第一篇：清算評估報告

ST錦化:關(guān)于葫蘆島華天實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算資產(chǎn)評估報告書 關(guān)于葫蘆島華天實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算資產(chǎn)評估報告書

葫德恒所評字[2010]第22號

目 錄

一、注冊資產(chǎn)評估師聲………………………………………………(1)

二、資產(chǎn)評估報告書摘要…………………………………………(3)

三、資產(chǎn)評估報告書正…………………………………………………(6)(一)委托方、債務人和委托方以外的其他評估報告使用者………………(6)(二)評估目的…………………………………………………………………(8)(三)評估對象和評估范圍………………...目 錄

一、注冊資產(chǎn)評估師聲…………………………………………………(1)

二、資產(chǎn)評估報告書摘要…………………………………………………(3)

三、資產(chǎn)評估報告書正文…………………………………………………(6)(一)委托方、債務人和委托方以外的其他評估報告使用者……………(6)(二)評估目的………………………………………………………………(8)(三)評估對象和評估范圍…………………………………………………(8)(四)價值類型及其定義……………………………………………………(9)(五)評估基準日……………………………………………………………(9)(六)評估依據(jù)………………………………………………………………(9)(七)評估方法………………………………………………………………(11)(八)評估程序?qū)嵤┻^程和情況……………………………………………(11)(九)評估假設………………………………………………………………(12)(十)評估結(jié)論………………………………………………………………(13)(十一)特別事項說明………………………………………………………(13)(十二)評估報告使用限制說明……………………………………………(16)(十三)評估報告日…………………………………………………………(16)

四、附件

評 估 師 聲 明

我們鄭重聲明:

1、就注冊資產(chǎn)評估師所知，評估報告中陳述的事項是客觀的。

2、注冊資產(chǎn)評估師在評估對象中沒有現(xiàn)存的或預期的利益，同時與委托方和相關(guān)當事方?jīng)]有個人利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當事方不存在偏見。

3、評估報告的分析和結(jié)論是在恪守獨立、客觀和公正原則基礎上形成的，僅在評估報告設定的評估假設和限制條件上成立。

4、評估結(jié)論僅在評估報告載明的評估基準日有效。評估報告使用者應當根據(jù)評估基準日后的資產(chǎn)狀況和市場變化情況合理確定評估報告使用期限。

5、注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)具備本評估業(yè)務所需的執(zhí)業(yè)資質(zhì)和相關(guān)專業(yè)評估經(jīng)驗。除已在評估報告中披露的運用評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ魍?，評估過程中沒有運用其他評估機構(gòu)或?qū)＜业墓ぷ鞒晒?/p>

6、注冊資產(chǎn)評估師本人及業(yè)務助理人員對評估對象進行了現(xiàn)場勘查。

7、注冊資產(chǎn)評估師執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務的目的是對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔相關(guān)當事人決策的責任。評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。

8、遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是注冊資產(chǎn)評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關(guān)當事方的責任。

9、注冊資產(chǎn)評估師對評估對象的法律權(quán)屬狀況給予了必要的關(guān)注，但不對評估對象的法律權(quán)屬做任何形式的保證。

10、評估報告的使用僅限于評估報告中載明的評估目的，因使用不當造成的后果與簽字注冊資產(chǎn)評估師及其所在評估機構(gòu)無關(guān)。

關(guān)于葫蘆島華天實業(yè)有限公司破產(chǎn)清算

資產(chǎn)評估報告書

葫德恒所評字[2010]第22 號

摘 要

葫蘆島德恒資產(chǎn)評估事務所接受葫蘆島華天實業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人的委托，依據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)和政策，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，運用法定或公允的方法及程序，對債務人葫蘆島華天實業(yè)有限公司申報破產(chǎn)清算的資產(chǎn)進行了評估。在葫蘆島華天實業(yè)有限公司及有關(guān)人員協(xié)助下，評估人員對委估資產(chǎn)進行了實地查看與核對，同時進行了必要的市場調(diào)研，并在充分考慮快速變現(xiàn)以及我們認為需要實施的其它評估方法及程序，對委估資產(chǎn)在2010 年3 月31 日所表現(xiàn)的清算價值做出公允反映，現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報告如下:

一、評估目的:為葫蘆島華天實業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人了解委托評估資產(chǎn)的強制清算價值(以強制拍賣為目的)提供參考依據(jù)。

