第一篇：辦公樓空調(diào)使用說明書

泰達工程管理公司空調(diào)系統(tǒng)使用說明書 編制目的:指導使用及節(jié)能

工程概況：我公司辦公樓空調(diào)系統(tǒng)分為兩個系統(tǒng)，其中南樓3層、4層、北樓2層、3層采用風機盤管+新風機組的中央空調(diào)系統(tǒng)，廚房餐廳采用風機盤管空調(diào)系統(tǒng)；南樓2層會議室、1層大廳物業(yè)管理辦公室等采用vrv空調(diào)系統(tǒng)，夏季冷源來自位于北樓1層制冷站（2臺活塞機組電制冷），熱源來自公司辦公樓最北側(cè)換熱站（蒸汽換熱機組）。

一、中央空調(diào)三速開關(guān)（說明書）

1、關(guān)機鍵：off，切斷電源,電機停止運轉(zhuǎn)。

2、on開/風速鍵：為起動鍵，分為1、2、3檔，平時采用1檔，當房間溫度不夠舒適時采用2、3檔，待達到舒適溫度后改為1檔。

3、正常情況下（維修除外），中央空調(diào)三速開關(guān)應(yīng)處于on鍵1檔風速，以防凍壞衛(wèi)生間給水管、空調(diào)水管、消防水管，空調(diào)供回水溫度由制冷站或換熱站統(tǒng)一調(diào)節(jié)。夏季制冷機組下班后停止運行，上班前1小時制冷機組運行；冬季換熱站下班后采用防凍運行方式，上班前1小時正常運行。夏季周六、周日是否運行視員工加班情況由綜合部領(lǐng)導確定，冬季周六、周日是否運行視員工加班情況由綜合部領(lǐng)導確定。

4、發(fā)現(xiàn)漏水或風機有異常以及空調(diào)舒適度不夠等情況，在保修期內(nèi)通知工程部，聯(lián)系人：汪小偉***；一年保修期滿后通知物業(yè)公司。

5、冬季每月要安排相關(guān)部門按時去熱力窗口（七大街熱力公司或管委會1樓）繳納蒸汽使用費用，以免造成停氣或發(fā)生滯納金。

二、制冷換熱站由物業(yè)公司委派專人負責運行，工程部相關(guān)人員組織設(shè)備

廠家對物業(yè)公司運行人員進行相關(guān)運行培訓。

三、vrv空調(diào)使用說明

1、使用時，同時運行的室內(nèi)機總?cè)萘坎坏么笥谑彝鈾C容量。否則會導致各室內(nèi)機制冷（制熱）量不足。

2、為了使空調(diào)機組啟動順利，應(yīng)在開始運行前8小時就把空調(diào)機組的總電源開關(guān)預(yù)先打在“開”狀態(tài)。

3、每臺室內(nèi)機接收停機信號后，該室內(nèi)機的風機將繼續(xù)工作20~70秒以利用換熱器的余冷或余熱，也為下一次使用做準備工作，這是正?，F(xiàn)象。

4、當室內(nèi)機選擇的運行模式和室外機運行模式?jīng)_突時，五秒鐘后室內(nèi)機故障燈閃爍或線控器顯示沖突，室內(nèi)機停機，此時可將室內(nèi)機轉(zhuǎn)換運行模式至與室外機運行模式不沖突即可恢復正常。制冷模式和除濕模式不沖突，送風和任何模式均不沖突。警告：

