第一篇:鄭州公租房申請標(biāo)準(zhǔn)
鄭州哪些人可以申請公租房?
(一)中等偏下收入家庭同時具備下列條件可以申請公租房
1.具有本市市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上。
2.家庭無自有住房且未租住公有住房。
3.家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
(二)新就業(yè)職工同時具備下列條件可以申請公租房
1.具有本市市區(qū)常住戶口。
2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本)。
3.月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。
(三)來鄭務(wù)工人員同時具備下列條件可以申請公租房
1.持有鄭州市居住證1年以上。
2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同(人社部門規(guī)范的合同文本)。
3.月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房且未租住單位住房。
單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請公租房時,應(yīng)年滿法定結(jié)婚年齡。申請人與其共同申請的家庭成員之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。來鄭務(wù)工人員或靈活就業(yè)人員需持有鄭州市市區(qū)居住證明。
公租房申請分為兩種情況:
中等偏下收入家庭申請公租房的應(yīng)以家庭為單位,向戶籍所在地的社區(qū)提出申請;新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員可通過個人或者單位進行申請。個人可在用人單位或戶籍(居住證)所在區(qū)(管委)住房保障部門申請。
公租房租金補貼標(biāo)準(zhǔn):
根據(jù)申請者不同收入水平,給予不同程度的補貼。對持有《城鎮(zhèn)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》的,在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)可補租金的97%;持有《低收入家庭救助證》的,在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),可補90%的租金;家庭人均月收入低于最低生活保障金4倍(430元×4=1720元),在住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi),可補50%;家庭人均月收入介于最低生活保障金4倍~6倍(1720元到2580元)之間的,政府將補租金的30%。如果申請者家庭人均月收入較高,超過2580元,或者提供的收入證明不能準(zhǔn)確對比,將完全按照市場價收取公租房租金。
物業(yè)管理科 物業(yè)監(jiān)督、業(yè)委會成立,處理物業(yè)糾紛這事找他們
物業(yè)管理是關(guān)系民生的一項重要工作,關(guān)系著社會和諧穩(wěn)定。金水區(qū)房管局以“以人為本、真情服務(wù)”為宗旨,認(rèn)真貫徹落實《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等政策法規(guī),主要涉及實施行業(yè)監(jiān)管,指導(dǎo)成立業(yè)主大會,處理物業(yè)糾紛等重點工作。
實施行業(yè)監(jiān)管:主要包括對物業(yè)企業(yè)日常監(jiān)督管理,定期對轄區(qū)的物業(yè)項目進行檢查,了解物業(yè)項目的管理情況,監(jiān)督各物業(yè)公司履行物業(yè)服務(wù)合同,發(fā)現(xiàn)問題及時要求物業(yè)公司整改。每年對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行動態(tài)考核,對考核不合格的物業(yè)企業(yè),按照限期整改和上報鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局建議降級和取消資質(zhì)進行處理。
成立業(yè)主大會:根據(jù)《鄭州市物業(yè)管理條例》規(guī)定,區(qū)房管部門和街道辦事處負(fù)責(zé)對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助,并對業(yè)主大會和業(yè)主委員會的日?;顒舆M行指導(dǎo)和監(jiān)督。符合成立業(yè)主委員會條件的,可向區(qū)房管局提出申請,由房管局指導(dǎo),街道辦事處、社區(qū)組織,成立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會。
處理物業(yè)糾紛:受理物業(yè)管理日常投訴,受理范圍主要有物業(yè)服務(wù)企業(yè)未取得資質(zhì)證書從事物業(yè)管理的;物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的;未經(jīng)業(yè)主大會同意,物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的;擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的;擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地、損害業(yè)主共用利益的;擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的;物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定,只收費不服務(wù)或降低服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的。
