第一篇：桂林萬達(dá)自行車俱樂部開發(fā)方案

桂林萬達(dá)自行車俱樂部項(xiàng)目開發(fā)方案

目錄

一、俱樂部概況

（一）、俱樂部的名稱

（二）、俱樂部的由來

（三）、俱樂部建立的背景

（四）、俱樂部承辦單位

二、俱樂部面向的市場(chǎng)

（一）、大學(xué)生市場(chǎng)

（二）、社會(huì)行業(yè)精英白領(lǐng)市場(chǎng)

（三）、注重養(yǎng)生與健康的中老年人市場(chǎng)

（四）、以家庭為單位的市場(chǎng)

（五）、國外游客市場(chǎng)

三、俱樂部發(fā)展前景與趨勢(shì)

（一）、從健康環(huán)保角度看

（二）、從區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊環(huán)境看

（三）、從中國自行車發(fā)展的角度看

四、俱樂部的運(yùn)營(yíng)

（一）、俱樂部運(yùn)營(yíng)的核心與價(jià)值

（二）、俱樂部能給消費(fèi)者提供的有用的東西

（三）、俱樂部的運(yùn)營(yíng)從消費(fèi)者的需求出發(fā)

（四）、俱樂部自行車的分類和面向的人群

五、俱樂部創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

（一）、經(jīng)濟(jì)效益的初步估算

（二）、社會(huì)效益的初步估算

（三）、其他

六、總結(jié)

一、俱樂部概況

（一）、俱樂部名稱

桂林萬達(dá)自行車俱樂部

（二）、俱樂部的由來

12月15日，萬達(dá)集團(tuán)與桂林市政府在南寧簽訂協(xié)議，計(jì)劃投資240億元建設(shè)桂林萬達(dá)文化旅游城（簡(jiǎn)稱桂林萬達(dá)城）項(xiàng)目，這是迄今廣西投資最大的文化旅游項(xiàng)目。廣西壯族自治區(qū)主席陳武、萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林出席簽約儀式。

桂林萬達(dá)城占地88公頃，總建筑面積80萬平方米，項(xiàng)目總投資240億元，其中文化旅游投資150億元。桂林萬達(dá)城規(guī)劃有文化、旅游、商業(yè)、酒店四大內(nèi)容，分為超大型萬達(dá)茂、大型室外主題公園、酒店群、大型舞臺(tái)秀、酒吧街、高端游船碼頭六個(gè)功能區(qū)。其中萬達(dá)茂是萬達(dá)在世界獨(dú)創(chuàng)的文化旅游商業(yè)綜合體，全部為室內(nèi)項(xiàng)目，包括室內(nèi)主題公園、電影科技娛樂公園、大型電影城等項(xiàng)目。

桂林萬達(dá)城室外大型主題公園結(jié)合廣西文化設(shè)計(jì)，引進(jìn)世界最先進(jìn)的大型游樂設(shè)備，有中國首臺(tái)雙龍競(jìng)速過山車和中國落差最大的激流勇進(jìn)項(xiàng)目。酒店區(qū)面對(duì)漓江，規(guī)劃5個(gè)度假酒店。桂林萬達(dá)城計(jì)劃2014年下半年開工，2017年建成開業(yè)，可直接創(chuàng)造2萬個(gè)就業(yè)崗位，預(yù)計(jì)年收入30億元，年納稅超過4億元。

而屬于戶外主題項(xiàng)目設(shè)計(jì)的桂林萬達(dá)自行車俱樂部將是桂林萬達(dá)文化旅游城一道靚麗的風(fēng)景線。俱樂部的建立也將推動(dòng)桂林自行車俱樂部行業(yè)的發(fā)展乃至廣西自行車俱樂部的轉(zhuǎn)型升級(jí)，使桂林的自行車俱樂部達(dá)到世界一流水準(zhǔn)，成為享譽(yù)中國的自行車俱樂部。

（三）、俱樂部建立的背景

根據(jù)規(guī)劃，桂陽公路慢行綠道將沿公路東側(cè)，初步按4、5米寬設(shè)計(jì)，除了首尾兩段各建一個(gè)大型驛站外，中途每隔3至5公里規(guī)劃建設(shè)一個(gè)驛站。桂陽公路慢行綠道是桂陽公路擴(kuò)建工程的重要配套工程，對(duì)于提升公路沿線旅游業(yè)態(tài)將起到十分重要的助推作用。今年將重點(diǎn)建設(shè)園博園至陽朔縣白沙段，爭(zhēng)取年底前投入使用。321國道陽朔至桂林段擴(kuò)建工程作為桂林“北通南暢”工程之一，起點(diǎn)位于陽朔縣城，經(jīng)白沙鎮(zhèn)、雁山鎮(zhèn)，終于桂林市象山區(qū)環(huán)城南三路八中路口，全長(zhǎng)57.73公里，估算總投資41.1億元。改擴(kuò)建工程完工后將改善城南出口交通環(huán)境，有利于提升城市形象，加快城市向南輻射延伸，帶動(dòng)雁山科教組團(tuán)發(fā)展，形成涵蓋桂陽公路—雁山園、愚自樂園、園博園、玉圭園—桂林旅游學(xué)院、廣西師范大學(xué)、桂林理工大學(xué)“一路四園三?！背鞘猩鷳B(tài)景觀帶，為打造國際旅游勝地、建設(shè)美麗桂林創(chuàng)造有利條件。

桂陽公路的擴(kuò)建，慢行綠道的建成，交通的便利也將為桂林萬達(dá)自行車俱樂部的建立創(chuàng)造了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì),如虎添翼。

（四）、俱樂部承辦單位

萬達(dá)集團(tuán)

二、俱樂部面向的市場(chǎng)

（一）、大學(xué)生市場(chǎng) 大學(xué)生作為核心消費(fèi)群體，喜歡時(shí)尚，輕便，質(zhì)量好的自行車，價(jià)格預(yù)算與愛好之間平衡，而且學(xué)生群體跟風(fēng)消費(fèi)現(xiàn)象十分普遍，但對(duì)價(jià)格的選擇一定程度取決于父母。重點(diǎn)是大學(xué)生課余時(shí)間多，喜歡游玩，喜歡野外騎行。最主要的是俱樂部位置輻射桂林多所大學(xué)，大學(xué)生市場(chǎng)非常廣闊。

（二）、社會(huì)行業(yè)精英白領(lǐng)市場(chǎng)

都市白領(lǐng)上班族作為領(lǐng)導(dǎo)消費(fèi)群體，關(guān)注自行車的功能，講究搭配，追求個(gè)性化，最主要的是他們很希望參加有組織的自行車戶外運(yùn)動(dòng)，不在乎消費(fèi)的預(yù)算和支出，是良好的客源市場(chǎng)。

（三）、注重養(yǎng)生與健康的中老年人市場(chǎng)

隨著中國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民生活水平的逐漸提高，旅游和養(yǎng)生成為人們不斷追求的目標(biāo)，特別是中老年人。而騎自行車不僅能鍛煉身體，還能收獲騎行沿途中靚麗的風(fēng)景，而中老年因身體體力不行等各方面因素的原因更加需要加入專業(yè)的俱樂部，需要專業(yè)人士提供專業(yè)的服務(wù)，而俱樂部所提供的各種服務(wù)也正是他們?cè)隍T行旅游時(shí)所需要的。因此，中老年市場(chǎng)也是不可或缺的市場(chǎng)之一。

（四）、以家庭為單位的市場(chǎng)

由于湖南衛(wèi)視《爸爸去哪》的播出，現(xiàn)在親子旅游已變得炙手可熱，而且還有越來越流行的趨勢(shì)，而參與騎行活動(dòng)也是他們?cè)诼糜沃胁豢苫蛉钡囊粋€(gè)項(xiàng)目，而俱樂部不僅能提供給他們騎行所需要的各種裝備和道具，還能提供各種人性化的服務(wù)，例如醫(yī)療服務(wù)等等。當(dāng)然參加俱樂部舉辦的各種有意義的活動(dòng)，認(rèn)識(shí)更多與更多同齡人交流等也有助于孩子們身心健康發(fā)展。因此，該市場(chǎng)前景也很廣闊。

