金。

十二、乙方在租賃甲方房屋期間使用甲方提供的任何物品及設(shè)施時，發(fā)生意外。如：引起火災(zāi)、水患等由乙方承擔全部責任。

十三、乙方在租憑期間，應(yīng)按時繳納房租，如逾期不繳納房租者，每拖延一天扣除押金10% 。

十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商再定。

十五、本合同自雙方簽字之日起生效。

十六、乙方需提供合法、有效證件 。

十七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。 十八、以上條款最終解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年 月日

附：乙方使用甲方物品的清單（簽字前乙方認真檢查物品） 空調(diào)1臺

折疊方桌 1個

抽油煙機 1臺

太陽能 1臺

沙發(fā)2組

茶幾1組

單人床 1張

雙人床 1張

組合櫥 1套4組

甲方簽字：

年 月

年 月乙方簽字： 日 日

宿舍租賃合同6

出 租

承 租

房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 ********** 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ；層高為 3 米，建筑面積 220.97平方米，套內(nèi)建筑面積 196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 ／平方米；裝修狀況精裝修；該房屋未設(shè)定抵押。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

（一）房屋租賃期自 年 1 月 1 日至 2011 年 12 月 31 日。

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

（一）租金標準：***元/月，年租金總計： ***** 元（大寫：*****元）。

（二）租金支付方式： 年付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

（二）在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔；該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

（三）返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

第七條 轉(zhuǎn)租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認乙方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉(zhuǎn)租。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條 合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。

第九條 違約責任

（一）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200％支付違約金。

（二）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按月租金的

200％支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話：委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年月日 簽約日期： 年月日

宿舍租賃合同7

甲方（出租人）：××酒店，職工宿舍，二層廁所

乙方（租用人）：

甲、乙雙方本著誠實自愿信用原則，達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時堆放雜物地處（建筑面積約平方米）。無償租給乙方使用，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標準，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地；若乙方所住房子沒有撤，廁所和雜屋地可暫時給乙方使用。

2。廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有，乙方不得損壞這間廁所和雜屋，若有損壞照價賠償。

3、乙方在使用該廁所和雜屋期間，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，不得在該處從事不正當違法活動，否則，一切后果概由乙方自負。

5、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲、乙雙方應(yīng)嚴格遵守。

6。、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

甲、乙雙方簽字：

日期：年月日

宿舍租賃合同8

出租方(以下簡稱甲方)：_______________

居民身份證：___________

地址：______________電話：__________

承租方(以下簡稱乙方)：

地址：電話：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第層室，共__間，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混簡裝，建筑面積平方米(其中實際建筑面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。

第二條房屋用途。

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自月日至 年 月 日止。

第四條租金。

該房屋月租金為：人民幣千百拾元整，小寫：元。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

租金按半年結(jié)算一次，由乙方于每個結(jié)算期到期前15日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起/日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔半年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用和日常的房屋維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，甲方未予維修或是不維修的，乙方有權(quán)自行安排維修，維修費用可從當期或下期應(yīng)付租金中直接扣減。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。

租賃期間的與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的包括但不限于房產(chǎn)稅等，由甲方承擔，乙方不負責。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須于租賃期滿后10日內(nèi)將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓;

2.擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)危及房屋安全的，或改變承租房屋用途的;

3.拖欠租金累計達12個月;

4.利用承租房屋進行違法活動的;

甲方有下列情形之一的，乙方可終止合同并拒絕支付房租，造成乙方損失，由甲方負責賠償：

1.甲方延遲交付房屋達30日的;

2.甲方交付的房屋無法達到乙方使用需求，且經(jīng)乙方三次及以上催告，仍未予整改到位的;

第十三條登記備案的約定。

自本合同生效之日起5日內(nèi)，由甲方負責將本合同向有關(guān)機關(guān)申請登記備案。

第十四條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按須向?qū)Ψ浇患{租金的20%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的0.5‰向乙方加收滯納金。

第十五條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十七條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向合同履行地人民法院起訴。

第十九條本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

甲方委托代理人(簽章)：____乙方委托代理人(簽章)：________

年___月___日___年___月___日

宿舍租賃合同9

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將宿舍出租給乙方使用，乙方承租甲方宿舍事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：宿舍情況

