第一篇：物業(yè)意向書范本

篇一：物業(yè)管理合作意向書

物業(yè)管理合作意向書

甲 方：西城花苑業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）

乙 方：諸暨市如佳物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方為搞好西城花苑物業(yè)管理的各項服務(wù)工作，本著“友好合作、共進雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商，就目前西城花苑物業(yè)管理合作事宜達成以下協(xié)議：

6、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。

7、本意向書有效期為：自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生效，至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。

甲 方：西城花苑業(yè)主委員會

代表人：

2014年 月 日

乙方：諸暨市如佳物業(yè)管理有限公司

代表人：

2014年 月 日 篇二：物業(yè)租賃意向書范本

合 作 意 向 書

致：

由：

我公司獲知貴司欲整體出租位于 項目后，即對該項目進行了初步的現(xiàn)場考察。

1.三個辦公樓全部承租，在安全、范圍的前提下進行全面改造，投

入資金約 萬-萬元；

3.4.承租期（不低于年）對于現(xiàn)在該物業(yè)對外簽訂的承包合同，我方同意可以考慮保留現(xiàn) 在租戶租約。5.聯(lián)通占用的設(shè)備機房，可以按照研究院的意見進行處理，盡量滿

另外，我們希望貴司，對于出租的所有物業(yè)，我方在符合國家有關(guān)政策規(guī)定的前提下，有翻建改造權(quán)利。

篇三：小區(qū)物業(yè)管理方案范本

江蘇大豐市康寧小區(qū)

物業(yè)管理方案

(范本)江蘇大豐瑞城物業(yè)管理有限公司

二○○七年一月十二日

目 錄

前言2-4 第一部分 物業(yè)公司簡介??? 5 第二部分 10 第三部分 14 第四部分 22 管理服務(wù)理念、方針、內(nèi)容、運作機制、管理措施??6－

一、服務(wù)理念

二、方針

三、內(nèi)容

四、管理運作機制

五、管理措施

管理經(jīng)營機構(gòu)框架及管理目標(biāo)??11－

一、管理經(jīng)營機構(gòu)框架

二、人員編制計劃

三、管理服務(wù)目標(biāo)

日常物業(yè)管理運作???15－

一、前期介入階段的管理

二、入住裝修階段的管理

三、常規(guī)管理運作階段的管理

（一）管理處內(nèi)部運作管理

（二）給排水設(shè)備及水景管理

（三）消防管理

（四）機電設(shè)施養(yǎng)護和修繕管理

（五）治安管理

（六）清潔管理

（七）園林綠化管理

（八）車輛管理

（九）房屋管理

（十）物業(yè)管理工作抽查與考核管理

第五部分 物業(yè)管理制度?23－33

一、公司辦公室工作

二、公司物業(yè)部管理工作

三、物業(yè)管理財務(wù)、資金的管理

四、機電設(shè)備管理

五、房屋管理

六、治安、保衛(wèi)

七、小區(qū)清潔

八、園林綠化

九、車輛管理

十、維修、養(yǎng)護

十一、消防、安全

十二、社區(qū)文化

十三、物業(yè)接管、入住

前 言

大豐康寧小區(qū)坐落于江蘇省大豐市，地理位置優(yōu)越，路網(wǎng)發(fā)達。項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，其中住宅總建筑面積平方米，商業(yè)總建筑面積平方米，機動車停車位 個。綠化率為 %。小區(qū)配套設(shè)施完善。

若我們有幸進駐大豐康寧小區(qū)，將在廣大業(yè)主的全面監(jiān)督、指導(dǎo)和支持下，全心全意為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，真正做到物業(yè)的保值、增值，使大豐康寧小區(qū)的知名度和美譽度得到提升，最大限度地滿足業(yè)主對高品質(zhì)生活的追求，為業(yè)主營造一個安心、舒心、放心的生活環(huán)境。

我公司具有： 雄厚的資金實力

一流的管理和合理的收費

現(xiàn)本公司具有國家3級物業(yè)管理資質(zhì)，并培養(yǎng)出一批具有現(xiàn)場管理經(jīng)驗人才。

豐富的物業(yè)接管經(jīng)驗

具有豐富的培訓(xùn)經(jīng)驗和人才優(yōu)勢

本公司已形成一整套完善的“培訓(xùn)——考核——淘汰”機制，使員工的素質(zhì)與市場同步發(fā)展，同時，公司注重社會效益，現(xiàn)管理的項目已成為福州物業(yè)管理實習(xí)、培訓(xùn)基地。

