房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

第一篇：房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

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房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

股權(quán)，代表股東對其投資公司的所有權(quán)，能夠參與該公司的分紅，在投資市場上對于每一位投資者而言是十分熟悉，但是如果股東打算離開，該如何去轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要走什么流程，對于房地產(chǎn)公司呢，它的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)的流程包括哪些內(nèi)容呢?那就和小編一起去看看房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程有哪些吧。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程和流程

第一，通過公證，第二，通過工商變更。公證是為了證實所有當(dāng)事人和文件的真實性和

合法性，建議不要忽略其重要性;工商變更是為了獲得法律上的確認(rèn)，達(dá)到變更的最終目的。

建議大型的股權(quán)變更還是要參考如下的文件流程手續(xù)，可以避免以后

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很多糾紛和法律問題。

轉(zhuǎn)讓方、受讓方需提供的材料清單：

1、轉(zhuǎn)受雙方公司的營業(yè)執(zhí)照或公司注冊證書，可以到工商局打印工商信息單;

2、法定代表人資格證明書多份，法定代表人身份證。以后如果法定代表人不能親自辦理的，還需提供授權(quán)委托書，受托人的身份證，法定代表人身份證影印件。

3、如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是有限責(zé)任公司，需提供本公司同意轉(zhuǎn)讓或受讓股權(quán)的股東會決議(股東會決議應(yīng)由各股東代表簽名并蓋公章，并明確授權(quán)某某人到某某地方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書);如果轉(zhuǎn)讓方、受讓方是個人，需提供本人身份證。

4、如轉(zhuǎn)讓方或受讓方是外商或港、澳、臺商，所提供的材料為董事會決議、授權(quán)委托書、商業(yè)登記證，香港公司的材料需經(jīng)中國司法部指定的香港律師之一辦理見證;其他國家或地區(qū)應(yīng)到當(dāng)事人所在地公證機關(guān)辦理或見證，并經(jīng)中國駐該國大使館或領(lǐng)館辦理認(rèn)證。

5、準(zhǔn)備原來的驗資報告(多份)，涉及國有資產(chǎn)的，還需提供有資產(chǎn)

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評估資格的會計師事務(wù)所出具的資歷產(chǎn)評估報告、國資管理部門批準(zhǔn)按某價格轉(zhuǎn)讓的文件。

6、以下是工商變更，填寫公司變更登記申請書;關(guān)于變更(股權(quán)變更可能涉及名稱、住所、法定代表人、股東、董事、監(jiān)事、注冊資本、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限)的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

7、變更后的公司新章程或章程修正案;

8、執(zhí)照正本、所有的副本。

9、公司原股東關(guān)于變更股東的股東會決議(是自然人的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

10、新老股東簽訂的轉(zhuǎn)股協(xié)議(雙方自然人股東簽字、法人股東蓋章);

11、董事、監(jiān)事任職證明及簡歷表;

12、法定代表人任職證明及簡歷表;

13、新股東資格證明(自然人股東提交身份證復(fù)印件并出示原件，法

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人股東應(yīng)提交加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、事業(yè)單位法人證書、社會團體法人證書的復(fù)印件并出示原件);

14、新股東是股份制或聯(lián)營企業(yè)的須提交同意對外投資的股東會決議(是自然人股東的全體股東簽字，是法人股東的蓋法人單位公章);

15、公司董事會成員、經(jīng)理、監(jiān)事會成員情況;