本合同所出租宿舍坐落在：中南大學本部桃花嶺公寓B座531室。

基本情況及設(shè)施：四人宿舍中一床位。

第二條：宿舍租賃的期限

租賃期限為___(學年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

第三條：租金及其交納方式

出于宿舍住宿費為一年交清的特殊情況，故乙方也應(yīng)按年交付的方式，在合同簽訂后向甲方支付一年的租金。

一年租金___元，大寫_________。

租期內(nèi)產(chǎn)生的水電費用及其他費用，由乙方自行向舍友或宿舍管理處支付。 如在租期內(nèi)因甲方原因造成乙方無法繼續(xù)租住，甲方將退回乙方應(yīng)得租金(計算辦法：總租金—已住月數(shù)×月租金=退款金額);如在租期內(nèi)因乙方原因造成乙方無繼續(xù)租住，租金不予退回。

第四條：違約責任

租期內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則視為乙方違約，自動放棄宿舍居住權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，收回宿舍，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1.未經(jīng)甲方允許，擅自將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2.利用宿舍進行非法活動，損害舍友、學校及公共利益的;

3.嚴重違反宿舍管理條例的;

4.損壞丟失宿舍設(shè)備且不及時進行賠償?shù)摹?/p>

第五條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第六條：合同自雙方簽字之日起生效一式二份，雙方各執(zhí)一份。

第七條：甲乙方雙方身份證復(fù)印件為本合同附件

出租方： 承租方：

電話： 電話：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同10

甲方：

姓名：

性別：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

乙方：

學生姓名：

性別：

身份證號碼：

甲、乙在平等自愿的條件下，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、甲方將男生寢室出租給乙方居住，租賃期限一學期。

二、本房屋租金每間為每月人民幣貳佰元（200元），共計________元。

支付方式：現(xiàn)金支付。在乙方支付之時，甲方開手寫收條交予乙方，作為乙方付款憑證。

三、乙方的義務(wù)及責任

1、乙方持有本人居民身份證或者其他合法有效身份證明；

2、乙方不得將承租房屋用于生產(chǎn)、儲村、經(jīng)營易燃、易爆、有毒等危險物品；不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動；

3、乙方不得留宿非租房學生及陌生人員，不得在校內(nèi)做生意；

4乙方應(yīng)遵守學校作息時間，在校期間不得影響學校正常教學和辦公秩序，不得在教學區(qū)走動；

5、乙方要搞好室內(nèi)及走廊衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，垃圾要入垃圾通道；衛(wèi)生間只能小便，衛(wèi)生間垃圾要入簍。二樓及三樓租戶不得從窗戶及走廊往樓下倒水。不得妨礙鄰居的正常生活，鄰里之間應(yīng)和睦相處；

6、乙方租賃期間，電費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。

7、乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；

8、合同期間，乙方進出宿舍時，必須衣著文雅整潔；生活習慣良好，保持宿舍環(huán)境安靜，不影響周圍同學生活學習；

9、租賃期滿，如果宿舍內(nèi)設(shè)施有毀損、滅失，乙方應(yīng)當恢復(fù)原狀、賠償損失。

10、在甲方檢查宿舍內(nèi)設(shè)施完備后乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)搬離宿舍，恢復(fù)宿舍原貌，同時將因此次租賃而產(chǎn)業(yè)的一切書面文件交于甲方，當面撕毀。否則，甲方將采取強制措施，乙方自行承擔一切后果。

四、甲方盡全力為乙方行使居住權(quán)提供方便；對所租賃宿舍擁有合法的使用權(quán)。

五、違約責任

乙方違反上述任何義務(wù)以及承諾，自行承擔造成的后果，賠償甲方因此而造成的損失以及可能面臨的不利后果。

六、租賃期間，任何一方提出終止協(xié)議，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

八、本合同連一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：中學

乙方：陪讀家長（簽名）

學生（簽名）

________年____月____日

宿舍租賃合同11

出租方(甲方)：北京林業(yè)大學

承租方(乙方)：

根據(jù)國家及北京市有關(guān)法律、法規(guī)以及《北京林業(yè)大學周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法》(北林辦發(fā)[20xx]31號文件)等有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將其合法擁有產(chǎn)權(quán)的坐落在北京市海淀區(qū)清華東路35號北京林業(yè)大 出租給乙方使用。

第二條 使用用途

1. 本床位僅作為乙方本人住宿使用。

2. 在合同期內(nèi)，乙方不得擅自更改床位的使用用途。

第三條 租賃期限

1.該床位租賃期自年月共計個月。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須提前1個月向甲方提出書面申請。甲方如同意續(xù)租，則雙方重新簽訂租賃合同。

