第一篇：鍋爐房工程施工承攬合同
定作人(甲方): 承攬人(乙方): 甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,遵循平等、自愿、公平及誠實信用之原則,經(jīng)友好協(xié)商一致,就乙方承攬甲方 工程等相關(guān)事宜,依法訂立本合同,以資雙方共同信守。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點: 具體以規(guī)劃設(shè)計施工圖紙及甲方施工現(xiàn)場確定的施工位置和范圍為準(zhǔn)。
3、工程內(nèi)容: 依約實施和完成 鍋爐房工程建設(shè)項目所需的全部工作內(nèi)容,包括但不限于:本合同和相關(guān)合同文件(設(shè)計、施工圖紙、預(yù)算造價清單、工程量清單等)約定范圍內(nèi)的全部內(nèi)容,甲方施工管理及技術(shù)要求、規(guī)范等列明、暗示、要求的工作內(nèi)容和檢驗試驗等全部工程內(nèi)容,以及雙方在合同執(zhí)行過程中依約辦理簽證確認(rèn)的工程內(nèi)容。
4、承攬方式:包工包料,即乙方負(fù)責(zé)完成本合同工程內(nèi)容范圍內(nèi)全部工程所需一切材料、設(shè)備、機械、人工等;工程竣工交付甲方前,由乙方承擔(dān)所有人員、材料設(shè)備、工程機械、已完工程保護等的全部管理、維護、安全責(zé)任及費用,并承擔(dān)全部材料設(shè)備的搬轉(zhuǎn)運輸、保管、已完及在建工程和施工人員的保險辦理等事項及費用。
5、其他要求:(1)乙方須按本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范等文件規(guī)定完成上述工程并承擔(dān)相應(yīng)材料設(shè)備產(chǎn)品及工程施工質(zhì)量保證及保修責(zé)任。(2)乙方不得將其承攬的本工程全部或部分外包、轉(zhuǎn)讓或變相外包、轉(zhuǎn)讓給第三方,否則應(yīng)視為乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約及損害賠償責(zé)任。
二、工期
1、本工程總工期 60 日歷天,自 2013 年 7 月 15 日起至 2013 年 9 月 15 日止;如因甲方原因遲延開工的,應(yīng)以甲方開工令載明日期為工期起算日。
2、如受不可抗力之影響造成不能按期完工的,乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并書面報甲方認(rèn)可后,可相應(yīng)順延工期。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同、鍋爐設(shè)計及施工圖紙和國家有關(guān)鍋爐制作及安裝標(biāo)準(zhǔn)進行制造(或籌備)、安裝、驗收,保證所供產(chǎn)品(本合同中所稱“產(chǎn)品”指本體、輔機、配套材料設(shè)備等由乙方供應(yīng)的一切設(shè)備、材料)及安裝均符合生產(chǎn)企業(yè)相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),且不得低于國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);保證在約定工期內(nèi)完工,達(dá)到甲方的要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),一次性驗收通過,保證相關(guān)手續(xù)齊全、交付后甲方可直接投入生產(chǎn)運營;乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品運輸并承擔(dān)產(chǎn)品運至指定安裝地點前的一切風(fēng)險及費用;乙方應(yīng)嚴(yán)格管理己方人員,遵守甲方場區(qū)相關(guān)規(guī)定,并承擔(dān)產(chǎn)品運至現(xiàn)場后至安裝完畢、驗收合格交付甲方前所供產(chǎn)品的保管、毀損滅失風(fēng)險及施工(含運輸、卸載、定位、安裝等)安全等責(zé)任。
2、材料設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/要求:材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依雙方約定(主要材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可由雙方協(xié)商確認(rèn)后作為本合同附件,詳見附件工程主要建筑材料一覽表、工程預(yù)算造價清單、及設(shè)計施工圖紙等)及甲方指定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,并不得低于相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
3、乙方所供產(chǎn)品須為全新、合格產(chǎn)品,并于交貨時向甲方提供成套出廠圖、符合安全技術(shù)規(guī)范要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明安裝及使用維護保養(yǎng)說明、監(jiān)督檢驗證明、質(zhì)量保證書等相關(guān)證明資料,乙方提供的產(chǎn)品需在顯著位置設(shè)置產(chǎn)品銘牌、安全警示標(biāo)志及其說明。
四、工程款總額及付款方式(一)合同價款
1、雙方在本合同中約定執(zhí)行的合同價款為:￥304947.00,大寫(人民幣): 圓整;如有變更,工程全部竣工驗收合格、交付甲方后,雙方僅針對變更部分工程據(jù)實計量,并按本合同約定優(yōu)惠比例(詳見下文)辦理結(jié)算。
雙方約定執(zhí)行的合同價款為固定價、包干價(工程內(nèi)容發(fā)生變更的應(yīng)依約相應(yīng)增減),含本工程成本(包括但不限于工程所需材料設(shè)備費及人工費、管理費、水電費、檢驗試驗費用、工程機械費用、工程所需全部材料設(shè)備的搬轉(zhuǎn)運輸費及保管維護費、安裝調(diào)試運行維護費、工程整體交付前已完工程的保護等費用)、利潤、稅金、安全防護及文明施工措施費、規(guī)費、保險費,工程設(shè)計、施工、竣工、驗收、審核、備案等手續(xù)辦理、工程施工過程中相關(guān)事項協(xié)調(diào)等費用,人身意外傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)蓉?zé)任承擔(dān)費用,以及其他工程施工及施工過程中可能發(fā)生的一切費用及乙方履行質(zhì)量保修責(zé)任所需費用,含工程所涉范圍內(nèi)的土地征占用補償及附屬物賠償?shù)仁马梾f(xié)調(diào)及所需一切費用,含工程施工期間的人工費、材料費、稅金、補償金等及調(diào)整后的差價補償?shù)纫磺酗L(fēng)險費用(即除雙方另有約定或依約辦理簽證確認(rèn)外,本合同簽訂后工程款不因材料設(shè)備產(chǎn)品及人工成本等的市場價格波動和國家政策、規(guī)定等的變化而調(diào)整);除本合同另有約定外,乙方不得以任何理由要求支付應(yīng)付工程款項之外的任何其他款項。
2、本合同預(yù)算工程款總額:￥338830.00,大寫(人民幣): 圓整。該預(yù)算工程款總額不作為雙方實際付款或結(jié)算依據(jù),但依本合同執(zhí)行合同價款與預(yù)算工程款總額之比可得雙方約定的合同價款優(yōu)惠比例,該約定優(yōu)惠比例為變更部分工程款變更及雙方辦理最終結(jié)算的執(zhí)行依據(jù)。
3、因甲方設(shè)計等要求變更從而變更設(shè)計或工程量的,在甲方辦理簽證后(工期可相應(yīng)順延或縮短),乙方應(yīng)予執(zhí)行:對該變更部分工程款的結(jié)算應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)量并依照本合同約定(河南省08定額結(jié)合約定優(yōu)惠比例)或雙方簽證確認(rèn)的計價標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠比例執(zhí)行,相應(yīng)增減工程款;由此導(dǎo)致的工期延誤由甲方負(fù)責(zé),造成乙方其他損失的由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得對原工程設(shè)計進行變更,因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。(二)付款方式
1、乙方依約完成相應(yīng)工程進度并遞交相應(yīng)進度款支付申請報告等完善的資料,經(jīng)甲方(除本合同另有約定及乙方提供資料不完善等乙方原因外,甲方均應(yīng)于 日內(nèi)完成工程進度款/結(jié)算款支付申請材料的審核)核實確認(rèn)后依約辦理相關(guān)簽證手續(xù),同時乙方應(yīng)提供相應(yīng)付款證明/申請及合法發(fā)票;甲方收到上述付款申請資料、發(fā)票等完善資料,并經(jīng)核實辦理簽證確認(rèn)后 日內(nèi)依約支付相應(yīng)工程款/工程進度款/工程質(zhì)量保修金(經(jīng)雙方簽證確認(rèn)的增減項目的工程款可隨當(dāng)期工程進度款同期調(diào)整撥付或扣減)。
2、本合同約定工程按施工進度支付工程款項,具體付款進度及方式如下:(1)乙方將設(shè)備運至甲方指定地點并完成卸貨等相關(guān)事宜,經(jīng)甲方驗收合格后,甲方向乙方支付本合同工程款總額(即本合同雙方約定執(zhí)行的合同價款)的 %,即￥: 元整(大寫: 圓整);(2)產(chǎn)品安裝調(diào)試完畢,并經(jīng)質(zhì)監(jiān)局、鍋檢所等相關(guān)部門驗收合格,乙方向上述部門申請并取得齊全的竣工及運營證件、手續(xù)等資料,準(zhǔn)予交付甲方并成功投入運營后,甲方付至合同款總額(據(jù)實結(jié)算)的 %,同時乙方一次性提供與合同款(據(jù)實結(jié)算)等額的合法發(fā)票:所供設(shè)備需開增值稅專用發(fā)票之外的發(fā)票(發(fā)票應(yīng)標(biāo)明相應(yīng)產(chǎn)品名稱、數(shù)量及價格),運輸費用需開具全國統(tǒng)一運輸發(fā)票,安裝費用需開具施工所在地地稅建安專用發(fā)票;(3)工程竣工驗收合格并交付甲方后,合同款總額的 %由甲方留作質(zhì)量保證金,自質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗收合格之日起滿 個月后由乙方書面提出返還申請并經(jīng)甲方相關(guān)部門審核同意后依約(不計息)返還。
本合同所涉工程款項甲方均應(yīng)依約支付至乙方指定結(jié)算賬戶(如下): 賬戶名:開戶行: 帳 號:
五、材料、設(shè)備進場檢驗及施工檢查
1、本工程所需全部材料設(shè)備等產(chǎn)品進場均須經(jīng)甲方(或其會同乙方人員共同)清點、核對確認(rèn),驗收合格并辦理相關(guān)簽證后方可使用。乙方應(yīng)妥善保管進場材料設(shè)備產(chǎn)品,并提供所有進場材料設(shè)備產(chǎn)品的材料材質(zhì)或產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗報告、合格證、產(chǎn)品質(zhì)量保證或保修書、“三包”憑證等資料,甲方有權(quán)隨時抽檢、核對;乙方應(yīng)按國家及企業(yè)相關(guān)規(guī)定對相關(guān)產(chǎn)品采取合理、安全的包裝方式,保證工程所用材料設(shè)備等產(chǎn)品和工程施工的質(zhì)量及安全。
2、乙方所有進場材料、設(shè)備(包括數(shù)量、品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等)經(jīng)甲方或其委托單位檢驗、檢測(或抽檢)確認(rèn)為不合格產(chǎn)品或不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,或者因乙方保管不善造成材料設(shè)備產(chǎn)品出現(xiàn)裂痕、破損、銹損、變形、變質(zhì)或其他質(zhì)量瑕疵的,甲方均有權(quán)責(zé)令乙方立即停工、限期更換、返修、整改、承擔(dān)檢驗檢測費用、將不合格產(chǎn)品運出場地,甲方并有權(quán)依約對乙方作出沒收質(zhì)量保證金/履約保證金等處理;對于已施工使用的不合格產(chǎn)品或不符合法定及約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品,應(yīng)由甲方責(zé)令限期拆除整改、返工、重做并賠償損失。若乙方存在任何違反上述約定的行為,及視為嚴(yán)重違約,甲方除依約采取前述措施進行處理外,亦可單方解除合同并依照本合同第九條之規(guī)定追究乙方違約及損害賠償責(zé)任。
六、工程施工與驗收
l、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定,取得相應(yīng)施工資質(zhì)配備相應(yīng)專職專業(yè)施工人員,并及時辦理完善本工程施工所需一切相關(guān)證件及手續(xù),遵守本合同、設(shè)計施工圖紙、經(jīng)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和甲方要求及變更約定等,及時完成相應(yīng)工程施工進度,并履行合同約定義務(wù)。實行工程監(jiān)理的,相關(guān)監(jiān)理單位及人員遵照相關(guān)法律法規(guī)及監(jiān)理合同的規(guī)定,在監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限實施的監(jiān)理行為乙方應(yīng)遵照執(zhí)行,如有異議應(yīng)及時提請甲方處理。
2、乙方應(yīng)遵守職業(yè)道德,不得偷工減料,或擅自更換本合同設(shè)計規(guī)定中的施工及安裝設(shè)備、材料;對于設(shè)計中未規(guī)定的施工及安裝設(shè)備、材料,應(yīng)選用符合國家及行業(yè)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量較好的設(shè)備及材料;工程竣工,應(yīng)達(dá)到本合同及設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、功能和甲方使用需求。乙方應(yīng)遵照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范安全、文明施工,隨時接受甲方檢查檢驗,并為檢查檢驗提供便利條件。
3、隱蔽工程和中間驗收乙方應(yīng)在隱蔽或中間驗收前以書面形式通知甲方驗收,驗收合格,甲方在驗收紀(jì)錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格,乙方在甲方指定的時間內(nèi)修改后重新驗收。
4、工程竣工后,先由乙方根據(jù)國家、行業(yè)有關(guān)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)(或規(guī)范)進行自檢,自檢合格并辦理好一切交工資料(包括竣工報告、相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可等手續(xù))后通知甲方驗收,甲方應(yīng)于 日內(nèi)及時會同有關(guān)部門進行驗收,辦理驗收手續(xù);驗收不合格的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時進行整改、返修、賠償或采取其他補救措施處理,并重新申請甲方驗收,相關(guān)費用及損失均由乙方承擔(dān);構(gòu)成違約的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約及損害賠償責(zé)任。除雙方另有約定提前交付部分工程外,工程整體驗收合格后方可交付甲方使用,交付前由乙方承擔(dān)已完工程的保管、維護及安全責(zé)任。
5、甲方及相關(guān)驗收人員必須嚴(yán)格國家規(guī)定、施工圖紙、設(shè)計變更要求、驗收規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。工程經(jīng)驗收合格的,相關(guān)驗收部門及其人員應(yīng)出具竣工驗收單并注明相關(guān)事項,乙方向甲方出具工程質(zhì)量保修責(zé)任書,承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
七、雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方其他權(quán)利和義務(wù):(1)甲方指派人員與乙方溝通聯(lián)系,并有權(quán)監(jiān)督乙方施工情況,發(fā)出相應(yīng)指令并及時辦理相關(guān)簽證;甲方應(yīng)對其施工現(xiàn)場的工作人員進行安全教育。
(2)如乙方需在甲方場內(nèi)施工的,甲方應(yīng)為其指定施工場地、提供必要的協(xié)助和便利,乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方廠區(qū)管理規(guī)定,因乙方對其人員管理不善導(dǎo)致給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。
