第一篇：廣州市竣工驗(yàn)收備案流程詳解

一、辦理對(duì)象

本市范圍內(nèi)新建、改建和擴(kuò)建的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（根據(jù)市區(qū)工程管理權(quán)限分工，市本級(jí)負(fù)責(zé)監(jiān)管?chē)?guó)家、省、市重點(diǎn)工程以及跨區(qū)的市政工程；其余項(xiàng)目由屬地區(qū)、縣級(jí)市負(fù)責(zé)監(jiān)管）。

二、辦理?xiàng)l件

1.工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的全部?jī)?nèi)容。

2.建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，規(guī)劃、消防和環(huán)保等部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案前應(yīng)取得市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的《工程竣工前質(zhì)量檢查情況通知書(shū)》。

三、所需材料.《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》（原件）.《工程竣工前質(zhì)量檢查情況通知書(shū)》（原件）.工程質(zhì)量保修書(shū)（原件）.住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)（原件）.電梯驗(yàn)收合格證明（原件）.單位工程施工安全評(píng)價(jià)書(shū)（原件）.預(yù)拌砂漿使用報(bào)告（原件）.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（原件）9.建設(shè)工程檔案驗(yàn)收文件（原件）

四、窗口辦理流程.工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的全部?jī)?nèi)容；建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，規(guī)劃、消防和環(huán)保等部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。建設(shè)單位取得市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的《工程竣工前質(zhì)量檢查情況通知書(shū)》。.建設(shè)單位從廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)” 進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)填寫(xiě)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》后打印。.建設(shè)單位到市政務(wù)中心市建委辦事窗口提交資料申請(qǐng)受理。.備案單位收到建設(shè)單位備案申請(qǐng)材料后，符合受理?xiàng)l件的，向建設(shè)單位發(fā)出《竣工驗(yàn)收階段申請(qǐng)受理決定通知書(shū)》。.備案單位受理備案事項(xiàng)后，將工程竣工驗(yàn)收備案信息告知規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷、民防、白蟻防治專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)，專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)實(shí)行并聯(lián)審批，同步開(kāi)展驗(yàn)收審批工作。6.備案單位在5個(gè)工作日內(nèi)收齊專(zhuān)業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收意見(jiàn)后，對(duì)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收合格的工程，通知建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，該階段不計(jì)入備案單位辦理時(shí)間。建設(shè)單位憑《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》申請(qǐng)辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)多退少補(bǔ)手續(xù)。.建設(shè)單位組織完成竣工驗(yàn)收工作后，按城市檔案管理的有關(guān)規(guī)定整理工程檔案，向城市檔案管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具建設(shè)工程檔案驗(yàn)收文件。.工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向備案單位補(bǔ)充提交《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和檔案驗(yàn)收文件。9.經(jīng)辦人初審。10.審核 11.審批批準(zhǔn) 12.窗口發(fā)案，將結(jié)果送達(dá)給申請(qǐng)人。13.五、網(wǎng)上辦理流程.申請(qǐng)單位從廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)（http://online.gzcc.gov.cn/）” 進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)填寫(xiě)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》 2.申請(qǐng)單位到窗口提交材料核對(duì) 3.市建委窗口收案 4.并聯(lián)審批.通知建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收 6.申請(qǐng)單位到窗口補(bǔ)充提交資料 7.經(jīng)辦初審 8.審核 9.審批批準(zhǔn) 10.經(jīng)辦結(jié)案.將辦理結(jié)果送達(dá)給申請(qǐng)人 12.六、辦理時(shí)限

法定期限：15個(gè)工作日

承諾期限：2個(gè)工作日

七、辦事窗口 市建委政務(wù)窗口

工作時(shí)間：工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00（周五下午13：00-15：00）

地 址：天河區(qū)華利路61號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心6樓市建委窗口

聯(lián)系電話：020-38920665

交通指引：

公交：可乘40路、407路在市政務(wù)服務(wù)中心站下車(chē) 地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站

八、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)

九、收費(fèi)依據(jù)

無(wú)

十、常見(jiàn)問(wèn)題解答

1.工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的全部?jī)?nèi)容；建設(shè)行政主管部門(mén)及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，規(guī)劃、消防和環(huán)保等部門(mén)責(zé)令整改的問(wèn)題全部整改完畢。建設(shè)單位取得市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的《工程竣工前質(zhì)量檢查情況通知書(shū)》。