若我公司入駐大豐康寧小區(qū)，特別承諾：

＊ 公司提供24小時工程人員值班，讓業(yè)主碰到困難能隨時得到我們的援助 ＊ 小區(qū)接管后兩年內(nèi)（在硬件配套達標(biāo)的情況下）達到“大豐市物業(yè)管理示范小區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)，三年內(nèi)達到“鹽城市物業(yè)管理示范小區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn)

篇四：物業(yè)管理委托意向書

物業(yè)管理委托意向書

甲 方：（以下簡稱甲方）

乙 方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)有關(guān)法律條款，為搞好塘廈花園中心物業(yè)管理的各項服務(wù)工作，按照平等互利的原則，通過友好協(xié)商，就目前塘廈花園中心物業(yè)項目與乙方達成委托意向書，詳細(xì)內(nèi)容如下：

一、服務(wù)和管理事項：

第三條 市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、第六條 公共秩序的管理和服務(wù)，包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共場所、各種車輛的行駛、第十條 其它房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護，在甲方提出委托時，二、服務(wù)和管理費用及其它：

第十二條 物業(yè)管理服務(wù)費和設(shè)備更新資金，指提供房屋、共用設(shè)施設(shè)備維護，收費標(biāo)準(zhǔn)：

物業(yè)管理服務(wù)費 元/月·平方米，停車費 元/月；

設(shè)備更新資金約定為 元/月·平方米，超出部份由專項維修資金承擔(dān)； 第十三條 甲方所屬小區(qū)業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費的，從逾期之日起按每日應(yīng)

第十四條 物業(yè)管理有關(guān)費用的調(diào)整以政府有關(guān)部門文件或業(yè)主委員會與物業(yè)

三、雙方權(quán)利義務(wù)：

第十八條 甲方權(quán)利義務(wù)：

6、小區(qū)業(yè)主如需進行室內(nèi)裝飾裝修，必須遵守物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定，填寫申請表，并報請相關(guān)部門審查核準(zhǔn)。

7、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：

①擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的實物、外貌（含外墻、外門窗等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計用途、功能和布局等；

②占有或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、等公用設(shè)施及公共場所（地）； ③損壞供電、供水、供氣、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施；

④亂堆雜物、丟棄垃圾、高空拋物；

⑤影響市容觀瞻的亂搭、亂建、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；

第十九條乙方權(quán)利義務(wù)：

方負(fù)責(zé)跟蹤并落實執(zhí)行，直到甲方移交樓宇給乙方管理方正式簽訂物

二十一條 本意向書自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生效，如雙方在合 甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

2013年 月 日 2013年 月 日

篇五：物業(yè)管理方案參考范文

目 錄

一、公司簡介

二、項目概況

三、物業(yè)管理方案總體設(shè)想

四、物業(yè)管理具體內(nèi)容

五、崗位職責(zé)、管理標(biāo)準(zhǔn)及操作程序

六、管理組織

七、人員配備

八、報價、預(yù)算

一、公司簡介

****集團是集科、工、貿(mào)于一體的大型國有企業(yè)，擁有****股份有限

公司（上市公司）等12家全資子公司和控股公司，排名全國500強，武漢市100強中列前10名。****物業(yè)管理有限公司隸屬于****集團，是以主營物業(yè)管理及物業(yè)管理顧問的專業(yè)公司。物管內(nèi)容主要包括綠化（園林的設(shè)計、施工、維護保養(yǎng)）、保潔、保安、房屋的維修與養(yǎng)護、消防、機電的維修與養(yǎng)護、家政服務(wù)、顧問等。學(xué)歷以上的管理人員在管理層中比率為100%，本科學(xué)歷以上的管理人員比率為68%。擁有專業(yè)高級職稱的管理人員有8人，中級職稱的管理人員占管理層比率82%。

公司的發(fā)展以****集團強勁的物業(yè)管理實力為依托，以######物業(yè)管

理公司強大的技術(shù)力量作顧問指導(dǎo)，以全體員工高要求的專業(yè)能力作中流砥柱。自公司成立以來，一直以“高調(diào)做事、低調(diào)做人”作為企業(yè)理念，堅持“以人為本”，把客戶和企業(yè)員工的滿意度作為企業(yè)發(fā)展的衡量標(biāo)準(zhǔn)，同時公司推行的“人性化”管理、“管理處主任職業(yè)化”、“建立供應(yīng)商體系”等先進的管理理念在行業(yè)內(nèi)引起普遍關(guān)注。

