第一篇：建設(shè)工程施工許可證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

項(xiàng)目開發(fā)辦理流程

一、申領(lǐng)“地塊報(bào)名文件”規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，到國(guó)土局、規(guī)劃局辦理。

二、土地測(cè)繪“現(xiàn)狀圖”、“宗地圖”、“勘測(cè)定界圖”到測(cè)繪單位辦理。

三、土地招拍掛。

四、簽訂“土地成交確認(rèn)書”

到國(guó)土局辦理，一式8份，開發(fā)商2份。

五、規(guī)劃“四圖一書”。

六、土地款及相關(guān)稅費(fèi)繳納

到國(guó)土局財(cái)政局繳納。

七、編織“項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告”

八、項(xiàng)目“環(huán)評(píng)”

1、申報(bào)資料：

（1）建設(shè)單位申請(qǐng)1份（2）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告一份

（3）項(xiàng)目地理位置圖及平面布置圖各1份。

2、辦理流程：

手里資料—現(xiàn)場(chǎng)查看—資料審查—出具批復(fù)意見

3、辦理時(shí)限：2個(gè)工作日

4、申報(bào)部門：

高新區(qū)審批大廳環(huán)保局窗口。

九、項(xiàng)目“能評(píng)”

十、項(xiàng)目“安評(píng)”

十一、項(xiàng)目立項(xiàng)：

1、申報(bào)資料：

（1）《濰坊高新區(qū)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)表》到經(jīng)發(fā)局窗口領(lǐng)取。（2）向經(jīng)濟(jì)發(fā)展局報(bào)送的建設(shè)項(xiàng)目核準(zhǔn)文件，包括：項(xiàng)目名稱（占地面積）。建設(shè)內(nèi)容包括：總建筑面積，分類項(xiàng)目建筑面積，項(xiàng)目?jī)?nèi)容等，總投資及資金來(lái)源，建筑地點(diǎn)，建設(shè)周期。

（3）項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，總投資1000萬(wàn)元以上的項(xiàng)目需要提交由丙級(jí)以上資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告（必須有節(jié)能分析篇和招標(biāo)方案篇，招標(biāo)方案要有招標(biāo)代理公司的工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書）。（4）企業(yè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介。

（5）由規(guī)劃局蓋章的平面規(guī)劃圖。

（6）不需要新征建設(shè)用地的提交原有土地證明，新征建設(shè)用地的提交土地“招、拍、掛”的批準(zhǔn)文件或土地“招、拍、掛”《成交確認(rèn)書》。

（7）環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批手續(xù)。（8）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本復(fù)印件）（9）稅務(wù)登記證（副本復(fù)印件）

（10）項(xiàng)目資金證明（銀行出具的存款證明加蓋銀行公章，銀行對(duì)賬單等）。（11）項(xiàng)目“能評(píng)”

（12）房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)（副本復(fù)印件）以上資料一式二份加蓋開發(fā)公司公章

2、辦理程序：

受理—審查—核準(zhǔn)—發(fā)證

3、辦理時(shí)限：3個(gè)工作日

十二、建設(shè)用地簽訂出讓合同：

1、申報(bào)資料：

（1）拍賣方案批復(fù)【正式批文】

2份原件。

（2）拍賣方案請(qǐng)示【正式請(qǐng)示】

2份原件。

（3）成交確認(rèn)書

原件1份，復(fù)印件1份。

（4）保證金發(fā)票

復(fù)印件2份。

（5）出讓金發(fā)票【需與原件核對(duì)】 復(fù)印件2份。

（6）定價(jià)會(huì)審材料簽字件（定價(jià)紀(jì)要）原件1份，復(fù)印件1份。

（7）拍賣或掛牌方案。原件1份，復(fù)印件1份。

（8）競(jìng)買申請(qǐng)，報(bào)價(jià)單及競(jìng)買資格確認(rèn)書。原件1份，復(fù)印件1份。

（9）法人代表及委托人身份證，法人證明，原件及復(fù)印件。

（10）招、拍、掛公告、公證書及競(jìng)買須知。

（11）規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（或建設(shè)用地規(guī)劃許可證）3份原件，2份復(fù)印件。

（12）項(xiàng)目批文 2份原件。

（13）農(nóng)轉(zhuǎn)用征收批復(fù)（或收回協(xié)議及原土地證），協(xié)議須

原件2份。

（14）農(nóng)轉(zhuǎn)建設(shè)用地，需征地補(bǔ)償費(fèi)受到證明（村委證明）1份原件，1份復(fù)印件。

（15）招、拍、掛出讓評(píng)估及備案表。1份原件，1份復(fù)印件。

（16）營(yíng)業(yè)執(zhí)照

（17）宗地圖原件4份（2份帶坐標(biāo)，2份不帶坐標(biāo)）。

（18）勘測(cè)定界圖，2份原件。

（19）規(guī)劃平面圖，2份原件。

（20）環(huán)評(píng)報(bào)告，1份原件，1份復(fù)印件。

十三、辦理“建設(shè)用地規(guī)劃許可證”

1、申報(bào)資料：

（1）經(jīng)發(fā)局出具的核準(zhǔn)證明2份。

（2）劃撥用地：附市政府批文，年度劃撥土地批次坐標(biāo)圖。

（3）競(jìng)拍土地：

①規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書。②競(jìng)拍確認(rèn)書。③國(guó)有土地出讓合同。

④建設(shè)單位出具建設(shè)用地規(guī)劃申請(qǐng)書2份。⑤現(xiàn)狀地形圖2份，并帶電子版（濰坊坐標(biāo)系）。⑥規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙2份，并帶電子版（附：通過(guò)的方案照片1張7寸，公式證明1份）

2、辦理程序：

受理—審查—核準(zhǔn)—發(fā)證

3、辦理時(shí)限：2各工作日

十四、辦理土地證

1、申報(bào)資料：

（1）《土地登記申請(qǐng)書》

（2）申請(qǐng)人數(shù)身份證明：

①單位法人證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、原件及復(fù)印件）

②《土地登記法人代表身份證明書》 ③《土地登記委托書》 ④《指界委托書》

⑤法人代表，委托代理身份證（原件及復(fù)印件）（3）土地權(quán)屬來(lái)源證明（原件及復(fù)印件）

①政府批準(zhǔn)文件。②國(guó)有土地出讓合同。③土地出讓金繳付憑證。

④契稅繳付憑證、耕地占用稅。⑤成交確認(rèn)書。⑥招拍掛方案。

⑦建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（4）地上物權(quán)證明（原件、復(fù)印件、房產(chǎn)證等）。（5）圖件：用80坐標(biāo)系，先現(xiàn)場(chǎng)指界《需四鄰測(cè)繪相

關(guān)人員到場(chǎng)》后測(cè)繪機(jī)構(gòu)出圖。

①勘測(cè)定界圖（地籍調(diào)查表）。

②宗地圖（其中一份帶坐標(biāo)，另兩份不需坐標(biāo)）。（6）界址線成果表（測(cè)繪公司出）

2、辦理程序：

手里—現(xiàn)場(chǎng)勘察—審查—核準(zhǔn)—發(fā)證

十五、辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”

1、申報(bào)資料：

（1）建設(shè)單位申請(qǐng)書2份。

（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（1份復(fù)印件）（3）經(jīng)發(fā)局出具的投資計(jì)劃或備案證明2份。（4）建設(shè)工程申請(qǐng)單2份。

（5）國(guó)有土地使用證或國(guó)有土地出讓合同1份復(fù)印件。（若為出讓合同則附繳納出讓金原據(jù)）。

（6）建設(shè)位置現(xiàn)狀圖2份，并帶電子版。（7）方案通過(guò)的照片7寸7張。（8）規(guī)劃圖，（豎向定位圖）。

（9）施工圖的建施部分：其中平面圖、剖面圖各1份，立面圖2份。

注：對(duì)建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明中的“建設(shè)規(guī)?！币粰冢魹樾麻_工的舊村改造生活保障用地工程，則將11層（含11層）以下與12層（含12層）以上的建筑面積分開，若為社會(huì)投資的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，則將15層（含15層）以下與16層（含16層）以

上的建筑面積分開。建筑面積須力求精確，方便以后確權(quán)。

2、辦理程序：

受理—審查—核準(zhǔn)—發(fā)證

3、辦理時(shí)限：2個(gè)工作日

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，按建筑面積200元/㎡收取，到高新區(qū)審批大廳規(guī)劃局窗口辦理。

十六、辦理“房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)開發(fā)權(quán)證”

1、申報(bào)資料：（1）企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（2）企業(yè)資質(zhì)證書。（3）發(fā)改局立項(xiàng)批文。（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（6）規(guī)劃局蓋章審批的總平面圖。（7）土地證。