2.建設(shè)單位從廣州城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)“企業(yè)網(wǎng)上申報(bào)系統(tǒng)”(http://online.gzcc.gov.cn)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)填寫(xiě)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》后打印。3.建設(shè)單位持附表1中第1-7項(xiàng)資料從政務(wù)中心辦事窗口提交資料申請(qǐng)受理。

4.備案單位收到建設(shè)單位備案申請(qǐng)材料后，符合受理?xiàng)l件的，向建設(shè)單位發(fā)出《竣工驗(yàn)收階段申請(qǐng)受理決定通知書(shū)》。5.備案單位受理備案事項(xiàng)后，將工程竣工驗(yàn)收備案信息告知規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷、民防、白蟻防治專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)，專(zhuān)業(yè)主管部門(mén)實(shí)行并聯(lián)審批，同步開(kāi)展驗(yàn)收審批工作。

6.備案單位在5個(gè)工作日內(nèi)收齊專(zhuān)業(yè)部門(mén)的驗(yàn)收意見(jiàn)后，對(duì)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收合格的工程，通知建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收，該階段不計(jì)入備案單位辦理時(shí)間。建設(shè)單位憑《建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證》申請(qǐng)辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)多退少補(bǔ)手續(xù)。

7.建設(shè)單位組織完成竣工驗(yàn)收工作后，按城市檔案管理的有關(guān)規(guī)定整理工程檔案，向城市檔案管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)出具建設(shè)工程檔案驗(yàn)收文件。

8.工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位向備案單位補(bǔ)充提交《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》和檔案驗(yàn)收文件，附表第8、9項(xiàng)資料。

9.備案單位收到建設(shè)單位的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后，符合條件的，自收到該項(xiàng)資料后兩個(gè)工作日內(nèi)，在《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》簽署同意備案的意見(jiàn)，并發(fā)給建設(shè)單位。

10.建設(shè)單位可辦理返退新型墻體材料專(zhuān)項(xiàng)基金、返退散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)資金、建設(shè)工程勞動(dòng)保險(xiǎn)金調(diào)劑手續(xù)。

十一、辦理依據(jù).《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程試行方案的通知》（穗府〔2013〕8號(hào)）[《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市建設(shè)工程項(xiàng)目?jī)?yōu)化審批流程試行方案的通知》（穗府〔2013〕8號(hào)）] 2.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2009年第2號(hào)）[住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》的決定》（中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2009年第2號(hào)）] 3.建設(shè)部《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部令1997年第61號(hào)）[建設(shè)部《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》（建設(shè)部令1997年第61號(hào)）] 4.《關(guān)于修改〈城市建設(shè)檔案管理規(guī)定〉的決定》（建設(shè)部令2001年第90號(hào)）[《關(guān)于修改〈城市建設(shè)檔案管理規(guī)定〉的決定》（建設(shè)部令2001年第90號(hào)）] 5.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于廢止和修改部分規(guī)章的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2011年第9號(hào)）[住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于廢止和修改部分規(guī)章的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2011年第9號(hào)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于廢止和修改部分規(guī)章的決定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令2011年第9號(hào)）] 6.《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法的通知》（穗府〔2013〕9號(hào)）[《廣州市人民政府關(guān)于印發(fā)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)檔案管理辦法的通知》（穗府〔2013〕9號(hào)）]

十二、備注

無(wú)

窗口辦理流程圖

第二篇：竣工綜合驗(yàn)收備案流程

淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

竣工綜合驗(yàn)收備案辦理流程

一、提出申請(qǐng)。項(xiàng)目綜合驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)企業(yè)到相應(yīng)開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)提出綜合驗(yàn)收備案申請(qǐng)，并提交以下資料：

（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收備案資料登記表；

（2）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案審批表；

（3）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案驗(yàn)收內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；

（4）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案表；（到縣開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)取）

（5）開(kāi)發(fā)項(xiàng)目綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（到縣開(kāi)發(fā)辦領(lǐng)取）

（6）建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；（規(guī)劃局出具）

（7）竣工測(cè)量報(bào)告書(shū)；（規(guī)劃局出具）

（8）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表；（質(zhì)監(jiān)站出具）

（9）排水許可證明；（市政處出具）

（10）住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)要求落實(shí)證明；（縣開(kāi)發(fā)辦出具）

（11）淄博市節(jié)能建筑認(rèn)定申請(qǐng)表；（墻改辦出具）

（12）道路、綠化工程按規(guī)劃建設(shè)完畢的現(xiàn)場(chǎng)勘查意見(jiàn)；（縣

開(kāi)發(fā)辦出具）

（13）綠化驗(yàn)收合格證；（園林處出具）

（14）前期物業(yè)管理落實(shí)證明；（房管局出具）

（15）開(kāi)發(fā)合同、項(xiàng)目手冊(cè)；

（16）公共服務(wù)配套設(shè)施按規(guī)劃建設(shè)完畢的現(xiàn)場(chǎng)勘查意見(jiàn)；（縣開(kāi)發(fā)辦出具）