(3)甲方為乙方指定施工現(xiàn)場電源、水源的,由乙方自行承擔(dān)用水用電費用、管線管理維護及安全責(zé)任;施工所需水、電、電訊線路的接通及施工期間的使用暢通責(zé)任,平整場地及道路開通與通暢責(zé)任等,均由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。
(4)甲方在施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方施工或材料設(shè)備質(zhì)量問題的有權(quán)及時發(fā)出停工、返修、整改等通知,乙方應(yīng)于接甲方通知后48小時內(nèi)提出書面處理意見并采取相應(yīng)補救措施或提出書面異議,否則應(yīng)無條件執(zhí)行甲方指令,由此產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔(dān);乙方未依約執(zhí)行甲方指令的均視為違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(5)甲方應(yīng)依約向乙方支付工程款,并于竣工后及時組織驗收;由于甲方過錯造成的工程返工、返修、延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。(6)乙方未依照有關(guān)規(guī)定及時、足額支付農(nóng)民工工資的,甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)農(nóng)民工工資支付擔(dān)保,或直接從應(yīng)付工程款中扣留相應(yīng)數(shù)額款項作為乙方支付擔(dān)保;甲方有權(quán)將上述擔(dān)?？铐椫苯又Ц督o有關(guān)個人或依國家有關(guān)規(guī)定劃付給有關(guān)管理單位。
2、乙方其他權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)采取嚴(yán)格的保密措施,保證工程相關(guān)圖紙資料、文件及乙方在實施本合同過程中獲得的甲方任何商業(yè)信息、商業(yè)秘密等不外泄,施工結(jié)束應(yīng)將相應(yīng)資料全部退還甲方。乙方按甲方要求及時提供工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計表,并根據(jù)甲方提出修改建議及時修改完善,經(jīng)雙方辦理簽證后遵照實施;乙方應(yīng)接受甲方對實施進度的檢查、監(jiān)督,如因乙方原因造成實際施工進度與計劃不符的,乙方應(yīng)自行采取(或執(zhí)行甲方提出的)改進措施,由此增加的費用由乙方自行承擔(dān)。
(2)施工過程中,甲方有權(quán)隨時要求乙方對其提供的材料、設(shè)備及已完工程進行檢驗/試驗,乙方承擔(dān)相關(guān)檢驗、試驗費用;材料、設(shè)備及已完工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與約定標(biāo)準(zhǔn)不符的,甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或?qū)⒉缓细癫牧线\出場地并重新采購,由乙方承擔(dān)發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延,同時乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
(3)乙方自行協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物等相鄰關(guān)系并承擔(dān)有關(guān)費用。工程施工場地內(nèi)的工程地質(zhì)和地下管線資料甲方不能提供的,由乙方自行取得并處理;但因乙方未盡注意及保護義務(wù)造成損失的應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。乙方在施工過程中須采取防護措施保護好建筑物原有結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線、設(shè)備及鄰近建筑物、構(gòu)筑物,若因乙方施工破壞原有結(jié)構(gòu)、管線及設(shè)備的,乙方須賠償甲方及第三方因此所遭受的全部損失。
(4)乙方應(yīng)按照政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)、采取相應(yīng)措施,自擔(dān)費用;如因此等原因遭受處罰的,由乙方自行負(fù)責(zé),給甲方造成損失的乙方應(yīng)予以賠償。(5)施工過程中涉及的周邊道路通行、用水用電關(guān)系等協(xié)調(diào)工作均由乙方自行負(fù)責(zé)處理;施工所涉土地、道路等征收、占用、使用等補償,場地平整費用,青苗、樹木、墳、渠、井、房、管道等地上附屬物的清除及賠償,稅費、規(guī)費及相關(guān)手續(xù)辦理等事項和所需費用,均由乙方負(fù)自行協(xié)調(diào)并承擔(dān);因上述原因造成工期延誤的由乙方負(fù)責(zé),工期不予順延。
(6)乙方委派項目經(jīng)理/現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員(姓名: ,身份證號:)留駐工地代表乙方進行現(xiàn)場施工管理,并全面負(fù)責(zé)乙方履行合同相關(guān)事宜,保證按期完成施工任務(wù);由于乙方原因造成工程質(zhì)量不合格的,返工、維修、整改等補救措施費用由乙方承擔(dān),并賠償由此給甲方造成的一切損失。
(7)乙方應(yīng)自負(fù)施工管理及安全保衛(wèi)責(zé)任,保護施工環(huán)境與安全,精心組織、安全施工,消除事故隱患;乙方應(yīng)為其現(xiàn)場施工人員、材料設(shè)備產(chǎn)品及在建工程、已完工程等辦理保險并承擔(dān)相應(yīng)用工及財產(chǎn)毀損滅失的風(fēng)險責(zé)任;如因乙方(防范措施不力、安全管理不善、產(chǎn)品設(shè)備質(zhì)量瑕疵或缺陷、相關(guān)工作人員操作不當(dāng)或其他故意或重大過失行為等)原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?、人員財產(chǎn)損失等意外事件發(fā)生的,雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)救護和處理,相關(guān)責(zé)任及造成的損失均由乙方承擔(dān),且不得因此影響本合同的履行。
(8)合同履行期間乙方應(yīng)做到文明施工,并保證與其作業(yè)相關(guān)的人員及行為不影響甲方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,不侵害甲方及其工作人員的人身和財產(chǎn)安全,否則乙方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;工程竣工后乙方應(yīng)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達(dá)到符合甲方要求(無建設(shè)垃圾及其他雜物、平整并清理場地內(nèi)妨礙甲方生產(chǎn)、生活的障礙物)。
(9)若甲方不依約付款,乙方有權(quán)中止施工;由此造成工期延誤的,工期應(yīng)相應(yīng)順延,工期順延以外的其他損失由乙方自行承擔(dān)。
(10)乙方應(yīng)在合同生效后 日內(nèi)向甲方提供鍋爐本體基礎(chǔ)圖,鍋爐測點圖,儀表閥門圖等相關(guān)出廠技術(shù)資料,以便甲方準(zhǔn)備鍋爐房的相關(guān)土建工作;甲方應(yīng)于到貨前完成土建等安裝準(zhǔn)備工作(因乙方未依約及時向甲方提供相關(guān)土建等技術(shù)資料,造成到貨后土建工程仍未完成的,乙方安裝工期不予順延)。
(11)設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)驗收合格交付甲方后,乙方負(fù)責(zé)對甲方相關(guān)操作人員免費提供操作技術(shù)培訓(xùn),達(dá)到獨立操作程度;甲方應(yīng)按供方技術(shù)文件及國家相關(guān)規(guī)定操作,甲乙雙方協(xié)商確定共同負(fù)責(zé)設(shè)備運行及定期保養(yǎng)維護工作;乙方培訓(xùn)人員所需食宿等費用及其相應(yīng)的安全保障責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量保修責(zé)任及其他保證
1、乙方的產(chǎn)品一律實行“三包”并出具質(zhì)量保證書,鍋爐主機“三包”期為18個月,主機終身保修,超過質(zhì)量保證期出現(xiàn)的問題,乙方仍免費上門服務(wù),甲方只承擔(dān)必要的材料費;輔機及配套材料、設(shè)備“三包”期為6個月,產(chǎn)品三包期均從安裝完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格、交付需方之日起計算;所供產(chǎn)品生產(chǎn)廠家有較高產(chǎn)品質(zhì)量保證或承諾(含較長質(zhì)量保證期限規(guī)定等)的,如甲方要求按相關(guān)生產(chǎn)廠家標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任,乙方應(yīng)按甲方要求向相關(guān)生產(chǎn)廠家提出或自行按相關(guān)承諾或保證執(zhí)行。
保證期出現(xiàn)的問題,我公司仍免費上門服務(wù),用戶只承擔(dān)必要的材料費。
2、工程(整體)質(zhì)量保修 年,但相關(guān)法律法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件對工程(各部分)質(zhì)量保修期有較長規(guī)定的或雙方另有約定的,應(yīng)從其規(guī)定。
3、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,如在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)工程質(zhì)量(包含工程建設(shè)所用材料、設(shè)備等產(chǎn)品質(zhì)量)問題,乙方應(yīng)在接到甲方保修通知之日后3日內(nèi)派人上門免費維修、更換或采取其他補救措施妥善處理,直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),問題處理完畢,48小時對甲方進行電話回訪;乙方未依約全面、及時履行保修義務(wù)的,甲方可委托其他人員修理,保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除,相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān);發(fā)生須緊急搶修事故乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修,非乙方施工質(zhì)量引起的事故,搶修費用由甲方承擔(dān);在國家規(guī)定及的工程合理使用期限內(nèi),乙方確?；A(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約及損害賠償責(zé)任。
4、工程質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格并由乙方出具工程質(zhì)量保修責(zé)任書之日起計算;乙方未依約出具質(zhì)量保修責(zé)任書的,質(zhì)量保修期自甲方付清合同款項(質(zhì)量保修金除外)之日起算。單位工程先于全部工程進行驗收的,單位工程質(zhì)量保修期自單位工程驗收合格之日起算。若工程未出現(xiàn)質(zhì)量問題的,或者雖有質(zhì)量缺陷但乙方履行保修義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任后質(zhì)量保修金仍有結(jié)余的,自工程整體竣工驗收合格之日起 壹 年期滿后14日內(nèi)由乙方提出書面申請,并經(jīng)甲方有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)后,依約(不計息)返還;乙方逾期未依約申請返還的,甲方不承擔(dān)付息等任何責(zé)任,相關(guān)風(fēng)險及損失均由乙方承擔(dān)。
5、工程質(zhì)量保修責(zé)任期內(nèi),若乙方接甲方保修通知后不依約或不及時到場處理的,甲方可自行維修或委托他人維修處理,且該等行為應(yīng)視為已取得乙方授權(quán)或認(rèn)可,相關(guān)費用及責(zé)任均由乙方承擔(dān);但甲方的上述行為并不視為免除乙方義務(wù),乙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險、費用及違約責(zé)任;同時甲方有權(quán)提取管理費(按維修次數(shù)計,每次管理費計質(zhì)量保修金總額的10%)后連同所需維修費用、違約及損害賠償金等一并從質(zhì)量保修金中扣除,工程質(zhì)量保修期內(nèi)質(zhì)量保修金不足的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時補足(或者約定期滿、質(zhì)量保修金已依約返還的,乙方應(yīng)于相關(guān)費用發(fā)生之日起7日內(nèi)支付甲方)。乙方未能依約履行上述義務(wù)的即為違約,甲方可依約追究其違約及損害賠償責(zé)任。
6、因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致維修、更換、重建的,以及造成甲方或其他第三方人員及財產(chǎn)損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,工程質(zhì)量保修期限應(yīng)自乙方完全履行保修義務(wù)(以工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))之日起重新計算,且甲方可沒收或要求乙方重新支付相應(yīng)數(shù)額的質(zhì)量保修金或保證金;本合同及工程質(zhì)量保修責(zé)任書等相關(guān)合同文件就有關(guān)工程質(zhì)量保修責(zé)任未約定/約定不明的,應(yīng)依國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
九、簽證制度及違約責(zé)任
1、工程施工過程中由雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程管理、監(jiān)督記錄簽證制度,本合同履行所涉內(nèi)容變更、監(jiān)督檢查結(jié)果、違約追責(zé)等事項及處理結(jié)果均應(yīng)依約記錄、簽證存檔備查。因設(shè)計、工程量變更或工程價款、工期等問題處理需辦理現(xiàn)場簽證的,乙方必須于發(fā)生之日起3日內(nèi)向現(xiàn)場監(jiān)理(甲方代表)提交相關(guān)證明材料及簽證事項說明,說明具體原因、內(nèi)容及后果,由各方共同簽章確認(rèn)并報請甲方相關(guān)部門審核,審核通過由甲方授權(quán)代表簽章后方可生效并作為竣工結(jié)算和工期計算等事項的依據(jù)。乙方未依約辦理簽證或不依約配合甲方辦理簽證的,應(yīng)視為乙方認(rèn)可甲方單方變更或簽證確認(rèn)的內(nèi)容,由此造成工程價款、工期等變化而產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
2、因乙方原因不能按約定期限交付工程的或因工程質(zhì)量不合格需采取返工、維修、整改等補救措施而造成工期延誤的,每延期一日乙方應(yīng)向甲方支付約定合同價款總額或據(jù)實結(jié)算工程款總額1%的遲延履行違約金并賠償甲方損失,但遲延超過 10 日的甲方有權(quán)解除合同(或要求繼續(xù)履行)并依法追究乙方違約責(zé)任及損害賠償責(zé)任;工程竣工經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格并出具相關(guān)憑證、辦理完善結(jié)算手續(xù)后,若甲方未能在約定的期限內(nèi)支付相應(yīng)工程款的,應(yīng)向乙方支付未付款項的利息(以中國人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn))。
3、乙方不履行或不完全履行合同約定義務(wù)(包括但不限于乙方工程施工及所用材料設(shè)備質(zhì)量不合格的,乙方支付遲延履行違約金后繼續(xù)履行仍不符合約定的,乙方不依約履行質(zhì)量保修等義務(wù)的,以及乙方違法分包、非法轉(zhuǎn)包或未履行其他保證義務(wù)等附隨義務(wù)的情形)的均視為乙方違約,甲方即有權(quán)解除合同并要求乙方支付約定合同價款總額或據(jù)實結(jié)算工程款總額20%的違約金,給甲方造成損失(包括直接損失和間接損失,如材料設(shè)備價格波動造成的損失、重新組織施工所多支出的費用及因重新組織施工造成的工期延誤期間可得利潤的喪失等)的還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。
4、乙方因履行本合同所涉遲延履行違約金、違約金及損害賠償金等款項的支付,可由甲方憑相關(guān)簽證或其他有效憑證并書面通知乙方后,直接從工程質(zhì)量保證金(或質(zhì)量保修金,或履約保證金,或應(yīng)付工程款)中相應(yīng)扣除;上述款項的支付并不免除乙方繼續(xù)履行合同的義務(wù),但甲方要求解除合同并免除其責(zé)任的除外;同時,乙方因違約遭受的損失由乙方自負(fù)。
