第一篇：前置行政許可辦理流程

公司經(jīng)營范圍增項(xiàng)需辦理的前置行政許可

①食品飲料、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）②散裝食品、成品糧油、食糖、食鹽、面點(diǎn)、裱花蛋糕、豆制品、涼拌菜自制零售③預(yù)包裝食品各區(qū)工商局食品流通許可證所需資料：

1、《食品流通許可申請書》

2、營業(yè)執(zhí)照

3、與食品經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)營場所使用證明

4、負(fù)責(zé)人及食品安全管理人員的身份證明

5、與食品經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)營設(shè)備、工具清單

6、與食品經(jīng)營相適應(yīng)的經(jīng)營設(shè)施空間布局和操作流程的文件

7、食品安全管理制度文本

8、食品經(jīng)營活動(dòng)場所周圍環(huán)境圖、平面布局圖

9、食品經(jīng)營者承諾書

10、從業(yè)人員健康檢查

11、其他資料

1、許可申請書；

2、名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書復(fù)印件；

3、代表人或負(fù)責(zé)人身份證明材料復(fù)印件（包括董事會(huì)決議、章程或任命文件、身份證復(fù)印件）；

4、場所的使用證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議、承包合同或協(xié)議）

5、場所周圍30米內(nèi)環(huán)境平面圖、平面布局圖

6、消毒專間的公共場所還要提供消毒專間平面圖

7、新建、改建、擴(kuò)建單位的《建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查認(rèn)可書》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工衛(wèi)生驗(yàn)收認(rèn)可書》；

8、具備法定資格的衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的相應(yīng)公共場所衛(wèi)生檢測報(bào)告；

9、場所通風(fēng)設(shè)施及情況；

10、位衛(wèi)生管理組織、各項(xiàng)衛(wèi)生管理、消毒制度；

11、員健康檢查證明登記表和企業(yè)負(fù)責(zé)人、從業(yè)人員衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證明登記表

12、它應(yīng)提供的資料。

1、負(fù)責(zé)人身份證明，辦理人身份證明和委托書;

2、經(jīng)營道路貨運(yùn)站（場）的土地、房屋的合法證;

3、道路貨物運(yùn)輸站（場）竣工驗(yàn)收證明;

4、專業(yè)人員和管理人員身份證明、專業(yè)證書;

5、業(yè)務(wù)操作規(guī)程和安全生產(chǎn)管理等制度文本;

6、經(jīng)營場地位置圖、平面圖、車位數(shù)；

7、可行性分析報(bào)告 經(jīng)營場地的驗(yàn)收經(jīng)營設(shè)備完善在商場內(nèi)經(jīng)營配套服務(wù)，包括但不限于：宴會(huì)食品配送、餐飲和娛樂服務(wù)（包括室內(nèi)外兒童樂園等）、健身中心；洗染服務(wù)、理發(fā)及美容；保健服務(wù)、攝影擴(kuò)印服務(wù)及其他居民服務(wù)、驗(yàn)配眼鏡以及商品售后維修服務(wù)等衛(wèi)生局出證、防疫站處評價(jià)道路貨物運(yùn)輸站（場）經(jīng)營行政許可需要預(yù)先進(jìn)公共場所衛(wèi)生檢測報(bào)告（費(fèi)用大概1元/㎡）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍增項(xiàng)商家注冊相關(guān)行業(yè)需辦理的前置行政許可交通局運(yùn)輸服務(wù)處停車場經(jīng)營管理經(jīng)營性停車場許可證房屋所有權(quán)證、竣工驗(yàn)收證明建設(shè)單位、建筑單位出證明各區(qū)文化局經(jīng)營KTV、電玩城等文化娛樂許可證

1、文化娛樂許可證申請書、申請表；

2、申請單位營業(yè)執(zhí)照或者與預(yù)核名申請書；

3、當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩姆ㄈ藷o犯罪記錄證明；

4、消防驗(yàn)收合格證；

5、場所的使用證明（房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃協(xié)議、承包合同或協(xié)議）；

