第一篇：車位租賃管理規(guī)程

車位租賃管理規(guī)程

目的

規(guī)范伊莎文心廣場車位租賃流程及車位出租手續(xù)的辦理過程。

適用范圍

適用于伊莎文心廣場非時(shí)租車位的租賃管理工作。

職責(zé)

3.1

客服部負(fù)責(zé)協(xié)助客戶全程跟進(jìn)辦理車位租賃手續(xù)及資料存檔。3.2

綜合部財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)發(fā)放空白停車證、空白IC磁卡、停車費(fèi)用的收取。

3.3

客服部負(fù)責(zé)與客戶簽訂停車場車位租賃協(xié)議，填寫相關(guān)車位信息表、制作停車證及發(fā)證，留存客戶停車位協(xié)議、表格文件。

3.4

保安部負(fù)責(zé)為客戶辦理IC磁卡信息錄入、停車場現(xiàn)場車輛停放、交通秩序的管理。

3.5

項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對車位租賃流程執(zhí)行情況進(jìn)行最終審核和確認(rèn)。4.工作程序 4.1 租賃車位流程

4.1.1 客戶向客服部提出車位租賃的需求后，客戶攜帶行駛證、車輛保單復(fù)印件，車主身份證復(fù)印件或者公車的公司證明，到客服部辦理停車位手續(xù)。

4.1.2 客服部人員審核客戶提供的資料齊全后，向客戶提供《停車場車位租賃協(xié)議》兩份、《車位申請表》一份，配合客戶填寫表格的內(nèi)容，與客戶簽訂協(xié)議，《停車場車位租賃協(xié)議》《車位申請表》需加蓋公章。

4.1.3 客服部人員攜帶《車位租賃申請表》陪同客戶至綜合部財(cái)務(wù)人員處交納費(fèi)用。

4.1.4 綜合部財(cái)務(wù)人員在收繳停車費(fèi)用后，在《車位申請表》上簽字，同時(shí)向客服部人員發(fā)放空白停車證。

4.1.5 在征得客戶同意的情況下，由客服部按照《車位申請表》上填寫的內(nèi)容，制作停車證。

4.1.6 客服部人員將《車位申請表》轉(zhuǎn)于保安部，保安部人員按照《車位申請表》上填寫的內(nèi)容完成IC磁卡信息錄入，保安部制卡人在《車位申請表》上簽字。

車位租賃管理規(guī)程

4.1.7 客服部人員將制作完成的停車證交客戶簽收。

4.1.8 由客服人員將《車位申請表》交至項(xiàng)目經(jīng)理審批后留存此表，并將相關(guān)資料存檔。

4.2 車位退租流程

4.2.1 客戶提出車位退租時(shí)，需攜帶車位IC磁卡、停車證、車位鎖鑰匙、押金收據(jù)、車位租賃協(xié)議原件，需退車位租賃費(fèi)的還要提供車位租賃發(fā)票到客服部辦理。

4.2.2 客戶填寫《車位退租申請審核表》，由客服部計(jì)算應(yīng)退車位租金，客戶確認(rèn)無誤后簽字。

4.2.3 客服人員收回停車證車位租賃協(xié)議原件，并在《車位退租申請審核表》上簽字確認(rèn)。

4.2.4 客服人員持《車位退租申請審核表》、停車證、至財(cái)務(wù)部，由財(cái)務(wù)人員將停車證收回?？蛻魬{押金收據(jù)、需退車位租賃費(fèi)的還要提供車位租賃發(fā)票辦理退款手續(xù)，并在《車位退租申請審核表》上簽字確認(rèn)。

4.2.5 客服部人員將《車位退租申請審核表》交保安部制卡人消除電腦系統(tǒng)內(nèi)容，并在《車位退租申請審核表》上簽字確認(rèn)。

4.2.6 由客服人員將《車位退租申請審核表》交至項(xiàng)目經(jīng)理審批后留存此表，并將相關(guān)資料存檔。

4.2.7 退費(fèi)的欠款到賬后，客服部聯(lián)系客戶領(lǐng)取退款。

第二篇：車位租賃辦理工作規(guī)程

車位租賃辦理工作規(guī)程

一、目的

為使車位租賃工作順利有序開展，發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益，保障小區(qū)的安全，特制定本工作規(guī)程。