（8）開發(fā)項(xiàng)目?jī)r(jià)款繳納憑證。

2、辦理程序：

受理—審查—批準(zhǔn)—發(fā)證

3、辦理時(shí)限：2個(gè)工作日。

十七、辦理“圖審報(bào)告、圖審合格書”

1、申報(bào)資料：

（1）工程規(guī)劃許可證1份復(fù)印件。

（2）工程圖紙2套（土建、安裝全套）提前報(bào)送圖審中心。、2、辦理程序：

審查圖紙—出圖審報(bào)告—出合格證書

十八、辦理工程“公示”

1、申報(bào)資料：

（1）發(fā)改委批文。（2）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（4）圖紙審查合格證書。（5）資質(zhì)證書。（6）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（7）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證。（8）銀行出具的資金證明30%。

（9）建設(shè)單位聯(lián)系人、姓名、電話、公司郵箱、傳真號(hào)碼。

十九、建設(shè)工程施工許可證提供資料明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、申辦資料：

（1）建設(shè)項(xiàng)目備案批件（區(qū)經(jīng)發(fā)局批文）（2）土地使用權(quán)證（區(qū)國(guó)土局）（3）建設(shè)用地規(guī)劃許可證（區(qū)規(guī)劃局）（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證（區(qū)規(guī)劃局）（5）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（市圖審中心）（6）農(nóng)民工保證金證明（區(qū)建工局）

1、申報(bào)材料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

2、建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、按工程總造價(jià)的2%。（區(qū)建工局辦理）

2、工程竣工后可退還。

（7）建筑工程中標(biāo)通知書（區(qū)招標(biāo)辦）

（8）濰坊市建筑工程安全施工措施備案申請(qǐng)書（區(qū)建工局）由施工單位辦理

1、申報(bào)材料：

（1）工程中標(biāo)《通知書》、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（副本原件及復(fù)印件）

（2）施工組織設(shè)計(jì)（安全技術(shù)措施）（3）施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖

（4）危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案（原件）（5）毗鄰建筑物和構(gòu)筑物的地下管線資料、氣象和水文觀測(cè)資料

（6）施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工專項(xiàng)方案（7）臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)方案

（8）施工現(xiàn)場(chǎng)擬使用的施工起重機(jī)械設(shè)備的規(guī)格型號(hào)、登記編號(hào)、數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃

（9）安全防護(hù)用具購(gòu)置計(jì)劃（10）工程項(xiàng)目安全管理網(wǎng)絡(luò)圖

（11）建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及安全管理人員花名冊(cè)

（12）施工企業(yè)經(jīng)理（法人）、分管安全副經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及工程項(xiàng)目專職安全管理人員花名冊(cè)及其安全生產(chǎn)考核資格證書

（13）特殊工種作業(yè)人員花名冊(cè)及其操作證書（原件及復(fù)印件）（14）工程監(jiān)理單位監(jiān)理人員花名冊(cè)及其資格證書（原件及復(fù)印件）

（15）建設(shè)單位用于工程施工階段的安全措施費(fèi)用計(jì)劃及費(fèi)用首次撥付票據(jù)（原件及復(fù)印件）

（16）工程總承包單位已辦理的意外傷害保險(xiǎn)證明材料（原件及其復(fù)印件）

（17）施工企業(yè)經(jīng)理（法人）與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書

（18）工程項(xiàng)目入場(chǎng)人員安全教育培訓(xùn)計(jì)劃（含分包隊(duì)伍）（19）施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)事故應(yīng)急救援預(yù)案（20）其他資料。

（區(qū)建工局）由施工單位辦理

（9）建筑工程質(zhì)量監(jiān)督書（區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站）（10）經(jīng)審查備案的勘察、設(shè)計(jì)合同（市建設(shè)局）（11）經(jīng)審查備案的施工、監(jiān)理合同（區(qū)建工局）（12）墻改節(jié)能、防空地下室易地建設(shè)審批（區(qū)建設(shè)局）

1、申報(bào)材料：

（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（2）建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

建筑面積10元/㎡（區(qū)建設(shè)局辦理）

（13）養(yǎng)老保障金證明（區(qū)建工局）

1、申報(bào)材料：

（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證

（2）建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

按工程總造價(jià)的2.6%（區(qū)建工局辦理）

（14）配套保證金證明（區(qū)城建局）

（15、資金來(lái)源證明（銀行）

（16）建筑工程施工許可證申請(qǐng)表（區(qū)建設(shè)局）

2、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

（1）防空地下室易地建設(shè)費(fèi)：高層按首層面積×1500元/㎡；多層按首層面積×500元/㎡（區(qū)建設(shè)及辦理）

（2）墻體建筑材料節(jié)能專項(xiàng)基金：建筑面積10元/㎡（區(qū)建設(shè)局辦理）

（3）養(yǎng)老保障金：按工程總造價(jià)的2.6%（區(qū)建工局辦理）（4）農(nóng)民工保證金（押金）：按工程總造價(jià)的2%（區(qū)建工局辦理）

5、配套保證金：按占地面積50元/㎡（區(qū)城建局辦理）

二十、辦理預(yù)售許可證：

1、申報(bào)資料：

（1）預(yù)售許可登記申請(qǐng)表 原件1份，房管局提供。

（2）商品房預(yù)售許可、備案詢問(wèn)表原件1份，房管局提供

（3）土地使用權(quán)，原件及復(fù)印件。

（4）企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書。

（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

（6）建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

（7）建設(shè)工程施工許可證。

（8）工程投資證明原件1份。

（9）規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙、房屋平面示意圖（2份原件），平面圖、立面圖、剖面圖、整個(gè)小區(qū)豎向定位圖原件1份。

（10）物業(yè)管理用房確認(rèn)單，預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、政府控制預(yù)留房屋等證明1份原件1份復(fù)印件。

（11）委托書原件1份。

（12）法人及委托代理人身份證明，原件復(fù)印件各1份。

（13）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

（14）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證。

（15）發(fā)改局批文。

（16）房屋使用維修公約原件復(fù)印件各1份。

（17）商品房預(yù)售方案1份原件。

（18）備案登記證明1份原件1份復(fù)印件。

（19）施工合同（原件及復(fù)印件）

（20）公安局院門牌號(hào)碼證明，1份原件，1份復(fù)印件。

（21）每棟樓按面積預(yù)留10%的房屋面積。（22）一房一價(jià)表。先去銀行開監(jiān)管賬戶

二十一、物業(yè)管理方案確認(rèn)單：

1、申報(bào)資料：

（1）物業(yè)管理方案確認(rèn)單（一式三份）。（2）物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行前期物業(yè)管理的有關(guān)資料

①所在區(qū)物業(yè)主管部門出具的物業(yè)管理招投標(biāo)備案證明。②物業(yè)管理方案，具體應(yīng)包括以下內(nèi)容：

A、占地面積、總建筑面積、總棟數(shù)、總戶數(shù)、公建面積、住宅面積、商業(yè)面積。

B、物業(yè)服務(wù)用房的面積（標(biāo)準(zhǔn)為不少于總建筑面積的3‰）及其具體位置。

C、供水、供電、供氣、供熱、排水、消防道路、綠化、環(huán)衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及路燈入網(wǎng)手續(xù)的承辦方式。

D、小區(qū)封閉方式，包括出入口、門衛(wèi)設(shè)施、安防系統(tǒng)等的建設(shè)情況。

E、住宅專項(xiàng)維修資金的代收代繳事項(xiàng)。F、預(yù)期竣工時(shí)間。

確認(rèn)管理檔次：根據(jù)物業(yè)類型、規(guī)劃物業(yè)消費(fèi)水平，確定物業(yè)服務(wù)檔次和等級(jí)；

確認(rèn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不同類型、功能和檔次的物業(yè)，確定物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

前期物業(yè)官理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：進(jìn)行費(fèi)用測(cè)算，確定各項(xiàng)目的費(fèi)用和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

③前期物業(yè)服務(wù)合同。

④業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約及業(yè)主遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的書面成若。

（3）物業(yè)服務(wù)用房預(yù)留成若書。

（4）建筑總平面圖（復(fù)印件），標(biāo)注出物業(yè)服務(wù)用房的具體位置和面積，由負(fù)責(zé)人簽字并加蓋蓋章。

2、辦理程序：

受理—審查—審批—發(fā)件

3、辦理時(shí)限：

自受理之日起7各工作日內(nèi)辦結(jié)。不符合條件的3個(gè)工作日內(nèi)書面通知申請(qǐng)人，并說(shuō)明退件理由。二

十二、辦理建設(shè)單位消防審核意見書

1、申報(bào)資料：

（1）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表。（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證，附圖及附件。（3）平面圖、立面圖、剖面圖（原件及復(fù)印件）。（4）建設(shè)單位：組織機(jī)構(gòu)代碼證