6、位置圖、平面布局圖等需要驗(yàn)收設(shè)備、場地、公共衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收許可證等消防驗(yàn)收合格食藥監(jiān)督局乙類非處方藥及一類醫(yī)療器材藥品經(jīng)營許可證

1、開辦藥品零售企業(yè)申請書、申請表；

2、申請單位《營業(yè)執(zhí)照》、《藥品經(jīng)營許可證》原件、復(fù)印件(申請人為企業(yè)法人時(shí)須提交)；

3、擬籌建藥品零售企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人及處方審核人上崗證（備案表）原件；

4、法定代表人資格審查表、身份證原件、復(fù)印件；

5、企業(yè)負(fù)責(zé)人資格審查表、身份證、學(xué)歷證明原件、復(fù)印件；

6、質(zhì)量負(fù)責(zé)人資格審查表、身份證、執(zhí)業(yè)資格或職稱證明原件、復(fù)印件；

7、處方審核人資格審查表、身份證、執(zhí)業(yè)資格或職稱證明原件、復(fù)印件及聘書；（經(jīng)營類別僅為乙類非處方藥除外）；

8、擬籌建藥品零售企業(yè)的注冊地址、倉庫地址的地理位置圖及營業(yè)場所、倉庫的平面布局圖；

9、所提交材料真實(shí)性的自我保證聲明；

10、行政許可申請委托書（非申請人本人申報(bào)材料時(shí)須提交）。

1、法人（或其他組織）需提供法人（或其他組織）依法成立的證明文件、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件一份。

2、經(jīng)營場所是租用房產(chǎn)的，需提供租房協(xié)議和出租人的房產(chǎn)證明原件及復(fù)印件一份。不能提供房產(chǎn)證明的，可提交其他合法有效的房產(chǎn)證明（政府或城建部門許可的建房證明）。

3、經(jīng)營者或法人代表（負(fù)責(zé)人）一寸免冠照片二張。

4、經(jīng)營場所店面照片和空柜臺五寸彩色照片各一張。

5、工商營業(yè)執(zhí)照副本或工商名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書原件、復(fù)印件一份。

6、食品流通許可證

1、《餐飲服務(wù)許可證》申請書；

2、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)證明復(fù)印件；

3、法定代表人的身份證明復(fù)印件；

4、符合相關(guān)規(guī)定的食品安全管理人員培訓(xùn)證明資料；

5、組織機(jī)構(gòu)人員健康體檢合格證明；

6、餐飲服務(wù)場所合法使用的有關(guān)證明；

7、餐飲服務(wù)經(jīng)營場所和設(shè)備布局等示意圖及說明；

8、保證食品安全的規(guī)章制度；

9、環(huán)境保護(hù)行政主管部門的審查意見或情況說明；

10、設(shè)置專（兼）職食品安全管理崗位及人員的證明資料；

11、關(guān)鍵環(huán)節(jié)食品加工規(guī)程；

12、食品安全突發(fā)事件應(yīng)急處置預(yù)案；

13、與實(shí)際產(chǎn)品內(nèi)容相符合的標(biāo)識說明樣張及產(chǎn)品清單；

14、與規(guī)模相適應(yīng)的配送設(shè)備設(shè)施、檢驗(yàn)設(shè)施、留樣專用容器和冷藏設(shè)施的相關(guān)說明資料；

15、不屬于被限定人員的說明資料；

16、委托代理人的身份證復(fù)印件及委托書；需要營業(yè)執(zhí)照注冊地址與經(jīng)營地址一致，成立專營分支機(jī)構(gòu)煙草局、酒類監(jiān)督管理局煙、酒產(chǎn)品零售煙、酒零售許可證需要營業(yè)執(zhí)照注冊地址與經(jīng)營地址一致，變更注冊地址問題(房屋產(chǎn)權(quán)證明）食藥監(jiān)督局餐飲服務(wù)餐飲服務(wù)許可證需具備相應(yīng)的場地，并注冊專項(xiàng)經(jīng)營分支機(jī)構(gòu)

