第一篇：電梯使用和維保單位責任義務

隨著全市經濟社會的快速發(fā)展，電梯作為生產生活中不可或缺的垂直運輸設備,呈持續(xù)快速增加趨勢。電梯在提供方便高效的同時，也會出現(xiàn)失控掉層、停機關人等不容忽視的安全問題，這些問題不僅造成乘梯人員身心傷害，甚至引發(fā)社會矛盾。

今年以來，我局組織開展了全市電梯專項安全整治活動，檢查發(fā)現(xiàn)絕大部分電梯運行是安全可靠的，但一些電梯特別是個別居民小區(qū)電梯存在一定的安全隱患，究其原因，使用管理不到位、維護保養(yǎng)不規(guī)范是兩個比較突出的問題。

根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》、《山東省特種設備安全監(jiān)察條例》、《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001-2009）等法規(guī)、規(guī)章和安全技術規(guī)范（以下簡稱電梯法規(guī)）的規(guī)定，現(xiàn)將電梯使用管理單位、維護保養(yǎng)單位應當履行各自的安全責任義務通告如下：

一、電梯使用管理單位安全責任義務

電梯使用管理單位是指在電梯使用過程中實際履行電梯管理權利和義務的單位，對電梯的使用安全負責，應當履行以下安全責任義務：

1、設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，單位主要負責人對本單位電梯安全全面負責，至少有一名取得特種設備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。

2、根據本單位實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括：相關人員的職責；安全操作規(guī)程；日常檢查制度；維保制度；定期報檢制度；電梯鑰匙使用管理制度；意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；安全技術檔案管理制度。

3、在電梯投入使用前或者投入使用后30日內，應當向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門辦理使用登記。維保單位變更時，在新合同生效后30日內到原登記部門辦理變更手續(xù)，并且更換電梯轎廂內維保單位相關標識。

4、電梯使用管理單位應當履行以下職責：

（1）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用管理機構或管理人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

（2）在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

（3）將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；

（4）在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

（5）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，適時進行救援演練；

（6）電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

（7）在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用；

（8）電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并且立即報告當?shù)氐馁|量技術監(jiān)督部門和其他有關部門；（9）監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

（10）對電梯安全管理和操作等作業(yè)人員進行安全教育和培訓。

5、建立電梯安全技術檔案。安全技術檔案至少包括：日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄；定期檢驗報告；設備運行故障記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。使用管理單位變更時，應當隨機移交安全技術檔案。

6、按照安全技術規(guī)范的要求，對在用電梯每年進行一次定期檢驗，并在《安全檢驗合格》標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗機構提出定期檢驗申請。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

7、委托取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保，并且與維保單位簽訂電梯維保合同，約定電梯維保的期限、要求和雙方的權利義務等。

二、電梯維護保養(yǎng)單位安全責任義務

電梯維護保養(yǎng)單位是指取得相應電梯維修項目許可的單位，對其維保電梯的安全性能負責，應當履行以下安全責任義務：

1、對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規(guī)范要求進行確認，維保后的電梯應當符合相應的安全技術規(guī)范，并且處于正常的運行狀態(tài)。

2、依據電梯安全技術規(guī)范的規(guī)定，按照安裝使用維護說明書的要求，結合所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂半月、季度、半年、年度維保計劃，及時對電梯進行清潔、潤滑、檢查、調整，更換不符合要求的易損件，使電梯達到安全要求。

3、電梯維保單位應當履行下列職責：

（1）按照安全技術規(guī)范以及電梯產品安裝使用維護說明書的要求，制定維保方案，確保其維保電梯的維保質量；

（2）制定應急措施和救援預案，每半年至少針對本單位維保的不同類別（類型）電梯進行一次應急演練；

（3）設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知后及時予以排除，接到電梯困人故障報告后，維修人員在30分鐘內抵達所維保電梯所在地實施現(xiàn)場救援；