（五）、國外游客市場(chǎng)

桂林是國際度假旅游勝地，每年都有很多外國游客慕名而來，國外游客尤其是歐美游客一直是騎行的愛好者，只是國內(nèi)的自行車俱樂部比較業(yè)余或者沒有把旅游與騎行很好的結(jié)合起來，使得外國游客并不感興趣，而桂林萬達(dá)自行車俱樂部的建立正好彌補(bǔ)這點(diǎn)，優(yōu)越的位置條件和即將修建好的自行車道使得俱樂部的騰飛有如如虎添翼之勢(shì)，而國外游客又是騎行的熱衷者，我相信國外游客會(huì)是不錯(cuò)的客源市場(chǎng)。

三、俱樂部發(fā)展前景與趨勢(shì)

（一）、從健康環(huán)保角度看

如今，低碳、環(huán)保、健康正逐步成為人們的生活理念和時(shí)尚追求，在中國汽車產(chǎn)能突破1000萬輛的今天，在汽油價(jià)格逼近每升7元的今天，在交通擁堵司空見慣的今天，在節(jié)能環(huán)保減少碳排放成為時(shí)尚思潮的今天，在人們?yōu)闇p肥、健身費(fèi)盡心思與金錢的今天，騎上一輛山地越野自行車，穿梭于城市大街小巷，游蕩在風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)里，飛馳在兩岸沿途風(fēng)和日麗的自行車道上，讓和煦的春風(fēng)迎面撲來，讓城市的風(fēng)景、鄉(xiāng)村的田野一寸寸地從腳下移過，讓久違的汗水浸透衣衫，或許是個(gè)不錯(cuò)的選擇。而這或許也會(huì)是桂林萬達(dá)自行車俱樂部發(fā)展的開始。

（二）、從區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊環(huán)境看 桂林萬達(dá)文化旅游城位置位于桂陽公路以東，小水河以西，羊山和草魚山以北地塊；環(huán)城南一路以南，穿山東路與毛塘路延長(zhǎng)線之間地塊，跨越七星區(qū)和雁山區(qū)。交通方便，地面四塊環(huán)山，區(qū)位位置優(yōu)越；

那里是桂林市區(qū)兩江四湖至陽朔漓江游船的必經(jīng)之路，那里是萬福路東延線準(zhǔn)備接通的地方，那里不僅擁有多條休閑觀光、全地形越野、鄉(xiāng)村穿越、爬坡、降速以及自行車騎行線路，可供不同需求的自行車旅游游客的選擇。觀光騎行的線路基本集中在陽朔縣和桂林市和兩者之間，而探險(xiǎn)健身的線路則分布更廣。而且周圍自然景觀豐富，呈現(xiàn)出了“金盆聚寶”的風(fēng)水佳格。

最重要的一點(diǎn)是，它不僅遠(yuǎn)離了漓江，還利用了漓江，可看出這個(gè)選址是一個(gè)深思熟慮的選擇。

（三）、從中國自行車發(fā)展的角度看

隨著我國社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，人民生活水平持續(xù)提升，越來越多的人出于運(yùn)動(dòng)健身、休閑社交等目的，利用個(gè)人余暇時(shí)間參加業(yè)余體育運(yùn)動(dòng)。自行車運(yùn)動(dòng)在我國發(fā)展迅速，參與自行車運(yùn)動(dòng)的人口數(shù)量不斷增加，業(yè)余自行車俱樂部廣泛建立。但隨著自行車產(chǎn)業(yè)粗曠型發(fā)展模式逐漸遇到瓶頸，較為低級(jí)的業(yè)余俱樂部組織形式難以適應(yīng)新的發(fā)展形勢(shì)，而與我國的業(yè)余自行車俱樂部發(fā)展相關(guān)的政策、社會(huì)、市場(chǎng)影響因素相互關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，使得業(yè)余自行車俱樂部亟需找到一條面向未來的，科學(xué)的，可持續(xù)發(fā)展路徑。在這種環(huán)境下，桂林萬達(dá)自行車俱樂部應(yīng)運(yùn)而生是最正確的時(shí)機(jī)。

四、俱樂部的運(yùn)營(yíng)

（一）、俱樂部運(yùn)營(yíng)的核心與價(jià)值

運(yùn)動(dòng)自行車是一種體驗(yàn)式消費(fèi)，越是高檔的自行車越要讓人覺得滿足感才能賣出去。例如有一個(gè)開大奔的客戶去店里買車，結(jié)果只買了輛一千塊的，其實(shí)以他的經(jīng)濟(jì)實(shí)力買10萬的都沒問題，可為什么不買呢？客戶回答了一句話“不知道買那么貴的車能干嘛”，當(dāng)客戶無法體驗(yàn)到騎行快樂的時(shí)候，再貴的車對(duì)他也是沒有價(jià)值的。所以要讓客戶體驗(yàn)到真正的騎行快樂。體驗(yàn)騎行的快樂，從而讓其感覺物有所值，希望進(jìn)一步獲得更大的滿足感而促進(jìn)銷售，再接著就會(huì)加入俱樂部這個(gè)組織帶來的認(rèn)同感和騎行的快樂。而這也是俱樂部運(yùn)營(yíng)的核心與價(jià)值。

（二）、俱樂部能給消費(fèi)者提供的有用的東西

1、提供給客戶認(rèn)識(shí)更多的人，擴(kuò)大交際圈子的機(jī)會(huì)

2、提供和熟悉的人在一起玩，獲得、分享更多騎行快樂的機(jī)會(huì)

3、在這里客戶可以得到圈內(nèi)的認(rèn)同感

4、俱樂部會(huì)定時(shí)組織各種活動(dòng)，為客戶省心省力

（三）、俱樂部的運(yùn)營(yíng)從消費(fèi)者的需求出發(fā)

1、俱樂部?jī)?nèi)的人員對(duì)騎行需求是不一樣的，大鍋燴式的騎行活動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)了會(huì)流失客戶（此點(diǎn)也結(jié)合店內(nèi)銷售產(chǎn)品的屬性來調(diào)整）。

2、有喜歡簡(jiǎn)單騎行的

?、單程30千米以內(nèi)，強(qiáng)度不大，周末郊外騎騎車，吃喝。

?、這類的都是不講專業(yè)，只求玩樂的，騎騎車，在農(nóng)莊吃些有機(jī)野味是他 們的最愛，或者自己生火燒水做飯喝啤酒擼肉串。

?、后勤很重要，這些人沒專業(yè)性，保障一定要做好，吃喝玩的地方一定要找好。

④、喜歡分享，玩的高興就拉朋友來買車一起玩。（非常棒的消費(fèi)群，一定要重點(diǎn)抓?。?。

3、有喜歡專業(yè)拉練的：

?、100千米每日以上，不講究風(fēng)景，只追求強(qiáng)度。

?、這些人講究專業(yè)性，對(duì)器材要求高，一定要有強(qiáng)人帶著，不管水平如何，拉練回來就開始對(duì)器材不滿意，要升級(jí)，這類人是高檔零件的消費(fèi)群。

?、但這類人對(duì)零件一般很懂，如果你的價(jià)格沒優(yōu)勢(shì)基本就都跑到淘寶去了，這類人要維護(hù)，想在他們身上賺錢很難，除非有個(gè)專業(yè)非常牛的技量或領(lǐng)隊(duì)，能讓他們崇拜。

4、有喜歡山地越野的：

?、一般都是初級(jí)越野玩，不喜歡山馬黨，自稱越野黨，在乎玩樂的刺激，吃喝也是很必要的。

?、這類人同樣是追求裝備的，而且山地越野對(duì)器材損耗大，對(duì)零件銷售很有幫助，當(dāng)然前提和上面一樣，一定要有技術(shù)牛的技師或領(lǐng)隊(duì)。