二、項目概況

******服務(wù)社居住小區(qū)，位于****三路，其布局合理、環(huán)境典雅、配套較為完善。建筑面積約為1.2萬平方米，綠化面積約為300平方米。

三、******服務(wù)社居住小區(qū)物業(yè)管理方案總體設(shè)想

具體指導(dǎo)思想：

四、物業(yè)管理的具體內(nèi)容

根據(jù)*****服務(wù)社生活小區(qū)的情況，其物業(yè)管理具體內(nèi)容：1、2、3、4、五、崗位職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作程序

綠化崗位職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及操作程序：

<一> 崗位職責(zé)：對綠化帶進行種植、修剪及養(yǎng)護工作。

<二> 操作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

總質(zhì)量要求

樹木：生長茂盛無枯枝； 樹形：美觀完整無傾斜；

綠籬：修剪整齊無缺枝； 花壇：土壤疏松無垃圾；

具體的工作指標(biāo)

保潔區(qū)：整個生活區(qū)； 保安區(qū)：整個生活區(qū)； 綠化區(qū)：300平方米。

新種樹苗：本地苗成活率95%，外地苗成活率85%；

新種樹苗：高度1公尺處傾斜超過10公分的樹木不超過樹木總數(shù)的2%； 有病蟲害的樹木不超過樹木總數(shù)的2%；

樹木的二級分枝的枯枝不超過樹木總數(shù)的2%；

綠化圍欄設(shè)施無缺損；

綠化建筑小品無損壞；

草坪無高大雜草，綠地?zé)o野生或家生的攀緣植物；

<三> 綠化工程操作標(biāo)準(zhǔn)及要求：

1、綠化施工期： <1> 專業(yè)綠化工程和各項建設(shè)工程的附屬綠化工程，應(yīng)與建筑工程同時規(guī)劃，同時施工，不得遲于各項建筑工程交付使用后第一個植樹季節(jié)完成。

2、綠化施工對土壤及環(huán)境要求：

<4> 地勢低洼、積水較重或地下水位較高地域?qū)嵤┚G化工程時，應(yīng)按照水的流向鋪臵排水設(shè)施，并適當(dāng)填土提高樹穴的標(biāo)高方可施工。

3、挖苗

<2> 挖苗如遇到土壤干燥時，應(yīng)要求苗圃在挖苗前二天灌一次水，增加土壤粘著力。

<3> 挖掘裸根苗時，應(yīng)從根盤規(guī)格的外側(cè)環(huán)狀開溝，鏟去表土，然后沿溝壁垂直挖掘至規(guī)定的深度，待主要側(cè)根全部切斷后，從一側(cè)向內(nèi)深挖，但主根未切斷前不得猛力拉搖樹干，以免損傷根系。

4、苗木假植

<2> 裸根苗木假植采取掘溝埋根法：

挖掘?qū)?——1.5米,深0.4米的假植溝,將苗根朝北排放整齊,一層苗木一層土將根部埋嚴(yán)實,短時間假植1---2天可用草席、苫物覆蓋。

第二篇：物業(yè)合作意向書

篇一：物業(yè)合作策劃方案

物業(yè)公司合作策劃方案

一、市場分析

據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，2011年1月至7月，有關(guān)智能家居的關(guān)鍵詞搜索量與2010年同期相比翻了5倍以上，且7月同期環(huán)比增長33.3%。在這些搜索中以智能照明、智能家居控制系統(tǒng)、智能家電等為主的關(guān)鍵詞逐步替代了智能安防、樓宇對講等傳統(tǒng)的智能家居關(guān)鍵詞。

二、本公司的產(chǎn)品介紹

根據(jù)產(chǎn)品功能和價格定位總體分為三個檔次

①平安生活：是為廣泛的普通家庭提供生活安全和家庭安全的最低保障。平安生活的理念是讓百姓的生活安心、舒心。

②品質(zhì)生活：為經(jīng)濟能力稍好一點的消費群體提供小資一點的生活。品質(zhì)生活的理念是讓生活更有情調(diào)、更具色彩。在平安生活的基礎(chǔ)上，通過433mhz通信擴展家居控制設(shè)備，實現(xiàn)家居照明、家電等的狀態(tài)查詢與控制。