特別提醒:辦理此項業(yè)務(wù)不需繳納任何費用
業(yè)務(wù)咨詢電話:63979611 作風(fēng)監(jiān)督電話:63935831
地址:東三街與同樂路交叉口金水區(qū)房管局2樓
私房租賃所 來這里辦理房屋租賃證
私房租賃所,受市住房保障和房地產(chǎn)管理局委托,負(fù)責(zé)對金水區(qū)三環(huán)以內(nèi)私有房屋及金水區(qū)三環(huán)以外所有房屋租賃進行管理和服務(wù)。
主要工作有:一是依法為租賃當(dāng)事人辦理房屋租賃登記備案手續(xù);二是對違法租賃行為進行初步的認(rèn)定、告知并及時上報;三是及時采集和上網(wǎng)發(fā)布房屋租賃信息,為廣大租賃戶提供信息服務(wù);四是依法為登記備案的租賃雙方糾紛提供調(diào)解服務(wù);五是宣傳中央、省、市房屋租賃政策法規(guī)。
特別提醒:依據(jù)相關(guān)規(guī)定,辦理房屋租賃證收取手續(xù)費
業(yè)務(wù)咨詢電話:63979621 63951856 作風(fēng)監(jiān)督電話:63833270
地址:東三街與同樂路交叉口金水區(qū)房管局6樓
房屋安全管理科 房屋有安全隱患
第二篇:鄭州公租房申請
鄭州公租房申請門檻降低 月入線提至2720元
2012年03月29日07:26大河報[微博]王磊
制圖 崢嶸
本報報道鄭州公租房申請“遇冷”,昨日鄭州出臺“新政” 以前每月收入不能超過1700元,今后最高可達(dá)到2720元 □見習(xí)記者 王磊 閱讀提示
公共租賃住房曾經(jīng)讓不少年輕人心動,但是因為之前在申請條件、收入標(biāo)準(zhǔn)方面過于嚴(yán)格,不少人被拒之門外。2月23日、2月24日,本報連續(xù)兩天報道鄭州公租房申請“遇冷”。昨日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞通氣會,表示將放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),由以前申請者每月收入不超過1700元,最高放寬到月收入2720元。
今后將逐步放寬,最高可達(dá)到每月2720元 收入標(biāo)準(zhǔn)
鄭州市房管局規(guī)劃和住房保障處處長馮榮智表示,以前,公租房申請的收入條件為月工資低于鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍,即1700元(記者注:鄭州市城鎮(zhèn)居民最低生活保障為每月340元)。今后,隨著公租房房源增多、申請者增加,房管部門將放開公租房申請標(biāo)準(zhǔn),逐步調(diào)整為低保標(biāo)準(zhǔn)的6倍、7倍、8倍。如果按照8倍的標(biāo)準(zhǔn),就是2720元,相當(dāng)于2010年全市在崗職工的平均工資水平。“這樣做的目的,一方面保證收入較低的群體能夠早日住上公租房;另一方面,又能夠擴大公租房覆蓋面,讓更多人能夠申請公租房?!?新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員個人也可以申請公租房 申請方式
按照以前的規(guī)定,新就業(yè)職工和來鄭務(wù)工人員申請公租房必須由“單位集中申請”。然而,在現(xiàn)實操作中,這項規(guī)定給一些申請者帶來不便。
鄭州市房管局保障性住房辦公室主任代文啟說,今后,房管部門計劃將“單位集中申請”,調(diào)整為“單位集中申請和個人申請相結(jié)合”,讓符合條件而單位又沒有集中申請計劃的申請者能夠自行申請。
此外,不少申請者表示,單位并未給自己繳納社會保險,無法提供這方面證明。代文啟說,今后,申請者“提供社會保險繳納證明”的規(guī)定也將進行調(diào)整,改為“公安部門發(fā)放的居住證”,并且還將允許申請人在實際居住地申請公租房。
除了收入條件和申請方式的變化,住房申請條件也相應(yīng)做出了調(diào)整。馮榮智說,舊標(biāo)準(zhǔn)是“新就業(yè)職工本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房”,新標(biāo)準(zhǔn)則只考察“個人在市區(qū)范圍內(nèi)有無自有住房及未租住公有住房”。
采取輪候制度,先申請者先選房 提醒
和經(jīng)適房采取的方式類似,鄭州公租房分配過程中,也采取輪候制度。簡言之,申請者申請公租房后,由各個區(qū)住房保障部門依據(jù)房源情況,按照“資格證”順序號依次排序輪候。
代文啟提醒廣大申請者,今年鄭州要動工的十幾個城中村項目也都配建有公租房,大約有近萬套房源,這些房源大多位于比較繁華地段或者市中心。因為先申請公租房的申請者能夠優(yōu)先選房,符合條件的申請者要早日申請公租房。
各區(qū)辦公地點及聯(lián)系電話
金水區(qū):東三街與同樂路交叉口 電話0371-63923107 二七區(qū):淮河中路68號4樓 電話0371-68811100、68811155 管城區(qū):書院街31號辦事大廳 電話0371-66218625、66227514 惠濟區(qū):惠濟區(qū)政府D樓508室 電話0371-63639393、63639390 高新區(qū):科學(xué)大道61號 電話0371-67996680 鄭東新區(qū):民生路鄭東新區(qū)直屬分局 電話0371-86121023 中原區(qū):中原路桐柏路中原大酒店3樓 電話0371-67633653、67633710 經(jīng)開區(qū):經(jīng)北一路30號3樓308室 電話0371-86126212 航空港區(qū):航天路航空港區(qū)規(guī)劃建設(shè)房管局 電話0371-86199676