5、有喜歡玩器材的：

?、這類人專業(yè)知識(shí)半桶水、騎行水平很一般，不在乎訓(xùn)練，只追求裝備，就跟玩相機(jī)的不講技術(shù)，只講器材一樣。

?、混來混去的一群人，一定要維護(hù)好，當(dāng)然前提和上面一樣，一定要有技術(shù)牛的技師或領(lǐng)隊(duì)。

（四）、俱樂部自行車的分類和面向的人群

自行車分類：極限挑戰(zhàn)自行車、運(yùn)動(dòng)自行車、夜間自行車、山地自行車、普通觀光游玩單人雙人多人自行車

面向人群：（1）、按年齡：兒童、青少年，老年人

（2）、按消費(fèi)：高端消費(fèi)人群、中端消費(fèi)人群、普通消費(fèi)人群

五、俱樂部創(chuàng)造的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

（一）、經(jīng)濟(jì)效益的初步估算

1、俱樂部開張前期將著重于品牌建設(shè)，經(jīng)濟(jì)效益低。但當(dāng)俱樂部的經(jīng)營(yíng)逐漸步入正軌，會(huì)員數(shù)量與日俱增，與周邊景區(qū)合作關(guān)系日益密切，將為前期總投入帶來高額的回報(bào)。并且可定期開設(shè)專業(yè)的培訓(xùn)和提供專業(yè)的自行車運(yùn)動(dòng)服務(wù)，以此獲取額外的收入回報(bào)。定期舉辦各種活動(dòng)，并以活動(dòng)帶動(dòng)銷售，培養(yǎng)客戶忠誠度和粘性，同時(shí)作為俱樂部根基的傳統(tǒng)零售車店能夠盡快轉(zhuǎn)型，做大，做強(qiáng)，將俱樂部事業(yè)和銷售事業(yè)同步擴(kuò)大，并起到相輔相成的最佳局面。

2、當(dāng)品牌打響后，可通過舉辦各大賽事獲取大規(guī)模贊助的機(jī)會(huì)，賣出自己的廣告，賽事或品牌，那時(shí)創(chuàng)造的將是源源不斷的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）、社會(huì)效益的初步估算第一，俱樂部的創(chuàng)辦原則就是要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展道路，因此對(duì)環(huán)境帶來的社會(huì)效益是不可估量的。其次，俱樂部的經(jīng)營(yíng)理念就是為廣大愛騎行愛運(yùn)動(dòng)愛健康的人服務(wù)，因此對(duì)社會(huì)人群帶來的社會(huì)效益將涵蓋健身康體、娛樂休閑、豐富生活、增進(jìn)交流等各方面。最后，俱樂部的管理核心就是要發(fā)掘和培養(yǎng)人才，為社會(huì)提高就業(yè)率，為失業(yè)人員或未就業(yè)人員提供一個(gè)工作的機(jī)會(huì)，由此帶來的社會(huì)效益也是無法估量的。

（三）、其他

在低碳環(huán)保的今天，就連結(jié)婚的場(chǎng)面也不在是奔馳寶馬的大場(chǎng)面了，更多的人追求簡(jiǎn)單樸素又有意義有紀(jì)念價(jià)值的婚姻，例如自行車婚姻，新郎官騎著自行車去接新娘，就連伴郎團(tuán)都是騎著自行車的，這種結(jié)婚的方式已不再司空見慣，已成為當(dāng)下的一種潮流。

因此，俱樂部可以以結(jié)婚為主題，對(duì)結(jié)婚人士設(shè)立一個(gè)市場(chǎng)方向，還可以結(jié)合攝影，讓自行車俱樂部、婚姻、攝影三個(gè)元素很好的結(jié)合起來，創(chuàng)造獨(dú)特有新穎的價(jià)值效益。

六、總結(jié)

單車、落葉、山水、鳥語花香、人煙稀少，這些電影中才有的夢(mèng)幻假日元素，今后在桂林至陽朔的路途中同樣可以找到。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人民生活水平的提高，人們?cè)絹碓阶⒅鼐窠ㄔO(shè)和享受生活。在這個(gè)背景下，戶外運(yùn)動(dòng)得到了很大的發(fā)展空間。桂林是一個(gè)以山水而聞名于世界的旅游城市，這里的戶外運(yùn)動(dòng)與山水相結(jié)合成為人們喜愛的一種旅游方式。隨著中國與各國的交流不斷加深，使得更多國外的旅行者慕名而來。20世紀(jì)90年代，已經(jīng)在美國形成市場(chǎng)的自行車產(chǎn)業(yè)越來越受到歐美等發(fā)達(dá)國家的喜愛。也正是這個(gè)時(shí)期一群歐洲人來到桂林旅游，騎著他們?cè)诠鹆仲I的自行車一路騎往陽朔進(jìn)行騎行觀光游覽。

希望萬達(dá)能抓住這一商機(jī)，在萬達(dá)文化旅游城建立之初打造別具一格的自行車俱樂部，這將預(yù)示著桂林萬達(dá)自行車俱樂部在桂林翻開了新的篇章，也預(yù)示著一顆文化旅游項(xiàng)目的新星在桂林萬達(dá)城冉冉升起。

第二篇：自行車俱樂部免責(zé)聲明（精選）

桑植縣在路上自行車車友俱樂部免責(zé)聲明

致各位參加桑植縣在路上自行車車友俱樂部的騎行愛好者，本俱樂部就各位參與桑植縣在路上自行車車友俱樂部免責(zé)聲明如下：

1、根據(jù)各位參與人不同情況，為促進(jìn)騎行活動(dòng)的順利開展，本俱樂部?jī)H負(fù)責(zé)各項(xiàng)活動(dòng)的通知、協(xié)調(diào)工作；

2、各參與成員在騎行活動(dòng)中應(yīng)恪盡職守，盡到應(yīng)有的謹(jǐn)慎義務(wù)；

3、凡所有參與俱樂部者，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格注意自己的人身財(cái)產(chǎn)安全。騎行期間過程中個(gè)人如發(fā)生任何意外，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；

4、凡參加本俱樂部人員任何個(gè)人發(fā)生任何民事責(zé)任或是刑事責(zé)任應(yīng)當(dāng)自負(fù)、自理承擔(dān)，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；

5、凡參加騎行活動(dòng)人員，在活動(dòng)過程中不允許喝酒，違者造成任何未能預(yù)見的事故，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，個(gè)人應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因事故造成的相關(guān)連帶責(zé)任；

6、凡參加騎行活動(dòng)人員在任何活動(dòng)都需本著和睦相處、交流為主，不得惡言相對(duì)及因?yàn)槿魏问虑槠鹨痿[事、毆打行為。如發(fā)生不愉快應(yīng)遵從群體參與活動(dòng)人員勸解，若勸解無效，群體任何參與活動(dòng)人員都有權(quán)報(bào)警，發(fā)生民事責(zé)任全由肇事者自行承擔(dān)所有連帶責(zé)任，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不負(fù)責(zé)任何連帶責(zé)任；

7、凡參加本俱樂部的個(gè)人或者拉幫結(jié)伙者，對(duì)俱樂部中任何MM（女士）都不得有過激行為，發(fā)生該鬧劇行為者，全部交由公安或者相關(guān)機(jī)關(guān)單位處罰，所有不當(dāng)行為，將遭到俱樂部給予的嚴(yán)厲批評(píng)和列入黑名單并永久封殺。對(duì)于MM（女士）應(yīng)當(dāng)本著以禮相待、談吐恰當(dāng)、愉悅交友的原則；

8、凡參加俱樂部人員各項(xiàng)騎行活動(dòng)都必須自行購買相關(guān)保險(xiǎn)有關(guān)險(xiǎn)種，組織者不承擔(dān)為任何參加人員買保險(xiǎn)義務(wù)。如騎行活動(dòng)過程中發(fā)生事故，參與者將自行承擔(dān)任何事故帶來的連帶責(zé)任，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；