1、不要在空調(diào)旁邊使用或儲存易燃易爆及有毒的危險品。

2、在發(fā)生故障（如聞有燃燒氣味等）的情況下，請馬上關(guān)閉空調(diào)機組的總電源。

3、切勿把手指或物件插入排氣口或進氣格柵。

4、切勿進行改裝，修理或要移裝空調(diào)時請與經(jīng)銷商或?qū)I(yè)安裝人員聯(lián)系。注意：

1、使用前，請檢查并確認電線、排水管和管路的連接正確，以防漏水、漏制冷劑、觸電或火災(zāi)等事故的發(fā)生。

2、總電源必須可靠接地，以保證空調(diào)機組有效接地，避免發(fā)生觸電危險。接地線請勿接到煤氣管、自來水管、避雷針或電話的接線上。

3、空調(diào)一旦開機至少要運行5分鐘以上才能關(guān)機，否則會影響機組壽命。

4、不要讓小孩操作空調(diào)機組。

5、請勿用濕手來操作空調(diào)機組。

6、在清潔空調(diào)器或更換空氣過濾網(wǎng)時，請先關(guān)閉空調(diào)機組的總電源。

7、長時間不使用本機時，請切斷空調(diào)機組的總電源。

8、請勿讓空調(diào)機組直接暴露于有水或潮濕等易被腐蝕的環(huán)境下。

9、請勿踩在空調(diào)機組上或在空調(diào)機組上面放置物件。

10、電器安裝后應(yīng)通電進行漏電檢測。使用季節(jié)開始的檢查

1、檢查室內(nèi)外機組的進出風口是否均無堵塞。

2、檢查接地線是否可靠接地。

3、檢查遙控器的電池是否已作更換。

4、檢查空氣過濾網(wǎng)妥善安裝與否。

5、檢查室外機安裝是否牢固，如有異常請與格力特約維修中心聯(lián)系。

6、在長時間停機后，要重新進行運行時，為了使空調(diào)機組啟動順利，應(yīng)在開始運行前8小時就把空調(diào)機組的總電源開關(guān)預(yù)先打在“開”狀態(tài)。使用季節(jié)結(jié)束的保養(yǎng)

1、清潔過濾網(wǎng)和室內(nèi)外機身。

2、切斷空調(diào)機組總電源。

3、清除室外機的灰塵和雜物。

4、如果室外機生銹，應(yīng)在生銹處涂上油漆以防止其擴大。

第二篇：空調(diào)使用說明書

中央空調(diào)格力送風機組自動控

制使用說明書

為保證空調(diào)機組高效，節(jié)能，安全的運行。請必須按照產(chǎn)品使用說明書運行。

1.啟動風機前

a.請將系統(tǒng)各電源，主控制斷路器保持通路狀態(tài)（此時主控制柜

電源指示燈亮起，控制觸摸屏電源燈亮起，觸摸屏亮起）

b.應(yīng)檢查各個送風機組手動新風閥，送風防火閥是否處于開啟狀

態(tài)，如未開啟，請手動將閥門打開。

c.送風機系統(tǒng)有電加熱輔助加熱系統(tǒng)，冬季運行時應(yīng)保持電加熱

器常開狀態(tài)（注，電加熱器內(nèi)有溫控開關(guān)，當溫度達到指定熱量時，加熱器會自動關(guān)閉加熱系統(tǒng)，當溫度低于設(shè)定溫度時，加熱器會自動開啟）

2.手動啟動

a.在控制屏上點擊要啟動的機組編號，如要啟動1#機組，就觸摸

1#機組按鈕，同理2#和3#。此時控制屏上顯示1#機組控制畫面

b.在控制屏上點擊手動啟動/自動啟動按鈕，將顯示狀態(tài)改成手

動啟動狀態(tài)。此時空調(diào)系統(tǒng)進入手動啟動模式。

c.在控制屏上點擊新風閥開啟按鈕，將新風閥打開，此時控制屏

上顯示新風閥打開。

d.在控制屏上點擊預(yù)熱閥按鈕，將預(yù)熱閥狀態(tài)改為開啟狀態(tài)，預(yù)

熱閥開啟需要幾秒中的時間間隔，（注機組開啟時，預(yù)熱閥必須是開啟的，否者可能會嚴重損壞機組）

e.在控制屏上點擊加熱閥按鈕，將加熱閥狀態(tài)改為開啟狀態(tài)，加

熱閥開啟需要幾秒中的時間間隔，（注機組開啟時，加熱閥必須是開啟的，否者可能會嚴重損壞機組）

f.啟動風機，點擊風機啟動按鈕，將啟動狀態(tài)欄狀態(tài)改為啟動狀

態(tài)，此時風機啟動。

3.自動啟動

a.在控制屏上點擊對應(yīng)要啟動風機編號，此時屏幕上顯示要啟動

風機控制版面。

b.在控制屏上點擊手動控制/自動控制一欄，點擊自動控制按鈕。

此時機組進入自動控制狀態(tài)。

c.在控制屏上點擊自動啟動按鈕，此時機組自動啟動（注，自動

啟動順序，新風閥開啟—預(yù)熱閥開啟—加熱閥開啟—風機啟動）

4.注意事項

a.此空調(diào)設(shè)備具有恒溫功能，當機組溫度達到要求時，機組會相

應(yīng)動作，關(guān)閉機組預(yù)熱閥，減少機組供熱量。

b.此機組具有安全防火功能，當送風溫度異常高于正常溫度時，機組關(guān)閉送風閥，風機停機送風。

c.機組防凍功能，當機組內(nèi)檢測溫度低于5℃時，電加熱輔助開

啟加熱，當機組溫度到達指定溫度時，加熱器停止工作，防止銅管凍裂。

5.機組維護保養(yǎng)