（17）公用基礎(chǔ)設(shè)施（水、電、熱、煤氣等）驗(yàn)收合格證明；

二、資料審查。開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)在受理申請(qǐng)后2個(gè)工作日內(nèi)對(duì)企業(yè)提供的備案資料進(jìn)行審核，不符合條件的在1個(gè)工作日內(nèi)下達(dá)補(bǔ)正材料通知書(shū)，符合條件的在1個(gè)工作日內(nèi)提出備案資料審查意見(jiàn)。

三、備案。資料審驗(yàn)合格的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)管理機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予備案，并在2個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《淄博市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案表》。

第三篇：竣工驗(yàn)收備案

一、審批事項(xiàng)

建設(shè)工程施工合同、竣工驗(yàn)收備案

二、審批范圍

日照市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)

三、申報(bào)材料

（一）建設(shè)工程施工合同

1、招標(biāo)文件1份、招標(biāo)答疑等

2、投標(biāo)書(shū)1份

3、中標(biāo)通知書(shū)

4、發(fā)包人與承包人擬簽訂的施工合同文本

（二）竣工驗(yàn)收備案

1、規(guī)劃許可證及其規(guī)劃批復(fù)文件

2、工程施工許可證

3、工程質(zhì)量監(jiān)督注冊(cè)手續(xù)

4、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)

5、施工單位提交的工程竣工報(bào)告

6、監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

7、勘察單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

8、設(shè)計(jì)單位出具的工程質(zhì)量檢查報(bào)告

9、規(guī)劃、公安消防、氣象（防雷）、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用 文件

10、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)

11、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

12、市城建檔案管理機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)

13、商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》

14、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件

注：上述文件如為復(fù)印件，應(yīng)注明原件存放處，復(fù)印人簽名，并加蓋報(bào)送單位公章，且應(yīng)提供原件以備查驗(yàn)。

四、審批程序

（一）建設(shè)工程施工合同

1、窗口審查資料

2、組織發(fā)包人、承包人簽訂施工合同

3、窗口發(fā)放審查意見(jiàn)或出具備案證明

（二）竣工驗(yàn)收備案

窗口審查資料，出具備案證明

五、承諾時(shí)限

2個(gè)工作日

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其依據(jù)

不收費(fèi)

第四篇：《工程竣工驗(yàn)收備案》辦理流程

1.1 《工程竣工驗(yàn)收備案》辦理流程

1.1.1 工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

1.1.1.1 受理部門(mén)：建委質(zhì)監(jiān)站 1.1.1.2 資料清單：

1.1.1.2.1 1.1.1.2.2 1.1.1.2.3 1.1.1.2.4 1.1.1.2.5 1.1.1.2.6 1.1.1.2.7 1.1.1.2.8

工程施工許可證；

市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)； 施工單位提供的工程質(zhì)量竣工報(bào)告； 監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告； 勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報(bào)告； 設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

規(guī)劃部門(mén)出具的建設(shè)工程竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)書(shū)； 防雷工程竣工驗(yàn)收合格證。

1.1.1.3 審批流程：

1.1.1.3.1 1.1.1.3.2 1.1.1.3.3

報(bào)建； 經(jīng)辦人審件 窗口取件。

1.1.1.4 辦理時(shí)限：10個(gè)工作日 1.1.1.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú) 1.1.2 環(huán)保驗(yàn)收

1.1.2.1 受理部門(mén)：區(qū)環(huán)保分局 1.1.2.2 資料清單：

1.1.2.2.1 1.1.2.2.2 1.1.2.2.3 1.1.2.2.4 1.1.2.2.5 1.1.2.2.6 1.1.2.2.7

市建設(shè)項(xiàng)目試生產(chǎn)環(huán)境保護(hù)申請(qǐng)表； 排污費(fèi)繳納憑證（施工單位提供）； 污染治理設(shè)施竣工圖；

管網(wǎng)平面圖、公共煙道設(shè)計(jì)施工圖； 環(huán)評(píng)批復(fù)；

居住適宜性評(píng)定報(bào)告； 市政接溝證明材料。

1.1.2.3 審批流程：

1.1.2.3.1

報(bào)建；

1.1.2.3.2 1.1.2.3.3 1.1.2.3.4 1.1.2.3.5

窗口審核資料發(fā)放受理回執(zhí)； 環(huán)保分局相關(guān)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看； 環(huán)保分局內(nèi)部進(jìn)行會(huì)簽流程； 窗口取件。