二、評估對象和評估范圍:債務人葫蘆島華天實業(yè)有限公司在評估基準日2010 年3 月31 日申報破產(chǎn)清算的資產(chǎn)。

三、價值類型及其定義:由于是破產(chǎn)清算評估(以強制拍賣為目的)，故本評估項目采用的價值類型為清算價值。

清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的 價值估計數(shù)額。

四、評估基準日:2010 年3 月31 日

五、評估方法:清算價格法

六、評估報告的有效期:2010 年3 月31 日起至2011 年3 月30 日止。

七、評估結(jié)論:2010 年3 月31 日的評估價值為人民幣31，441.44 萬元。

資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表

評估基準日:2010 年3 月31 日

單位:人民幣萬元 資產(chǎn)名稱

賬面價值

調(diào)整后帳面值

評估值

增減值

增減率 流動資產(chǎn) 1，467.10 1，467.10 458.80-1，008.30-68.73 長期投資 3，822.99 3，822.99 1，667.08-2，155.91-56.39 固定資產(chǎn) 47，920.76 47，920.76 13，005.56-34，915.19-72.86 其中:在建工程 6，812.63 6，812.63 1，993.38-4，819.25-70.74 建筑物 7，913.09 7，913.09 4，567.78-3，345.30-42.28 設備 32，500.75 32，500.75 6，278.32-26，222.43-80.68 無形資產(chǎn) 35，008.62 35，008.62 16，309.99-18，698.64-53.41 其中:土地使用權(quán)33，903.95 33，903.95 16，217.95-17，686.01-52.17 資產(chǎn)總計 88，219.47 88，219.47 31，441.44-56，778.03-64.36

上述資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表中的賬面價值是經(jīng)審計后的結(jié)果。本報告專為委托人所使用，并為本報告所列明的評估目的而作，未經(jīng)本所同意，不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。

以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產(chǎn)評估報告書全文。(此頁以下無正文)(本頁無正文)

法定代表人:李錦

中國注冊資產(chǎn)評估師:李錦

中國注冊資產(chǎn)評估師:肖忠

關(guān)于葫蘆島華天實業(yè)有限公司 破產(chǎn)清算資產(chǎn)評估報告書

葫德恒所評字[2010]第22 號

葫蘆島德恒資產(chǎn)評估事務所(以下簡稱“本所”)接受葫蘆島華天實業(yè)有限公司破產(chǎn)管理人(以下簡稱“華天管理人”)的委托，依據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的法律、法規(guī)和政策，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，運用法定或公允的方法及程序，對債務人葫蘆島華天實業(yè)有限公司申報破產(chǎn)清算的資產(chǎn)進行了評估。在葫蘆島華天實業(yè)有限公司及有關(guān)人員協(xié)助下，評估人員對委估資產(chǎn)進行了實地查看與核對，同時進行了必要的市場調(diào)研，并在充分考慮快速變現(xiàn)以及我們認為需要實施的其它評估方法及程序，對委估資產(chǎn)在2010 年3 月31日所表現(xiàn)的清算價值做出公允反映，現(xiàn)將評估情況及評估結(jié)果報告如下:

一、委托方、債務人(被破產(chǎn)公司)和委托方以外的其他評估報告使用者 ㈠委托方

根據(jù)遼寧省葫蘆島市中級人民法院2010 年4 月1 日作出[(2010)葫民二破字第00002 號]《決定書》，指定葫蘆島華天實業(yè)有限公司清算組擔任葫蘆島華天實業(yè)有限公司的管理人。故本次評估的委托方為葫蘆島華天實業(yè)有限公司的管理人。

㈡?zhèn)鶆杖?被破產(chǎn)公司)

1、葫蘆島華天實業(yè)有限公司簡介

名 稱:葫蘆島華天實業(yè)有限公司(以下簡稱“華天實業(yè)”)住 所:葫蘆島國家專利技術(shù)園區(qū)，法定代表人:張繼明，注冊資本:人民幣貳億元，實收資本:人民幣貳億元，公司類型:有限責任公司(國有獨資)，營業(yè)執(zhí)照號碼:***。

經(jīng)營范圍:三氯乙稀;二氯乙烷;聚氯乙稀(中間產(chǎn)品氯乙稀);鹽酸;乙炔(溶于介質(zhì)的)的生產(chǎn)(有效期至2012 年5 月19 日);水泥銷售;普通貨物運輸(有效期至2010 年3 月14 日);自有資產(chǎn)租賃;非等級土木工程建筑、施工;室內(nèi)裝飾、設計;機械加工;出勞務。(境外勞務除外，法律、法規(guī)允許的范圍內(nèi)經(jīng)營)。

華天實業(yè)成立于2007 年3 月26 日(根據(jù)葫蘆島市人民政府葫政[2007]14號文件“關(guān)于成立葫蘆島華天實業(yè)有限公司的批復”)，由葫蘆島市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會投資500 萬元人民幣。并經(jīng)遼寧金信會計師事務所遼金信驗字[2007]第10 號驗資報告驗證。同年根據(jù)葫蘆島市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員葫國資[2007]52 號文件“關(guān)于華天公司與聚氯乙烯公司合并有關(guān)事宜的批復”，將聚氯乙烯公司并入華天實業(yè)，并經(jīng)遼寧金信會計師事務所遼金信驗字[2007]第48 號驗資報告驗證，將華天實業(yè)資本公積19500 萬元轉(zhuǎn)增注冊資本(實收資本)。2008 年根據(jù)葫蘆島市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員葫國資[2008]61 號“關(guān)于同意無償劃轉(zhuǎn)資產(chǎn)的批復”批準，將錦化化工(集團)有限責任公司的全資子公司葫蘆島錦化聚氯乙烯有限公司的資產(chǎn)和債務全部無償劃撥給華天實業(yè)，劃撥基準日為2008 年11 月30 日，并于2009 年1 月將葫蘆島錦化聚氯乙烯有限公司的財務報表并入華天實業(yè)。2010 年3 月26 日葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行以華天實業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆諡橛桑蜻|寧省葫蘆島市中級人民法院申請對華天實業(yè)進行破產(chǎn)清算，遼寧省葫蘆島市中級人民法院2010 年3 月31 日通知被申請人華天實業(yè)，被申請人華天實業(yè)表示沒有異議。依據(jù)遼寧省葫蘆島市中級人民法院民事裁定書(2010)葫民二破字第00002 號，華天實業(yè)進入破產(chǎn)程序。