（5）設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書。（6）消防設(shè)計(jì)文件

（7）法人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書及身份證復(fù)印件。（8）施工工藝文件，建筑外保溫，外墻裝飾等材料的燃燒性能證明。

（9）工程全套圖紙（藍(lán)圖和光盤）。

第二篇：如何辦理建設(shè)工程施工許可證？

建設(shè)工程前期資料

1、如何辦理建設(shè)工程施工許可證？

一、辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《廣州市建筑條例》、《建筑工程施工許可證管理辦法》（建設(shè)部第71號(hào)令）。

二、辦理范圍：

以下范圍為可到區(qū)或縣市辦理。如超過(guò)以下范圍可到地級(jí)市辦理。1、28層（含28層，包括地下室，地下室或者裙樓相連的多幢塔樓房屋建筑工程層數(shù)以最高塔樓計(jì)算）以下和單跨度36米（含本數(shù)）以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。

2、高度70米（含本數(shù)）以下的構(gòu)筑物。

3、區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)或區(qū)組織實(shí)施的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

4、工程+0.00以下基坑施工深度10米（含本數(shù)）以內(nèi)或軟土層厚度不

7、超過(guò)7米的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

5、各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程。

6、單獨(dú)敷設(shè)的不

10、涉及市管道路開挖的管線工程。

7、由城市規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的臨時(shí)建筑工程。

三、辦理程序：建設(shè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)辦人收齊資料后，查看現(xiàn)場(chǎng)，并提出意見，經(jīng)審批同意后，發(fā)出許可證。

四、受理時(shí)限：

收案后，在15個(gè)工作日內(nèi)批出。

五、提交資料：

1、*建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表；

2、施工中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）；

3、承發(fā)包合同（對(duì)已確定分包單位的還應(yīng)提交分包合同）；

4、監(jiān)理中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）、監(jiān)理合同 ；

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地使用證；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔(dān)保；政府投資項(xiàng)目?jī)H需提供財(cái)政撥款證明文件；

8、施工圖設(shè)計(jì)文件已審查的證明文件；

9、質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

10、余泥渣土排放證；

11、監(jiān)理單位總監(jiān)的注冊(cè)證書、資格證、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員或安全主任的證書、特種作業(yè)人員上崗證及上述所有人員身份證復(fù)印件；

12、*施工單位項(xiàng)目安全管理框架圖（包括人員分工、職務(wù)等內(nèi)容），注冊(cè)安全主任、安全員證書；

13、*特種作業(yè)人員（包括：起重機(jī)械、電工、焊工等）列表；

14、*建設(shè)單位安全監(jiān)督人員名冊(cè)；

15、*監(jiān)理單位項(xiàng)目人員名冊(cè)；

16、*安全措施費(fèi)用計(jì)劃；

17、*施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（A4紙清晰打印）；

18、*臨時(shí)設(shè)施搭建情況說(shuō)明表；

19、*施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計(jì)劃； 20、*施工進(jìn)度計(jì)劃；

21、*專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)（方案、措施）；

22、*擬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工起重機(jī)械設(shè)備（塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、外用電梯）列表（包括型號(hào)、數(shù)量等內(nèi)容）；

23、*勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌金繳納憑證；

24、散裝水泥專項(xiàng)資金收據(jù)；

25、印花稅收據(jù)。

26、安全生產(chǎn)許可證。

注：前面加*者，要提供原件；其他資料核對(duì)原件。

2、如何辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？ 審批依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

《城市居住設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等 辦事程序：

建設(shè)單位申報(bào)材料齊備后，由承辦人審核，呈報(bào)主管局長(zhǎng)審批后下發(fā)《建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

需報(bào)材料：

1.申請(qǐng)《建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單》提供下列材料：

①擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖、環(huán)境效果圖及說(shuō)明；

②消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫意見；

③建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定申請(qǐng)表；

④紅線圖。

2.申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報(bào)送下列材料：

①建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年計(jì)劃批準(zhǔn)文件；

②《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件；

③土地證件及權(quán)屬文件；

④勘察測(cè)繪單位提供的1/500或1/1000地形圖；

⑤《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

⑥工程建設(shè)初步設(shè)計(jì)文件及說(shuō)明(包括：水、暖、電、綠化、環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫等)，總平面圖、平、立、剖面圖、設(shè)計(jì)單位資格證書。

⑦消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、檔案等有關(guān)部門審核意見。

⑧建筑施工圖三份和基礎(chǔ)圖三份。

⑨特殊情況需要提供的其他文件。辦理時(shí)限：報(bào)件齊備后五個(gè)工作日內(nèi) 受理部門：規(guī)劃土地分局規(guī)劃管理部門

本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡未取得本證或不按本證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃定點(diǎn)文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃部門定點(diǎn)允許建設(shè)，不允許無(wú)許可建設(shè)工程。

本證的內(nèi)容不得隨意涂改，且所有技術(shù)資料中的建筑面積應(yīng)以本證中的核計(jì)面積為準(zhǔn)。

3、如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證？ 審批依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》等。

《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 辦事程序：

建設(shè)單位審批材料齊備后，由具體承辦人審核呈報(bào)主管局長(zhǎng)審批后下發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)材料：

建設(shè)單位在向我局申報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，需向我局報(bào)送下列文件和圖紙。

1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

2.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；

3.經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

4.地形圖；

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定書。

辦理時(shí)限：報(bào)件齊備后七個(gè)工作日內(nèi) 受理部門：規(guī)劃土地分局規(guī)劃管理部門

4、如何辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書？

1、建設(shè)用地批準(zhǔn)書是經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門審核批準(zhǔn)用地單位使用土地的法律憑證。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第23、34條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準(zhǔn)予使用，特發(fā)此證。

3、經(jīng)辦單位：市國(guó)土房管局建設(shè)用地處。

4、基本程序：在取得市規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向市國(guó)土房管局辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

5、施工方案如何進(jìn)行報(bào)審？

（1）分包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批；

（2）施工單位（或總包單位）編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批同意后方能施工。

（3）高支模安裝方案除經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批之外，還應(yīng)組織專家審批。

（4）深基坑方案除經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批之外，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批還要經(jīng)市科委審批。

6、怎么樣進(jìn)行施工圖審查？

1、根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法〉的通知》（建設(shè)［2000］41）、《關(guān)于印發(fā)〈廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行規(guī)定〉的通知》（穗建技[2001]143）及《關(guān)于建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查有關(guān)補(bǔ)充意見的通知》（穗建技[2001]287），建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

2、在本市行政區(qū)域內(nèi)的民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類表規(guī)定的各類新建、改建、擴(kuò)建工程凡在2001年9月1日后辦理施工許可證的均應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查。

3、本市施工圖審查實(shí)行分級(jí)管理，市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)市屬市政工程、大型市政工程（總投資3000萬(wàn)元及以上）和民用建筑工程等級(jí)為特級(jí)、一級(jí)工程的施工圖審查組織實(shí)施。區(qū)、縣級(jí)市建設(shè)局負(fù)責(zé)本區(qū)屬中小型市政工程（總投資3000萬(wàn)元以下）和民用建筑工程等級(jí)為二級(jí)及二級(jí)以下工程的施工圖審查組織實(shí)施。

4、施工圖審查分技術(shù)性審查和程序性審查。技術(shù)性審查是指具備資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家和省、市的法律、法規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、規(guī)定，對(duì)施工圖結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行技術(shù)審查；程序性審查是指建設(shè)行政主管部門對(duì)施工圖的審查程序合法性進(jìn)行審查。施工圖審查是建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。

5、在技術(shù)性審查中，建設(shè)單位向施工圖審查機(jī)構(gòu)提供下列資料(具體以當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的要求為準(zhǔn))：

（1）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、有關(guān)部門的批文；（2）初步設(shè)計(jì)文件和初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件等；（3）工程勘察成果報(bào)告；

（4）施工圖一式二份、設(shè)計(jì)依據(jù)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書及電算軟件資料；

（5）勘察設(shè)計(jì)合同、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書及有關(guān)設(shè)計(jì)人員的職稱證書或注冊(cè)證書復(fù)印件。

（6）本部在廣州的部屬、省屬勘察設(shè)計(jì)單位在穗承接任務(wù)須提供注冊(cè)證，外地進(jìn)穗設(shè)計(jì)單位提供進(jìn)穗單項(xiàng)注冊(cè)證；

（7）審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。

6、施工圖審查原則上一次性審查，對(duì)于大口型工程、高層建筑及技術(shù)復(fù)雜工程，在保證工程整體審查質(zhì)量的前提下，可分兩階段（如地面以下及地面以上部分）進(jìn)行施工圖審查。