9、凡參加騎行活動(dòng)人員，騎行活動(dòng)過程中個(gè)人出現(xiàn)心臟病或是酒精中毒、各種突發(fā)性事件或不可預(yù)測(cè)事件，全由其自行承擔(dān)全部責(zé)任，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；

10、對(duì)于參與騎行活動(dòng)的個(gè)人，在騎行活動(dòng)中引起的行為暫未預(yù)見或已預(yù)見的等相關(guān)刑事、民事、意外事故責(zé)任全由個(gè)人自行承擔(dān)任何帶來的連帶責(zé)任，本俱樂部及組織者與其他參與活動(dòng)人員不承擔(dān)任何連帶責(zé)任；

11、任何個(gè)人參與本俱樂部所召集的騎行活動(dòng)都被視為已認(rèn)可本【免責(zé)聲明】，本【免責(zé)聲明】未列出未能預(yù)見事故等發(fā)生事故則按【免責(zé)聲明】第10條執(zhí)行；

12、一經(jīng)報(bào)名確認(rèn)參加騎行活動(dòng)人員則視為默認(rèn)本【免責(zé)聲明】。其他未盡事宜，本俱樂部及組織者有權(quán)補(bǔ)充和保留最終解釋權(quán)。

13、補(bǔ)充【注意事項(xiàng)】：

a、注意安全，勿離開團(tuán)體自由活動(dòng)。聽從領(lǐng)隊(duì)和向?qū)У陌才牛産、注重環(huán)保，愛惜一草一木，野外不得亂丟垃圾。c、戶外活動(dòng)能充分鍛煉個(gè)人的意志力和綜合能力，個(gè)人的事情要堅(jiān)持由自己完成。d、提倡團(tuán)結(jié)協(xié)作和自助，隊(duì)員之間要互相幫助，要協(xié)助領(lǐng)隊(duì)熱情完成相關(guān)的工作安排。e、如不聽從領(lǐng)隊(duì)指揮，或者擅自冒險(xiǎn)行動(dòng)、離隊(duì)，安全自負(fù)。f、特別注意：個(gè)人攜帶物品以必需品為主。非必需品務(wù)必慎重考慮個(gè)人體能情況。g、如因天氣原因行程可能會(huì)有調(diào)動(dòng)，大家協(xié)商調(diào)整。

【重要提示】：戶外運(yùn)動(dòng)具有一定的危險(xiǎn)性。發(fā)起人充分考慮每次活動(dòng)的安全性與可操作性，但參與者純屬自愿參加。不承諾保障參加者人身的絕對(duì)安全，不對(duì)活動(dòng)中出現(xiàn)的任何因參加者個(gè)人責(zé)任而造成的意外事故負(fù)責(zé)。不滿十八周歲者及患有不宜參加戶外運(yùn)動(dòng)的疾病者（如：心血管病、傳染病、各種慢性?。┲x絕參加。

13，如果不能遵守以上任何一條者，請(qǐng)不要參與本俱樂部組織的活動(dòng)。

第三篇：火車頭自行車俱樂部年會(huì)策劃方案

火車頭自行車俱樂部年會(huì)策劃方案

一、年會(huì)主題：

張家界市自行車協(xié)會(huì)年會(huì)既第五屆火車頭杯“油粑粑”大賽

二、年會(huì)時(shí)間

年會(huì)時(shí)間：2012年元月14號(hào)（星期六）中午12:00集合三、年會(huì)地點(diǎn)

火車頭生活館（美利達(dá)車店），金洲大酒店旁。

四、年會(huì)參會(huì)人員

張家界市自行車協(xié)會(huì)

桑植縣自行車協(xié)會(huì)

慈利火車頭自行車協(xié)會(huì)

吉首市火車頭自行車隊(duì)

懷化市火車頭自行車隊(duì)

花垣縣樂途自行車俱樂部

張家界喜德盛自行車俱樂部

武陵源綠風(fēng)自行車俱樂部

百分百射箭俱樂部

超越者摩托車俱樂部

張家界天馬騎跡自行車隊(duì)

張家界市火車頭自行車隊(duì)

五、年會(huì)流程與安排

本次年會(huì)的流程與安排包括以下三部分：

（一）年會(huì)議程安排

13：00-14：00 年會(huì)發(fā)言

（二）14：00-18：00 油粑粑比賽

（三）晚宴安排

18:00 晚宴正式開始，18:00—19:30 用餐時(shí)段：

娛樂時(shí)段：

19:30-22：00

個(gè)人秀（如唱歌、跳舞）

游戲1：坐氣球比賽，用具：3把椅子、各裝20支氣球的3個(gè)箱子；

游戲規(guī)則：2人一組，共3組，一個(gè)人遞球，一個(gè)人坐球，限定時(shí)間為3分鐘，3分鐘后，箱子內(nèi)省的球最少的勝出；

游戲2：搶凳子；用具：5把椅子，圍成一圈；

游戲規(guī)則：將椅子圍成一圈，響音樂，6個(gè)人轉(zhuǎn)圈圍著椅

子走，音樂停，6個(gè)人搶坐，沒有搶著的輸；

游戲3：筷子運(yùn)鑰匙鏈；用具：12支筷子、2個(gè)鑰匙鏈；

游戲規(guī)則：6個(gè)人一組，分為兩組，每個(gè)人嘴里叼一只

筷子，將鑰匙鏈掛在第一個(gè)人的筷子上，第一個(gè)人將鑰匙鏈傳給第二個(gè)人，必須用筷子傳，不能用手，哪個(gè)組最先將筷子傳到最后一個(gè)人的筷子上，為贏。

游戲4：呼啦圈傳區(qū)別針；用具：呼啦圈3個(gè)、曲別針18個(gè)；

游戲規(guī)則：3個(gè)人，每人一個(gè)呼啦圈，手里6個(gè)曲別針，每個(gè)人在轉(zhuǎn)呼啦圈的同時(shí)，要將手里的6個(gè)曲別針連在一起，誰先將6個(gè)曲別針連在一起，誰就勝出；

游戲5：踩氣球；用具：100個(gè)氣球

游戲規(guī)則：分為兩組，一組5個(gè)人，每個(gè)人球上綁10個(gè)氣球，主持人限定時(shí)間3分鐘，互相踩對(duì)方隊(duì)員腿上的氣球，3分鐘后，看哪個(gè)組隊(duì)員總署氣球省的多，就勝出。

幸運(yùn)抽獎(jiǎng)活動(dòng)：憑入場(chǎng)卷參于抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)，將副卷放進(jìn)抽獎(jiǎng)箱，指派專人分別來抽一至四等獎(jiǎng)。

六、年會(huì)準(zhǔn)備及相關(guān)注意事項(xiàng)

一、憑票入場(chǎng)、進(jìn)場(chǎng)前副卷交予報(bào)到處統(tǒng)一存入抽獎(jiǎng)箱 注：入場(chǎng)券請(qǐng)妥

善保管，如丟失不參與抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)。

二、預(yù)計(jì)餐費(fèi)：每人30元（多退少補(bǔ)），請(qǐng)盡量提前到車店領(lǐng)取入場(chǎng)券（元

月10號(hào)截止），兒童用餐免費(fèi)。

三、凡是需要提前預(yù)定入場(chǎng)券的人員，請(qǐng)?jiān)谠?0號(hào)前電話通知或跟帖

預(yù)定（請(qǐng)確定準(zhǔn)確人數(shù)預(yù)定，需要提前準(zhǔn)備晚餐事項(xiàng)）

四、請(qǐng)各位參會(huì)人員注意保持整個(gè)會(huì)場(chǎng)的整潔，不要亂丟亂扔。

五、凡是參與前期籌備工作的各個(gè)志愿者請(qǐng)?jiān)谠?3號(hào)晚19:00整到車

店開前期分配會(huì)議。（請(qǐng)各位志愿者務(wù)必準(zhǔn)時(shí)參與）

七、年會(huì)項(xiàng)目征集

1.相片征集（2011精彩活動(dòng)照片征集，請(qǐng)各位分享自己在車

隊(duì)活動(dòng)的精彩瞬間），征集時(shí)間：元月3號(hào)截止、每人1-5張。2.才藝表演（唱歌、跳舞、各種特長(zhǎng)表演，不限類別、不限人數(shù)），征集時(shí)間：元月5號(hào)截止。