簽約商戶工商注冊所需辦理的前置行政許可

餐飲服務(wù)許可證經(jīng)營面積大于300平方米辦理公共衛(wèi)生許可證咖啡店公共衛(wèi)生許可普通購物食品流通許可證超市消防驗(yàn)收文件文化娛樂許可證電玩、電影院環(huán)評餐飲服務(wù)許可證

餐飲服務(wù)

前置行政許可辦理流程

領(lǐng)取行政許可申請表準(zhǔn)備資料：基本包括

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件類

2、法定代表人身份類

3、相關(guān)自有或者租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證明文件

4、場地、設(shè)備的配備

5、相關(guān)操作規(guī)程

6、相關(guān)管理制度

7、平面圖及平面布局圖（詳細(xì)標(biāo)明位置，設(shè)備型號等信息）

8、相關(guān)經(jīng)營承諾書

9、相關(guān)法定資質(zhì)機(jī)構(gòu)的評價(jià)報(bào)告

10、竣工、消防、環(huán)評等驗(yàn)收資料，不具備的需出具建設(shè)主管部門的證件辦理中的證明。提交主管行政部門進(jìn)行審查：基本包括

1、法定經(jīng)營資格確認(rèn)

2、擬經(jīng)營項(xiàng)目的經(jīng)營管理文件

3、法定評審機(jī)構(gòu)的評審意見

4、經(jīng)營場地的審查（核實(shí)是否與平面布置圖一致，能夠開始進(jìn)行經(jīng)營）審查合格出證

第二篇：辦理消防行政許可授權(quán)委托書

辦理消防行政許可授權(quán)委托書

受委托人：性別： 工作單位：

職務(wù)：

現(xiàn)委托其作為我單位代理人

委托權(quán)限如下：

辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)審核行政許可

辦理建筑工程竣工消防驗(yàn)收

辦理公眾聚集場所使用或開業(yè)前消防安全檢查行政許可

授權(quán)人：（蓋章）

年月

日

第三篇：辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書

辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書

辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書1

編號：

授權(quán)人(還款人)：

戶籍地址：

被授權(quán)人;_銀行

地址：

為保證借款人能按合同約定準(zhǔn)時(shí)歸還貸款，根據(jù)《銀行個(gè)人消費(fèi)品貸款試行辦法》，就委托被授權(quán)人直接從授權(quán)人在銀行開立的活期儲蓄存款賬戶中付款一事授權(quán)如下：

一、授權(quán)人在辦妥全部貸款手續(xù)后，將所購車款的______%作為首付款全額存入授權(quán)人在銀行開產(chǎn)的.活期儲蓄存款賬戶，賬號：_________________ ，戶名_________________。并授權(quán)被授權(quán)人將此項(xiàng)金額止付。

二、被授權(quán)人接到授權(quán)人購買商品的正式發(fā)票后，從授權(quán)人賬戶中將止付的首付款項(xiàng)付出，轉(zhuǎn)賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。

三、在授權(quán)人的貸款入賬后，被授權(quán)人直接從授權(quán)人活期儲蓄存款賬戶中將貸款全額付出，轉(zhuǎn)賬劃入商品銷售單位在銀行開立的賬戶。

四、被授權(quán)人從貸款發(fā)生的次日起每月_________日將本月應(yīng)歸還的本息從授權(quán)人在貸款銀行開立的賬戶(含上述活期儲藏存款賬戶)中付款，償還貸款本息，直至所有貸款本息清償為止。

五、授權(quán)人未按期償還貸款本息，貸款行對授權(quán)人加收的罰息(罰息按《銀行個(gè)人消費(fèi)品借款合同》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，仍由被授權(quán)人從授權(quán)人在貸款行開立的銀行賬戶中直接付款，直至所有罰息清償為止。