a.為保證廠房空氣潔凈要求，機組內(nèi)有過濾網(wǎng)，當機組壓差過大

時，應(yīng)立即更換，便機組節(jié)能高效運行。

b.對電機應(yīng)定期檢查，定時加注潤滑油。

c.對風機皮帶應(yīng)定期檢查，定期更換等。

d.對機組各項電器設(shè)備，應(yīng)定期檢查，防止長期工作而發(fā)生故障。

第三篇：空調(diào)系統(tǒng)使用說明書

上海公共安全教育實訓基地項目暖通工程

一；本工程暖通主要設(shè)備

室外空調(diào)風冷熱泵3臺，配室內(nèi)空調(diào)機組35臺。多聯(lián)機主機11臺，配風機盤管51臺?？照{(diào)水泵4臺，膨脹水箱1臺,加藥裝置1臺，排風機18臺，補風機2臺，送風機（含正壓送風機）2臺，排煙風機11臺。二；空調(diào)分布

一層辦公區(qū)、接洽處、會議室、一層衣物寄存處、一層配電間、一層消控室、三層智能實訓館采用VRV獨立空調(diào)兼加新風機組補風，大廳及其它展館均采用集中式中央空調(diào)。三；空調(diào)送風

空調(diào)機組安裝在各展館的空調(diào)機房內(nèi)，每個展館安裝1臺匹配空調(diào)機組來調(diào)節(jié)展館溫度，空調(diào)新風直接連接室外，空調(diào)回風連接展館內(nèi)，空調(diào)送風口通過風管平均分布到展館內(nèi)，送風管前段安裝調(diào)節(jié)閥來控制出風量平衡，大廳東區(qū)每層安裝1臺空調(diào)機組在10號空調(diào)機房內(nèi)，大廳西區(qū)每層安裝2臺空調(diào)機組在3號、6號空調(diào)機房內(nèi)來調(diào)節(jié)大廳溫度?？照{(diào)機組控制就在每臺空調(diào)箱邊上安裝了變頻空調(diào)箱，把手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到手動時可以手動開啟，把手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到自動時在消控室BA主機上可以開啟。四；空調(diào)送排風系統(tǒng)

在各展館墻面上安裝排煙口，地下室生活泵房、消防泵房、空調(diào)泵房頂上安裝補風和排風，展館排風在三層配電間控制箱上，把手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到手動時可以手動開啟，把手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到自動時在消控室BA主機上可以開啟。平時BA設(shè)置展館定時開啟排風來調(diào)節(jié)展館空氣質(zhì)量，衛(wèi)生間排風BA設(shè)置每小時開啟10次，地下室生活泵房、消防泵房、空調(diào)泵房頂上安裝補風機和排風機，關(guān)門開啟時需同時開啟以免產(chǎn)生負壓，BA設(shè)置每小時開啟4次。風機檢查時屋面在每臺風機邊上安裝了隔離開關(guān)箱，地下室在各設(shè)備泵房配電箱上控制，平時可以維修保養(yǎng)使用。注；地下室正壓送風機與消防聯(lián)動，所有風機平時轉(zhuǎn)換開關(guān)應(yīng)打到自動上。五；排煙系統(tǒng)

各展館、大廳墻面安裝多葉排煙口，地下室頂面安裝多葉排煙口加手動復位裝置，展館排煙風機在三層配電間控制箱上，把手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到手動時可以手動開啟，把手自動轉(zhuǎn)換開關(guān)打到自動時在消控室消防報警主機上可以開，消防動作聯(lián)動時開啟排煙風機。手動自動打開后需要復位排煙口地機械裝置。注；平時消防排煙控制箱手制動開關(guān)需打到自動狀態(tài)上。排煙風機檢查時屋面在每臺風機邊上安裝了隔離開關(guān)箱平時可以維修保養(yǎng)使用。六；空調(diào)水系統(tǒng)