7、凡需進(jìn)行消防、環(huán)保、抗震等專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報(bào)送、統(tǒng)一受理；通過(guò)有關(guān)專項(xiàng)審查后，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工圖審查批準(zhǔn)書。

8、凡應(yīng)當(dāng)審查而未經(jīng)審查或者審查不合格的施工圖項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放施工許可證，施工圖不得交付施工。

9、施工圖審查機(jī)構(gòu)不得對(duì)本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查；審查人員要在審查過(guò)的圖紙上簽字。

7、如何準(zhǔn)備圖紙會(huì)審？

1、圖紙會(huì)審程序：先是建設(shè)、監(jiān)理、施工單位熟悉圖紙，將設(shè)計(jì)圖紙的不足、不合理、難施工、有矛盾等的地方用文字以問(wèn)題的形式提出來(lái)，約定會(huì)審時(shí)間，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行一一的答復(fù)，形成文字記錄。

2、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄經(jīng)過(guò)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位及質(zhì)監(jiān)站參與會(huì)審人員簽字及蓋章后方有效，并作為施工使用及列入工程技術(shù)檔案的一部分。

3、圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容是：

（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，是否經(jīng)濟(jì)合理；

（2）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需要采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無(wú)困難，能否保證安全施工和工程質(zhì)量；

（3）有無(wú)特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足需要；（4）建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝之間有無(wú)重大矛盾；

（5）圖紙及說(shuō)明是否齊全、清楚、明確，圖紙尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉連接點(diǎn)是否相符。

8、施工圖審查結(jié)果怎么樣備案？

一、提供的申請(qǐng)材料

1、廣州市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表

2、項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件復(fù)印件（需核對(duì)原件）

3、市規(guī)劃部門核發(fā)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、項(xiàng)目定點(diǎn)及其相應(yīng)附圖復(fù)印件（需核對(duì)原件）

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件（需核對(duì)原件）

5、規(guī)劃部門關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃、報(bào)審方案的歷次復(fù)文及審定方案圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及指標(biāo)復(fù)印件（需核對(duì)原件）

6、公安消防、環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、民航部門的審核意見或復(fù)函以及設(shè)計(jì)單位對(duì)以上部門審核意見落實(shí)情況說(shuō)明或報(bào)告。

7、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》、《建設(shè)工程勘察合同》

8、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及報(bào)建審核書復(fù)印件（需核對(duì)原件）

9、施工圖審查合同復(fù)印件

10、市建委對(duì)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)批復(fù)和（或）超限審查批復(fù)復(fù)印件。需進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查（建筑面積單體兩萬(wàn)平方米以上或小區(qū)三萬(wàn)平方米以上）和（或）超限審查的項(xiàng)目提供（需核對(duì)原件）

11、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖勘察設(shè)計(jì)依據(jù)審查表》

12、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書》

13、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見單》

14、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見回復(fù)單》

15、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》

16、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖審查合格書》（需注明建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)）

17、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查表》

二、辦理工作時(shí)限 5個(gè)工作日。

9、怎樣才具備開工條件？

單位工程開工必須具備下列條件：（1）成立項(xiàng)目部，配備管理人員；

（2）施工圖紙經(jīng)過(guò)會(huì)審、圖中存在的問(wèn)題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正；

（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；（4）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同；

（5）場(chǎng)內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場(chǎng)內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成；

（6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求；

（7）附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建設(shè)，能滿足施工和生活的需要；（8）施工機(jī)械、設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)，并經(jīng)過(guò)檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（9）施工圖設(shè)計(jì)文件已報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查；

（10）已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)；（11）已辦理施工許可證。

10、如何辦理消防工程報(bào)建手續(xù)？ 辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)

一、審核范圍

在本市新建、擴(kuò)建、改建、遷建的下列建設(shè)工程及變更用途、功能的建筑物，施工前的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，工程竣工投入使用前須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收。

１、黨政首腦機(jī)關(guān)、科研、金融、醫(yī)院、廣播電視、電信大樓、博物館、檔案館、圖書館、體育館、影劇院、教學(xué)樓、商場(chǎng)、娛樂(lè)場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、酒樓、賓館、招待所、辦公樓、商住樓、宿舍樓、室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)等；

２、不論建筑規(guī)模大小的各類生產(chǎn)加工和貯存甲、乙、丙類物品的倉(cāng)庫(kù)和廠房、綜合性辦公樓、汽車站、加油站、氣站、燃?xì)夤艿赖龋?/p>

３、人防工程、地下、半地下建筑和臨時(shí)搭建簡(jiǎn)易建崐筑（含工棚等）。

二、審核報(bào)批

(一)報(bào)批須提交的資料：

１、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

２、城市規(guī)劃部門的《建筑工程規(guī)劃許可證》，建筑工程施工審批表； ３、建筑圖紙一套（總平面圖、建筑物平、立、剖面圖）； ４、生產(chǎn)建筑應(yīng)提供工藝流程、生產(chǎn)原料和產(chǎn)品性能資料； ５、倉(cāng)庫(kù)建筑應(yīng)提供儲(chǔ)存物品的性能資料； ６、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙兩套。(二)審批時(shí)限

公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)為符合審批條件的，服務(wù)窗口給予辦理收件手續(xù)，自受理登記之日起，一般工程在7&127;個(gè)工作日內(nèi)、國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的工程在15個(gè)工作日內(nèi)、需要組織專家論證消防設(shè)計(jì)的特殊工程在30個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)方可前往窗口領(lǐng)取《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》。

三、竣工消防驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收提交以下資料：

１、《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，附消防產(chǎn)品質(zhì)量證書、檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證、消防工程竣工圖、工程竣工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)計(jì)、施工、變更內(nèi)容記錄及《建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告》；

２、公安消防機(jī)構(gòu)原審核意見和中間查驗(yàn)意見及有關(guān)崐修改批復(fù)文件等；

３、工程監(jiān)理公司的《消防工程監(jiān)理評(píng)定報(bào)告》及建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位的自檢報(bào)告；

４、重點(diǎn)建筑工程應(yīng)提供各項(xiàng)防火安全管理制度和防火安全管理組織機(jī)構(gòu)名單。(二)驗(yàn)收時(shí)限

申請(qǐng)驗(yàn)收資料齊全，辦理收件手續(xù)后，10個(gè)工作日之內(nèi)安排消防驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢3至7個(gè)工作日簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。建設(shè)單位收到消防驗(yàn)收合格的意見書后，建筑工程方可投入使用；收到消防驗(yàn)收不合格的意見后，應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》提出的問(wèn)題進(jìn)行整改，整改完畢，向公安消防機(jī)構(gòu)提出整改情況報(bào)告并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。

四、違規(guī)未辦建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核，建筑物已建成，須補(bǔ)辦消防審核手續(xù)的：

１、按第二項(xiàng)要求提交全部資料外，還須提交一份補(bǔ)辦消防審核的申請(qǐng)書，說(shuō)明違規(guī)原因；

２、公安消防機(jī)構(gòu)安排進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，視乎情況依法處罰；

３、沒(méi)有存在重大火災(zāi)隱患且符合驗(yàn)收條件的，給予補(bǔ)辦驗(yàn)收，若違反建筑消防規(guī)范，存在隱患需按規(guī)范整改后方辦消防驗(yàn)收。凡補(bǔ)辦建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核的，均不作出時(shí)限承諾。

五、注意事項(xiàng) １、領(lǐng)取《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》時(shí)，須按廣東省物價(jià)局粵價(jià)函[1998]563號(hào)文規(guī)定，&127;按建筑面積繳交消防設(shè)施配套費(fèi)（每平方米３元）。２、未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收合格的建筑工程，不得施工和投入使用；投入使用的建筑工程，要落實(shí)消防設(shè)備的維護(hù)管理措施，設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的，使用單位應(yīng)與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同

11、如何辦理人防報(bào)建手續(xù)？

一、辦事程序：

1、建設(shè)單位到市人民防空辦公室（設(shè)在建設(shè)局辦公樓二樓）領(lǐng)取并填寫《人防報(bào)建申請(qǐng)表》；

2、建設(shè)單位按“申請(qǐng)免建免繳”“申請(qǐng)易地建設(shè)防空地下室“和“申請(qǐng)自建防空地下室“或其他事項(xiàng)提交相關(guān)資料（詳見《申請(qǐng)表》）；

3、人防辦經(jīng)辦人核實(shí)材料無(wú)誤后，按“申請(qǐng)免建免繳”、“申請(qǐng)易地建設(shè)防空地下室”和“申請(qǐng)自建防空地下室”或其他事項(xiàng)提交辦理相應(yīng)手續(xù)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后出具《防空地下室建設(shè)意見書》。