③享受生活：為高消費群體量身打造全方位的智慧家庭服務(wù)體系，享受生活的理念是在實現(xiàn)安防與控制的基礎(chǔ)上，根據(jù)用戶需求進行定制化開發(fā)。

三、目前國內(nèi)的小區(qū)安防缺陷

小區(qū)現(xiàn)有的安防設(shè)備涉及面有限,安防設(shè)備只能服務(wù)于小區(qū)的整體安全,還觸及不到每家每戶。物業(yè)公司和業(yè)主容易高估閉路監(jiān)控（技防設(shè)備之一）的防盜功能。至于家中的安防更是缺少，甚至只能依靠簡單的防盜門和防盜網(wǎng)。

案例說明：

⑴ 6月29日和30日，四川和深圳分別發(fā)生了孩子墜樓事件，造

成一死兩傷。6月29日下午4點，成都三環(huán)路成渝立交附近的某小區(qū)，5歲的女孩萱萱從9樓墜下，砸中了一位中年女士。昨天，女孩做了開顱手術(shù)后已經(jīng)清醒，被砸傷的女士多處軟組織挫傷，雖不能走路，但傷情穩(wěn)定。

有人會將問題總結(jié)在“把孩子留在家里的，大多是外地人，父母的責(zé)任心差”。

⑵ 家住杭州金慶公寓3幢202室的陳鴻旭稱，他居住的單元樓道

口外側(cè)就裝有閉路電視監(jiān)控的探頭。而且小區(qū)保安室就面對著這幢樓，從保安室望過去盡收眼底。他一直以為自己家是小區(qū)里最安全的。誰料想去年7月27日凌晨，他所住的202室與對門201室均遭竊。

四、與物業(yè)合作宣傳操作方法

㈠ 拿出我們的產(chǎn)品和居委會接頭，介紹產(chǎn)品的功能優(yōu)勢、價格優(yōu)勢、以及它的必要性，讓這些業(yè)主代表認(rèn)識并且接受我們的產(chǎn)品。需要物業(yè)公司的配合與居委會的交流。

傳人員可以雇傭物業(yè)公司的員工給一定的傭金，必須有本公司人員在場講解）時間安排：每天下午下班時間（17:00——21:00），周末全天時間（9：30——12:00，14:00——18:00）

五、與物業(yè)公司的合作分成模式

在中低端市場，物業(yè)公司的利潤分成比例靠成交用戶數(shù)、銷售金額權(quán)重，成交用戶數(shù)按千戶量來計數(shù)，基礎(chǔ)分成比例在10%，每多一千戶購買量比例提高1%，達到萬戶以上量統(tǒng)一按20%比例，同時為了推動物業(yè)積極性，當(dāng)銷售金額總量與標(biāo)準(zhǔn)配置所售總量比值達到120%時多1%，每多10%多1%，同樣達到200%及以上時，比例按10%增加：

運收入，我們統(tǒng)一按20%標(biāo)準(zhǔn)最高額度分成，分基礎(chǔ)分成和評價分成，基礎(chǔ)分成即負(fù)責(zé)職責(zé)分8%，用戶評價率比例分成滿分12%，篇二：物業(yè)管理合作意向書

物業(yè)管理合作意向書

甲 方：西城花苑業(yè)主委員會（以下簡稱甲方）

乙 方：諸暨市如佳物業(yè)服務(wù)有限公司（以下簡稱乙方）甲乙雙方為搞好西城花苑物業(yè)管理的各項服務(wù)工作，本著“友好合作、共進雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商，就目前西城花苑物業(yè)管理合作事宜達成以下協(xié)議：

6、本意向書是雙方合作的基礎(chǔ)。

7、本意向書有效期為：自雙方授權(quán)代表簽字、蓋章之日起正式生效，至正式簽訂物業(yè)委托合同之日止。

甲 方：西城花苑業(yè)主委員會

代表人：

2014年 月 日

乙方：諸暨市如佳物業(yè)管理有限公司

代表人：

2014年 月 日 篇三：物業(yè)合作協(xié)議

合 作 協(xié) 議

甲方：

乙方：

第一條 合作事項

（一）甲方協(xié)調(diào)開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權(quán)交予乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理；