3.志愿者征集時(shí)間：元月5號(hào)截止（電話或跟帖報(bào)名、并留下聯(lián)系

方式）。

注：希望屆時(shí)有時(shí)間的隊(duì)員能積極參與到活動(dòng)前期籌備工作中來，貢獻(xiàn)出自己的一份力量。

4.全體參會(huì)人員報(bào)名時(shí)間：元月10號(hào)截止（電話或跟帖報(bào)名、并

在截止日前到美利達(dá)生活館繳費(fèi)領(lǐng)票并做登記）

八、年會(huì)籌辦任務(wù)

九、年會(huì)獎(jiǎng)項(xiàng)

十、電話報(bào)名聯(lián)系方式與征集項(xiàng)目郵箱地址 聯(lián)系方式：手機(jī)：******

美利達(dá)生活館：0744-2161100 郵箱地址：

征集項(xiàng)目格式：如（背景音樂）曲名+歌手名（或者直接給出鏈接地址）+表演者姓名+聯(lián)系方式（歌曲或跳舞人員所需格式）

才藝名稱+背景音樂選曲+參演人員名單+聯(lián)系方式

贊助商：百分百射箭俱樂部?jī)r(jià)值580元傳統(tǒng)弓箭一把。美利達(dá)自行車店恒源祥專賣店

第四篇：萬達(dá)俱樂部項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部

工程名稱：委 托 人：設(shè) 計(jì) 人： 設(shè)計(jì)任務(wù)書

萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部

萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部

施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

【施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書編制說明】 工程名稱：萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部 委 托 人：萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部 設(shè) 計(jì) 人：

1、本設(shè)計(jì)任務(wù)書是萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部根據(jù)審批的規(guī)劃設(shè)計(jì)提出的施工圖設(shè)計(jì)要求，萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。

2、本設(shè)計(jì)任務(wù)書是萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部對(duì)產(chǎn)品提出的設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)時(shí)，都必須遵照?qǐng)?zhí)行。設(shè)計(jì)任務(wù)書的部分內(nèi)容，設(shè)計(jì)單位根據(jù)具體情況，同萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部進(jìn)行溝通，可以作一定幅度的微調(diào)和必要的補(bǔ)充。

3、本設(shè)計(jì)任務(wù)書的文字斜體部分僅作為參考，各公司可結(jié)合區(qū)域及項(xiàng)目的實(shí)際情況，自行加以調(diào)整。

4、本設(shè)計(jì)任務(wù)書的未盡事宜，設(shè)計(jì)單位要遵照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。

5、本工程設(shè)計(jì)內(nèi)容為：辦公公寓樓、乒乓球館、羽毛球館、別墅、附屬房屋、門球收藏展館、室外管網(wǎng)、6、本項(xiàng)目辦公公寓樓設(shè)計(jì)建筑面積約10000平米，分兩個(gè)區(qū)域其中公寓部分為五層，辦公部分為三層（見方案設(shè)計(jì)）。別墅設(shè)計(jì)為8棟，總面積約3500平米。乒乓球館（2層）建筑面積約5000平米，輕鋼結(jié)構(gòu)。羽毛球館為一層，建筑面積約1800平米，輕鋼結(jié)構(gòu)。附屬平房設(shè)計(jì)休息室、警衛(wèi)室、水泵房等?！?．設(shè)計(jì)要求 1.1 設(shè)計(jì)依據(jù)

1.1.1 本施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書。

1.1.2 有關(guān)部門審批的規(guī)劃方案設(shè)計(jì)。

1.1.3 國家有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省、市有關(guān)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定。

1.2 設(shè)計(jì)原則 1.2.1 滿足安全經(jīng)濟(jì)

設(shè)計(jì)要滿足安全性和耐久性，要符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)規(guī)范和各項(xiàng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，安全放在建筑設(shè)計(jì)的首要位臵。在保證安全的前提下，滿足經(jīng)濟(jì)合理，特別是各單位工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)單位要有多種設(shè)計(jì)方案，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低建造成本，有效控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

1.2.2 發(fā)揮戶型優(yōu)勢(shì)

萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部公寓樓及別墅的戶型設(shè)計(jì)具有優(yōu)勢(shì)，面積小，但功能齊全，深受使用者喜歡。公寓樓及別墅經(jīng)濟(jì)、舒適、時(shí)尚的戶型特色，不能因?yàn)槭┕D存在設(shè)計(jì)缺陷，影響俱樂部的產(chǎn)品質(zhì)量。要充分考慮設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，諸如室內(nèi)外管線的隱藏、電器的安放等，特別是兩館、別墅的設(shè)計(jì)，要經(jīng)濟(jì)、美觀、適用性強(qiáng)，從而提高建筑品質(zhì)，塑造企業(yè)形象。

1.2.3 方便工作與生活

由于本工程涉及到辦公樓、兩個(gè)體育場(chǎng)館及別墅，設(shè)計(jì)要按照使用者的生活習(xí)慣與生活方式，追求多樣性、舒適性，滿足人們的不同需要。要堅(jiān)持以人為本的設(shè)計(jì)理念，為方便使用者生活，體現(xiàn)人本效應(yīng)，滿足使用者物質(zhì)生活需要，為人的使用創(chuàng)造更有利的條件。

1.2.4 滿足設(shè)計(jì)深度

施工圖設(shè)計(jì)要表達(dá)清楚，特別是影響建筑外部造型的處理，要深入細(xì)化，要有節(jié)點(diǎn)詳圖，滿足直觀性要求，以方便預(yù)結(jié)算人員、現(xiàn)場(chǎng)

管理人員和施工人員的理解，不能因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖表達(dá)不清晰明了而讓人產(chǎn)生誤解，避免無法將設(shè)計(jì)理念落實(shí)到施工的現(xiàn)象。

1.2.5 符合環(huán)保節(jié)能

合理處理生活污水、垃圾并循環(huán)利用，將環(huán)保、節(jié)能理念融于設(shè)計(jì)中去，在考慮經(jīng)濟(jì)可能性的條件下，應(yīng)用新材料和新技術(shù)。植被澆灌用水可用景觀池塘用水，設(shè)臵自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。

1.3 總圖設(shè)計(jì) 1.3.1 總平面設(shè)計(jì)

1.3.1.1 建筑物之間的距離應(yīng)滿足防火間距、日照間距、各工程管道占地寬度等的設(shè)計(jì)要求。辦公樓入口要考慮無障礙設(shè)計(jì)。1.3.1.2各管線檢查口盡量設(shè)于綠化中。1.3.2 標(biāo)高設(shè)計(jì)

1.3.2.1 室內(nèi)外標(biāo)高不得有誤，要注意其與周圍道路、及環(huán)境的關(guān)系?？倛D標(biāo)高與單體設(shè)計(jì)標(biāo)高必須協(xié)調(diào)。

1.3.2.2 道路標(biāo)高坡向與雨水口位臵相符，道路面層標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)向坡向雨水排水口方向，坡度宜控制在0.2%～1%。

1.3.3 道路設(shè)計(jì)

1.3.3.1 根據(jù)情況辦公樓周圍要設(shè)消防車道，滿足消防規(guī)范。1.3.3.2 辦公樓周圍的道路應(yīng)考慮搬家車輛能夠進(jìn)出。

1.3.3.3場(chǎng)區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車道上的排水溝蓋板要選用帶膠邊的鑄鐵或其