二、時(shí)限：三個(gè)工作日

三、人防行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

人防行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目有兩項(xiàng)：一是人防工程使用費(fèi)的收??；二是人防易地建設(shè)費(fèi)征收。

（一）平時(shí)使用人防工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 用 途

計(jì)算單位

收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)（元）

簡(jiǎn)易工事 三類 二類 一類 生產(chǎn)車間 每平米/月 1 2 3 4 商 店 每平米/月 3 6 20 30 飲 食 店 每平米/月 3 5 7 9 車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù) 每平米/月 3 5 7 9 旅館、賓館 每平米/月 3 5 7 9 影劇院、舞廳 每平米/月 3 5 20 40 種植、養(yǎng)殖 每平米/月 1 2 4 6 備注：平時(shí)使用人防工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得突破。

（二）征收易地建設(shè)費(fèi)的程序標(biāo)準(zhǔn)

四、審批程序

（1）攜帶規(guī)劃、計(jì)劃、土地批準(zhǔn)、圖紙審查等材料手續(xù)及一層平面圖。

（2）填寫易地建設(shè)申請(qǐng)表

（3）繳納易地建設(shè)費(fèi)

（4）發(fā)放免建證

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）應(yīng)修建與建筑低層同等面積防空地下室的，按應(yīng)建防空地下室的建筑面積計(jì)算，每平方米1200元。

（2）應(yīng)按民用建筑地面以上總建筑面積的比例修建防空地下室的，按地面以上總建筑面積計(jì)算，每平方米15元。

六、減免的條件

（1）享受政府優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房（以建設(shè)設(shè)計(jì)批復(fù)界定）減半收?。?/p>

（2）新建幼兒園、學(xué)校教學(xué)樓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收取；

（3）臨時(shí)民用建筑和不增加面積的危房改造項(xiàng)目，予以免收；

（4）因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其他不可抗拒的餓災(zāi)害造成損壞后按原面積修復(fù)的民用建筑，予以免收。

七、結(jié)合民用建筑修建防空地下室的審批手續(xù)

（1）建設(shè)單位報(bào)建

（2）人防工程項(xiàng)目審批

（3）施工圖設(shè)計(jì)

（4）施工圖審查

（5）辦理人防質(zhì)檢手續(xù)

（6）發(fā)放人防工程建設(shè)許可證

（7）工程施工質(zhì)量檢查

（8）竣工驗(yàn)收

12、如何辦理防雷報(bào)建與驗(yàn)收手續(xù)？

一、具體業(yè)務(wù)名稱（業(yè)務(wù)范圍）：

新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物的防雷設(shè)施的設(shè)計(jì)審批；防雷設(shè)施檢測(cè)驗(yàn)收（含發(fā)放防雷設(shè)施合格證書；設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的認(rèn)定）。

二、新建建（構(gòu)）筑物防雷報(bào)建（設(shè)計(jì)審核）所需提供的資料：

1、設(shè)計(jì)圖紙（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明

（2）基礎(chǔ)防雷平面及大樣圖

（3）天面防雷平面圖及大樣圖（包括針網(wǎng)帶及其它）（4）四置圖（工程規(guī)劃平面圖）

（5）高層建筑均壓環(huán)設(shè)計(jì)圖及大樣圖（包括金屬門窗接地圖）（6）立面圖（7）配電圖

上述設(shè)計(jì)圖紙、資料若屬分段設(shè)計(jì)，防雷設(shè)計(jì)審核時(shí)則必須提交設(shè)計(jì)說(shuō)明、基礎(chǔ)防雷平面圖、天面防雷平面圖，并保證按施工進(jìn)度提前補(bǔ)交相應(yīng)的圖紙。

2、設(shè)計(jì)采用防雷器、消雷器、避雷導(dǎo)體、優(yōu)化避雷針等防雷產(chǎn)品，必須提交產(chǎn)品說(shuō)明書及有關(guān)證件、設(shè)計(jì)方案等。

3、當(dāng)審核出防雷設(shè)計(jì)不符合技術(shù)規(guī)范時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將《防雷設(shè)計(jì)修改通知書》送設(shè)計(jì)單位，按通知要求修改設(shè)計(jì)，再送審核。

三、新建建（構(gòu)）筑物防雷檢測(cè)驗(yàn)收：

1、防雷隱蔽工程的檢測(cè)驗(yàn)收

防雷設(shè)施利用建筑物鋼筋及金屬構(gòu)件作接地體及引下線時(shí)，每層（段）焊接好后，在澆灌混凝土前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)驗(yàn)收。具體為：

（1）完成樁與承臺(tái)的連接時(shí)；（2）完成承臺(tái)與地梁的連接時(shí)；

（3）完成地梁均壓網(wǎng)的焊接和地梁與首層柱筋引下線的連接時(shí)；（4）完成各層間柱筋引下線的焊接；（5）完成每道均壓環(huán)與柱筋引下線連接和均壓環(huán)與外墻金屬門窗的連接時(shí)（高層建筑）；

（6）完成玻璃幕墻與接地系統(tǒng)的連接時(shí)；

（7）完成最頂層板筋綁扎及避雷網(wǎng)格的焊接時(shí)；

（8）完成避雷針、網(wǎng)、帶的敷設(shè)及天面金屬物體的等電位連接時(shí)；

2、總驗(yàn)收

應(yīng)提交以下資料：

（1）已辦理防雷報(bào)審手續(xù)的證明材料——該項(xiàng)目《廣東省防雷設(shè)施審核書》原件或繳費(fèi)憑證。

（2）防雷隱蔽工程檢測(cè)驗(yàn)收記錄——該項(xiàng)目的《廣東省新建建筑物防雷設(shè)施驗(yàn)收手冊(cè)》。

（3）防雷施工資質(zhì)證明材料——施工單位防雷專業(yè)施工資質(zhì)證。

（4）建設(shè)單位、施工單位簽署意見的《防雷設(shè)施竣工驗(yàn)收申報(bào)表》。

四、承諾時(shí)間：

1、新建建（構(gòu)）筑物防雷報(bào)建

（1）一般建（構(gòu)）物（八層以下），資料齊全，3個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)（注：一般情況下為即報(bào)即批）。

（2）油庫(kù)、氣庫(kù)、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)等易燃、易爆場(chǎng)所的建（構(gòu)）筑物，資料齊全，5個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)。

（3）工業(yè)類車間、廠房等建（構(gòu)）筑物，資料齊全，5個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)。

（4）高層建筑物，資料齊全，7個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)。

2、新建建（構(gòu)）筑物防雷檢測(cè)驗(yàn)收

隱蔽工程的檢測(cè)驗(yàn)收，施工單位應(yīng)按施工進(jìn)度提前通知，技術(shù)人員按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。

資料齊備，總驗(yàn)收資料三天內(nèi)簽發(fā)

13、怎么樣辦理余泥渣土排放證？ 辦理程序：

（一）建設(shè)單位和個(gè)人需要排放（受納）余泥渣土的，應(yīng)在排放（受納）前到工程所在地的區(qū)余泥管理所申報(bào)，領(lǐng)取一式2份《廣州市余泥渣土排放（受納）申請(qǐng)書》，并按要求填寫好，加蓋業(yè)主的單位公章。

（二）申請(qǐng)單位（必須是業(yè)主，即建設(shè)單位）開具來(lái)人單位介紹信函，用兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)檔案袋裝好《廣州市余泥渣土排放（受納）申請(qǐng)書》及如下所屬各類工程的圖紙材料，到工程所在地的區(qū)余泥管理所申辦。

1、基建施工工程類：（1）基本資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、座標(biāo)征地紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或報(bào)建審核書）、建設(shè)單位余泥潭土管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣土排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同書。

（2）主體圖紙：首層平面圖、地下室各層平面圖、建筑主剖面圖，另兩棟（含兩棟）以上的工程應(yīng)附總平面圖或四至圖。

（3）支護(hù)圖紙：基坑支護(hù)平面圖、支護(hù)樁大樣圖或連續(xù)墻平面布置圖、連續(xù)墻大樣圖；或噴錨設(shè)計(jì)方案、放坡施工方案。

（4）基礎(chǔ)圖紙：基礎(chǔ)樁平面圖、樁大樣圖、承臺(tái)大樣圖或筏式基礎(chǔ)（滿堂紅）平面圖、大樣圖。

2、通一平工程（包括舊屋拆除、平整場(chǎng)地）類：

（1）基本資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、座標(biāo)征地紅線圖、建設(shè)單位余泥渣管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同書。

