第一篇：極簡版 橫縣汶塘村創(chuàng)四星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)總體規(guī)劃 12.21pm

橫縣汶塘村創(chuàng)四星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)總體規(guī)劃

（初稿）

廣西大自然旅游規(guī)劃工程咨詢有限公司

二〇一四年十二月

第一章 背景概況

1.1區(qū)域位置

橫縣位于廣西壯族自治區(qū)南部，南寧市東部，居郁江中游，地處北回歸線以南，介于東經(jīng)108°48’～109°37’，北緯22°08’～23°30’之間。東連貴港市，南接靈山縣、浦北縣，西界邕寧縣，北和賓陽縣接壤，享有“中國茉莉之鄉(xiāng)”的美譽，是廣西北部灣經(jīng)濟區(qū)沿江近?？砍堑闹攸c縣域。

項目區(qū)位于橫縣校椅鎮(zhèn)石井村委汶塘自然村，西面靠近470縣道，南部毗鄰中華茉莉園，總占地面積約0.64平方千米。汶塘村處在橫縣南來北往的必經(jīng)之路旁，北距校椅鎮(zhèn)6公里，南距縣城橫州鎮(zhèn)11公里，西距首府南寧市100公里，交通位置十分優(yōu)越。

1.2氣候條件

橫縣屬南亞熱帶季風(fēng)氣候，太陽輻射強，日照充足，氣候溫暖，雨量充沛，夏長冬短，無霜期長，少見冰雪。這些特點，最適宜于喜溫作物的生長。

根據(jù)氣候?qū)W上采用候溫劃分四季：以候溫小于10℃為冬季，大于22℃為夏季，10~22℃為春秋季。按此標(biāo)準(zhǔn)，橫縣無冬季。但從具體年份看，大多數(shù)年份都有短暫的冬季。4月下旬至10月中旬為夏季，10月下旬至次年4月中旬為秋春季。

1.3村莊現(xiàn)狀

汶塘村位于校椅鎮(zhèn)的南部，是石井村委會下轄的一個自然村，距鎮(zhèn)政府所在地6公里，距南梧高速公路附屬橫縣聯(lián)線二級公路1.1公里。全村73戶390人，共有耕地面積350畝，其中水田160畝，旱地190畝，林地150畝，魚塘120畝。農(nóng)業(yè)以種植茉莉花、甜玉米、甘蔗為主，2013年農(nóng)民人均純收入達(dá)8500元。

汶塘村黨支部共有黨員12名。近年來，在村黨支部的帶領(lǐng)下，在上級有關(guān)部門的大力支持下，全村積極開展“黨建促產(chǎn)業(yè)發(fā)展，黨建引領(lǐng)新農(nóng)村建設(shè)”活動，2011年，獲得自治區(qū)名村建設(shè)項目。幾年來，全村共籌集各類資金600多萬元，用于改善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生活環(huán)境改善建設(shè)。其中：投入資金30多萬元，建設(shè)茉莉花專家大院，大院占地面積1150平方米，建筑面積達(dá)410平方米，大院內(nèi)辦公室、電教室、圖書室、活動室等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較完備；投入資金8萬元，改造人畜飲水水池4個；投入資金80多萬元，硬化村道6公里；投入資金70多萬元，完成村內(nèi)排水和污水處理建設(shè)；投入資金5萬元，修筑了“三面光”水渠600多米；投入資金200多萬元，完成房屋外立面改造工程。目前全村村民共建有樓房49棟，沼氣池入戶率達(dá)95%，村容村貌煥然一新，先后獲得了2003年度南寧市愛國衛(wèi)生先進單位，2004年度南寧市生態(tài)家園示范村等榮譽稱號。

今年，汶塘村積極開展“美麗汶塘，清潔鄉(xiāng)村”活動，人人動手，清潔家園、清潔田園、清潔水源，共同創(chuàng)建天藍(lán)地綠水清美麗汶塘。堅持“政府主導(dǎo)、全民參與、分類處理、資源利用”的原則，實行“戶保潔、村收集、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運處理”的模式。農(nóng)戶保持自己門前整潔衛(wèi)生，把垃圾分類放好在自家門前垃圾桶內(nèi)，由專職保潔員上門收集，再由專職保潔員運到鎮(zhèn)垃圾處理站處理的方式。形成鎮(zhèn)掛村領(lǐng)導(dǎo)、村委會干部、經(jīng)聯(lián)社干部、村民小組長、農(nóng)戶、保潔員、清潔衛(wèi)生監(jiān)督員“七級”聯(lián)動，齊抓共管的工作格局。