5、免責(zé)事由:受不可抗力影響所致違約/合同終止的,可依法免責(zé);經(jīng)雙方一致同意并依約辦理簽證記錄的相關(guān)事項亦可依法免責(zé)。
十、爭議處理
1、本合同正文與設(shè)計施工圖紙、預(yù)算書等相關(guān)工程文件或其他合同文件在工程價款、優(yōu)惠比例等方面不一致的,應(yīng)以本合同正文規(guī)定為準(zhǔn),工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)沖突或不明確的應(yīng)以其中質(zhì)量較高者為準(zhǔn),工程量不明確或有爭議的應(yīng)由甲方以本合同正文約定為基礎(chǔ)并結(jié)合設(shè)計圖紙、施工方案及實際施工工程量等綜合確定。
2、本合同及設(shè)計施工圖紙、工程量清單、工程造價清單等合同文件關(guān)于具體工程內(nèi)容約定不明的或有漏項的,若任何合同文件中已有提到則該部分工程即應(yīng)視為本合同工程應(yīng)有之內(nèi)容,乙方應(yīng)依約定及甲方指令執(zhí)行并完成,且不得要求另外增加任何工程款項。雙方對工程質(zhì)量有異議的,可由甲方所在地工程質(zhì)量監(jiān)督檢測機構(gòu)進行終局鑒定,所需費用及因此造成的損失由過錯方承擔(dān);雙方都有責(zé)任的由雙方根據(jù)其責(zé)任大小分別按比例承擔(dān)。
3、施工過程中本合同約定事項如需變更,須經(jīng)甲方同意并辦理簽證后方可執(zhí)行;如因甲方設(shè)計變更或現(xiàn)場依約簽證引起工程價款減少的,甲方書面通知乙方后乙方應(yīng)于24小時內(nèi)確認(rèn)或以書面形式提出異議,乙方確認(rèn)的或未及時以書面形式提出異議的(視為乙方認(rèn)可甲方確認(rèn)之變更),甲方可從應(yīng)付工程款中直接扣除;乙方如有異議,雙方可重新協(xié)商并辦理簽證確認(rèn)。
4、乙方按甲方要求提交已完工程量的報告,并為甲方按設(shè)計圖紙等工程資料核實已完工程量(即:計量)提供便利、派人協(xié)助,雙方辦理簽證確認(rèn)后作為工程款/進度款的支付依據(jù);除雙方另有約定或辦理簽證確認(rèn)外,對未依約辦理簽證或超出約定工程范圍和因乙方原因返工的工程量不予計量、計價。注:預(yù)算或報價清單內(nèi)僅為主要工作內(nèi)容,除此還應(yīng)包括圖紙、甲方施工管理及技術(shù)要求、規(guī)范等列明、暗示和要求的工作內(nèi)容和檢驗試驗等,包括雙方認(rèn)可的工程量清單、報價單、簽證等其他合同文件約定或說明的內(nèi)容,以及依約變更范圍內(nèi)的全部內(nèi)容(需簽訂書面協(xié)議或依約定辦理簽證);且上述工作內(nèi)容所需費用均包含在本合同約定工程總價款內(nèi)。
5、雙方因本合同所涉事項發(fā)生糾紛的,應(yīng)先行友好協(xié)商處理;不能達(dá)成一致的,應(yīng)依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、若無特別說明,本合同所稱“月”或“日”/“天”(即“日歷天”)均含法定節(jié)假日及休息日,“工作日”則不含法定節(jié)假日及休息日;連續(xù)滿30天計為一個月,連續(xù)滿365天計為一年。本合同所涉期限或期間的起始日均應(yīng)計入相應(yīng)期限或期間,截止時間均為相應(yīng)期限或期間屆滿當(dāng)日的24時。
2、本合同未盡事宜雙方應(yīng)協(xié)商一致,另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件;不能達(dá)成一致的,依國家現(xiàn)行法律法規(guī)之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、除雙方另有約定外,雙方在履行合同過程中所作之變更、補充等決定均須以書面形式確定并辦理簽證,經(jīng)雙方或其有權(quán)代表(除本合同已有約定外,有權(quán)代表需由各方以書面授權(quán)形式委派或指定,雙方任何其他人員均無權(quán)處理相關(guān)事宜)簽字或蓋章確認(rèn)后即代表各方行為,由各方負(fù)責(zé)。本合同簽訂后,未經(jīng)事先書面通知并獲得甲方同意(辦理相關(guān)簽證),乙方不得擅自調(diào)整/變更其授權(quán)代表(或委派的現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員),否則應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失并依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
4、本合同相關(guān)附件(如:設(shè)計及施工圖紙、工程量清單、工程造價預(yù)算清單、工程主要建筑材料一覽表等合同文件,授權(quán)委托書、資質(zhì)證明、相關(guān)人員證件等有效證明文件,或其他雙方在施工過程中形成的書面記錄、簽證等合同文件)是本合同的有效組成部分,依相關(guān)程序確認(rèn)后應(yīng)作為本合同履行及工程款支付的有效依據(jù),與本合同具有同等法律效力。
5、本合同正文共 頁/份,一式陸份,經(jīng)雙方簽章(雙方均需加蓋騎縫章)確認(rèn)后生效,甲、乙雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力;甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 地址:地址: 法定代表人/授權(quán)代表: 法定代表人/授權(quán)代表: 電話/傳真: 電話/傳真: 簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月
第二篇：雨棚工程施工合同工程合同,單項工程合同,承攬合同
雨 棚 工 程 施 工 合 同
發(fā)包人（全稱）：
承包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本————商場坡梯雨棚工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
二、工程承包范圍及材料：
坡梯上修建雨棚，具體工程范圍為坡梯露天部位和前面進出口路上?？偸┕っ娣e為340平方米。工程材料為10mm陽光板，5*5方鋼，防護網(wǎng)。
三、合同工期：
開工日期：2011年11月15日開工
竣工日期：2011年11月25日竣工。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)10天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
方鋼防銹處理，板連縫防水處理。必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的要求進行施工，工程質(zhì)量由甲方或者甲方指定的部門驗收，有不合格的返工到合格為止，所有損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同價款及付款方式：
乙方包工包料完成此工程。每平方米為170元，合計工程金額57700.0元（大寫）：伍萬柒仟柒佰元。
工程初檢驗收合格后一次性付清。
六、保修責(zé)任：
承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
七、雙方共同責(zé)任：
發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
八、施工管理要求和安全責(zé)任：
工程承包后由乙方按有關(guān)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，積極配合甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，自負(fù)盈虧，不得違法轉(zhuǎn)包，嚴(yán)禁違章作業(yè)，嚴(yán)禁破壞安全設(shè)施。甲方要做好安全防范工作，如有出現(xiàn)安全事故、人員傷亡、財產(chǎn)毀壞等由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任；
由于一方的過失，造成合同不能履行或不能完全履行時，由有過失的一方承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方都有過失時根據(jù)實際情況，由雙方各自分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，協(xié)商不成時由法院判決。
十、合同生效：
本工程合同經(jīng)雙方共同簽署后生效，雙方各執(zhí)一份。
發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日
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第三篇：建設(shè)工程施工合同與承攬合同區(qū)別
論建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別
田洪峰日照仲裁委員會辦公室
關(guān)鍵詞: 建設(shè)工程施工合同/承攬合同/區(qū)別
內(nèi)容提要: 準(zhǔn)確認(rèn)定合同的性質(zhì)，是人民法院或仲裁機構(gòu)依法對合同糾紛案件行使管轄權(quán)，正確適用法律，依法審理案件的前提。由于建設(shè)工程施工合同本來就是承攬合同的一種特殊類型，且兩者之間存在很多共同的法律屬性，因此在司法實踐中經(jīng)常把兩類合同混淆，并據(jù)此作出錯誤的裁判。學(xué)術(shù)界對此也無明確的觀點。本文從合同的標(biāo)的物、合同主體、結(jié)算方式等方面入手，論述如何區(qū)別建設(shè)工程施工合同與承攬合同。
2008年10月，日照仲裁委員會受理了一起合同糾紛案件，案情大致是：申請人某鋼廠委托被申請人某起重機制造公司制造一個懸梁起重機，包括起重機的制作和安裝。合同約定竣工日期為2007年5月1日，每延誤一天，需支付合同價款萬分之5的延期違約金；合同履行中發(fā)生的一切糾紛，由合同履行地的仲裁委員會解決等。合同簽訂后，申請人按約支付工程款，被申請人未能按期交工，直到2007年9月14日才將起重機調(diào)試合格后交付申請人使用。工程交付后，由于雙方當(dāng)事人對工期延誤違約金的計算發(fā)生爭議，申請人向日照仲裁委員會（起重機的安裝地）申請仲裁：要求裁決被申請人支付工程延期違約金40余萬元。被申請人則以“雙方當(dāng)事人簽訂的合同實質(zhì)內(nèi)容是被申請人按照申請人的要求完成一個起重機的制作，而起重機的制作是在被申請人所在地進行的，因此該合同是承攬合同，被申請人住所地才是合同履行地”為由，提出管轄權(quán)異議，認(rèn)為該仲裁委員會沒有管轄權(quán)。
根據(jù)最高人民法院現(xiàn)行的法律規(guī)定，建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地，而承攬合同糾紛通常以加工行為地為合同履行地。因此，界定該合同的性質(zhì)，決定了該仲裁委員會對該案是否享有管轄權(quán)。對此，該仲裁委員會內(nèi)部有兩種不同的觀點，由此引起筆者的注意，特撰此小文。
《合同法》第251條規(guī)定：“承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同?！钡?69條規(guī)定：“建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。”建設(shè)工程合同，實際上是承攬合同的一種特殊類型。因此，《合同法》第287條規(guī)定：“法律對建設(shè)工程合同沒有特別規(guī)定的，適用法律對承攬合同的有關(guān)規(guī)定。”根據(jù)《合同法》的規(guī)定，建設(shè)工程合同包括工程勘察合同、工程設(shè)計合同和工程施工合同。由于工程勘察合同和工程設(shè)計合同與承攬合同較易區(qū)分，因此本文重點闡述工程施工合同與承攬合同的區(qū)別?，F(xiàn)實中，建設(shè)工程施工合同又可分為土木建筑工程合同、裝飾裝修工程合同和安裝工程合同三類。
建設(shè)工程施工合同與承攬合同都具有以下相同的法律屬性：
1、均以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的。在承攬合同中，承攬人必須按照定作人的要求，完成一定的工作，但定作人的目的不是工作過程，而是工作成果。建設(shè)工程施工合同中，承包人也必須按照發(fā)包人的要求，或根據(jù)發(fā)包人提供的圖紙資料，完成一項工程，發(fā)包人的目的，也不是工作過程，而是按期得到一項完整的、合格的工程。
2、合同的標(biāo)的物具有特定性。承攬合同是為了滿足定作人的特殊要求而訂立的，因而定作人對標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、形狀等的要求使承攬標(biāo)的物特定化，使它同市場上的物品有所區(qū)別，以滿足定作人的特殊需要，這是與買賣合同的最大區(qū)別之處。建設(shè)工程施工合同，同樣也是根據(jù)發(fā)包人提供的與眾不同的圖紙，為滿足發(fā)包人建設(shè)一項與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的。
3、承攬人或施工人的工作均具有獨立性。兩類合同中，承攬人和承包人都是以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力等完成工作任務(wù)，不受合同對方的指揮，獨立完成合同約定的質(zhì)量、期限等責(zé)任，在工作成果和工程交付前，對標(biāo)的物的滅失或工作條件惡化風(fēng)險所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。
4、均具有一定的人身性質(zhì)。承攬人或承包人一般必須以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力完成工作或工程，并承擔(dān)風(fēng)險，不得擅自將承攬的工作或工程交給第三人完成，且對完成工作、工程過程中遭受的意外風(fēng)險負(fù)責(zé)。
5、均是雙務(wù)、有償合同。承攬合同中，承攬人負(fù)有完成工作并支付工作成果的義務(wù)，而定作人則負(fù)有支付報酬的義務(wù)，兩者的義務(wù)是相互的、對流的、有償?shù)?。建設(shè)工程施工合同中，承包人負(fù)有按期保質(zhì)完成工程并交付工程的義務(wù)，發(fā)包人負(fù)有支付工程款的義務(wù)，兩者的義務(wù)也是相互、有償?shù)摹?/p>
對以上建設(shè)工程施工合同與承攬合同的共同法律屬性，大家的意見是一致的，但對兩類合同的不同之處，可謂“仁者見仁、智者見智”，從網(wǎng)上搜到的以下兩個案例，也反映出兩種不同的觀點。
1、上海市浦東新區(qū)人民法院（以下簡稱浦東法院）2000年在審理上海東方上市企業(yè)博覽中心有限公司（以下簡稱上海東方公司）破產(chǎn)案時（見上海市浦東新區(qū)人民法院網(wǎng)），就債權(quán)人上海市建筑設(shè)計研究所有限公司（以下簡稱建筑研究所）申請優(yōu)先受償工程欠款一案，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》認(rèn)定：建設(shè)工程合同的標(biāo)的是特指基本建設(shè)工程，如果是為完成不能構(gòu)成基本建設(shè)的一般工程的建設(shè)項目而訂立的合同，不屬于建設(shè)工程合同，而屬于承攬合同的范疇，因此破產(chǎn)申請人與債權(quán)人簽訂的合同應(yīng)屬于建設(shè)裝潢工程施工合同，而非《合同法》286條所指的建設(shè)工程合同。浦東法院最終以建設(shè)裝潢工程施工合同不是建設(shè)工程施工合同、而是承攬合同為由，裁決債權(quán)人不得按照《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)問題的批復(fù)》的規(guī)定行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)。
2、乙方為甲方承建一塊大型戶外顯示屏，一審法院從合同名稱入手，認(rèn)為該合同屬于建設(shè)工程施工合同。而二審法院采納了被告的上訴意見認(rèn)為：當(dāng)事人雙方標(biāo)明為“定制人”、“承攬人”，合同標(biāo)的為可拆分物，主要依賴承攬人之技術(shù)特點進行施工，最終之安裝僅是制作過程之延續(xù)，并最終認(rèn)定該案為“承攬合同糾紛”。
筆者認(rèn)為，建設(shè)工程施工合同和承攬合同的最大不同之處，主要體現(xiàn)在以下三個方面：
1、合同標(biāo)的物的區(qū)別。建設(shè)工程施工合同完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，即合同標(biāo)的物是不動產(chǎn)物，包括民法意義上的完全不動產(chǎn)物和大部分類不動產(chǎn)物，而承攬合同完成的工作則不構(gòu)成不動產(chǎn)的，即標(biāo)的物一般是指動產(chǎn)。
國務(wù)院制定的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第2條第2款規(guī)定：“本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。”《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》