（2）設(shè)計(jì)圖紙：市政路橋和大規(guī)模設(shè)施回填，應(yīng)提供總平面圖、工程縱、橫斷面圖，平整場(chǎng)地的需提供設(shè)計(jì)的平整標(biāo)高或說(shuō)明。

3、政路橋管網(wǎng)工程類：

（1）基本資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（或道路開挖許可證）、座標(biāo)征地紅線圖、建設(shè)單位余泥渣土管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣土排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同。

（2）設(shè)計(jì)圖紙：施工平面圖、工程縱、橫斷面圖、樁基礎(chǔ)平面圖、樁大樣圖，管坑剖面圖。

4、房屋裝修類：（1）基本資料：房屋產(chǎn)權(quán)證書或報(bào)建審核書、建設(shè)單位余泥渣土管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣土排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同書。

（2）設(shè)計(jì)圖紙：裝修圖紙。

5、已完成“三通一平”的工程，在辦理建設(shè)階段余泥排放手續(xù)，還應(yīng)提供前期辦理的《余泥渣土排放證》或《臨時(shí)受納場(chǎng)地證》原件。前期未辦理排放或受納手續(xù)，已完成施工的，應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)并接受違單處理。

如遇特殊工程或上述圖紙不能滿足計(jì)算需要的，還應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況提供其他相應(yīng)的圖紙、資料。

未能提供上述資料圖紙的，應(yīng)提出合理的書面解釋。并出具規(guī)劃局批準(zhǔn)先行土方、支護(hù)施工文件。

（三）申請(qǐng)資料的送審與受理

建設(shè)單位按上述要求準(zhǔn)備資料，送工程所轄區(qū)余泥管理所辦理排放（受納）手續(xù)，區(qū)余泥渣土管理部門對(duì)申請(qǐng)單位交來(lái)的申報(bào)材料進(jìn)行審查驗(yàn)收，材料齊全即予受理，沒(méi)有圖紙及有關(guān)材料或圖紙不齊的不予受理。其中涉及減免的，建設(shè)單位另外填寫《建筑垃圾處置費(fèi)減免申批表》，提供有關(guān)減免依據(jù)，直接向市余泥渣土管理處申報(bào)，并由市余泥渣土管理處報(bào)廣州市市容環(huán)衛(wèi)局審批；涉及分期繳費(fèi)的，由區(qū)余泥管理所加具意見（原則上不能超過(guò)三期）后，報(bào)市余泥渣土管理處批準(zhǔn)。

（四）余泥渣土管理部門受理后，通知申請(qǐng)單位，安排時(shí)間對(duì)工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并做好如下工作：

1、實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并如實(shí)、詳細(xì)做好現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄。（1）核對(duì)建設(shè)單位；

（2）核對(duì)用地紅線與用地范圍；（3）核對(duì)施工項(xiàng)目；

（4）核對(duì)地貌，檢查前期手續(xù)；（5）確定現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高；

（6）檢查驗(yàn)收工地現(xiàn)場(chǎng)圍蔽和洗車設(shè)備，對(duì)各種原因造成不能設(shè)置洗車槽的，按如下辦理：

（A）設(shè)置鋼筋架作為活動(dòng)式或簡(jiǎn)易洗車架；（B）市區(qū)內(nèi)市政等管溝施工工程無(wú)法設(shè)置洗車槽的，應(yīng)保證余泥裝車位置有5X30平方米的（水泥或鋼板）硬化地面，以便清洗，無(wú)水沖洗的應(yīng)有保證路面衛(wèi)生的具體措施。

（C）受納場(chǎng)地沒(méi)有水源或電源的，必須分設(shè)出入口，出口路面須保證有6X50X0.5的水泥混凝土地面,不屬重點(diǎn)區(qū)域的工地可用瓜米石(石粉)代替。

2、計(jì)算:經(jīng)辦的工作人員嚴(yán)格依照業(yè)主提供的基本資料、主體圖紙、支護(hù)圖紙、基礎(chǔ)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘察情況進(jìn)行計(jì)算,并按要求將現(xiàn)場(chǎng)勘察情況、計(jì)算結(jié)果及辦理意見輸入電腦申請(qǐng)書的相應(yīng)欄目,其中:（1）建筑垃圾計(jì)算按建筑總面積乘2%折算為立方數(shù);（2）拆屋計(jì)算:依據(jù)征地紅線圖上房屋類型,按A類型為1.0立方米/屋.平方;B、C類型為0.8立方米/層.平方;D類型為0.6立方米/層.平方折算。

（3）劈山、回填計(jì)算:按紅線圖上原標(biāo)高與現(xiàn)標(biāo)高的差距,結(jié)合面積計(jì)算。（4）基本符合開工條件但資料不齊的,可概算土方量.（五）呈報(bào)與審批 1、5000立方米以下的工程,區(qū)余泥管理所應(yīng)在受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)批出余泥渣土排放證(臨時(shí)受納場(chǎng)地證)或提出不予辦理的理由,并通知申報(bào)單位前來(lái)辦理或領(lǐng)取繳款通知書。2、5000立方米以上的工程,區(qū)余泥管理所應(yīng)在受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)呈報(bào)市余泥管理處,市余泥管理處在受理之日起二個(gè)工作日內(nèi)批出余泥渣土排放證(臨時(shí)受納場(chǎng)地證)或提出不予辦理的理由,由區(qū)余泥管理所領(lǐng)案后通知申報(bào)單位辦理或領(lǐng)取繳款通知書。

3、資料不齊(含申請(qǐng)表填寫內(nèi)容不齊的),經(jīng)批準(zhǔn)可開工的,由區(qū)余泥管理所按現(xiàn)有資料計(jì)收處置費(fèi)作為預(yù)付款,報(bào)市余泥管理處審批同意后,發(fā)余泥渣土先行排放(受納)證明.余下未核部分待資料收齊后核實(shí)并報(bào)市余泥管理處審批后一次繳清。

（六）繳款

申請(qǐng)單位憑余泥渣土管理部門開出的繳款通知書,到就近的工商銀行繳交建筑垃圾處置費(fèi).（七）發(fā)證

申請(qǐng)單位憑收款銀行的繳費(fèi)回執(zhí)單,到余泥渣土管理部門領(lǐng)取有關(guān)證件。

（八）辦理其他有關(guān)證明手續(xù)程序: 辦理《已辦理施工前期余泥渣土排放(受納)手續(xù)證明書》、《已辦理余泥渣土排放(受納)手續(xù)證明書》、《自我平衡排放(受納)手續(xù)證明書》、《余泥渣土排放管理合格證明》、及《報(bào)建證明》的,應(yīng)直接向市余泥管理處申報(bào)辦理并備以下資料:

1、基本資料:申請(qǐng)表、報(bào)建審核書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、座標(biāo)征地紅線圖、排放證(原件)或已辦理排放手續(xù)證明.2.施工圖紙:首層平面圖、地下室各層平面、建筑剖面圖、基礎(chǔ)平面圖樁大樣圖(參照第一項(xiàng)中的主體圖紙、支護(hù)圖紙、基礎(chǔ)圖紙)。

市余泥管理處按本程序第四項(xiàng)勘察計(jì)算后出具相關(guān)證明

14、怎么樣預(yù)散裝水泥專項(xiàng)資金？

一、目的、意義

為貫徹落實(shí)“限制袋裝，鼓勵(lì)散裝”的方針，根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)進(jìn)一步發(fā)展散裝水泥意見的批復(fù)》（國(guó)函[1997]8號(hào)）精神及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在全國(guó)范圍內(nèi)建立散裝水泥專項(xiàng)資金。全國(guó)所有使用水泥的建設(shè)單位，均應(yīng)按規(guī)定繳納散裝水泥專項(xiàng)資金。

二、辦理依據(jù)

⑴ 財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<散裝水泥專項(xiàng)資金管理暫行辦法>的通知》。

⑵ 財(cái)政部《關(guān)于同意延長(zhǎng)散裝水泥專項(xiàng)資金征收期限有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函》。⑶ 《廣東省散裝水泥管理規(guī)定》。

⑷ 省建委《關(guān)于認(rèn)真貫徹實(shí)施<廣東省散裝水泥管理規(guī)定>的通知》。⑸ 省財(cái)廳、建委《關(guān)于印發(fā)廣東省散裝水泥專項(xiàng)資金和專用票據(jù)管理暫行辦法的通知》。

三、服務(wù)對(duì)象、范圍

1．廣州市屬（不含番禺、花都區(qū)和增城、從化市）建筑工程項(xiàng)目（包括交通、能源、港口、水利、市政等）的建設(shè)單位或建筑施工企業(yè)。

2．中央、部隊(duì)、外省和省內(nèi)其它城市在廣州市辦理有關(guān)施工手續(xù)的建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)。