1.1.2.4 辦理時(shí)限：15個(gè)工作日 1.1.2.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú) 1.1.3 人防驗(yàn)收

1.1.3.1 受理部門(mén)：市人防辦 1.1.3.2 資料清單：

1.1.3.2.1 1.1.3.2.2 1.1.3.2.3 1.1.3.2.4

人防面積測(cè)繪報(bào)告； 人防竣工圖； 人防驗(yàn)收申請(qǐng)表； 人防器材檢測(cè)合格證。

1.1.3.3 審批流程：

1.1.3.3.1 1.1.3.3.2 1.1.3.3.3 1.1.3.3.4

窗口報(bào)相關(guān)資料； 人防辦到現(xiàn)場(chǎng)查看； 內(nèi)部走會(huì)簽流程； 窗口取件。

1.1.3.4 辦理時(shí)限：15個(gè)工作日 1.1.3.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú) 1.1.4 消防驗(yàn)收

1.1.4.1 受理部門(mén)：區(qū)消防支隊(duì) 1.1.4.2 資料清單：

1.1.4.2.1 1.1.4.2.2 1.1.4.2.3 1.1.4.2.4 1.1.4.2.5 1.1.4.2.6

建設(shè)工程消防驗(yàn)收申報(bào)表；

建設(shè)工程初步設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)（復(fù)印件）； 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的施工許可證（復(fù)印件）； 消防產(chǎn)品清單及質(zhì)量合格證明文件；

消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件；

1.1.4.2.7 消防設(shè)施施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件（復(fù)印件），應(yīng)注明“此件與原件核對(duì)無(wú)誤”，并加蓋單位公章；

1.1.4.2.8 有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證；

1.1.4.2.9 與消防驗(yàn)收有關(guān)的竣工圖紙（總平面圖、標(biāo)準(zhǔn)層平面圖及非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、立面圖、剖面圖、各類(lèi)消防設(shè)施平面圖及系統(tǒng)圖）及隱蔽工程記錄；

1.1.4.2.10 其他依法需要提供的材料（提供建筑外保溫材料燃燒性能說(shuō)

明及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告）；

1.1.4.2.11 消防自動(dòng)設(shè)施檢測(cè)報(bào)告。1.1.4.3 審批流程：

1.1.4.3.1 1.1.4.3.2 1.1.4.3.3 1.1.4.3.4 1.1.4.3.5

準(zhǔn)備相關(guān)資料到公安消防機(jī)構(gòu)窗口審報(bào)； 窗口審核資料，并發(fā)給受理憑證； 公安消防機(jī)構(gòu)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看； 消防機(jī)構(gòu)內(nèi)部進(jìn)行會(huì)簽流程； 窗口取《建設(shè)工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

1.1.4.4 辦理時(shí)限：10個(gè)工作日 1.1.4.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú) 1.1.5 防雷裝置驗(yàn)收

1.1.5.1 受理部門(mén)：區(qū)防雷辦 1.1.5.2 資料清單：

1.1.5.2.1 1.1.5.2.2 1.1.5.2.3 1.1.5.2.4

防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)； 防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)書(shū)；

防雷工程專(zhuān)業(yè)施工單位和人員資質(zhì)證和資格證書(shū)； 由市氣象主管機(jī)構(gòu)認(rèn)定防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》；

1.1.5.2.5 1.1.5.2.6

防雷裝置竣工圖等技術(shù)資料；

防雷產(chǎn)品合格證、安裝記錄和由國(guó)家認(rèn)可防雷產(chǎn)品測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的測(cè)試報(bào)告。

1.1.5.3 審批流程：

1.1.5.3.1

審批大廳接件，審查防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)資料是否齊全或者符合法定形式，不符合規(guī)定要求的，審批中心在收到申請(qǐng)材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)，一次性告知申請(qǐng)單位需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具《防雷裝置竣工驗(yàn)收資料補(bǔ)正通知》。

1.1.5.3.2

防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)資料齊全且符合法定形式的，審批中心在收到全部申請(qǐng)材料之日起五個(gè)工作日內(nèi)，做出受理或者不予受理的書(shū)面決定，并對(duì)受理的申請(qǐng)出具《防雷裝置竣工驗(yàn)收受理回執(zhí)》，對(duì)不予受理的申請(qǐng)，書(shū)面說(shuō)明理由。