第2條第2款規(guī)定：“本條例所稱建設(shè)工程，是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程?！薄督ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第2條第2款規(guī)定：“本規(guī)定所稱建筑業(yè)企業(yè)，是指從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴建、改建等活動的企業(yè)?！睆纳鲜鲆?guī)定可以看出：建設(shè)工程包括土木建筑工程、安裝工程和裝修工程三類工程，三類工程的共同點就是：工程施工完成后，均構(gòu)成了不動產(chǎn)物，包括完全不動產(chǎn)物和類不動產(chǎn)物。
（1）完全不動產(chǎn)物是指在物理上固定在土地上、不能隨便移動的構(gòu)筑物。不動產(chǎn)物一般是指比較大而復(fù)雜、建設(shè)工程的要求比較高的土木建筑物和基礎(chǔ)建設(shè)項目，如辦公樓、廠房、碼頭、公路等，但也包括投資額小、工程技術(shù)要求比較簡單的建設(shè)項目，如民宅、垃圾站、傳達(dá)室等。
不動產(chǎn)物的建設(shè)，通常要涉及對土地利用的強制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定。例如，發(fā)包人擬投資建設(shè)一座廠房，必須經(jīng)過有關(guān)部門的審批，辦理土地使用、占用手
續(xù)，符合有關(guān)規(guī)劃要求，辦理開工許可證等。國家建設(shè)主管部門制定的工程類別及等級中，把工程類別分為房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、林業(yè)及生態(tài)工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程和機電安裝工程十四類，從中可以看到，上述工程的共同點是，工程完成后均成為了完全不動產(chǎn)物。因此，凡是為施工完全不動產(chǎn)物而簽訂的合同，均是建設(shè)工程施工合同。
那么在不動產(chǎn)物上的施工行為，是否是建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容呢？筆者認(rèn)為：在不動產(chǎn)物上的施工行為，如果行為的后果添附在不動產(chǎn)物上，并最終形成了與不動產(chǎn)物一體的、不可分割、不可拆分的部分，由此簽訂的合同，筆者認(rèn)為也應(yīng)當(dāng)定為建設(shè)工程施工合同，而不能認(rèn)定為承攬合同。例如室內(nèi)裝修活動。該類工程雖然可能技術(shù)要求比較低、投資較小，但裝修行為的后果，通常成為了不動產(chǎn)物上不可分割的部分，因此也是建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，而不是承攬合同的內(nèi)容。
實踐中對建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物有個誤區(qū)，即有人認(rèn)為：建設(shè)工程合同的標(biāo)的限于比較大而復(fù)雜的土木建筑等工程，建設(shè)工程的要求較高，因此為完成一般建設(shè)項目而訂立的合同不屬于建設(shè)工程合同，而應(yīng)屬于承攬合同，如為個人建造住房與建筑隊訂立的合同就是承攬合同，而不是建設(shè)施工工程合同。筆者對此持不同看法：個人建造的住房，也構(gòu)成不動產(chǎn)；個人住房雖然工程較小、難度比較小，建設(shè)要求不高，但也是房屋建筑，《建筑法》中已將建筑活動范圍明確界定為“各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造”。應(yīng)當(dāng)包括個人住房在內(nèi)的各類建筑。另外，個人建造住房，同樣需要取得有關(guān)部門的許可，施工中同樣具有一定的危險性，同樣需要具有一定資質(zhì)的人員進行施工，因此，為完成一般建設(shè)項目而簽訂的合同也應(yīng)當(dāng)定為建設(shè)工程施工合同。
（2）部分類不動產(chǎn)物，包括鐵塔、管道、室外超大型顯示屏、平面及立體廣告牌以及或簡單拆除之鋼板車間等。有人認(rèn)為：室外超大型顯示屏、平面及立體廣告牌以及或簡單拆除之鋼板車間等屬于類不動產(chǎn)物，不構(gòu)成民法意義上的不動產(chǎn)物，歸屬于可拆分物，因此，該類合同主要是依據(jù)加工方的技術(shù)而簽訂，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為加工承攬合同，方符合立法之精神。筆者認(rèn)為：施工上述類不動產(chǎn)物時，不能孤立的只從物的分類來分析，還要結(jié)合下面第2個不同之處，即對合同主體的要求來分析。
2、合同主體的區(qū)別。建設(shè)工程施工合同的承包人為特殊主體，法律對承包人有特殊要求，即承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。而一般承攬合同在法律沒有明確規(guī)定的情況下，合同雙方為一般主體。
（1）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第3條規(guī)定：“建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理，堅持安全第一、預(yù)防為主的方針”；《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第1條規(guī)定：“為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)《建筑法》、《行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律、行政法規(guī)，制定本規(guī)定”。由于建設(shè)工程施工過程一般較長，施工中需要一定的技術(shù)，過程存在一定的危險性，建設(shè)工程體現(xiàn)國家利益和社會公共利益、事關(guān)人民群眾生命財產(chǎn)安全，因此需要由有技術(shù)、有能力的隊伍來建設(shè)，另外建設(shè)工程的質(zhì)量的好壞，可能會涉及到社會公眾的人身安全和財產(chǎn)利益，國家對施工單位實行資質(zhì)管理是十分必要的。因此，為了加強建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，國家對建筑業(yè)企業(yè)實行資質(zhì)管理，以加強對建筑市場的管理。
（2）《建筑法》第26條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程。”第29
條規(guī)定：“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；??禁止總承包單位將工程分包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的單位”；《招標(biāo)投標(biāo)法》第26條規(guī)定：“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力；國家有關(guān)規(guī)定對投標(biāo)人資格條件或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件”；《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第2條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理，適用本規(guī)定”；第3條規(guī)定：“建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動”。此外法律對建筑從業(yè)技術(shù)人員也有相應(yīng)的條件限制。以上都是法律法規(guī)的強制性規(guī)定，違反上述規(guī)定的建設(shè)工程施工合同依法無效。
由此可見，建設(shè)工程合同對承包人不但有要求，而且對承包人的要求是十分嚴(yán)格的。企業(yè)承攬工程，必須依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。反過來講，凡是需要取得建筑業(yè)資質(zhì)證書才能施工的項目，都是工程的范疇，圍繞工程簽訂的合同都是建設(shè)工程施工合同。
（3）建設(shè)部會同鐵道部、交通部、水利部、信息產(chǎn)業(yè)部、民航總局等有關(guān)部門組織制定的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)》將企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)三大部分。其中施工總承包企業(yè)資質(zhì)包括房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶煉工程、化工石油工程、市政公用工程、通信工程和機電安裝工程等12個專業(yè)資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)包括地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程、建筑裝修裝飾工程等60個專業(yè)資質(zhì)；勞務(wù)分包工程包括木工作業(yè)、砌筑等13各專業(yè)資質(zhì)。從上述資質(zhì)分類看，國家對從事上述工程的企業(yè)，包括施工總承包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包，均實行資質(zhì)管理，企業(yè)均需辦理相應(yīng)的資質(zhì)證書，否則，不能承攬工程，也不能承擔(dān)工程施工任務(wù)。建設(shè)工程施工合同中的承包人，必須具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，才能承攬工程，否則，雙方當(dāng)事人簽訂的建設(shè)工程施工合同會因為承包人沒有施工資質(zhì)而無效。因此也可以說：凡是必須具備上述資質(zhì)才能施工的項目，就是建設(shè)工程，為此簽訂的合同，就是建設(shè)工程施工合同。
現(xiàn)實中，當(dāng)事人對建設(shè)工程施工合同中的安裝工程合同和承攬合同最容易混淆。從國家對建設(shè)工程施工合同承包人的特殊要求可以看出：安裝工程合同與承攬合同的最明顯的區(qū)別就在于國家對合同中的承包人有無資質(zhì)的要求。如果無資質(zhì)的要求，就是承攬合同；反之就是建設(shè)工程施工合同中的安裝工程合同。
還要注意的一個問題就是：有的建設(shè)工程施工合同的承包人沒有資質(zhì)或超越資質(zhì)訂立的合同，只能認(rèn)定合同為無效合同，而不能因為承包人沒有資質(zhì)就認(rèn)定合同是承攬合同。
3、結(jié)算方式的區(qū)別。通常情況下，建設(shè)工程施工合同簽訂時，合同價款是不確定的、暫定的，需要雙方當(dāng)事人根據(jù)合同履行情況，通過專門的工程造價咨詢單位，依據(jù)國家或地方編制的結(jié)算定額，計算出合同的最終價款。而承攬合同往往在簽訂合同時就約定了明確的價款或價款的計算方式，雙方當(dāng)事人根據(jù)合同的約定，不需要通過專門的審計機關(guān)結(jié)算就能輕易計算出合同的最終價款。
建設(shè)工程施工合同需要進行工程結(jié)算才能確定最終價款。所謂工程結(jié)算是指承包人在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。工程結(jié)算關(guān)系到建設(shè)單位和施工單位的直接經(jīng)濟利益，它是建設(shè)單位控制建設(shè)投資的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，同時也是施工單位實現(xiàn)經(jīng)營收益的最終環(huán)節(jié)和關(guān)鍵環(huán)節(jié)。國家為此出臺了一系列關(guān)于工程結(jié)算的規(guī)定：如《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》第2條規(guī)定：“凡在中華人民共和國境內(nèi)的建設(shè)工程價款結(jié)算活動，均適用本辦法。”《建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法》第2條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)的建
筑工程施工發(fā)包與承包計價管理，適用本辦法?！睘榱私y(tǒng)一工程造價的結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)，國家建設(shè)部和各地建設(shè)行政主管部門，還制定了《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》《全國統(tǒng)一裝飾工程定額》《全國統(tǒng)一建筑消耗量定額》等計價依據(jù)。另外，國家對工程造價咨詢單位和人員也進行資質(zhì)管理。
由于建設(shè)工程的結(jié)算比較復(fù)雜，而建設(shè)單位一般沒有專門的工程造價咨詢?nèi)藛T，所以建設(shè)單位一般要委托有資質(zhì)的工程造價咨詢單位審核承包人編制的結(jié)算書。審核結(jié)果經(jīng)雙方當(dāng)事人認(rèn)可后，才具有效力。通常情況下，如果依據(jù)約定不能直接計算出最終價款的合同，是建設(shè)工程施工合同，反之就是承攬合同。
以上三個方面，就是建設(shè)工程施工合同和承攬合同的最大不同之處。一般情況下，只要對照上述三個方面，就能很容易的區(qū)別兩種合同?，F(xiàn)在再看前文提到的兩個案例。第1個案例中，（1）浦東法院既然認(rèn)定債權(quán)人建筑研究所與上海東方公司之間簽訂的合同是建設(shè)裝潢工程施工合同，又否定建設(shè)裝潢工程施工合同不是建設(shè)工程施工合同，顯然是前后矛盾；（2）國務(wù)院制定的《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》，以及建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》均明確規(guī)定建設(shè)工程包括裝修工程，而浦東法院引用失效的《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》認(rèn)定“建設(shè)工程合同的標(biāo)的是特指基本建設(shè)工程，如果是為完成不能構(gòu)成基本建設(shè)的一般工程的建設(shè)項目而訂立的合同，不屬于建設(shè)工程合同”，顯然與現(xiàn)行的法律法規(guī)相沖突；（3）根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī)要求，從事裝修（包括裝潢）工程的企業(yè)必須具備相應(yīng)資質(zhì)，也說明裝修工程就是建設(shè)工程的一個分類。由此看出，浦東法院的認(rèn)定和裁判是值得商榷的。
第2個案例中，乙方為甲方承建戶外顯示屏的合同，既包括了制作顯示屏的內(nèi)容，也包括了安裝顯示屏的內(nèi)容。戶外顯示屏的制作，可能對制作主體并無特殊的要求，但是戶外顯示屏的安裝，不是任何單位都可以施工的，也需要有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)來進行，但二審法院忽視了這個關(guān)鍵，由此作出的裁判也值得商榷。對此，其實最高人民法院早于2003年3月26日《關(guān)于山東省青島東方鐵塔集團有限公司與河南省延津縣廣播電視局建設(shè)工程施工合同糾紛一案指定管轄的通知》中，就作出了相應(yīng)的規(guī)定。該《通知》中的案例與上述案件案情基本一致，但最高人民法院的意見是：發(fā)射塔大部分零部件的加工行為是為履行施工合同而做的部分準(zhǔn)備工作，因此雙方所簽合同不是承攬合同，應(yīng)為建設(shè)工程施工合同糾紛，案件應(yīng)由工程所在地人民法院管轄。
筆者認(rèn)為，最高人民法院的意見無疑是正確的，但卻沒有從根本上指出區(qū)別兩種合同的辦法，導(dǎo)致下級法院在審理該類案件時仍無明確的依據(jù)，不能不說是個遺憾。
建設(shè)工程施工合同和承攬合同除了從上述三個最明顯的不同之處外，還可以從以下幾個方面區(qū)分：
1、合同形式上的差異。承攬合同既可以是書面的也可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。而建設(shè)工程施工合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。這是國家對基本建設(shè)進行監(jiān)督管理的需要，也是由建設(shè)工程合同履行的特點決定的?！逗贤ā返?70條明確規(guī)定：“建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式?！钡蓪Τ袛埡贤o規(guī)定。
2、訂立合同方式上的差異。一般承攬合同在訂立時經(jīng)合同雙方協(xié)商達(dá)成一致即可成立。而根據(jù)《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，建設(shè)工程施工合同的訂立一般應(yīng)當(dāng)經(jīng)過招標(biāo)投標(biāo)程序，還應(yīng)接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標(biāo)投標(biāo)活動的監(jiān)督?！督ㄖā返?9條規(guī)定“建筑工程依法實行招標(biāo)發(fā)包”；《合同法》第273條規(guī)定：“國家重大建設(shè)工程合同，應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立”；《招標(biāo)投標(biāo)法》