16、股東代表委派證明(股東全是自然人不提交)。

(一)銳鴻為您提供以下文件：

1、股東協(xié)議

2、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后新公司章程

4、法律文件授權(quán)委托書

5、任命書

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6、其他法律文件

(二)貴公司需準(zhǔn)備的材料：

1、新投資方公證和認(rèn)證文件原件2份

2、新投資方銀行資信證明原件1份

3、如設(shè)董事會，需提供董事會成員名單、董事會成員護照復(fù)印件

4、會計師事務(wù)所出具的資金到位驗資報告復(fù)印件

5、會計師事務(wù)所財務(wù)審計報告復(fù)印件

6、企業(yè)原章程復(fù)印件

7、企業(yè)批準(zhǔn)證書原件、副本

二、營業(yè)執(zhí)照正副本、稅務(wù)登記證正副本、海關(guān)注冊證正本、外經(jīng)貿(mào)委備案表正本等相關(guān)證照

二、辦理流程

1、外經(jīng)貿(mào)委審批備案10個工作日

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2、工商局變更受理5個工作日

3、稅務(wù)登記證變更受理5個工作日

4、對外經(jīng)營者備案表變更受理5個工作日

5、海關(guān)注冊證變更備案5個工作日

6、出入境檢驗檢疫局備案登記5個工作日

7、其他相關(guān)證照變更。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項

1、優(yōu)先權(quán)問題：根據(jù)公司法規(guī)定，股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意;不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當(dāng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如果不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。此條款實際上承認(rèn)了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的優(yōu)先權(quán)。

2、股東到場：出讓方公司全體股東與受讓方新老股東一并到注冊地所屬工商分局面簽相關(guān)法律文件，不能出席者需進行公證委托。

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3、法人及董事：如涉及法人、董事、監(jiān)視變更的，應(yīng)一并辦理。

該內(nèi)容就是小編查找的股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程，同時這些都是來自于我國法律文件，由于房產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程屬于股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程中的一種具體形式，所以房產(chǎn)公司的股東要股權(quán)轉(zhuǎn)讓就可以參考上面內(nèi)容中的流程靈活采用和進行，希望該文章能夠給各位帶來幫助。

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第二篇：國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的

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國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的

很多時候進行股權(quán)的轉(zhuǎn)讓都是對一些私營企業(yè)的股權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，殊不知其實對國有股權(quán)也是可以進行轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)然此時也是要嚴(yán)格按照法律規(guī)定的條件、流程來操作。那具體來說，國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的流程是怎樣的呢？我們一起在下文中進行詳細(xì)了解。

(一)初步審批

轉(zhuǎn)讓方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的數(shù)額、交易方式、交易結(jié)果等基本情況制定《轉(zhuǎn)讓方案》，申報國有產(chǎn)權(quán)主管部門進行審批，在獲得同意國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)后，進行下一步工作。(二)清產(chǎn)核資

由轉(zhuǎn)讓方組織進行清產(chǎn)核資(轉(zhuǎn)讓所出資企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方不再擁有控股地位的，由同級國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)組織進行清產(chǎn)核資)，根據(jù)清產(chǎn)核資結(jié)果編制資產(chǎn)負(fù)債表和資產(chǎn)移交清冊。

(三)審計評估

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委托會計師事務(wù)所實施全面審計，在清產(chǎn)核資和審計的基礎(chǔ)上，委托資產(chǎn)評估機構(gòu)進行資產(chǎn)評估。(評估報告經(jīng)核準(zhǔn)或者備案后，作為確定企業(yè)國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的參考依據(jù))

(四)內(nèi)部決策

轉(zhuǎn)讓股權(quán)所屬企業(yè)召開股東會就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進行內(nèi)部審議，(如果采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，應(yīng)取得國有資產(chǎn)主管部門同意的批復(fù)，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)當(dāng)草簽轉(zhuǎn)讓合同，并按照企業(yè)內(nèi)部決策程序進行審議)，形成同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議、其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的承諾。涉及職工合法權(quán)益的，應(yīng)當(dāng)聽取職代會的意見，并形成職代會同意轉(zhuǎn)讓的決議。

(五)申請掛牌

選擇有資格的產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，申請上市交易，并提交轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓方和被轉(zhuǎn)讓企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)登記證、被轉(zhuǎn)讓企業(yè)股東會決議、主管部門同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的批復(fù)、律師事務(wù)所的法律意見書、審計報告、資產(chǎn)評估報告以及交易所要求提交的其他書面材料。

(六)簽訂協(xié)議

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轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方和受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，取得產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證。

(七)審批備案

轉(zhuǎn)讓方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文字書面材料報國有產(chǎn)權(quán)主管部門備案登記。

(八)產(chǎn)權(quán)登記

轉(zhuǎn)讓方和受讓方憑產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)出具的產(chǎn)權(quán)交易憑證以及相應(yīng)的材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