華天實業(yè)下設財務部及聚氯乙烯分公司二個部門。共有5 個子公司，其中全資子公司1 個:錦化節(jié)能環(huán)保材料有限公司，控股公司1 個:葫蘆島錦化化工工程設計有限公司(投資所占比例:60%)，3 個參股公司分別為葫蘆島百盛鈦業(yè)有限公司(投資所占比例:20%)、葫蘆島錦明化工有限公司(投資所占比例:30%)及葫蘆島錦豐乙烯有限公司(投資所占比例:23%)，截止2010 年3月31 日，華天實業(yè)共有人員1201 人，其中本科學歷人員74 人，大專學歷人員209 人，中專學歷人員26 人，中專以下學歷人員有892 人。

華天實業(yè)生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是聚氯乙烯，2007 年生產(chǎn)量為56，698 噸，2008年生產(chǎn)量為27，937 噸，2009 年生產(chǎn)量為13，311 噸，2010 年1-3 月生產(chǎn)量為7，780 噸，其生產(chǎn)量呈現(xiàn)逐年下降趨勢。

2、近三年的資產(chǎn)及財務情況如下:

單位:萬元

項目 2010 年3 月31 日 2009 年12 月31 日 2008 年12 月31 日 2007 年12 月31 日

資產(chǎn) 94，533.22 103，018.96 180，582.16 144，070.35 負債 192，779.54 191，024.27 171，309.91 116.822.61 凈資產(chǎn)-98，246.32-88，005.31 9，272.25 27，247.74 項目 2010 年3 月 2009 年度 2008 年度 2007 年度 主營業(yè)務收入 6，931.17 12，221.76 23，289.97 34，497.05 利潤總額-9，287.72-17，722.93-16，697.93 1，321.52 凈利潤-9，287.72-18，301.13-17，305.67 2，281.34

上述的2007 年、2008 年、2009 年財務數(shù)據(jù)是經(jīng)遼寧金信會計師事務所有限公司審計后出具的結(jié)果。報告號分別為遼金信審字[2008]第59 號、遼金信審字[2009]第32 號、遼金信審字[2010]第25 號。2010 年3 月的數(shù)據(jù)是經(jīng)遼寧華清會計事務所有限公司審計后的結(jié)果，報告號為遼華清會專審字[2010]第86 號。

㈢委托方以外的其他評估報告使用者

除委托方及國家法律法規(guī)規(guī)定的有權(quán)使用評估報告的使用者外，本次評估無其他報告使用者。

二、評估目的：為華天管理人了解委托評估資產(chǎn)的強制清算價值(以強制

拍賣為目的)提供參考依據(jù)。

三、評估對象和評估范圍

華天實業(yè)在評估基準日2010 年3 月31 日申報破產(chǎn)清算的資產(chǎn)。

評估范圍主要有以下幾部分:

1、流動資產(chǎn)賬面價值1，467.10 萬元，全部是存貨。

2、非流動資產(chǎn)賬面價值86，752.37 萬元，其中包括:長期投資、固定資產(chǎn)(房

屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設備、車輛、)、在建工程、工程物資、土地及其他無形資產(chǎn)。

評估的具體范圍以資產(chǎn)評估申報表為基礎，凡列入表內(nèi)并已核實的上述資產(chǎn)均在本次評估范圍之內(nèi)。

四、價值類型及其定義

由于本次評估目的是破產(chǎn)清算評估，故采用的價值類型為清算價值。清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額。

由于資產(chǎn)清償變現(xiàn)的原因不同，變現(xiàn)時限不同，資產(chǎn)變現(xiàn)的自身條件也不同，從而使清算價格又有了強制清算價格、有序清算價格和續(xù)用清算價格三種不同的形式。根據(jù)法院的委托書及相關(guān)法律文書，本次評估是以強制清算價格為假設前提。

強制清算價格，指資產(chǎn)所有者在短期內(nèi)失去對資產(chǎn)的控制和支配權(quán)，按快速迫售變現(xiàn)的辦法清償債務。這種強制既有來自法律和合同的強制約束力要求變現(xiàn)清償?shù)膲毫?，又有快速變現(xiàn)的時間壓力。在快速變現(xiàn)條件下，資產(chǎn)公平市場是不存在的，因而，強制清算價格與現(xiàn)行市價有很大的數(shù)量差距。

五、評估基準日

本項目評估基準日為2010 年3 月31 日。是依據(jù)(2010)葫民二破字第00002 號《遼寧省葫蘆島市中級人民法院民事裁定書》，同時考慮與評估目的計劃實現(xiàn)日較接近，經(jīng)委托人確認后選擇本基準日作為評估基準日。

六、評估依據(jù)