六、授權(quán)人授權(quán)被授權(quán)人從其賬戶中付款，被授權(quán)人不需提供付款憑證，授權(quán)人對劃賬款項(xiàng)持有疑義，可向被授權(quán)人查詢。

七、本授權(quán)為不可撤消授權(quán)，自授權(quán)人簽字之日起生效，直至授權(quán)人在貸款行的貸款本息全部清償后終止。

授權(quán)人(簽名)：

身份證號碼：

戶口所在地：

辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書2

委托人：

性別:

身份證號:

被委托人:

營業(yè)執(zhí)照號：

本人工作繁忙,不能親自辦理

房的裝修押金的相關(guān)手續(xù)，特委托： 做為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對被托人在辦理在辦理上述事 項(xiàng)過程中所簽署的'相關(guān)文件,我均予以認(rèn)可,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

委托期限:自簽字之日起至上述事項(xiàng)辦完為止.

委托人:

年 月 日

辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書3

委 托 單 位：________________ 法定代表人：________________

若以上相關(guān)聯(lián)系人員變動(dòng)，我單位將及時(shí)向貴行提供變動(dòng)信息。若貴行未收到本單位變動(dòng)授權(quán)書，本授權(quán)書一直有效。

受委托人：姓名：________，工作單位：________________ 職務(wù)：________，職稱：________

姓名：________，工作單位：________________ 職務(wù)：________，職稱：________________

現(xiàn)委托上列受委托人在我單位與________________________因________________糾紛一案中，作為我方訴訟代理人。

代理人____________的代理權(quán)限為：____________________

本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，于丙方學(xué)習(xí)期滿畢業(yè)后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)三方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

本授權(quán)委托書申明：我________(姓名)系________(公司名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托我公司的'________(姓名)為我公司代理人，以本公司的名義前來貴單位________(辦理事件)。代理人在此過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我們均予以承認(rèn)。

代理人____________的代理權(quán)限為：____________________

委 托 單 位：________________(蓋章) 法定代表人：________________(簽名)

____年____月____日

辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書4

委托人（名稱/姓名）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

（注：若委托人為自然人應(yīng)填寫身份證號碼）

聯(lián)系電話：

地址：

委托人（名稱/姓名）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

（注：若委托人為自然人應(yīng)填寫身份證號碼）

聯(lián)系電話：

地址：

受托人（名稱/姓名）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

（注：若委托人為自然人應(yīng)填寫身份證號碼）

聯(lián)系電話：

地址：

委托事項(xiàng)：辦理北京xxxxxx設(shè)立有關(guān)事項(xiàng)

委托權(quán)限：（注：具體委托權(quán)限由委托人視情況決定，并在方框內(nèi)畫勾）

√□代為提交、更正、補(bǔ)充申請材料；

√□代為簽收相關(guān)法律文書；

√□代為接受行政審批機(jī)關(guān)有關(guān)本許可事項(xiàng)的詢問并予以答復(fù)；

√□代為行使、履行與本許可事項(xiàng)相關(guān)的其他權(quán)利和義務(wù)。

受托人在委托權(quán)限內(nèi)簽署的.有關(guān)文書委托人予以承認(rèn)，并承擔(dān)法律責(zé)任。

委托期限：自______年____月____日至______年____月____日該行政許可事項(xiàng)辦理完結(jié)止。

委托人簽字：

受托人簽字：

蓋章：

蓋章：

年 月 日

年 月 日

辦理行政許可事項(xiàng)授權(quán)委托書5

委托人：____________，身份證號：____________________，聯(lián)系電話：____________________

受托人：____________，身份證號：____________________，聯(lián)系電話：____________________

委托人與受托人是____________(父子、兄弟、夫妻等)關(guān)系，委托人因與____________因____________一案，特委托 為本案的代理人，代理權(quán)限為：