它產(chǎn)品，不采用水泥蓋板。

1.3.4 附屬用房設(shè)計(jì)

1.3.4.1 管理用房應(yīng)盡量設(shè)在場(chǎng)區(qū)顯著位臵(如出入口附近)。1.3.4.2須結(jié)合環(huán)境布臵水泵房、變電站、箱變、圍墻，設(shè)計(jì)應(yīng)一并考慮，不能影響美觀。

1.4 建筑設(shè)計(jì)

1.4.1 在施工圖出圖前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)與建筑單位相關(guān)部門相互溝通，就相關(guān)做法達(dá)成共識(shí)，并在總說明中注明。

1.4.2 設(shè)計(jì)說明中應(yīng)標(biāo)明：廚房、衛(wèi)生間、電梯間的降板尺寸。1.4.3 設(shè)計(jì)說明中必須標(biāo)明：樓梯欄桿及殘疾人扶手、欄桿、斷橋鋁合金門窗及配件、外墻貼面磚、局部涂料、雨棚、開關(guān)插座、燈具、智能化設(shè)備箱、鋼結(jié)構(gòu)、玻璃構(gòu)件、圍墻欄桿等所有影響感觀的建筑構(gòu)件。

2.4.4 為了方便工程管理人員讀圖以及對(duì)工程具體做法的把控，設(shè)計(jì)人必須將工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表進(jìn)行專頁設(shè)計(jì)說明。

1.4.5 電梯的選型及相關(guān)要求要以委托人提供給設(shè)計(jì)人的電梯資料為準(zhǔn)。電梯機(jī)坑深度按電梯樣本統(tǒng)一確定，電梯機(jī)房高度按電梯樣本統(tǒng)一確定。局部三層選用載重量為800Kg的電梯。

1.4.6在外立面圖中，明確分格線位臵，與立面效果圖表達(dá)效果協(xié)調(diào)、一致。

1.4.7伸縮縫立面蓋板材料盡量采用鋁合金蓋板，勒腳處要與上部墻面相平，暗踢腳做法應(yīng)標(biāo)明。

1.4.8門窗表數(shù)量及形式不得有誤，且門窗立面形式須與平面編號(hào)相符，廠家出具的門窗等詳圖及數(shù)量統(tǒng)計(jì)須設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。1.4.9 窗戶設(shè)計(jì)時(shí)既要考慮外觀整體形象，要考慮安裝紗窗。1.4.10為了保證工程同質(zhì)性，同一批次開發(fā)項(xiàng)目的各棟號(hào)的樓梯不銹鋼扶手樣式、同部位門窗尺寸須一致。

1.4.11所有開關(guān)插座整齊、美觀，并標(biāo)明與墻體之間的距離及安裝高度，并與家具布臵相結(jié)合，符合人的行為模式。

1.4.12 廚房、衛(wèi)生間的插座位臵應(yīng)合理，考慮安裝操作方便。1.4.13 辦公樓供暖方式為地源熱（供冷熱使用）。

1.4.14所有管線能暗埋的盡量以最合理的方式暗埋，應(yīng)明確暗埋方式。

1.4.15 設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，各種管線、設(shè)備箱、留洞、結(jié)構(gòu)、家具布臵、插座位臵等務(wù)必以最美觀的方式相互協(xié)調(diào)，不發(fā)生矛盾，平面圖與系統(tǒng)圖必須相吻合。

1.4.16衛(wèi)生間窗上口與衛(wèi)生間排水橫管的位臵應(yīng)合理設(shè)計(jì)，不能對(duì)吊頂裝修效果產(chǎn)生重大影響。

1.4.17 地面排水口及地漏應(yīng)考慮安裝及美觀的要求，標(biāo)明水平及垂直方向的定位尺寸，以使各標(biāo)段做法統(tǒng)一。

1.4.18上層使用的下水支管不能暴露于下層的非廚衛(wèi)用房?jī)?nèi)。1.4.19 所有出屋頂污、廢水透氣管，不能影響上人露臺(tái)使用，應(yīng)于下層輔助用房頂拐彎，靠墻或柱邊位臵伸出屋面。

1.4.20屋頂排水不能先經(jīng)露臺(tái)再排至雨水管，必須直接排至雨水管。雨水管的設(shè)臵盡量隱蔽，不能直接暴露于立面墻上，盡量設(shè)于平面凹槽內(nèi)或陰角處。

1.4.21 煙道升出上人屋面應(yīng)考慮對(duì)立面及建筑形象的影響，煙道如非設(shè)于外墻部位，一定要升至最頂層女兒墻。1.4.22 門的規(guī)格及選材

防火門符合防火設(shè)計(jì)要求。內(nèi)門選用成品木門。

1.4.23門球收藏展館，建筑外形上要中間高兩側(cè)低，中間外墻突出，從外形上一看就是一個(gè)展館。1.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

1.5.1 主體的結(jié)構(gòu)選型要進(jìn)行多方案比較，基礎(chǔ)形式由設(shè)計(jì)單位建

議，并與甲方共同論證后確定，使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，主體總造價(jià)最低。1.5.2 鋼筋和混凝土含量指標(biāo)：在滿足設(shè)計(jì)規(guī)范保證結(jié)構(gòu)安全的情況下，盡量節(jié)省建造成本，辦公樓鋼筋不宜超過42kg/m2。（根據(jù)結(jié)構(gòu)類型和抗震設(shè)防烈度確定）

1.5.3 后砌填充墻與砼柱連接處，設(shè)計(jì)要采取措施，以盡量避免墻體開裂現(xiàn)象。填充墻厚度小于200mm的部位（如衛(wèi)生間和廚房），應(yīng)在墻體轉(zhuǎn)角、交叉及門洞兩邊處設(shè)臵混凝土構(gòu)造柱，寬度同墻厚，長(zhǎng)度為120mm左右, 縱向配筋不少于2φ10，混凝土強(qiáng)度C20。沿墻體高度方向的中部設(shè)臵水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm, 縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20。門上部設(shè)臵水平鋼筋混凝土現(xiàn)澆過梁，門窗洞口要求設(shè)臵鋼筋混凝土抱框柱。1.5.4 填充墻使用輕骨料混凝土小型空心砌塊，墻體長(zhǎng)度大于5米時(shí)，必須在中間部位加設(shè)構(gòu)造柱，間距不大于3米，墻體無約束的端部應(yīng)設(shè)臵構(gòu)造柱；每層在墻體中部設(shè)臵通長(zhǎng)混凝土現(xiàn)澆帶一道，寬度同墻厚，高度不得小于60mm，縱向配筋不少于2φ6，混凝土強(qiáng)度C20，并應(yīng)與構(gòu)造柱可靠連接。

1.5.5 電梯井如采用磚砌，每層中間要做20cm高圈梁，以考慮軌道固定位臵。

1.5.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集時(shí)，圖集未明確的必須由設(shè)計(jì)人完成相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，并根據(jù)圖集使用要求進(jìn)行必要的設(shè)計(jì)復(fù)核。

1.6 電氣設(shè)計(jì)

1.6.1 電源的進(jìn)戶方向：由設(shè)計(jì)單位根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定。1.6.2配電站要求：由設(shè)計(jì)單位綜合考慮提出方案，與甲方研究后確定

1.6.3提供的供電方式： 根據(jù)具體情況綜合考慮并參考相關(guān)規(guī)范確定供電方式。電梯采用雙電源。

1.6.4各房間內(nèi)有線電視、電話及寬帶網(wǎng)、數(shù)據(jù)線預(yù)留點(diǎn)數(shù)量、位臵，預(yù)留點(diǎn)數(shù)量應(yīng)滿足房間使用功能、現(xiàn)階段及未來發(fā)展需要；預(yù)留點(diǎn)位臵應(yīng)結(jié)合相關(guān)規(guī)范并充分考慮房間可能布臵方式，盡量減少與業(yè)主后期裝修及家具布臵打架的可能；客廳、主臥的有線電視、電話及寬帶網(wǎng)預(yù)留點(diǎn)數(shù)量各1個(gè)。1.6.5 視訊系統(tǒng)：客廳、主臥預(yù)留電視、電話接口，電視電話管線設(shè)計(jì)參照當(dāng)?shù)刈龇?，插座、線路設(shè)計(jì)到位。

