第一篇：辦理國有土地抵押登記所需材料

辦理國有土地抵押登記所需材料：

1.抵押雙方共同填寫《土地他項(xiàng)權(quán)利登記申請(qǐng)書》（原件）；

2、地上建筑物權(quán)屬證明承諾（原件）；

3、辦理抵押登記征求意見函（原件）；

4、《國有土地使用證》（原件）；

5、土地使用權(quán)借款合同和抵押合同（原件）；

6、義務(wù)人股東會(huì)或董事會(huì)（附董事會(huì)成員名單）決議（明確是否同意及抵押金額）；

7、義務(wù)人公司章程（復(fù)印件）；

8、義務(wù)人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件），法定代表人身份證明書及身份證復(fù)印件，法定代表人授權(quán)委托書；

9、權(quán)利人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、金融許可證、法定代表人身份證復(fù)印件，法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件；

10、借款人營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證復(fù)印件；法定代表人身份證明書、授權(quán)委托書原件；

11、土地評(píng)估報(bào)告原件；

12、地上建筑物的房產(chǎn)證復(fù)印件，房屋抵押清單原件。應(yīng)說明抵押房屋所對(duì)應(yīng)的土地證號(hào)，明確土地、房產(chǎn)所分別抵押的金額；

13、以共有土地使用權(quán)作抵押的，應(yīng)當(dāng)提交共有人同意抵押的證明原件；

14、屬城中村改造范圍的，需城改辦出具同意抵押的證明原件；

15、權(quán)利人為非金融機(jī)構(gòu)的（擔(dān)保公司、典當(dāng)行、小額貸款公司）應(yīng)提供省、市主管部門的成立批復(fù)復(fù)印件，擔(dān)保公司應(yīng)提供《融資性擔(dān)保機(jī)構(gòu)經(jīng)營許可證》復(fù)印件。

所有復(fù)印件均應(yīng)當(dāng)加蓋相應(yīng)公章。

Ps:請(qǐng)各位在辦理土地抵押登記時(shí)注意備齊以上資料。不明之處和王律師聯(lián)系。王律師有相關(guān)樣本。

第二篇：國有土地使用權(quán)抵押變更登記所需材料

國有土地使用權(quán)抵押變更登記所需材料

國有土地使用權(quán)抵押變更登記 證件名稱:《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》

辦理時(shí)限:15個(gè)工作日

服務(wù)事項(xiàng)辦理流程如下：

一、收件

收件部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心

條件:

1、土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項(xiàng)目內(nèi)容發(fā)生變更的；

2、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的；

3、抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的；

4、依法繼承土地抵押權(quán)利的。

申請(qǐng)人需要提交如下材料：

（一）項(xiàng)目國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：

1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；

2、《國有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證》（原件及復(fù)印件）；

3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；

4、部分土地使用權(quán)抵押物變更的須提交如下材料（原件）：（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明。

5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；

6、地上物權(quán)屬證明文件；

7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；

8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

10、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。

11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

12、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；

13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

（二）現(xiàn)狀房地產(chǎn)國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：

1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；

2、《國有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；

3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；

4、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》（復(fù)印件）；

5、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；（3）地價(jià)評(píng)估報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明；（4）由測繪部門出具的相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積的證明。

6、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；

7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；

8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

10、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。

11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

12、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；

13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

（三）在建工程國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：

1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請(qǐng)書（原件）；

2、《國有土地使用證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；

3、變更后的抵押合同（原件）；

4、抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）土地估價(jià)報(bào)告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價(jià)值證明。

5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

7、新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；

8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會(huì)同意抵押的證明（原件）；

9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；

10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；

11、申請(qǐng)人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會(huì)團(tuán)體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。

12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；

13、委托代理人申請(qǐng)辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；

14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。

本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員對(duì)申請(qǐng)人提交的材料按照收件條件進(jìn)行初步審查，審查通過，給申請(qǐng)人一份書面《收件單》。

經(jīng)核實(shí)該宗地存在查封、凍結(jié)等限制信息情況的，不予收件。時(shí)限:0.5個(gè)工作日

二、受理

受理部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心

標(biāo)準(zhǔn):同收件標(biāo)準(zhǔn)

本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員

崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員應(yīng)在收到材料之日起4個(gè)工作日內(nèi)（含收件當(dāng)日），按照受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳細(xì)審查并作出是否受理的決定。首先核實(shí)該宗地的查封、凍結(jié)等限制信息情況，對(duì)有限制信息的項(xiàng)目，進(jìn)行退件處理。

予以受理的，對(duì)無限制信息的項(xiàng)目需補(bǔ)正材料的，應(yīng)出具《行政服務(wù)申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書》。

不予受理的，經(jīng)科長同意，報(bào)主管局長批準(zhǔn)后應(yīng)出具《行政服務(wù)申請(qǐng)退件通知書》。土地權(quán)屬登記事務(wù)中心未按時(shí)作出不予受理或未提出補(bǔ)正材料的，視為受理。受理日期為土地權(quán)屬登記事務(wù)中心收到申請(qǐng)材料之日起計(jì)算。

土地權(quán)屬登記事務(wù)中心應(yīng)在0.5個(gè)工作日內(nèi)告知申請(qǐng)人領(lǐng)取《行政服務(wù)申請(qǐng)補(bǔ)正材料告知書》或《行政服務(wù)申請(qǐng)退件通知書》。

篇二：辦理出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料

一、不改變土地用途的：

1、土地使用證或批準(zhǔn)用地文件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份；

2、轉(zhuǎn)、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復(fù)印件一份；

3、轉(zhuǎn)、受讓雙方的委托書及委托人身份證復(fù)印件一份；

4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同、契約等）復(fù)印件一份；

5、出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件一份；

6、地價(jià)評(píng)估報(bào)告書原件一份；

7、宗地圖原件一份；

8、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（已通過年檢）；

9、中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件一份；

10、上級(jí)主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書原件一份；

11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，認(rèn)定一份屬于房屋建設(shè)工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認(rèn)定證明書一份。