特別授權(quán)：代為承認(rèn)、代為立案、代為起訴、代為申訴、代為上訴、代為和解、代簽法律文書。

委托人：________________

________年____月____日

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政許可所需要辦理的簡明流程

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目行政許可所需要辦理的簡明流程

為給那些欲進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的公司對房地產(chǎn)開發(fā)過程有一個(gè)初步的了解，現(xiàn)將房地產(chǎn)工程項(xiàng)目的行政審批辦理流程簡要說明如下。一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目從開始到竣工,大致可以分以下三大部分。

第一部分 房地產(chǎn)開發(fā)公司的準(zhǔn)備工作

在報(bào)行政機(jī)關(guān)審批之前，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)辦理好土地出讓手續(xù)，委托有資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)院對待建項(xiàng)目進(jìn)行研究并制作報(bào)告書,應(yīng)附有詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)參數(shù)和效果圖，并落實(shí)足夠的開發(fā)資金。

第二部分 行政審批部分

根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的行政許可程序一般共分六個(gè)階段：

1）選址定點(diǎn)；

2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；

3）初步設(shè)計(jì)及施工圖審查；

4）規(guī)劃報(bào)建圖審查；

5）施工報(bào)建；

6）建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案。

一、選址定點(diǎn)階段。

此階段一般辦理以下事項(xiàng)：

1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。

2、國土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項(xiàng)目環(huán)保意見書（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

6、規(guī)劃部門辦理項(xiàng)目選址意見書。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計(jì)條件階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、人防辦進(jìn)行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊(duì)、公安交警支隊(duì)、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進(jìn)行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

三、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)審查，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計(jì)的規(guī)劃要求進(jìn)行審查。

2、公安消防支隊(duì)對初步設(shè)計(jì)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

3、公安局交警支隊(duì)對初步設(shè)計(jì)的交通條件進(jìn)行審查。

4、人防辦對初步設(shè)計(jì)的人防設(shè)計(jì)進(jìn)行審查。

5、國土資源局進(jìn)行用地預(yù)審。

6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計(jì)的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進(jìn)行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計(jì)批復(fù)，并對落實(shí)初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件的要求進(jìn)行審查。

8、建委對施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書》。

四、規(guī)劃報(bào)建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、公安消防支隊(duì)進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審查。

2、人防辦進(jìn)行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行審查。

4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計(jì)補(bǔ)充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費(fèi)后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

五、施工報(bào)建階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建設(shè)單位辦理施工報(bào)建登記。

2、建設(shè)方對工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊(duì)伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進(jìn)行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

六、商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》應(yīng)當(dāng)提交下列證件（復(fù)印件）及資料：

1、以下證明材料：

（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；

（3）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。

2、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；

3、工程施工合同；

4、商品房預(yù)售方案。預(yù)售方案應(yīng)當(dāng)說明商品房的位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工交付日期、預(yù)售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內(nèi)容，并應(yīng)當(dāng)附商品房預(yù)售總平面圖、分層平面圖。

七、建設(shè)工程竣工綜合驗(yàn)收備案階段。此階段辦理以下一般事項(xiàng)：

1、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站（機(jī)構(gòu)）對建設(shè)單位提供的竣工驗(yàn)收報(bào)告進(jìn)行備案審查。

2、財(cái)政部門對建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)繳納的行政事業(yè)性收費(fèi)和基金進(jìn)行核實(shí)驗(yàn)收。

3、規(guī)劃部門、市政部門、水利局、環(huán)保局、文化局、衛(wèi)生局、公安消防支隊(duì)、園林局以及其他需要參加驗(yàn)收的部門，按照法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進(jìn)行驗(yàn)收。規(guī)劃部門根據(jù)上述部門和本部門驗(yàn)收情況核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（正本）。

4、建委綜合各部門驗(yàn)收、審查意見，對符合審核標(biāo)準(zhǔn)和要求的，出具建設(shè)工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案證明；不符合標(biāo)準(zhǔn)或要求的，作退件處理并要求限期整改。