1.1.5.3.3

審批中心在受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出竣工驗(yàn)收決定，防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收合格的，頒發(fā)《防雷裝置驗(yàn)收合格證》，經(jīng)驗(yàn)收不合格的，出具《防雷裝置整改意見(jiàn)書(shū)》，整改完成后，按照原程序進(jìn)行驗(yàn)收。

1.1.5.4 辦理時(shí)限：5個(gè)工作日以上 1.1.5.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú) 1.1.6 工程竣工測(cè)繪報(bào)告書(shū)

1.1.6.1 受理部門(mén)：規(guī)劃局下屬勘測(cè)院 1.1.6.2 資料清單：竣工圖一套 1.1.6.3 審批流程：

1.1.6.3.1 1.1.6.3.2 1.1.6.3.3 1.1.6.3.4

將竣工圖報(bào)送勘測(cè)院，申請(qǐng)竣工測(cè)量； 勘測(cè)院到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量；

繳納相關(guān)費(fèi)用后，和勘測(cè)院簽署竣工驗(yàn)收測(cè)量合同； 勘測(cè)院出具測(cè)繪報(bào)告。

1.1.6.4 辦理時(shí)限：不確定 1.1.6.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：

1.1.6.5.1 1.1.6.5.2 1.1.6.5.3 1.1.6.5.4

面積測(cè)繪：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米； 管網(wǎng)測(cè)繪：4240元/公里； 地形測(cè)繪：477.5元/點(diǎn)；

三維仿真模型：住宅0.5元/平方米，非住宅1元/平方米。

1.1.7 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收

1.1.7.1 受理部門(mén)：區(qū)規(guī)劃局 1.1.7.2 資料清單：

1.1.7.2.1 1.1.7.2.2 1.1.7.2.3

規(guī)劃竣工驗(yàn)收申報(bào)表； 建竣圖一套；

勘測(cè)院出具的面積測(cè)繪報(bào)告、管網(wǎng)測(cè)繪報(bào)告、地形測(cè)繪報(bào)告、三維竣工測(cè)繪報(bào)告。

1.1.7.3 審批流程：

1.1.7.3.1

將勘測(cè)院出具的面積、地形、管網(wǎng)、三維測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料報(bào)送規(guī)劃局，申請(qǐng)規(guī)劃驗(yàn)收；

1.1.7.3.2 1.1.7.3.3 1.1.7.3.4

規(guī)劃局相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)查看； 規(guī)劃局內(nèi)部進(jìn)行會(huì)簽流程； 窗口取件。

1.1.7.4 辦理時(shí)限：不確定 1.1.7.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú) 1.1.8 辦理《工程竣工驗(yàn)收備案》

1.1.8.1 受理部門(mén)：建設(shè)局 1.1.8.2 資料清單：

1.1.8.2.1 1.1.8.2.2 1.1.8.2.3 1.1.8.2.4 1.1.8.2.5 1.1.8.2.6 1.1.8.2.7 1.1.8.2.8 1.1.8.2.9

建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表； 工程施工許可證；

市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)；

規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 公安消防部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件； 建設(shè)工程檔案驗(yàn)收意見(jiàn)；

市建設(shè)項(xiàng)目防雷工程竣工驗(yàn)收合格證； 施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告；

1.1.8.2.10 施工單位提供的工程質(zhì)量竣工報(bào)告； 1.1.8.2.11 監(jiān)理單位提供的工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告； 1.1.8.2.12 勘察單位提供的勘察質(zhì)量檢查報(bào)告； 1.1.8.2.13 設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)質(zhì)量檢查報(bào)告；

1.1.8.2.14 施工單位出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量保修書(shū)》；

1.1.8.2.15 施工單位提供的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的有關(guān)證

明；

1.1.8.2.16 《市民用建筑節(jié)能工程竣工驗(yàn)收備案表》；

1.1.8.2.17 《經(jīng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行政主管部門(mén)核定的<市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)

目手冊(cè)>》；

1.1.8.2.18 商品住宅質(zhì)量保證書(shū)和商品住宅使用說(shuō)明； 1.1.8.2.19 市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性驗(yàn)收資料； 1.1.8.2.20 空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)報(bào)告；

1.1.8.2.21 規(guī)費(fèi)繳付情況表和基本情況統(tǒng)計(jì)表； 1.1.8.2.22 檔案移交書(shū)；

1.1.8.2.23 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告（質(zhì)監(jiān)站提供）； 1.1.8.2.24 建筑能效測(cè)評(píng)綜合評(píng)價(jià)表。1.1.8.3 審批流程：