第二條 合作期限

合作期限： 年 月 日— 年 月 日止。

第三條 合作原則

（一）保密原則

（二）誠信原則

（三）友好原則

第四條 股份比例及利益分配

第五條 權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、協(xié)調(diào)和維持與開發(fā)商的關(guān)系，并負(fù)責(zé)洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)利，盡力爭取最優(yōu)惠條件； 2.甲方以物業(yè)服務(wù)項目為投資資本，占項目利潤40%； 3.不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動；

5.出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見；

6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質(zhì)；

7.本合作協(xié)議有限期內(nèi)，不得與第三方開展同業(yè)合作。

和義務(wù)

1.可行性經(jīng)營評估、人員組織、成本核算和具體經(jīng)營管

及監(jiān)管

本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

及清算

況之一，協(xié)議終止：

1.自然到期；

2.致，提前終止合作；

（二）乙方的權(quán)利全權(quán)負(fù)責(zé)項目第六條 財務(wù)管理

（三）經(jīng)營管理成第七條 債權(quán)債務(wù) 第八條 協(xié)議終止

（一）發(fā)生以下情協(xié)議到期，合作經(jīng)雙方協(xié)商一

1.固定資產(chǎn)按國家有關(guān)政策和法規(guī)折舊，殘值按股份比例分配；

2.經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配；

第九條 違約責(zé)任

（二）如遇不可抗力導(dǎo)致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關(guān)部門或機構(gòu)提供的報告、證明文件。

第十條 其他

（二）本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題，經(jīng)協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議。

（三）因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧、爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表簽字： 代表簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時間：2013年 月 日

篇四：物業(yè)合作意向書

長沙市來財信息科技有限公司 _________________物業(yè)公司

共

建

社

區(qū)

便

民

優(yōu)

惠

信

息

服

務(wù)

平

臺

合作意向書 長沙市來財信息科技有限公司（2011年）篇五：寧波小雞快修聯(lián)合物業(yè)合作方案

打造企業(yè)便捷it服務(wù)

共創(chuàng)企業(yè)未來互惠合作

參與方：

服務(wù)有限公司

快修”）

有限公司

物業(yè)”）

目錄

第一章 公司簡介··········································1 第二章 合作方式··········································3 第三章 產(chǎn)品介紹··········································5 第四章 價格體系··········································8 第五章 合作流程·········································11 第六章 結(jié)算方式········································13 第七章 我們的團隊········································15 第八章 合作案例·········································17 第九章 堅定信念·········································19 第一章：公司簡介

有限公司（以下簡稱小雞快修）是一

修維護、it產(chǎn)品代理及代購、網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)

寧波小雞快修電腦（以下簡稱“小雞寧波聯(lián)合物業(yè)管理（以下簡稱“聯(lián)合公司發(fā)展簡介 小雞快修電腦服務(wù)家集案件軟硬件維

經(jīng)過公司的不斷努力，小雞快修正以迅猛的發(fā)展趨勢向

全國擴張，現(xiàn)在已在臺州、寧波、長沙、石家莊、大連、晉

城、寶雞七大城市設(shè)立分公司，開設(shè)三十多家直營門店，全

國運營總部位于杭州錢塘江畔，小雞快修目前在全國擁有數(shù)

我們的服務(wù)贏得贊譽、用專業(yè)鑄就品質(zhì)、用真誠開拓市場，此外，小雞快修將為客戶提供個性化定制服務(wù)項目導(dǎo)入

品牌規(guī)劃中，根據(jù)顧客提供的需求，不斷地注入新的元素，雞快修已獲得市場認(rèn)可，成為眾多知名企業(yè)指定和青睞的it

第二章：合作方式

在寫字樓辦公生活日益數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、多元化的背景下，“小雞

快修”作為一家全國連鎖專業(yè)維修電腦服務(wù)機構(gòu)，與“聯(lián)合物業(yè)”攜

快修”與“聯(lián)合物業(yè)”初次業(yè)務(wù)的友好合作，“小雞快修”承諾：

1、凡聯(lián)合物業(yè)公司內(nèi)部計算機軟件故障維修、系統(tǒng)的重裝調(diào)試及優(yōu)化、常用軟件的安裝、wifi網(wǎng)絡(luò)搭建、電腦外接產(chǎn)品的安裝與調(diào)試等項目一律按照免費上門，合作

2、凡聯(lián)合物業(yè)公司內(nèi)部計算機硬件故障維修、工程類

網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)架設(shè)、工程類綜合布線、監(jiān)控系統(tǒng)的安裝調(diào)試及維