(九)變更手續(xù)

交易完成，標(biāo)的企業(yè)修改《公司章程》以及股東名冊，到工商行政管理部門進行變更登記。

進行國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓，與進行私營企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓其實是存在很大不同的，尤其是在具體的轉(zhuǎn)讓流程上面，畢竟此時涉及到國家利益，因此對程序的要求也就更為嚴(yán)格了。要是大家對國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓還有什么不

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東的權(quán)

利

與

義

務(wù)

有

哪

些

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轉(zhuǎn)讓要有

什么條件

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第三篇：股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

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股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的

隨著社會的發(fā)展，股份有限公司越來越多，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓也越來越常見。對于有股權(quán)的人來說，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓流程更是必不可少的基本知識。雖說是這樣，但其實掌握清楚相關(guān)流程的人并不多，仍舊有很多人對此充滿疑惑。下文將詳細(xì)闡述股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程。

申辦資格：(設(shè)立)

申請股份有限公司登記應(yīng)具備下列條件：

1、發(fā)起人符合法定人數(shù);

2、發(fā)起人認(rèn)繳和社會公開募集的股本達(dá)到法定資本最低限額;

3、股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定;

4、發(fā)起人制定公司章程，并經(jīng)創(chuàng)立大會通過;

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5、有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機構(gòu);

6、有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場所和必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。

申辦手續(xù)：(設(shè)立)

1、申請報告;

2、發(fā)起人的法人資格證明(加蓋公章的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照)或者自然人身份證明;

3、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

4、全體發(fā)起人指定代表或者共同委托代理人的證明(委托書)以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件;

5、公司董事長簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請書;

6、創(chuàng)立大會即第一屆股東大會紀(jì)要(全體發(fā)起人蓋章);

7、董事會決議(全體董事簽名);

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8、監(jiān)事會決議(全體監(jiān)事簽名);

9、公司章程(全體股東蓋章)，集團股份有限公司還需提交集團章程(集團成員企業(yè)蓋章);

10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明;

(1)公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明;

(2)法定代表人的暫住證復(fù)印件(指外省市身份證);

11、具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明;

12、籌辦公司的財務(wù)審計報告;

13、公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上(附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件);

14、集團股份有限公司需提交成員企業(yè)加入集團決議;

15、國務(wù)院授權(quán)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府的批準(zhǔn)文件，法律咨詢s.yingle.com

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募集設(shè)立的還應(yīng)當(dāng)提交國務(wù)院證券管理部門的批準(zhǔn)文件;

16、創(chuàng)立大會的會議記錄;

17、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報經(jīng)審批的項目，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;

18、本局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

由上述股份有限公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程可知，股權(quán)的轉(zhuǎn)讓首先要考慮是否合乎申辦資格，在合乎申辦資格的情況下再詳細(xì)考慮申辦手續(xù)。申辦手續(xù)較為繁復(fù)，所需的材料較多，需要很多機構(gòu)的蓋章、證明，在準(zhǔn)備的時候要多加注意。

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任

與

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約

責(zé)

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合

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傷

鑒

定

標(biāo)

準(zhǔn)

(2018

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第四篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

股權(quán)變更流程

1、領(lǐng)取《公司變更登記申請表》(工商局辦證大廳窗口領(lǐng)取)

2、變更營業(yè)執(zhí)照(填寫公司變更表格，加蓋公章，整理公司章程修正案、股東會決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件到工商局辦證大廳辦理)

3、變更組織機構(gòu)代碼證(填寫企業(yè)代碼證變更表格，加蓋公章，整理公司變更通知書、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、企業(yè)法人身份證復(fù)印件、老的代碼證原件到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理)

4、變更稅務(wù)登記證(拿著稅務(wù)變更通知單到稅務(wù)局辦理)

5、變更銀行信息(拿著銀行變更通知單基本戶開戶銀行辦理)公司股權(quán)變更所需資料

1、《公司變更登記申請表》（蓋公章）

2、公司章程修正案(全體股東簽字、蓋公章)

3、股東會決議(全體股東簽字、蓋公章)

4、公司執(zhí)照正副本(原件)