（4）對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細的記錄；

（5）建立每部電梯的維保記錄，并且歸入電梯技術檔案，檔案至少保存4年；

（6）協(xié)助使用單位制定電梯的安全管理制度和應急救援預案；

（7）對承擔維保的作業(yè)人員進行安全教育與培訓，取得具有電梯維修項目的《特種設備作業(yè)人員證》，培訓和考核記錄存檔備查；

（8）每年度至少進行1次自行檢查，自行檢查在電梯檢驗機構進行定期檢驗之前進行，檢查項目不少于年度維保和電梯定期檢驗規(guī)定的內容，并且向使用單位出具自行檢查記錄或者報告；

（9）安排維保人員配合電梯檢驗機構進行電梯的定期檢驗；

（10）在維保過程中，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時告知電梯使用管理單位；發(fā)現(xiàn)嚴重事故隱患，及時向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門報告。

4、現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維保項目予以解決的，應當相應增加并及時調整保養(yǎng)計劃與方案。如果通過維?；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定的維保已經不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應當向使用管理單位書面提出。

5、進行電梯維保，應當進行記錄。記錄至少包括：電梯的基本情況和技術參數(shù)；使用單位、使用地點、使用單位內編號；維保單位、維保日期、維保人員（簽字）；電梯維保的項目（內容）；進行的維保工作；達到的要求；發(fā)生調整、更換易損件等工作時的詳細記載。

6、質量檢查人員或者管理人員應當對電梯的維保質量進行不定期檢查，并且進行記錄。

三、電梯使用管理單位法律責任

按照電梯法規(guī)規(guī)定，電梯使用管理單位不履行法定義務、違反禁止性規(guī)定等違法行為，承擔相應的法律責任。

1、電梯使用管理單位有下列情形之一的，由質量技術監(jiān)督部門責令限期改正；逾期未改正的，處2000元以上2萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，責令停止使用或者停產停業(yè)整頓：

（1）未依照規(guī)定設置安全管理機構或者配備專職、兼職的安全管理人員的；

（2）未取得相應特種設備作業(yè)人員證書上崗作業(yè)的；

（3）未對作業(yè)人員進行安全教育和培訓的；

（4）投入使用后30日內未向當?shù)仉娞莅踩O(jiān)督管理部門辦理使用登記的；

（5）未依照規(guī)定建立安全技術檔案的；

（6）未依照規(guī)定對在用電梯進行經常性日常維護保養(yǎng)和定期自行檢查，并作出記錄的；

（7）未按照安全技術規(guī)范的定期檢驗要求在安全檢驗合格有效期屆滿前1個月向電梯檢驗機構提出定期檢驗要求的；

（8）使用未經定期檢驗或者檢驗不合格的；

（9）出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況，未對其進行全面檢查、消除事故隱患，繼續(xù)投入使用的；

（10）未制定事故應急專項預案的。

2、發(fā)生電梯事故，有下列情形之一的，由質量技術監(jiān)督部門對單位處5萬元以上20萬元以下罰款；對主要負責人處4000元以上2萬元以下罰款。屬于國家工作人員的，依法給予處分；觸犯刑律的，依照刑法關于重大責任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任：

（1）單位主要負責人在本單位發(fā)生事故時，不立即組織搶救或者在事故調查處理期間擅離職守或者逃匿的；

（2）單位主要負責人對事故隱瞞不報、謊報或者拖延不報的。

3、對事故發(fā)生負有責任的單位，由質量技術監(jiān)督部門依照下列規(guī)定處以罰款：

（1）發(fā)生一般事故的，處10萬元以上20萬元以下罰款；

（2）發(fā)生較大事故的，處20萬元以上50萬元以下罰款；

（3）發(fā)生重大事故的，處50萬元以上200萬元以下罰款。

4、對事故發(fā)生負有責任的單位的主要負責人未依法履行職責，導致事故發(fā)生的，由當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門依照下列規(guī)定處以罰款；觸犯刑律的，依照刑法關于重大責任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任：