3、凡聯(lián)合物業(yè)公司內(nèi)部計算機相關(guān)產(chǎn)品的代購、辦公 用品代購、辦公耗材的代購、企業(yè)級別服務(wù)器相關(guān)產(chǎn)品的代

（總之在聯(lián)合物業(yè)內(nèi)部it相關(guān)我們承諾維修免費，代購0 利潤）

二、項目內(nèi)容

1、為了解決企業(yè)電腦用戶在電腦出現(xiàn)問題找不到維修點，品牌電腦售后相應(yīng)慢不負(fù)責(zé)，個體維修商戶技術(shù)參差不齊，收費價格不明確，公司請專業(yè)維修人員費用開支大、公司企業(yè)電腦問題影響工作效率等種種煩惱，“小雞快修”在“聯(lián)合物業(yè)”的監(jiān)督下在小區(qū)設(shè)立“維修點”。

第三篇：物業(yè)租賃意向書

物業(yè)租賃意向書5篇

物業(yè)租賃意向書1

合同編號：_________________

簽約日期：______年____月____日

出租方：______________________

承租方：______________________

個人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證：______________________

地址：________________________

電話：________________________

公司名稱(中文)______________

地址：________________________

注冊編號：____________________

公司注冊地址：________________

公司代表：____________________

聯(lián)絡(luò)電話：____________________

E-mail：______________________

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。

二、承租價

原價(小寫)： RMB￥__________/年，折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，(小寫RMB￥__________)。(以建筑面積計算 )

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年，用作___________________________。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥_____元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金(扣除定金)RMB￥_____元作為承租抵押 金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2.承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi)，即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第 三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

承租方：___________________

出租方：___________________

________年_______月______日

物業(yè)租賃意向書2

甲方（承租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

1.物業(yè)地址：______________________

2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

3.建筑面積：___________平方米。

4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5.租金：每月租金為__________________。

6.押金：共_____個月租金，合計______________________。

7.付費方式：每_____個月支付一次。

8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。

9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給丙方__________%的房屋月租金作為中介費用。

2._________________________________________________________。

甲方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

乙方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

丙方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

物業(yè)租賃意向書3

編號：

簽約日期：________年____月____日

出租方：_________________

承租方：

1、個人姓名（中文）

_________先生/小姐

身份證：

地址：

電話：

2、公司名稱（中文）

地址：

注冊編號：

公司注冊地址：

公司代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)：

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

二、承租價：

原價（小寫）：￥__________/年，折后價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫￥__________）。（以建筑面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為________年，用作_____。

四、付款辦法

1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元；

2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金（扣除定金）￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2、承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：

承租方：出租方：

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)租賃意向書4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

法定代表人/職務(wù)：

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

地址：

郵編：

傳真：

郵編：

電話：

電話：

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租______物業(yè)，建筑面積為____平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

二、承租價

年租金人民幣____佰____拾____萬___仟____佰___拾元整，（小寫RMB￥____）。（以建筑面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_____年，用作__________。

四、付款辦法

1．租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥___元；

2．經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每___支付一次；

3．承租方須于簽署本意向書后___天內(nèi)向出租方支付___個月租金（扣除定金）RMB￥___元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付___年___月___日至_____年___月___日租金RMB￥___元，并與出租方簽署《___租賃合同》；

五、雙方約定

1．租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2．承租方須于簽訂本意向書___日內(nèi)，即____年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點____簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

3．房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4．違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注

________________________

七、本意向書的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門提起訴訟。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

簽訂地點：

本意向書簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)租賃意向書5

簽訂時間：

簽定地點：

訂立意向雙方： 甲方： 乙方：

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標(biāo)的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)（或授權(quán)委托租賃）坐落在 、建筑面積為平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為三年，既： 年 月 日至 （或）

第三條：租金、費用繳納方式

1、本意向書約定房屋的租金擬為每年元人民幣（約每平方米 元/天）。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。

2、租金按每 滿期前的一周內(nèi)以由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。

3、租賃期間物業(yè)費用由

4、租賃產(chǎn)生的.稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 5、除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。 第四條：其他約定事項

1、甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

2、甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在月日前將上述房屋交與乙方，房屋從 年月日開始計算租金（或 ）。如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為 天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān)。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。