二、適應(yīng)范圍：

小區(qū)所有車位（地上、地下）租賃的辦理。

三、工作內(nèi)容：

1、職責(zé)：

（1）客服工作人員核查各種證件并發(fā)卡。（2）客服收款員收取車位使用費(fèi)。

（3）客服工作人員與業(yè)主（客戶）簽訂車位租賃合同。（4）保安工作人員負(fù)責(zé)停車場保險(xiǎn)的購買。

2、固定車位的租用：

（1）業(yè)主（客戶）攜帶以下資料及復(fù)印件到服務(wù)中心申請租用車位。1業(yè)主（客戶）行駛證、駕駛證復(fù)印件（須與原件核對無誤）○。2車輛綜合保險(xiǎn)單復(fù)印件（須與原件核對無誤）○。3購房合同書或產(chǎn)權(quán)證明。○4業(yè)主（客戶）單位地址、聯(lián)系電話?！穑?）客服工作人員檢查以上規(guī)定的資料后，給業(yè)主（客戶）閱讀“固定車位場地租賃合同書”；當(dāng)業(yè)主（客戶）確定要簽訂合同后，由服務(wù)中心經(jīng)理和業(yè)主（客戶）簽訂合同。合同一式兩份，服務(wù)中心和業(yè)主（客戶）個(gè)持一份。（3）合同簽訂后，服務(wù)中心收費(fèi)人員收取車位使用費(fèi)，業(yè)主（客戶）一次最少交3個(gè)月的車位使用費(fèi)。交清費(fèi)用后領(lǐng)取“車輛出入卡”。（4）若業(yè)主（客戶）要提前解除租賃合同并退款時(shí)，由車主書面提出，服務(wù)中心經(jīng)理簽字同意后，憑發(fā)票到公司財(cái)務(wù)部門辦理退款手續(xù)，服務(wù)中心收回租賃合同和“車輛出入卡”。

3、非固定車位的租用：

帶齊相應(yīng)的資料到服務(wù)中心申請車位租用，經(jīng)檢查過資料后，由收費(fèi)人員向業(yè)主（客戶）收取車位場地租用費(fèi)。一次性交1個(gè)月以上的車位使用費(fèi)發(fā)給“車輛出入卡”，少于1月的不發(fā)卡。

4、特殊情況的車位使用：

（1）公安、武警、部隊(duì)和檢察院、法院、工商、物價(jià)等執(zhí)行公務(wù)車輛進(jìn)出時(shí)，只發(fā)卡和登記，不收費(fèi)

（2）業(yè)務(wù)關(guān)系需辦理優(yōu)惠卡的，由車主書面申請，服務(wù)中心經(jīng)理簽署意見，交公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，到服務(wù)中心辦理相應(yīng)手續(xù)。

（3）屬公司或業(yè)務(wù)部門對口單位需辦理免費(fèi)停車的，由相關(guān)部門書面申請，服務(wù)中心經(jīng)理簽署意見，報(bào)公司經(jīng)理批準(zhǔn)后，到服務(wù)中心辦理相應(yīng)手續(xù)。

（4）凡蓋有公司公章車卡的車，可以在小區(qū)進(jìn)出停放，不得另行收費(fèi)。（5）過期不繳費(fèi)的車輛不準(zhǔn)進(jìn)入停車場，服務(wù)中心對此類情況的車要及時(shí)收回“車輛出入卡”。

第三篇：車位租賃協(xié)議書

車位租賃協(xié)議書

甲方: __________________________負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話_____________ 乙方: __________________________負(fù)責(zé)人：_________________________ 聯(lián)系電話_____________ 就乙方需租賃甲方停車位，與甲方協(xié)商一致后達(dá)成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

第一條 租賃基本事宜

1.甲方向乙方提位于杭州市拱墅區(qū)莫干山路841弄12號對面停車場停車位,用于停放車型：__________________________________________________________ ,車牌號碼：__________________________________________________________ ,共______輛車。

2.使用期限及車位租金：自______年____月____日至______年___月____日止共___個(gè)月,月租金：_____元/輛（人民幣），乙方每半年交付一次使用費(fèi)用。備注或其他協(xié)商條件：

3.甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。本合同期內(nèi)，以防車輛在停車位損害或財(cái)務(wù)丟失，除非乙方有證據(jù)證明其為甲方所為，否則，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4.租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天向甲方申請續(xù)租、協(xié)商續(xù)租事宜并辦理租賃手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議。

5.租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，甲方有權(quán)終止其車輛進(jìn)出卡的有效使用，拒絕其車輛進(jìn)入甲方停車位停放。6.車位租金一旦繳付，如需退租，需提前兩個(gè)月向甲方提交書面通知。7.本合同期內(nèi)，如因甲方需要將車位出售，甲方須向乙方退還未使用期限的相應(yīng)租金。

第二條 本停車位的使用

1.乙方車輛必須停放在指定協(xié)商好的停車區(qū)域。乙方不得更改本停車位用途。乙方使用本停車位應(yīng)當(dāng)遵守本公司管理單位對本停車場的相關(guān)規(guī)定，且乙方有義務(wù)自行了解相關(guān)規(guī)定。

2.乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不妨礙相鄰車位的使用，以符合停車位的要求。

3.乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品。因此產(chǎn)生的一切法律或相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。本公司管理單位有權(quán)對認(rèn)為可疑的車輛進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助檢查，不得阻擾。