（1）發(fā)生一般事故的，處上一年年收入30%的罰款；

（2）發(fā)生較大事故的，處上一年年收入40%的罰款；

（3）發(fā)生重大事故的，處上一年年收入60%的罰款。

四、電梯維護保養(yǎng)單位法律責任 按照電梯法規(guī)規(guī)定，電梯維護保養(yǎng)單位不履行法定義務、違反禁止性規(guī)定等違法行為，承擔相應的法律責任。

1、未經許可擅自從事電梯維護保養(yǎng)的，由質量技術監(jiān)督部門予以取締，處1萬元以上5萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得；觸犯刑律的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依照刑法關于非法經營罪、重大責任事故罪或者其他罪的規(guī)定，依法追究刑事責任。

2、未嚴格按照安全技術規(guī)范和有關標準的要求進行施工或者接到故障通知后，未立即趕赴現(xiàn)場并采取必要的應急救援措施的，由質量技術監(jiān)督部門處以二千元以上二萬元以下罰款；情節(jié)嚴重的，吊銷特種設備安裝、改造、維修許可證。

3、電梯維護保養(yǎng)單位有下列行為之一的，由質量技術監(jiān)督部門責令改正，處以一千元以上三千元以下罰款：

（1）未制定電梯安全應急救援預案的；

（2）電梯安全應急救援預案未報質量技術監(jiān)督部門備案的；

（3）未設立二十四小時值班電話的；

（4）未安排相應的電梯應急救援值班人員的。

4、外地單位在本市從事電梯維護保養(yǎng)活動，未到市質量技術監(jiān)督部門辦理登記手續(xù)的，責令改正，處以二千元以上一萬元以下；情節(jié)嚴重的，處以一萬元以上二萬元以下的罰款。青島市質量技術監(jiān)督局 二○一一年十月十一日

第二篇：電梯使維保單位安全責任承諾書

電梯使用.維保單位安全責任承諾書 為保障電梯使用者的生命和財產安全，現(xiàn)與簽訂安全責任書，并向特種設備安全管理部門和我單位承擔電梯維保工作的用戶做出以下承諾：

一：嚴格執(zhí)行國家關于電梯安全的法律法規(guī)，規(guī)章，技術規(guī)范和標準的要求，自覺接受質建部門，電梯用戶和社會的監(jiān)督。二：嚴格按《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》項目，內容，時間進行電梯維保，工作到位，確保質量。工作過程自覺接受業(yè)主或物業(yè)服務企業(yè)的全過程監(jiān)督。

三：積極協(xié)助電梯使用單位建立健全安全管理制度，應急救援預案。

四：在每部電梯轎廂內公布求救電話，維保電話，維保單位，維保人員，求救電話保證24小時暢通，有專人接聽并及時處理有關情況。

五：保證在電梯發(fā)生事故或困人等故障時，市區(qū)內30分鐘，市區(qū)外1小時內趕到現(xiàn)場處置。

電梯使用單位（蓋章）維保單位（蓋章）單位負責人：單位負責人：

年月日年月日

第三篇：電梯維保單位安全責任書

電梯維保單位安全責任書

電梯安全事關人民生命財產安全，作為維保單位的質量安全第一責任人，抓好安全生產是義不容辭的責任。為了確保本單位維保的電梯安全運行，保障電梯乘客安全，本單位承諾：

1、嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》和電梯有關安全技術規(guī)范、標準規(guī)定，在許可范圍內開展電梯維?；顒?，做到守法經營、誠實可信、注重質量、服務周到。

2、自覺接受特種設備安全監(jiān)督管理部門、社會媒體和廣大電梯用戶監(jiān)督，對維保電梯出現(xiàn)的安全質量隱患，及時整改到位，確保所維保的電梯處于良好的安全狀況。

3、加強電梯作業(yè)人員安全意識和業(yè)務能力教育培訓，做到持證上崗，嚴格遵守有關安全規(guī)定和操作規(guī)程，至少每月進行一次電梯維保人員專業(yè)技術培訓和日常安全教育。