本所在本次評估工作中所遵循的國家、地方和部門的法律、法規(guī)以及評估中參考的文件資料主要有:

(一)評估工作行為依據(jù)

1、資產(chǎn)評估委托書;

2、(2010)葫民二破字第00002 號《遼寧省葫蘆島市中級人民法院民事裁定書》。

(二)評估法規(guī)依據(jù)

1、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院第91 號令);

2、《關(guān)于加強企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2006]274 號);

3、國資委2005 年第12 號令《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》(2005年9 月1 日);

4、《國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國發(fā)辦[2001]102 號);

5、原國有資產(chǎn)管理局“關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》的通知[國資辦發(fā)(1996)23 號];

6、《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》。

(三)準則依據(jù)

1、資產(chǎn)評估準則—基本準則;

2、資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則—基本準則;

3、資產(chǎn)評估準則—評估報告;

4、資產(chǎn)評估準則—評估程序;

5、資產(chǎn)評估準則—業(yè)務約定書;

6、資產(chǎn)評估準則—評估底稿;

7、資產(chǎn)評估準則—機器設備;

8、資產(chǎn)評估準則—不動產(chǎn);

9、資產(chǎn)評估準則—無形資產(chǎn);

10、《資產(chǎn)評估價值類型指導意見》;

11、《注冊資產(chǎn)評估師關(guān)注評估對象法律權(quán)屬指導意見》。(四)產(chǎn)權(quán)依據(jù)

1、土地使用權(quán)證及他項權(quán)證復印件;

2、房產(chǎn)他項產(chǎn)權(quán)證復印件;

3、車輛行駛證復印件;

4、評估人員收集的其他權(quán)屬資料。(五)取價依據(jù)

1、全國資產(chǎn)評估參數(shù)資料選編(財政部財產(chǎn)評估司);

2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》;

3、《房地產(chǎn)估價規(guī)范》(GB/T 50291-1999);

4、建設部頒發(fā)的《房屋建筑物完損等級和評定標準》;

5、《工程建設勘察設計收費標準》(國家計委建設部(2002)10 號 文);

6、《工程建設監(jiān)理有關(guān)規(guī)定》(國家物價局、建設部(92)價費字479 號文);

7、《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》;8、1997 年國家六部委《關(guān)于發(fā)布汽車報廢標準的通知》;9、2000 年國家經(jīng)貿(mào)委等《關(guān)于調(diào)整汽車報廢標準若干規(guī)定的通知》;(國經(jīng)貿(mào)資源〔2000〕1202 號文);

10、《機電產(chǎn)品報價手冊》2010 年版(機械工業(yè)信息研究院);

11、葫蘆島市建設單位綜合收費標準;

12、葫蘆島市建設工程造價信息(2010.3);13、2010 機電產(chǎn)品價格信息查詢系統(tǒng);

14、其他評估相關(guān)資料。

七、評估方法

本次評估是為華天管理人了解委托評估資產(chǎn)的強制清算價值(以強制拍賣為目的)提供價值參考依據(jù)。故依照《中華人民共和國共和國企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定，對經(jīng)人民法院宣告破產(chǎn)的企業(yè)資產(chǎn)評估采用清算價格法確定評估值。

清算價格法的評估是對委估資產(chǎn)充分綜合考慮影響資產(chǎn)價值及變現(xiàn)能力的各種因素后確定的清算價值。

八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況

本次評估工作是自2010 年4 月10 日起至2010 年6 月18 日，整個評估工作分五個階段。

(一)接受委托階段

本所接受委托，根據(jù)本項目的實際情況，確定評估目的，并且明確了評估對象和范圍，商定評估基準日為2010 年3 月31 日，擬定了評估方案，與委托方簽訂了業(yè)務約定書。

(二)前期準備工作階段

本階段主要工作是:選派資產(chǎn)評估先遣人員進駐，根據(jù)行業(yè)的特點制訂資產(chǎn)評估前期工作計劃，并根據(jù)資產(chǎn)評估的要求和本所資產(chǎn)評估工作的需要，向華天實業(yè)布置填報資產(chǎn)評估申報表，協(xié)助華天實業(yè)進行資產(chǎn)評估的申報工作;同時了解企業(yè)及委估資產(chǎn)的情況，收集資產(chǎn)評估所需文件、資料;制訂資產(chǎn)評估工作計劃。

(三)現(xiàn)場評估階段

根據(jù)評估有關(guān)原則和規(guī)定，評估人員對評估范圍內(nèi)的實物資產(chǎn)進行了價值評估并關(guān)注產(chǎn)權(quán)狀況，具體步驟如下:

1、聽取企業(yè)有關(guān)人員對企業(yè)情況以及委估資產(chǎn)歷史、現(xiàn)狀的介紹;

2、對企業(yè)填報的資產(chǎn)評估申報表進行征詢、鑒別，并與企業(yè)有關(guān)的財務記錄數(shù)據(jù)進行核對，對發(fā)現(xiàn)的問題進行了解，并請企業(yè)進行修改;

3、進入現(xiàn)場，對資產(chǎn)評估申報表的內(nèi)容進行核實，并對資產(chǎn)狀況進行查看、記錄。與資產(chǎn)管理人員進行交談，了解申報的資產(chǎn)經(jīng)營、管理狀況;