第二章 規(guī)劃總則

2.1規(guī)劃定位

依托汶塘村的建筑設(shè)施現(xiàn)狀和原生態(tài)的鄉(xiāng)村自然環(huán)境，突出汶塘村的生態(tài)鄉(xiāng)村旅游，以“騎行天堂、鄉(xiāng)村生活”為主線，把汶塘村建設(shè)成為一個集“鄉(xiāng)村娛樂”、“運動休閑”、“農(nóng)業(yè)體驗”、“自然觀光”等多功能為一體的四星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)。

2.2規(guī)劃期限

本規(guī)劃規(guī)劃期限為2015年—2020年，分為兩期，一期為2015—2018年，二期為2018—2020年。

2.3規(guī)劃原則

2.3.1因地制宜原則

堅持從實際出發(fā)，根據(jù)村莊內(nèi)不同區(qū)位的資源、環(huán)境特點，對項目用地進行科學(xué)定位和規(guī)劃。2.3.2可持續(xù)發(fā)展原則

堅持可持續(xù)發(fā)展理念，嚴(yán)格保護村莊內(nèi)自然環(huán)境和資源，實現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益的和諧統(tǒng)一。2.3.3重點突出與統(tǒng)籌兼顧原則

堅持建設(shè)重點突出，同時統(tǒng)籌好多方利益主體之間、村莊內(nèi)外發(fā)展與合作、城鄉(xiāng)之間以及生態(tài)環(huán)境保護與經(jīng)濟社會發(fā)展之間的關(guān)系。

2.4規(guī)劃依據(jù)

2.4.1有關(guān)法律、法規(guī)

1.《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2002年）

2.《中華人民共和國土地管理法》（1998年8月修訂版）3.《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007年）4.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（2003年）5.《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（1998年）

2.4.2有關(guān)規(guī)范、章程及標(biāo)準(zhǔn)

1.《旅游規(guī)劃通則》（GB/T 18971-2003）

2.《旅游資源分類、調(diào)查與評價》（GB/T 18972-2003）

3.《旅游旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定》（GB/T17775-2003）4.《廣西鄉(xiāng)村旅游區(qū)質(zhì)量等級的劃分與評定》（DB45/T900-2013）5.《旅游規(guī)劃管理辦法》（2000年）6.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-1996）

7.《投資項目可行性研究指南（試用版）》（國家計委辦公廳計辦投資[2002]15號）8.《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）發(fā)證投資[2006]1325號

2.4.3有關(guān)規(guī)劃及文件

1.《關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見》（國發(fā)[2009]41號文）2.《廣西旅游資源整合開發(fā)概念性規(guī)劃》（2005年）3.《南寧市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》（2011—2020年）4.《橫縣旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》（2005年）5.《橫縣縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃》（2011—2030年）6.《橫縣土地利用總體規(guī)劃》