4、落實《特種設備安全監(jiān)察條例》和安全技術規(guī)范要求，對維保的電梯至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查，主動協(xié)助電梯使用單位及時辦理電梯的定期檢驗手續(xù)，按安全技術規(guī)范要求做好自檢，并對其安全性能負責。

5、保證所維保電梯合格標志及警示標志符合要求，安全及應急裝置可靠有效，并提供24小時響應的電梯急修服務。接到電梯關人故障通知后，30分鐘內趕到現(xiàn)場，并采取必要的應急救援措施。

6、對維保的電梯提供優(yōu)質的電梯備品備件，及時響應電梯使用單位對備品備件的需求，確保電梯正常使用。

若發(fā)生違反《特種設備安全監(jiān)察條例》等法規(guī)的有關規(guī)定和上述承諾要求的行為，本單位依法承擔職責范圍內的一切責任。

承諾單位蓋章

2012年1月12日

第四篇：電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿

電梯大會戰(zhàn)維保單位發(fā)言稿

尊敬的各位領導、電梯行業(yè)同仁們：

大家早上好！

在全市開展電梯大會戰(zhàn)之際，我很榮幸代表電梯維保單位發(fā)言，借此機會我謹代表*********對長期以來關心、愛護和支持電梯維保公司的各級領導和同仁表示由衷的感謝！并預祝此次大會圓滿成功！

隨著平涼市近年來的不斷發(fā)展，電梯擁有量與日俱增，電梯使用運行的安全狀況和電梯設備的維保質量已經深刻影響到廣大市民的日常工作和生活。我市質量技術監(jiān)督局積極響應國家及省相關文件，做出部署：全面掌握在用電梯安全狀況，逐步建立電梯安全隱患臺賬，推動電梯安全運行和社會群眾使用電梯安全。探索建立電梯應急處置平臺，建立電梯責任保險制度、重點抓好電梯檢驗體制改革，推動電梯應急處置服務平臺的建設。

電梯的安全直接關系到人民群眾的生命財產安全，不可避免地成為電梯檢驗單位、電梯使用單位、電梯維保單位、各方必須共同面對的重大課題。做為電梯安裝維護單位，我方一直以“安全至上，預防為主，服務到位，狠抓落實”的服務理念。將電梯能安全正常運行作為我單位的首要責任。

為確保電梯使用“安全第一”，從而落實保證使用單位規(guī)范管理，我方維護保養(yǎng)依照規(guī)范實施；必須保證電梯各項檢驗項目符合要求，才能得以保證電梯運行的絕對安全。

為了保證電梯能安全正常運行，我方開始進行一次全面安全檢查，發(fā)現(xiàn)并及時消除事故隱患，檢查內容依照《電梯管理和維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSG T5001）規(guī)定等技術規(guī)范內容，并針對今年引發(fā)安全事故主要原因，重點對驅動主機（含制動裝置）層門系統(tǒng)、平衡系數(shù)、附加制動安全部件進行檢查，對存在隱患的電梯及時會同使用單位整改到位，在整改未到位前應當督促使用單位停止運行或監(jiān)控措施，防止發(fā)生事故,努力降低電梯困人等故障，力爭故障率以5%的比例逐年遞減,確保電梯在安全規(guī)范范圍內正常運行，堅決杜絕電梯的事故發(fā)生。

電梯已經在人們生活中成了不可或缺承載工具，在電梯能正常安全運行，作為我們維護單位在此項工作中起到不可小視的作用，我們維護單位主要對電梯自身安全性能保障，我方將以此為出發(fā)點，加強維護力度，對我方所有在保電梯逐臺自查自糾，對查到故障及時整改到位，對查到需已損配件力行跟換，不能讓電梯帶病運作，給乘坐電梯不能留有絲毫隱患。