第三部分 房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記階段

1、由房管局核準(zhǔn)新建商品房所有權(quán)初始（大產(chǎn)權(quán)證）登記。

2、開發(fā)商應(yīng)提交材料：

（1）申請書；

（2）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；（3）用地證明文件或者土地使用權(quán)證；

（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

（6）施工許可證；

（7）房屋竣工驗(yàn)收資料

（8）房屋測繪成果；

（9）根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。

以上幾個(gè)階段，需增加或減少的相關(guān)事項(xiàng)及時(shí)限，各地根據(jù)實(shí)際情況，會(huì)有不同的差異。各個(gè)程序的辦理時(shí)間，絕大部分都少于15天，一般在7天內(nèi)。所需要的費(fèi)用，由于相當(dāng)部分屬于地方收費(fèi)，所以就不再明細(xì)列表，更何況相對于房地產(chǎn)開發(fā)所獲得的利潤，行政審批費(fèi)用可以忽略不計(jì)。

天津房地產(chǎn)開發(fā)流程；

（一）參加土地競拍。（國土資源局）

1、購買土地招標(biāo)文件。

2、準(zhǔn)備相關(guān)材料后，至土地局地藉股報(bào)名。

（二）取得土地中標(biāo)通知書、土地使用權(quán)，簽訂土地出讓合同。（國土資源局）

（三）辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書及建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（建設(shè)局）需提供材料：授權(quán)委托書；土地中標(biāo)通知書；建設(shè)單位申請報(bào)告。取得建設(shè)局規(guī)劃辦公室出具的項(xiàng)目選址意見書，用地規(guī)劃紅線圖，建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（四）辦理國有土地使用權(quán)證（國土資源局）

需提供的材料：土地出讓合同；營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；土地出讓金發(fā)票復(fù)印件；契稅完稅證明；計(jì)委立項(xiàng)批文；規(guī)劃紅線圖；環(huán)評報(bào)告；法人代表身份證復(fù)印件；委托書；委托人身份證復(fù)印件。取得國有土地使用權(quán)證。

（五）總平面布置圖報(bào)批。（規(guī)劃辦）

（六）地質(zhì)勘察、建筑方案設(shè)計(jì)、報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)。人防報(bào)批。

（七）施工圖審查

需提供材料：申請表，地質(zhì)勘察報(bào)告，總平（已批），設(shè)計(jì)合同，審查合同。

（八）、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（建設(shè)局）

需提供材料：申請報(bào)告；規(guī)劃同意建施總平；計(jì)委立項(xiàng)批文；土地使用權(quán)證復(fù)印件；施工圖審查合格書復(fù)印件；施工圖紙；授權(quán)委托書；身份證復(fù)印件。

（九）消防設(shè)計(jì)審核（公安消防大隊(duì)）

需提供材料：申報(bào)表；建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書；消防給水總平，水、電、建筑施工圖；建設(shè)單位申請報(bào)告；規(guī)劃紅線圖（需加蓋規(guī)劃辦公章）；法人、委托人身份證；委托書。

（十）辦理建設(shè)工程施工許可證（建設(shè)局）

（十一）取得建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％（1/5層數(shù)），方可申請商品房預(yù)售許可證。差不多就是這些了，也就是平時(shí)我們常說的五證齊全。不知每個(gè)地方辦理流程是不是一樣的。供你參考，望能幫到你！

第五篇：前置審批流程及注意事項(xiàng)

前置審批流程及注意事項(xiàng)

申請需提交的材料：

申請人應(yīng)當(dāng)填寫國家食品藥品監(jiān)督管理局統(tǒng)一制發(fā)的《互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)申請表》http://004km.cn/WS01/CL0157/向網(wǎng)站主辦單位所在地省、自治區(qū)、直轄市（食品）藥品監(jiān)督管理部門提出申請，同時(shí)提交以下材料：

（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（新辦企業(yè)提供工商行政管理部門出具的名稱預(yù)核準(zhǔn)通知書及相關(guān)材料）；