第四條 租金、押金及付款方式

1.該床位的租金為人民幣 元/月。 (大寫：人民 幣拾元/月)

2.租金從乙方工資中扣繳。

3.乙方入住時須向甲方交納押金400元。

第五條 房屋修繕責任

甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用床位及其附屬設(shè)施，禁止在墻面上粘貼和懸掛物品，禁止破壞墻面的完整。如因乙方使用不當造成房間或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責維修或予以經(jīng)濟賠償。

第六條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

1.在合同期間，乙方需承擔水、電、網(wǎng)絡(luò)、電話及有線電視費。

2.在合同期間，甲方將不為乙方所擁有或承租的其他住房提供供暖補貼。

第七條 變更和解除本合同的條件

1.在合同期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意變更本合同。

2.在合同期內(nèi)，有下列情況之一的，本合同自行終止。

(1)本人或配偶購買或租賃等形式取得住房者;

(2)房屋無故空閑(以群眾舉報經(jīng)核實為準)三個月以上者;

(3)調(diào)離、辭職、除名、開除，死亡者;

(4)自費出國(境)留學，因公出國逾期未歸者;

(5)學校需要對承租租住的房屋進行維修和裝修;

(6)學校認定其它應(yīng)退房的情況。

第八條 乙方的違約責任

1.在合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，停發(fā)其國家住房補貼，并收取違約金，違約金自違約之日起第一月按合同租金的2倍收取，第二個月按合同租金的3倍收取，逐月遞增。違約金直接從工資中扣繳。

(1)擅自占用或調(diào)換住房(床位)者;

(2)改變住房用途、或?qū)⒆》?床位)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租者;

(3)未經(jīng)管理部門許可進行改造裝修者;

(4)在周轉(zhuǎn)房內(nèi)進行非法活動者;

(5)違反教師周轉(zhuǎn)房其它管理制度、違背租房合同的行為。

2.乙方?jīng)]有履行與甲方簽訂的有關(guān)安全、防火協(xié)議書。

3.乙方應(yīng)如實填報住房情況調(diào)查表及相關(guān)證明材料。如弄虛作假，取消其租賃住房資格;已租住的，學校可終止合同并追究乙方的違約責任。

4.甲乙雙方解除合同，除乙方可能向甲方承擔的賠償費用外甲方應(yīng)退還乙方所繳納的押金，乙方需將自己的物品全部搬出房間，否則甲方有權(quán)自行處理。

第九條 甲方的違約責任

在合同期內(nèi)，因甲方不履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

第十條 因不可抗拒的因素致使房間及其附屬設(shè)施損壞和造成損失的，雙方均不承擔責任。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十二條 本合同附件均為本合同不可分割的一部分。

本合同附件包括：

1、 安全、防火協(xié)議書

2、 北京林業(yè)大學周轉(zhuǎn)住房管理暫行辦法

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)及北京林業(yè)大學有關(guān)政策執(zhí)行。

第十三條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：北京林業(yè)大學 乙方：

蓋章： 單位：

代表人/代理人： 簽名：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

宿舍租賃合同12

出租方： （以下簡稱甲方）

承租方： （以下簡稱乙方）

甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條：租賃宿舍

甲方同意將座落于xx市xx鎮(zhèn)xx南路xx號的宿舍xx棟第x層其中的xx宿舍出租給乙方。

第二條：租賃期限和違約責任

1、租期為一年，從xxxx年xx月xx日起到xxxx年xx月xx日止；

2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。

3、乙方需按時（每月1至5日）繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。

第三條：租金及保證金

1、每月租金為人民幣xx元（水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發(fā)票，只提供收據(jù)），即乙方每月（合同周期）應(yīng)交納xx元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，（即xx元，租金先交后用）。

2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。

3、乙方每月1至5日前交納上個月的水電費給甲方，水費xx元/噸，電費xx元/KW.（甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方）

第四條：租賃房屋的拆改、維修和責任

1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金xxxx元外還必須將拆改處回復(fù)原樣，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價格賠償。

2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的（指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等）由甲方負責維修。

3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設(shè)施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔維修。