并逐臺建立電梯檔案，把使用年限長（15年以上）、使用條件較差，運行比較頻繁區(qū)域電梯作為重點維護方向，如車站、醫(yī)院等人員密集場所。

我方維護人員依據自身對電梯的技術知識聯(lián)合使用單位對所在轄區(qū)乘客大力宣傳安全乘用電梯知識、對電梯困人后的注意事項的講解，并開展實際性應急救援演練，防患于未然，將電梯安全乘坐知識深入到每個乘客心中去。

此次平涼電梯大會戰(zhàn)，是平涼電梯行業(yè)迎來了一次難得的機遇，他必將對提升平涼電梯管理水平，保障行業(yè)安全起到不可估量的作用，愿我們以此為契機，全力支持和配合電梯行業(yè)主管部門的工作部署和安排，為全市電梯的安全使用和安全管理貢獻力量！

謝謝大家，我的講話完畢。

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2015年5月8日

第五篇：電梯使用管理單位依法履行責任義務承諾書

附件1：

電梯使用管理單位依法履行安全責任義務承諾書

根據國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》、《山東省特種設備安全監(jiān)察條例》、《青島市電梯安全監(jiān)督管理辦法》以及《電梯使用管理與維護保養(yǎng)規(guī)則》(TSG T5001-2009)等法規(guī)、規(guī)章和安全技術規(guī)范（以下簡稱電梯法規(guī)）的規(guī)定，作為電梯使用管理單位，承諾履行以下安全責任義務：

1、設置電梯安全管理機構或者配備電梯安全管理人員，單位主要負責人對本單位電梯安全全面負責，至少有一名取得特種設備作業(yè)人員證的電梯安全管理人員承擔相應的管理職責。

2、根據本單位實際情況，建立以崗位責任制為核心的電梯使用和運營安全管理制度，并且嚴格執(zhí)行。安全管理制度至少包括：相關人員的職責；安全操作規(guī)程；日常檢查制度；維保制度；定期報檢制度；電梯鑰匙使用管理制度；意外事件或者事故的應急救援預案與應急救援演習制度；安全技術檔案管理制度。

3、在電梯投入使用前或者投入使用后30日內，應當向當?shù)刭|量技術監(jiān)督部門辦理使用登記。維保單位變更時，在新合同生效后30日內到原登記部門辦理變更手續(xù)，并且更換電梯轎廂內維保單位相關標識。

4、電梯使用管理單位應當履行以下職責：

（1）保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用管理機構或管理人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

（2）在電梯轎廂內或者出入口的明顯位置張貼有效的《安全檢驗合格》標志；

（3）將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；

（4）在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱、應急救援電話和維保單位名稱及其急修、投訴電話；

（5）制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，適時進行救援演練；

（6）電梯發(fā)生困人時，及時采取措施，安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

（7）在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除事故隱患后，方可重新投入使用；

（8）電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救，保護事故現(xiàn)場，并且立即報告當?shù)氐馁|量技術監(jiān)督部門和其他有關部門；

（9）監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

（10）對電梯安全管理和操作等作業(yè)人員進行安全教育和培訓。

5、建立電梯安全技術檔案。安全技術檔案至少包括：日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄；定期檢驗報告；設備運行故障

記錄至少保存2年，其他資料應當長期保存。使用管理單位變更時，應當隨機移交安全技術檔案。

6、按照安全技術規(guī)范的要求，對在用電梯每年進行一次定期檢驗，并在《安全檢驗合格》標志規(guī)定的檢驗有效期屆滿前1個月，向電梯檢驗機構提出定期檢驗申請。未經定期檢驗或者檢驗不合格的電梯，不得繼續(xù)使用。

7、委托取得相應電梯維修項目許可的單位進行維保，并且與維保單位簽訂電梯維保合同，約定電梯維保的期限、要求和雙方的權利義務等。

二○一一年十一月七日

承諾單位：（蓋章）固定電話： 電梯安全管理人員：手機號：

使用管理電梯數(shù)量：是否到辦理注冊登記： 電梯維保單位：

現(xiàn)場維保人員：24小時維保電話：