空調(diào)風冷熱泵安裝在室外，為各展館大廳提供冷熱源，室外機組把冷熱源通過主管道水平送進入地下一層、上一層（水平干管未同程式布置）分支到各展館的空調(diào)機房內(nèi)豎向立管上，空調(diào)機組接入各展館的空調(diào)供回水立管上，風冷熱泵供到大樓各空調(diào)機組消耗冷熱源后，經(jīng)回水管道匯集到地下室空調(diào)水泵上，由空調(diào)水泵把消耗后的冷熱源送回到風冷熱泵上，來達到循環(huán)使用冷熱源，在地下室水泵房上風冷熱泵供回水主管上安裝壓差平衡閥、和屋面膨脹水箱調(diào)節(jié)管道壓力。空調(diào)水泵內(nèi)安裝加要裝置來清潔管道水源和保護管道耐腐蝕作用。各空調(diào)機房安裝地漏，空調(diào)機組產(chǎn)生冷凝水就近排至地漏內(nèi)。七；開啟流程 空調(diào)水泵房

第一步；檢查各空調(diào)水泵上閥門是否開啟，看空調(diào)泵變頻控制柜上設(shè)置壓力4.5—5公斤適宜，在把空調(diào)水泵開啟，（在水泵變頻控制箱上手自動轉(zhuǎn)換打到自動擋就可以了）看空調(diào)水泵是否運行正常。注；水泵變頻控制箱上手自動轉(zhuǎn)換打到手動擋時可以檢修保養(yǎng)各水泵。室外風冷熱泵

第二步；打開機組控制面板，查看主副機是否供電（需提前供電24小時）第三步；查看液晶面板是否有故障報警（出現(xiàn)消出后；

第四步；查看季節(jié)模式，制冷/制熱切換；注BA系統(tǒng)主機也可以遠程操作此步驟但需在空調(diào)熱泵控制箱上手動切換到遠程控制模式），具體操作見風冷熱泵使用手冊23頁。

第五步；查看后，將主機輔機“機組開關(guān)Q0”和“1#系統(tǒng)開關(guān)Q1 ” 旋轉(zhuǎn)到“開”檔的位置上，延時1分鐘左右壓縮機啟動。關(guān)機則主機輔機“機組開關(guān)Q0”和“1#系統(tǒng)開關(guān)Q1” 旋轉(zhuǎn)到“關(guān)”檔的位置上就可以了，（注BA系統(tǒng)主機也可以遠程操作此步驟但需在空調(diào)熱泵控制箱上手動切換到遠程控制模式），具體操作見風冷熱泵使用手冊23頁。

第六步；室外風冷熱泵開啟后，查看各空調(diào)機組變頻控制箱手自動旋轉(zhuǎn)開關(guān)是否在自動檔位置，查看回風管和新風管上電動閥是否開啟，確認后到消控室BA控制后臺，開啟各展館內(nèi)機（溫度設(shè)定祥見BA操作手冊）。溫度

閃爍報警）有故障查看達到設(shè)定溫度后，系統(tǒng)自動關(guān)閉冷熱源系統(tǒng)，空調(diào)機組低速運轉(zhuǎn)，溫度超過設(shè)定值一定比列后報警，自動關(guān)閉空調(diào)機組。室內(nèi)外空調(diào)熱泵和機組也可以設(shè)定時間自動開啟，第七步；室外風冷熱泵開啟后，室內(nèi)空調(diào)機組開啟后、空調(diào)水泵運行后，查看各電動閥運行狀態(tài)及開啟度注意空調(diào)水泵打悶泵，空調(diào)機組開悶機。八；VRV多聯(lián)機空調(diào)開啟流程

查看室外主機電源電源控制箱在三層配電箱中，室內(nèi)電源配電箱在各展館空調(diào)機房內(nèi)，室內(nèi)空調(diào)面板開啟就象普通分體式空調(diào)一樣操作。（開啟時注意；同系統(tǒng)中內(nèi)機面板制冷制熱模式需統(tǒng)一，各房間面板上設(shè)定溫度、風速可以不同），就可以了。九；設(shè)備資料