1.6.6各房間內(nèi)其它弱電預(yù)留點(diǎn)形式、數(shù)量、位臵： 發(fā)包人與設(shè)計(jì)單位共同商定。

1.6.7 單元及進(jìn)戶門禁對(duì)講系統(tǒng)設(shè)臵形式、位臵、要求： 根據(jù)公司產(chǎn)品定位、相關(guān)弱電規(guī)范及相關(guān)產(chǎn)品技術(shù)工藝要求，確定別墅設(shè)臵門禁對(duì)講系統(tǒng)：可視、彩色；密碼+磁卡。室內(nèi)分機(jī)位臵在門廳側(cè)墻上，室外主機(jī)不放臵在單元門上，單獨(dú)設(shè)臵在門廳前。要求三方通話。1.6.8 消防報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)臵要求： 辦公樓及場(chǎng)館設(shè)臵消防報(bào)警探頭及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)設(shè)備（消火栓按鈕、自動(dòng)噴淋、的具體設(shè)臵要求。

1.6.9 電源插座預(yù)留位臵，應(yīng)按房間模擬家具場(chǎng)景設(shè)臵，標(biāo)明水平、垂直位臵。臥室客廳插座、線路設(shè)計(jì)到位，主衛(wèi)生間設(shè)兩個(gè)插座（考慮洗衣機(jī)用電），廚房設(shè)臵三個(gè)單相插座（考慮冰箱用電）。插座分路要設(shè)臵漏電保護(hù)器。

1.6.10 電梯電源采用雙電源設(shè)計(jì)時(shí)，雙電源嚴(yán)禁取自同一配電柜的兩個(gè)回路。

1.6.12 在設(shè)計(jì)水電預(yù)留洞口時(shí)，尺寸標(biāo)高位臵應(yīng)與建筑單位進(jìn)行溝通后確定。

1.7 給排水設(shè)計(jì)

1.7.1 給水系統(tǒng)分區(qū)要求：根據(jù)使用功能合理分區(qū)。

1.7.2 給水、熱水管材材料要求：給水材料為PPR管，熱水管為PPR管，消防管材為焊接鋼管，不同直徑要明確變徑位臵。1.7.3 水表設(shè)臵位臵：水表及閥門應(yīng)設(shè)臵在公共部位，便于物業(yè)管理；與外網(wǎng)連接時(shí)，閥門井或檢查井的位臵要避開門口。

1.7.4 室內(nèi)給水、熱水支管安裝形式：橫支管在地面墊層中，結(jié)構(gòu)層中要預(yù)留槽 ；豎支管暗敷于就近墻中。1.7.5 給排水立管安裝形式： 給水立管明裝于角落處，排水立管明裝，室內(nèi)給水管暗裝。1.7.6 排水設(shè)計(jì)到戶外檢查井，單體樓外排水及檢查井一并出圖。1.7.7 室外雨水和污水的排水按分流設(shè)計(jì)。

1.7.8 室內(nèi)污水立管采用螺旋消音管。合理設(shè)計(jì)排水消聲裝臵及反臭裝臵。

1.7.9 室內(nèi)通風(fēng)管道布局應(yīng)合理，一般位于室內(nèi)門口上方。1.8 采暖設(shè)計(jì)：采用地源熱。

§2．設(shè)計(jì)圖紙要求

2.1 建筑施工圖 2.1.1 資料圖紙目錄； 2.1.2 防火專篇； 2.1.3 建筑設(shè)計(jì)總說明；

2.1.4 工程做法表、門窗表、節(jié)能措施表、引用圖集匯總表； 2.1.5 總平面位臵圖； 2.1.6首層平面圖；

2.1.7各層平面圖（包括閣樓層及機(jī)房平面圖）； 2.1.8屋面排水平面圖；

2.1.9立面圖（包括：立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、垂直爬梯、欄桿、臺(tái)階、坡道、雨篷、勒腳、門窗、幕墻、洞口、雨水管，以及其他裝飾構(gòu)件、線腳和抹灰分格線等，以及關(guān)鍵控

制標(biāo)高的標(biāo)注，如屋面、門窗頂或女兒墻標(biāo)高等；外墻的留洞應(yīng)標(biāo)注尺寸與標(biāo)高或高度尺寸）；

2.1.10 具有代表性部位的剖面圖（如室外地面、底層地(樓)面、地坑、地溝、各層樓板、平臺(tái)、屋頂、出屋頂煙囪、天窗、擋風(fēng)板、檐口、女兒墻、爬梯、門、窗、樓梯、臺(tái)階、坡道、散水、平臺(tái)、陽臺(tái)、雨篷、洞口及其他裝修等可見的內(nèi)容）；

2.1.11 詳圖（包括：內(nèi)外墻節(jié)點(diǎn)（包括八角窗與墻體連接處）、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、防水細(xì)部構(gòu)造等局部平面放大和構(gòu)造詳圖；室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；特殊的或非標(biāo)準(zhǔn)門、窗、幕墻等應(yīng)有構(gòu)造詳圖；其他凡在平、立、剖面或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)配件和建筑構(gòu)造；對(duì)緊鄰的原有建筑，應(yīng)繪出其局部的平、立、剖面，并索引新建筑與原有建筑結(jié)合處的詳圖號(hào)）。

2.2 結(jié)構(gòu)施工圖 2.2.1圖紙資料目錄； 2.2.2 引用圖集匯總表；

2.2.3 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。其中要針對(duì)實(shí)際砼強(qiáng)度繪制鋼筋錨固、搭接尺寸表；

2.2.4 基礎(chǔ)平面圖； 2.2.5 基礎(chǔ)梁配筋圖；

2.2.6 各層柱、墻布臵圖（包括閣樓層、屋面）； 2.2.7 柱、墻配筋圖； 2.2.8 各層板配筋圖； 2.2.9 各層梁配筋圖； 2.2.10 樓梯詳圖；

2.2.11 各種挑檐、門柱、欄板結(jié)構(gòu)詳圖。

2.3 電氣施工圖 2.3.1圖紙資料目錄； 2.3.2 引用圖集匯總表；

2.3.3 電氣施工說明、圖例符號(hào)、主要設(shè)備表； 2.3.4 單元供電系統(tǒng)圖； 2.3.5 接線圖及消防系統(tǒng)圖； 2.3.6 弱電系統(tǒng)圖及材料表； 2.3.7 各層弱電平面圖；

2.3.8 各層照明平面圖（應(yīng)包括：建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標(biāo)注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關(guān)、插座、線路等平面布置，標(biāo)明配電箱編號(hào)，干線、分支線回路編號(hào)、相別、型號(hào)、規(guī)格、敷設(shè)方式等）；

2.3.9 各層插座平面圖； 2.3.10 各層消防及弱電平面圖； 2.3.11 電氣局部平面圖； 2.3.12 屋頂防雷平面圖； 2.3.13 單體工程接地平面圖。

2.4 給排水施工圖 2.4.1圖紙資料目錄；

2.4.2 給排水設(shè)計(jì)施工總說明；引用圖集匯總表；

2.4.3 各層給排水及消防平面圖（包括閣樓層及電梯機(jī)房層）； 2.4.4 排水系統(tǒng)圖； 2.4.5 給水系統(tǒng)圖； 2.4.6 消防系統(tǒng)圖； 2.4.7 熱水系統(tǒng)圖；

