第一篇：相關(guān)的其他條件中,意向受讓方應(yīng)做出的書面承諾事項包括：

承 諾 函

北京產(chǎn)權(quán)交易所：

國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠：

本單位擬受讓國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠擬轉(zhuǎn)讓存貨及關(guān)停8號、9號發(fā)電機組相關(guān)的固定資產(chǎn)項目，現(xiàn)特對下列事項作書面承諾：

（1）承諾人已對轉(zhuǎn)讓標的進行了充分的考察，充分了解并接受標的信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，已完全了解標的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況。已認真考慮了標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。

（2）所有設(shè)備嚴格以現(xiàn)場實物狀況進行交易，轉(zhuǎn)讓方與北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司不保證拆除后的設(shè)備質(zhì)量、數(shù)量、品質(zhì)等，承諾人辦理受讓登記手續(xù)即視為對標的現(xiàn)狀的充分了解與認可。

（3）標的資產(chǎn)系按照國家“上大壓小”政策關(guān)停的機組閑置設(shè)備，受讓成功后，承諾人將嚴格按照《關(guān)于加快關(guān)停小火電機組若干意見的通知》（國發(fā)〔2007〕2號）等國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，否則因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任概由承諾人自行承擔(dān)。

（4）受讓成功后，承諾人將嚴格按照國家相關(guān)操作規(guī)范與拆除方案實施，拆遷過程中的一切技術(shù)與安全責(zé)任概由承諾人自行承擔(dān)。

（5）承諾人已按照北京產(chǎn)權(quán)交易所的要求填寫、遞交了有關(guān)受讓申請資料，承諾人對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。并保證：

①在最近三年內(nèi)沒有騙取受讓、嚴重違約事件，所承包工程未發(fā)生重大及以上質(zhì)量、安全責(zé)任事故。

②承諾人在近5年內(nèi)不曾在任何合同中違約，或被逐，或因競買人的原因而使任何合同被解除。

③承諾人不存在尚未了結(jié)的重大訴訟案件。

④承諾人在專業(yè)技術(shù)、拆除設(shè)備、人員組織、業(yè)績經(jīng)驗、資金等方面具有工期、質(zhì)量控制、經(jīng)營管理的資格和能力。需要高空作業(yè)或其他特種作業(yè)的，能夠提供高空作業(yè)和其他特種作業(yè)人員資格證書。

（6）承諾人承諾認可轉(zhuǎn)讓方所披露的《實物資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息發(fā)布申請書》、《實物資產(chǎn)交易合同》、《國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠

擬轉(zhuǎn)讓存貨及關(guān)停8號、9號發(fā)電機組相關(guān)的固定資產(chǎn)項目安全拆除運輸協(xié)議》、《國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠擬轉(zhuǎn)讓存貨及關(guān)停8號、9號發(fā)電機組相關(guān)的固定資產(chǎn)項目拆除工程保廉合同》等文件中內(nèi)容。并承諾轉(zhuǎn)受讓成功后2個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》，遞交受讓申請時草簽的《國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠擬轉(zhuǎn)讓存貨及關(guān)停8號、9號發(fā)電機組相關(guān)的固定資產(chǎn)項目安全拆除運輸協(xié)議》、《國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠擬轉(zhuǎn)讓存貨及關(guān)停8號、9號發(fā)電機組相關(guān)的固定資產(chǎn)項目拆除工程保廉合同》。簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》后上述協(xié)議自動生效，并按照上述協(xié)議、合同中的相關(guān)條款承擔(dān)權(quán)利義務(wù)（以上協(xié)議、合同披露內(nèi)容與《實物資產(chǎn)交易合同》同樣具備法律效力，承諾人嚴格遵守相關(guān)約定，如有違反將按照《實物資產(chǎn)交易合同》相關(guān)條款處理）。

（7）在承諾人與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》后2個工作日內(nèi)向北交所指定賬戶內(nèi)一次性支付除交易保證金外的全部交易價款及產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)傭金；然后在2個工作日內(nèi)赴標的實地進行資產(chǎn)及相關(guān)技術(shù)資料的交接，并向轉(zhuǎn)讓方支付安全拆除保證金500萬元、廉潔保證金100萬元，同時簽訂《實物資產(chǎn)移交確認書》。未按《實物資產(chǎn)交易合同》約定期限支付轉(zhuǎn)讓價款或安全拆除保證金或廉潔保證金的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付逾期付款違約金。違約金按照延遲支付期間應(yīng)付價款的每日千分之五計算。逾期付款超過5個工作日，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除交易保證金作為補償，并解除合同再次掛牌轉(zhuǎn)讓。