5、全體股東身份證復(fù)印件

6、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原件(注明股權(quán)由誰轉(zhuǎn)讓給誰，股權(quán)、債權(quán)債務(wù)一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓人與被轉(zhuǎn)讓人簽字）

7、新股東的主體資格證明或自然人身份證明；

企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；事業(yè)法人提交事業(yè)法人登記證書復(fù)印件；社團法人提交社團法人登記證復(fù)印件；民辦非企業(yè)單位提交民辦非企業(yè)單位證書復(fù)印件；自然人提交身份證復(fù)印件。

8、《公司股東出資情況表》（蓋公章）征稅標(biāo)準(zhǔn)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓溢價部分，轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得應(yīng)當(dāng)繳納個人所得稅。稅率為20%。

不需要出讓人當(dāng)場簽字。

辦理公司名稱流程

1、網(wǎng)上核準(zhǔn)

2、網(wǎng)上核準(zhǔn)通過后，取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》

3、取得工商局頒發(fā)的《企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書》后，進行工商注冊登記。公司名稱核準(zhǔn)時需向工商局提交下列查名材料：

1、全體股東的身份證明原件及復(fù)印件

2、公司名字

3、經(jīng)營范圍

4、注冊資本及股東出資比例

5、如果委托代理人查名，還需代理人身份證明原件及復(fù)印件所有股東需親自簽署《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》。

第五篇：股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

股權(quán)轉(zhuǎn)讓股東會決議

有限責(zé)任公司股東會關(guān)于同意

時間：

地點：

出席會議股東：

根據(jù)股東提出轉(zhuǎn)讓其所持有的有限責(zé)任公司（以下簡稱公司）股份的書面申請，公司股東會就此問題及相關(guān)事宜進行了討論，并作如下決議：

1、同意的股份，以萬元轉(zhuǎn)讓給先生；

2、無條件放棄依據(jù)《公司法》規(guī)定對出讓股權(quán)享有的優(yōu)先購買權(quán)，并承諾在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中不反悔。

股東簽名：

注：根據(jù)《公司法》第72條之規(guī)定，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股份，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（簡易版本）

轉(zhuǎn)讓方：（一下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

受讓方：（一下簡稱乙方）

身份證號：

住所：

鑒于：

1、在合同簽訂日，公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”或“該公司”）的注冊資本為人民幣萬元，該公司依法有效存續(xù)。

2、甲方持有目標(biāo)公司%的股權(quán)（以下簡稱“該股權(quán)”），是該公司的合法股東。

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，決定由甲方將其持有的%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，據(jù)此雙方達(dá)成以下條款共同信守。

第一條釋義

1、“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本合同第三條第一款的規(guī)定，雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜

記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方依據(jù)本合同，將其持有的目標(biāo)公司的股份及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方；

2、乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份，并在轉(zhuǎn)讓成交后，依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第三條股權(quán)交付

1、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求目標(biāo)公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊，并辦理完畢工商登記手續(xù)，甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實，向乙方出具書面的證明。

2、從本合同簽訂之日起，如日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，拒絕支付轉(zhuǎn)讓價款。如乙方已支付了相應(yīng)款項，則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項退還給乙方。

第四條價款及支付方式

1、甲乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司%的股份的價款為人民幣萬元。

2、自甲方出具其持有目標(biāo)公司股份的合法、有效的證明之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣萬元；

3、乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣萬元。

第五條過渡期條款

轉(zhuǎn)讓方在過渡期間應(yīng)妥善經(jīng)營管理目標(biāo)公司，維護目標(biāo)公司的生產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)、人員等情況的穩(wěn)定，最大限度地維護該公司的各項利益，并誠信的履行本合同約定的義務(wù)。

第六條保密條款

甲乙雙方對其因履行本合同所獲得的有關(guān)對方的一切形式的商業(yè)文件、資料和秘密等一切信息，包括本合同的內(nèi)容和其他可能合作事項予以保密。

第七條不可抗力

任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同義務(wù)的行為，將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實際可行的補償措施，以減少因不可抗力造成的損失。

第八條一般規(guī)定

本合同一式四份，甲方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

甲方：乙方：

2011年月日2011年月日

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