空調(diào)機組35份、風冷熱泵3份、VRV空調(diào)份，說明書保修單。十；移交前業(yè)主工程部專業(yè)人員交接培訓

為工程部人員現(xiàn)場告知講解，系統(tǒng)走向及摘要。設(shè)備位置及編號詮釋，及現(xiàn)場熟悉，后辦理移交單。

第四篇：辦公樓空調(diào)使用管理規(guī)定

為加強空調(diào)管理，確?？照{(diào)安全運行，更好地為廣大員工提供良好的辦公環(huán)境，現(xiàn)將辦公樓空調(diào)的使用規(guī)定如下：

一、空調(diào)使用實行“專人負責制”，各部門主任或中心主任應(yīng)做為空調(diào)使用的負責人，主要負責掌握空調(diào)的使用時間，管理所屬空調(diào)的正確使用，避免人為損壞，以保證空調(diào)能發(fā)揮其應(yīng)有作用。

二、為做到節(jié)能降耗，要求夏季室溫在25攝氏度以上，方可

開機使用空調(diào)制冷，其余時間（晚間、陰雨天等）不得開啟空調(diào)；冬季室溫在18攝氏度以下，方可開機使用空調(diào)制熱。每天下班后要及時關(guān)閉空調(diào)和電源，堅決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。

三、全體員工必須增強節(jié)約用電、安全用電意識。任何人不得隨意開啟空調(diào)外殼，不得私自拆裝空調(diào)及電源開關(guān)，不得隨意在空調(diào)線路上亂接線，不得讓員工子女和外來人員隨意開啟空調(diào)。

四、空調(diào)遙控器應(yīng)由各部門或中心指定專人負責保管，當負責人調(diào)離本崗位時，遙控器應(yīng)進行交接。如有遺失由負責人賠償。在不須使用空調(diào)的季節(jié)，應(yīng)取出遙控器電池，以免損壞遙控器。

五、公司辦公樓空調(diào)均已調(diào)試完畢，請使用部門按正確的方法進行使用，綜合辦公室將定期檢查或抽查空調(diào)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)使用或損壞現(xiàn)象，將對當事人嚴肅處理，并對部門進行通報。

辦公室

2005年6月20日

[1]

在百度搜索:辦公樓空調(diào)使用管理規(guī)定

第五篇：辦公樓空調(diào)系統(tǒng)使用管理規(guī)定

辦公樓空調(diào)系統(tǒng)使用管理規(guī)定

我公司辦公樓空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)已達到正常投入使用條件，為保障空調(diào)系統(tǒng)的正常、安全、環(huán)保、經(jīng)濟運行，請遵守以下使用管理規(guī)定：

一、空調(diào)系統(tǒng)使用季節(jié)與運行時間：

辦公樓空調(diào)只應(yīng)用于夏季降溫，冬季取暖不用本空調(diào)系統(tǒng)。夏季運行時間由公司統(tǒng)一安排，由專業(yè)管理人員負責總開關(guān)控制主機供、斷電，各使用單位負責房間內(nèi)控制面板的開、關(guān)機。

二、空調(diào)系統(tǒng)使用、維護注意事項：

1、系統(tǒng)投入運行前，由專業(yè)管理人員負責清洗進出風口濾網(wǎng)，試運行調(diào)試合格后供電。

2、由專業(yè)管理人員調(diào)整室內(nèi)控制面板各項參數(shù)至正常運行，其他人員不允許調(diào)整控制面板 “模式”與“功能”參數(shù)，只需要按“開關(guān)”按鈕即可，且設(shè)定溫度不允許低于26°C，否則運行模式不統(tǒng)一等設(shè)置易引起系統(tǒng)故障。

3、下班時間（不含加班時間）或離開房間30分鐘以上要關(guān)機。否則只要有一臺室內(nèi)機開機，相關(guān)主機就要運行（工藝要求不能頻繁開關(guān)主機）。

4、開空調(diào)時要全部關(guān)閉窗戶并隨手關(guān)門以節(jié)約能源并防止超出系統(tǒng)設(shè)計負荷，損壞機器。

5、空調(diào)系統(tǒng)使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或制冷效果明顯不好時，要及時與專業(yè)管理部門或人員聯(lián)系維護，嚴禁自行調(diào)節(jié)或維修。

6、公司將組織人員對空調(diào)系統(tǒng)使用情況檢查，若發(fā)現(xiàn)有違反以上規(guī)定現(xiàn)象，將按照公司有關(guān)處罰規(guī)定從嚴處理。