4、嚴禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失等一切法律責任。

5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負責。

6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負責。

第五條：合同爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

第六條：合同的效力

1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。

2、本合同規(guī)定未詳?shù)?，雙方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。

甲方蓋單： 乙方蓋章：

法定代表人： 法定代表人：

xxxx年xx月xx日

宿舍租賃合同13

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 XXXXXXXXXX 。

第二條 房屋用途

該房屋用途為： 住宅 ;層高為 3 米，建筑面積 220.97平方米，套內(nèi)建筑面積 196.79平方米共用部位與共用房屋分攤建筑面積 /平方米;裝修狀況 精裝修 ;該房屋未設(shè)定抵押。

乙方租賃 房屋做為員工宿舍 使用，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 20xx 年 1 月 1 日至 20xx 年 12 月 31 日。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 日向方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租金

(一)租金標準： XXX元/月，年租金總計： XXXXX 元(大寫：XXXXX 元)。

(二)租金支付方式： 年付 。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第五條 其他費用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔水費、 電費 、電話費、 電視收視費、供暖費、燃氣費等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第六條 房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)按約定條件交付給乙方。

(二)在該房屋交付之前，一切與該房屋有關(guān)的或由該房屋產(chǎn)生的房屋損毀、滅失的風險，以及由此產(chǎn)生的損失，均由甲方承擔;該等損毀、滅失的風險在該房屋交付乙方之日起轉(zhuǎn)移至乙方。

(三)返還：租賃期滿且雙方未能達成新的租賃合同，或者，本合同提前解除后十日內(nèi)，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證裝修的完好。

第七條 轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方和房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。經(jīng)甲方事先確認乙方有權(quán)對該房屋進行轉(zhuǎn)租的，乙方之承租人只能為一方且無權(quán)將該房屋的任何部分或者全部再次進行轉(zhuǎn)租。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔賠償責任。

第八條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、超出底商經(jīng)營業(yè)態(tài)要求的。

第九條 違約責任

(一)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 60 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的200%支付違約金。

(二)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 60 日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：

身份證號： 法定代表人：

電話： 委托代理人：

聯(lián)系電話：

通訊地址：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

宿舍租賃合同14

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力責任義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條房屋情況

1、宿舍樓坐落于XX路XX工業(yè)區(qū)。

2、宿舍提供水、電、采暖等基礎(chǔ)設(shè)施。

3、乙方租賃期限為年，共間，房間號為。

第二條租金及其交納辦法

1、每間房月租金為人民幣元。租房時應(yīng)交納押金元。簽訂合同之日起5日內(nèi)交齊。

2、上交租金方式：

（1）按季交納；

（2）按年交納。

第四條雙方責任和義務(wù)

1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責帶領(lǐng)辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關(guān)材料到XX管委會辦理。

2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關(guān)于宿舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定，見XX職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4、乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應(yīng)按原狀恢復(fù)或向甲方支付恢復(fù)工程所需費用。

5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應(yīng)當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定，并承擔相應(yīng)的責任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內(nèi)部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理。

7、乙方租賃宿舍產(chǎn)生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及XX職工宿舍相關(guān)收費標準，由乙方每月按時交納。（具體參見XX職工宿舍管理制度。）

8、租賃期間，如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應(yīng)當支付的部分。

9、乙方必須遵守《XX職工宿舍樓管理制度》及其他相關(guān)規(guī)定。

第五條合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內(nèi)向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內(nèi)書面回復(fù)乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同；如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內(nèi)，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內(nèi)，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內(nèi)，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

（1）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施設(shè)備的；

（3）拖欠房屋租金和水、電費；拖欠三個月以上的，甲方有權(quán)終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

（4）利用承租房屋從事違法活動的；

（5）故意損壞承租房屋及設(shè)施設(shè)備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

（1）提供的房屋不能正常使用；

（2）未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用；

（3）未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第六條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向?qū)Ψ浇患{違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。

第七條因不可抗力原因?qū)е伦赓U房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。

第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

代表人：

年月日年月日

宿舍租賃合同15

甲方:

乙方:

1.甲方房屋座落地點在秀和小學校園后排校舍，租給乙方三間做住宅(每間約為20平方米)。

2.房租每月定為人民幣450元，大寫四百五十元，(租金按一間150元/月)租期從XX年 月 日至 XX年 月 日 止，乙方一次性付清月的房租款人民幣900元，大寫九百元，抵押金人民幣1000元，大寫一仟元，共計人民幣1900元大寫一仟九百元整。此后，每二個月交房租一次(即)，計人民幣900元，大寫九百元。