4、根據(jù)委估資產(chǎn)的實際狀況和特點，確定相應的評估方法;

5、查閱委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件等會計資料;

6、調(diào)閱企業(yè)設備運行記錄、維修及事故記錄等有關(guān)資料;

7、開展市場調(diào)查;

8、對企業(yè)實物資產(chǎn)進行評估，計算評估價值。

(四)評估匯總

根據(jù)資產(chǎn)的初步評估結(jié)果，進行匯總分析工作，確認評估工作中沒有發(fā)生重評和漏評的情況，根據(jù)匯總分析情況，對資產(chǎn)評估結(jié)果進行調(diào)整、修改和完善。

(五)提交報告階段

起草資產(chǎn)評估報告書，向委托方提交初步資產(chǎn)評估結(jié)果;對初步評估結(jié)果進行充分的解釋，在得到初步意見時進行必要的調(diào)整和修改;經(jīng)過三級審核，向委托方提交正式資產(chǎn)評估報告書。

九、評估假設

1、本報告所列示的評估結(jié)論僅供委托方為破產(chǎn)清算(以強制拍賣)之評估目的使用，不能用于其他目的;

2、報告評估結(jié)論是在委托方及債務人(被破產(chǎn)方)出具的承諾函，提供的全部資料是客觀、真實、正確的，華天實業(yè)管理人出具的相關(guān)調(diào)查報告真實可信條件下做出的;

3、國家宏觀經(jīng)濟政策及關(guān)于企業(yè)所屬行業(yè)的基本政策外部經(jīng)濟環(huán)境無重大變化假設;

4、國家稅收政策、貨幣政策不變假設。

十、評估結(jié)論

在實施了上述資產(chǎn)評估程序和方法后，華天實業(yè)破產(chǎn)清算申報的委估資產(chǎn)在2010 年3 月31 日所表現(xiàn)的清算價值反映如下:華天實業(yè)資產(chǎn)賬面值為88，219.47 萬元、調(diào)整后賬面值為88，219.47 萬元、評估值為31，441.44 萬元。

資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表

評估基準日:2010 年3 月31 日

單位:人民幣萬元 資產(chǎn)名稱

賬面價值

調(diào)整后帳面值

評估值

增減值

增減率 流動資產(chǎn)

1，467.10

1，467.10

458.80

-1，008.30-68.73 長期投資 3，822.99 3，822.99 1，667.08-2，155.91-56.39 固定資產(chǎn) 47，920.76 47，920.76 13，005.56-34，915.19-72.86 其中:在建工程 6，812.63 6，812.63 1，993.38-4，819.25-70.74 建筑物 7，913.09 7，913.09 4，567.78-3，345.30-42.28 設備 32，500.75 32，500.75 6，278.32-26，222.43-80.68 無形資產(chǎn) 35，008.62 35，008.62 16，309.99-18，698.64-53.41 其中:土地使用權(quán)33，903.95 33，903.95 16，217.95-17，686.01-52.17 資產(chǎn)總計 88，219.47 88，219.47 31，441.44-56，778.03-64.36

上述資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表中的賬面價值是經(jīng)審計后的結(jié)果。本報告專為委托人所使用，并為本報告所列明的評估目的而作，未經(jīng)本所同意，不得向委托方和評估報告審查部門之外的單位和個人提供，除依據(jù)法律需公開的情形外，報告的全部或部分內(nèi)容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。

十一、特別事項說明

1、華天實業(yè)本次評估共申報機器設備3，092 項(其中包括:盤盈211 項，盤虧373 項)，抵押給銀行的設備共計1，375 項，其中抵押給中國建設銀行股份有限公司葫蘆島化工支行413 項，抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行962 項機器設備。

2、華天實業(yè)本次評估共申報構(gòu)筑物60 項，已拆除5 項，盤盈3 項。共有19 項抵押給銀行，其中抵押給中國建設銀行股份有限公司葫蘆島化工支行5項。抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行14 項。

3、華天實業(yè)本次評估共申報房屋350 項，面積合計:179，702.87平方米(包括投資子公司的1 項房屋，該項房屋所有權(quán)人沒有進行變更，面積為2，032.64平方米)，已拆除36 項，面積為:12，790.78平方米(包括:無房屋產(chǎn)權(quán)證8 項，有房屋產(chǎn)權(quán)證28 項)，盤盈47 項，面積為:23，699.19平方米。305 項房屋抵押給銀行及葫蘆島投資集團有限公司，面積合計為153，862.29平方米。

4、華天實業(yè)共申報土地使用權(quán)32 項，面積合計942，521.63平方米，有1項沒有抵押，面積為70，899平方米。其他31 項已抵押給銀行及葫蘆島投資集團有限公司，抵押面積合計為871，622.63平方米。

5、華天實業(yè)共申報車輛13 項，提供了9 項機動車行駛證，其他4 項由于年久失修車輛檢驗不合格，故無法提供機動車行駛證。已提供的9 項機動車行駛證，有2 項所有人為葫蘆島錦豐乙烯有限公司，有6 項所有人為錦化化工(集團)有限責任公司(其中有5 項沒有年檢)，有1 項所有人為葫蘆島錦化公路運輸有限公司。