第三章 旅游資源分析

3.1鄉(xiāng)村旅游資源構(gòu)成

3.1.1旅游資源總體概況

汶塘村旅游資源總體可概況為：“湖塘密布、樹林廣袤、田野富饒、村莊和樂”，以“湖、林、田、莊”為四大特色資源。

3.1.2主要旅游資源單體 1.汶塘湖

汶塘湖是汶塘村最重要的水域，位于村莊西北部。湖面風(fēng)光秀麗，湖水清澈潔凈，極其適合游憩觀光。2.竹林

位于汶塘村北部，由大片竹林和部分芭蕉林組成，面積達(dá)十余畝，可用作燒烤場地。3.農(nóng)田

位于汶塘村東部的原野中，地勢平坦，土壤肥沃，面積廣大，作物豐富，可用作鄉(xiāng)野采摘、農(nóng)事體驗。4.曬谷場

位于汶塘村中部農(nóng)田邊的硬化場地，若加以擴建后，可作為一處薈萃鄉(xiāng)村野趣項目的游樂園。5.魚塘

位于汶塘村中南部農(nóng)田附近，可用于垂釣。6.荷塘

位于汶塘村中部農(nóng)田附近，塘中荷花可賞，蓮藕可食，適合建成鄉(xiāng)村餐館。

3.2鄉(xiāng)村旅游資源評價 3.2.1敦實淳樸的鄉(xiāng)土風(fēng)情

汶塘村作為城市遠(yuǎn)郊的壯族村莊，在很大程度上保存著中國傳統(tǒng)壯鄉(xiāng)農(nóng)民生活與勞作方式。整個村莊與周圍環(huán)境和諧地融為一體，裊裊彌漫的炊煙，阡陌縱橫的田野，環(huán)境的寧靜、勞動的勤勉、民風(fēng)的淳厚樸實，構(gòu)成了和諧的生活情景。這里遠(yuǎn)離了城市的喧囂與忙亂的高節(jié)奏，只要適當(dāng)添置現(xiàn)代生活條件，略加整理必能成為都市人返璞歸真、回歸自然的好去處。

3.2.2舒適怡人的環(huán)境與氣候

汶塘村地處濕潤的亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，季相景觀變化明顯，一年四季可游。一天中也可以感受鄉(xiāng)野景觀的變化：白天，四處眺望，竹林美池，桑田荷葉，一派世外桃源風(fēng)光；夜晚，仰望天幕，月清星亮，頓生遠(yuǎn)離塵囂的暢懷感。汶塘村依田傍水，村莊綠化良好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，在這里可以呼吸到清新的空氣，感受到恬靜的鄉(xiāng)村氛圍，體驗到與城市不一樣的農(nóng)家生活。

第四章 客源市場分析及游客容量預(yù)測

4.1客源市場分析

本項目區(qū)位于橫縣校椅鎮(zhèn)南部，臨近縣城橫州鎮(zhèn)與橫縣著名景點中華茉莉園，可以吸引一部分對鄉(xiāng)村生活體驗和鄉(xiāng)野騎行感興趣的游客。4.1.1核心客源市場：

以橫縣及橫縣周邊的南寧市、玉林市、貴港市為主；（地理距離近，旅游機會大）4.1.2基本客源市場：

珠三角城市帶、長三角城市圈；（經(jīng)濟發(fā)達(dá)，出游幾率高）4.1.3機會客源市場：

華北、東北、西北、華中、國內(nèi)其他地區(qū)；（環(huán)境差異，導(dǎo)致旅游吸引力）4.1.4游客年齡定位：

以中青年為主，主要是以觀光游覽、休閑度假等為主要旅游目的。4.1.5游客職業(yè)定位：

觀光游覽為大眾游客；休閑度假型游客主要為收入較高的私營企業(yè)家和白領(lǐng)階層及公務(wù)員；科學(xué)文化考察主要為大學(xué)院校師生、文化科研機構(gòu)人員。

4.2游客容量預(yù)測

游客日容量是指在特定條件下，游客一天最佳游覽時間內(nèi)，游覽區(qū)所能容納旅游者的能力。它一般小于等于游覽區(qū)的日環(huán)境容量，是規(guī)劃設(shè)計的重要依據(jù)。根據(jù)《風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB50298-1999）要求，綜合分析并滿足該游覽區(qū)的生態(tài)允許標(biāo)準(zhǔn)等因素的前提下，對汶塘村的游人容量采取線路法、面積法進行預(yù)測。4.2.1線路法：

以每個游客所占平均道路面積計，取20平方米/人，景點全天開放時間為10小時，游客游完景點所需時間為4小時 C=M×D/m式中：

C——游客容量，單位為人次/日； M——游覽區(qū)道路總面積，單位為平方米； D——周轉(zhuǎn)率，D=景點全天開放時間/游完景點所需時間； m——游客所占平均道路面積，單位為平方米/人。