3.乙方在住房期間不得擅自改變、損壞房屋、校園的一切設(shè)施，若有需要改變需征得甲方同意，如有擅自改變損壞，按時價賠償。乙方在住房期間的檢瓦救漏、安裝照明設(shè)備等修繕由乙方負責。

4.乙方在住房期間如發(fā)生火災(zāi)、失竊等事故，一切損失全部由乙方負責(屬于乙方的責任)。

5.乙方在住房期間，未經(jīng)甲方同意，房屋不準轉(zhuǎn)租他人，并且遵守學校管理規(guī)定：

(1)住房期間不得影響教師、學生的工作、學習和休息。嚴禁大聲喧嘩、吵鬧、酗酒、劃拳喊碼等；

(2)增強維護學校安全意識，協(xié)助好學校管理員搞好校舍、校產(chǎn)管理。出入學校大門要關(guān)鎖好，嚴禁讓品行卑劣、有不良嗜好、違法亂紀之人進住或進入校園;小型機動車輛進出校園要小心謹慎慢行，并且注意過往教師、學生等行人，特別是低年級、學前班學生;應(yīng)盡量減少車輛進出校園，或盡量避開學生活動的高峰期進出校園;

(3)要維護好校園的整潔、衛(wèi)生、美觀，愛護學校公物。嚴禁破壞、損壞學校的花木、道路或其他設(shè)施;嚴禁大型機械進入校園;否則后果自負。

6.甲方有權(quán)在乙方不按時交納房租款時或不遵守學校管理規(guī)定終止合同，收回房屋。租金不足半月按半月結(jié)算，超過半月按全月結(jié)算。

7.甲方已與乙方達成協(xié)議，租賃期間校園內(nèi)水費由乙方負擔，以學校總表示數(shù)為準，水費0.5元/噸。(水表示數(shù)： 大寫 )

租賃期間乙方用電電費由乙方負擔，同時由甲方負責代收(每度電費用按電力公司統(tǒng)一收費標準執(zhí)行);乙方須每二個月依照電表顯示數(shù)字將水費、電費同房租款一起交給甲方。(電表示數(shù) 大寫 )

8.乙方如欲續(xù)租房屋，需在租期結(jié)束前一個月告知甲方，否則甲方有權(quán)在租期結(jié)束后收回。

9.以上條款經(jīng)甲乙雙方同意，簽字生效。如有特殊情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：年 月 日

第四篇：宿舍租賃合同

廠房租賃合同

甲方（出租方）：廣州市三達塑業(yè)包裝有限公司

乙方（承租方）： 廣州市榮華紡織品有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方同意就下列房屋租賃事項簽訂本協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

一、出租廠房情況

1、甲方愿意將坐落在廣州市海珠區(qū)新滘南路北山村橋頭大街228號 一、三 層的部分房屋（以下稱“租賃物”），建筑面積合計為 2389平方米（其中一樓為甲方廠區(qū)內(nèi)東面?zhèn)}庫接近食堂的后半部分和南面電梯口的廠房空地，合共1009平方米，三樓為主廠房東、南、北面的場地，合共1380平方米）。按支付實際面積計算。

2、本協(xié)議中的租賃物的用途僅限于倉儲，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變用途。

3、乙方不得生產(chǎn)以及存放易燃易爆、危險化學物品及有毒氣體或者揮發(fā)性、感染性細菌傳播物品，并且必須服從甲方管理，接受甲方不定時檢查，一旦出現(xiàn)以上問題所產(chǎn)生的人員以及財產(chǎn)損失一切由乙方全部負責。

二、租賃期限

1、租賃期限自2011年6月1日至2017年5月31日止。在租賃期屆滿，乙方在同等條件享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。

2、租賃期屆滿甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按時把租賃物交還甲方。乙方如需繼續(xù)承租上述租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前3個月與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

3、乙方在租用期內(nèi)如要終止租用租賃物，租用期不夠一個月則按一個月計算廠房租金，且甲方不退還保證金。

4、甲方在乙方租用期內(nèi)如需要收回租賃物，甲方必須提前一個月通知乙方，雙方協(xié)商同意后，可解除本協(xié)議，且甲方無息退還保證金給乙方。

三、租賃物的交付使用

在收到乙方保證金之日起45天內(nèi)（含給乙方15天的場地整理時間），甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及附屬設(shè)備詳見附件。