第三篇:鄭州申請公租房條件2011
鄭州公租房申請條件
同時具備下列條件的中等偏下收入家庭可以申請租賃公共租賃住房:
(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;家庭成員有戶口遷入的,遷入時間必須在兩年以上;
(二)無自有住房或未租住公有住房;
(三)家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍。也就是說,人均月工資低于1500元,可以申請公租房。
新就業(yè)人員須同時具備下列條件:
(一)具有本市常住戶口;
(二)已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同;
(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;
(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。也就是說,月工資低于1500元的新就業(yè)人員可以申請公租房。來鄭務(wù)工人員須同時具備下列條件:
(一)連續(xù)繳納社會保險1年以上或累計繳納社會保險3年以上;
(二)已與用人單位簽訂兩年以上的勞動合同;
(三)月工資低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的5倍;
(四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房;
(五)非本市的戶籍證明。
第四篇:公租房申請標(biāo)準(zhǔn)及流程
公租房申請標(biāo)準(zhǔn)及流程
(僅供參考具體標(biāo)準(zhǔn)以窗口辦理為準(zhǔn))
申請條件
(一)中等偏下收入家庭同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房
1.具有本市市區(qū)常住戶口,且家庭成員中至少有1人取得本市常住戶口3年以上;2.家庭無自有住房且未租住公有住房;3.家庭人均月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。
(二)新就業(yè)職工同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房 1.具有本市市區(qū)常住戶口;2.已與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本);3.月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房且未租住公有住房。
(三)來鄭務(wù)工人員同時具備下列條件可以申請租賃公共租賃住房 1.持有鄭州市居住證1年以上;2.已與用人單位簽訂1年以上勞動合同(人社部門規(guī)范的合同文本);3.月收入符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);4.在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房和公有住房且未租住單位住房。
單身人員,除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外,申請租賃公共租賃住房時,應(yīng)年滿法定結(jié)婚年齡。
申請人與其共同申請的家庭成員之間應(yīng)當(dāng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。來鄭務(wù)工人員或靈活就業(yè)人員需持有鄭州市市區(qū)居住證明。鄭州公租房輪候方式 申請材料
(一)中等偏下收入家庭申請公共租賃住房應(yīng)提供的材料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.申請人及共同申請人的身份證件、戶口簿;3.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;4.婚姻狀況證明;5.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;6.市人民政府規(guī)定的其他材料。
(二)新就業(yè)職工個人申請公共租賃住房應(yīng)提供的資料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.本人和配偶及共同申請人的身份證、戶口簿、學(xué)歷證明;3.本人和配偶與用人單位簽訂勞動(聘用)合同(人社部門規(guī)范的合同文本);4.申請人及共同申請人的收入證明和印證收入的相關(guān)資料;5.婚姻狀況證明;6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;7.市人民政府規(guī)定的其他材料。
(三)來鄭務(wù)工人員個人申請公共租賃住房應(yīng)提供的資料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.申請人和配偶及共同申請人的身份證件、居住證;3.申請人和配偶與用人單位簽訂的勞動合同(人社部門規(guī)范的合同文本);4.申請人和共同申請人的收入證明及印證收入的相關(guān)資料;5.婚姻狀況證明;6.市房產(chǎn)部門出具的住房情況證明;7.市人民政府規(guī)定的其他材料。
(四)單位提出公共租賃住房資格申請應(yīng)提供的資料 1.《鄭州市公共租賃住房申請審批表》;2.依法批準(zhǔn)成立的文件;3.《單位申請公共租賃住房人員情況表》。