第3條規(guī)定：“在中華人民共和國境內(nèi)進行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標(biāo)：??”；第7條規(guī)定：“招標(biāo)投標(biāo)活動及其當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。有關(guān)行政監(jiān)督部門依法對招標(biāo)投標(biāo)活
動實施監(jiān)督”。因此，無論是訂立合同的前提，還是訂立合同的方式，建設(shè)工程合同都比一般承攬合同嚴(yán)格許多。從意思自治方面來說，建設(shè)工程合同所受的限制比一般承攬合同要多得多，很多合同條款都由國家法律和法規(guī)，甚至規(guī)章都規(guī)定好了的。建設(shè)部、國家工商總局制定的《建設(shè)工程施工合同》和《建筑裝飾工程施工合同》示范文本，就是根據(jù)《建筑法》等法律法規(guī)規(guī)定，并結(jié)合我國建設(shè)工程實際以及相關(guān)國際慣例制定，現(xiàn)在已廣泛應(yīng)用到建筑工程領(lǐng)域。
3、合同內(nèi)容上的差異。建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容比承攬合同的內(nèi)容范圍更窄，專業(yè)性更強。前者是進行工程建設(shè)，從狹義上講只包括土木建筑工程、安裝工程和裝飾裝修工程三類合同，但無論是土木建筑工程、安裝工程，還是裝飾裝修工程，均需交由有相關(guān)資質(zhì)的單位進行。而后者是加工、定作、修理、復(fù)制、測試、檢驗，其外延更為廣闊。承攬合同中，國家對承攬人的資質(zhì)并無強制性的要求。
4、監(jiān)理制度的差異。在合同的履行過程中，建設(shè)工程施工根據(jù)《建筑法》第30條規(guī)定，“國家推行建筑工程監(jiān)理制度”的規(guī)定強制推行監(jiān)理制度，而承攬合同不強制性推行監(jiān)理制度。
5、標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的差異。承攬合同的雙方可以自行約定標(biāo)的物質(zhì)量，但作為建設(shè)工程施工合同來說，標(biāo)的物的質(zhì)量必須符合國家有關(guān)建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)的要求。如《建筑法》第58、59、60、61條規(guī)定：建筑施工單位對工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)；建筑物在合理使用壽命內(nèi)，必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量；建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質(zhì)量缺陷；對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，建筑施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)修復(fù)；建筑工程經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格，不得交付使用等等。
6、標(biāo)的物保修的差異。承攬合同法律沒有明確規(guī)定保修問題，由合同雙方自行約定是否保修，以及保修期限，而國家對建設(shè)工程保修，包括保修范圍和保修年限，都有明確的規(guī)定。如《建筑法》第62條規(guī)定的建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第40條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年等。
7、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同后，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續(xù)履行；而在建設(shè)工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當(dāng)事人都可以要求其繼續(xù)履行。
8、合同解除的條件不同。根據(jù)法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權(quán)，可以隨時解除合同；而在建設(shè)工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，一般是不允許隨意解除合同的。
以上就是筆者的拙見，如有不對之處，歡迎各位專家指正。
第四篇：承攬合同模板(通用)
承攬合同模板(通用15篇)
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的承攬合同模板，歡迎大家分享。
承攬合同模板1簽定日期：_______年____月____日
定作方（甲方）：______________
電話：________________________
承攬方（乙方）：______________
電話：________________________
經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本加工承攬合同，并嚴(yán)肅履行。
品名
規(guī)格
單位
數(shù)量
加工費
單價
金額
定作方供應(yīng)原材料：
原材料
規(guī)格
單位
數(shù)量
日期
成品單位耗用量
1．技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法：______________________________________________。
2．產(chǎn)品檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法：__________________________________________________。
3．交貨地點及運輸辦法、運雜費用和負(fù)擔(dān)：__________________________________。
4．貨款及費用結(jié)算辦法及期限：____________________________________________。
5．本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
承攬合同模板2發(fā)包方：___________________________(以下簡稱甲方)
承包方：___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方將______________________工程承包給了乙方施工，為明確雙方職責(zé)，確保工程順利完工，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。遵循平等自愿、公平和誠信的原則。雙方協(xié)商一致，就本工程具體情況，達(dá)成以下條款：
1、承包方式：包工不包料
2、承包范圍：本工程圖紙范圍內(nèi)的鋼結(jié)構(gòu)、墻板、屋面板的加工制作及安裝，施工所需的工具及電纜、電線(包含切割片、焊條等)乙方自負(fù)，施工過程中所需的腳手架及吊車由甲方負(fù)責(zé)。注;工程中鋼結(jié)構(gòu)的油漆由甲方涂刷，乙方只做焊口部位的補刷。
五、驗收標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方簽字認(rèn)可的圖紙進行施工，施工過程中甲方逐項驗收，確認(rèn)合格，施工完畢驗收完畢。
六、工程開竣工日期：_____年__月__日,竣工日期_____年__月_日、因材料短缺、下雨停電等造成的延誤，工期順延。
七、付款方式：本工程乙方進場甲方支付10000元生活費，主鋼立完，甲方支付人工費總額的___，次鋼安裝完再付總額的______%,墻板安裝完再付總額的______%,頂板安裝完再付總額的______%,余款待工程竣工驗收合格后十五天內(nèi)一次付清。墻板、屋面板安裝完畢，付工程人工總費的_____%，在竣工驗收合格后十五日內(nèi)余款一次付清。
八、甲乙雙方責(zé)、權(quán)、利：甲方必須保證乙方施工所需材料及時足額供應(yīng)，若材料短缺造成工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方必須保質(zhì)保量完成此工程，若因質(zhì)量事故造成延誤工期，材料浪費，乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失
九、安全：為保證工程質(zhì)量和施工安全，甲方指派_______為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，乙方指派____________為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同齊抓共管，在施工期間，遵守《中華人民共和國治安法》及甲方現(xiàn)場管理人員指揮，不得強干、蠻干。若因自身因素造成一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，在施工期間，乙方應(yīng)理好自己的工人，不得在工地內(nèi)發(fā)生偷、盜、打架、尋釁滋事等行為，若因此造成的法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、本合同未盡事宜，在施工過程中雙方友好協(xié)商。
十一、本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效，完工、款清后自動失效。
甲方(公章)：________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
承攬合同模板3合同編號：
委托方：
簽訂地點：
承擔(dān)方：
簽訂時間：年月日
依照《合同法》、《廣告法》、《加工承攬合同條例》等有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條廣告承攬要求
1．1項目（媒介）：____________________________
1．2廣告內(nèi)容及有關(guān)證件的名稱、編號:____________________________
承攬方應(yīng)按《廣告法》規(guī)定，認(rèn)真審查上述證件。委托方提供虛假的’證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如委托方提供的廣告內(nèi)容不合法，承攬方有權(quán)拒絕。
1．3發(fā)布地點或形式:_______________________
1．4顏色:____________________________
1．5規(guī)格或材料:___________________________
1．6刊播次數(shù)、起訖時間、日期：____________
1．7其他要求：____________________________
第二條費用及支付辦法
2．1費用：
類別
單價
數(shù)量
金額（元）
備注
設(shè)計、制作費
發(fā)布費
代理費
合計金額（大寫）
2．2結(jié)算方式和期限：____________________________
2．3承攬方必須開具廣告業(yè)務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，否則，委托方有權(quán)拒付廣告費。
第三條驗收方式及時間
______________________________________________________
第四條違約責(zé)任
4．1委托方中途廢止合同，按未履行部分廣告費的______％，向承攬方償付違約金；超過合同規(guī)定期限付款，每逾期一天，按所欠款項的____________償付違約金。
4．2承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未改造部分廣告費的______％，向委托方償付違約金；不能按期履行合同，每逾期一天，按逾期未完成部分廣告費的________________________支付違約金。
4．3其它違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。
第五條合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第種方式處理（未作選擇的，視為選擇1）：
1．提交杭州仲裁委員會〔__________________仲裁委員會〕仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第六條雙方商定的其他事項
____________________________________________________________。
第七條附則
7．1本合同附件
7．2本合同正本一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，副本____________份，送：____________。
7．3本合同有效期：自____________年______月______日生效至____________年______月______日終止。
委托方
單位名稱（蓋章）：
地址：
郵編：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
承攬方單位名稱（蓋章）：
地址：
郵編：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
承攬合同模板4承攬方：__________________
定作方：__________________
定作方委托承攬方加工________________，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 加工成品：
│品 名│規(guī) 格│單 位 │數(shù) 量 │備 注 │
第二條 加工成品質(zhì)量要求：__________________________________________
（加工定作物品，需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由雙方代表當(dāng)面封簽，并妥為保存，作為驗收的依據(jù)）
第三條 原材料的提供辦法及規(guī)格，數(shù)量，質(zhì)量：________________________
（１，用承攬方原料完成工作的，承攬方必須依照合同規(guī)定選用原材料，并接受定作方檢驗。承攬方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響定作物的質(zhì)量時，定作方有權(quán)要求重作，修理，減少價款或退貨。
２，用定作方原材料完成工作的，合同應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定原材料的消耗定額。定作方應(yīng)按合同規(guī)定的時間，數(shù)量，質(zhì)量，規(guī)格提供原材料。承攬方對定作方提供的原材料要按合同規(guī)定及時檢驗，不符合要求的，應(yīng)立即通知定作方調(diào)換或補齊。承攬方對定作方提供的原材料不得擅自更換，對修理的物品不得偷換零部件。
３，原材料等物品交（提）日期計算，參照第七條規(guī)定執(zhí)行。）
第四條 技術(shù)資料，圖紙?zhí)峁┺k法：__________________________________
（１．承攬方在依照定作方的要求進行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應(yīng)當(dāng)及時通知定作方；定作方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)，提出修改意見。承攬方在規(guī)定的時間內(nèi)未得到答復(fù)，有權(quán)停止工作，并及時通知定作方，因此造成的損失，由定作方賠償。
２，承攬方對于承攬的工作，如果定作方要求保密，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)定作方許可不得留存技術(shù)資料和復(fù)制品。
３，定作方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定日期提供技術(shù)資料，圖紙等。）
第五條 價款或酬金：______________________________________________
（價款或酬金，按照國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由當(dāng)事人雙方商定。）
第六條 驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：__________________________________________
（１，按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，圖紙和樣品作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