汶塘村的道路總面積約為平方米，周轉(zhuǎn)率取2.5，則汶塘村游客容量為 人次/日。

4.2.2面積法：

以每個游客所占平均游覽面積計，取80平方米/人，景點全天開放時間為10小時，游客景點所需時間為4小時 C=A×D/a式中：

C——游客容量，單位為人次/日； A——園區(qū)可游覽面積，單位為平方米/人；

D——周轉(zhuǎn)率，D=景點全天開放時間/游完景點所需時間； a——每位游客所占用的合理游覽面積，單位為平方米/人。

汶塘村可游覽用地為游覽區(qū)用地減去水域，面積為平方米，周轉(zhuǎn)率取2.5，則汶塘村游客容量為 人次/日。

根據(jù)以上預(yù)測，并且與游覽區(qū)的用地、淡水和相關(guān)設(shè)施的容量分析，經(jīng)綜合平衡后，確定游覽區(qū)的游客容量為 人次/日。根據(jù)景區(qū)的氣候條件，同時考慮雨季等因素的影響，年可游覽天數(shù)按270天計，則景區(qū)年游客容量約為 萬人次/年。

第五章 項目布局規(guī)劃

5.1布局結(jié)構(gòu)

汶塘村旅游發(fā)展布局定位為“一核”、“兩環(huán)”、“四區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)： “一核”——以汶塘村建筑群為村莊接待服務(wù)和游客活動集散的核心?！皟森h(huán)”——指環(huán)繞村莊建筑群和蓮石湖的兩條主要道路環(huán)線。

“四區(qū)”——包括鄉(xiāng)村服務(wù)區(qū)、田園風(fēng)情區(qū)、林間拓展區(qū)、濱湖休閑區(qū)，總共四個功能區(qū)。

5.2功能分區(qū)

汶塘村四星級鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃定位為集“騎行天堂”、“鄉(xiāng)村娛樂”、“農(nóng)業(yè)體驗”、“水上運動”為一體，以“鄉(xiāng)村生活體驗”為理念，根據(jù)現(xiàn)狀區(qū)域環(huán)境條件，汶塘村劃分為鄉(xiāng)村服務(wù)區(qū)、田園風(fēng)情區(qū)、林間拓展區(qū)和濱湖休閑區(qū)等四個功能區(qū)。5.2.1鄉(xiāng)村服務(wù)區(qū)

區(qū)塊位置：位于汶塘村西部，涵蓋村莊主要的民居建筑區(qū)域，總面積平方米。功能定位：游客接待、綜合管理、運動休閑 項目介紹： 1.游客服務(wù)中心

主要是為游客提供一個接待、咨詢、引導(dǎo)服務(wù)的場所，也包括土特產(chǎn)品的展示與銷售等功能。并設(shè)置一個小型醫(yī)務(wù)室，可以解決游客遇到的小意外。2.騎行服務(wù)中心

本規(guī)劃依托汶塘村的鄉(xiāng)村道路和鄉(xiāng)野環(huán)境，在村莊周邊設(shè)計完善的騎行環(huán)線，力圖將汶塘村打造成廣西區(qū)內(nèi)新穎獨特的“鄉(xiāng)村騎行天堂”。騎行服務(wù)中心即是一處為游客提供騎行用的自行車、電瓶車等交通工具，以及其他相關(guān)服務(wù)的場所。3.鄉(xiāng)村酒店

對村中數(shù)間閑置的民居院落進行改造，可建成供游客住宿的鄉(xiāng)村酒店。4.動物逗養(yǎng)園 動物逗養(yǎng)園飼養(yǎng)珍珠雞、白兔、花栗鼠等小動物，供游客參觀，為來自都市的小朋友提供親近動物、體驗自然的機會。5.魚塘垂釣

魚塘周邊可修建平臺，為游客在此休憩、垂釣提供便利。6.荷塘餐館

沿荷塘修建餐館，讓游客一邊進餐，一邊欣賞塘中的荷花美景。荷塘的蓮藕也可以開發(fā)成特色的鄉(xiāng)村菜肴，并進行游客挖蓮藕體驗活動。

5.2.2田園風(fēng)情區(qū)