中等偏下收入家庭的收入證明,申請人及共同申請人有工作單位的,由其所在工作單位出具;無工作單位的,由其戶籍所在地社區(qū)出具。
家庭人均月收入低于或等于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的需提供《城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》;家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)1到2倍(含2倍)之間的,需提供《鄭州市城市低收入家庭救助證》;家庭人均月收入介于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)2到2.5倍(含2.5倍)之間的,經(jīng)民政部門認(rèn)定后,僅限于申請保障性住房救助,民政部門不再向申請家庭發(fā)放任何證明。申請人在申請公共租賃住房時要簽署承諾書,對所提供材料的真實性、按照規(guī)定使用和退出、配合監(jiān)督檢查、家庭情況發(fā)生變化及時申報等事項作出書面承諾;單位對其出具的證明負(fù)法律責(zé)任,對出具虛假證明的單位和個人,由有關(guān)部門依法追究相關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。以單位提出公共租賃住房資格申請的,被批準(zhǔn)的人員應(yīng)由申請單位編制組合租賃方案,不再享受租賃補貼。申請流程
(一)中等偏下收入家庭申請認(rèn)定程序
在戶籍所在地社區(qū)申請并提供相關(guān)材料,即社區(qū)受理(10日)→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府初審(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會民政部門復(fù)核(20日)→區(qū)、管委會住房保障部門核準(zhǔn)(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。
(二)新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員個人申請認(rèn)定程序
向用人單位提出申請并提供相關(guān)材料→用人單位審核→區(qū)、管委會住房保障部門受理(5日)→區(qū)、管委會住房保障部門核準(zhǔn)(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市公共租賃住房租賃資格證》順序號輪候。(三)單位申請認(rèn)定程序
單位提出申請→區(qū)、管委會住房保障部門受理(5日)→區(qū)、管委會住房保障部門核準(zhǔn)(10日)→公示(10日)→區(qū)、管委會住房保障部門核發(fā)《鄭州市保障性住房租賃資格證》→報市住房保障部門備案→按《鄭州市保障性住房租賃資格證》順序號輪候。
新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員申請公共租賃住房租賃資格的,應(yīng)在單位提出申請、個人名義提出申請中選擇一種方式進行。以個人名義提出公共租賃住房租賃資格申請的,應(yīng)提供與其簽訂勞動合同的用人單位出具的收入證明,用人單位對其出具的證明負(fù)法律責(zé)任。行政事業(yè)單位正式在編職工申請公共租賃住房的,需提供組織人事部門出具的證明。個人可在用人單位或戶籍(居住證)所在區(qū)(管委)住房保障部門申請。申請地點
鄭州市保障性住房辦公室
地址:建設(shè)路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈3樓 電話:67883316 鄭州市各區(qū)公共租賃住房辦公地點及聯(lián)系方式一覽
1.鄭州市保障性住房辦公室→建設(shè)路與百花路交叉口房地產(chǎn)大廈3樓→67883316;2.金水區(qū)保障性住房管理部門→東三街與同樂路交叉口金水區(qū)房管局7樓→63923107;3.二七區(qū)保障性住房管理部門→齊禮閆中街95號二七房管局1樓→68811100;4.管城區(qū)保障性住房管理部門→城東路80號行政服務(wù)大廳1樓→66218625;5.中原區(qū)保障性住房管理部門→市場街71號中原區(qū)房管局1樓→67633710;6.惠濟區(qū)保障性住房管理部門→開元路8號惠濟區(qū)房管局5樓506房間→63639393;7.高新區(qū)保障性住房管理部門→瑞達(dá)路與櫻花街交叉口櫻花街5號1樓→67990017;8.經(jīng)開區(qū)保障性住房管理部門→經(jīng)北一路30號經(jīng)開區(qū)房管局308房間→86126212;9.鄭東新區(qū)保障性住房管理部門→民生路與祥盛路交叉口東南角房地產(chǎn)交易中心1樓→86121026;10.航空港區(qū)保障性住房管理部門→航空港區(qū)航天路航空港區(qū)房管局→86199676。申請時限及費用 免費申請
第五篇:鄭州公租房申請委托書(單位申請表格之一)
委托書
姓名(身份證號:)為我單位員工,現(xiàn)委托他(她)前往辦理我單位申請公共租賃住房相關(guān)事宜,并由他(她)負(fù)責(zé)我單位申請公共租賃住房員工的統(tǒng)一管理工作。委托事項如下:
1、申請員工的房租由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
2、申請員工的水、電、氣等費用由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
3、申請員工的物業(yè)費由受托人統(tǒng)一向相關(guān)單位繳納。
4、其他關(guān)于申請員工的管理工作。
身份證復(fù)印件粘貼處:正方雙面
申請單位(蓋章):
單位法人(簽字):
年 月 日