6、華天實業(yè)資產(chǎn)抵押情況共有5 筆擔保抵押借款，被擔保人:錦化化工集團氯堿股份有限公司。第1 筆擔保抵押借款，抵押給中國建設銀行股份有限公司葫蘆島化工支行。借款合同號:GL-2009-010 號;抵押合同號:DY-2009-010;抵押類型:擔保抵押;被擔保人:錦化化工集團氯堿股份有限公司;借款金額:人民幣5，650 萬元整;借款期限:12 個月，即從2009 年5 月27 日起至2010 年5 月26 日。抵押物為: 413 項機器設備及5 項構(gòu)筑物。第2 筆擔保抵押借款，抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行。借款合同號:2009 年流貸字第0420090205275 號;抵押合同號:2009 年抵字第20090205275號;抵押類型:擔保抵押;被擔保人:錦化化工集團氯堿股份有限公司;借款金額:人民幣10，500 萬無;借款期限:12 個月，即從2009 年2 月5 日起至2010 年2 月5 日。抵押物為:962 項機器設備、14 項構(gòu)筑物、2 項房屋(面積為373.60，該2 項房屋屬于重復抵押)及143 項房屋(面積為58，019.32平方米)。第3 筆擔保抵押借款，抵押給中國建設銀行股份有限公司葫蘆島化工支行。借款合同共分4 筆，合同號分別為:GL-2008-011，GL-2008-012，GL-2008-013，GL-2008-014;抵押合同號: 抵押-2009-HLD-022，抵押-2009-HLD-023;抵押類型:擔保抵押;被擔保人:錦化化工集團氯堿股份有限公司;借款金額4 筆合計:人民幣6，900 萬元整;借款期限分別為:2008 年9 月18 日起至2009 年9 月1 日，2008 年9 月18 日起至2009 年9 月4 日，2008 年9 月18日起至2009 年9 月10 日，2008 年9 月18 日起至2009 年9 月15 日。抵押物為:78 項房屋(面積為51，607.35平方米)及2 項土地使用權(quán)(面積為96，383.10平方米)。第4 筆擔保抵押借款，借款抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行。借款合同號: 2008 年流貸字第0420081231242

號;

抵押合同號:

2008

年抵字第20081231312-20081231313 號;抵押類型:擔保抵押;被擔保人:錦化化工集團氯堿股份有限公司;借款金額:人民幣1，000 萬元整;借款期限為:2008 年12 月31 日起至2009 年11 月27 日。抵押物為:2 項房屋(面積為408平方米)及土地使用權(quán)有1 項(面積為45，643.30平方米)。第5 筆擔保抵押借款，借款抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行。借款合同號: 2008 年流貸字第0420081219239 號;抵押合同號: 2008 年保字第20081219239 號;抵押類型:擔保抵押;被擔保人:錦化化工集團氯堿股份有限公司;借款金額:人民幣1，000 萬元整;借款期限為:2008 年12 月19 日起至2009 年11 月21 日。抵押物為: 9 項房屋(面積為8，814.16平方米)。共有4 筆抵押借款，借款單位:華天實業(yè)。第1 筆借款抵押，借款抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行。借款合同號:2009 年流貸字第0420090121274 號;抵押合同號: 2009 年抵押字第20090121357-20090121358 號;擔保方式:抵押;借款人:華天實業(yè);借款金額:人民幣3，000 萬元整;借款期限為:2009 年1 月21 日起至2009 年7 月20日。抵押物為:15 項房屋(面積為9，492.49平方米)及土地使用權(quán)有2 項(面積為82，466.70平方米)。第2 筆借款抵押，借款抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行。借款合同號:20201058、20201059、20201060、20201061、20201062、20201063;抵押合同號: 2009 年銀字第20091013342 1-6 號;擔保方式:抵押;借款人:華天實業(yè);借款金額:人民幣6，000 萬元整;借款期限為:2009 年10 月14 日起至2010 年4 月14 日。抵押物為:55 項房屋(面積為23，945.97平方米)及土地使用權(quán)有3 項(面積為61，266.80平方米)。第3 筆借款抵押給葫蘆島市商業(yè)銀行站前支行的土地使用權(quán)有22 項，面積為555，385.13平方米。借款合同號:2007 年中長期字第103-105 號;抵押合同號: 2007 年中長期字第103-105 號;擔保方式:抵押;借款人:華天實業(yè);借款金額:人民幣18，000 萬元整;借款期限為:2007 年10 月19 日起至2010年10 月19 日。第4 筆借款抵押給葫蘆島投資集團有限公司。該項抵押沒有辦理抵押登記，抵押借款金額:2，000 萬元整，借款期限為6 月，即從2009 年3 月27 日起至2009 年9 月25 日，抵押物:3 項房屋(面積為:1，575平方米)及1 項土地使用權(quán)(面積為30，477.60平方米)。以上特別事項可能對評估結(jié)論產(chǎn)生影響，提請評估報告使用者予以關(guān)注。

