第一篇：差額保證金退還申請

西昌市安哈彝寨仙人洞景區(qū)道路改造工程

關(guān)于退還差額保證金的報告

致：西昌市公路管理局

我公司承建的安哈彝寨仙人洞景區(qū)道路改造工程，于2016年5月23日正式進場施工，現(xiàn)已全面完成各項工程施工且達到交工驗收條件。本項目工期建設(shè)緊，至今還未撥付工程預(yù)付款，造成本項目資金壓力大，大部分材料費、人工費未支付。

現(xiàn)場施工已全部完畢，具備退還差額保證金條件，申請退還本項目差額保證金242000元（大寫：貳拾肆萬貳仟元整），以便我公司支付本項目的材料及人工款。

特此報告！請批復(fù)！

四川金正建設(shè)工程有限公司

2016年7月6日

第二篇：【退還差額履約保證金】關(guān)于租賃保證金與履約保證金

【退還差額履約保證金】關(guān)于租賃保證金與履約保證金

作者：佚名 來源：中顧法律網(wǎng) 點擊數(shù)：

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[提要]特點：

1、履約保證金具有選擇性

2、履約保證金的目的是擔保承租方完全履行合同。主要擔保租賃期的正常履行及保證租賃標的物的完好無損。承租人順利履行完畢自己的義務(wù)，出租方必須全額返還承租人。也...履約保證金是買賣雙方確保履約的一種財力擔保是一種良好信譽押金

特點：

1、履約保證金具有選擇性

2、履約保證金的目的是擔保承租方完全履行合同。主要擔保租賃期的正常履行及保證租賃標的物的完好無損。承租人順利履行完畢自己的義務(wù)，出租方必須全額返還承租人。也即如果承租人違約，將喪失收回履約保證金的權(quán)利。約定了履約保證金卻又沒有交納的，關(guān)于履約保證金的約定成立但不發(fā)生法律效力。(此條規(guī)定必須明確租賃合同為實踐性合同還是諾成性合同說具體有兩種解釋見附注)

3、履約保證金的比例是有規(guī)定的，其比例為租賃標的的5% ～10%。履約保證金必須游離在租金之外，只作為中標方違約時招標方損失的補償，具有獨立性，必須由雙方認可的機構(gòu)負責(zé)收繳、儲存、執(zhí)行和返還。

租賃保證金是在租賃合同簽訂時，作為合同生效的條件之一由承租人一次性支付給出租人，在合同履行結(jié)束時，退還給承租人或用以沖抵最后(幾期)租金。保證金俗稱為租賃押金。

特點：

1、控制租賃風(fēng)險。在動機層次上防范承租人的道德風(fēng)險;在業(yè)務(wù)操作層次上，以行業(yè)慣例和合同約定，當出現(xiàn)承租人不能支付租金等租賃風(fēng)險時，出租人可以先行扣收保證金，以降低不良資產(chǎn)(及租賃損失)

2、緩解臨時性付租困難。任何商品生產(chǎn)經(jīng)營過程，都具有周期性，都可能出現(xiàn)臨時性的支付困難，進而不能按預(yù)定計劃支付一定時期的租金。此時，經(jīng)承租人書面申請，說明欠租原因并有確實、可靠的后續(xù)租金來源，可以先用租賃保證金墊付到期租金。這種人性化的處理，使理性的金融行為與廠商分期付款中廠商對買家非惡意欠款予以諒解的人性化得到較好的協(xié)調(diào)，可以更大擴展融資租賃的市場空間，在設(shè)備融資，特別是廠商促銷租賃領(lǐng)域，才能發(fā)揮更大的作用。

一、從XX實業(yè)與YY科技股份公司辦理結(jié)清的過程中，公司風(fēng)險部對融資租賃合同存在著“履約保證金”與“租賃保證金”產(chǎn)生的疑義，個人想對此兩項向部門提出幾條建議：