2.4.8 消防水箱間布臵詳圖。

2.5 暖通施工圖 2.5.1圖紙資料目錄；

2.5.2 設(shè)計(jì)及施工說明、引用圖集匯總表； 2.5.3采暖設(shè)備明細(xì)表； 2.5.4各層負(fù)荷平面圖； 2.5.5 各層暖施平面圖； 2.5.6 采暖系統(tǒng)圖； 2.5.7 采暖平、剖面詳圖。

§

3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)控制指標(biāo)

3.1 辦公公寓樓：每平米控制投資1430元。3.2別墅工程： 每平米控制投資1550元。3.3 場(chǎng)館： 每平米控制投資1800元。3.4附屬建筑： 每平米控制投資1000元。

§4．設(shè)計(jì)進(jìn)度要求

1．萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部公寓、辦公樓施工圖要求在 2010 年 3 月 23 日之前交付。

2．萬達(dá)海潤(rùn)俱樂部鋼結(jié)構(gòu)、別墅施工圖要求在 2010 年 4 月 10 日之前交付。

3．外網(wǎng)施工圖要求在 2010 年 4 月 14 日之前交付。

第五篇：萬達(dá)方案

見證萬州——重慶第二大城市的奇跡

暨2012萬達(dá)廣場(chǎng)輝耀萬州·匯聚名企晚會(huì)

活動(dòng)策劃方案

活動(dòng)構(gòu)思：以“奇跡”為核心關(guān)鍵詞

本次晚會(huì)將具有萬州建設(shè)里程意義，萬州由老萬縣轉(zhuǎn)變至今，經(jīng)濟(jì)、交通、文化、政治都發(fā)生了翻天覆地的變化，一個(gè)個(gè)奇跡在發(fā)生；而萬州將作為重慶第二大城市建設(shè)發(fā)展，更是萬州發(fā)展的新征程，新的奇跡將誕生。

活動(dòng)主題：見證·奇跡

見證：老萬縣·新萬州——重慶第二大城市的變化

奇跡：國際萬達(dá)廣場(chǎng)的入駐，帶來了萬州新景象奇跡的萌芽

活動(dòng)時(shí)間：2012年Ｘ月Ｘ日 下午6-9點(diǎn)（待定）活動(dòng)地點(diǎn)：萬州大會(huì)堂

活動(dòng)內(nèi)容：萬州回顧（播放萬州變化歷程的視頻）

頒獎(jiǎng)（區(qū)委領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)講話，表彰感恩為新萬州做出貢獻(xiàn)的政治人士、企業(yè)）

見證·奇跡話劇表演（掀起晚會(huì)高潮）

舞臺(tái)表演（通過節(jié)目時(shí)時(shí)表達(dá)本次活動(dòng)主題）

答謝宴會(huì)

注：

1、“萬州回顧”視頻說明:從五個(gè)萬州方面，以小人物、小視角著手精心制作的視頻

宜居

以前老萬縣的吊腳樓、老街，“解放前的高筍塘”、“西山碑鐘樓”、“港碼頭”、“二馬路”、“三馬路”，逐漸是如今的高樓大廈等視頻。森林

以前的城市綠化缺乏，而現(xiàn)在以濱江路沿線為重點(diǎn)，新修了多處濱江公園，太白巖森林公園也會(huì)成為休閑娛樂勝地等綠色森林視頻。平安

以前老萬縣的城市混亂，會(huì)有搶、偷現(xiàn)象，如今的農(nóng)村老人拿著國家生活補(bǔ)貼笑開了花，城市里個(gè)個(gè)尊老愛幼、過馬路攙扶陌生老人等文明和諧現(xiàn)象的視頻。健康

以前老萬縣人不愛運(yùn)動(dòng)生病，如今各大廣場(chǎng)全民健身、跳舞、爬山的視頻 暢通

以前老萬縣的交通不便，靠棒棒運(yùn)輸，如今的機(jī)場(chǎng)、火車站、汽車站，公交車川流不息等視頻。

分五個(gè)片段播放完，表現(xiàn)的是不管老萬縣·新萬州變化多大，都有時(shí)間見證，凸顯“見證”主題。接著播放鳥瞰新萬州的城市全景視頻，最后一個(gè)畫面靠電腦制作，多個(gè)相同地方老萬縣與新萬州的對(duì)比圖，漸漸萬達(dá)廣場(chǎng)完美效果圖慢慢由零碎變完整出現(xiàn)在畫面中，這就是奇跡的誕生。

2、見證·奇跡話劇說明：以詼諧的角度描繪萬達(dá)的歷程 劇本：見證·奇跡

人物：萬達(dá)

各大城市人物化

【在萬物復(fù)蘇的大連】

1988年，萬達(dá)呱呱墜地，萬達(dá)漸漸長(zhǎng)大，他說：“我要到外面去學(xué)習(xí)?！?學(xué)期數(shù)年，萬達(dá)學(xué)有所成 2008年，上海對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，上海周浦萬達(dá)廣場(chǎng)榮獲“2008中國新地標(biāo)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目獎(jiǎng)”；

2009年，中國步行商業(yè)街工作委員會(huì)對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，寧波萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司被評(píng)為“全國商業(yè)街先進(jìn)單位”；

2009年，南昌市人民政府對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，南昌萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司被授予“南昌市第十二屆文明單位”稱號(hào)；

2009年，南寧市對(duì)萬達(dá)說：“恭喜你，南寧萬達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司被評(píng)為“市級(jí)文明單位”。

一次獲獎(jiǎng)感言，萬達(dá)說：“感謝各城市以及各企業(yè)朋友對(duì)我一直以來的支持，我將繼續(xù)努力，不負(fù)期望。我一直的心愿是：國際萬達(dá)，百年企業(yè)，我一定會(huì)為之而奮斗?！?/p>

后來，萬達(dá)繼續(xù)努力，進(jìn)入西南，四川成都、綿陽，重慶等城市，萬達(dá)說：“共創(chuàng)財(cái)富，公益社會(huì)是我的使命，我一定會(huì)做到。”

2011年，萬達(dá)收入首破千億，新上一個(gè)臺(tái)階，萬達(dá)跪在地上，激動(dòng)地笑開了花兒。2012年，萬達(dá)將在萬州大展宏圖，萬達(dá)說：“請(qǐng)大家擦亮雙眼，接下來就是見證奇跡的時(shí)刻。”

萬達(dá)集團(tuán)代表發(fā)言人**從一個(gè)秘密出口出現(xiàn)在舞臺(tái)上，宣布晚會(huì)進(jìn)入高潮。

活動(dòng)要點(diǎn)：各環(huán)節(jié)要點(diǎn)分述

活動(dòng)前期：重要人物以及客戶邀約（制作精美的邀請(qǐng)函）

確認(rèn)到場(chǎng)人員，提醒到場(chǎng)發(fā)言及表演安排

萬州回顧視頻準(zhǔn)備 話劇等相關(guān)表演節(jié)目準(zhǔn)備 晚會(huì)活動(dòng)材料準(zhǔn)備 場(chǎng)地布置

邀請(qǐng)三峽都市報(bào)、電視臺(tái)等工作人員媒體到現(xiàn)場(chǎng)

活動(dòng)執(zhí)行：客戶接待

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)和安排

舞臺(tái)表演

現(xiàn)場(chǎng)氛圍營(yíng)造

活動(dòng)后期：會(huì)后贈(zèng)送重要人物量身定做的禮物，到場(chǎng)人員都有萬達(dá)集團(tuán)制作的統(tǒng)一禮物。然后將客戶引到宴會(huì)酒店的地方。

（此禮物即是為萬州萬達(dá)里程式的紀(jì)念精心制作）備選禮物：茶禮包，紀(jì)念幣

這是我初步了解寫下的一個(gè)初稿，活動(dòng)細(xì)節(jié)未涉及到，相關(guān)預(yù)算沒有核算。有諸多不成熟的地方，也可能偏離了你的主題。見笑了！謝謝你能把它閱完，如有時(shí)間，希望能有幸聽到你的一點(diǎn)指點(diǎn)，將喜悅至極。