十二、評估報告使用限制說明

1、根據(jù)國家有關(guān)部門的規(guī)定，評估結(jié)果有效期為1 年，即從2010 年3 月31 日至2011 年3 月30 日。

2、發(fā)生評估基準日期后重大事項時，不能直接使用本評估結(jié)論。在本次評估結(jié)果有效期內(nèi)若資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化，應根據(jù)原評估方法對評估值進行相應調(diào)整。

3、在評估基準日期后，且評估結(jié)果有效期內(nèi)若資產(chǎn)數(shù)量、價格標準發(fā)生變化并對資產(chǎn)評估價格產(chǎn)生明顯影響時，委托方應及時聘請評估機構(gòu)重新確定評估值;若資產(chǎn)價格的調(diào)整方法簡單、易于操作時，可由委托方在資產(chǎn)實際作價時進行相應調(diào)整。

4、本評估結(jié)論僅供委托方為前述評估目的使用，評估報告書的使用權(quán)歸委托方所有，未經(jīng)委托方許可本評估機構(gòu)不會隨意向他人提供或公開。

十三、評估報告日

本評估報告的提出日期為2010 年6 月18 日。(此頁以下無正文)法定代表人:李錦

中國注冊資產(chǎn)評估師:李錦 中國注冊資產(chǎn)評估師: 肖忠 葫蘆島德恒評估事務所

附

件

1、資產(chǎn)評估委托書;

2、遼寧省葫蘆島市中級人民法院民事裁定書;

3、債務人(被破產(chǎn)企業(yè))營業(yè)執(zhí)照;

4、委托方及債務人(被破產(chǎn)企業(yè))的承諾函;

5、評估機構(gòu)承諾函;

6、評估機構(gòu)及簽字注冊資產(chǎn)評估師資質(zhì)、資格證明文件;

7、評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料。

第二篇：清算業(yè)務風險評估自查整改報告

清算業(yè)務風險評估自

查整改報告

日分行運菅管理部：

根據(jù)農(nóng)銀藏運菅[2011]23號清算業(yè)務風險評估自查整改通知精神結(jié)合本行實際，現(xiàn)整改情況報告如下；

1、代理業(yè)務方面，本行代財政業(yè)務只辦理稅務零余額帳戶的支付業(yè)務，對此相關(guān)部們開出支票后我們能夠隨時錄入審核等處理，而且零余額帳戶不留余額不存在代理行墊付的情況。

2、人員管理方面，按照《會計臨柜業(yè)務操作規(guī)程》第四節(jié)勞動組織及《清算業(yè)務管理實施細則》要求，合理設置崗位，業(yè)務操作實行交叉復核嚴禁串崗、混崗。

3、監(jiān)督檢查方面，對于手工業(yè)務實行復核，而且事后監(jiān)督檢查。對于新一代業(yè)務充分發(fā)輝運菅主管和風險合規(guī)經(jīng)理的作用，對相關(guān)業(yè)務的有效性和合規(guī)性進行監(jiān)督。

4、業(yè)務管理方面，目前本行沒有同城票據(jù)交換和跨行票據(jù)交換業(yè)務，但網(wǎng)內(nèi)往內(nèi)往來、大小額系統(tǒng)匯款往來業(yè)務處理中，能夠隨時接收來帳業(yè)務、隨時發(fā)送往帳業(yè)務，確保在日終行所簽退之前處理完各類往來業(yè)務。

5、系統(tǒng)管理方面，按照中國農(nóng)業(yè)銀行分行信息系統(tǒng)機房建設及管理指引（試行）要求，做好系統(tǒng)維護工作；對于季節(jié)性氣候原因能夠預知的事件，做好事先準備，加強防范。

總之為防范清算業(yè)務風險，按規(guī)定加強管理人員正確執(zhí)行相關(guān)關(guān)制度。充分發(fā)輝運菅主管和風險合規(guī)經(jīng)理的作用，加大監(jiān)督力度。

仁布縣支行

2011年04月27日

第三篇：清算報告

資產(chǎn)清算報告

（一）、清算工作基本情況：

1、注銷企業(yè)概況。（企業(yè)名稱、性質(zhì)、注冊時間、注冊資本、是否設有分支機構(gòu)及對外投資、股東構(gòu)成及各股東投資比例、其他要說明的情況）

余慶縣萬興果園場于2013年注冊登記，企業(yè)性質(zhì)為私營獨資企業(yè)，注冊資本為十萬元整。本企業(yè)未下設分支機構(gòu)。

2、企業(yè)注銷的原因。

因為本企業(yè)未從事經(jīng)營生產(chǎn)，加上資金困難，特申請注銷稅務登記。

二、清算企業(yè)財產(chǎn)狀況（清算開始日的財產(chǎn)構(gòu)成包括：貨幣資產(chǎn)、實物資產(chǎn)、其他資產(chǎn)）。

清算開始時間為2014年2月16日，清算時流動資金為十萬元。無實物及其他資產(chǎn)。

三、清算企業(yè)債權(quán)、債務的審定情況：

1、債權(quán)的追收情況及對未收債權(quán)的處理；

本企業(yè)目前尚無任何債務需要追收。

2、債務的申報、審定情況。；

四、清算其它情況：

1、投資人保證企業(yè)債務已清償完畢，所報清算備案材料真實、完整，并承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