區(qū)塊位置：位于汶塘村東部，涵蓋大片農(nóng)田、曬谷場和魚塘、荷塘、小溪等田園，總面積平方米。功能定位：農(nóng)業(yè)體驗、娛樂運動 項目介紹： 1.田野采摘

作為鄉(xiāng)村旅游的基本項目，在田野間種植甜玉米、蘑菇、西紅柿等農(nóng)作物，游客可進入其中進行采摘，體驗新鮮的農(nóng)事活動和獨特的天然野趣。2.曬谷場游樂園

擴建汶塘村原有曬谷場，設(shè)置小酒吧、鄉(xiāng)村競技場等，打造成一個富有鄉(xiāng)村民俗風(fēng)味的游樂園。游樂園內(nèi)可進行兒童卡丁車比賽、騎矮馬、坐牛車、放風(fēng)箏、草靶射箭等活動。3.溪流垂釣

田園區(qū)東部路旁小溪內(nèi)有魚蝦，游客可在此垂釣。4.帳篷露營地

帳篷露營地位于溪流邊的野地里，氛圍幽靜而隱秘。本區(qū)可以供自帶帳篷的游客扎營夜宿，臥聽蟲鳴鳥語，起看旭日初升，體驗原生態(tài)的鄉(xiāng)野自然氣息。

5.2.3林間拓展區(qū) 區(qū)塊位置：位于汶塘村北部，涵蓋竹林、蕉林和以細(xì)葉桉為主的雜樹林等林地，總面積平方米。功能定位：餐飲休閑、運動健身 項目介紹： 1.竹林燒烤場

燒烤場位于一片竹林和芭蕉林內(nèi)，設(shè)有大小燒烤位二十余個。身處其間，可感竹叢綠意，蕉蕾清香，還有淙淙溪水相伴，環(huán)境優(yōu)雅閑適。2.山地車越野

燒烤過后，就該運動一下來消消食了。拓展區(qū)北部的雜樹林周邊溝壑縱橫，適合進行山地車越野運動，成為游客們休閑健身、飯后活動的絕佳去處。

5.2.4濱湖休閑區(qū)

區(qū)塊位置：位于汶塘村西北部，主要涵蓋汶塘湖水域，總面積平方米。功能定位：娛樂運動、休閑觀光 項目介紹： 1.汶塘湖水上運動

汶塘湖水上運動項目包括水上自行車、腳踏船和游船等，集運動、娛樂、休閑等功能于一體，滿足個人及家庭享受生活的需要。2.湖心島休閑觀光

汶塘湖心島面積近千平米，可建設(shè)成一個觀鳥點，為游客提供帶望遠(yuǎn)鏡的觀鳥屋等設(shè)施，觀賞池鷺、燕子、麻雀等鳥類。同時，湖中的小島也是游客休憩發(fā)呆、觀覽湖面風(fēng)光的絕佳場所。3.濱湖餐廳

位于汶塘湖南岸，以吊腳樓平臺的形式凌駕于水上，獲得極佳的環(huán)境氛圍和觀景視野，是本區(qū)域供游客休憩餐飲的中心場所。

第六章 旅游基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

為提高游客暢游汶塘村的舒適度和便捷度，有必要對包括道路交通、標(biāo)識系統(tǒng)和管線工程在內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進行規(guī)劃和完善。

6.1道路交通規(guī)劃

6.1.1路面交通

目前汶塘村已完成硬化村道6公里，包括村莊外圍道路和部分村莊內(nèi)部道路。6.1.2停車場

在村莊入口和鄉(xiāng)村服務(wù)區(qū)建設(shè)數(shù)個停車場，除了供來客泊車外，還可以提供自行車、電瓶車租賃服務(wù)，方便游客在村莊內(nèi)的騎行游覽。

6.2標(biāo)識系統(tǒng)規(guī)劃

1.標(biāo)識系統(tǒng)細(xì)分

標(biāo)識系統(tǒng)包括信息標(biāo)志、指路標(biāo)志、警示標(biāo)志、安全標(biāo)志和教育標(biāo)志六大類。

信息標(biāo)志用于標(biāo)明游客在區(qū)域綠道中的位置，并提供區(qū)域綠道設(shè)施、項目、活動，以及游覽線路及時間等信息。指示標(biāo)志用于標(biāo)明游覽方向和線路的信息。大部分指路標(biāo)志用圖形并配以簡單文字進行說明。規(guī)章標(biāo)志用于標(biāo)明區(qū)域綠道法律、法規(guī)方面的信息，以及政府有關(guān)綠道建設(shè)的政策。警示標(biāo)志用于標(biāo)明可能存在的危險及危險程度，且至少要在危險路段前80—100米處設(shè)置。