四、租金及保證金支付方式

1、租賃物的月租金合計為人民幣40880元（其中，第一層為20元/㎡*1009㎡＝20180元。第三層為15元/㎡*1380㎡＝20700元。），月租金此額是不含稅，相關(guān)稅金需按國家規(guī)定繳納，由乙方承擔。

2、租賃期間三年內(nèi)的租金不變，以后每年遞增率為8%，租金調(diào)整日為每年6月1日。

3、甲、乙雙方在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)向甲方交納租賃期間保證金。保證金為100000 元（大寫：人民幣壹拾萬元整）。合同期滿，如乙方無違約責任、租賃物的設(shè)施及相關(guān)設(shè)備無毀損情形并且乙方已交清了全部應(yīng)付的租金、稅金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，甲方應(yīng)無息將保證金退還給乙方。

4、本協(xié)議簽訂和租賃物交付后 兩 個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付 一 個月租金合共人民幣49480元（大寫：肆萬玖仟肆佰捌拾元整）交付給甲方。以后支付月租金必須在每月15日前向甲方支付。逾期超過15天未支付的視為放棄租賃和保證金以及單方解除合同，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

五、其他費用

1、租賃期間，使用租賃物所發(fā)生的水、電、煤氣、電話及通訊等費用由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔3‰的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

2、租賃期間，物業(yè)管理費1000元/月，由乙方承擔并負責按月繳納，逾期未支付的需承擔3‰的滯納金，且由此引起的后果由乙方自行承擔。

3、本協(xié)議所涉及的費用乙方逾期支付超過 15 天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且不退還保證金。

六、租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

1、乙方應(yīng)當愛護和合理使用所承擔的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設(shè)備的，應(yīng)征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行，所有費用由乙方自理。

2、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違法行為的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且不退還保證金。

七、租賃物修繕責任：

1、租賃期內(nèi)，租賃物及其附屬物損壞的，由乙方負責或修繕；

2、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設(shè)施損壞的雙方互不承擔賠償責任；不可抗力包括以下幾種情形：（1）自然災(zāi)害，如臺風、洪水、冰雹、地震、瘟疫；（2）政府行為，如征收、征用；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂。

3、乙方對租賃物附屬物有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方不及時修復(fù)造成房屋發(fā)生破壞事故、財產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當承擔賠償責任。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。

八、轉(zhuǎn)租、協(xié)議變更及歸還

1、乙方在承租期間，將所承租的房屋全部或部分轉(zhuǎn)租或與他人全資、合作經(jīng)營的，須經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂合同。如果擅自中途轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失（包括直接損失和可得利益損失），且甲方不退還租金和保證金。

2、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。

九、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關(guān)法律法規(guī)，積極配合做好消防工作，并購買財物險、人員險等相關(guān)保險，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按照省市消防規(guī)定，每25平方米內(nèi)配置一個滅火器。

3、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)不定時檢查租賃物的防火安全，乙方不得無理拒絕。

十、本協(xié)議的解釋、適用均適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商或調(diào)解不成的，由甲方所在地人民法院解決糾紛。

十一、租賃期間如遇國家征用拆遷，本協(xié)議自行終止，乙方無條件將租賃物歸還甲方。

十二、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

十三、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章各執(zhí)一份，并自甲方收到乙方支付的保證金款項后生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：法定代表人：授 權(quán) 代 表：授 權(quán) 代 表：電話：電話：

簽約日期：年月日

第五篇：房屋、宿舍租賃合同范本

合同編號：

房屋租賃合同

甲 方：

乙 方：

簽訂日期：

房屋租賃合同

甲方（出租方）： 法定代表人或身份證號： 地址： 電話：

乙方（承租方）： 法定代表人： 地址： 電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房屋事宜簽訂本租賃合同（以下簡稱“本合同”或“合同”），供雙方共同遵守執(zhí)行。

一、租賃標的

1．甲方同意將位于 位臵的 棟 層(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方，租賃物建筑面積為平方米(含公攤面積)。該租賃物的用途為 住宅，乙方應(yīng)按前述用途使用租賃物。

2．乙方有權(quán)與他人平等使用包括電梯、公共走廊、大廳及其他公用區(qū)域和公用設(shè)施。3．甲方應(yīng)向乙方提供《房產(chǎn)證》或購房合同復(fù)印件、身份證復(fù)印件、房屋配套設(shè)施及物品清單作為本合同的附件。