甲方 （蓋章）

授權(quán)人（簽字）儀式

聯(lián)系電話

聯(lián)系人 乙方（蓋章） 授權(quán)人（簽字） 聯(lián)系電話 聯(lián)系人

年 月 日

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

第四篇：物業(yè)租賃意向書

物業(yè)租賃意向書

物業(yè)租賃意向書1

出租方：________________________

承租方：________________________

1.物業(yè)地址：______________________

2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

3.建筑面積：___________平方米。

4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5.租金：每月租金為__________________。

6.押金：共_____個月租金，合計______________________。

7.付費方式：每_____個月支付一次。

8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。

9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給中介方__________%的房屋月租金作為中介費用。

2._________________________________________________________。

出租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

承租方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

中介方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

物業(yè)租賃意向書2

編號：

簽約日期：________年____月____日

出租方：_________________

承租方：

1、個人姓名（中文）

_________先生/小姐

身份證：

地址：

電話：

2、公司名稱（中文）

地址：

注冊編號：

公司注冊地址：

公司代表：

聯(lián)絡(luò)電話：

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)：

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

二、承租價：

原價（小寫）：￥__________/年，折后價（照原價__________折）年租金人民幣__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整，（小寫￥__________）。（以建筑面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為________年，用作_____。

四、付款辦法

1、租方須于簽署本意向書時付清定金￥_____元；

2、經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

3、承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金（扣除定金）￥_____元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并與出租方簽署《_____租賃合同》；

五、雙方約定：

1、租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2、承租方須于簽訂本意向書____日內(nèi)，即________年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

3、房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4、違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5、意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注：

承租方：出租方：

________年____月____日________年____月____日

物業(yè)租賃意向書3

簽訂時間：

簽定地點：

訂立意向雙方： 甲方： 乙方：

根據(jù)雙方需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本意向書。

第一條：租賃標(biāo)的物

甲方將自有產(chǎn)權(quán)（或授權(quán)委托租賃）坐落在 、 建筑面積為平方米的房屋，擬出租給乙方用于辦公營業(yè)場所。

第二條：租賃期限

本意向書擬約定租賃期限為三年，既： 年 月 日至 （或）

第三條：租金、費用繳納方式

1、 本意向書約定房屋的租金擬為每年元人民幣（約每平方米 元/天）。租金由乙方以 方式支付。甲方 提供稅務(wù)部門認(rèn)定的正式發(fā)票。

2、 租金按每 滿期前的一周內(nèi)以由乙方按實際發(fā)生額和規(guī)定的時間繳納給有關(guān)部門，不得拖欠。

3、 租賃期間物業(yè)費用由

4、 租賃產(chǎn)生的稅費由乙方按稅務(wù)部門的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。 5、 除本意向書列明需由乙方單獨承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)的.費用外，其他與本意向書有關(guān)的稅費均由甲方承擔(dān)。 第四條：其他約定事項

1、 甲方應(yīng)提供本意向書約定房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證復(fù)印件、房屋平面圖和房屋整體消防合格證復(fù)印件給乙方作為本意向書的附件。

2、 甲方應(yīng)允許乙方按政府相關(guān)部門的規(guī)定，在承租房屋外立面無償安裝、使用牌匾、燈箱等行業(yè)標(biāo)識，并按同行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)安裝符合行業(yè)要求的消防設(shè)施，甲方提供方便，具體手續(xù)和費用由乙方自行辦理和承擔(dān)。

3、雙方承諾在雙方正式簽署《房屋租賃合同》后，甲方應(yīng)在月日前將上述房屋交與乙方，房屋從 年月日開始計算租金（或 ）。如甲方延遲交房，房屋開始計算租金的日期相應(yīng)順延。甲方承諾在裝修期免收租金。免租期為 天，免租期內(nèi)該房屋產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費能耗費等由乙方自行承擔(dān)。

第五條：本意向書僅作為甲乙雙方供需的意向，反映了雙方擬訂的《房屋租賃意向書》基本條件,不作為約束雙方房屋租賃行為的法律文件,不具法律效力,待條件成熟,雙方正式簽訂《房屋租賃合同》，如租賃條件與本意向書相悖，以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