注：以上收取的各種復(fù)印件均需提供原件核對(duì)；以上11項(xiàng)資料必須提供。

二、改變土地用途的：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復(fù)印件1份；

2、改變用途的批復(fù)、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件1份；

注：凡有下列情況之一的，還需提供相應(yīng)資料：①分割轉(zhuǎn)讓的，還需提供分割轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及測繪資料。②共有土地使用權(quán)的，還需提供共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明書。

初始土地登記應(yīng)提交如下資料：

（一）土地登記申請(qǐng)書；

（二）土地登記申請(qǐng)者的法人代表證明、個(gè)人身份證明或戶籍證明；

（三）工商注冊(cè)登記營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，無營業(yè)執(zhí)照的提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；

（四）土地權(quán)屬來源證明：（1）建國以來各個(gè)時(shí)期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件；（2）因買賣、交換、贈(zèng)與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈(zèng)與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明；（3）無任何手續(xù)、擅自占用土地的，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會(huì)或上級(jí)行政主管部門的用地證明。1982年以后用地的權(quán)屬來源證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件；（4）其他權(quán)屬來源證明文件資料。

（五）土地附著物權(quán)屬證明；

（六）地籍調(diào)查表及相關(guān)資料；

（七）宗地圖2份及界址點(diǎn)成果表1份。

委托代理人申請(qǐng)土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。初始土地登記時(shí)土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)初審審核符合登記要求的宗地進(jìn)行公告。

劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交如下資料：

1、國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)書；

2、工商注冊(cè)登記營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證或自然人身份證復(fù)印件, 無營業(yè)執(zhí)照的提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個(gè)人身份證復(fù)印件；

4、初始或變更地籍調(diào)查相關(guān)資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（只限預(yù)登記到期后換證的）；

7、《國有土地劃撥決定書》（原件）；

8、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；

9、其它按規(guī)定需要提供的材料。

出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交如下資料：

1、國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)書；

2、工商注冊(cè)登記營業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證或自然人身份證復(fù)印件, 無營業(yè)執(zhí)照的提供機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；

3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個(gè)人身份證復(fù)印件；

4、初始或變更地籍調(diào)查相關(guān)資料；

5、宗地圖2份，界址成果表1份；

6、出讓用地批準(zhǔn)通知書（原件）；

7、出讓合同1份及出讓范圍宗地圖2份（原件）；

8、土地評(píng)估報(bào)告及備案表（原件）；

9、《國有土地使用證》原件（注：新增建設(shè)用地以協(xié)議出讓方式供地的提供建設(shè)用地批文，以招標(biāo)、掛牌和拍賣方式供地的提供相應(yīng)成交確認(rèn)書）；

10、出讓金繳納憑證（市、區(qū)各一份）；

11、契稅交納憑證（原件）；

12、其它按規(guī)定需要提供的材料。

第三篇：房屋抵押登記辦理所需材料

【99貸】辦理房屋抵押登記時(shí)需要哪些材料呢？在抵押貸款中，房屋抵押算是一種最為常見的抵押物。同時(shí)，獲取抵押貸款之前，辦理相應(yīng)的抵押登記也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。那么問題來了，借款人在辦理抵押登記時(shí)需要提交什么材料呢？接下來由小編為大家介紹： 辦理房屋抵押登記時(shí)需要向登記部門提交以下材料：

1、《房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表》。

2、《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。

3、《國有土地使用證》(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份);抵押權(quán)人為單位的應(yīng)提交“營業(yè)執(zhí)照”。

4、查檔結(jié)果證明。

5、抵押合同及被擔(dān)保的主合同，若辦理變更抵押登記，須提交《房屋他項(xiàng)權(quán)證》、變更抵押合同或協(xié)議。

6、抵押當(dāng)事人身份證明(核對(duì)原件，收復(fù)印件一份)。

7、受托辦理的還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明。

8、房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果證明或雙方價(jià)值認(rèn)定書。

9、以房改私產(chǎn)抵押的須提交抵押人婚姻有效證明并夫妻雙方到場。

獲取抵押貸款前，辦理相應(yīng)的抵押登記是無法回避的一件事。借款人在辦理抵押登記時(shí)，需要提交的貸款材料大致如上，具體以登記部門要求為準(zhǔn)。希望以上的介紹對(duì)大家有所幫助。

第四篇：辦理集體土地使用權(quán)抵押登記所需資料

辦理集體土地使用權(quán)抵押登記所需資料

注：

1、復(fù)印件須出示原件核對(duì)；

2、身份證明：屬自然人的提供身份證、護(hù)照、軍官證或其他能證明身份的文件（臺(tái)灣同胞提供《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》及《中華民國國民身份證》）；屬法人或其他組織機(jī)構(gòu)的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表或組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人的身份證明文件。

3、申請(qǐng)人提供的辦證資料必須是有效證件。

2006年9月11日

第五篇：辦理國有土地使用證所需材料（本站推薦）

辦理國有土地使用證所需材料

1、申請(qǐng)書；2、3、4、5、6、7、8、9、身份證復(fù)印件； 土地權(quán)屬來源（土地使用證、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書）原件； 房產(chǎn)證復(fù)印件； 規(guī)劃許可證復(fù)印件； 完稅證明； 公證書； 委托書； 死亡證明（死亡人戶口或身份證復(fù)印件）

10、如是單位的，需：法人代表證明、法人身份證復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、委托書；