２．定作方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收承攬方所完成的工作。驗收前承攬方應(yīng)當(dāng)向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除定作方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由承攬方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。３，當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。）
第七條 交（提）貨的時間和地點：____________________________________
（１，交（提）定作物期限應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定履行。任何一方要求提前或延期交（提）定作物，應(yīng)當(dāng)在事先與對方達(dá)成協(xié)議，并按協(xié)議執(zhí)行。
２，交（提）定作物日期的計算：承攬方自備運輸工具送交定作物的，以定作方接收的戳記日期為準(zhǔn)；委托運輸部門運輸?shù)模园l(fā)運定作物時承運部門簽發(fā)戳記日期為準(zhǔn)；自提定作物的，以承攬方通知的提取日期為準(zhǔn)，但承攬方在發(fā)出提取定作物的通知中，必須留給定作方以必要的途中時間；雙方另有約定的，按約定的方法計算。）
第八條 包裝要求及費用負(fù)擔(dān)：______________________________________
第九條 運輸辦法及費用負(fù)擔(dān)：______________________________________
第十條 結(jié)算方式及期限：__________________________________________
第十一條 其他：__________________________________________________
（如：１． 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，定作方可向承攬方交付定金。定金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。定作方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金。承攬方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
２．根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)當(dāng)事人雙方約定，定作方可向承攬方給付預(yù)付款。承攬方不履行合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，必須如數(shù)返還預(yù)付款。定作方不履行合同的，可以把預(yù)付款抵作違約金和賠償金；有余款的可以請求返還。等等。）
第十二條 承攬方的.違約責(zé)任：
一，未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價；不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，定作方有權(quán)拒收，由此造成的損失由承攬方賠償。
二，交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，定作方仍然需要的，應(yīng)當(dāng)照數(shù)補齊，補交部分按逾期交付處理；少交部分定作方不再需要的，有權(quán)解除合同，因此造成的損失由承攬方賠償。
三，未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。定作方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，承攬方應(yīng)當(dāng)償付定作方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損，滅失的，由承攬方賠償損失。
四，逾期交付定作物，應(yīng)當(dāng)向定作方償付違約金________元；（合同中無具體規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期交付部分的價款總額計算，向定作方償付違約金）以酬金計算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的千分之一償付違約金。未經(jīng)定作方同意，提前交付定作物，定作方有權(quán)拒收。
五，不能交付定作物或不能完成工作的，應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值的_____％（１０％--３０％幅度）或酬金總額的_____％（２０％--６０％幅度）違約金。
六，異地交付的定作物不符合合同規(guī)定，暫由定作方代保管時，應(yīng)當(dāng)償付定作方實際支付的保管，保養(yǎng)費。
七，實行代運或送貨的定作物，錯發(fā)到達(dá)地點或接收單位（人），除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到指定地點或接收單位（人）外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責(zé)任。
八，由于保管不善致使定作方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其它物品毀損、滅失的、應(yīng)當(dāng)償付定作方因此造成的損失。
九，未按合同規(guī)定的辦法和期限對定作方提供的原材料進行檢驗，或經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)原材料不符合要求而未按合同規(guī)定的期限通知定作方調(diào)換，補齊的，由承攬方對工作質(zhì)量，數(shù)量承擔(dān)責(zé)任。
十，擅自調(diào)換定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作方有權(quán)拒收，承攬方應(yīng)賠償定作方因此造成的損失。如定作方要求重作或重新修理，應(yīng)當(dāng)按定作方要求辦理，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。
第十三條 定作方的違約責(zé)任：
一，中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)當(dāng)賠償承攬方因此造成的損失。
二，中途廢止合同，屬承攬方提供原材料的，償付承攬方的未履行部分價款總值的____％（１０％--３０％幅度）的違約金；不屬承攬方提供原材料的，償付承攬方以未履行部分酬金總額的__________％（２０％---６０％的幅度）違約金。
三，未按合同規(guī)定的時間和要求向承攬方提供原材料、技術(shù)資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準(zhǔn)備工作，承攬方有權(quán)解除合同，定作方應(yīng)當(dāng)賠償承攬方因此而造成的損失；承攬方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以順延外，定作方應(yīng)當(dāng)償付承攬方停工待料的損失。
四，超過合同規(guī)定期限領(lǐng)取定作物的，除按本條第五款規(guī)定償付違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)承攬方實際支付的保管、保養(yǎng)費。定作方超過領(lǐng)取期限六個月不領(lǐng)取定作物的，承攬方有權(quán)將定作物變賣，所得價款在扣除報酬、保管、保養(yǎng)費后，退還給定作方；變賣定作物所得少于報酬、保管、保養(yǎng)費時，定作方還應(yīng)補償不足部分；如定作物不能變賣，應(yīng)當(dāng)賠償承攬方的損失。
五，超過合同規(guī)定日期付款，應(yīng)當(dāng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向承攬方償付違約金；以酬金計算的，每逾期一天，按酬金總額的千分之一償付違約金。
六，無故拒絕接收定作物，應(yīng)當(dāng)賠償承攬方因此造成的損失及運輸部門的罰款。
七，變更交付定作物地點或接收單位（人），承擔(dān)因此而多支出的費用。第十四條 不可抗力：在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，承攬方在取得合法證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)采取積極措施，盡量減少損失，如在合同規(guī)定的履行期限以外發(fā)生的，不得免除責(zé)任；在定作方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的，定作方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償承攬方由此造成的損失。
第十五條 糾紛的處理：加工承攬合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關(guān)申請調(diào)解，仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自一九____年____月____日起生效，合同履行完畢即失效。本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，定作方和承攬方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交__
_____（如經(jīng)簽證或公證，則應(yīng)送簽證機關(guān)或公證機關(guān)）各留存一份。
定作方：____________________（蓋章）
代表人：____________________（蓋章）
地址：________________________________
電話：________________________________
開戶銀行：____________________________
帳號：______________________________
承攬方：__________________________（蓋章）
代表人：__________________________（蓋章）
地址：_________________________
電話：_________________________
開戶銀行：_____________________
帳號：_________________________
一九_____年_______月______日訂
承攬合同模板5甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國廣告法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)友好協(xié)商，就戶外廣告制作事宜達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵守。
一加工承攬項目名稱：
二工程地點：
三工程內(nèi)容
屋頂廣告牌為鋼結(jié)構(gòu)，噴繪畫面，飛利浦外照燈，板面尺寸為長米*高米，門臉牌匾為鋁塑板板面，鐵字加霓虹燈，板面尺寸為長米*高米。
3.1工程造價
(1)屋頂鋼結(jié)構(gòu)部分制作施工費：￥元(人民幣大寫：萬元整)
(2)門臉牌匾霓虹燈及大字制作施工費為：￥元(人民幣大寫：元整)
3.2施工日期：
屋頂鋼結(jié)構(gòu)部分制作及安裝時間為門臉霓虹燈大字部分制作及安裝時間為
3.3乙方保證工程質(zhì)量，霓虹燈保修一年。
四付款方式
合同簽訂一周內(nèi)付40%即￥元(人民幣大寫：元整);工程竣工驗收合格后另付50%即￥元(人民幣大寫：元整);保修期滿后付10%即￥元(大寫：元整)。
五質(zhì)量與驗收
5.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國家頒布的施工驗收規(guī)范及工程設(shè)計圖紙要求進行施工，接受甲方監(jiān)督，質(zhì)量驗收必須達(dá)到合格。
5.2工程具備竣工驗收條件，雙方根據(jù)國家工程竣工有關(guān)規(guī)定進行驗收。
6.1乙方應(yīng)按照甲方的質(zhì)量要求及時準(zhǔn)確的完成承攬工作。
6.2按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。嚴(yán)格執(zhí)行我市關(guān)于施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。
6.3乙方保證工程質(zhì)量，霓虹燈保修以竣工驗收合格之日起計算，保修一年。
6.4在霓虹燈正常使用情況下，出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方接到甲方通知時，24小時內(nèi)維修，48小時內(nèi)及時修復(fù)。
6.5在承攬制作期間，乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和檢查。
7.1乙方在施工中，涉及用火、用電、電焊、高空等高度危險作業(yè)時，應(yīng)采取嚴(yán)密的安全保護措施。若出現(xiàn)任何(包括但不限于甲方、乙方及第三方)人身傷害或經(jīng)濟財產(chǎn)損失，均由乙方單獨承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
7.2制作、設(shè)置過程、管理修繕、拆除過程中及發(fā)布期間，如因廣告牌倒塌、脫落或其他原因而導(dǎo)致甲方、乙方或第三方的人身傷亡或財產(chǎn)損失的，不論乙方能否預(yù)知、是否盡到安全管理責(zé)任，乙方都負(fù)有單獨處理、解決并承擔(dān)全部損失賠償?shù)呢?zé)任，與甲方無關(guān)。
7.3甲乙雙方有任一方違反合同行為的，應(yīng)按合同總金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，如違約金不足彌補守約方損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部實際損失。
8.1合同簽署地：天津市南開區(qū)賓水西道333號萬豪大廈9層
8.2如因不可抗力(包括自然災(zāi)害)、規(guī)劃、拆遷因素影響，須提前終止合同。雙方按實際發(fā)生時間結(jié)算，多退少補。
8.3未盡事宜，雙方友好協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.4因解釋、執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，雙方一致同意向合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。
8.5合同雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：
年月日
乙方：
年月日
承攬合同模板6房主人(甲方):
承建人(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本本工程具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商同意簽訂本合同。以資甲、乙雙方共同遵守。
一、建筑項目：私人住宅主體項目。
二、建筑面積：按實際板面計算。
三、承建方式及施工準(zhǔn)備：按甲方提供的圖紙施工，其中磚混結(jié)構(gòu)改為磚木結(jié)構(gòu)，其中板面鋼筋間距1616(臥室)，1416(客廳)雙層雙向，打板每平方米一包425#水泥，做磚粉墻，每二車(施工車)加一包325#水泥，地梁300400、4根Ф16鑼紋鋼。打板厚度第一、二層120mm，第三層80mm，再做琉璃瓦。
四、外觀按圖施工，門窗，外墻磚等，其中鋁合金窗改為普通平開窗。
五、按梯扶手做成紅櫸木的圓形木扶手。
六、單價按實際板面積，每平方米540.00元人民幣大寫伍佰肆拾元整，其中整棟外加叁萬伍仟陸佰元。
七、工期在20xx年9月30日前完工。
八、室內(nèi)只是粉墻，樓梯板一到三層，安裝電線，開關(guān)插座、水按甲方指定的使用部署。
九、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護措施，在施工過程中如造成事故與甲方無關(guān)。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方簽字：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
年月日
承攬合同模板7發(fā)包人：
承攬人：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條款》及國家建筑施工合同文本的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成以下合同條款內(nèi)容：
一、承包項目：甲方有工程，地址承包給乙方施工，工程項目，工程價格，其中單價內(nèi)容有一切輔助用工及圖紙范圍內(nèi)一切相應(yīng)工作內(nèi)容()等。
二、工程質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，按甲方提供的圖紙施工，確保質(zhì)量，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程，所有施工程序必須按有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求執(zhí)行，如乙方出現(xiàn)質(zhì)量問題而造成返工的，工料損失均由乙方自身承擔(dān)，在各項施工內(nèi)容的間接或隱蔽施工之前，必須經(jīng)甲方驗收合格后方可進行下道工序施工。