投資人（蓋章）確認：余慶縣萬興果園場

二○一四年二月十七日

自己修改。另外還要寫個注銷申請，主要內(nèi)容是企業(yè)的基本情況及稅務登記識別碼，以及申請注銷的原因。沒有現(xiàn)在的，是那里的辦事人員幫我寫的，沒有給我。

第四篇：清算報告參考范本

清算報告參考范本

XX有限公司注銷清算報告

XX限公司股東會：

XX有限公司2009年10月10日股東會決議：解散公司、組建清算組?，F(xiàn)將清算情況報告如下：

XX有限公司由XX有限責任公司投資250萬元、XX有限責任公司投資250萬元、,于2008年10月8日成立。法定代表人：XX。經(jīng)營范圍：XX，住所：XX。營業(yè)期限：自2008年10月8日至永久。

鑒于市場競爭激烈，XX有限公司生存艱難，根據(jù)2009年10月10日股東會決議，全體股東一致同意注銷公司，并組建了以XX為組長，XX為成員的清算組。

清算組成立后，于10日內(nèi)通知全體債權(quán)債務人，并于2009年10月18日，在《xx報》上刊登了《注銷清算公告》，告知全體債權(quán)債務人于第一次公告45日之內(nèi)向公司申報債權(quán)。

經(jīng)清算組清算對公司資產(chǎn)進行全面清理,截止2009年11月9日，公司支付了清算組費用、職工工資、福利、社保，結(jié)清了稅款，清償了所有債務。清算終了時，公司所有債權(quán)債務已清理完畢，公司凈資產(chǎn)為0元。

根據(jù)《中華人民共和國公司法》和《XX有限責任公司章程》有關(guān)規(guī)定，按照股東出資比例分配公司凈資產(chǎn)為零

特此報告

清算報告參考范本

（注：公司清算組成員由股東組成）

公司清算組成2009年10月13日

第五篇：清算報告范本

公司清算報告范本：

××××公司清算報告

××××公司股東會： ××××公司系有限責任公司，由××、××和××（填公司的股東，法人或自然人）共同出資組建，于××年××月××日登記注冊，企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊號××××，注冊資本人民幣××××萬元，經(jīng)營期限××年，經(jīng)營范圍：××××××××××××××××××××××。根據(jù)公司××年××月××日公司股東會決議，本清算組自××年××月××日正式成立，現(xiàn)將本清算組成立后開展的清算工作報告如下：

一、清算工作的步驟

1、本清算組自××年××月××日正式成立，由×××擔任組長，×××擔任副組長。清算期自××年××月××日開始，至××年××月××日結(jié)束。

2、聘請××××會計師事務所對經(jīng)營終止日資產(chǎn)、負債及所有者權(quán)益賬面情況進行了審計并出具了專項審計報告。（若無，此項可刪除）

3、公司在清算期內(nèi)已妥然補償（安置）公司員工；無拖欠職工工資及養(yǎng)老金情況。

二、公告情況

公司清算組根據(jù)《公司法》規(guī)定，于××年××月××日在《× 1

×××》（要求市級以上報刊）上刊登了清算公告。

三、資產(chǎn)及負債清理情況

1、截止××年××月××日止，共有資產(chǎn)××××元，負債××××元，凈資產(chǎn)××××元。

2、資產(chǎn)清理情況：××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××。（比如：清算開始日的其他應收款余額為××××元，除收回××××元外，公司將無法收回的其他應收款××××元轉(zhuǎn)為清算損失；清算開始日的固定資產(chǎn)凈值為××××元，公司以××××元的價格轉(zhuǎn)讓給××××公司；無形資產(chǎn)賬面余額為××××元，公司以××××元的價格轉(zhuǎn)讓給××××公司，支付的轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)相關(guān)稅金××××元轉(zhuǎn)為清算損失。）

3、債務償還情況：×××××××××××××××××××

[比如：清算開始日的其他應付款余額為××××元，除債權(quán)人申報償付××××元外，公司將無法支付的其他應付款（應付職工教育經(jīng)費）××××元轉(zhuǎn)為清算收益；對清算期末無需支付的應付福利費××××元亦轉(zhuǎn)入了清算收益；清算開始日的預提費用余額為××××元，預提應支付的審計費后其余額為××××元，預提的審計費記入清算費用]，至此本公司的債務已經(jīng)全部清償完畢，若有未清償?shù)膫鶆沼晒蓶|按出資比例承擔。

4、清算期發(fā)生清算費用共計××××元。

5、清算凈損失（或凈收益）××××元；抵減清算開始日的所有者權(quán)益××××元后，剩余財產(chǎn)為××××元。

四、清算剩余財產(chǎn)分配情況

公司對剩余財產(chǎn)××××元，經(jīng)股東協(xié)商同意，將按各自實際出資比例分配。

五、其他事項說明

1、公司已辦理了國稅與地稅的稅務注銷登記。

2、此項可刪除）

特此報告。

××××公司清算組××年××月××日 清算組全體成員簽名：

公司股東會確認意見：

本公司清算組出具的清算報告已經(jīng)股東會審議確認，報告內(nèi)容不含虛假，如有虛假，全體股東愿承擔一切法律責任。

法人股東蓋章：

自然人股東簽字：