（8）承諾人承諾成為受讓方并簽訂了《實物資產(chǎn)交易合同》后，須按以上條款向轉(zhuǎn)讓方支付安全拆除保證金、廉潔保證金，簽訂《實物資產(chǎn)移交確認書》，并根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的《施工組織設(shè)計大綱》出具正式拆除方案，然后開始組織進場拆除施工。如果承諾人為聯(lián)合體，必須提供拆除公司的相關(guān)資質(zhì)證明材料原件交轉(zhuǎn)讓方審查并將清晰復(fù)印件（加蓋公章）交轉(zhuǎn)讓方備案，而且同時要由拆除公司向轉(zhuǎn)讓方出具正式拆除方案。承諾人承諾自簽訂《實物資產(chǎn)移交確認書》之日起第一期拆除工程90日（含節(jié)假日）內(nèi)拆除完畢并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在第一期工程完結(jié)后15個工作日內(nèi)向甲方申請無息原路退還安全拆除保證金、廉潔保證金,否則甲方將不予退還。第二期拆除工程開始前，安全拆除保證金、廉潔保證金均按第一期相同標準、要求及方法交納，經(jīng)達到驗收標準后向甲方申請無息原路退還。若未能達到驗收標準，根據(jù)本合同12.2條之規(guī)定，雙方協(xié)商解決。

（9）承諾人承諾用其自身對公賬戶向北京產(chǎn)權(quán)交易所指定結(jié)算賬戶交納交易保證金、交易價款，向經(jīng)紀會員公司指定賬戶交納產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)傭金，向轉(zhuǎn)讓方指定賬戶交納安全拆除保證金、廉潔保證金。針對本次轉(zhuǎn)讓的成交價款、交易保證金、交易服務(wù)傭金、安全拆除保證金、廉潔保證金，受讓方不得以電匯及銀行轉(zhuǎn)賬以外的方式支付。

（10）出現(xiàn)下列情況之一者，承諾人自愿由北交所扣除已交納的交易保證金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

①承諾人提出受讓申請并交納保證金后單方撤回受讓申請的； ②產(chǎn)生兩家及以上符合條件的承諾人時未參加后續(xù)競價程序的； ③在競價過程中以掛牌價格為起始價格，各承諾人報價均低于掛牌價的；

④在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《實物資產(chǎn)交易合同》、《安全拆除運輸協(xié)議》和《保廉合同》的；

⑤在被確定為受讓方后未及時付清交易價款或交易服務(wù)傭金或安全拆除保證金或廉潔保證金的；

⑥相關(guān)法律法規(guī)及北交所產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則中規(guī)定的承諾人違約的其他情況。

（11）承諾人成功成為受讓方后，承諾人必須自行解決標的物的拆除、搬運及垃圾清理工作。所產(chǎn)生的費用（包含但不限于標的物的拆除、分類、拆解、搬運、運輸及垃圾清理等）均由承諾人自行承擔(dān)。

（12）拆除產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，承諾人應(yīng)及時清運出廠區(qū)，并按規(guī)定進行處置，不得隨意丟棄。

（13）設(shè)備設(shè)施拆除過程中，發(fā)現(xiàn)不明的電纜、管道等，承諾人必須立即停工，并采取必要的應(yīng)急措施，保護好現(xiàn)場，及時向轉(zhuǎn)讓方指定聯(lián)系人匯報，處理或澄清后方可繼續(xù)施工。

（14）拆除過程中，承諾人不得損壞轉(zhuǎn)讓范圍以外的設(shè)備、設(shè)施、建筑物、綠化區(qū)/帶，若有損壞及由此給轉(zhuǎn)讓方造成的所有損失，必須無條件全部賠償，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)直接在承諾人交納的安全拆除保證金中扣除。

（15）未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方人員確認，承諾人不得將此次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)之外未交割的設(shè)備或資產(chǎn)裝車及自行運出廠區(qū)。