四、受理標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)提交資料

（一）、受理標(biāo)準(zhǔn)：

各類建設(shè)工程項(xiàng)目散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)繳標(biāo)準(zhǔn)為每使用一噸水泥預(yù)繳3元，水泥使用總量的確定依據(jù)：

⑴ 建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算中明確的水泥使用總量；

⑵ 建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算中沒(méi)有明確的，按下列標(biāo)準(zhǔn)：

1-6層的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.2t×3元計(jì)； 7-16層的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.25t×3元計(jì)； 17-36層的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.3t×3元計(jì)；

37層及以上的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.35t×3元計(jì)。⑶ 其它建筑物或構(gòu)筑物按混凝土體積每立方米0.4t×3元計(jì)算。⑷ 散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)繳款以支票形式預(yù)繳。

（二）、應(yīng)提交資料： 1．建設(shè)工程報(bào)建審核書。2．中標(biāo)通知書。3．施工合同。

4．以上申報(bào)材料復(fù)印件需按順序裝訂，并核對(duì)原件。

五、辦理流程

⑴ 建設(shè)或施工單位到廣州市散裝水泥辦公室業(yè)務(wù)科領(lǐng)取并填寫廣州市散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)繳款申報(bào)表。

⑵ 按要求提交相關(guān)資料。⑶ 預(yù)繳散裝水泥專項(xiàng)資金。

六、案件交接形式

⑴ 申辦人填寫表格，提交相關(guān)資料，經(jīng)業(yè)務(wù)科初審人核查并簽署意見后，交科長(zhǎng)或副科長(zhǎng)審核。

⑵ 業(yè)務(wù)科審核并簽署意見后，行政科財(cái)務(wù)人員收取專項(xiàng)資金。

七、辦理時(shí)限 3個(gè)工作日。

八、其他

建設(shè)工程項(xiàng)目按照管理隸屬關(guān)系預(yù)繳專項(xiàng)資金。屬包工包料建設(shè)的，由建筑施工企業(yè)預(yù)繳專項(xiàng)資金；屬建設(shè)單位購(gòu)料建設(shè)的，由建設(shè)單位預(yù)繳專項(xiàng)資金。

15、如何辦理工程監(jiān)督登記？

根據(jù)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整我市各建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工作范圍的通知》（穗建施［1994］286）：

1、市屬各區(qū)、縣級(jí)市及珠江管理區(qū)、廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)監(jiān)督站在建筑工程四個(gè)分部、建筑設(shè)備安裝工程五個(gè)分部具備監(jiān)督技術(shù)力量的條件下，負(fù)責(zé)承擔(dān)監(jiān)督以下部分工程任務(wù)：（1）建筑物連同地下室，層高二十層以下（含二十層）的高層建筑工程；

（2）群體建筑、小區(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)總建筑面積在五萬(wàn)平方米以下（含五萬(wàn)平方米）或十幢以下（含十幢）以及本小區(qū)內(nèi)全部市政工程。如其中含有二十一層以上的單體建筑，仍應(yīng)由市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督；

（3）每個(gè)單位工程在一萬(wàn)三千平方米以下（含一萬(wàn)三千平方米）的建筑工程；（4）市屬各區(qū)縣級(jí)投資的市政工程，由所轄區(qū)監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，其他市政工程由市質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排；

（5）造價(jià)在二百萬(wàn)元以下的構(gòu)筑物工程；

（6）除以上范圍內(nèi)作調(diào)整外，其他均依據(jù)廣州市人民政府《廣州地區(qū)建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)督管理辦法》（穗府［1988］41）實(shí)施：國(guó)家和省市的重點(diǎn)工程；跨度在二十五米以上（包括二十五米）的廠房、倉(cāng)庫(kù)工程均在市監(jiān)督站監(jiān)督的范圍。

2、區(qū)監(jiān)督站的工作范圍，是除市監(jiān)督站監(jiān)督范圍以外，本區(qū)所轄內(nèi)的所有建筑工程。

3、縣監(jiān)督站的工作范圍，是除市監(jiān)督站監(jiān)督范圍外，本縣所轄內(nèi)的建筑工程。

4、凡列入以上質(zhì)量與安全監(jiān)督范圍內(nèi)的建筑工程，承建（總包）單位或建設(shè)單位必須在施工前按規(guī)定管理權(quán)限分別向市、區(qū)（縣）監(jiān)督站辦理監(jiān)督登記手續(xù)（如地基基礎(chǔ)和上蓋建筑物，由不同承建單位分別施工的，則應(yīng)各自辦理監(jiān)督登記手續(xù)）。

5、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十三條，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。

6、根據(jù)廣州地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站《辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)程序》（穗建監(jiān)字［2000］40號(hào)）的規(guī)定，建設(shè)單位在辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)時(shí)（如監(jiān)理或施工單位受建設(shè)單位委托辦理監(jiān)督時(shí)，須持建設(shè)單位出具的委托函），應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

（1）辦理工程監(jiān)督登記時(shí)，報(bào)監(jiān)單位須填寫《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》（簡(jiǎn)稱“登記表”）一式五份，加蓋報(bào)監(jiān)單位公章，并提交下列報(bào)監(jiān)資料（以監(jiān)督站要求為準(zhǔn)）各一份，復(fù)印件須加蓋報(bào)監(jiān)單位公章：

①、建設(shè)工程報(bào)建審核書；

②、總承包（承建）單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（提供原件，并代保管）； ③、余泥渣土排放證；

④、工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料；

⑤、全套施工圖一份（特殊情況可分批交付）； ⑥、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）一份；

⑦、施工單位（土建、樁基礎(chǔ)、建筑設(shè)備、裝修等）中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)概算（施工概算）一份（特殊情況可分批交付）；

⑧、按建設(shè)行政主管部門要求及工程規(guī)模、特點(diǎn)需提供的其它資料。

（2）辦理“基坑先行開挖”的報(bào)監(jiān)項(xiàng)目，辦監(jiān)時(shí)，報(bào)建單位必須填寫《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》（一式五份），加蓋報(bào)監(jiān)單位公章，并提交下列報(bào)監(jiān)資料各一份，復(fù)印件須加蓋報(bào)監(jiān)單位公章：

①、規(guī)劃批準(zhǔn)開挖意見；

②、土方施工單位項(xiàng)目經(jīng)理證； ③、余泥渣土排放證；

④、工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料； ⑤、基坑報(bào)建或施工圖；

⑥、基坑開挖施工組織設(shè)計(jì)； ⑦、基坑開挖中標(biāo)通知書及概算； ⑧、其它。

（3）在報(bào)監(jiān)單位送齊上述資料，站辦公室辦理審核登記，將“登記表”及有關(guān)資料送站內(nèi)有關(guān)監(jiān)督業(yè)務(wù)科室查閱及安排監(jiān)督工作人員。同時(shí)憑借“登記表”通知站財(cái)務(wù)部門，按該項(xiàng)目建安工作量的3‰開出《繳款通知書》交報(bào)監(jiān)單位，由報(bào)監(jiān)單位自行到市工商銀行各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)繳款，并將繳款回執(zhí)送回站辦公室財(cái)務(wù)。

（4）報(bào)監(jiān)單位在完成上述第1、2項(xiàng)手續(xù)，七天后到監(jiān)督站領(lǐng)取已安排監(jiān)督人員的“登記表”，監(jiān)督站正式開始實(shí)施該工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

7、對(duì)違反基本建設(shè)程序，先施工后報(bào)監(jiān)的工程，將根據(jù)廣州地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站《關(guān)于對(duì)先施工后報(bào)監(jiān)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的管理辦法》（穗建監(jiān)字［2001］32）的規(guī)定，由監(jiān)督站組織對(duì)施工（已完工）的結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行必要的質(zhì)量檢測(cè)。

16、如何辦理電梯工程監(jiān)督登記？

一、建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)把設(shè)計(jì)圖紙中電梯安裝工程先納入“建筑設(shè)備安裝工程”分部，但暫不收取該分部的質(zhì)監(jiān)登記費(fèi)用。（即使建設(shè)單位未確定具體的供貨廠家和安裝單位），以便質(zhì)監(jiān)站能及時(shí)對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行跟蹤。

二、電梯安裝工程施工前10個(gè)工作日，建設(shè)單位必須到建設(shè)局辦公室單項(xiàng)辦理電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，填寫《廣州地區(qū)電梯安裝工程監(jiān)督登記表》一式四份，同時(shí)提交有關(guān)報(bào)監(jiān)資料（復(fù)印件須加蓋有關(guān)單位公章）。并根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定繳納電梯安裝工程的質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

三、建設(shè)單位在辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)時(shí)，須提供下列資料：