安全標(biāo)志用于明確標(biāo)注游客所處的位置，以便為應(yīng)急救助提供指導(dǎo)。憑借游人的區(qū)域綠道和所處區(qū)段編號，救助人員能快速為其定位。教育標(biāo)志用于標(biāo)注區(qū)域綠道所在地的獨特品質(zhì)或自然與文化特征，作為向普通公眾，特別是青少年普及地質(zhì)、生態(tài)環(huán)保等知識的載體。2.標(biāo)志牌規(guī)格

區(qū)域各類標(biāo)志牌必須按統(tǒng)一規(guī)范的要求清晰、簡潔地設(shè)置，從而實現(xiàn)對區(qū)域綠道使用者的指引功能。各種標(biāo)志牌一般應(yīng)設(shè)置在游客行進方向道路右側(cè)或分隔帶上，牌面下緣至地面高度宜為1.8—2.5米。

同一地點需設(shè)兩種以上標(biāo)志時，可合并安裝在一根標(biāo)志柱上，但最多不應(yīng)超過四種，標(biāo)志內(nèi)容不應(yīng)矛盾、重復(fù)。3.區(qū)域標(biāo)志要在統(tǒng)一規(guī)格的基礎(chǔ)上，具有地方特色，應(yīng)能明顯區(qū)別于道路交通及其他標(biāo)識。4.制作標(biāo)志牌所采用的原材料應(yīng)體現(xiàn)環(huán)保和節(jié)約的精神。

6.3旅游衛(wèi)生規(guī)劃

6.3.1旅游垃圾箱

在主要游覽區(qū)每隔100米設(shè)置一個雙桶垃圾回收箱，對垃圾進行分類處理?？赊D(zhuǎn)化為有機物的，引入沼氣池加以利用并轉(zhuǎn)化為農(nóng)家肥；屬于無機物的，統(tǒng)一收集后移出村外集中處理。垃圾桶由專職保潔員負(fù)責(zé)收集，再由專職保潔員運到鎮(zhèn)垃圾處理站處理。6.3.2旅游廁所

在游客服務(wù)中心和主要游覽點，如竹林燒烤場等處建設(shè)若干個旅游廁所。廁所應(yīng)考慮客流量，適當(dāng)放寬廁位數(shù)；并考慮盛行風(fēng)向和地勢高低等情況，安排旅游廁所的具體建設(shè)位置。

6.4旅游安全規(guī)劃

6.4.1疾病救助

在汶塘村游客接待處設(shè)置一個醫(yī)療室，配備專業(yè)的醫(yī)務(wù)人員和相應(yīng)的醫(yī)療設(shè)施，對游客的突發(fā)疾病、意外傷害等事件進行緊急處理。同時與校椅鎮(zhèn)衛(wèi)生機構(gòu)建立聯(lián)系，以便對病情危急的游客進行及時救助。6.4.2安全防護

在有危險隱患的地段，如湖塘邊緣、地勢高處設(shè)置圍欄或防護繩，并樹立警示標(biāo)牌，防止游客不慎遇險。

6.5管線工程規(guī)劃

6.5.1電力規(guī)劃

目前汶塘村村民生活用電是220伏居民用電。鄉(xiāng)村旅游開發(fā)后期，隨著游客接待量的增加，變壓設(shè)備等供電設(shè)施需要進行適當(dāng)擴容，或按建設(shè)部門的設(shè)計進行建設(shè)。6.5.2給排水規(guī)劃

目前汶塘村給水設(shè)施主要為自來水管道和部分水井，已完成村內(nèi)排水和污水處理建設(shè)，修筑了“三面光”水渠600多米。汶塘村現(xiàn)狀運行的生活污水處理系統(tǒng)，已建成污水處理設(shè)施1座，處理規(guī)模為40噸/天，配套管網(wǎng)1200米，污水收集率達(dá)80%。6.5.3電訊網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃

目前汶塘村基本已實現(xiàn)電訊網(wǎng)絡(luò)全覆蓋，電話功能完備?？稍诟髦饕斡[點適當(dāng)增加

WiFi供應(yīng)和公用電話服務(wù)。第七章 植物景觀規(guī)劃

7.1植物配置原則

綠化種植規(guī)劃以豐富植物品種數(shù)量和特色的植物選擇相結(jié)合，村莊內(nèi)植物品種豐富，以喬灌草相搭配的自然式植物配置以及流暢的曲線式的植物造景模式為宗旨，主要遵循以下原則：

7.1.1多樹種、多色彩、多層次組合的原則

在遵循森林群落結(jié)構(gòu)客觀演替規(guī)律的前提下，以優(yōu)良樹種為主，全面綠化，重點美化，樹種搭配實行喬、灌、草結(jié)合，常綠與落葉、針葉與闊葉結(jié)合，逐步形成層次豐富的區(qū)域植物群落。同時做到速生與慢生相結(jié)合，陰性與中性相匹配，使重新構(gòu)筑的林分能較快地顯示出景觀效果，形成類型結(jié)構(gòu)多樣、層次豐富、色彩斑斕的森林景觀。7.1.2生態(tài)與藝術(shù)相結(jié)合的原則

盡量保持村莊原有植物種植，選擇適宜本地生長的鄉(xiāng)土樹種，滿足植物對土壤、氣候等自然條件的需求，以保持綠化成活率。并在滿足植物正常生長的條件下，注意植物造景的四時季相變化，創(chuàng)造出春花爛漫、夏蔭濃郁、秋色斑斕、冬景蒼翠的四季美景。

7.2植物配置選擇

7.2.1現(xiàn)狀

現(xiàn)狀汶塘村的植被品種較豐富，不足之處是觀賞性較弱。7.2.2思路

植物配置總體思路為，保護好現(xiàn)有林木，以原生態(tài)為基礎(chǔ)，在不破壞生態(tài)平衡的情況下，將雜草、雜林除去，增加彩葉、花香植物，適量改變林相，以豐富景觀層次，增加村莊的趣味性。7.2.3植物種植設(shè)計

首先力求多樣化，可選擇塊狀、團狀、株間、行間等混交方式，形成密集型、稀疏型、園林型、空曠型和草坪型，不同類型的景觀交替出現(xiàn)，給人以“步移景異”的感覺。其次，要保持一定的透視景深。第三要合理安排對景、透景、障景、隔景等豐富村莊的景觀層次。

1.帶植。在村莊主干道，實行帶狀栽植，可以成行規(guī)則栽植，亦可不等距離種植?？捎蓡?、喬灌草、喬灌、灌草等多種組合方式。供選擇的植物種類有黃槐、紅繼木、紫荊花、秋楓、鳳凰木、大葉紫薇、小葉紫薇等。

2.群植、叢植。在人為活動頻繁的區(qū)域，通過不同形態(tài)、相同形態(tài)不同高度的喬木等樹種，采取群植、叢植的方式，形成不同的構(gòu)景，增強園區(qū)的觀賞價值。供選擇的植物種類有宮粉夾竹桃、美人蕉、三角梅、多彩辣椒、向日葵、希茉莉、杜鵑等。

3.孤植。在地勢平坦的地方，選擇外形優(yōu)美如黃金榕、廣玉蘭、美麗異木棉等植物，孤植在建筑物、草地、活動廣場內(nèi)，以彰顯其孤傲的氣魄。4.水體景觀。以荷花、睡蓮以及其他水生沼澤植物為主，可以種植在池塘內(nèi)。

第八章 項目協(xié)調(diào)及解決

8.1做好項目規(guī)劃及旅游區(qū)報批工作

開展相關(guān)建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計工作，做好景點建設(shè)和設(shè)施規(guī)劃設(shè)計，基礎(chǔ)設(shè)施項目規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)規(guī)劃設(shè)計工作；做好與相關(guān)審批部門以及國土部門的銜接，完成建設(shè)項目土地利用規(guī)劃調(diào)整與報批。