1.1.8.3.1 1.1.8.3.2 1.1.8.3.3

將相關(guān)資料交建設(shè)局； 建設(shè)局審核相關(guān)資料； 發(fā)證。

1.1.8.4 辦理時(shí)限：不確定 1.1.8.5 收費(fèi)事項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)

第五篇：竣工驗(yàn)收備案流程及所需要件

竣工驗(yàn)收備案流程及所需要件

一、城市建設(shè)檔案

（一）竣工圖分類(lèi)裝訂

（二）工程技術(shù)資料分類(lèi)

（三）工程竣工圖（影像資料或圖片）

二、勞保統(tǒng)籌繳費(fèi)單

（一）施工合同

（二）工程結(jié)算書(shū)

（三）勞保統(tǒng)籌預(yù)交款票據(jù)

三、房屋維修基金驗(yàn)收備案

物業(yè)維修費(fèi)40元 /平方米（該費(fèi)用是業(yè)主繳納，建設(shè)單位代收代繳）

四、規(guī)劃竣工驗(yàn)收合格證

（一）辦理?xiàng)l件：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證許可的各項(xiàng)工程內(nèi)容已全部竣工；

2、規(guī)劃許可確定硬頂予以拆除的建筑物、構(gòu)筑物和臨時(shí)建筑及設(shè)施均按要求拆除，施工場(chǎng)地（包括臨時(shí)用地）清理完畢；

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的其他事項(xiàng)已全部完成；

4、建設(shè)工程已按要求進(jìn)行竣工規(guī)劃實(shí)測(cè)。

（二）申請(qǐng)人需提供：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)申請(qǐng)書(shū)》（窗口領(lǐng)取或登錄市城鄉(xiāng)規(guī)劃局網(wǎng)站下載，需加蓋單位公章）。

2、工程項(xiàng)目竣工檔案合格證。

3、實(shí)測(cè)竣工圖及測(cè)繪單位資質(zhì)。

4、有公益用房的需提供交接聯(lián)系。

五、土地驗(yàn)收合格證

（一）目前土地核驗(yàn)并聯(lián)審批需提交以下材料：

1、齊齊哈爾市國(guó)有建設(shè)用地土地核驗(yàn)申請(qǐng)書(shū)

2、申報(bào)人的法人證明材料，具體為：

（1）企業(yè)，提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（加蓋工商部門(mén)復(fù)印專(zhuān)用章或核對(duì)原件）；

1（2）事業(yè)單位或其他社團(tuán)組織，提供政府批準(zhǔn)成立的批準(zhǔn)文件或核準(zhǔn)登記證明；（3）國(guó)家機(jī)關(guān)，提供組織機(jī)構(gòu)代碼證；

（4）境外企業(yè)、組織，提交的證明按規(guī)定需經(jīng)過(guò)見(jiàn)證或認(rèn)證的，提供見(jiàn)證或認(rèn)證原件1份；（5）法人和代理人的身份證（復(fù)印件1份，加蓋公章并標(biāo)注此件與原件一致）。

3、劃撥土地使用權(quán)。

提供國(guó)有土地使用證、劃撥用地決定書(shū)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、用地許可證（在取得土地證時(shí)，到國(guó)土執(zhí)法局核發(fā)）（復(fù)印件1份）

4、出讓土地使用權(quán)。

提供國(guó)有土地使用證、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、出讓金價(jià)款交款票據(jù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)、用地許可證（在取得土地證時(shí)，到國(guó)土執(zhí)法局核發(fā)）（復(fù)印件1份）

5、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、控詳規(guī)劃圖。

6、土地權(quán)屬調(diào)查報(bào)告、核驗(yàn)地塊四至位置勘測(cè)界限圖。

7、規(guī)劃驗(yàn)收通知。

國(guó)土部門(mén)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的予以受理。將在14個(gè)工作日內(nèi)完成土地核驗(yàn)工作。屆時(shí)通知建設(shè)單位去現(xiàn)場(chǎng)勘查，相關(guān)科室在《建設(shè)項(xiàng)目用地核驗(yàn)意見(jiàn)書(shū)》上簽字，經(jīng)主管局長(zhǎng)審定后予以通過(guò)。

（二）驗(yàn)收主要有以下內(nèi)容：

合同約定土地利用控制性指標(biāo)履行情況（容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率等土地利用控制性指標(biāo)要求）是否符合節(jié)約集約用地標(biāo)準(zhǔn)。