1、履約保證金與租賃保證金無特別大的區(qū)別，個人認為前者是對整體租賃期限的限制，即確保租賃合同按照租賃期開始并結(jié)束，保證合同所制定期限的完整性，如在合同履行期間承租人或者出租方有一方主動提出提前結(jié)束或者延長租賃期限，視為違約，就對履約保證金有主動權(quán)。后者租賃保證金是在承租人租賃期間資金鏈發(fā)生困難，無法支付當期租金的情況下，承租人可以向出租方提出申請以保證金抵付當期或幾期租金。并約定時間段補足已沖抵的租賃保證金差額。

2、從公司內(nèi)涵收益率的要求看，很多時候承租人對租賃保證金率從在看法，而能最直接的提高內(nèi)涵收益有租賃保證金及租賃手續(xù)費，租賃手續(xù)費存在著按年收取的限制，如果承租人提出提前結(jié)束的情況下有權(quán)對一次性收取的手續(xù)費索要部分的權(quán)利，即使在合同中簽訂的租賃手續(xù)費是出租年限的合計費率，但在談判與確認書方面均以每年的形式約定，如果談判時約定一次性費率恐承租人難以接受。影響內(nèi)涵的另一因素租賃保證金的約定對收益率起著重要作用，目前看來承租人對20%的保證金約定有著一定的看法，從更新時間：2011-01-03 22:29:12免費法律咨詢

而制約了業(yè)務(wù)進度的發(fā)展。本人認為如果能夠變相性的改變阻力保證金的收取形式，按照5%—10%約定履約保證金，不僅能對合同期限的順利履行有著保障，而且能夠解決租賃保證金率過高的問題，同步完成內(nèi)涵收益率的標準。

3、從外部經(jīng)濟環(huán)境看，央行不斷的降低存款準備金率，說明市場資金的相對充裕，刺激消費投資發(fā)展企業(yè)的中小企業(yè)是近期政府的主要方向。作為處于夾層中的租賃業(yè)來說，租賃利率的上浮度是受一定的限制。

二、上述建議的風(fēng)險點解決辦法：

有關(guān)第一條中約定的可以以保證金抵付當期或幾期租金解決資金困難的同時出現(xiàn)了對于出租人沒有了租金收取的保障，所以在主合同中要說明約定時間段補足已沖抵的租賃保證金差額或者在補不足差額的情況下制定時間段來執(zhí)行抵押物。此條對抵押物的的要求很高。

三、如果在主合同中約定兩項保證金，對于租賃業(yè)務(wù)員來說，可以減少內(nèi)部在辦理租賃業(yè)務(wù)的手續(xù)中的繁雜。確保工作順利進行。

四、附注

“約定履約保證金卻又沒有交納的，關(guān)于履約保證金的約定成立但不發(fā)生法律效力”此條款的認識如下：

1、實踐性合同說。融資租賃合同的雙方當事人就合同的主要條款達成一致而簽訂協(xié)議時，僅僅意味著合同成立，須等到承租人對出賣人提供的租賃物進行驗收后，向出租人提交受領(lǐng)通知單，并支付第一期租金后方生法律上之效力(參見《民法學(xué)說判例與立法研究》第217頁，梁慧星主編，中國政法大學(xué)出版社)。誠然融資租賃合同和相關(guān)的買賣合同效力互相交錯，相關(guān)的買賣合同的訂立是為了履行融資租賃合同，融資租賃合同的履行又以相關(guān)買賣合同的訂立為前提，租賃物的不交付將直接導(dǎo)致租賃合同無法實現(xiàn)。但不能僅憑此就認為融資租賃合同生效與否直接決定于租賃物是否交付。筆者認為，這是對融資租賃合同的生效和履行的混淆。交付和受領(lǐng)標的物，是合同當事人所負有的合同義務(wù)，出租人不交付、遲延交付或交付不符合合同規(guī)定，承租人無故拒收、遲延受領(lǐng)標的物，都將構(gòu)成對合同的違反，而承擔違約責(zé)任。如果融資租賃合同以標的物的交付為生效的要件，在租賃物交付之前，承租人就不能行使標的物交付的請求權(quán)，而承租人是否驗收標的物也不受合同的約束。此時當事人僅得基于締約過失請求對方承擔締約過失責(zé)任，使當事人雙方的利益達到合同未訂立時的狀態(tài)，而不得請求繼續(xù)履行，修補替換，損害賠償?shù)龋@樣就必然使當事人的利益無法得到保障。