4.乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三方使用。否則，甲方視乙方自動解除合同。

5.乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務(wù)對油品泄漏、強(qiáng)酸強(qiáng)堿等原因?qū)е萝囄晃蹞p進(jìn)行清潔、維修；乙方不得將漏油、承載有國家規(guī)定的危險(xiǎn)物品車輛駛?cè)胪＼噲觥?/p>

6.乙方車輛和相關(guān)人員在停車場內(nèi)造成任何生命財(cái)產(chǎn)事件或事故，由乙方承擔(dān)所有法律相關(guān)的民事及刑事責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任或連帶責(zé)任。7.乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進(jìn)出停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，并憑車輛進(jìn)出卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時(shí)到本公司管理處報(bào)失并重新補(bǔ)辦，否則后果自負(fù)。

8.乙方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方和管理處，否則因甲方或管理處不能聯(lián)系上乙方導(dǎo)致的一切后果由乙方自負(fù)。第三條 雙方責(zé)任

1.乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應(yīng)當(dāng)自行向造成損害的他方索賠。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且無協(xié)同解決義務(wù)。

2.乙方對甲方停車位的使用及其車輛進(jìn)出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方原因造成他方損害的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償并承擔(dān)全部責(zé)任。第四條 保險(xiǎn)

乙方應(yīng)當(dāng)為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險(xiǎn)等保險(xiǎn)。甲方無義務(wù)對本停車位及地上停放車輛投保。第五條 免責(zé)條款

1.本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如地震、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或政府決策導(dǎo)致該停車場喪失使用功能或不能使用的，本合同自然終止，甲、乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.本合同期內(nèi)，因不可抗力原因，如雨水、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方車輛受損或報(bào)廢的，甲方不承擔(dān)乙方車輛的任何賠償。第六條 附則

本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

雙方簽字

甲方：__________

乙方：___________ 蓋章：

蓋章：

日期：______年___月___日

日期：______年___月___日

第四篇：車位租賃協(xié)議

個(gè)人車位租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方位于

小區(qū)

號車位1個(gè)出租給乙方作為車輛

（車牌號）停放使用，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。

一、本車位租金

元整/年，大寫：

。乙方留存本合同作為支付憑證，車位管理費(fèi)用由甲方支付。

二、租期為

年

月

日至

年

月

日止。

三、雙方只構(gòu)成車位租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)屬于甲方。乙方對該車位只有使用權(quán)，乙方不得在租期內(nèi)對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

五、乙方不得擅自更改本協(xié)議停車位的用途；不得改造該機(jī)械車位；乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、物品留置；乙方停放的車輛不得外附或內(nèi)裝任何危險(xiǎn)物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)將該機(jī)械車位恢復(fù)至原狀。

六、乙方停放車輛僅限停泊轎車類小型車輛專用，如乙方車輛超過車位規(guī)定的長、寬、高、載重導(dǎo)致無法停放或損壞車位或其他車位的，后果和責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

七、乙方進(jìn)出本停車場的車輛必須服從當(dāng)值保安員的指揮，以及配合物業(yè)公司的管理，并承諾遵守該停車地點(diǎn)管理辦公室制定的停車管理規(guī)定，如因?yàn)橐曳皆驅(qū)е峦＼噲龅厥軗p，后果由乙方負(fù)全責(zé)。

八、租約期間，乙方負(fù)責(zé)對進(jìn)出車庫門禁卡的保管，門禁卡保管疏忽造成的后果和責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前1個(gè)月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：

乙方（簽字）： 電話：

電話：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日

第五篇：車位租賃合同

車位租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）身份證號 ： 承租方（以下簡稱乙方）身份證號 ：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將擁有所有權(quán)的位于惠騰公寓負(fù)二層140號車位，出租給乙方使用，并遵守以下協(xié)議： 1.租賃期限：壹 年

2.租賃時(shí)間： 年 月 日 至 年 月 日 3.租用價(jià)格：叁佰（300）元/月

4.付款方式：每半年支付一次，合同簽訂當(dāng)日乙方付給甲方壹仟捌佰（1800）元整，5.甲方責(zé)任：（1）.保證對出租車位具有所有權(quán)。（2）.車位設(shè)備設(shè)施自然損壞負(fù)責(zé)維修。

（3）.合同簽訂當(dāng)日將地鎖鑰匙、門禁、車位藍(lán)牙等交付乙方，保證乙方能正常使用車位。

6.乙方責(zé)任：承租期間負(fù)責(zé)繳納車位物業(yè)費(fèi)。

7.違約責(zé)任：合同履行期間，違約方向未違約方加倍賠償已支付租賃費(fèi)。

8.合同期滿后，如甲方車位繼續(xù)出租，乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租賃期限及價(jià)格雙方另行協(xié)商。

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字按手印后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：（手?。ㄊ钟。?/p>

年 月 日