建筑面積是否超原規(guī)劃，容積率是否有提高。

如有違反以上規(guī)定的將按要求通知項(xiàng)目單位補(bǔ)交土地出讓金（出讓土地使用權(quán)）。確保國(guó)有資產(chǎn)沒(méi)有流失。

六、環(huán)保局驗(yàn)收

（一）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收程序和并聯(lián)審批流程

1、建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收基本程序 建設(shè)項(xiàng)目竣工后，需要進(jìn)行試生產(chǎn)或試運(yùn)行的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)首先向環(huán)保部門(mén)申請(qǐng)；在試生產(chǎn)、試運(yùn)行期間，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)施運(yùn)行情況和建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并向環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，委托有資歷的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)或驗(yàn)收調(diào)查；申請(qǐng)材料齊備、環(huán)境保護(hù)行政主管部門(mén)受理后，將在規(guī)定的期限內(nèi)組成驗(yàn)收組進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和審議，提出驗(yàn)收意見(jiàn)并完成審批。

2、并聯(lián)審批驗(yàn)收流程

收件（公示）→組織驗(yàn)收組現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收→擬批公示→首席代表簽批→下達(dá)驗(yàn)收批文。收件：建設(shè)單位在投入試生產(chǎn)或試運(yùn)營(yíng)3個(gè)月內(nèi)向市政府服務(wù)中心并聯(lián)審批窗口提交申請(qǐng)后，工作人員在并聯(lián)審批窗口接件，對(duì)相關(guān)文件進(jìn)行初審，并進(jìn)行公示。

現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：組織驗(yàn)收組召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)并形成驗(yàn)收意見(jiàn)。

擬批公示：根據(jù)驗(yàn)收組驗(yàn)收意見(jiàn)，在“齊齊哈爾環(huán)保在線”網(wǎng)站上對(duì)擬驗(yàn)收項(xiàng)目進(jìn)行公示。

首席代表簽批：對(duì)該項(xiàng)目是否準(zhǔn)予批復(fù)出具意見(jiàn)。下達(dá)驗(yàn)收批文：公示結(jié)束后，下達(dá)驗(yàn)收批文。

（二）建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收并聯(lián)審批辦理時(shí)限

建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境驗(yàn)收并聯(lián)審批辦理時(shí)限為13個(gè)工作日（驗(yàn)收登記卡為7個(gè)工 作日）

七、城管局驗(yàn)收

1、規(guī)劃驗(yàn)收合格證

2、外立面驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)（外立面需與前期審批相符）

八、氣象局防雷驗(yàn)收

（一）防雷裝置竣工驗(yàn)收所需提供要件

1、《防雷裝置竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)》；

2、《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》；

3、施工單位的資質(zhì)證和施工人員的資格證書(shū)的復(fù)印件；

4、取得防雷裝置檢測(cè)資質(zhì)的單位出具的《防雷裝置檢測(cè)報(bào)告》；

5、防雷裝置竣工圖紙等技術(shù)資料；

6、防雷產(chǎn)品出廠合格證、安裝記錄和符合國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求的證明文件。

（二）防雷裝置竣工驗(yàn)收審批流程

收件——審核——核準(zhǔn)

1、收件條件

（1）防雷裝置設(shè)計(jì)取得當(dāng)?shù)貧庀笾鞴軝C(jī)構(gòu)核發(fā)的《防雷裝置設(shè)計(jì)核準(zhǔn)意見(jiàn)書(shū)》；（2）施工單位和人員取得國(guó)家規(guī)定的資質(zhì)和資格；（3）申請(qǐng)單位提交的申請(qǐng)材料齊全且符合法定形式。

2、審核內(nèi)容

（1）申請(qǐng)材料的合法性；

（2）安裝的防雷裝置是否符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)務(wù)院氣象主管機(jī)構(gòu)規(guī)定的使用要求；（3）安裝的防雷裝置是否按照核準(zhǔn)的施工圖施工完成。

3、核準(zhǔn)意見(jiàn)

防雷裝置經(jīng)驗(yàn)收符合要求的，氣象主管機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)有關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，出具《防雷裝置驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。

九、人防驗(yàn)收

竣工驗(yàn)收階段：防空地下室竣工驗(yàn)收審批

1、人防審批前置部門(mén)：

規(guī)劃部門(mén)、消防部門(mén)驗(yàn)收合格；人防審批后置部門(mén)：住建部門(mén)竣工驗(yàn)收備案前

2、建設(shè)單位應(yīng)提供的相關(guān)申報(bào)材料 人防專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件

3、審批流程

收件→初審→現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和審核→領(lǐng)導(dǎo)集體決策→出具備案意見(jiàn)書(shū)