第六條：本意向書一式二份甲方乙方各執(zhí)一份。

甲方 （蓋章）

授權(quán)人（簽字）儀式

聯(lián)系電話

聯(lián)系人 乙方（蓋章） 授權(quán)人（簽字） 聯(lián)系電話 聯(lián)系人

年 月 日

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

物業(yè)租賃意向書4

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

法定代表人/職務(wù)：

法定代表人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

委托人/職務(wù)：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

地址：

地址：

郵編：

傳真：

郵編：

電話：

電話：

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商，達成以下共識，簽定本租賃意向書：

一、承租物業(yè)

承租方自愿租______物業(yè)，建筑面積為____平方米。（以下簡稱該物業(yè)）。

二、承租價

年租金人民幣____佰____拾____萬___仟____佰___拾元整，（小寫RMB￥____）。（以建筑面積計算）

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為_____年，用作__________。

四、付款辦法

1．租方須于簽署本意向書時付清定金RMB￥___元；

2．經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按_____向出租方支付租金，即每___支付一次；

3．承租方須于簽署本意向書后___天內(nèi)向出租方支付___個月租金（扣除定金）RMB￥___元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付___年___月___日至_____年___月___日租金RMB￥___元，并與出租方簽署《___租賃合同》；

五、雙方約定

1．租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2．承租方須于簽訂本意向書___日內(nèi)，即____年____月____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點____簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件；

3．房屋租賃而發(fā)生稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4．違約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號租予第三者。

5．意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注

________________________

七、本意向書的訂立，效力的解釋，履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。雙方因履行協(xié)議引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有關(guān)法律部門提起訴訟。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

法定代表人：（蓋章或簽字）法定代表人：（蓋章或簽字）

委托代理人：（蓋章或簽字）委托代理人：（蓋章或簽字）

簽訂地點：

本意向書簽訂日期：_____年_____月_____日

物業(yè)租賃意向書5

甲方（承租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

1.物業(yè)地址：______________________

2.物業(yè)用途：該物業(yè)只供________使用。

3.建筑面積：___________平方米。

4.租賃期限：租賃期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

5.租金：每月租金為__________________。

6.押金：共_____個月租金，合計______________________。

7.付費方式：每_____個月支付一次。

8.物業(yè)管理費：每月管理費用為_________________________。

9.免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

特別條約：

1.正式簽署租賃合同后，__________方即時付給丙方__________%的房屋月租金作為中介費用。

2._________________________________________________________。

甲方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

乙方：_______________

身份證編號：___________

日期：_________________

丙方：_______________

電話：_________________

日期：_________________

第五篇：物業(yè)租賃意向書

簽約日期:______年____月____日

出租方:______________________

承租方:______________________

個人姓名(中文)_____先生/小姐

身份證:______________________

地址:________________________

電話:________________________

公司名稱(中文)______________

地址:________________________

注冊編號:____________________

公司注冊地址:________________

公司代表:____________________

聯(lián)絡(luò)電話:____________________

e-mail:______________________

本著自愿、平等、互利、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)承租方與出租方友好協(xié)商,達成以下共識,簽定本租賃意向書:

一、承租物業(yè)

承租方自愿租______________________物業(yè)。建筑面積為______________平方米。(以下簡稱該物業(yè))。

二、承租價

原價(小寫): rmb￥__________/年,折后價(照原價__________折)年租金人民幣__________佰__________ 拾__________萬__________仟__________佰__________拾元整,(小寫rmb￥__________)。(以建筑面積計算)

三、承租期限及用途

承租方承租該物業(yè)期限為__________年,用作___________________________。

四、付款辦法

1.租方須于簽署本意向書時付清定金rmb￥_____元;

2.經(jīng)承租方與出租方協(xié)商,雙方約定承租方按_____向出租方支付租金,即每_____天支付一次;

3.承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付_____個月租金(扣除定金)rmb￥_____元作為承租抵押 金,另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_____元,并與出租方 簽署《_____租賃合同》;

五、雙方約定

1.租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項。

2.承租方須于簽訂本意向書_____日內(nèi),即______年______月______日前攜本《意向書》、身份證或公司證明 文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項到出租方指定地點______簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有 關(guān)文件;

3.房屋租賃而發(fā)生稅費,由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

4.違約責(zé)任:如果出租方在保留有效期內(nèi),將承租方挑選的房屋租賃給第三者時,出租方應(yīng)向承租方雙倍返還 定金;如果承租方不能按雙方約定時間簽定《房屋租賃合同》,出租方定金不退,出租方有權(quán)將該房號租予第 三者。

5.意向書于正式租賃合同簽署后失效。

六、備注

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