（二）網(wǎng)站域名注冊的相關(guān)證書或者證明文件。從事互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)網(wǎng)站的中文名稱，除與主辦單位名稱相同的以外，不得以“中國”、“中華”、“全國”等冠名；除取得藥品招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格證書的單位開辦的互聯(lián)網(wǎng)站外，其它提供互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)的網(wǎng)站名稱中不得出現(xiàn)“電子商務(wù)”、“藥品招商”、“藥品招標(biāo)”等內(nèi)容；

（三）網(wǎng)站欄目設(shè)置說明（申請經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)的網(wǎng)站需提供收費(fèi)欄目及收費(fèi)方式的說明）；

（四）網(wǎng)站對歷史發(fā)布信息進(jìn)行備份和查閱的相關(guān)管理制度及執(zhí)行情況說明；

（五）（食品）藥品監(jiān)督管理部門在線瀏覽網(wǎng)站上所有欄目、內(nèi)容的方法及操作說明；

（六）藥品及醫(yī)療器械相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員學(xué)歷證明或者其專業(yè)技術(shù)資格證書復(fù)印件、網(wǎng)站負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件及簡歷；

（七）健全的網(wǎng)絡(luò)與信息安全保障措施，包括網(wǎng)站安全保障措施、信息安全保密管理制度、用戶信息安全管理制度；

（八）保證藥品信息來源合法、真實(shí)、安全的管理措施、情況說明及相關(guān)證明。

申請人填好后蓋章，交給本省食品藥品監(jiān)管局。省食品藥品監(jiān)管局將派專人到申請人的企業(yè)實(shí)地踏查，合格后，發(fā)給申請人《互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書》；不合格的，管局應(yīng)提出具體不合格之處，申請人應(yīng)及時(shí)整改。

申請?zhí)幚頃r(shí)間：藥品監(jiān)督管理部門在收到申請材料之日起5日內(nèi)做出受理與否的決定，具體處理完結(jié)的時(shí)間沒有規(guī)定。注意事項(xiàng)：

1、申請人必須是法人，不能是個(gè)人；

2、申請人不能在網(wǎng)站上發(fā)布藥品或醫(yī)療器械的廣告，否則要辦理《互聯(lián)網(wǎng)藥品廣告許可證》；

3、申請人在網(wǎng)上發(fā)布的藥品或醫(yī)療器械的信息必須是無償瀏覽的，否則需要辦理《經(jīng)營性互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書》，手續(xù)比較繁瑣，且需要國家局審核批準(zhǔn)；

4、要有計(jì)算機(jī)專業(yè)人員（可以通過畢業(yè)證書或?qū)I(yè)證書等來界定）、設(shè)施（可上網(wǎng)的電腦），并制定相關(guān)制度。制度的具體內(nèi)容可以到網(wǎng)上查找；

5、有兩名以上熟悉藥品、醫(yī)療器械管理法律、法規(guī)和藥品、醫(yī)療器械專業(yè)知識，或者依法經(jīng)資格認(rèn)定的藥學(xué)、醫(yī)療器械技術(shù)人員。（可以通過畢業(yè)證書或?qū)I(yè)證書等來界定）

6、互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)管理遵守屬地管理的原則，若申請單位與其網(wǎng)站為異地，應(yīng)在網(wǎng)站所在地辦理互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)申請手續(xù)。比如你的單位在成都，而網(wǎng)站在廣東，那么您需要到廣東省食品藥品監(jiān)管局辦理申請；

7、《互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書》有效期為5年。有效期屆滿，需要繼續(xù)提供互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)的，持證單位應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前６個(gè)月內(nèi)，向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請換發(fā)《互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書》。

8、建議您仔細(xì)研讀《互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)管理辦法》，并積極與省食品藥品監(jiān)管局的相關(guān)部門配合，只要手續(xù)齊全、信息真實(shí)，一般都不難申請。