二、租賃期限

1．租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

2．若乙方有意于合同期限屆滿后繼續(xù)承租租賃物的，應(yīng)于本合同期限屆滿30天前向甲方提出，甲方在租賃期限屆滿前20天向乙方正式答復(fù)，如甲方同意續(xù)租，則雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

3．租賃期滿或合同解除、終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還甲方。

三、租賃費用與其他費用

1．租賃費用

（1）租金：每月￥ 元（大寫：人民幣 元整）。租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)高租金。

（2）租賃保證金：￥ 元（大寫：人民幣 元整），該款用于擔保乙方全面、適當履行合同約定義務(wù)，甲方應(yīng)于本合同解除或終止時一次性全額退還該款項給乙方。

2．其他費用

（1）雙方應(yīng)各自承擔按法律法規(guī)規(guī)定的與本合同簽訂、登記相關(guān)的稅費。

（2）乙方在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的其它費用由乙方自行承擔，其它費用包括物業(yè)管理費、水費、電費、電話費、衛(wèi)星電視線路費、網(wǎng)絡(luò)費用等，甲方提供供電局及自來水公司開具的發(fā)票原件并開具水電收據(jù)作為分割單向乙方收款。

四、付款方式

1．乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方一次性支付租賃保證金、首月租金，共計￥ 元（大寫：人民幣 元整）。

2．乙方應(yīng)于每月的 支出的合理費用）由甲方承擔，甲方應(yīng)按乙方維修費催收通知要求向乙方支付維修費。

3.因乙方管理不善造成租賃物及其配套設(shè)施毀損的，由乙方負責維修或賠償。

七、租賃物的裝修及改造

1．乙方需對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方的同意，裝修、改造所需費用由乙方承擔。乙方應(yīng)確保裝修、改造方案符合國家消防、安全有關(guān)規(guī)定，且對相鄰方及房屋結(jié)構(gòu)無影響。

2．裝修期間乙方應(yīng)全面確保消防、用電安全，并自行承擔其責任、風險。若需明火作業(yè)的，乙方應(yīng)先征得甲方及物業(yè)公司同意。

3．乙方在裝修改造期間，應(yīng)確保租賃物內(nèi)甲方所有的配套設(shè)施的完好，租賃物內(nèi)乙方自行配臵或增加的配套設(shè)施，乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除、終止后移走。

八、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前1個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。租賃期內(nèi)租賃房屋所有權(quán)發(fā)生變更時，甲方應(yīng)負責本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力，保證乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)不受影響。

2．乙方將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)征得甲方同意。乙方依前項約定轉(zhuǎn)租租賃物，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的租賃期限，轉(zhuǎn)租用途不得超出本租賃合同的用途，本租賃合同終止或解除時，轉(zhuǎn)租合同同時終止或解除。

九、違約責任

1．乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回租賃物，乙方交納的租賃保證金不予退還：

（1）逾期交納租金超過30天的；（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；（3）利用承租房屋進行違法活動的。

2．甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)雙倍退還乙方交納的租賃保證金：

（1）甲方遲延交付租賃物超過30天的；

（2）由于甲方原因，租賃物被司法機關(guān)、行政機關(guān)依法查封致使乙方不能使用的；（3）甲方對乙方正常、合理使用租賃物造成嚴重妨礙且造成損害的。

乙方因本條 單方解除本合同的，乙方的租賃保證金不予退還。

十、不可抗力

1．在本合同期限內(nèi)，任何一方因不可抗力情形的發(fā)生（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見，并且對其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件），導致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)時，雙方均應(yīng)積極采取補救措施以減少損失，需免責方須立即用電話或傳真通知對方，并在10天內(nèi)以書面方式將不可抗力情形詳細情況及有關(guān)證明文件提供給對方，在其證明得到證實后，可部分或全部免除其違約責任。

2．一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不得免除或減輕其應(yīng)承擔的違約責任。

十一、爭議解決方式

在本合同的履行過程中，雙方如發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向租賃物所在地人民法院起訴。

十二、其他

1．與本合同有關(guān)的通知、文件等均須采用書面形式發(fā)出，并由中國郵政特快專遞（EMS）或?qū)Ｈ怂椭帘竞贤醉撦d明的通訊地址；EMS寄出 法定代表或身份證號： 法定代表或授權(quán)代表：

合同簽訂時間： 年 月 日 合同簽訂地點：