三、施工程序：工程所需的原材料由乙方自行采購，甲方要求檢測的材料需現(xiàn)場取樣檢測合格后方可使用。如因設(shè)計方案或甲方方案變更，乙方必須無條件服從甲方及業(yè)主安排。乙方必須按照甲方規(guī)定的施工進度計劃如期完成，不準(zhǔn)找任何借口拖延工期或因短時間的下雨而拖延工期。
四、施工期限：總工期天，要求乙方在所限施工期間合理安排穿插作業(yè)，從年月日至年月日竣工，乙方必須在規(guī)定期限內(nèi)完成圖紙上的所有工作量，如在規(guī)定期限內(nèi)沒有完成，造成工期拖延的，將以合同總價的5‰每天進行罰款，罰款在合同總價中直接扣除。
五、安全責(zé)任：乙方在施工期間要嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人程安全生產(chǎn)基本規(guī)定》，盡心盡責(zé)做好安全工作，不準(zhǔn)做對各工種有危害的存在隱患的事情或現(xiàn)象。不準(zhǔn)無理取鬧、打架斗毆及拋物等現(xiàn)象，出現(xiàn)一次均處500元罰款，并要求肇事者從事發(fā)日至工程結(jié)束不準(zhǔn)進入工地，罰金在合同總價中直接扣除。由于乙方所造成的一切安全事故均由乙方承擔(dān)后果，甲方概不負(fù)責(zé)。施工現(xiàn)場乙方不準(zhǔn)帶小孩、閑雜人員進入。
六、文明施工：乙方必須達(dá)到市級文明施工工地要求。
七、施工材料、機械及用具事項：所有材料、施工機械、用具及施工輔料均由乙方自理。甲方不負(fù)責(zé)機械的運輸及保管工作，只負(fù)責(zé)圖紙和技術(shù)服務(wù)。
八、付款方式：根據(jù)所做工作量按期付款50%，按要求將圖紙范圍內(nèi)合同內(nèi)的所有工作量全部做完并驗收合格后付至總價的90%，留10%作為工程質(zhì)保金在交付后一年內(nèi)付清。
九、備注：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，字雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
承攬合同模板8合同編號：
委托方：(以下稱甲方)
承接方：(以下稱乙方)
簽約地點：
施工地點：
簽約時間： 年 月 日
1、合同內(nèi)容
本合同項所指的項目是：
(系統(tǒng)配件參考“附件一：物料清單”)
2、合同金額
2.1 合同總金額為人民幣：(rmb：)
2.2 合同總價已包括執(zhí)行本合同內(nèi)工程全部內(nèi)容之費用。
3、付款方式
3.1 付款
合同簽訂后兩天內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣(rmb)。
3.2 設(shè)備進度款
當(dāng)乙方進場并系統(tǒng)布線完畢后，甲方向乙方支付合同總價的____％，即人民幣(rmb)。
3.3 工程結(jié)算付款
本合同項下系統(tǒng)設(shè)備安裝完成，由甲方人員驗收合格之日起后兩天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣(rmb)。
3.4 最終驗收付款
經(jīng)甲方代表正式驗收合格之后的____個工作日后，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣(rmb)。
3.5 其它事項
4、合同雙方責(zé)任
4.1 甲方責(zé)任
4.1.1 按本合同第3條款規(guī)定及時向乙方支付合同款。
4.1.2 提供好施工現(xiàn)場的土建、水、電等條件。
4.1.3 安排好貨物在工地的倉儲設(shè)施。
4.1.4 協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，避免直接影響乙方施工進度。
4.1.5 工程安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在乙方提出驗收申請之時起____個工作日內(nèi)安排驗收。
4.2 乙方責(zé)任
4.2.1 按合同規(guī)定負(fù)責(zé)進行施工設(shè)計、供貨、安裝、測試及完成整個工程。
4.2.2 負(fù)責(zé)安排對甲方技術(shù)人員進行免費培訓(xùn)。
4.2.3 確保所提供的設(shè)備材料與<附件一>質(zhì)量相符。
4.2.4 向甲方提供及時的售后服務(wù)支持。(響應(yīng)時間為全天24小時)
5、安裝及調(diào)試
5.1 安裝及調(diào)試責(zé)任
乙方根據(jù)合同規(guī)定對設(shè)備的安裝、調(diào)試負(fù)全部責(zé)任。
5.2 在整個安裝調(diào)試期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方指定人員的督導(dǎo)及指引進行施工。
6、其它
本合同中一切未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。
甲方：乙方：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
簽約代表：簽約代表：
指定聯(lián)絡(luò)人員：指定聯(lián)絡(luò)人員：
承攬合同模板9發(fā)包方：
承包方：
甲方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)，在建蓋磚混結(jié)構(gòu)房屋層，約平方米。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下承攬施工協(xié)議供雙方共同遵守：
一、工程包工不包料。乙方自帶全部建筑施工工具，自行進行建筑施工，乙方完成全部工程施工并清除室內(nèi)全部建筑垃圾，甲方按建筑每層人民幣元/平方米支付工時費，結(jié)算面積以雙方驗收時共同確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。
二、工期自年月日起至年月日止。
三、工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)按雙方確認(rèn)的書面文件，無書面文件的按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
四、工程勞務(wù)費在澆地梁時付元;第一層澆頂時付元;第二層澆頂時付元;其余款項在房屋驗收、結(jié)算后扣除3%的保修金后一次性付清。發(fā)生的所有與勞務(wù)有關(guān)的稅、費全部由乙方承擔(dān)。
1、提供施工圖紙給乙方，圖紙經(jīng)乙方簽字后作為施工和驗收的依據(jù)。
2、簽收乙方提出的材料計劃并按乙方要求的材料數(shù)量和質(zhì)量提供各種建筑材料。
3、按約定按時支付費用及時驗收。
1、按甲方要求和建筑規(guī)范完成打地板、澆頂、砌磚、貼瓷磚(室內(nèi)、室外墻面裝飾)、膩子粉涂刮等工程，工程應(yīng)達(dá)到甲方掃地即可入住坐房。
2、提前提出合理、合規(guī)范的材料用料計劃交甲方購買，對甲方購買回使用的材料進行驗收、簽收。
3、為甲方提出、提供合理、合規(guī)范的施工方案和許多技術(shù)。
4、乙方負(fù)責(zé)出檐蓋青瓦壓高及室內(nèi)半墻瓷磚(廚房、客廳、衛(wèi)生間、樓梯走道)。
5、柱梁無凸凹無蜂窩，如出現(xiàn)柱梁空洞大，由乙方負(fù)責(zé)返工。賠償經(jīng)濟損失。
6、房屋支磚粉刷平整度不得超過1公分。
7、標(biāo)高3.42米，一層二層3.42米。
七、乙方必須合法用工，對所用工人負(fù)責(zé)完全的法律責(zé)任：乙方必須按安全生產(chǎn)規(guī)程施工、文明施工，施工過程中的一切安全事故責(zé)任由乙方自行負(fù)完全責(zé)任。
八、乙方應(yīng)本著合理、合規(guī)的原則節(jié)約用材，造成返工、浪費的，乙方負(fù)賠償責(zé)任。
九、工程按國家標(biāo)準(zhǔn)合格等級和雙方書面約定進行驗收、交付。
十、工程質(zhì)量保修按國家規(guī)定執(zhí)行，保修期一年，自驗收合格后開始計算，在保修期內(nèi)，乙方依法承擔(dān)保修責(zé)任。保修期滿，房屋無質(zhì)量問題，保修金退還乙方。
十一、任何一方違約則賠償對方因此造成的全部損失(含誤工、訴訟、工程誤期等)。
十二、本協(xié)議未盡事宜依據(jù)國家法律、法規(guī)處理，雙方補充協(xié)議具有合同效力。
十三、此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效發(fā)生法律效力。
十四、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決或依法訴訟。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
承攬合同模板10定作方（甲方）：
承攬方（乙方）
本合同甲方委托乙方承攬項目，雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。
第一條、品名或項目、規(guī)格型號、數(shù)量、單價、金額、交貨期限1、1乙方帶料
第二條、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
執(zhí)行。
第三條、乙方對質(zhì)量負(fù)責(zé)期限
驗收合格后免費保修月。
第四條、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求4、1乙方在依照甲方的要求進行工作期間，發(fā)現(xiàn)提供的圖紙或技術(shù)要求不合理，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方；甲方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時間內(nèi)回復(fù)，提出修改意見。
4、2乙方對于承攬的工作，如果甲方要求保密，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，未經(jīng)甲方許可不得留存技術(shù)資料和復(fù)制品。
4、3甲方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定日期提供技術(shù)資料，圖紙等。
第五條、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方式5、1按照合同規(guī)定的質(zhì)量要求，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和樣品作為驗收標(biāo)準(zhǔn)。
5、2甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的期限驗收乙方所完成的工作。驗收前乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，在合同中規(guī)定保證期限。保證期限內(nèi)發(fā)生問題，除甲方使用或保管不當(dāng)?shù)仍蚨斐少|(zhì)量問題的以外，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或退換。
5、3當(dāng)事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時，可由法定質(zhì)量監(jiān)督檢驗機構(gòu)提供檢驗證明。
第六條、履行的期限
年月日至年月日。
第七條、結(jié)算方式
驗收合格后日內(nèi)支付總價款的95%，余款保修期滿后如無質(zhì)量問題一次付清。
第八條、違約責(zé)任8、1乙方違約責(zé)任8、1、1未按合同規(guī)定的質(zhì)量交付定作物或完成工作，甲方同意利用的，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價，酌減酬金或價款；不同意利用的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修整或調(diào)換，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任；經(jīng)過修整或調(diào)換后，仍不符合合同規(guī)定的，甲方有權(quán)拒收，由此造成的損失由乙方賠償。8、1、2交付定作物或完成工作的數(shù)量少于合同規(guī)定，甲方仍然需要的，應(yīng)當(dāng)照數(shù)補齊，補交部分按逾期交付處理；少交、遲交部分甲方不再需要的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8、1、3未按合同規(guī)定包裝定作物，需返修或重新包裝的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合同規(guī)定造成定作物毀損、滅失的，由乙方賠償損失。8、1、4逾期交付定作物（包括返修、更換、補交等），應(yīng)當(dāng)向甲方償付違約金，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金總額的0、3%償付違約金。未經(jīng)甲方同意，提前交付定作物，甲方有權(quán)拒收。8、1、5不能交付定作物或不能完成工作的，應(yīng)當(dāng)償付不能交付定作物或不能完成工作部分價款總值30%的違約金。8、1、6異地交付的定作物不符合合同規(guī)定，暫由甲方代保管時，應(yīng)當(dāng)償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。8、1、7實行代運或送貨的定作物，錯發(fā)到達(dá)地點或接收單位（人），除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到指定地點或接收單位（人）外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和逾期交付定作物的責(zé)任。8、1、8由于保管不善致使甲方提供的原材料、設(shè)備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)償付甲方因此造成的損失。8、1、9未按合同規(guī)定的辦法和期限對甲方提供的原材料進行檢驗，或經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)原材料不符合要求而未按合同規(guī)定的期限通知甲方調(diào)換、補齊的，由乙方對工作質(zhì)量、數(shù)量承擔(dān)責(zé)任。8、1、10擅自調(diào)換甲方提供的原材料或修理物的零部件，甲方有權(quán)拒收，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。如甲方要求重作或重新修理，應(yīng)當(dāng)按甲方要求辦理，并承擔(dān)逾期交付的責(zé)任。8、1、11乙方在甲方的工作場地，設(shè)備設(shè)施上進行工作時，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)的操作規(guī)程，不允許毀壞甲方的設(shè)施設(shè)備，對工作中出現(xiàn)的安全事故由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
8、2甲方違約責(zé)任8、2、1中途變更定作物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量或設(shè)計等，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。8、2、2中途廢止合同，屬乙方提供原村料的，償付乙方的未履行部分價款總值10%的違約金；不屬乙方提供原材料的，償付乙方以未履行部分酬金總額的5%違約金。8、2、3無故拒絕接收定作物，應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失。
第九條、不可抗力
在合同規(guī)定的履行期限內(nèi)，由于不可抗力致使定作物或原材料毀損、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，在甲方遲延接受或無故拒收期間發(fā)生的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方由此造成的損失。
第十條、糾紛的處理
本合同履行過程中甲、乙雙方發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，按以下1種方式解決：
1、向東營市人民法院提起訴訟。
2、向仲裁委員會申請仲裁。
3、提交內(nèi)部法律糾紛調(diào)解處理委員會調(diào)解處理。
第十一條、廉潔條款
雙方嚴(yán)格按照廉潔從業(yè)的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真履行廉潔從業(yè)義務(wù)。
第十二條、其他12、1乙方親自完成約定的工作。除另有約定外，乙方應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備技術(shù)和勞動完成主要工作。乙方將工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作向甲方負(fù)責(zé)，未經(jīng)甲方同意的，甲方可以解除合同。
12、2本合同執(zhí)行期間，雙方不得隨意變更和解除合同，合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