8.2貫徹相關(guān)政策，理順體制，積極協(xié)調(diào)解決土地隸屬

項目業(yè)主要貫徹南寧市與橫縣旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展意見有關(guān)政策，理順體制及調(diào)整改變經(jīng)營機制，對旅游區(qū)內(nèi)土地的隸屬積極尋求有關(guān)部門支持協(xié)調(diào)解決。

8.3多方籌措資金，解決資金問題

采用項目業(yè)主、企業(yè)等多方籌措項目資金，積極落實建設(shè)資金，廣開門路、財路及招商解決。

8.4正確處理好項目規(guī)劃與其它規(guī)劃、旅游部門與其它部門的關(guān)系

在實施本項目規(guī)劃時，要兼顧林業(yè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護規(guī)劃的內(nèi)容與要求，使鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃與其它規(guī)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來。同時要正確處理好旅游開發(fā)與當(dāng)?shù)鼐用竦年P(guān)系，理順旅游區(qū)內(nèi)責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，加強生態(tài)環(huán)境建設(shè)，同時與汶塘村周邊旅游區(qū)形成互利互惠的關(guān)系，旅游資源相互補充完善，共同形成一個良好的旅游市場氛圍。全力推進及盡早打造出一個獨具原生態(tài)風(fēng)情的鄉(xiāng)村休閑觀光勝地，以最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，來迎接來自五湖四海的朋友們。

第九章 項目效益分析與運營

9.1項目投資估算

9.2經(jīng)濟效益分析

9.2.1營業(yè)收入

按每年進入旅游區(qū)游客總數(shù) 萬，人均日消費200元估算，可得出年營業(yè)收入為： 萬元。

9.2.2營業(yè)稅及附加

各項營業(yè)收入均繳納營業(yè)稅附加稅，包括營業(yè)稅、教育附加費、城市建設(shè)維護費等。按照綜合稅及附加費率為5.6%計算，此項支出為： 萬元

9.2.3營業(yè)成本費用

旅游企業(yè)營業(yè)成本一般占到企業(yè)總營業(yè)收入的75%，主要包括投資成本、折舊、營業(yè)直接成本以及管理費用，其中項目實施后的管理費用主要包括項目正常運作管理所需的廣告促銷費、公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工教育培訓(xùn)經(jīng)費、咨詢科研經(jīng)費、保險費、交際應(yīng)酬費、開辦費攤銷、土地使用費、景區(qū)管理人員工資及福利費用等。通過計算可得出此項支出為： 萬元

9.2.4利潤總額及分配

綜合以上數(shù)據(jù)，可得出項目的年利潤總額為： 萬元 所得稅按25%計，年上繳所得稅: 萬元 則年稅后利潤為 萬元

按上述測算，項目建成后（）年內(nèi)可回收全部建設(shè)投資。(待項目確定，預(yù)算核定后，確定)

9.3社會效益分析

項目的建設(shè)，可以優(yōu)化調(diào)整橫縣旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高橫縣旅游產(chǎn)業(yè)整體優(yōu)勢，提升橫縣的知名度，營造良好的投資環(huán)境，對橫縣的社會進步和全面發(fā)展將起到極大的推動作用，具有很好的社會效益。主要包括以下幾方面：

（1）項目將極大地推動南寧市鄉(xiāng)村度假旅游、茉莉花休閑旅游，滿足游客的個性化需求。（2）推動橫縣旅游產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展。（3）促進區(qū)域社會經(jīng)濟發(fā)展，擴大勞動就業(yè)機會。

9.4生態(tài)效益分析

汶塘村鄉(xiāng)村旅游區(qū)的建設(shè)，將會促進當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)環(huán)境建設(shè)和維護區(qū)域生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)，對促進旅游業(yè)的可持續(xù)發(fā)展發(fā)揮巨大的作用。

從項目旅游收入中提取一定比率的資金作為項目的資源維護費和環(huán)境保護費，用于設(shè)置專門機構(gòu)、配備固定人員進行項目保護與管理、加強項目管理與執(zhí)法，加大維護力度。