（16）承諾人在拆除過程中必須有專職安全管理人員負責(zé)，并對拆除、裝運過程中發(fā)生的事故及人身傷亡負責(zé)。

（17）承諾人自行提供消防器材，任何動火操作必須有動火資質(zhì) 的人員操作，并設(shè)專人監(jiān)護，待防范措施落實后方可操作。

（18）承諾人在沒有交齊轉(zhuǎn)讓價款及未完成設(shè)備交割手續(xù)的情況下，不得對現(xiàn)場設(shè)備進行拆除。

（19）拆除過程中，承諾人如需轉(zhuǎn)讓方提供施工用水、用電等，應(yīng)按照當(dāng)?shù)貥藴氏蜣D(zhuǎn)讓方支付費用。

（20）承諾人施工人員進出轉(zhuǎn)讓方生產(chǎn)現(xiàn)場，必須按照轉(zhuǎn)讓方要求辦理相關(guān)手續(xù)。承諾人人員只能在拆除范圍內(nèi)施工及休息，不得隨意進入轉(zhuǎn)讓方其它場所。

（21）轉(zhuǎn)讓方可以對承諾人的拆卸施工方案提出質(zhì)疑，并有權(quán)對違章作業(yè)行為進行考核。

（22）承諾人在施工時要保證標的以外設(shè)備的安全；承諾人因施工操作不當(dāng)，對未交割的設(shè)備造成損壞，須向轉(zhuǎn)讓方按照成交價格折算的標準進行賠償。

（23）雙方在《實物資產(chǎn)移交確認書》簽字蓋章后，拆除范圍內(nèi)設(shè)備的保衛(wèi)工作應(yīng)由承諾人負責(zé)。

（24）承諾人在施工時應(yīng)有計劃有步驟地推進，不能對轉(zhuǎn)讓方的正常生產(chǎn)經(jīng)營造成影響，承諾人在收到轉(zhuǎn)讓方提出的整改要求時應(yīng)立即做出反應(yīng)，并全力配合。

（25）承諾人承諾對本次資產(chǎn)處置的以下事項已知曉并接受： ①該資產(chǎn)曾于2012年7月11日經(jīng)天津產(chǎn)權(quán)交易中心公開拍賣，并于2012年7月11日與四川康發(fā)房屋拆除有限公司簽署了《轉(zhuǎn)讓國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠8#、9#機組相關(guān)固定資產(chǎn)合同書》、《轉(zhuǎn)讓國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠8#、9#機組相關(guān)固定資產(chǎn)安全拆除、運輸協(xié)議書》。由于拍賣中存在需中止交易的情形，經(jīng)國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠申請，天津產(chǎn)權(quán)交易中心中止交易并于2012年12月4日對該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目進行終結(jié)。國電貴州電力有限公司貴陽發(fā)電廠已于2013年7月3日向四川康發(fā)房屋拆除有限公司公證寄送解除合同通知，解除與四川康發(fā)房屋拆除有限公司的前述合同；

②本項目資產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓，但由于電網(wǎng)建設(shè)及政府的要求，廠區(qū)內(nèi)升壓站需繼續(xù)運行，為保證其生產(chǎn)安全，以下設(shè)備及建、構(gòu)筑物（包含110KV、220KV開關(guān)站，#

8、#9主變、網(wǎng)控樓等）待升壓站完全停運，預(yù)計不超過24個月，具體開工時間在貴州電網(wǎng)赤馬變建成投運后，預(yù)計在簽訂《實物資產(chǎn)交易合同》后24個月內(nèi)，最終以甲方通

知為準，由轉(zhuǎn)讓方提前一個月通知后，再適時拆除；

③根據(jù)貴州省貴陽市政府的要求，轉(zhuǎn)讓方在2013年6月30日前已經(jīng)將#

8、#9汽輪機三缸揭蓋，高、中、低壓轉(zhuǎn)子保護性拆除；#

8、#9發(fā)電機轉(zhuǎn)子抽出并定置擺放；#

8、#9鍋爐的底部冷灰斗標志性拆除；同時為配合貴陽市的市政工程轉(zhuǎn)讓方前期已經(jīng)對部分輔助系統(tǒng)及建、構(gòu)筑物進行拆除，并將拆除后系統(tǒng)上的設(shè)備、材料在現(xiàn)場定置堆放。

以上披露內(nèi)容與《實物資產(chǎn)交易合同》同樣具備法律效力，我方承諾嚴格遵守相關(guān)約定，如有違反將按照《實物資產(chǎn)交易合同》相關(guān)條款處理。

承諾人：（蓋章）法定代表人：（簽字）

2013年 月 日