1、電梯生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

2、在廣州市建委注冊(cè)的施工許可證（復(fù)印件）；

3、銷售合同和安裝合同（復(fù)印件）；

4、電梯產(chǎn)品質(zhì)量證明書（復(fù)印件）；

5、電梯安裝位置平面簡(jiǎn)圖及安裝位置編號(hào)（原件）；

6、施工圖一份（原件）；

7、施工方案一份（原件）；

質(zhì)監(jiān)站收到上述文件資料后，3個(gè)工作日內(nèi)預(yù)審；收案后7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)監(jiān)督登記并派出監(jiān)督員進(jìn)行工程監(jiān)督，并書面通知建設(shè)單位。

第三篇：建設(shè)工程施工許可證申報(bào)材料（推薦）

1.建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表；

2.建設(shè)用地規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；

4.建設(shè)工程招投標(biāo)情況確認(rèn)書、中標(biāo)通知書、經(jīng)備案的建設(shè)工程施工合同（原件）；

5.建設(shè)工程監(jiān)理備案審批表及監(jiān)理合同（驗(yàn)原件提供復(fù)印件）；

6.建設(shè)工程商品砼供應(yīng)合同（驗(yàn)原件提供復(fù)印件）；

7.重慶市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案表（原件）；

8.外地施工企業(yè)入境審查備案手續(xù)（驗(yàn)原件提供復(fù)印件）；

9.中標(biāo)施工企業(yè)建造師資格證書，施工、質(zhì)檢、安全、材料、預(yù)算人員崗位證書（原件）；

10.重慶市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書（原件）；

11.建設(shè)工程安全管理報(bào)建書（原件）；

12.配套費(fèi)繳費(fèi)單、項(xiàng)目資本金繳費(fèi)單、民工工資保障金繳費(fèi)單（驗(yàn)原件提供復(fù)印件）；

13.建筑施工承包單位與建筑勞務(wù)公司簽訂的勞務(wù)分包合同

14.《建設(shè)工程檔案移交責(zé)任書》簽署回執(zhí)單；

第四篇：建設(shè)工程施工許可證申報(bào)材料[最終版]

建設(shè)工程施工許可證申報(bào)材料

目錄

1、申請(qǐng)表；

2、立項(xiàng)文件（建設(shè)單位辦理、發(fā)改局）

3、環(huán)保局備案或批復(fù)（建設(shè)單位辦理、環(huán)保局）

4、選址意見書（劃撥土地辦理）、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工 程規(guī)劃許可證（建設(shè)單位辦理、住建局）

5、土地審批件、土地證（建設(shè)單位辦理、國(guó)土局）

6、中標(biāo)通知書或直接發(fā)包通知書、施工合同（只復(fù)印協(xié)議書、不復(fù)印通用條款、專用條款）、施工單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、項(xiàng) 目部任命文件和人員證件復(fù)印件；

又理委托合同（只復(fù)印協(xié)議書、不復(fù)印通用條款、專用條款）監(jiān)理單位資質(zhì)、監(jiān)理單位任命文件和人員證件；

8、節(jié)能備案表（建設(shè)單位辦理、住建局）

9工傷保險(xiǎn)（施工單位購(gòu)買、工傷辦）；安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)（施 工單位購(gòu)買、保險(xiǎn)公司）；統(tǒng)籌費(fèi)）（建設(shè)單位繳納、住建局）、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)（建設(shè)單位繳納、住建局）、綠綠化費(fèi)）（建建設(shè)單位繳納、住建局）

10、建設(shè)資金證明（建設(shè)單位提供）；安全文明施工費(fèi)撥款票據(jù)（建設(shè)單位提供）；

11農(nóng)民工工資保證金證明（建設(shè)單位繳納、勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)）

12、人防審批（建設(shè)單位辦理、人防辦）

13、抗震設(shè)防要求備案登記表（建設(shè)單位辦理、防震減災(zāi)辦）；

14、消防設(shè)計(jì)審核（建設(shè)單位辦理、消防隊(duì)）（需要辦理消防設(shè) 計(jì)審核的工程、1000平方米以下是住宅工程先辦理施工許可證）

15、施工圖審查合格書（建設(shè)單位辦理）

16、建設(shè)工程質(zhì)量安全實(shí)施監(jiān)督通知書（建設(shè)單位辦理、縣質(zhì)安 站）；

17、五方責(zé)任主體授權(quán)書、承諾書；

18、施工組織設(shè)計(jì)、較大的分部分項(xiàng)工程需提供經(jīng)專家論證的專項(xiàng)設(shè)計(jì)及施工方案

前18項(xiàng)目按照目錄裝訂成冊(cè)、并且實(shí)名制考勤機(jī)已經(jīng)啟用

第五篇：建設(shè)工程施工許可證發(fā)放有關(guān)情況匯報(bào)

建設(shè)工程施工許可證發(fā)放有關(guān)情況匯報(bào)

我局嚴(yán)格按照《建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》核發(fā)建設(shè)工程施工許可證。

一、具體做法：

1、履職盡責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行基本建設(shè)程序。我局依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《建筑工程施工許可證管理辦法》的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行行政許可制度，對(duì)不按法定程序提交相關(guān)證明材料的建設(shè)單位，堅(jiān)決不予受理；對(duì)于做出的準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予辦法施工許可的決定，及時(shí)告知申請(qǐng)人，進(jìn)一步規(guī)范了受理、審查、決定、告知行為，確保了發(fā)證工作的合法性和嚴(yán)肅性。

2、嚴(yán)格行政審批事項(xiàng)，嚴(yán)格施工施工許可證發(fā)放審核條件。公開辦事流程、辦事程序和辦結(jié)時(shí)限，實(shí)行“窗口集中受理、窗口發(fā)證”。進(jìn)一步優(yōu)化審批程序，實(shí)行前臵把關(guān)，施工許可證核發(fā)申請(qǐng)資料根據(jù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定及市縣有關(guān)要求共19項(xiàng)內(nèi)容，前臵手續(xù)涉及我局5個(gè)業(yè)務(wù)科室，結(jié)合這次群眾路線教育活動(dòng)，我局經(jīng)過(guò)認(rèn)真梳理，精簡(jiǎn)了部分前臵手續(xù)提供的重復(fù)材料，合并部分同類材料，目前申請(qǐng)施工許可需提供資料14項(xiàng)。

3、加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)肅查處違規(guī)問(wèn)題。我局結(jié)合建筑市場(chǎng)檢查、工程質(zhì)量、安全巡查等，進(jìn)一步加強(qiáng)施工許可動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)未取得施工許可擅自開工的建設(shè)項(xiàng)目，一律下達(dá)責(zé)令停工整改通知書，限期辦理。截至目前，下發(fā)停工整改通知書30多份。

二、存在的主要問(wèn)題

1、絕大部分政府性投資工程、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)等工業(yè)園區(qū)和招商引資項(xiàng)目，由于土地瓶頸制約，沒(méi)有合法的建設(shè)用地及規(guī)劃許可手續(xù)，導(dǎo)致建設(shè)單位先行施工，無(wú)法及時(shí)辦理質(zhì)量、安全及施工許可手續(xù)，存在嚴(yán)重的質(zhì)量安全隱患。

2、部分建設(shè)單位反映施工許可證辦理手續(xù)繁多，由于相關(guān)部門的手續(xù)需要住建部門在施工許可辦理時(shí)把關(guān)，如計(jì)劃生育、建筑垃圾處臵、農(nóng)民工工資保障金手續(xù)等。

3、部分建設(shè)單位感覺(jué)施工許可證難以辦理，主要是由于：（1）現(xiàn)在施工許可證需要在網(wǎng)上申請(qǐng)，部分業(yè)主單位對(duì)網(wǎng)上業(yè)務(wù)不熟悉；（2）按照省住建廳的要求，勘探、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位相關(guān)人員必須錄入安徽工程建設(shè)信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)庫(kù)中，少數(shù)單位沒(méi)有及時(shí)將公司的相關(guān)人員錄入數(shù)據(jù)庫(kù)，導(dǎo)致打印施工許可證時(shí)數(shù)據(jù)庫(kù)中沒(méi)有相關(guān)人員，無(wú)法及時(shí)打印施工許可證。

三、下步工作打算

1、繼續(xù)加大宣傳力度，加強(qiáng)施工許可管理。把施工許可管理作為專項(xiàng)治理工作常抓不懈，努力提高依法行政水平。

2、繼續(xù)規(guī)范工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施管理，嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)、施工等單位的責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行施工許可等制度，強(qiáng)化市場(chǎng)主體責(zé)任和政府監(jiān)管部門責(zé)任。

3、繼續(xù)加大施工許可發(fā)放后動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入清出管理。