4、承諾辦理時(shí)限：收件后6個(gè)工作日 說(shuō)明1：人防專(zhuān)業(yè)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的認(rèn)可文件一是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室合格后辦理防空地下室竣工驗(yàn)收審批手續(xù)；二是經(jīng)驗(yàn)收防空地下室不合格需補(bǔ)繳防空地下室異地建設(shè)費(fèi)并進(jìn)入市財(cái)政賬戶后吧辦理竣工驗(yàn)收審批手續(xù)。說(shuō)明2：防空地下室建設(shè)與普通地下室的區(qū)別： 建筑方面：設(shè)計(jì)荷載加大、構(gòu)造要求增加；

內(nèi)部設(shè)備設(shè)施方面：人防門(mén)、人防防護(hù)慮毒、進(jìn)排風(fēng)設(shè)備、防爆集水池與防爆地漏等必須安裝到位且經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)合格。

十、供熱處驗(yàn)收

1、繳納配套設(shè)施費(fèi)45元/平方米；

2、繳納熱表費(fèi)用2萬(wàn)元/棟，2200元/戶；

3、供熱管網(wǎng)圖申報(bào)

4、完成小區(qū)外網(wǎng)施工圖審查并取得施工圖審查報(bào)告

5、施工現(xiàn)場(chǎng)外網(wǎng)施工完成并驗(yàn)收合格

十一、安全站

安全文明生產(chǎn)施工合格證：

施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地平整完成，如有二期做好維護(hù)和防護(hù)，職工宿舍拆扒完

十二、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收

小區(qū)環(huán)境配套、公共設(shè)施完善

十三、電梯安裝特種設(shè)備

由供應(yīng)商負(fù)責(zé)取得檢測(cè)報(bào)告（檢測(cè)報(bào)告送質(zhì)監(jiān)站）調(diào)試合格

十四、消防驗(yàn)收

現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備間、消防水池及消防設(shè)備安裝完成，打壓注水調(diào)試合格，內(nèi)業(yè)及消防驗(yàn)收資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格。

十五、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收

1、內(nèi)外業(yè)完成，達(dá)到驗(yàn)收條件

2、工程質(zhì)量保證金繳納完（結(jié)算價(jià)格3%）

3、內(nèi)業(yè)資料及竣工圖要提前20天交到質(zhì)監(jiān)站檢查

十六、建設(shè)局聯(lián)合驗(yàn)收

1、以上各個(gè)部門(mén)驗(yàn)收合格并取得相應(yīng)的驗(yàn)收合格手續(xù)后，由住建局組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)簽字

2、聯(lián)合驗(yàn)收前需施工企業(yè)去住建局建筑施工管理處辦理沙石用量銷(xiāo)項(xiàng)

3、城市基礎(chǔ)配套費(fèi)，二次供水加壓費(fèi)繳納完成

十七、竣工驗(yàn)收備案

申報(bào)材料有4項(xiàng)：

1、分項(xiàng)驗(yàn)收件：

規(guī)劃、質(zhì)檢（含建筑節(jié)能驗(yàn)收）、消防、人防、環(huán)保出具的驗(yàn)收文件；供熱燃?xì)夤こ虇雾?xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

2、既有存檔件：

發(fā)改委立項(xiàng)、土地許可證、規(guī)劃許可證、開(kāi)發(fā)許可證、施工許可證副本、工程驗(yàn)收備案表（五方責(zé)任主體驗(yàn)收表）、建筑工程竣工結(jié)算書(shū)備案（工程竣工45天內(nèi)完成結(jié)算書(shū)備案，如超期由造價(jià)站出具意見(jiàn)）、安全生產(chǎn)文明施工合格手續(xù)；

3、繳費(fèi)憑證件：

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)結(jié)算通知單、二次供水工程建設(shè)費(fèi)繳款審核單、建筑業(yè)基本養(yǎng)老寶箱繳費(fèi)單；

4、綜合驗(yàn)收件： 綜合驗(yàn)收意見(jiàn)表。

十八、銷(xiāo)售許可證辦理

1、土地使用權(quán)證（市國(guó)土局）

2、竣工驗(yàn)收備案證書(shū)（市住建局）

3、規(guī)劃驗(yàn)收單（市規(guī)劃局）

4、經(jīng)審核的《房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告》

5、物業(yè)落實(shí)情況（出具市物業(yè)辦及維修基金管理部門(mén)工作聯(lián)系單）

6、公共租賃住房、公益用房等交接協(xié)議

7、已辦理過(guò)預(yù)售的，收回預(yù)售許可證