12、3本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方
乙方
單位名稱（章）：
單位名稱（章）：
住所：
住所：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
簽訂時間：
年月日
簽訂地點：
承攬合同模板11合同編號：
委托方：（以下稱甲方）
承接方：（以下稱乙方）
簽約地點：
施工地點：
簽約時間：年月日
1、合同內(nèi)容
本合同項所指的項目是：
（系統(tǒng)配件參考“附件一：物料清單”）
2、合同金額
2。1合同總金額為人民幣：（rmb：）
2。2合同總價已包括執(zhí)行本合同內(nèi)工程全部內(nèi)容之費用。
3、付款方式
3。1付款
合同簽訂后兩天內(nèi)，由甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣（rmb）。
3。2設(shè)備進度款
當(dāng)乙方進場并系統(tǒng)布線完畢后，甲方向乙方支付合同總價的____％，即人民幣（rmb）。
3。3工程結(jié)算付款
本合同項下系統(tǒng)設(shè)備安裝完成，由甲方人員驗收合格之日起后兩天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣（rmb）。
3。4最終驗收付款
經(jīng)甲方代表正式驗收合格之后的____個工作日后，甲方向乙方支付合同總價的____%，即人民幣（rmb）。
3。5其它事項
4、合同雙方責(zé)任
4。1甲方責(zé)任
4。1。1按本合同第3條款規(guī)定及時向乙方支付合同款。
4。1。2 提供好施工現(xiàn)場的土建、水、電等條件。
4。1。3安排好貨物在工地的倉儲設(shè)施。
4。1。4協(xié)調(diào)各施工單位的關(guān)系，避免直接影響乙方施工進度。
4。1。5工程安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在乙方提出驗收申請之時起____個工作日內(nèi)安排驗收。
4。2乙方責(zé)任
4。2。1按合同規(guī)定負(fù)責(zé)進行施工設(shè)計、供貨、安裝、測試及完成整個工程。
4。2。2負(fù)責(zé)安排對甲方技術(shù)人員進行免費培訓(xùn)。
4。2。3確保所提供的設(shè)備材料與質(zhì)量相符。
4。2。4向甲方提供及時的售后服務(wù)支持。（響應(yīng)時間為全天24小時）
5、安裝及調(diào)試
5。1安裝及調(diào)試責(zé)任
乙方根據(jù)合同規(guī)定對設(shè)備的安裝、調(diào)試負(fù)全部責(zé)任。
5。2在整個安裝調(diào)試期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方指定人員的督導(dǎo)及指引進行施工。
6、其它
本合同中一切未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
地址：
地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
簽約代表：
簽約代表：
指定聯(lián)絡(luò)人員：
指定聯(lián)絡(luò)人員：
承攬合同模板12承攬方（乙方）：
代表人：
職務(wù)：
電話：
經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本加工承攬合同，共同遵守執(zhí)行。
原材料：
規(guī)格：
單位：
數(shù)量：
日期：
成品單位耗用量：
品種：
規(guī)格：
單位：
數(shù)量：
加工費：單價 金額
八、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同履行完畢即失效。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽訂時間：
承攬合同模板13經(jīng)甲___________、乙____________ 雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
品（材料）名
規(guī)格、型號單位數(shù)量單價金額交貨日期超欠幅度%
貨款共計人民幣（大寫）___________________________________________________
1．質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________________________
2．交貨（運輸）辦法及地點：______________________________________________
3．質(zhì)量檢驗及驗收辦法：__________________________________________________
4．包裝要求及費用負(fù)擔(dān)：__________________________________________________
5．結(jié)算辦法及期限：______________________________________________________
6．原材料供應(yīng)辦法：______________________________________________________
7．其他：________________________________________________________________
違約責(zé)任：
第一點：甲方承擔(dān)
（1）變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時，應(yīng)償付乙方實際損失________
（2）中途退貨的，償儲乙方以退貨部分貨款總值________的違約金。
（3）自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之______的違約金。
（4）未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應(yīng)償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。
（5）未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應(yīng)償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。
（6）實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨的，應(yīng)承擔(dān)因而造成的損失并付給運輸部門違約金。
（7）錯填到貨地點或接貨人的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。
（8）其他_________________________________________________________________
第二點：乙方承擔(dān)
（1）產(chǎn)品、花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的，按質(zhì)論價；甲方不同意收貨的，乙方應(yīng)包修、包退、包換，并承擔(dān)因此造成的損失。
（2）未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，少交而甲方仍然需要的，應(yīng)照數(shù)補交；不需要的，可以退貨，并承擔(dān)損失；不能交貨的，應(yīng)償付甲方以不能交貨的貨款總值________的違約金。
（3）包裝不符合合同規(guī)定的，必須返修或重新包裝，并承擔(dān)因此而支付的費用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應(yīng)予賠償。
（4）未按合同規(guī)定時間交貨的，每延期一天，應(yīng)償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。
（5）不符合合同規(guī)定產(chǎn)品，在甲方代保管期內(nèi)應(yīng)償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
（6）產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，除按合同規(guī)定負(fù)責(zé)運到指定的到貨地點或接貨人外，并承擔(dān)因此多付的運雜費和造成的延期交貨責(zé)任。
（7）其他：________________________________________________________________
本合同一式______份。有效期自________年____月____日到________年____月____日止。
承攬合同模板14合同編號：____________
定作人：______________簽訂地點：___________
承攬人：______________簽訂時間：___________
第一條承攬項目（注：空格如不夠用，可以另接）
承攬項目名稱及內(nèi)容
計量單位數(shù)量或工作量報酬單價總價第二條技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求：_____________________
第三條承攬人使用的材料由人提供。材料的檢驗方法、時間及提出異議的期限：__________
第四條定作人提供技術(shù)資料、圖紙等的時間、辦法及保密要求：_________________
第五條承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙、技術(shù)要求不合理的，應(yīng)在日內(nèi)向定作人提出書面異議。定作人應(yīng)在收到書面異議后的日內(nèi)答復(fù)。
第六條定作人（是/否）允許承攬項目中的主要工作由第三人來完成；可以交由第三人完成的工作是：________________
第七條定作人協(xié)助承攬人的事項與要求：____________________
第八條工作成果交付的期限、方式及地點：______________________
第九條工作成果驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限：________________________
第十條承攬人對工作成果質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限及條件：________________
第十一條定作人應(yīng)在______年______月______日前向承攬人（預(yù)付材料費/交付定金）（大寫）______元。
第十二條結(jié)算方式及期限：_________________
第十三條定作人未向承攬人支付報酬或材料費的，承攬人（是/否）可以留置工作成果。
第十四條本合同解除的條件：
（一）定作人可以隨時解除合同，但應(yīng)及時書面通知承攬人并承擔(dān)由此給承攬人造成的損失。
（二）_________________________________________
第十五條定作人違約責(zé)任：_______________________
承攬人違約責(zé)任：_________________________________
第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交______________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向_____________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項：___________________
定作人
定作人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：稅號：郵政編碼：承攬人承攬人（章）：住所：營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號：稅號：郵政編碼：北京市工商行政管理局制定
承攬合同模板15甲方:（委托方）_________
乙方:（承攬方）_________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)議，就有關(guān)承攬加工事宜，擬結(jié)本合同，以茲雙方信守。
一、產(chǎn)品名稱及加工數(shù)量。
1、名稱：不銹鋼水泥焊接軌道板。
2、數(shù)量：附加工圖紙36份，按圖紙數(shù)量要求加工。
以上產(chǎn)品由甲方委托乙方才承攬加工。
二、相關(guān)事宜:
1、由甲方提供相應(yīng)產(chǎn)品的原材料至乙方指定加工場所。
2、乙方按產(chǎn)品圖紙規(guī)定要求進行加工，其產(chǎn)品質(zhì)量必須符合技術(shù)文件規(guī)定要求。
3、甲方委派質(zhì)檢代表跟蹤乙方加工過程及時解決質(zhì)疑問題。
4、乙方加工過程的切削余料由甲方回收。
5、產(chǎn)品出廠的運輸費用由乙方承擔(dān)，（甲方提供適當(dāng)?shù)倪\輸車輛及司機，乙方承擔(dān)油料耗費及搬運事宜）
6、產(chǎn)品出廠前由甲方委派代表按圖紙規(guī)定要求全面驗收，其不合格損失由乙方承擔(dān)。
7、加工后的變形度由乙方按圖紙要求校正。
三、時間要求：
自甲方提供原材料之后起，乙方在30天內(nèi)全部按數(shù)完成該批產(chǎn)品加工合同，如甲已雙方各自遇到不可抗拒的事件而影響到材料提供及加工阻力時，必須提前通知對方，協(xié)商解決。
四、加工費用：
該項目合同總體加工費用20萬元，由甲方承擔(dān)增值稅務(wù)，甲乙雙方不得中途變更。
五、付款方式：
乙方交付產(chǎn)品后，甲方一次性付款，剩余作為質(zhì)量保證金至業(yè)主最終驗收合格后，甲方在一個月內(nèi)全部付清余額，如甲方違約，則按日向乙方支付2%的違約金。
六、其他事宜：
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由甲方協(xié)商解決，如雙方達(dá)不成協(xié)議，可提交仲裁機構(gòu)解決。
2、在合同中的未盡事宜，雙方可共同協(xié)商補充。
3、本合同自雙方簽定之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：___
蓋章：___
簽約人：___
職務(wù)：___
電話號碼：___
已方：___
蓋章:___
簽約人：___
職務(wù)：___
電話號碼：___
時間：___年___月___日
第五篇：承攬合同
ＧＦ－９０－０３０３
定作方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿合同編號：
承攬方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：
一、項目名稱、任務(wù)量、酬金、完成期限、備注簽訂時間：年月日
┌────┬───────┬─────────────┬────┬──┐
│││酬金│││
│項目名稱│任務(wù)量（工時）├──────┬──────┤完成期限│備注│
│││包干│工資／小時│││
├────┼───────┼──────┼──────┼────┼──┤
│││││││
├────┼───────┼──────┼──────┼────┼──┤
│││││││
├────┴───────┴──────┴──────┴────┴──┤
│合計人民幣金額（大寫）│
└──────────────────────────────────┘
（注：空格如不夠用，可以另接。）
二、項目的內(nèi)容及質(zhì)量技術(shù)要求
────────────────────────────────────
───────────────────
三、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求
────────────────────────────────────
───────────────────
四、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限
────────────────────────────────────
───────────────────
五、結(jié)算方式及期限
────────────────────────────────────
───────────────────
六、違約責(zé)任
────────────────────────────────────
───────────────────
七、解決合同糾紛的方式
────────────────────────────────────
───────────────────
八、雙方協(xié)商的其它條款
────────────────────────────────────
───────────────────
┌─────────┬─────────┬──────────────┐
│定作方│承攬方││
│單位名稱（章）│單位名稱（章）│鑒（公）證意見：│
│單位地址：│單位地址：││
│法定代表人：│法定代表人：││
│委托代理人：│委托代理人：│經(jīng)辦人：│
│電話：│電話：││
│電報掛號：│電報掛號：│鑒（公）證機關(guān)（章）│
│開戶銀行：│開戶銀行：│年月日│
│帳號：│帳號：│（注：除國家另有規(guī)定外，│
│郵政編碼：│郵政編碼：│鑒（公）證實行自愿原則）│
└─────────┴─────────┴──────────────┘
有效期限：年月日至年月日
監(jiān)制部門：印制單位：
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