第一篇：裝修增項故意還是合理教廣州生活家你幾招判斷方法（范文模版）

裝修是一個項目繁多工藝復(fù)雜的工程，難免中途變動或修改，這就容易造成增項。有些增項是很正常的，而有些增項是不合理的，是施工單位前期故意留下的“坑”。那么，如何判斷增項是否合理呢？這一期，我們就來聊聊這個話題。

現(xiàn)象：

8成受訪者裝修中增項成裝修超支重災(zāi)區(qū)

我們隨機調(diào)查了30名裝修業(yè)主，有26名業(yè)主表示裝修中出現(xiàn)了增項。其中21人認(rèn)為是裝修公司前期故意漏項造成的增項，其余5人表示是自己自愿增加了一些項目。

網(wǎng)友鄭先生說：“我和一個裝修公司簽訂的合同是3.8萬全包，結(jié)果裝修中處處增項，還說不做不行，后來裝完變成了5.8萬?！?/p>

網(wǎng)友“阡陌云”說：“鋪磚時工人說衛(wèi)生間要加過門石，要加錢，原合同里沒有。仔細(xì)看了合同發(fā)現(xiàn)確實沒有，我感覺他們是故意漏項，誰家裝修不要過門石啊?！?/p>

網(wǎng)友“三秦大帝”是自己要求增項：“我是要求后期在餐廳做了個吧臺，之前和設(shè)計師溝通時沒有。這個增項是我自愿的?！?/p>

原因：

一是家裝公司低價陷阱 二是業(yè)主需求增加 三是前期難確定項目

在家行業(yè)從業(yè)十余年的楊先生分析說，目前家裝市場不景氣，行業(yè)競爭異常激烈，相互砸價非常嚴(yán)重，有些報價低得明顯不合常理。一些家裝公司動了歪心思，采用超低報價的方式吸引業(yè)主，在簽合同時，利用業(yè)主不懂裝修工藝的漏洞，故意漏掉一些不太顯眼但

這已經(jīng)成為了家裝行業(yè)一種潛規(guī)則。

增項還有一個原因就是業(yè)主自身的原因，一些業(yè)主裝修前對裝修方案考慮不周，后期又想要增加一些造型，這也會造成裝修超預(yù)算。第三個原因就是有些項目是前期難以準(zhǔn)確預(yù)算的，需要后期根據(jù)實際使用量進(jìn)行結(jié)算，比如水電改造項目。

判斷：

如何判斷增項是合理還是故意 ◇水電改造工程

合理：水電路改動工程一般情況下都是沒有包括在預(yù)算里面的，大都是預(yù)收一部分款項，然后根據(jù)實際使用量計算價格。消費者在水電完工后測量時，一定親自到現(xiàn)場與施工人員一起確認(rèn)。

故意：在消費者不在場的情況下，擅自測算，增加的長度?！蟮孛嬲移巾椖?/p>

合理：要鋪設(shè)木地板的消費者，如果地面確實不平則需要增加找平項目，目的是保證地板鋪設(shè)后的平整度。

故意：通常情況下，家里鋪貼地磚是不需要找平的，如果再收地面找平費用就屬于惡意。

◇墻面拉毛處理

合理：如果墻面墻面需要貼墻磚，而原有開發(fā)商做的墻面太過平滑，一般基層處理需要拉毛處理。

故意：如果你是墻面刷乳膠漆或者貼壁紙，工人說需要拉毛處理，純屬忽悠人?！笮l(wèi)生間防水工程

合理：一般情況下一個新房開發(fā)商之前是做過防水工程的，為了保險起見，還是建議在衛(wèi)生間重新做一次防水，這個增加的防水價格，只要對方不是亂報價就可以接受。

故意：如果沒有提前約定防水項目，后期說要增加，不加不保修，就屬于故意?！蟠疤?、埡口

合理：像房屋里的包窗套、埡口項目等這些起到美觀作用的木質(zhì)施工工藝，如前期告知業(yè)主屬于合理。

故意：有些裝修公司在預(yù)算里面就會被“忽略”，而施工時才給你說需要增加。◇廚衛(wèi)包管道

磚給包好，可以起到美觀的效果。

故意：但是這個項目往往容易被漏掉，而增加在施工過程中，到時候又會被變成“必須”增加的項目。

預(yù)防：

把所有項目提前想好 裝修合同項目約定越細(xì)越好

根據(jù)家中戶型，裝修前把所有項目都替業(yè)主考慮到，房間鋪多少面積地磚，衣柜是多大多長等，全部量身定制和設(shè)計，裝修過程中就再也不需要增加費用了。正規(guī)的裝修公司在與業(yè)主簽訂合同前，一般都會先到業(yè)主家實地量房，得到較為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)后，按實際測量情況給予業(yè)主報價。一些不正規(guī)的流程，則是先報低價，之后再邊做邊加。

為避免增項太多導(dǎo)致預(yù)算超支，消費者在與施工單位簽訂合同前，要到施工現(xiàn)場與設(shè)計師確認(rèn)所要做的項目。

簽合同時，報價越細(xì)越好，盡可能將裝修所涉及項目全部囊括進(jìn)去，包括面積、用量、單價、品牌等。合同寫明增項約束條款，施工圖紙甚至是設(shè)計效果圖，最好也一起作為補充條款寫進(jìn)合同，簽署合同時一定要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)心?？梢愿b修施工方強調(diào)，裝修中盡可能避免增項，定預(yù)算報價時反復(fù)詢問設(shè)計師，是不是已經(jīng)完善和細(xì)化了，后期施工不要再有人為變動