2、諾成性合同說。持該說者認為融資租賃合同因當事人的合意而成立并生效。但如果法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記手續(xù)才能生效，融資租賃合同還應(yīng)當經(jīng)批準登記后才能生效。筆者同意這種觀點。至于融資租賃合同的生效是否應(yīng)當以出租人和出賣人之間的買賣合同的成立為條件?答案則是否定的(參見《新編合同法》第303頁，龍翼飛主編，中國人民大學(xué)出版社。)。筆者認為，在融資租賃實踐中，一般情況下，相關(guān)買賣合同的訂立先于融資租賃合同，在訂立融資租賃合同的時候，出租人和出賣人已經(jīng)就買賣合同的主要條款達成一致，此時，再討論融資租賃合同的生效是否應(yīng)當以相關(guān)買賣合同的成立為條件顯然是沒必要的。但是，實踐中也不排除當事人先訂立融資租賃合同的特殊情況，即使在這種情況下，筆者認為融資租賃合同也不應(yīng)當以買賣合同的成立為生效要件，否則，在融資租賃合同成立后，由于其并不產(chǎn)生法律效果，承租人只享有期待權(quán)，他不得請求出租人與出賣人訂立買賣合同，更不能請求交付標的物，而

只得被動地等待買賣合同的成立，然而由于融資租賃合同并未生效，出租人也因此沒有義務(wù)與出賣人訂立買賣合同，這無疑將使承租人的利益處于一種毫無保障的境地。當然，基于合同自由的原則，應(yīng)當允許當事人約定以買賣合同的成立為融資租賃合同的生效要件。

第三篇：退還履約保證金申請范文

關(guān)于履約保證金退還的申請

致：蘆山縣教育局

由我公司施工的蘆山縣蘆陽小學(xué)災(zāi)后重建工程，現(xiàn)已完成主體工程施工并已進行了驗收，特申請退還我公司繳納的履約保證金，退還比例為60%，合計人民幣：14833068.00*10*60=889984.08元（大寫：捌拾捌萬玖仟玖佰捌拾肆元零捌分整），望批準為謝。特此申請

四川省國兵建設(shè)工程有限公司

2015年1月12日

第四篇：申請退還投標保證金

項目投標保證金退還申請書

（僅作為項目結(jié)束后退保證金使用，無需做進標書文檔）

XXXXXX公司：

我公司于年月日參加項目投標活動（項目代碼），交納投標保證金元，開標后(□未中標、□中標)，現(xiàn)申請將該項目投標保證金退至以下帳號，請予辦理。

戶 名： 開戶銀行： 帳 號： 聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 人：

投標單位：（公章）201 年 月 日

另附：未中標單位提供原繳納保證金的轉(zhuǎn)賬憑證掃描件（憑證需清晰）

中標單位提供原繳納保證金的轉(zhuǎn)賬憑證掃描件、中標服務(wù)費繳納憑證、中標單位與業(yè)主簽訂的采購合同復(fù)印件。（憑證需清晰）

第五篇：退還保證金申請2

退還保證金申請

本人楊家祥，系馬鞍山市濮塘建筑安裝有限公司下屬拆遷公司負責(zé)人，于2012年6月中標五星村蕪馬高速以西楊家莊地塊項目拆除工程，當時繳納房屋拆遷款壹拾叁萬貳仟元。現(xiàn)該項目已基本結(jié)束，無安全事故發(fā)生，現(xiàn)請求退還房屋拆遷款壹拾叁萬貳仟元，特此申請。

申請人：

審核人：

審批人：

2014年3月24日